Straßenbegleitgrün
(§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)
Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB)
Böschung
(§ 9 Abs. 1 Nr. 26 BauGB)
Abgrenzung unterschiedl. Maße der baulichen Nutzung
innerhalb eines Baugebiets (§ 1 Abs. 4 u. § 16 Abs. 5 BauNVO)
1. Art der baulichen Nutzung
(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 3 BauNVO)
Reine Wohngebiete
(§ 3 BauNVO)
2. Maß der baulichen Nutzung
(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)
Grundflächenzahl
(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)
Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß
(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)
3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO)
nur Einzelhäuser zulässig
(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO)
Offene Bauweise
(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO)
Baugrenze
(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO)
4. Verkehrsflächen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
Straßenverkehrsflächen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
Straßenbegrenzungslinie
(§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung
(§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)
5. Grünflächen
(§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)
Grünfläche - Wiese
(§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)
6. Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für
Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und
Landschaft
(§ 9 Abs. 1 Nr. 20, 25 BauGB)
Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur
Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft
(§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB)
7. Sonstige Planzeichen
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des
Bebauungsplanes
(§ 9 Abs. 7 BauGB)
E
WR 0,3 o
1
I
E
1
I
E
WR 0,3 o
2
I
E
3
I
WR 0,3 o
WR 0,3 o
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d
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b
10
8
6
4
7
a
6
7
8
9
1
0
4/35
3/1
3/2
3/7 4/53
17370
4/62
55/1 172 167 6/2166
14/289/19/2
10
5
4/44
4/45 4/46 4/47
4/16
4/48 4/49
4/50
4/51
4/554/60 4/56
4/57
4/58
4/52
4/36
4/37 4/38
4/35
4/32
4/314/30
4/22 4/23
4/24 4/25
4/26
4/27
4/28 4/29
4/42 4/43 4/54
4/344/33
4/394/204/8
4/7
4/6
4/9
4/19
4/21
4/59
4/17
4/40
4/18
4/15
4/10
4/11
4/12
4/14
4/13
168
4/41
4/61
Flur 1
Gemarkung Neuhof
Flur 1
Gemarkung Petersdorf
5,0
3,0 3,0
5,0
3,0
15,0
5
,
0
5
,
0
5
,
0
5
,
0
7
,
0
1
5
,
0
5
,
0
7
,
0
1
5
,
0
Flurstücksbezeichnung
Flurstücksgrenze, vorhanden (Grenzpunkt, vermarkt)
Flurstücksgrenze, vorhanden (Grenzpunkt, unvermarkt)
Hauptgebäude, vorhanden
Nebengebäude, vorhanden
Straße, vorhanden
Gemarkungsgrenze
Überhaken
zukünftig wegfallende Flurstücksgrenze
Bemaßung in m
Parzellierungsvorschlag
Maß der baulichen Nutzung
Art der baulichen Nutzung
(Reines Wohngebiet)
Bauweise
(offen)
(Grundflächenzahl)
mit entsprechender Baufeldnummer
Bauweise
(nur Einzelhäuser zulässig)
Maß der baulichen Nutzung
(Zahl der Vollgeschosse)
"
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ß
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A
2,5 4,75 1,0
8,25
1,25 3,5 1,25
6,0
pr. Str.
B
ö
ö
Wendehammer
für PKW
Stadt Ribnitz-Damgarten
Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
und HanseGas GmbH
zugunsten der
ö
Grünfläche, öffentlichö
Private Straßenverkehrsflächepr. Str.
Bereich mit Kleingehölzen
für das Gebiet "Wohnbebauung 'Alte Schmiede'", Ortsteil Petersdorf
SATZUNG DER STADT RIBNITZ-DAMGARTEN ÜBER DEN BEBAUUNGSPLAN NR.79,
gemäß § 10 BauGB im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB
N
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1
9
1
Schnitt A - A
Planstraße A
GKFZ / Rad / F
Schnitt B - B
Planstraße B
G GKFZ / Rad / F
N
G / P
WR
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V
V
V
