Straßenbegleitgrün

(§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)

Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen

(§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB)

Böschung

(§ 9 Abs. 1 Nr. 26 BauGB)

Abgrenzung unterschiedl. Maße der baulichen Nutzung

innerhalb eines Baugebiets (§ 1 Abs. 4 u. § 16 Abs. 5 BauNVO)

1. Art der baulichen Nutzung

(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 3 BauNVO)

Reine Wohngebiete

(§ 3 BauNVO)

2. Maß der baulichen Nutzung

(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)

Grundflächenzahl

(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)

Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß

(§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO)

3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen

(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO)

nur Einzelhäuser zulässig

(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO)

Offene Bauweise

(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 22 BauNVO)

Baugrenze

(§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 23 BauNVO)

4. Verkehrsflächen

(§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)

Straßenverkehrsflächen

(§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)

Straßenbegrenzungslinie

(§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)

Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung

(§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)

5. Grünflächen

(§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)

Grünfläche - Wiese

(§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)

6. Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für

Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und

Landschaft

(§ 9 Abs. 1 Nr. 20, 25 BauGB)

Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur

Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft

(§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB)

7. Sonstige Planzeichen

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des

Bebauungsplanes

(§ 9 Abs. 7 BauGB)

E

WR 0,3 o

1

I

E

1

I

E

WR 0,3 o

2

I

E

3

I

WR 0,3 o

WR 0,3 o

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10

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6

4

7

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6

7

8

9

1

0

4/35

3/1

3/2

3/7 4/53

17370

4/62

55/1 172 167 6/2166

14/289/19/2

10

5

4/44

4/45 4/46 4/47

4/16

4/48 4/49

4/50

4/51

4/554/60 4/56

4/57

4/58

4/52

4/36

4/37 4/38

4/35

4/32

4/314/30

4/22 4/23

4/24 4/25

4/26

4/27

4/28 4/29

4/42 4/43 4/54

4/344/33

4/394/204/8

4/7

4/6

4/9

4/19

4/21

4/59

4/17

4/40

4/18

4/15

4/10

4/11

4/12

4/14

4/13

168

4/41

4/61

Flur 1

Gemarkung Neuhof

Flur 1

Gemarkung Petersdorf

5,0

3,0 3,0

5,0

3,0

15,0

5

,

0

5

,

0

5

,

0

5

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7

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0

1

5

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0

5

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0

7

,

0

1

5

,

0

Flurstücksbezeichnung

Flurstücksgrenze, vorhanden (Grenzpunkt, vermarkt)

Flurstücksgrenze, vorhanden (Grenzpunkt, unvermarkt)

Hauptgebäude, vorhanden

Nebengebäude, vorhanden

Straße, vorhanden

Gemarkungsgrenze

Überhaken

zukünftig wegfallende Flurstücksgrenze

Bemaßung in m

Parzellierungsvorschlag

Maß der baulichen Nutzung

Art der baulichen Nutzung

(Reines Wohngebiet)

Bauweise

(offen)

(Grundflächenzahl)

mit entsprechender Baufeldnummer

Bauweise

(nur Einzelhäuser zulässig)

Maß der baulichen Nutzung

(Zahl der Vollgeschosse)

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ß

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A

2,5 4,75 1,0

8,25

1,25 3,5 1,25

6,0

pr. Str.

B

ö

ö

Wendehammer

für PKW

Stadt Ribnitz-Damgarten

Geh-, Fahr- und Leitungsrecht

und HanseGas GmbH

zugunsten der

ö

Grünfläche, öffentlichö

Private Straßenverkehrsflächepr. Str.

Bereich mit Kleingehölzen

für das Gebiet "Wohnbebauung 'Alte Schmiede'", Ortsteil Petersdorf

SATZUNG DER STADT RIBNITZ-DAMGARTEN ÜBER DEN BEBAUUNGSPLAN NR.79,

gemäß § 10 BauGB im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB

N

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1

9

1

Schnitt A - A

Planstraße A

GKFZ / Rad / F

Schnitt B - B

Planstraße B

G GKFZ / Rad / F

N

G / P

WR

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