Home >Documents >Änderung der Ziegelart bei einer Dachdeckung nach der Beauftragung Nachtragsfall 1:...

Änderung der Ziegelart bei einer Dachdeckung nach der Beauftragung Nachtragsfall 1:...

Date post:05-Apr-2015
Category:
View:108 times
Download:3 times
Share this document with a friend
Transcript:
  • Folie 1
  • nderung der Ziegelart bei einer Dachdeckung nach der Beauftragung Nachtragsfall 1: Leistungsnderung Die Leistung wurde NICHT nach STLB-Bau ausgeschrieben Es wurden KEINE EFB-Bltter mit der Angebotsabgabe eingefordert Zustzliche Information/Randbedingungen
  • Folie 2
  • Dieses Angebot fhrte zur Beauftragung
  • Folie 3
  • Noch vor Beginn der Ausfhrung nderte der Auftraggeber eine Leistung, weil er anstelle der Hohlfalzziegel nun Biberschwanzziegel wnschte. Der Auftragnehmer fordert nun dafr 44,80 pro m2 (anstelle der 29,80 aus dem Hauptauftrag). Diese Forderung soll im folgenden mit x:nachtrag geprft und bewertet werden.
  • Folie 4
  • Da mit dem Angebot keine EFB-Preis bzw. keine Urkalkulation eingefordert wurden, mssen nun zunchst Annahmen ber die Lohnstruktur getroffen werden. Anhaltspunkt dafr ist in erster Linie der Stundenverrechnungssatz von 37,50 Euro, der sich aus dem Hauptauftrag ergibt.
  • Folie 5
  • Da der Stundenverrechnungssatz im Gegensatz zum Verrechnungslohn auch die Zuschlge fr Gemeinkosten sowie Wagnis+Gewinn fr Stoffe, Gerte etc. enthlt, werden diese in diesem Falle auf 0 gesetzt.
  • Folie 6
  • Ein Anhaltspunkt fr den Mittellohn knnte einem Tarifvertrag entnommen werden. Hier eine fiktive Annahme.
  • Folie 7
  • Zuschlge fr Lohnzusatz- und nebenkosten sowie fr die Gemeinkostendeckung und Wagnis/Gewinn werden nun so eingestellt, dass sich der vom Auftragnehmer angegebene Stundenverrechnungssatz ergibt.
  • Folie 8
  • Als nchstes wird der Nachtrag erfasst.
  • Folie 9
  • Zur Prfung der Nachtragsforderung wird nun eine Vergleichskalkulation vorgenommen. Als Voraussetzung fr die Ermittlung der Einzelkosten derTeilleistung wird eine vollstndige Leistungsbeschreibung nachgebildet. Dieser Schritt entfllt, wenn der Nachtrag mit STLB-Bau gebildet wurde.
  • Folie 10
  • x:nachtrag enthlt einen Textgenerator, der zum STLB-Bau und den DBD-Kalkulationsanstzen kompatibel ist. Die Bedienung erfolgt in der von daher gewohnten Weise.
  • Folie 11
  • Fr jedes Beschreibungsmerkmal -hier: Dachziegelform- wird die zutreffende Ausprgung gewhlt -hier:Biberschwanzziegel-
  • Folie 12
  • Dabei kann die Bearbeitung mit der Automatischen Textvervollstndigung erheblich verkrzt werden. Diese trifft Annahmen fr alle bislang undefinierten Ausprgungen
  • Folie 13
  • Diese getroffenen Annahmen knnen bei Bedarf selbstverstndlich korrigiert werden.
  • Folie 14
  • Der fertige Text wird nun an die Kalkulation bergeben.
  • Folie 15
  • Dabei wird das Verhltnis der Mengen von der nachgebildeten Position zur originalen Nachtragsposition definiert. Hier ist dieses 1:1, da beides in m2 abgerechnet wird. Dieser Umrechnungsfaktor ist vor allem von Bedeutung, wenn ein Nachtrag pauschal abgerechnet werden soll oder verschiedene Leistungen enthlt.
  • Folie 16
  • x:nachtrag enthlt Kalkulationswissen fr eine immense Zahl von Leistungen aus 51 Leistungsbereichen des STLB-Bau. So auch fr die Dachdeckung. Automatisch werden Zeitwerte und Stoffkosten fr die aktuelle Leistung ermittelt.
  • Folie 17
  • In Zusammenhang mit den Informationen ber Lohnstruktur und Zuschlge aus dem EFB wird ein Vergleichspreis kalkuliert. Dieser liegt in diesem Falle unter dem geforderten Nachtrag. Damit ist die Bearbeitung jedoch noch nicht beendet.
  • Folie 18
  • Entscheidend fr die Nachtragsbewertung ist nmlich nicht allein die soeben vorgenommene Vergleichskalkulation, sondern deren Verhltnis zur ursprnglichen Kalkulation. Daher wird in gleicher Weise die ursprngliche Position aus dem Hauptauftrag nachgebildet. Dieser Schritt entfllt, wenn mit dem STLB-Bau ausgeschrieben wurde.
  • Folie 19
  • Hier nun das Ergebnis und seine Bewertung: Fr die ursprngliche Leistung wurde ber die Vergleichskalkulation ein Preis von 27,12 ermittelt. Beauftragt wurde jedoch fr 29,80. Man kann sagen, dass der ursprngliche Preis aus Sicht des Auftragnehmers ein guter Preis war.
  • Folie 20
  • Aus den Bestimmungen der VOB ergibt sich, dass Nachtrge auf der selben Basis zu kalkulieren sind wie der Hauptauftrag. Daraus ergibt sich verkrzt aber zutreffend: Gute Preise bleiben gute Preise ebenso wie: Schlechte Preise bleiben schlechte Preise.
  • Folie 21
  • Fr dieses Beispiel bedeutet das: Die genderte Leistung ist auf Basis einer neutralen Vergleichskalkulation 16 % teurer als die ursprngliche. Daraus ergibt sich der Preisnderungsfaktor von 16%. Daher: Neuer Preis = Alter Preis + 16 %
  • Folie 22
  • Nun knnt der Auftragnehmer die vorgelegte Kalkulation annehmen oder in Frage stellen. In diesem Fall wendet er ein, dass die Biberschwanzziegel im Einkauf frei Baustelle 0,50 pro Stck kosten. Er kann dies nachweisen und der Auftraggeber akzeptiert diesen Nachweis. Was ergibt sich daraus fr die Nachtragsbewertung?
  • Folie 23
  • x:nachtrag ist lernfhig. Jeder Kalkulationswert kann gendert werden, wobei diese nderung nach drei Kategorien geschehen kann: Entweder als genereller Erfahrungswert fr alle zuknftigen Flle oder als Wert nur fr diese Vergabeeinheit (Auftrag) oder als individueller Wert nur fr diese Position.
  • Folie 24
  • Aufgrund der nderung ergibt sich nun diese Kalkulation
  • Folie 25
  • Der neu kalkulierte Preis ist 23% hher als der ursprngliche Wert. Somit ergibt sich eine angemessene Vergtung von 36,63 fr diesen Nachtrag
  • Folie 26
  • Fazit: durch den Einsatz von x:nachtrag gelingt es in diesem Fall, eine Nachtragsforderung um ca 18% zu reduzieren. In absoluten Zahlen bei diesem Beispiel: 250 m2 x (44,80./. 36,63 ) = 2042,50. Gespart. Dank x:nachtrag.
  • Folie 27
  • Daher unsere Empfehlung fr alle Auftraggeber, Architekten und Projektsteuerer: Jetzt mehr Information beim autorisierten Vertriebspartner einholen. Vertriebspartner x:nachtragVertriebspartner x:nachtrag(Internet Verbindung Voraussetzung)
of 27/27
Änderung der Ziegelart bei einer Dachdeckung nach der Beauftragung Nachtragsfall 1: Leistungsänder Die Leistung wurde NICHT nach STLB-Bau ausgesch Es wurden KEINE EFB-Blätter mit der Angebotsabgabe eingefordert Zusätzliche Information/Randbedingungen
Embed Size (px)
Recommended