Post on 26-Apr-2020
transcript
G e m e i n d e E m m e r i n gLandkreis Fürstenfeldbruck
Büro Freiraum
Datum
"Leitenfeld / Schwabenberg"
Bebauungsplan mit integrierter GrünordnungNr. 1137
N
M 1/1000
Vorentwurf vom 27.03.2007Entwurf vom 19.06.2007Entwurf mit Änderungen vom 06.11.2007Endfassung 04.12.2007
Planverfasser
werkraum architekten + stadtplanerManfred Schrödl - ArchitektAndreas Stammberger - ArchitektThomas Wild - Architekt + StadtplanerJutta Heinkelmann - Architektin + StadtplanerinBarbara Stammberger - Architektin
Johann BergerLandschaftsarchitekt BDLAOberer Graben 3a85354 Freising
Leonhardplatz 282256 Fürstenfeldbruck
Informationsplan zum
im November 2008
Nachrichtliche Übernahme der aktuellen Flurnummern (grau)und Hausnummern (blau) sowie der Flurgrenzen (blau)
Ga
1.10
1.1
1.13
1.2
1.14
1.3
1.4
2.1
2.5
1.7
1.8
1.9
1.15
1.16
2.3
2.4 2.7
2.8
2.92.10
2.11
2.12
2.13 2.14
2.15
2.20
2.18
2.22
2.23
2.25 2.26
2.27
2.6
2.24
1.11
2.2
1.5
1.6
2.16
1.12
2.19
2.21
1024
/15
1105/25
Ga
GTGa
Ga
St
O r t s r a n d
Retention
GTGa
Ga St
Ga
St
Ga
St
St
Ga
St
Ga
St
Ga
Ga
Ga
Ga
St
St
Ga
Ga
Ga
St
1051/83St
oder priv.
Spielplatz
StSt
Ga
St
Ga
Ga
St
Ga
Ga
St
Ga
O r t s r a n d
Ga
Ga
Ga
Ga
O r t s r a n d
GaGa
Ga
Ga
Ga
Ga
Ga
Ga
Ga
St
Ga
Ga
St
Ga
Ga
Ga
Ga
StG
a
St
Ga
Ga
Ga
Ga
Ga
St
St
Ga
Ga
Ga
Ga
Ga
St
Ga
O r t s r a n d
Ga
St
StG
a
Ga
Ga
St
Ga
Ga
Ga
St
St
St
Ga
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
TGa
Ga
Lärmschutzzone Ca 62 - 64 dB(A)
Lärmschutzzone Ca 62 - 64 dB(A)
GTGa
GTGa
GTGa
St
GTGa
WH
3,5
GTGa
WH
3,5
WH 3,50
WH 3,50
WH 3,50
Retention
1031/40
9,0
/38
10,0
P
Retention
St
St
Ga
Platz
13,7 /12
Ga
St
St
St
WH 3,50
Ga
2,0
11,0
6,0
16,0
16,0
WA 1
WA 2
WH
3,5Ga
Ga
Ga
14,0
12,0
GR85
14,0
2,5
WH 3,5
WH 3,5
WH
3,5
Ga
P
14,0
13,0
14,0
7,5
4,5
FH mind. 10,5
FH mind. 10,5
FH mind. 10,5
TGa
St
Ga
GR 250
FH mind. 10,5 WH 3,50TGa
WH 3,0
480/2
480/3
1012/13
480/9
480/4
23/2
24/2
24/4
1012/6
1028
472/8
472/4
472/6
472/2
474
472/3
476
480
1012/14
1014/5
1014
1016/2
1016/5
1016
1018/2
1018
1020/4
1020/1
1021/3
1021/4
1021
1021/2
1031/2
1029/5
1029/4
1024/2
1024/8
1024
1024/3
1012/12
1012/11
1012/101012/9
1012/8
1012/22
1012/5
1012/24
1030/1
1020/3
1010/46
476/2
23
23/3
1022
1020
1049/10
1049/12
71/2
1053/11
77/11
82
1105/6
21/3
21
1053/8
1024/4
1024/1
1
1024
/5
1024/1
1024/14
27
21/1
18/1
16
18
17
13
15
6
77/2
0
7
12
10
9
59
57/1
57
65
66
67
71
74
76/2
73
75
1049/2
77
1049/8
1050/1
1051/4
1051/6
1052/3
1052/2
1052/1
St
1053/7
1053/6
1064
1064/2
1063
1059
1058
1057
1056
1053/3
/15
/16
/17
/18
/19
1053/4
1809/1
1055
80/2
77/2
1/1
1051/5
1051/8
1012/28
45
39
1
1809/151809
1812/3
893/2
902
1080
1082
891/2
1053/23
/20
/21
/22
1053/36
1053/46
1053/37
1053/48
1053/38
1053/49
1053/45
1053/50
1053/51
1053/5
2
1053/44
1053/5
3
1053/54
1809/2
1809/3
1809/14
1809/4
1809/7
906 907
893
908
909
893/1
910
904
903
894/2
894894/4
894/5
894/6894/7
894/8
895
896
897
898
924
925
926
927
928
929
1807/2
1807/3
1807/4
1806
1081
1100/1
1100
1100/2
1083
1085
1084
1088
1089
1090
1091
1092
1093
1382
1380
1378
1053
/85
1082/5
1383
900/1
900/2
73
1029
1045
1046
1012/25
1012
/20
1004/17
77/55
1004/16
1004/14
77/8
37
49
49/3
77/9
60
63
9292/4
90
8090/1
1822/1
1811
1812
965
964
963
959
962
911
917
918
915
914
919
920
921
922
923
939
938
937
936
935
933
1804/1
1803/1
1802/1
900
472
77/21
St
20,0
WH
3,5
GTGa
GTG
a
Retention
WH
8,70 DN
18°
WH 3,5
Spielplatz
480 m2
St
Ga
Ga
Ga
Energiezentrale
Ga
P
Ga
6,02,5
2,5
Ausgleichsfläche
Spielplatz
450 m2
P-Recyling
WA 3WH 3,5
EI 135/90
ESB 100EI 135/90
ESB 100
NW 200 / NW
300
NW 200
0,5
12,5
WH 3,50
6,0
WH 4,50
1053/9
Ga
FH mind. 10,5
Vorschlag einer
Geh- und Radwegeverbindung
nach Fürstenfeldbruck
1051/1
Ga
Ga
St
St
Spielplatz
510 m2
Ga1030/1
Ga
P
4,02,0
Ga
St
St
Ga
StG
a
13,0
13,0 3,0
3,03,0
3,0
St
1016/3
1016/4
1016/6
1016/7
1024/91024/10
St
Ga
St
TGa
/103
1053/12
I
m
W
e
i
d
l
Ga
1051/89
1051/63
1051/79
/117
St
1051/85
1051/84
1024/18
1051/114
1031
/25
1051/88
1051/90
1051/9
1805
932
67/1 1108
69
88
1109
Ga
1051
/119
1110
/109
/65
1105/24
/36
/37
1051/75
77/16
1105/11
1105/35
1105/21
1105/19
1/2
1031/9
1380
1378
1376
77/7
3
8680/2
84
83
77/11
1053/14
77/89
77/7
77/2
St
1031/3
1105/10
St
1382
/31/32
39/4
/33
1383
/1181051/27
1051/26
Recyling
1051/29
77/10
1105
1105/9
1105/30
/22
77/40
1051/24
/91
1051/22
1051/73
1051/100
1051/72
1051/66
1105/23
1105/17
1105/7
1051/64
1051/106
1031/35
1031/82
/13
1031/43
1031/70
1051/77
1031/69
/98
1051/20
1031/12
1031/5
1031/6
1031/8
1031/11
1031/10
1031/74
1031/76
1031/75
/119
1031/13
1031/14
1031/21
1031/23
1031/24
1031/15
1031/17
1031/18
1031/19
1031/20
1031/16
1031/781031/22
St
/81
/32
St
/37
1031/25
1051/82
/118
1031/28
1031/27
1031/26
1031/29
1031/42
1031/34
St
/1111031/30
/112
Ga
/115
/1161031/113
1051/92
/36
1031/39
1031/31
1031/114
1051/19
77/21
1024/19
1024/7
1024/6
1024/26
/12
/21
/22
/23/24
1068/2
1049/11
1049/3
1051/91
1051/18
1051/10
1051/21
1051/11 1051/96
1051/12
1051/14
1051/31
Ga
1051/13
1051/23
1052
1051/15
1051/16
1051/17
/30
/71/72
1053/29
1053/34
/74
/75
1053/60
1053/70
1053/80
/56
/57/58
/61/62
/63
/77/78
/24/25
/27
/32
/73
/76
/65
/67
1053/35 /81
/26
/31
/33
/59
/64/68
/66
1051/30
1053/86
/82/83
1053/47
77/41
77/17
1053/39
1809/6
1809/5
1809/12
1809/4
77/10
/40
/41
/42
/43
894/3
1105/5
1105/20
1098
/37/36
/38
St
1105/15
1808
1105/21105/13
1105/14
1105/27
1105/16
/90 St
1031/72
1031/73
1031/68
1031/92
Ga/83
/86
1031/67
/71
1031/621031/61
Retention/93/64
1031/65
1031/94
1031/60
1051/67
1031/571031/58
1031/59
1031/110
1031/56 1031/98
/55
Ga
/97/96
1051/71
1031/50
1031/51
/48
1031/107
1031/52
1031/53
1051/80
Ga
1051/78
/49
1051/76
/99
/97
/45
St
1051/58
/60
/59
/61
/68/69
/70
1051/54
/55
1051/57
1051/53
1061
/52
/51
/50
1051/49
1051/113
1051/56
1051/38
1051/471051/48
Ga
1051/43/44
1051/451051/46
1051/41
/40
/39
1051/42
/112
1051/33
1051/35
1051/32
1029/10
1051/34
1014/31010/42
1012/13
77/69
27
1
7
59
77/75
77/14
1010/32 1010/30
1012/6
1012/12
1012/11
1012/101012/9
1012/5
1012/8
1012
/22
41/2
43/2
47
47/1
45/3
56/2
zu 73
1031/7
St
/54
1031/46
1051/81
/74 1051/62
WH 3,0
/79
/41
1051/86
1051/87
1053/10
/121/120
/116
/115/28
/117
/25
/26
St
St
/39
/34
1105/29
1105/12
1105/8
6
22
16
4
14
5
12
10
7
65
5
10
61
67
9
3
1923
9
3
57
5959a
6
2
20
49
1315
17
25
51
47 45
65c
7
59
8
7
65b
57
51
5
24
9
7
1
12
18
28
14
28
713
59
13a
12a
22
35
3a
19
4
67
13
15
9
2
6 13
10
53
55
2434
20
47
65a
53
30
34
55
28
26
32
24
36
7
22
28
1
30
16
24
7
9
2
14
65
63
61
57
55
53
26
24
13
30
32
34
36
38
40
42
3
7
14
16
18
20
22
6
11
812
12c
12b
12a
5
10
10
8
42
6
1
3
5
7a
1
5
1
11
21
63
41
45
43
2931
3335
37
49
39
27
1618
20
810
1214
6
4
2
1816
1412
810
1
3
5
6b
6c
6a
82
119
3
21 23
15a
1717a
4925
27c
27b
27a
27
35
33
31
37 3941 43
45 47
51
29
24
26
3
26
12
20
13
17
21
19
10a
18
43
41
3331
3735
29
27
25
23 21
817
6
19
4
2
38
11
14
13
5
40
42
44
46
48
54
52
5064
62
60
58
56
80
72
70
66
6874
82
84
86
88
90
31
26
29
27 27a25
23a 23
23b
21
4
19
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23
1
18
8
6
2
16
12
10
10a
16a
16 14
4a
4
2a
2
16b
49
24 2018
12b
9 7a
10a
12
5b
3
3
3
9
5
1
19
4
6
25
21
2
7678
2 4
10
6 8
11
1516 16
2b
14
12
1b
30
3
32
5
7
9
1820
22
1a
18
8
12a
12
10
2
6
42a
3a3
3b
1
2
1a
5
7
5a
9
11
13
13a
15
17a
17
31a
15
3.9
3.2
3.7
3.10
2.17
3.1
3.3
3.4
3.8
3.6
3.5
8,0
/108
Platz
12 / 13
Platz
12 / 16,5
ED
7,08,0
GR70
GR80
13,0
12,0
F+R
F+R
ED
St
NA
NA
GTGa
GR 125
GR 125
ED
GR 125
GR 125
GR 125
GR 125
GR 125
GR 160
GR 170
GR 170
GR 180
GR 135
GR 250
ED
GR 145
GR
160
GR 200
GR 220
GR
270
GR 150
GR 150
GR 125
GR 150
GR 125
GR 150
GR 150 GR
150 G
R 150
GR 125
GR 125
GR
150
GR 125
GR 125
GR
150
GR
150
GR
150
GR 150
GR
140G
R 140
GR 120
GR 250
GR 160
GR 160
GR 125
GR
320
GR 250
GR
360
3,0
GR
125
GR 125
GR 125
GR 120
GR 120
GR 120
GR 120
GR 100
GR 120
GR 120
GR 120
GR 150
GR
60
GR
55
GR 50
GR 50
GR 70
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
F+R
4,0
F+R
NA
5,0
4,0
5,0
3,0
6,50
5,0
5,0
5,0
3,0
4,0 3,0
3,0
5,5
5,0
5,0
3,0
12,0
4,0
5,5
4,0
10,5
2,5
6,0
12,0
8,0
5,0
3,0
5,0
2,5
5,5
5,0
2,5
3,0
4,03,0
3,0
12,0
12,0
4,0
6,5
14,0
12,0
6,5
3,0
5,0
3,0
4,0
5,5
2,0
3,0
4,5
4,0
5,02,5
4,06,0
4,03,0
3,012,0
12,0
2,0
3,5
5,5
4,0
4,03,0
2,5
3,5
12,0
6,02,5
6,0 12,0
3,012,0
3,03,0
12,0
8,0
5,5
3,5
7,5
6,04,0
2,53,0
2,05,0
12,0
6,02,5
12,0Ga
7,0
8,0
5,5
5,5
3,02,5
4,06,0
2,0
3,014,0
14,0
3,03,0
5,5
12,0
5,5
14,0 12,0
3,0
5,0
3,0
5,55,0
8,5
3,014,0
5,5
5,5
14,0
3,0 5,5
3,0
6,5
3,0
3,0
5,04,5 1,5
3,014,0
14,0
2,55,0
2,5
12,0
12,0
3,0
3,0
12,05,0
7,0
3,0
3,0
14,0
12,0
4,0
5,0
5,5
2,0
5,55,0
2,5 2,02,0
3,5
4,0
14,0
5,0
2,5
4,5
2,0
5,0
2,5
2,0
3,04,0
5,02,0
4,03,0
2,05,0
2,0
4,012,0
4,03,0
2,52,0
6,0
6,5
8,0
ED
5,0
4,02,0
6,0
5,0
6,04,0
5,0
5,5
2,0
5,0
3,06,0
3,0
14,0
2,0
12,0
12,0
5,06,0
3,03,0
5,0
3,0
2,0
3,0
12,0
9,5
9,5
2,5
3,0
3,0
12,0
3,0
12,0
4,5
3,0
5,02,5
2,55,0
6,0
6,5
10,56,5
3,0
4,0
4,0
4,0
9,5
10,5
10,5
9,52,0
3,0
4,58,0
10,5
5,0
2,0
14,04,0
2,0
4,0
2,0
2,5 3,0
5,5
10,0
10,5
5,5
5,010,5
7,5
5,5
8,0
12,0
2,53,0
3,5
4,0
12,0
l max = 16m
Platz
12 / 15
Platz
12 / 12
12,0
12,0
14,0
Platz
12 /12
14,0
Platz
12 / 12
Platz
12 / 12
Platz
12 / 12
Platz
12 / 12Platz
12 / 13
12,0
Platz
12 / 12
12,0
Platz
12 / 12
Platz
12 / 12
14,0
Platz
12 / 12
Platz
12 / 12
14,0
3,0
3,0
3,0 5,5
Platz
12 / 12
4,0
Platz
12 / 12
4,0
10,52,0
5,0
12,0
12,0
12,0
10.5
1031/44
6,0
5,5
5,05,5
12,0
5,0
5,0
2,55,0
5,05,5
3,0
4,05,0
14,03,0
6,5
7,06,0
4,02,5
14,0
2,5
5,0
3,0
6,0
2,0
6,5
4,0
6,5
12,0
11,5
5,0
8,5
3,03,0
10,56,5
10,5
5,55,0
3,0
8,5
5,5
4,0
5,0
3,5
5,5
2,5
5,0
5,06,0
2,0
3,04,0
4,0 2,5 3,0
2,03,0
4,0 3,0 2,5
10,52,0
3,0
5,5
12,0
3,0
11,0
5,05,5
6,0
4,05,0
8,0
3,03,0
14,0
4,08,0
6,54,0
5,5
5,5
6,02,5
5,0
12,0
3,03,0
14,0
4,04,5
3,5
8,0
10,5
2,0
2,0
24,0
11,0
12,0
5,05,5
4,0
2,04,0
12,0
5,55,0
6,0
5,0
12,0
3,0
12,0
12,0
6,5
3,03,0
3,0
10,0
5,03,0
5,0
5,0
12,0
12,0
GR
140G
R 140
GR 120
GR 120
GR 140
GR 140
F+R
3,0
GR 120
14,0
3,0
a
a
a
a
E
E
E
ED
E
E
ED
ED
ED
ED
ED
E
E
E
ED
ED
E
E
ED
ED
ED
ED
E
E
ED
E
E
ED
ED E
E
ED
E
E
ED
E
E
E
E
E
E
ED
E
ED
E
E
E
ED
E
E
E
2,0
W
W
W
F+R
12,0
5,0
12,0
GR 125
6,0
GR 252
10,52,0
3,0
3,03,0
GTGa
3,0
ED
13,0
4,0
12,0
6,0
9,0
12,0
GR 320
l pro Gebäude max= 16m
F+R
St
3,0
4,0
5,0
1,0
E
14,0
5,0
ED
3,0
4,0
GR 420 GR
295
GR
50
11,0
11,0
10,52,0
3,0
13,0ED
GR 135
E 6,0
GR 135
E
6,0
7,08,0
12,0
EDGR80
GR90
3,05,0
3,05,0
14,0
GR 160
ED
4,0
7,5
6,53,0
3,03,0
14,0
7,5
GR95
6,5
5,05,5
12,0
3,0
3,03,0
14,0
7,0
14,0
GR 150
ED 10,5
3,03,0
11,0
GR 150
ED3,5
14,0
2,0
3,03,0
14,0
ED
GR 150
ED
14,03,5
6,03,0
GR 150
ED
2,5
14,03,5
GR 145
5,5
GR 75
4,0
4,0
GR 160 ED
GR 160 ED
4,0
14,0
4,0 4,0
NA
GR 40
GR
55
ED
7,0
GR80
8,0
GR90
5,5
3,0
5,55,0
3,06,0
12,0
8,5G
R958,5
GR95
ED
5,02,0
5,06,0
2,0
23,5
3,06,0
F+R
3,03,0
3,03,0
8,0
GR70
3,0
5,5
13,5
ED
10,5
F+R
3,0
5,55,0
10,5
11,0
3,03,0
3,03,0
14,0
3,03,0
3,03,0
11,0
12,0
3,0
10,0
12,0
12,0
11,0
GR 45
8,0
29,0
29,0
5,0
GR 304,5
GR 304,5
10,5
23,0
GR 241,58,0
GR 145
7,5
2,03,0
11,0
12,0GR 425
GR 25
a
4,0
3,03,0
3,0 3,0
6,04,0
4,0
5,0
11,0
14,0ED
E12,5
3,06,0
10,0GR
150
ED
4,0
4,04,0
3,5
/105
3,01,0
GR
27,5G
R 27,5
GR 45
GR 27,5
GR 27,5
GR 145
5,0
F+R
GR 15
GR 155,0
3,0
5,0
10,5
9,0
A
C
B
A
C
B
GR
55
Platz
12 / 12
WH 3,0 - 4,5
FH mind. 5,5
WH 3,0 - 4,5
FH mind. 5,5
WH 3,0 - 4,5
FH mind. 5,5
F+R
F+R
2,5 4,0
4,0
2,58,0
4,0
10,52,0
4,0
NA
3,0
2,0
W
6,0
F+R
W
3,0
3,0
37,5
3,0
3,0
12,5
12,5
11,0
2,5 3,0
2,05,0
5,04,0
3,0
GR
500
10,52,0
GR 130
GR 130
GR 370
F(+R)
F(+R)
F(+R)
F(+R)
F(+R)
F(+R)
F(+R)
3,0
GR 440 P-Recycl.G
TGaW
GR 75
GR
310
4,0
11,0
4,0
GTG
a
GR
340
14,0
14,0
3,03,0
3,03,0
5,5
4,5
5,5 GR 150
ED
12,0
GR 160
3,014,0
5,0
3,0
Ga
14,0
ED
ED
ED
6,07,0
8,0
GR 80
GR 90
5,5
5,0
5,0
2,5
6,0
2,5
2,5
F+R
1,5
4,0
GR 65
K a p e l l e n w e g
4,0
6,0
GR 20
10,5
GR 180
10,50
GR 140 4,0
4,0
GR 285
5,0
2,0
5,0 GTGa
7,5
12,0
10,5
GR 125
E
4,0
11,0
GR 250
GR 160
3,0ED
3,0
14,0
5,0
3,0
G e b r ü d e r - W a t t -
S t r a ß e
Ga
Ga GR 125
E
10,5
12,04,0
4,0
3,0
F+R
2,0
F+R
1,5
EDGR 145
St
12,0
GR 160
12,0
6,0
St
St
GR 160
7,5
St
EDG
R80
8,5
10,0
1050
8,0
1105/18
12,0
/63
6,0
1048
/109
/102/101
/107
14,0 /103
1,0
4,5 /104
14,0
10,5
/80
Ga
12,0
ED
1105/4
ED
1105/28
/84
5,0/84
St
/87
/88/89
8,5
/66
12,0
/104
1031/77
/103/102
12,0
/100/99
/95/106
4,5
/105
/108
5,0
7,0
/47
F+R
5,0
12,5
St
12,0
/110/111
St
1031/4
/101
GR 100
4,0
4,0
39
2.13
Festsetzungen durch PlanzeichenA.
Geltungsbereich und Gebietsabgrenzungen1.
2. Art der baulichen Nutzung
WA Allgemeines Wohngebiet
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches
Abgrenzung von Art und Maß der baulichen Nutzung
Maß der baulichen Nutzung3.
GR 150
WH 3,0
WH 3,0 - 4,5
FH mind. 10,5 zwingend festgesetzte Mindestfirsthöhe, z.B. 10,5 m
l max = 16 m
Baulinie
Baugrenze
a
Nur Einzelhaus zulässig
Nur Einzelhaus oder Doppelhaus zulässig
4. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
5. Bauliche Gestaltung
DN 18°
Abweichende Bauweise für die Schallschutzbebauung
Maximal zulässige Grundfläche je Bauraum, z.B. 150 m2
Abweichend festgesetzte maximale Wandhöhe, z.B. 3,00 m
Zwingend festgesetzte Wandhöhe, z.B. 3,0 m - 4,5 m
Abweichend festgesetzte Dachneigung, z.B. 18°
Vorgeschriebene Firstrichtung
6. Verkehrsflächen
Straßenbegrenzungslinie
F + R
Öffentliche Verkehrsfläche
Öffentliche Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung
Zweckbestimmung: Fuß- und Radweg
P
Straßenbegleitgrün
Öffentliche Parkfläche (Besucherparkplätze)
Sichtdreiecke
7.
8. Ver- und Entsorgung
Max. zulässige Gebäudelänge je Baukörperinnerhalb eines Bauraumes, z.B. 16,0 m
Straßenbegleitgrün mit besonderer Zweckbestimmung Versickerung
Befestigte Verkehrsfläche mit besonderer ZweckbestimmungVersickerung
Baum Bestand
9. Garagen, Stellplätze, Vorgärten, Nebenanlagen
Ga
St
TGa Fläche für Tiefgarage
Vorfläche für Garagen / Carports
Fläche für Garagen / Carports
Fläche für GemeinschaftstiefgarageGTGa
Fläche für offene Stellplätze
Fläche für Vorzone, in denen Stellplätze zulässig sind
Fläche für Vorzone, Einfriedungen sind unzulässig
NA
Ein- und Ausfahrt Tiefgarage
Tiefgaragenrampe
Fläche für Nebenanlage, z.B. Fahhradunterstand
11. Grünordnung
Spielplatz
Öffentliche Grünfläche
Ortsrand auf privater Freifläche
Baum 2. / 3. Ordnung, neu zu pflanzen, vorgeschlagener Standort
Fläche für Retention / Versickerung
Fläche für Ausgleichsmaßnahmen
Fläche für Fernwärme / Wärmeversorgung
Recycling / Wertstoffsammelstelle
Elektrizität / Transformatorenstation
Nicht belegt
Private Freifläche
Baum 1. Ordnung, neu zu pflanzen, vorgeschlagener Standort
L E G E N D E - nur gültig mit Textteil
B.Ca 62-64 dB(A)
Immissionsschutz13.Schallschutzmaßnahmen an FassadenflächenBeurteilungspegel Tag Lr = 58 - 62 dB (A)
Schallschutzmaßnahmen an FassadenflächenBeurteilungspegel Tag Lr = 63 - 67 dB (A)
Schallschutzmaßnahmen an FassadenflächenBeurteilungspegel Nacht Lr > 49 dB (A)
12,0
Sonstige Festsetzungen
Maßangaben in Metern, z.B. 12,0 mBei Maßbezügen zu vorgeschlagenen Grundstücksgrenzen ist der Gesamtabstand zwischen den Bauräumen verbindlich.
Hinweise und nachrichtliche Übernahmen
14.
W Privater Wohnweg (Eigentümerweg)
Bezeichnung für Quartier / Teilbereich, z.B. 2.13
Zuordnung von Stellplätzen zu Gebäude, z.B. CC
Flurnummer, z.B. 1052/51052/5
Teilzone Ca der Lärmschutzzone C / Militärflugplatz FFB
Bestehende Grundstücksgrenze
Aufzuhebende Grundstücksgrenze
Vorgeschlagene Grundstücksgrenze
Bestehendes Gebäude
Abzubrechendes Gebäude
Vorgeschlagener Baukörper
Bestehende Höhenlinie
Hauptwasserleitung
Hauptabwasserleitung
Hauptgasleitung
Elektrokabeltrasse
E
ED