M 1:5000
26
26
87A
22A,87A
Europan 12
22A
Donau City
City Gate Tower
Kulturlandschaft/ Teiche
Kahlenberg
2km
4km
8km
10km
12km
W
SON
W
SON
Kooperatives Planungsverfahren Raffenstättergasse, 1220 Wien
101017
Kenn
zahl
Ausgangsvolumen/ max. Bebauuung35 m Höhe
1/Volumsverteilung
2/Aufschließung
porösesStadtgefüge
3/Freiflächen &Durchwegung
modifiziertes Volumen nach “Sonneneinschnitten”Keine Verschattung für umliegende Kleing-artensiedlung
Backbone/ Schallpuffer mit Promenade +10m
Freiflächenkontinuum
Aufschließung und Sammelgaragen
Promenade +10m
Wiese mit Biotop
Wiese mit Hügel
potenzielle Hochpunkte
Europan 12
städtebauliche Situation 1:10000
Wohnen im ParkKulturlandschaft Markchfeld/Teiche
PlateaugebäudeSockel/ Garage & WerkswohnenWohnen mit FernblickHochpunkte
Zonierung
verbindendes Element von der Kleing-artensiedlung bis zum Gewerbegebiet
Kooperatives Planungsverfahren Raffenstättergasse, 1220 Wien
101017
Kenn
zahl
M 1
:200
0
Konzeptschnitt
Draufsicht
