WOHNPARK AM CALLENBERG
VERSORGT BETREUT LEBEN
SERVICE-WOHNEN
GMBH & CO KG
MKB
96231 Bad StaffelsteinAngerstr. 13a
Stand: 06.09.2017
Energieausweis in Bearbeitung
BA III
Architekturbüro J.C. Schlund GmbH
Angerstraße 13a
96231 Bad Staffelstein
Tel: 0 95 73 / 60 80
Fax: 0 95 73 / 39 13
e-mail: [email protected]
homepage: www.architekt-schlund.de
GLODSCHEI |Architekten und Stadtplaner|
Zum Spitzberg 6
96479 Weitramsdorf / Coburg
Tel. +49 (0) 9561 / 83210
Fax +49 (0) 9561 / 832111
www.glodschei.de
Planung:
Ein Projekt der:
MKB Weidach
GmbH & Co KG
Angerstraße 13a
96231 Bad Staffelstein
Tel: 0 95 73 / 66 66
mit Unterstützung des:
ASB Regionalverband
Coburg e. V.
Parkstraße 6
96450 Coburg
ASB Regionalverband
Coburg e. V.
Parkstraße 6
96450 Coburg
Ansprechpartner für Betreuung, Pflege
und Vermietung:
Herr Neuf - Tel. 09561 / 81 47 24
GMBH & CO KG
MKB
96231 Bad StaffelsteinAngerstr. 13a
MKB
ASB-Haus
Tagespflege/
38 Wohneinheiten
IV
P P P
P
P
P
P
P
P
Fußweg zu Markt
Einkaufsmärkte
Parkplatz
Einkaufsmärkte
P
Müll-
platz
Müll-
platz
III.BA
Buc
he
nw
eg
Neuseser Weg
I.BA
II.BA
Zufahrt
Eic
he
nw
eg
Müll-
platz
4 Stellplätze
optional
P
P
P
P
P
Quartiers-
haus
29 Wohnhäuser
ÜBERSICHT
WOHNPARK
"AM
CALLENBERG"
MKB
LAGEPLAN
N
Müll-
platz
Müll-
platz
III.BA
Bu
che
nw
eg
Neuseser Weg
I.BA
II.BA
Zufahrt
Eic
he
nw
eg
Müll-
platz
4 Stellplätze
optional
N
ÜBERSICHT 1., 2. UND 3. BA
MKB
AUSSENANLAGEN
III.BA
Neuseser Weg
Müll-
platz
4 Stellplätze
optional
GA
13
ST 14
GA
14GA
11
GA
12
ST 15ST 16ST 17
ST 18ST 19ST 20ST 21
ST 22ST 23ST 24
ST 25ST 26ST 27
GARAGEN UND STELLPLÄTZE
MKB
ÜBERSICHT
N
ÜBERSICHTSPLÄNE
MKB
ANSICHTEN
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
ÜBERSICHTSPLÄNE
MKB
EG
1. OG
2. OG
GRUNDRISSE
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
N
34 12
8 7 6 5
10 91112
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die qm-Angaben (Wohnfläche)
wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch
verputzt oder z.T. gefliest, wodurch sich
die Fläche verkleinert; anteilig für die
Bekleidung u. ä. ist ca. von einem 3%-
igen Abzug von der Fläche
auszugehen.
Durch Installationsschächte und
statisch notwendige Maßnahmen
kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige
Balkon / die Dachterrasse wurde zu
50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist
beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.
MKB
GRUNDRISSE
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
7
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
TERRASSE (1/2)
GESAMT
WHG 1
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
MKB
TERRASSE
GRUNDRISS
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
2-Zimmer
EG
WOHNUNG 1
1
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
7
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.MKB
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
TERRASSE (1/2)
GESAMT
WHG 2
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
TERRASSE
GRUNDRISS
2-Zimmer
EG
WOHNUNG 2
2
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
9
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.MKB
WHG 3
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
TERRASSE (1/2)
GESAMT
TERRASSE
GRUNDRISS
3
2-Zimmer
EG
WOHNUNG 3
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
9
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.MKB
WHG 4
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
TERRASSE (1/2)
GESAMT
TERRASSE
GRUNDRISS
4
2-Zimmer
EG
WOHNUNG 4
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
7
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
BALKON (1/2)
GESAMT
WHG 5
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
MKB 16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
GRUNDRISS
2-Zimmer
OG
WOHNUNG 5
5
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
7
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
BALKON (1/2)
GESAMT
MKB
WHG 6
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
GRUNDRISS
2-Zimmer
OG
WOHNUNG 6
6
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
9
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
BALKON (1/2)
GESAMT
MKB
WHG 7
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
GRUNDRISS
7
2-Zimmer
OG
WOHNUNG 7
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
9
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
BALKON (1/2)
GESAMT
MKB
WHG 8
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
GRUNDRISS
8
2-Zimmer
OG
WOHNUNG 8
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
7
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
BALKON (1/2)
GESAMT
WHG 9
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
MKB
GRUNDRISS
2-Zimmer
DG
WOHNUNG 9
9
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSENSCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
7
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
BALKON (1/2)
GESAMT
MKB
WHG 10
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
GRUNDRISS
2-Zimmer
DG
WOHNUNG 10
10
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
9
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
BALKON (1/2)
GESAMT
MKB
WHG 11
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
GRUNDRISS
11
2-Zimmer
DG
WOHNUNG 11
16 x 27 x 18
1 2 3 4 5 6 7
8
9
10
11
12
13
14
15
WMWM
WM WM
BALKON
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
WOHNEN /
ESSEN
SCHLAFEN
ABSTELL
BAD
KÜCHEDIELE
9
Die qm-Angaben (Wohnfläche) wurden aus den Rohbaumaßen
ermittelt. Die Wände werden noch verputzt oder z.T. gefliest,
wodurch sich die Fläche verkleinert; anteilig für die Bekleidung u.
ä. ist ca. von einem 3%-igen Abzug von der Fläche auszugehen.
Durch Installationsschächte und statisch notwendige
Maßnahmen kann es zudem noch zu minimalen
Flächenreduzierungen kommen.
Der jeweilig zu der Wohnung gehörige Balkon / die Dachterrasse
wurde zu 50% zur Wohnfläche dazugezählt.
Die Möblierung der Grundrisse ist beispielhaft und nicht im Preis
enthalten.
WOHNFLÄCHE
DIELE
ABSTELL
BAD
W / E / K
SCHLAFEN
ZWS
BALKON (1/2)
GESAMT
MKB
WHG 12
5,55 m²
3,42 m²
5,98 m²
30,70 m²
14,70 m²
60,35 m²
3,84 m²
64,19 m²
GRUNDRISS
12
2-Zimmer
DG
WOHNUNG 12
Quelle: Fa. UNIKA Kalksandstein
MKB
BAUBESCHREIBUNGErdarbeiten:
• Abtragen des Mutterbodens (Humus) soweit vorhanden
und seitliche Lagerung auf dem Baugrundstück
• Wiedereinbau des Humus nach Abschluss
der Bauarbeiten zur Frei- und Grünflächengestaltung
Fundamente/Bodenplatte:
• Gründung der Bodenplatte gemäß statischen Anforderungen
• Tragende Bodenplatte aus Stahlbeton nach
statischen Erfordernissen
• Gemäß VDE-Vorschrift wird ein Fundamenterder
als Potentialausgleich eingebaut
• Eine Sauberkeitsschicht wird unter der Bodenplatte einschl.
PVC-Folienabdeckung eingebracht bzw. nach Bodengutachten
und / oder nach statischen Erfordernissen
Grundleitungen/Entwässerung:
• Rohrgrabenaushub der Grundleitungen unterhalb
der Bodenplatte sowie über Grundstück bis
zum Anschluss an öffentlichen Kanal/Revisionsschacht
• Grundleitungen aus PVC-Rohren
• Anschluss Dachentwässerung an Grundleitungen mit direkter
Einleitung nach gemeindlicher Vorschrift
Mauerarbeiten:
• Massive Umfassungswände im EG/OG/DG aus
Kalksandstein d = 20 cm bzw. nach
statischen Erfordernissen
• Innenwände EG/OG/DG d= 11,5 cm bis 24 cm aus
Kalksandstein bzw. in Trockenbauweise;
die statischen,
brand- und schallschutz-
technischen Anforderungen
werden hierbei eingehalten
Geschossdecken:
• Stahlbetonfiligrandecken über EG und OG nach
statischen Erfordernissen
• schalungsglatt, tapezierfertig gespachtelt
Dacheindeckung/Dachüberstände:
• hochwertige Aluminium-Bedachung eines Markenherstellers,
Farbe hellgrau o. ä.
• Regenrohre und Rinnen aus Titanzink
• Dachvorsprünge in Holz mit Anstrich aus
pigmenthaltiger Lasur
Außenputz:
• Wärme-Dämm-Verbund-System gemäß Anforderung der EnEV
mit Edelputz gemäß Farbkonzept
(Änderungen der Farbgestaltung kann vorgenommen werden),
Maxit Produkte oder Gleichwertiges
Treppenhaus:
• Treppenanlage aus Stahlbeton mit Natursteinoberbelag
aus Granit im Mörtelbett verlegt
• Handlauf beidseitig an Treppenhauswänden bzw.
Treppenhausgeländer aus Edelstahl
MKB
BAUBESCHREIBUNG
Aufzug:
• Aufzugsanlage als Personenaufzug
(ca. 630 kg Tragfähigkeit) ins Ober- und Dachgeschoss
• Kabinengrösse ca. 110 x 140 cm (ca. 8 Personen),
für Rollstuhlfahrer geeignet
• Einseitig öffnende, zweiteilige Teleskop-Schiebetür ,
Türbreite ca. 90cm
Rollos:
• Wärmegedämmte Rollokästen
• Kunststoff-Rolläden hellgrau
• Alle Fenster in den Wohngeschossen erhalten elektrisch
betriebene Rollos, im Treppenhaus keine Rollos
Wohnraumfenster:
• Kunststoff-Fenster, Farbe weiß
mit erhöhter Grundsicherung gegen Einbruch
• 3-fach Isolierverglasung (Wärmeschutzverglasung),
Einhand-Dreh-Kippbeschlag, Deutsches
Markenfabrikat
Montage nach RAL-Richtlinien
Uw-Fenster= 0,9 W/m²K
• Schiebetüre im Wohnraum zu Balkon / Terrasse
• Außenfensterbänke: Aluminium in eloxierter
Ausführung
• Fensterinnenbänke: Granit, im Bad gefliest
Türen:
• Wohnungseingangstüre aus Kunststoff, weiß, mit
Lichtausschnitt
- Drückergarnitur Edelstahl deutsches Markenfabrikat
- Dreifach-Verriegelung
- Profilzylinder
• geprüfte Wohnungsinnentüren mit
Röhrenspankerneinlage,
- CPL-beschichtet,
- Türblatt und Zarge mit Rundkante
- Dekor samtesche weiß (Fa. Westag Getalit,"Portalit" oder glw.)
- Drückergarnitur Edelstahl
- Buntbartschloss, Rosetten und Gummidichtung
Hebeschiebetür - stufenloser Zugang zu Balkon
od. Terrasse
Quelle: Jeld-Wen Bilddatenbank
MKB
BAUBESCHREIBUNG
Quelle Fa. Wolf Fenster u. Türen
Estricharbeiten/Bodenbeläge:
ESTRICH:
• Schwimmend verlegter Estrich mit Tritt- und
Wärmedämmung in den Wohngeschossen nach
neuester Energieeinsparverordnung und
dem entsprechenden Schallschutz
BODENBELAG:
• in allen Wohn- und Schlafräumen hygenisches und
pflegeleichtes 2-Schicht-Fertigparkett der Fa. Weitzer Parkett
oder gleichwertig, Oberfläche Eiche, inkl. Sockelleisten
- vollflächig verklebt, dadurch keine Klack-Klack-Geräusche
- matt versiegelt;
- geeignet für Fußbodenheizung;
- schnelle Erwärmung des Fußboden mit geringem
Enegiebedarf
• Alternativ kann ein Vinyl-Boden gewählt werden,
z. B. Fa. Tarkett (Objektware) oder glw.
• Bruttomaterialpreis 40 Euro/m² inkl. MwSt.
Innenputz:
• Ökologischer, atmungsaktiver Innenputz der
Fa. Maxit "pluscalc" oder glw. im Bereich der Wohnräume
- besitzt Eigenschaft, Wasserdampf aufzunehmen und
zeitverzögert wieder an die Raumluft abzugeben
- vermeidet die Bildung von Schimmel
• Wände, die in Trockenbauweise erstellt sind
(Gipskartonwände), werden weiß gestrichen
Maler- und Tapezierarbeiten / Trockenbau:
• Decken mit Malervlies, gespachtelt und weiß gestrichen
• Verputzte Wände werden mit atmungsaktiver, Solar-Innenfarbe
der Fa. Maxit oder glw. weiß gestrichen:
- ohne Zusatz von Lösungsmitteln
- schimmelwidrig
- für Allergiker geeignet
• Gipskarton-Dachschrägen im DG weiß gestrichen
Fliesenarbeiten allgemein und im Sanitärbereich:
• Brutto-Materialpreis : 30.- Euro/m² inkl. MwSt.
• Bad raumhoch gefliest
• Bad-Fliesengestaltung nach Wahl
• Küchenbereich: mit Fliesen wenn Parkett bei Wohnen/Essen
: mit PVC wenn PVC bei Wohnen/Essen
Bruttomaterialpreis 30.- Euro/m² inkl. MwSt.
Hinweis: Bild ist beispielhaft und nicht bindend!MKB
BAUBESCHREIBUNG
Quelle: Ideal Standard
MKB
BAUBESCHREIBUNG
Sanitärinstallation:
• Sanitärobjekte weiß, von namhaften deutschen Herstellern
- es werden Vorkehrungen getroffen für die nachträgliche
Montage von Stützgriffen
• Handtuchheizkörper im Bad
• Spiegel, Handtuchhalter, Papierrollenhalter,
Klosettbürste, Seifenhalter, Zahnbürstenhalter, Kosmetik-
Ablagen u. ä. Badeaccessoires sind aufgrund der
vielfältigen Varianten und Möglichkeiten im Preis nicht
mit inbegriffen
• Eine Duschabtrennwand ist nicht im Preis enthalten,
kann aber nachgerüstet werden
• Blinddose bei WC im Bad für elektr. Anschluss
• Die Bemusterung der Sanitärgegenstände kann bei
der Fa. Max Carl in Coburg vorgenommen werden.
WC:
• VIGOUR-DERBY Wand-Tiefspül-WC mit Unterputz-Spülkasten,
ohne Spülrand
• VIGOUR-DERBY WC-Sitz mit Deckel, SoftClose
• GEBERIT-2-Mengen Betätigungsplatte
• GEBERIT WC-Element-Unterkonstruktion zur Aufnahme von
Stütz- / oder Haltegriffen
Handwaschbecken:
• VIGOUR-DERBY STYLE Waschtisch mit Überlauf, 65 cm breit
• IDEAL STANDARD-CERAMIX Blue WT-Einhebelmischer
• Innenliegender Siffon für Unterfahrbarkeit des Waschtisches
• GEBERIT Waschtisch-Montageelement zur Aufnahme von
Stütz- / oder Haltegriffen
Duschbereich:
• Größe ca. 1,20 x 1,20 m
• Bodengleicher, rollstuhlbefahrbarer Duschbereich mit
mittig angeordnetem Ablauf
• IDEAL STANDARD-CERAMIX Blue UP-Einhebel-Badarmatur chrom
• VIGOUR Design Brauseschlauch, chrom
• NIKLES-Stilo Quadro Stabhandbrause, chrom
• Wand Brausehalter, chrom
• IDEAL STANDARD-IDEALRAIN Regenbrause ohne Stab
Heizung:
• Fernwärme: Heizungsanlage bestehend aus moderner
Kraft-Wärme-Kopplung (in Form eines Blockheizkraftwerkes)
und verbrauchsarmer Gas-Brennwertheiztechnik
• Gebäude wird nach dem Energiestandard KfW 55
errichtet
• Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in
den Wohnräumen und im Bad
• Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
Frischwasserbereitung
• Dezentrale Frischwarmwasserbereitung mit einer
in der Wohnung befindlichen Station:
Über Heizungsvor- und rücklauf wird die Station
aus der Heizzentrale mit Heizwasser versorgt;
der integrierte Edelstahlplattenwärmetauscher
erwärmt das Wasser nur bei Bedarf;
dadurch Vermeidung von Legionellenwachstum.
Auch die Raumwärme reguliert der Nutzer mit der
Wohnungsstation individuell zu jeder Jahreszeit - sein
Verbrauch an Wärme für Heizung und Warmwasser
wird einfach über einen Wärmezähler erfasst.
Das verbrauchte Kaltwasser kann ebenfalls direkt in
der Station gemessen werden.
Vorteile dieses Komplettsystems:
- niedrige Heizkosten (Energieeinsparung im
Vergleich zu konventionellen Systemen)
- hygienisches Frischwarmwasser mit hohem
Warmwasserkomfort
- bedarfsgerechte Abrechnung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Dezentrale, kontrollierte Wohnungslüftung mit
Wärmerückgewinnung für Wohn- und Schlafräume
gemäß Bedarfsberechnung
- flüsterleiser Außenwandlüfter mit regenerativer
Wärmerückgewinnung
- hocheffizienter keramischer Wärmespeicher
- mit waschbarem Pollenfilter
- bedarfsgerechte Steuerung
anhand Kenngröße
Feuchtigkeit und Temperatur
Quelle: KaMo
Quelle: Lunos
MKB
BAUBESCHREIBUNG
Elektroinstallation:
• nach VDE-Richtlinien, Schalter und Steckdosen im
Flächenprogramm,
• Installation unter Putz außer im Hausanschluss-/Heizungsraum
• Sat-Anlage
• Rauchmelder
• allgemeiner Blitzschutz für Gebäude
• Energiesparende LED-Leuchten im Laubengang, am Balkon,
und für die gesamten Außenleuchten
Ausstattung der Räume nach nachfolgender Aufstellung:
Diele:
1 Deckenauslass mit Bewegungsmelder
2 Steckdosen,
Wohnen:
1 Deckenauslass mit Serienschaltung,
5 Steckdosen, 1 Kabelanschluss,
1 Telefonanschluss
Schlafzimmer:
1 Deckenauslass mit Wechselschaltung,
6 Steckdosen, 1 Kabelanschluss
1 Telefonanschluss
Essplatz:
1 Deckenauslass mit Ausschaltung, teilweise Wechselschaltung,
2 Steckdosen
Küche:
1 Deckenauslass mit Ausschaltung,
1 Wandauslass über der Küchenkombination,
1 Anschluss für Dunstfilter über dem Herd,
1 Anschluss für Elektroherd,
1 Steckdose für Geschissspülmaschine,
1 Steckdose für Kühlschrank,
5 Steckdosen über der Arbeitsplatte
Bad:
1 Brennstelle mit Ausschaltung über dem Waschtisch,
2 Steckdosen neben dem Waschtisch,
1 Deckenauslass mit Ausschaltung,
2 Steckdosen für Waschmaschine und Trockner
MKB
BAUBESCHREIBUNG
Abstellraum in der Wohnung:
1 Deckenauslass mit Ausschaltung,
2 Steckdosen
Balkon/Terrasse:
1 Steckose wassergeschützt,
1 Wandauslass mit Ausschaltung,
1 Aussenleuchte
Schwachstromanlage:
Anläutplatte mit Platz für Namensschild sowie
Gegensprechsystem in einer an der
Aussenwand neben dem Zugangsbereich montierte
Briefkastenanlage integriert.
Zusätzliche Anläutplatte mit Namensschild neben der
Wohnungseingangstür
Balkone / Balkongeländer / Überdachungen:
▪ Balkone als Stahlbeton-Balkonplatten auf Stahlstützen,
feuerverzinkt, belegt mit Terrassenplatten auf wasser-
durchlässigem Einkornmörtelbett
▪ Überdachung aus bruchsicherem Glas im letzten
Geschoss
▪ Brüstungsgeländer in Edelstahl
Füllung mit satiniertem Glas
MKB
BAUBESCHREIBUNG
Garagenanlage in Bad Staffelstein
Außenanlagen und Stellplätze
li.: Mülleinhausung, re: Klingel- u. Briefkastenanlage
MKB
BAUBESCHREIBUNG Außenanlagen:
▪ Freiflächen werden mit Rasen angesät
z.T. mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt
nach Gestaltungsplan
Stellplatz / Zufahrt zu Stellplätzen:
▪ Rasenfugenpflaster
▪ Betonpflaster bzw. asphaltiert
Breitraumgarage:
▪ Außenmaße (b*t*h): 3,28 x 6,00 x 2,64 m
▪ Tordurchfahrtsbreite: 2,69 m
▪ Tordurchfahrtshöhe: 2,12 m
▪ Edelputz weiß mit Silbergranulat
▪ Garagen mit begrüntem Flachdach (extensiv begrünt)
▪ Elektrisch betriebenes, wärmegedämmtes Sektionaltor
▪ 2 Anschlussdosen, Schalter/Steckdosen-Kombination,
Kunststofflampe und Steckdose für elektr. Antrieb
Briefkastenanlage:
▪ Briefkastenanlage mit integrierter Klingelanlage und
Gegensprechstelle mit Video-Kamera
Sonstiges:
▪ Ein Waschmaschinenanschluss wird im Bad vorgesehen
▪ 2 Gartenwasserhähne an der Außenwand für die
Außenanlagen
MKB Weidach Angerstr. 13a 96231 Bad Staffelstein
Ein Projekt der: mit Unterstützung des:
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------- MKB Weidach GmbH & Co KG, Sitz: Bad Staffelstein, Registergericht Coburg, HRA 5000,
pers. haft. Ges.: MKB Projektverwaltungsgesellschaft mbH Bad Staffelstein, Registergericht Coburg, HRB 5764, Geschäftsführer: Daniela Glodschei, Dr. Silvia Glodschei
PREISLISTE - BA III Stand: 15.01.2018
Wohnungen
Geschoss Wohnfläche in m²
Kaufpreis in €
1
EG ca. 64 m² 197.000,-
2 EG ca. 64 m² 195.000,-
3 EG
ca. 64 m² 195.000,-
4
EG ca. 64 m² 197.000,-
5 1.OG
ca. 64 m² 201.500,-
6 1.OG
ca. 64 m² 199.000,-
7 1.OG
ca. 64 m² 199.000,-
8
1.OG
ca. 64 m² verkauft
9 DG
ca. 64 m² verkauft
10 DG
ca. 64 m² 203.000,-
11 DG
ca. 64 m² verkauft
12 DG
ca. 64 m² 205.000,-
Garagen / Stellplätze
Maße Kaufpreis in €
Stellplatz 5,00 x 2,50 m 6.500,-
Breitraum-Garage 6,00 x 3,28 m 19.000,-
Im Kaufpreis sind 19 % MwSt. enthalten.