Stadtvillen ‚Moselblick‘ Wohnen am ... - ifa-immobilien.de · IFA Gesellschaft für Immoblien...

IFA Gesellschaft für Immobilien mbH & Co. KG Am Kirchgarten 6 54429 Schillingen

Tel.: 06589 / 91875-0 Fax.: 06589 / 91875-29

Geschäftsführer: Dipl. Ing. Wolfgang Schäfer

Stadtvillen ‚Moselblick‘ Wohnen am Moselufer in Koblenz

Rohrerpfad / Trierer Straße

IFA Gesellschaft für Immoblien mbH & Co.KG

am kirchgarten 6 54429 schillingen tel 06589/91875-0 STADTVILLEN ‚MOSELBLICK‘, WOHNEN AM MOSELUFER IN KOBLENZ

2 I 3

Die Kaufpreise

Stand: 22.03.2018

Bauvorhaben: Stadtvillen ‚Moselblick‘ Wohnen am Moselufer in Koblenz Rohrerpfad / Trierer Straße

Unsere Objekte werden durch den TÜV-Rheinland Qualitätsüberwacht.

Haus 01, Trierer Straße

Nr. Geschoss Haus Aufteilung Fläche Kaufpreis Bemerkung

01 EG 1 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum

49,26 m² 165.000 € reserviert

02

Duplex

1./2. OG

1 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

127,42 m² 430.000 €

03 1. OG 1 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

66,84 m² 230.000 € reserviert


59,04 m² 210.000 € reserviert

05 2. OG 1 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon / Loggia

111,54 m² 380.000 € reserviert


59,07 m² 190.000 € reserviert

07 3. OG 1 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

144,66 m² 540.000 €

08 Stadthaus

EG 1. OG

1 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse

144,22 m² 500.000 €

09 Stadthaus

EG 1. OG

1 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse

113,70 m² 480.000 €

IFA Gesellschaft für Immoblien mbH & Co.KG


3 I 3

Haus 02, Gebäude A, Rohrerpfad

01a Ebene 1 2A 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Wintergarten, Terrasse

105,84 m² 470.000 € reserviert

02a Ebene 2 2A 4 Zimmer, offene Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon

134,37 m² 590.000 €

03a Ebene 3 2A 5 Zimmer, offene Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon

156,32 m² 690.000 €

04a Ebene 4 2A 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

140,41 m² 690.000 € reserviert

05a Ebene 5-EG 2A 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

146,96 m² 690.000 € reserviert

06a Ebene 6 1. OG

2A 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

116,12 m² 690.000 €

07a Ebene 7 2. OG

2A 3 Zimmer, offene Küche, Bad, , Abstellraum, Dachterrasse

93,76 m² 690.000 € reserviert

Haus 02, Gebäude B, Rohrerpfad

01b Ebene 1 2B 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Wintergarten, Terrasse

105,75 m² 470.000 € reserviert

02b Ebene 2 2B 4 Zimmer, offene Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon

134,40 m² 590.000 € reserviert

03b Ebene 3 2B 5 Zimmer, offene Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon

156,33 m² 690.000 € reserviert

04b Ebene 4 2B 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

140,40 m² 690.000 € reserviert

05b Ebene 5 - EG 2B 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

146,93 m² 690.000 € reserviert

06b Ebene 6 1. OG

2B 4 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

116,12 m² 690.000 €

07b Ebene 7 2. OG

2B 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

93,78m² 690.000 € reserviert

29 Tiefgaragenstellplätz 7 Außenstellplätze

20 000 € 12 000 €

SPIELPLATZ101.25 m²

Ein

gang

H

aus

02A

Ein

gang

H

aus

02B

34

35 36

31

32

33

Haus 2

Gebäude A

Haus 2

Gebäude B

896/536

537/1

895/536

Anb

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achb

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ohnh

aus

Nac

hbar

Carport N

achbar

Zufahrt von R

ohrerpfadG

arag

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Roh

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Terrasse Nachbar

Wohnhaus Nachbar

Wohnhaus Nachbar

537/6

befestigte Fläche

Nachbar

Woh

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hbar

537/5

30

DurchfahrtRohrer Pfad

EingangHaus 1

Zufahrt Tiefgarage

Ein

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tadt

haus31

32

33

Haus 1

Stadthaus

befestigte Fläche

Nachbar

Zuf

ahrt

von

Trie

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Str

aße

Theodor- Heuss- Ufer

Mosel

Trierer Straße

536/2538/3

529/10

538/1

535/1

533/1

Rohrerpfad

Rohrerpfad

am kirchgarten 6 54429 schillingen tel 06589/91875-0

IFA Gesellschaft für Immobilien mbH & Co. KG

Lageplan

WOHNANLAGE "ROHRERPFAD" IN KOBLENZ


BUBENHEIMER WEG

TRIERER STRASSE

Rohrerpfad

RohrerpfadTRIERER STRASSE

MOSEL

RICHTUNG DEUTSCHES ECK

WILLY-BRANDT-UFER

THEODOR-HEUSS-UFER

Lage im Ort



Haus 1

SH

Haus 2B

Haus 2A

WOHNANLAGE "ROHRERPFAD" IN KOBLENZam kirchgarten 6 54429 schillingen tel 06589/91875-0


VisualisierungTrierer Straße



VisualisierungRohrerpfad

Woh

nhau

s N

achb

ar

76

Woh

nhau

s N

achb

ar

Durchfahrt Zufahrt Tiefgarage

Woh

nhau

s N

achb

ar

Woh

nhau

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achb

ar

Woh

nhau

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achb

ar

Durchfahrt


Rückansicht (Süden)

Vorderansicht (Norden)



Ansichten

Haus 01 & Stadthaus

Stützmauer

WohnhausNachbar

Ro

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d

First Wohnhaus Nachbar 538/3



Stadthaus

rechte Seitenansicht (Westen)

Ansicht

Haus 1 & Stadthaus & Haus 2

Haus 2Haus 1

Nat

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. GaV

O

Nat

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Gar

age

Nac

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538

/1

Befestigte Fläche NachbarBefestigte Fläche Nachbar=84.25 üNN

Car

port

N

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35/1

befahrb. Gitterrost

Tiefgarage

befahrb. Gitterrost

Gre

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38/1

an G

renz

e

vorh. = gepl. G

eländeverlauf entlang der Grenze

vorh. = gepl.Gelände


Vorderansicht (Norden)

Rückansicht (Süden)



Ansichten

Haus 2

Rohrer-pfad

-8.78

-5.72

Stützmauer

Rohrer-pfad

+0.195

Spielplatz


linke Seitenansicht (Osten-Haus b)

linke Seitenansicht (Westen-Haus b)

IFA Gesellschaft für Immobilien mbH


Ansichten

Haus 2

150x150 150x150

150x150

WHG 01bWHG 01a

150x150

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

DOMUSLIFTTYP C1/4

FLUR a2.59 m²

3.50 m²TECHNIK a

WINTERGARTEN11.36 m²

Terrasse7.37 m²

BAD8.15 m²

ABST. 04a5.73 m²

ABST. 01a5.93 m²


ABST. 07a5.07 m²

Terrasse7.34 m²

FLUR a10.51 m²

FLUR a2.70 m²

WOHNEN/KÜCHE34.97 m²

DIELE9.69 m²

22.64 m² 22.72 m²

14.74 m²14.68 m²

ZBV a3.47 m²

FLUR a3.43 m²

TRH -04a8.95 m²

ABST. 06a6.12 m²

SCHLAFEN 117.98 m²

ABST.3.23 m²

SCHLAFEN 213.16 m²

ABST. 03a5.46 m²

FLUR b10.53 m²

ZBV b6.27 m²

FLUR b10.61 m²

FLUR b2.61 m²

ABST. 06b6.12 m²

DIELE9.69 m²

BAD8.11 m²

ABST. 01b5.93 m²

TRH -04b6.31 m²

ABST.3.23 m²

3.53 m²TECHNIK b

SCHLAFEN 213.16 m²

SCHLAFEN 117.97 m²

ABST. 03b5.47 m²

FLUR b2.70 m²

ABST. 04b5.73 m²


ABST. 07b5.07 m²

Trierer Straße

536/2 538/3

529/10

538/1

535/1

Rohrerpfad

Rohrerpfad




Haus 2Gebäude A

Haus 2Gebäude B

Geschossübersicht

Ebene 1, Haus 2

WM

WM

WM WM WM WM WM

WM

WM

WMWMWMWMWM

WHG 02a WHG 02b

150x150 150x150

150x150 150x150

LS LS

DOMUSLIFTTYP C1/4

DOMUSLIFTTYP C1/4

150x150 150x150

KÜCHE12.40 m²

WOHNEN30.02 m²

SCHLAFEN 127.78 m²

SCHLAFEN 213.23 m²

BAD8.20 m²

WASCHEN a8.40 m²

WASCHEN b8.40 m²

TRH -03b6.31 m²

TRH -03a6.31 m²

FLUR7.07 m²

DIELE7.46 m²

DIELE7.46 m²

FLUR7.07 m²

KÜCHE12.40 m²

SCHLAFEN 127.78 m²

FLUR b5.69 m²

3.50 m²TECHNIK b

ABST. 02b8.03 m²

3.50 m²TECHNIK a

FLUR a5.69 m²

ABST. 02a8.03 m²

ABST.4.50 m²

Balkon6.40 m²

BÜRO12.77 m²

WC4.54 m²

12.80 m²

WOHNEN30.07 m²

ABST.4.50 m²

WC4.54 m²

BÜRO12.73 m²

SCHLAFEN 213.23 m²

BAD8.20 m²

12.84 m²

Balkon6.42 m²

Trierer Straße

536/2 538/3

529/10

538/1

535/1

Rohrerpfad

Rohrerpfad




Haus 2Gebäude A

Haus 2Gebäude B

Geschossübersicht

Ebene 2, Haus 2

WHG 03a WHG 03b

DOMUSLIFTTYP C1/4

DOMUSLIFTTYP C1/4

150x150150x150 150x150 150x150

3.19 m²TECHNIK a

FLUR a2.39 m²

WC5.62 m²

WC5.62 m²

DIELE18.75 m²

SCHLAFEN 123.19 m²


SCHLAFEN 123.19 m²

DIELE18.75 m²

3.19 m²TECHNIK b

FLUR b2.39 m²TRH -02b

6.31 m²

ABST.4.68 m²

SCHLAFEN 217.12 m²

TRH -02a6.31 m²

ABST.4.68 m²

Balkon6.42 m²

Balkon6.42 m²

BÜRO13.23 m²


BÜRO13.23 m²

SCHLAFEN 217.12 m²

SCHLAFEN 316.06 m²

SCHLAFEN 316.05 m²

BAD8.08 m²16.16 m²

BAD8.08 m²16.16 m²

12.84 m²12.84 m²

Wan

d op

tiona

l

Wan

d op

tiona

l

Trierer Straße

Rohrerpfad

536/2 538/3

529/10

538/1

535/1

Rohrerpfad




Haus 2Gebäude A

Haus 2Gebäude B

Geschossübersicht

Ebene 3, Haus 2

BR

H: 0

,26

m

BR

H: 0

,26

m

BR

H: 0

,26

m

BR

H: 0

,26

m

LS

LS

WHG 04bWHG 04a150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

150x150

16 STG17.9/28.0

150x150

25

26 27 28 29

24

Parkpalette

DOMUSLIFTTYP C1/4

150x150

Rampeca. 3,5 %

Rampeca. 3,5 %

150x150 150x150

BÜRO10.93 m²

DIELE12.29 m²

ABST.4.19 m²

SCHLAFEN 216.17 m²BÜRO

10.84 m²

BAD9.69 m²

TRH -01a6.08 m²

BAD9.69 m²

BAD9.69 m²

TRH -01b6.31 m²

DIELE12.29 m²

6.28 m²SCHLEUSE b

SCHLAFEN 216.17 m²

ABST.4.19 m²

Dachterrasse23.42 m²


46.84 m² 46.82 m²

6.26 m²SCHLEUSE a

TIEFGARAGE214.45 m²

MÜLL14.57 m²


Wan

d op

tiona

l

Wan

d op

tiona

l


SCHLAFEN 120.92 m²

SCHLAFEN 120.92 m²

Trierer Straße

Rohrerpfad

536/2 538/3

529/10

538/1

535/1

Rohrerpfad

150x150

10%

ca. 15%

1 2

3 4

5 6 7

8 9

150x150

Parkpaletten

Parkpaletten

6 Stellplätze unterhalb

des Rohrerpfades

14

20 21 22 23

10 11 12 13

19

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

16 17

Parkpaletten

1518

Verlauf Rohrerpfad über Tiefgarage

16 STG

17.4/28.5

ca. 9,5 %

ca. 8 %

HEIZUNG32.17 m²

ABST. 13.55 m²

TECHNIK5.72 m²

TRH -016.31 m²

SCHLEUSE2.96 m²

Kontroll-schachtKontroll-schachtKontroll-schacht

A

A

E

E




Geschossübersicht

Ebene 4, Haus 1, Stadthaus und Haus 2

Haus 2Gebäude A

Haus 2Gebäude B

WHG 05a WHG 05b

BR

H: 0

,26

m

BR

H: 0

,26

m

BR

H: 0

,26

m

BR

H: 0

,26

m

Hau

s 02

Geb

äude

a

Hau

s 02

Geb

äude

b

DOMUSLIFTTYP C1/4

DOMUSLIFTTYP C1/4

R R150x150 150x150

150x150 150x150

befestigte Fläche N

achbar

Gar

age

Nac

hbar

Zuf

ahrt

von

Roh

rer

Pfa

d

Carport N

achbar

Zufahrt von R

ohrer Pfad

befe

stig

te F

läch

e N

achb

ar

Anb

au N

achb

ar

PFLASTERFLÄCHEABGRENZUNG PFLASTERSTEINE ANTHRAZIT

BRH: 0,30 m BRH: 0,30 mBRH: 0,30 mBRH: 0,30 m

ASPHALTFLÄCHE ROHRERPFAD ASPHALTFLÄCHE ROHRERPFAD

150x150

150x150150x150

150x150

150x150

120x120

120x120

150x150

150x150

150x150

120x120

120x120

150x150

150x150

150x150 150x150

150x150

150x150

SCHLAFEN 216.89 m²

SCHLAFEN 312.45 m²

SCHLAFEN 119.40 m²


SCHLAFEN 312.45 m²

SCHLAFEN 216.89 m²

SCHLAFEN 119.40 m²


TRH 00a6.31 m²

TRH 00b6.31 m²

FLUR6.98 m²

BAD9.28 m²

DIELE7.21 m²

ABST.6.01 m²



DIELE7.23 m²

ABST.6.00 m²

FLUR6.98 m²

BAD9.28 m²

51.74 m² 51.70 m²

34

35

36

Trierer Straße

536/2 538/3

529/10

538/1

535/1

Rohrerpfad

Rohrerpfad

17 STG16.8/26.7

WH

G 0

8W

HG

09

(14.90 m²)

(13.42 m²)

17 STG16.8/26.7

BÜRO7.68 m²

KÜCHE7.62 m²

TERRASSE7.45 m²

ABST.6.68 m²

KÜCHE21.20 m²

TERRASSE6.71 m²

WASCHEN9.87 m²

WC3.14 m²

WOHNEN30.82 m²

WC3.16 m²

ABST.2.88 m²

FLUR2.86 m²

FLUR2.81 m²

DIELE5.96 m²

3.12 m²ABST.

DIELE9.29 m²

WOHNEN30.44 m²

WMWMWMWM WM

WMWM WMWM WM

WH

G 0

8W

HG

09

WHG 01

29

10%

ca. 15%

150x150

150x150

E

E

30

150x150

31

32

33

UZ

Geländer

Gel

ände

r

Gel

ände

r

150x150

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

88.2°

92.0°

150x150

ABST. 34.22 m²

ABST. 54.21 m²

ABST.3.98 m²

DIELE2.55 m²

FLUR4.68 m²

ABST. 45.83 m²

TRH 006.31 m²

BAD4.56 m²

ABST. 65.88 m²

ABST. 73.88 m²

FLUR2.68 m²

FLUR22.33 m²

SCHLAFEN13.18 m²

Z.B.V.8.70 m²


89.7°Haus 01

A

A




Geschossübersicht

Ebene 5, Erdgeschoss, Haus 1, Stadthaus und Haus 2

Haus 2Gebäude A

Haus 2Gebäude B

Sta

dth

aus

Haus

1

150x150 150x150

150x150150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

WHG 06b

DOMUSLIFTTYP C1/4

WHG 06a

SCHLAFEN 216.89 m²


BÜRO8.80 m²

SCHLAFEN 121.28 m²

DIELE5.67 m²

ABST.4.81 m²

BAD8.90 m²

SCHLAFEN 121.28 m² FLUR

5.79 m²

TRH 01b6.31 m²

TRH 01a6.31 m²

BALKON6.85 m²


BÜRO8.80 m²

SCHLAFEN 216.89 m²

FLUR5.79 m²

DIELE5.67 m²

BAD8.90 m²

ABST.4.81 m²

BALKON6.85 m²13.70 m²13.70 m²

Trierer Straße

Rohrerpfad

536/2 538/3

529/10

538/1

535/1

Rohrerpfad

WM

WM

SCHLAFEN 114.42 m²

SCHLAFEN 310.82 m²

FLUR6.54 m²

SCHLAFEN 121.93 m²

FLUR2.79 m²

SCHLAFEN 222.37 m²

BAD8.01 m²

SCHLAFEN 211.45 m²

BAD7.77 m²

WHG 03

WHG 04

150x150

150x150

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

WHG 02

150x150150x150

E

E

BALKON/LOGGIA5.88 m²

KIND21.20 m²


DIELE11.87 m²

BAD6.53 m²

ABST.6.00 m²

DIELE3.73 m²

ABST.1.50 m²


BAD7.93 m²

SCHLAFEN 117.82 m²


DIELE7.39 m²

ABST.2.39 m²

BAD7.05 m²

SCHLAFEN17.23 m²



TRH 016.33 m²

FLUR7.22 m²

15 STG

17.7/27.9

A

A




Geschossübersicht

1. Obergeschoss, Haus 1, Stadthaus und Haus 2

Haus 2Gebäude A

Haus 2Gebäude B

Sta

dth

aus

Haus

1

WHG 07a WHG 07b

DOMUSLIFTTYP C1/4

DOMUSLIFTTYP C1/4

FD FD

DACHTERRASSE11.68 m²

TRH 02a1.05 m²

TRH 02b1.05 m²


SCHLAFEN 116.84 m²

FLUR4.79 m²

DIELE8.12 m²

SCHLAFEN 211.87 m²

BAD7.67 m²

ABST.3.03 m²

FLUR4.79 m²

BAD7.67 m²

ABST.3.03 m²

DIELE8.12 m²


SCHLAFEN 116.85 m²

SCHLAFEN 211.87 m²

WOHNEN/KÜCHE29.76 m²59.52 m²

23.34 m² 23.36 m²

Trierer Straße

Rohrerpfad

536/2 538/3

529/10

538/1

535/1

Rohrerpfad

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

150x150

150x150

WOHNEN27.66 m²

ABST.2.72 m²

DIELE9.06 m²

KÜCHE7.11 m²


SCHLAFEN 115.41 m²

Flur4.61 m²


BAD8.01 m²

ABST.1.50 m²


SCHLAFEN 117.82 m²

DIELE3.73 m²



BAD10.06 m²SCHLAFEN 2

15.54 m²

FLUR3.14 m²

TRH 026.31 m²

FLUR5.94 m²

SCHLAFEN 117.44 m²

WC3.00 m²

15 STG

17.7/27.9

WH

G 0

5WHG 06




Geschossübersicht

2. Obergeschoss, Haus 1, Stadthaus und Haus 2

Haus 2Gebäude A

Haus 2Gebäude B

Sta

dth

aus

Haus

1

Trierer Straße

Rohrerpfad

536/2 538/3

529/10

538/1

535/1

Rohrerpfad

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

R

150x150

120x120120x120

150x150

150x150

150x150

150x150

DIELE11.80 m²

BAD8.58 m²


SCHLAFEN 212.24 m²

KÜCHE9.30 m²

BÜRO6.81 m²

ABST.2.13 m²

WOHNEN28.46 m²

SCHLAFEN 117.44 m²

TRH 031.99 m²

WHG 07




Geschossübersicht

3. Obergeschoss, Haus 1

Haus 2Gebäude A

Haus 2Gebäude B

Sta

dth

aus

Haus

1

Trierer Straße

Rohrerpfad

536/2

529/10

2.375

Rohrerpfad

2.93

56

3.47

5

2.78

223.

315

LS

LS

WHG 04b

WHG 04a150x150

DOMUSLIFT

TYP C1/4

150x150

150x150

25

2627 28

29

24

Parkpalette

DOMUSLIFT

TYP C1/4

04a04b

150x150

Rampeca. 3,5 %

Rampeca. 3,5 %

150x150

150x150

TRH -01a6.08 m²

BAD

TRH -01b6.31 m²

6.28 m²SCHLEUSE b

6.26 m²SCHLEUSE a

TIEFGARAGE214.45 m²

MÜLL14.57 m²

150x150

10%

ca. 15%

1 2

3 4

5 6 7

8 9

150x150

Parkpaletten

Parkpaletten

6 Stellplätze unterhalb

des Rohrerpfades

14

20 21 22 23

10 11 12 13

19

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

16 17

Parkpaletten

15 18

Verlauf Rohrerpfad über Tiefgarage

16 STG

17.4/28.5

ca. 9,5 %

ca. 8 %

HEIZUNG32.17 m²

ABST. 13.55 m²

TECHNIK5.72 m²

TRH -016.31 m²

SCHLEUSE2.96 m²


Geschossübersicht

Tiefgarage



WHG 01

150x150

150x150

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

ABST.3.98 m²

DIELE2.55 m²

ABST. 4

TRH 006.31 m²

BAD4.56 m²

FLUR22.33 m²

SCHLAFEN13.18 m²

Z.B.V.8.70 m²


89.7°Haus 01

17 STG16.8/26.7

(14.90 m²)

(13.42 m²)

17 STG16.8/26.7

150x150

150x150

30

150x150

31

32

33

150x150

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

89.7°

150x150

150x150

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

16 STG

17.4/28.5

ABST. 13.55 m²

TECHNIK5.72 m²

TRH -016.31 m²

SCHLEUSE2.96 m²




+ Abstellraum 1 im UG

Wohnen/Küche

Schlafen

Bad

Abstell

Diele

Wohnung 01

4.56 m²

2.55 m²

13.18 m²

3.98 m²

3.55 m²+ Abstellraum 1 im UG

24.99 m²

49.26 m²

Gerne setzen wir Ihre Ideen und Änderungs-wünsche in einem Alternativgrundriss um.Die technische Machbarkeit vorausgesetzt.

Haus 1 - Erdgeschoss

Wohnung 01

WHG 03

WHG 04

150x150

150x150

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

WHG 02

150x150 150x150

BALKON/LOGGIA5.88 m²11.76 m²

KIND21.20 m²


DIELE11.87 m²

BAD6.53 m²

ABST.6.00 m²

3.73 m²

DIELE7.39 m²

ABST.2.39 m²

BAD7.05 m²

TRH 016.33 m²

FLUR7.22 m²

15 STG

17.7/27.9

150x150

150x150

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

150x150

11.76 m²

5.62 m²6.90 m²

15 STG

17.7/27.9

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

150x150

150x150

25.28 m²

5.56 m²6.52 m²

25.10 m²

15 STG

17.7/27.9

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

150x150

150x150

DACHTERRASSE12.64 m²25.28 m²

SCHLAFEN 115.41 m²

Flur4.61 m²

TRH 026.31 m²

FLUR5.94 m²

15 STG

17.7/27.9

WH

G 0

5 WHG 06




Schlafen 1 15.41 m²

Flur 4.61 m²

Dachterrasse 12.64 m²

Wohnung 02 - 2. Obergeschoss

(25.28 m²)

Wohnen/Küche 43.28 m²

Bad

Abstell

Diele

Kind 21.20 m²

Balkon/Loggia 5.88 m²(11.76 m²)

Wohnung 02 - 1. Obergeschoss

WHG 02, 1. OG

WHG 02, 2. OG

6.53 m²

6.00 m²

11.87 m²

94.76 m²

32.66 m²

WHG 09, gesamt 127.42 m²


Haus 1 - 1. und 2. Obergeschoss

Wohnung 02 - Duplex

WHG 03

WHG 04

150x150

150x150

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

WHG 02

150x150 150x150

ABST.

DIELE3.73 m²

ABST.1.50 m²


BAD7.93 m²

SCHLAFEN 117.82 m²


DIELE7.39 m²

ABST.2.39 m²

BAD7.05 m²

SCHLAFEN17.23 m²



TRH 016.33 m²

FLUR7.22 m²

15 STG

17.7/27.9

150x150

150x150

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

150x150

11.76 m²

5.62 m²6.90 m²

15 STG

17.7/27.9

WM

WM

WHG 01

150x150

150x150

150x150

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

ABST. 34.22 m²

ABST. 54.21 m²

DIELE2.55 m²

FLUR4.68 m²

ABST. 45.83 m²

TRH 006.31 m²

ABST. 65.88 m²

ABST. 73.88 m²

FLUR2.68 m²





Wohnen/Küche

Schlafen 1

Wohnung 03

29.33 m²

17.23 m²

Bad

Abstell

Diele

2.39 m²

7.39 m²

Balkon/Loggia

7.05 m²

3.45 m²(6.90 m²)

66.84 m²

+ Abstellraum 3 im EG 4.22 m²+ Abstellraum 3 im EG

Haus 1 - 1. Obergeschoss

Wohnung 03

WHG 03

WHG 04

150x150

150x150D

OM

US

LIF

TT

YP

C1/

4

WHG 02

150x150 150x150

ABST.

DIELE3.73 m²

ABST.1.50 m²


BAD7.93 m²

SCHLAFEN 117.82 m²


DIELE7.39 m²

ABST.2.39 m²

BAD7.05 m²

TRH 016.33 m²

FLUR7.22 m²

15 STG

17.7/27.9

150x150

150x150

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

150x150

11.76 m²

5.62 m²6.90 m²

15 STG

17.7/27.9

WM

WM

WHG 01

150x150

150x150

150x150

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

ABST. 34.22 m²

ABST. 54.21 m²

DIELE2.55 m²

FLUR4.68 m²

ABST. 45.83 m²

TRH 006.31 m²

ABST. 65.88 m²

ABST. 73.88 m²

FLUR2.68 m²




Wohnen/Küche

Schlafen 1

Bad

Abstell

Diele

Balkon/Loggia

Wohnung 04

17.82 m²

7.93 m²

1.50 m²

3.73 m²

25.25 m²

2.81 m²(5.62 m²)

59.04 m²

+ Abstellraum 4 im EG+ Abstellraum 4 im EG 5.83 m²



Wohnung 04

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

150x150

150x150

25.28 m²

5.56 m²6.52 m²

25.10 m²

15 STG

17.7/27.9

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

150x150

150x150

WOHNEN27.66 m²

ABST.2.72 m²

DIELE9.06 m²

KÜCHE7.11 m²


SCHLAFEN 115.41 m²

Flur4.61 m²


BAD8.01 m²

ABST.1.50 m²


SCHLAFEN 117.82 m² DIELE

3.73 m²



BAD10.06 m²SCHLAFEN 2

15.54 m²

FLUR3.14 m²

TRH 026.31 m²

FLUR5.94 m²

SCHLAFEN 117.44 m² WC

3.00 m²

15 STG

17.7/27.9

WH

G 0

5 WHG 06

WM

WM

WHG 01

150x150

150x150

150x150

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

ABST. 34.22 m²

ABST. 54.21 m²

DIELE2.55 m²

FLUR4.68 m²

ABST. 45.83 m²

TRH 006.31 m²

ABST. 65.88 m²

ABST. 73.88 m²

FLUR2.68 m²


IFA Gesellschaft für Immoilien mbH & Co. KG


Wohnung 05

Wohnen 27.66 m²

Küche 7.11 m²



Bad 10.06 m²

WC 3.00 m²

Abst.

Diele

Flur

Balkon

Dachterrasse

2.72 m²

3.14 m²

9.06 m²

3.26 m²

12.55 m²(25.10 m²)

(6.52 m²)

111.54 m²

+ Abstellraum 5 im EG 4.21 m²

+ Abstellraum 5 im EG



Wohnung 05

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

150x150

150x150

ABST.2.72 m²

DIELE9.06 m²


BAD8.01 m²

ABST.1.50 m²


SCHLAFEN 117.82 m² DIELE

3.73 m²

TRH 026.31 m²

FLUR5.94 m²

WC3.00 m²

15 STG

17.7/27.9

WH

G 0

5 WHG 06

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

150x150

150x150

25.28 m²

5.56 m²6.52 m²

25.10 m²

15 STG

17.7/27.9

WM

WM

WHG 01

150x150

150x150

150x150

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

ABST. 34.22 m²

ABST. 54.21 m²

DIELE2.55 m²

FLUR4.68 m²

ABST. 45.83 m²

TRH 006.31 m²

ABST. 65.88 m²

ABST. 73.88 m²

FLUR2.68 m²




17.82 m²

1.50 m²

3.73 m²

8.01 m²

25.23 m²

2.78 m²

59.07 m²

Wohnen/Küche

Schlafen 1

Bad

Abstell

Diele

Balkon/Loggia

Wohnung 06

(5.56 m²)

+ Abstellraum 6 im EG 5.88 m²+ Abstellraum 6 im EG



Wohnung 06

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

R

150x150

120x120

120x120

150x150

150x150

150x150

150x150

DIELE11.80 m²

BAD8.58 m²


SCHLAFEN 212.24 m²

KÜCHE9.30 m²

BÜRO6.81 m²

ABST.2.13 m²

WOHNEN28.46 m²

SCHLAFEN 117.44 m²

TRH 031.99 m²

WHG 07

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

150x150

120x120

120x120

150x150

150x150

150x150

150x150

95.80 m²

WM

WM

WHG 01

150x150

150x150

150x150

DO

MU

SLI

FT

TY

P C

1/4

150x150

ABST. 34.22 m²

ABST. 54.21 m²

DIELE2.55 m²

FLUR4.68 m²

ABST. 45.83 m²

TRH 006.31 m²

ABST. 65.88 m²

ABST. 73.88 m²

FLUR2.68 m²




Wohnung 07

Wohnen

Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Büro

Bad

Diele

Dachterrasse

Abstell

(95.80 m²)

28.46 m²

9.30 m²

17.44 m²

6.81 m²

8.58 m²

11.80 m²

12.24 m²

2.13 m²

47.90 m²

144.66 m²

3.88 m²+ Abstellraum 7 im EG+ Abstellraum 7 im EG



Wohnung 07

150x150

150x150

30

150x150

31

32

33

150x150

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

89.7°

17 STG16.8/26.7

(14.90 m²)

(13.42 m²)

17 STG16.8/26.7

WM

SCHLAFEN 121.93 m²

FLUR2.79 m²

SCHLAFEN 222.37 m²

BAD8.01 m²

150x150

150x150

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

150x150

11.76 m²

5.62 m²6.90 m²

15 STG

17.7/27.9

17 STG16.8/26.7

WH

G 0

8W

HG

09

(14.90 m²)

17 STG16.8/26.7

BÜRO7.68 m²

TERRASSE7.45 m²

ABST.6.68 m²

KÜCHE21.20 m²

WC3.14 m²

WOHNEN30.82 m²

FLUR2.86 m²

DIELE5.96 m²

DIELE9.29 m²

WMWMWMWM WM

WH

G 0

8

150x150UZ

ABST. 54.21 m²

ABST. 65.88 m²

ABST. 73.88 m²




Stadthaus 01

WHG 08

Erdgeschoss Obergeschoss

Wohnen

Küche

Büro

WC 3.14 m²

Abstell 6.68 m²

Diele 9.29 m²

Flur 2.86 m²

Terrasse 7.45 m²(14.90 m²)

Stadthaus 01, WHG 08



Bad

Flur 2.79 m²

8.01 m²

30.82 m²

21.20 m²

7.68 m²

89.12 m²

55.10 m²

144.22 m²

WHG 08, EG

WHG 08, 1. OG

WHG 08, gesamt


WH

G 0

8W

HG

09

(13.42 m²)

17 STG16.8/26.7

KÜCHE7.62 m²

TERRASSE6.71 m²

WC3.16 m²

ABST.2.88 m²

FLUR2.81 m²

DIELE5.96 m²

3.12 m²ABST.

9.29 m²

WOHNEN30.44 m²

WH

G 0

9

30

88.2

°

92.0°

WM

SCHLAFEN 114.42 m²

SCHLAFEN 310.82 m²

FLUR6.54 m²

SCHLAFEN 211.45 m²

BAD7.77 m²

150x150

150x150

30

150x150

31

32

33

150x150

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

89.7°

17 STG16.8/26.7

(14.90 m²)

(13.42 m²)

17 STG16.8/26.7

150x150

150x150

DOMUSL

IFTTYP

C1/4

150x150

150x150

11.76 m²

5.62 m²6.90 m²

15 STG

17.7/27.9




Stadthaus 02

WHG 09

ObergeschossErdgeschoss

Schlafen 1


Bad

Flur

7.77 m²

Schlafen 3

Wohnen

Küche

WC 3.16 m²

30.44 m²

Abstell

Diele

Flur

Terrasse

2.88 m²

Abstell 3.12 m²

6.71 m²(13.42 m²)

Stadthaus 02, WHG 09

WHG 09, gesamt

7.62 m²

5.96 m²

2.81 m²

62.70 m²WHG 09, EG

WHG 09, 1. OG

14.42 m²

10.82 m²

6.54 m²

51.00 m²

113.70 m²


150x150 150x150

150x150150x150

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4DOMUSLIFTTYP C1/4

BD

BD 50 / 20

DD

DD 50 / 20

Decke LH: 2,40m

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

STÜTZWAND GEM. STATIK


150x150

WHG 01a

150x150

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

FLUR a2.59 m²

3.50 m²TECHNIK a

ABST. 04a5.73 m²

ABST. 01a5.93 m²

ABST. 07a5.07 m²

FLUR a10.51 m²

FLUR a2.70 m²

ZBV a3.47 m²

FLUR a3.43 m²

TRH -04a8.95 m²

ABST. 06a6.12 m²

ABST. 03a5.46 m²

WHG 01a

BAD8.15 m²

ABST. 01a5.93 m²


Terrasse7.34 m²


DIELE9.69 m²

22.64 m²

14.68 m²

6.12 m²

SCHLAFEN 117.98 m²

ABST.3.23 m²

SCHLAFEN 213.16 m²




Wohnen/Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Bad

Abstell

Diele

Wintergarten

Terrasse

Wohnung 01a

(22.64 m²)

(14.68 m²)

3.23 m²

13.16 m²

34.97 m²

17.98 m²

8.15 m²

9.69 m²

11.32 m²

7.34 m²

105.84 m²

5.93 m²+ Abstellraum 01a in Ebene 1

+ Abstellraum 01a in Ebene 1


Haus 2 - Ebene 1

Wohnung 01a

150x150 150x150

150x150150x150

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4DOMUSLIFTTYP C1/4

Decke LH: 2,40m



150x150

150x150

WHG 01b

DOMUSLIFTTYP C1/4

ZBV b6.27 m²

FLUR b2.61 m²

ABST. 06b6.12 m²

ABST. 01b5.93 m²

TRH -04b6.31 m²

3.53 m²TECHNIK b

ABST. 03b5.47 m²

FLUR b2.70 m²

ABST. 04b5.73 m²

ABST. 07b5.07 m²

FLUR b10.61 m²

WHG 01b


Terrasse7.37 m²

22.72 m²

14.74 m²

ABST. 06b6.12 m²

DIELE9.69 m²

BAD8.11 m²

ABST. 01b5.93 m²

ABST.3.23 m²

SCHLAFEN 213.16 m²

SCHLAFEN 117.97 m²





Wohnen/Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Bad

Abstell

Diele

Wintergarten

Terrasse

Wohnung 01b

(22.72 m²)

(14.74 m²)

3.23 m²

13.16 m²

7.37 m²

17.97 m²

11.36 m²

34.86 m²

8.11 m²

9.69 m²

105.75 m²

5.93 m²+ Abstellraum 01b in Ebene 1

+ Abstellraum 01b in Ebene 1


Haus 2 - Ebene 1

Wohnung 01b

150x150 150x150

150x150 150x150

LS

LS

DOMUSLIFTTYP C1/4 DOMUSLIFTTYP C1/4

150x150 150x150

WM

WM

WMWMWMWMWM

WHG 02a

150x150

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

150x150

WASCHEN a8.40 m²

TRH -03a6.31 m²

3.50 m²TECHNIK a

FLUR a5.69 m²

ABST. 02a8.03 m²

WHG 02a

LS

KÜCHE12.40 m²

WOHNEN30.02 m²

SCHLAFEN 127.78 m²

SCHLAFEN 213.23 m²

BAD8.20 m²

8.40 m²

FLUR7.07 m²

DIELE7.46 m²

ABST.4.50 m²

Balkon6.40 m²

BÜRO12.77 m²

WC4.54 m²

12.80 m²




Wohnung 02a

Wohnen

Schlafen 1

Schlafen 2

Küche

Bad

Büro

WC

Diele

Abstell

Flur

Balkon (12.80 m²)

27.78 m²

13.23 m²

4.54 m²

7.46 m²

7.07 m²

6.40 m²

30.02 m²

12.40 m²

12.77 m²

8.20 m²

4.50 m²

134.37 m²




Haus 2 - Ebene 2

Wohnung 02a

150x150 150x150

150x150 150x150

LS

LS


150x150

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

150x150

WM

WM

WM WM WM WM WM

WHG 02b

150x150

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

150x150

WASCHEN b8.40 m²

TRH -03b6.31 m²

FLUR b5.69 m²

3.50 m²TECHNIK b

ABST. 02b8.03 m²

WHG 02b

LS

WASCHEN b8.40 m²

DIELE7.46 m²

FLUR7.07 m²

KÜCHE12.40 m²

SCHLAFEN 127.78 m²

WOHNEN30.07 m²

ABST.4.50 m²

WC4.54 m²

BÜRO12.73 m²

SCHLAFEN 213.23 m²

BAD8.20 m²

12.84 m²

Balkon6.42 m²




Wohnen

Schlafen 1

Schlafen 2

Küche

Bad

Büro

WC

Diele

Abstell

Flur

Balkon

Wohnung 02b

(12.84 m²)

27.78 m²

13.23 m²

4.54 m²

7.46 m²

7.07 m²

6.42 m²

30.07 m²

12.40 m²

8.20 m²

4.50 m²


134.40 m²

12.73 m²



Haus 2 - Ebene 2

Wohnung 02b


150x150150x150 150x150 150x150

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

16.16 m² 16.16 m²

Wand option

al

Wand option

al

150x150

WHG 01a

150x150

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

FLUR a2.59 m²

3.50 m²TECHNIK a

ABST. 04a5.73 m²

ABST. 01a5.93 m²

ABST. 07a5.07 m²

FLUR a10.51 m²

FLUR a2.70 m²

ZBV a3.47 m²

FLUR a3.43 m²

TRH -04a8.95 m²

ABST. 06a6.12 m²

ABST. 03a5.46 m²

WHG 03a2.39 m²

WC5.62 m²

DIELE18.75 m²

SCHLAFEN 123.19 m²

TRH -02a6.31 m²

ABST.4.68 m²

Balkon6.42 m²


BÜRO13.23 m²

SCHLAFEN 217.12 m²

SCHLAFEN 316.05 m²

BAD8.08 m²

12.84 m²

Wan

d op

tiona

l




Wohnung 03a

Wohnen / Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Balkon

Schlafen 3

Büro

Bad

WC

Abstell

Diele

(12.84 m²)

23.19 m²

16.05 m²

13.23 m²

18.75 m²

4.68 m²

6.42 m²

43.18 m²

17.12 m²

8.08 m²

5.62 m²

156.32 m²




Haus 2 - Ebene 3

Wohnung 03a


150x150150x150 150x150 150x150

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

16.16 m² 16.16 m²

Wand option

al

Wand option

al

150x150

150x150

WHG 01b

DOMUSLIFTTYP C1/4

ZBV b6.27 m²

FLUR b2.61 m²

ABST. 06b6.12 m²

ABST. 01b5.93 m²

TRH -04b6.31 m²

3.53 m²TECHNIK b

ABST. 03b5.47 m²

FLUR b2.70 m²

ABST. 04b5.73 m²

ABST. 07b5.07 m²

FLUR b10.61 m²

WHG 03b

WC5.62 m²


SCHLAFEN 123.19 m²

DIELE18.75 m²

2.39 m²TRH -02b6.31 m²

ABST.4.68 m²

SCHLAFEN 217.12 m²

Balkon6.42 m²

BÜRO13.23 m²

SCHLAFEN 316.06 m²

BAD8.08 m²

12.84 m²

Wan

d op

tiona

l




23.19 m²

13.23 m²

18.75 m²

4.68 m²

16.06 m²

6.42 m²

43.18 m²

17.12 m²

5.62 m²

8.08 m²

156.33 m²

Wohnen / Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Balkon

Schlafen 3

Büro

Bad

WC

Abstell

Diele

Wohnung 03b

(12.84 m²)




Haus 2 - Ebene 3

Wohnung 03b

5.47 m²

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m

LS

LS

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

150x150

16 STG17.9/28.0

150x150

Parkpalette

DOMUSLIFTTYP C1/4

150x150

150x150 150x150

BD

BD 20 / 20

BD

BD 20 / 20

DD

DD 50 / 20

BD

BD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

Belüftungs-ventil Belüftungs-ventil

Wand option

al Wand option

al

BR

H: 0

,26

m

BR

H: 0

,26

m

WHG 04a

150x150

DIELE12.29 m²

ABST.4.19 m²

SCHLAFEN 216.17 m²BÜRO

10.84 m²

BAD9.69 m²

TRH -01a6.08 m²

Dachterrasse23.42 m²46.84 m²


Wan

d op

tiona

l

SCHLAFEN 120.92 m²

150x150

WHG 01a

150x150

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

FLUR a2.59 m²

3.50 m²TECHNIK a

ABST. 04a5.73 m²

ABST. 01a5.93 m²

ABST. 07a5.07 m²

FLUR a10.51 m²

FLUR a2.70 m²

ZBV a3.47 m²

FLUR a3.43 m²

TRH -04a8.95 m²

ABST. 06a6.12 m²

ABST. 03a5.46 m²




Wohnen / Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Wohnung 04a

Büro

Bad

Abstell

Diele

Dachterrasse (46.84 m²)

16.17 m²

4.19 m²

12.29 m²

42.89 m²

20.92 m²

10.84 m²

9.69 m²

23.42 m²

140.41 m²

+ Abstellraum 04a in Ebene 1 5.73 m²



Haus 2 - Ebene 4

Wohnung 04a

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m

LS

LS

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

150x150

16 STG17.9/28.0

150x150

Parkpalette

DOMUSLIFTTYP C1/4

150x150

150x150 150x150

BD

BD 20 / 20

BD

BD 20 / 20

DD

DD 50 / 20

BD

BD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

Belüftungs-ventil Belüftungs-ventil

Wand option

al Wand option

al

WHG 4a

WHG 4a

WHG 7b

WHG 7a

WHG 2b

WHG 7a

BR

H: 0

,26

m

BR

H: 0

,26

m

WHG 04b150x150

BÜRO10.93 m²

BAD9.69 m²

TRH -01b6.31 m²

DIELE12.29 m²

SCHLAFEN 216.17 m²

ABST.4.19 m²


Wan

d op

tiona

l


SCHLAFEN 120.92 m²

150x150

150x150

WHG 01b

DOMUSLIFTTYP C1/4

ZBV b6.27 m²

FLUR b2.61 m²

ABST. 06b6.12 m²

ABST. 01b5.93 m²

TRH -04b6.31 m²

3.53 m²TECHNIK b

ABST. 03b5.47 m²

FLUR b2.70 m²

ABST. 04b5.73 m²

ABST. 07b5.07 m²

FLUR b10.61 m²




Wohnen / Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Büro

Bad

Abstell

Diele

Wohnung 04b

(46.82 m²)Dachterrasse

16.17 m²

4.19 m²

12.29 m²

23.41 m²

42.80 m²

20.92 m²

10.93 m²

9.69 m²

140.40 m²




Haus 2 - Ebene 4

Wohnung 04b

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m


150x150 150x150

150x150 150x150

Garage

Nachb

ar

Zufahrt v

on Rohre

r Pfad

Anbau N

achbar


33

BRH: 0,30 m

BRH: 0,30 mBRH: 0,30 mBRH: 0,30 m

ASPHALTFLÄCHE ROHRERPFAD


150x150

150x150150x150

150x150

150x150

120x120

120x120

150x150

150x150

150x150

120x120

120x120

150x150

150x150

150x150

150x150

150x150

150x150

WHG 05a

BR

H: 0

,26

m

BR

H: 0

,26

m

Hau

s 02

Geb

äude

a

DOMUSLIFTTYP C1/4

R

150x150

150x150

28BRH: 0,30 mBRH: 0,30 m

150x150

150x150150x150

150x150

150x150

120x120

120x120

150x150

150x150

SCHLAFEN 216.89 m²

SCHLAFEN 312.45 m²

SCHLAFEN 119.40 m²


TRH 00a6.31 m²


DIELE7.23 m²

ABST.6.00 m²

FLUR6.98 m²

BAD9.28 m²

51.74 m²




Wohnen / Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Bad

Abstell

Schlafen 3

6.00 m²

Diele

Flur

Wohnung 05a (rollstuhlgeeignet)

Dachterrasse 25.87 m²(51.74 m²)

42.86 m²

19.40 m²

16.89 m²

12.45 m²

9.28 m²

7.23 m²

6.98 m²

146.96 m²


Haus 2 - Ebene 5, Erdgeschoss

Wohnung 05a

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m

BRH: 0,26

m


150x150 150x150

150x150 150x150

Garage

Nachb

ar

Zufahrt v

on Rohre

r Pfad

Anbau N

achbar


33

BRH: 0,30 m

BRH: 0,30 mBRH: 0,30 mBRH: 0,30 m



150x150

150x150150x150

150x150

150x150

120x120

120x120

150x150

150x150

150x150

120x120

120x120

150x150

150x150

150x150

150x150

150x150

150x150

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

WHG 05b

BR

H: 0

,26

m

BR

H: 0

,26

m

Hau

s 02

Geb

äude

b

DOMUSLIFTTYP C1/4

R

150x150

150x150

BRH: 0,30 m BRH: 0,30 m

150x150

120x120

120x120

150x150

150x150

150x150150x150

150x150

150x150

SCHLAFEN 312.45 m²

SCHLAFEN 216.89 m²

SCHLAFEN 119.40 m²


TRH 00b6.31 m²

FLUR6.98 m²

BAD9.28 m²

DIELE7.21 m²

ABST.6.01 m²





Wohnen / Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Bad

Abstell

Schlafen 3

Diele

Flur

Dachterrasse

Wohnung 05b (rollstuhlgeeignet)

25.85 m²(51.70 m²)

42.86 m²

19.40 m²

16.89 m²

12.45 m²

9.28 m²

6.01 m²

7.21 m²

6.98 m²

146.93 m²


Haus 2 - Ebene 5, Erdgeschoss

Wohnung 05b

150x150 150x150

150x150150x150


BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

150x150

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

WHG 06a

DIELE5.67 m²

ABST.4.81 m²

BAD8.90 m²

SCHLAFEN 121.28 m² FLUR

5.79 m²

TRH 01a6.31 m²

BALKON6.85 m²


BÜRO8.80 m²

SCHLAFEN 216.89 m²

13.70 m²

150x150

WHG 01a

150x150

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

FLUR a2.59 m²

3.50 m²TECHNIK a

ABST. 04a5.73 m²

ABST. 01a5.93 m²

ABST. 07a5.07 m²

FLUR a10.51 m²

FLUR a2.70 m²

ZBV a3.47 m²

FLUR a3.43 m²

TRH -04a8.95 m²

ABST. 06a6.12 m²

ABST. 03a5.46 m²




21.28 m²

6.85 m²

37.13 m²

16.89 m²

8.80 m²

8.90 m²

5.67 m²

5.79 m²

4.81 m²

116.12 m²

Wohnen / Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Bad

Abstell

Diele

Flur

Büro

Balkon

Wohnung 06a

(13.70 m²)




Haus 2 - Ebene 6, 1. Obergeschoss

Wohnung 06a

150x150 150x150

150x150150x150


BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

BD/DD

BD 50 / 20

DD 50 / 20

150x150

150x150

WHG 06b

DOMUSLIFTTYP C1/4

SCHLAFEN 216.89 m²


BÜRO8.80 m²

SCHLAFEN 121.28 m²

TRH 01b6.31 m²

FLUR5.79 m²

DIELE5.67 m²

BAD8.90 m²

ABST.4.81 m²

BALKON6.85 m²13.70 m²

150x150

150x150

WHG 01b

DOMUSLIFTTYP C1/4

ZBV b6.27 m²

FLUR b2.61 m²

ABST. 06b6.12 m²

ABST. 01b5.93 m²

TRH -04b6.31 m²

3.53 m²TECHNIK b

ABST. 03b5.47 m²

FLUR b2.70 m²

ABST. 04b5.73 m²

ABST. 07b5.07 m²

FLUR b10.61 m²




21.28 m²

5.67 m²

6.85 m²

37.13 m²

16.89 m²

8.80 m²

8.90 m²

4.81 m²

5.79 m²

116.12 m²

Wohnen / Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Bad

Abstell

Diele

Flur

Wohnung 06b

Büro

Balkon (13.70 m²)




Haus 2, Ebene 6 - 1. Obergeschoss

Wohnung 06b


BD 50 / 20

BD

BD 50 / 20

BD

BD 50 / 20

BD

BD 50 / 20

BD

59.52 m²

WHG 07a

DOMUSLIFTTYP C1/4

FD

TRH 02a1.05 m²

FLUR4.79 m²

BAD7.67 m²

ABST.3.03 m²

DIELE8.12 m²


SCHLAFEN 116.85 m²

SCHLAFEN 211.87 m²


23.34 m²

150x150

WHG 01a

150x150

150x150

DOMUSLIFTTYP C1/4

FLUR a2.59 m²

3.50 m²TECHNIK a

ABST. 04a5.73 m²

ABST. 01a5.93 m²

ABST. 07a5.07 m²

FLUR a10.51 m²

FLUR a2.70 m²

ZBV a3.47 m²

FLUR a3.43 m²

TRH -04a8.95 m²

ABST. 06a6.12 m²

ABST. 03a5.46 m²




11.67 m²

29.76 m²

16.85 m²

11.87 m²

7.67 m²

3.03 m²

8.12 m²

4.79 m²

93.76 m²

Wohnen / Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Bad

Abstell

Diele

Flur

Dachterrasse

Wohnung 07a

(23.34 m²)





Wohnung 07a


BD 50 / 20

BD

BD 50 / 20

BD

BD 50 / 20

BD

BD 50 / 20

BD

59.52 m²

WHG 07b

DOMUSLIFTTYP C1/4

FD


TRH 02b1.05 m²


SCHLAFEN 116.84 m²

FLUR4.79 m²

DIELE8.12 m²

SCHLAFEN 211.87 m²

BAD7.67 m²

ABST.3.03 m²

23.36 m²

150x150

150x150

WHG 01b

DOMUSLIFTTYP C1/4

ZBV b6.27 m²

FLUR b2.61 m²

ABST. 06b6.12 m²

ABST. 01b5.93 m²

TRH -04b6.31 m²

3.53 m²TECHNIK b

ABST. 03b5.47 m²

FLUR b2.70 m²

ABST. 04b5.73 m²

ABST. 07b5.07 m²

FLUR b10.61 m²




11.68 m²

29.78 m²

16.84 m²

11.87 m²

7.67 m²

3.03 m²

8.12 m²

4.79 m²

93.78 m²

Wohnen / Küche

Schlafen 1

Schlafen 2

Bad

Abstell

Diele

Flur

Dachterrasse

Wohnung 07b

(23.36 m²)





Wohnung 07b



1 I 8

Die Baubeschreibung Bauvorhaben: Stadtvillen ‚Moselblick‘ Wohnen am Moselufer in Koblenz Rohrerpfad / Trierer Straße, Koblenz

Entwässerungsleitungen Alle nach Plan notwendigen Abflussleitungen werden unter der Kellersohle zusammengefasst und auf dem kürzesten Weg bis zum Hauptkanal geführt. Regen- und Drainagerohre werden ebenfalls an die Hauptleitung angeschlossen. Die Ausführung erfolgt im Mischsystem. Fundamente und Bodenplatte Gründung nach den statischen Erfordernissen. Erdaushub der Gründung und Rohrgräben, innerhalb des Gebäudes, in den Bodenklassen 3 bis 5, einschließlich der seitlichen Lagerung des Aushubmaterials. Die Bodenplatte wird in Beton C 20/25 gemäß Statik auf Schottertragschicht ausgeführt. Als Potentialausgleich wird ein Fundamenterder eingebaut. Bodenplatte und Fundamente werden frostfrei laut Statik erstellt. Decken Die Decken über dem Keller-, Erdgeschoss und den Obergeschossen werden als massive Elementplattendecke aus Stahlbeton nach statischen Erfordernissen ausgeführt. Maurerarbeiten im Keller-, Erd-, Obergeschossen sowie Dachgeschoss Außenwände aus 20,00-30,00 cm starken Kalksandsteinen oder Beton. Tragende Innenwände aus 24 cm starken Kalksandsteinen, Bimssteinen oder Beton. Nichttragende Innenwände aus 10 cm starken Vollgipssteinen. Wohnungs- und Treppenhauswände in KS-Steinen oder Beton entsprechend dem Schallschutz. Zimmererarbeiten Zimmermannskonstruktion nach Statik und Planunterlagen. Dacheindeckung Die Dacheindeckung erfolgt entsprechend der Vorgaben der Ausführungsplanung in Flachdachausführung. Klempnerarbeiten Es werden halbrunde, vorgehängte Rinnen aus Zink mit allen erforderlichen Formstücken und Fallrohren eingebaut und an die im Erdreich liegende Regenentwässerung angeschlossen.



2 I 8

Fensterarbeiten Die Fenster sind aus Kunststoff. Alle Fenster und Fenstertüren erhalten wärmegedämmte Isoliergläser mit Lippendichtung entsprechend Energieeinsparungsverordnung (UG 0,7 W/m²K); 3-fach Verglasung. Fensterfarbe: weiß, oder nach Vorgabe des Architekten. Fabrikat: Gayko Life V82 MD, oder gleichwertig. Halbflächenversetzt mit Anschlagsdichtung innen und außen, 5-Kammersystem, 83 mm stark oder gleichwertig. Hauseingangselement Hauseingangstürelemente in thermisch getrennter Aluminiumkonstruktion gemäß Zeichnung, oberflächenbehandelt, teilweise feststehende Seitenteile, Farbe: weiß. Rollläden/Sonnenschutz Rollläden aus Kunststoffprofilen mit elektrischer Motorbedienung am Fenster und wärmegedämmten Kastendeckeln. Farbe: weiß. Heizungsanlage

Heizung/ Warmwasserbereitung Für die Beheizung der Gebäude ist eine Pelletheizung nach Vorgabe des Haustechnikers vorgesehen. Standort ist das Kellergeschoss des Gebäudetraktes in der Trierer Straße. Jede Wohnung erhält eine, über die Wärmeerzeugungsanlage gespeiste, Frischwasserstation, die das Wasser im Durchlaufprinzip erwärmt. Die Ausführung erfolgt nach der Projektierung des Fachingenieurs unter Berücksichtigung der entsprechenden DIN-Vorschriften. Grundlagen, Wärmebedarfsberechnung, Auslegung der Anlage Anlagensystem: Geschlossene Pumpen-Warmwasserheizung mit Membran-Ausdehnungsgefäß nach DIN 4751. Jede Wohnung wird mit einer Unterverteilung mit Messvorrichtungen für den Wärmebedarf als Wärmemengenzähler an geeigneter Stelle ausgestattet. Die Wärmemengenzähler sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Rohrleitungen als Zweirohrsystem aus Kupferrohr nach DIN 1786 oder Kunststoffrohr aus VPE. Erforderliche Isolierung nach Energieeinsparverordnung und Heizungsanlagenverordnung. Die Ausführung der Heizungsanlage ist komplett betriebsfertig und wird vor Übergabe auf ihre vollständige Funktionstüchtigkeit überprüft. Die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung, mit Einzelraumreglung.



3 I 8

Sanitärinstallation Die Ausführung der sanitären Installationsanlagen erfolgt entsprechend der DIN 18381, DIN 1986 und DIN 1988 ab der Zähleranlage im Hausanschlussraum. Anschluss der Sammelleitungen an die Grundleitung. Die Grundleitungen und Objektanschlussleitungen werden in PVC- bzw. HT – Rohren ausgeführt. Vor Austritt der Hauptschmutzwasserleitung wird ein Reinigungsrohr angeordnet. Die Leitung wird rückstausicher angeschlossen. Die Verlegung der Wasserleitungen erfolgt nach den Vorschriften der DIN 1988 und den örtlichen Bestimmungen der zuständigen Versorgungsunternehmen. Für die Kalt- und Warmwasserleitungen werden Kunststoff- oder Kupferrohre nach DIN 1786 eingebaut. Es wird ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum (KG) oder in der Wohnung vorgesehen. Alle Sanitäreinrichtungsgegenstände aus Porzellan werden aus der Produktpalette der Firma V&B Fabr. „O-Novo“, o. glw., in Basisfarbe weiß ausgeführt, andere Sanitärfarben sind gegen Mehrpreis möglich. Bad WC aus Sanitärporzellan, wandhängend. Firma V&B, Fabr. „O-Novo“, o. glw., mit Unterputzspülkasten. Waschbecken aus Sanitärporzellan ca. 65 cm breit. Firma V&B, Fabr. „O-Novo“, o. glw. Badewanne, gem. Planunterlagen, Fabrikat Kaldewei oder ähnliches, Größe ca. 1,70 m x 0,75 m mit Einhebelmischbatterie in Aufputzausführung mit Schlauchbrausegarnitur, Fabrikat: Ideal Standard o. glw. Bodengleiche, geflieste Dusche bis zu einer Größe von 90 x 90 cm. Brauseschlauch und Handbrause Einhebelmischbatterie in Aufputzausführung; Fabrikat: Ideal Standard o. glw. Die Duschkabine wird individuell vom Käufer ausgeführt und ist nicht Vertragsbestandteil. Küche Warm- und Kaltwasseranschluss oder Untertischgerät(bauseits) für Spüle und Spülmaschine, zusätzlich Abwasseranschluss.



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Elektroinstallation Die Ausführung der Elektroinstallation erfolgt nach den einschlägigen VDE-Bestimmungen, DIN-Normen, Richtlinien und Bestimmungen der Bauaufsichtsbehörde und des zuständigen E-VU. Als Schutzmaßnahme wird die „Nullung“ angewendet, mit getrennter Schutzleiterführung ab Unterverteilung. Alle Materialien entsprechen den VDE-Vorschriften. Alle Steckdosen in den Nassräumen (Bad/ WC und Balkon) werden in einem Fehlerschutzstromschalter (FI) ausgeführt. Zentrale Einspeisung innerhalb des Kellers mit Installationen des Panzerkastens, der Zählerhauptverteilung und der Sicherungselemente entsprechend der Vorschriften der Stadtwerke. Die Hauseingänge erhalten eine Klingel sowie eine Sprechanlage mit Videobildschirm. Schalter und Steckdosen im Flächenprogramm, Farbe: weiß. Sämtliche Brennstellen ohne Leuchtenlieferung und -montage. Stromanschlüsse: Wohnen/Essen 1 Serienschalter mit Deckenbrennstelle 1 Wechselschalter mit Deckenbrennstelle 10 Steckdosen 1 Antennensteckdose mit Koaxialkabel

Küche 1 Wechselschaltung bzw.

1 Ausschaltung mit Deckenbrennstelle 10 Steckdosen 1 Steckdosenanlage für Dunstabzugshaube 1 Herdanschluss 1 Steckdosenanlage für Spülmaschine 1 Steckdosenanlage für Kühlschrank

1 Untertisch-Gerätesteckdose

Schlafzimmer 1 Wechselschaltung mit Deckenbrennstelle 4 Steckdosen 1 Antennensteckdose mit Koaxialkabel

Nebenzimmer 1 Ausschaltung mit Deckenbrennstelle 4 Steckdosen

Diele 1 Wechsel- oder Kreuzschaltung mit Deckenbrennstelle 1 Telefonanschlussdose

1 Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner und Videosprechanlage 2 Steckdosen



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Bad 1 Kontrollschalter außen mit Deckenbrennstelle 1 Spiegelbrennstelle 1 Steckdose mit Klappdeckel 1 Wannenerdung 1 Duscherdung 1 Elektroanschluss für Raumentlüfter nach Bedarf auf Lichtschalter

geklemmt (bei innenliegenden Räumen) 4 Steckdosen

WC (wenn vorhanden) 1 Kontrollschalter außen mit Spiegelbrennstelle oder Decken-

brennstelle 1 Steckdose mit Klappdeckel 1 Elektroanschluss für Raumentlüfter nach Bedarf auf Lichtschalter geklemmt (bei innenliegenden Räumen)

Abstellraum 1 Kontrollschalter außen mit Deckenbrennstelle 1 Steckdose

Kellerraum 1 Schalter mit Schiffsarmatur auf Putz 1 Steckdose auf Putz

Terrasse/Balkon 1 Anschluss für Außenleuchte

1 Steckdose mit Klappdeckel und innenliegendem Kontrollschalter

Eingang/ Treppenhaus Tasterschaltung mit Anzahl von Schaltern entspr. der Anzahl der

Geschosse mit Zeitschaltuhr und Opallauechte nach Notwendigkeit.

Kellerräume/Waschraum/ Flure/Tiefgarage Beleuchtung nach Notwendigkeit mit Leuchtstofflampen und Schaltung

als Aufputzinstallation Innenputzarbeiten Keller-, Erdgeschoss, Obergeschosse: Alle massiven Innen- und Außenwände werden je nach Material vergipst bzw. gespachtelt oder sind oberflächenfertig hergestellt. Außenputzarbeiten Wärmedämmfassade entsprechend Energieeinsparungsverordnung mit Styroporplatten einschließlich Gewebearmierung. Als Oberputz wird ein Edelputz mit heller Oberflächenstruktur angebracht.



6 I 8

Estrichlegearbeiten Die Wohn- und Gewerberäume im Erdgeschoss erhalten einen schwimmenden Estrich mit einer Wärmedämmung gemäß Energieeinsparungsverordnung. Gesamtaufbau der Konstruktion ca. 16 cm. Die Räume in den Obergeschossen erhalten einen schwimmenden Estrich mit einer Trittschalldämmung. Gesamtaufbau der Konstruktion ca. 16 cm. Die Abstellräume, der Waschraum, der Müllraum und der Technikraum erhalten einen Verbundestrich bzw. Pflasterbelag. Fliesenbeläge Wandfliesen: Hochwertige Wandfliesen in den Bädern werden türhoch geklebt. Verfugung weiß oder nach Wahl. (Materialpreis bis 40,00 €/m² incl. MwSt.) Der Wandfliesenspiegel in der Küche, ca. 6 m², wird geklebt. Verfugung grau oder nach Wahl. (Materialpreis bis 40,00 €/m² incl. MwSt.) Alle Wandfliesen werden im Dünnbettverfahren verlegt Bodenfliesen: Bodenfliesen in Flur/ Küche und Bad. Verfugung in grau oder nach Wahl (Materialpreis bis zu 40,00 €/m² incl. MwSt.). Fußbodenbeläge Die Bodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen werden in hochwertigem 2- Schicht- Parkett Eiche, 10 mm, verklebt mit 4 mm Nutzschicht, nebst Sockelleisten ausgeführt (Materialpreis 50,- €/m²). Fensterbänke Innenfensterbänke aus Kunststein, heller Ton. Außenfensterbänke aus Aluminium, weiß. Treppen Stahlbetonmassivtreppe mit Fliesenbelag und Stahlgeländer mit Edelstahlhandlauf. Innentüren Furnierte Zimmertüren mit Futter und Bekleidung in Weißlack oder Buche Dekor. Innenlage Röhrenspan bzw. Röhrenspanstreifen, Fabrikat Prüm Türen oder gleichwertig. Die Türen erhalten Schließblech und Drückergarnituren (Materialpreis 30 €/Stck). Die Wohnungseingangstüren werden in verstärkter Ausführung entsprechend Schallschutzvorschrift Schallschutzklasse SK 2 37 dB Rw (Prüfraum), Klimaklasse III, hergestellt, Farbe: weißlack



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Maler- und Tapezierarbeiten In den Wohnräumen werden die Wände und Decken im Erdgeschoss, sowie in den Obergeschossen und dem Dachgeschoss mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Kellerabstellräume, der Waschraum, der Müllraum und der Technikraum werden weiß gestrichen. Der Estrich in diesen Räumen erhält einen Kunststoffanstrich. Die Treppenhäuser erhalten einen Raufaserbelag in einem hellen Anstrich. Kellerabstellräume Es kommt ein Trennwandsystem zum Einsatz, Fabrikat „Ferrum“ oder gleichwertig. Parkgeschoss Die Garage im Parkgeschoss erhält einen Pflastersteinboden. Weiter erhält das Parkgeschoss notwendige Leuchten über einen Bewegungsmelder. Die Wände werden nicht verputzt und erhalten einen weißen Anstrich. Das Garagenzufahrtstor wird als Sektionaltor mit E – Antrieb (Öffnung & Schließung über einen Handsender pro Wohnung & Schlüsselschalter am Tor) Fabrikat „Hörmann SPU 40 mit oberster Sektion als Streckmetallgitter (Weißaluminium RAL 9006) – Antrieb WA 400 A 445“ oder gleichwertig ausgeführt. Farbe: nach Wahl von Bauträger. Außenanlage Erfolgen laut Bauzeichnung mit Verbundsteinen (Farbe: grau) oder Betonplatten (Farbe: grau oder nach Wahl des Bauträgers). Diese wird nach Erfordernis versickerungsfähig oder als Rasengittersteine verlegt. Lift Die Gebäude erhalten Senkrechtlifte, oder gleichwertig, für alle Stationen vom Kellergeschoss bzw. Parkgeschoss bis zum obersten Geschoss. EnEV Die Gebäude werden durch entsprechende Konstruktionen und Auswahl der Materialien den Anforderungen der Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparende Anlagentechnik bei Gebäuden (Energieeinsparverordnung – EnEV 2014) den KfW 55-Standard erfüllen. Briefkastenanlage Zentrale Briefkastenanlage ggf. nach Absprache mit der Stadt in den Hauseingängen, wandhängend. Balkone/Terrassen/Dachterrassen Die Balkone erhalten verzinkte Stahlgeländer lt. Architektenzeichnung. Umlaufend werden verzinkte Abflussrinnen angebracht. Der Bodenbelag besteht aus 40 x 40 cm bzw. 50 x 50 cm großen Betonplatten (grau oder nach Wahl des Bauträgers) auf Stelzlager.



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Änderungen Änderungen in der Baubeschreibung, insbesondere solche, die dem technischen Fortschritt dienen, bleiben vorbehalten, soweit hierdurch keine Qualitätsminderung eintritt. Die farbliche Gestaltung erfolgt ausschließlich nach Maßgabe des Bauträgers. In den Planunterlagen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich dem Stellplatznachweis und sind nicht Bestandteil der Baubeschreibung. Geringfügige Abweichungen im Rahmen bauüblicher Toleranzen, soweit diese keine Wertverschlechterung darstellen, insbesondere Abweichungen bis max. 3% der vereinbarten Wohnfläche, sind weder von Einfluss auf die Kaufpreisgestaltung noch begründen diese sonstige Ansprüche. Abweichungen von den vorliegenden Planunterlagen, bedingt durch technische Änderungen, neuen Erkenntnissen und Vorschriften, bleiben vorbehalten, soweit sie keine Wertminderung darstellen. Sonstiges Alle angegebenen Preise sind Bruttopreise und somit inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer!

Date post:	27-Aug-2018
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