SEK ( Städtebauliches Entwicklungskonzept) Markt Zapfendorf Zwischenbericht Gemeinderat

SEK Zapfendorf

SEK (Städtebauliches Entwicklungskonzept)

Markt Zapfendorf

Zwischenbericht Gemeinderat

16.08.2012Rathaus Zapfendorf

SEK Zapfendorf

1. Tagesordnung

1. Prozess / Verfahren

2. Bestandsanalyse

3. Ziele und Maßnahmen

4. Weiteres Vorgehen

SEK Zapfendorf


Zeitschiene

2011

17. Mai 1. Treffen Lenkungsgruppe

06. Jun Auftaktveranstaltung

Seit Jun Ortsbegehungen Hauptort und Ortsteile

Schlüsselgespräche (Landratsamt Bamberg: Wirtschaftsförderung, Tourismus, Klimaallianz und Klimaschutz, Flussparadies Franken; Staatliches Bauamt Abteilung Straßenbau,…)

12. Jul Zapfendorf- Infos zum SEK geht auf Face-Book online

22. Jul Start Haushaltsbefragung

Start Befragung Gewerbetreibende

09. Sep Projektaufruf Bürgerbeteiligung Nationale Stadtentwicklungspolitik – I-Map Zapfendorf

22. / 28 Sep Treffen Vertreter Ortsteile

07. Nov Termin Regierung von Oberfranken

11. Nov Antrag KfW, Energetische Sanierung, Integriertes Quartierskonzept Zapfendorf

19. Dez 2. Treffen Lenkungsgruppe

03. Mär Bürgerwerkstatt

07. Mär 1. Treffen Arbeitskreis Denkmal

Apr Energetisches Quartierskonzept Förderzusage

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1. BESTANDS-AUFNAHME

2.ANALYSE

3.ZIELFINDUNGUND MASSNAHMEN

4.UMSETZUNG

SEK Zapfendorf


Zeitschiene

2012

12. Apr 3. Treffen Lenkungsgruppe

23. Apr Schlüsselgesrpäch Ärztlicher Kreisverband

23. Mai 1. Sitzung Arbeitskreise „Soziales Leben“, „Gebautes Dorf / Lebensqualität“

29. Mai Workshop Verein und Ehrenamt

05. Jun Treffpunkt Zapfendorf – „Zapfendorf. Zerstörung und Wiederaufbau“

12. Jun 2. Sitzung Arbeitskreise „Soziales Leben“, „Gebautes Dorf / Lebensqualität“

13. Jun 1. Projekttag Schule I-Map Zapfendorf

15. Jun 2. Treffen Arbeitskreis Denkmal

15. Jun Spielplatz-TÜV

19. Jun Treffpunkt Zapfendorf – „ Kies, Naturstein und Beton“

22. Juni 2. Projekttag Schule I-Map Zapfendorf

10. Jul Treffpunkt Zapfendorf – „Strategien für eine lebendige Ortsmitte“

18. Jul Sitzung Bauausschuss - Gewerbeflächen

21. Juli Bewerbungsverfahren Denkmal „Zerstörung und Wiederaufbau Zapfendorf“

24. Juli Treffpunkt Zapfendorf – „Aus Altholz wird Strom“

27. Jul Fördergespräch mit der Regierung von Oberfranken

06. Aug Treffpunkt Zapfendorf – „Bade-Café“07. Aug Runder Tische – „Wirtschaft vor Ort“09. Aug 4. Treffen Lenkungsgruppe16. Aug Zwischenbericht Gemeinderat

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2011 2012


2.ANALYSE


4.UMSETZUNG

SEK Zapfendorf


Arbeitstreffen Gemeindeverwaltung / Sitzungen Lenkungsgruppe

Abstimmung Verfahren sowie Ergebnisse

4 Sitzungen Lenkungsgruppe, regelmäßige Treffen Gemeindeverwaltung

Bauausschuss

Vorstellung Gewerbeflächenentwicklung

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Bürgerbeteiligung

Auftaktveranstaltung

Haushaltsbefragung / Wirtschaftsanalyse

Bürgerwerkstatt

Arbeitskreise „Soziales“ und „Lebensqualität / Gebautes Dorf“

Arbeitskreis „Denkmal“

Workshops „Verein und Ehrenamt“, „Spielplatz-TÜV“ sowie „Wirtschaft“

Projekt mit Kindern und Jugendlichen: I-Map Zapfendorf

Arbeitskreis „Energie“ ab Herbst

SEK Zapfendorf


Öffentlichkeits- und Medienarbeit

Veranstaltungsreihe „Treffpunkt Zapfendorf“

Informationen zum SEK auf Face-Book

Informationen im Mitteilungsblatt

Presseberichte, vor allem auf dem Onlineportal Nachrichten vor Ort

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Sofortmaßnahme - Mahnmal „Zerstörung und Wiederaufbau“

Wettbewerbsverfahren läuft

5 aus 19 Bewerbungen ausgewählte Künstler erarbeiten einen Entwurf fürdas Mahnmal

Am 08. Oktober bewertet die Jury die eingereichten Arbeiten

Am Ostersonntag 2013 soll das Mahnmal eingeweiht werden

SEK Zapfendorf


Fazit

Der Endbericht zum SEK erfolgt nach Fertigstellung des Energetischen Quartierskonzeptes (voraussichtlich Ende 2012).

Die Bürgerbeteiligung wurde auf Anregung der Akteure über die Bürgerwerkstatt hinaus ausgeweitet.

Die Angebote sind weitgehend auf gute Resonanz gestoßen und die bisherige Zusammenarbeit mit den BürgerInnen war konstruktiv.

Die Dokumentationen (inklusive I-Map für Kinder und Jugendliche) werden auf der Internetseite des Marktes veröffentlicht.

Die Ergebnisse (Bestandsanalyse, Ziele und Maßnahmen) sind in dem Entwurf zum SEK eingeflossen.

Das Wettbewerbverfahren zum Mahnmal „Zerstörung und Wiederaufbau“läuft.

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2. Bestandsanalyse – Stärken und Schwächen

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2. Bestandsanalyse

Stärken / Potenziale

Lage und Verkehr

Lage zwischen Bamberg und Lichtenfels

Gute verkehrliche Anbindung (MIV und ÖPNV)

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2. Bestandsanalyse


Grün- und Freiräume

Naturraum / Kulturlandschaft (Mainaue, Mainterrassen, Hügelige Albvorland, Bachläufe)

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse




Zahlreiche Sporteinrichtungen (Freibad, Sportplatz, Tennisplatz, Reithalle, Anglersee),

Zahlreiche Spielplätze sowie Soccerkäfig / Skateranalage

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse




Zahlreiche Sporteinrichtungen (Freibad, Sportplatz, Tennisplatz, Reithalle, Anglersee),

Zahlreiche Spielplätze sowie Soccerkäfig / Skateranalage

Ortsbildprägende Grünstrukturen (begrünte Ortsränder im Osten und Süden, historischer Ortsrand mit Obstgärten, Friedhof, Vorgärten und Solitärbäume an Hauptstraße / Bamberger Straße

„Durchgrüntes“ Dorf (Privatgärten)

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse




Zahlreiche Sporteinrichtungen (Freibad, Sportplatz, Tennisplatz, Reithalle, Anglersee), zahlreiche Spielplätze sowie Soccerkäfig / Skateranalage

Ortsbildprägende Grünstrukturen (begrünte Ortsränder im Osten und Süden, historischer Ortsrand mit Obstgärten, Friedhof, Vorgärten und Solitärbäume an Hauptstraße / Bamberger Straße

„Durchgrüntes“ Dorf (Privatgärten)

Wanderwege, Radwege, Kanuwanderweg mit Ein-und Ausstiegstelle (lokal, regional und überregional)

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse


Siedlungsentwicklung, Siedlungsstruktur, Öffentlicher Raum

Entwicklungspotenzial vielfältiger Immobilienbestand sowie zahlreiche Bauplätze

Wohnflächen in Zapfendorf - Bestand

Bauplätze (Anzahl)Bauplätze Gesamtort 255 davon in Zapfendorf 162

Flächen FNP/BP, Zapfendorf (ha)Altort 18,35Wohngebiete, bebaut 44,66Mischgebiet, bebaut 3,26Wohngebiet, unbebaut 11,42Mischgebiet, unbebaut 2,03Wohngebiet, potenziell 21,17Mischgebiet, potenziell 3,94

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse




historische Fragmente mit Denkmälern

ortsbildprägende Baubestand (nachrichtliche Übernahme VU)

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse




historische Fragmente mit Denkmälern

ortsbildprägende Baubestand (nachrichtliche Übernahme VU)

Gestaltungsspielraum öffentliche Räume vor allem bei Hauptstraße sowie Bamberger Straße mit den Platzaufweitungen (Eisdiele, Kirche, Seelmann, Hofmann)

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse


Soziale Infrastruktur / Versorgung

innerörtliche Nahversorgungsinseln

„gesicherter“ Schulstandort

Kindergarten, Kinderkrippe vor Ort

Seniorenheim + ambulante Pflege

gute örtliche medizinische Grundversorgung

Bis auf ausreichend Krippenplätze, alle notwendigen Einrichtungen für einen Ort vergleichbarer Größe vorhanden

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse


Dorfgemeinschaft / Identität und Image

zufriedene Bewohner

zahlreiche aktive Vereine

Ort mit spezifischer Geschichte (Wiederaufbaudorf)

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse


Wirtschaft

innerörtliche, punktuelle Versorgungslagen

gutes Angebot täglicher Bedarf

hohe Zufriedenheit lokale Betriebe

Großbetriebe und Mittelstand vor Ort

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse


Klima und Energie

hoher Anteil erneuerbare Energien

sanierte öffentliche Gebäude

genutzte und nutzbare Abwärme

Handlungsfeld Klima und Energie wird im Energetischen Quartierskonzept konkretisiert

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse

Schwächen / Missstände


Barrieren (A73, Hauptstraße/ Bamberger Straße, Bahnstrecke, zukünftig Westtangente)

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse




fehlende, innerörtliche Vernetzung Grünräume

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse




fehlende, innerörtliche Vernetzung Grünräume

Betriebskosten Sport-Einrichtungen (Freibad)

kleine / „standardisierte“ Spielplätze, z.T. wenig frequentiert

unklare Situation Sportplatz aufgrund der Planungen der Westtangente

Gefahrenpotenzial Soccerkäfig

desolate Skateranlage

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse



Gestaltung öffentliche Räume

fehlende „gebaute“ Ortsmitte

Stagnation durch politische Sachzwänge

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse






abnehmende Bautätigkeit

hoher Sanierungsbedarf Ortskern

(potenzieller) Leerstand

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse






abnehmende Bautätigkeit

hoher Sanierungsbedarf Ortskern

(potenzieller) Leerstand

hohe Anzahl Bauplätze

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse


Immissionen Verkehr / Gewerbe

Immissionen (Schwerlast)-Verkehr Hauptverkehrsachsen

Immissionen bestehendes Gewerbe

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse


Dorfgemeinschaft / Identität und Image

fehlendes Gemeinschaftsgefühl, geringe Identifikation

fehlende Mitte / Anlaufpunkte

langwierige Integrationszeit Neubürger

unklares Profil der Gemeinde

Ortsgeschichte nicht präsent („Wiederaufbaudorf“)

demografischer Wandel (alternde Vereine, Jugend, Senioren)

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse


Wirtschaft

fehlende Vielfalt Handel

kaum noch Läden in der Hauptstraße/ Bamberger Straße

unklare Nachfolge Gastronomie

Tourismus kaum entwickelt

geringe berufliche Zukunftsperspektive vor Ort

mangelndes Profil bestehende Gewerbegebiete, vor allem Gewerbegebiet West

Keine bzw. kaum Entwicklungsmöglichkeit von Gewerbegebiet

SEK Zapfendorf

2. Bestandsanalyse


Klima und Energie

Zapfendorf – größter Energieverbraucher im Landkreis

ungenutzte Abwärme Heizkraftwerk (HKW)

hoher energetischer Sanierungsbedarf Gebäude

Handlungsfeld Klima und Energie wird im Energetischen Quartierskonzept konkretisiert

SEK Zapfendorf


Zapfendorf

konzentriert sich auf seine Stärken

als gut angebundener Wohnort mit

hohem Wohn- und Freizeitwert.

Leitbild

SEK Zapfendorf


„Zapfendorf ist ein Ort, der alles hat.“

„Zapfendorf hat alles!“

„Zapfendorf. Wir haben alles!“

Motto

SEK Zapfendorf

12 Leitsätze

1. Zapfendorf hat lebendige Ortsmitten an seiner Lebensader Haupt- bzw. Bamberger Straße.

2. Zapfendorf hat einen hohen Freizeitwert mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung.

3. Zapfendorf hat ein gute Soziale Infrastruktur und Versorgung.

4. Zapfendorf konzentriert sich in seiner Entwicklung auf die vorhandenen Strukturen und optimiert damit seine Flächenressourcen (Innenentwicklung).

5. Zapfendorf hat zahlreiche mittelständische Firmen, die den Bewohnern Arbeit bieten.

6. Zapfendorf ist 80 Jahre nach der Zerstörung ein Ort, der Wert auf eine attraktive und angemessene Gestaltung der öffentlichen Räume und privaten Anwesen legt.

7. Zapfendorf profitiert von seiner solidarischen Dorfgemeinschaft.

8. Zapfendorf hat ein vielfältiges sozio-kulturelles Angebot.

9. Zapfendorf ist sich seiner Identität bewusst.

10. Zapfendorf versorgt sich aus regenerativen heimischen Energien.

11. Zapfendorf pflegt eine gute Zusammenarbeit mit dem Landkreis Bamberg und den angrenzenden Kommunen.

12. Zapfendorf ist verkehrlich über die Autobahn und insbesondere den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.


SEK Zapfendorf


8 Handlungsfelder

1. Innenentwicklung, Siedlungsstruktur und Öffentlicher Raum

2. Verkehr

3. Naherholung, Grün- und Freiräume

4. Soziale Infrastruktur

5. Dorfgemeinschaft, Image und Identität

6. Wirtschaft

7. Organisation und Kooperationen

8. Klima und Energie (wird im Rahmen des energetischen Quartierskonzepts bearbeitet)

Abkürzungen/ Begriffe:

Schlüsselprojekt (SP) steht für eine Maßnahme, die maßgebend für die Entwicklung des Ortes / eines Bereiches ist.

Impulsprojekt (IP) steht für eine Maßnahme, die Impulse für die weitere Entwicklung des Ortes / eines Bereichs setzt.

(TREK) steht für Teilräumliches Entwicklungskonzept.

Sofortmaßnahme (SM) steht für eine Maßnahme die zeitnah umgesetzt werden sollte / kann.

SEK Zapfendorf


1. Innenentwicklung / Siedlungsstruktur / Öffentlicher Raum

Stärkung der Wohnfunktionen Zapfendorfs

Stärkung des Ortskerns

Reaktivierung und Vermeiden von Leerstand im Ortskern sowie Aktivierung von Bauplätzen in den Siedlungen

Sanierung bzw. sensibler Rückbau von privaten Anwesen

Aufwertung des öffentlichen Raumes und Wohnumfeldes / Schaffen von Aufenthaltsqualität

SEK Zapfendorf



1.M01 (SP) keine Neuausweisung von Wohnflächen in der Gemeinde Zapfendorf, Rücknahme der potentiellen nördlichen und südlichen Wohnflächen im FNP

1.M02 (SP) Umbau und Sanierung der Hauptstraße / Bamberger Straße mit den Schwerpunkten Aufweitung Eisdiele, Kirche, Seelmann und Hofmann unabhängig vom Bau der Westtangente

1.M03 Verkehrsberuhigung und sukzessiver Umbau aller weiteren Straßenzüge nach einer festgelegten Priorisierung

1.M04 Umbau der Straßenkreuzungen im Bereich der Bahnübergänge im Zuge der Erstellung der Westtangente bzw. ICE-Trasse

1.M01 (SP)

1.M01 (SP)

1.M02 (SP)

1.M04

1.M04

1.M03

1.M03

1.M03

SEK Zapfendorf



1.M05 (SP) Nutzungskonzept und Sanierung des Anwesens Hofmann (Hauptstraße 26)

1.M06 Nutzungskonzept und Sanierung des Bahnhofsgebäudes bzw. Ersatzbau im Zuge der Fertigstellung der neuen Bahnhaltestelle; mögliche Nutzung z.B. als Fahrradparkhaus mit Dorf-Infopoint

1.M07 Nutzungskonzept und Sanierung ehem. Umspannwerk Bahn unter besonderer Berücksichtigung der Belange des Wasserschutzes, der Erfordernisse der Ausgleichsflächen sowie des Denkmalschutzes

1.M05 (SP)

1.M06

1.M07

SEK Zapfendorf


1. Innenentwicklung / Siedlungsstruktur /Öffentlicher Raum

1.M08 (TREK) Entwicklungsgebiet Wohnen und Arbeiten an der Lärmschutzwand. Entwicklungskonzept für das Areal zwischen Hauptstraße und Bahntrasse sowie Bahnhof und nördlichem Bahnübergang (Stärken der Mischfunktionen im Ortskern, ggf. Zwischenkauf und Neuordnung durch die Gemeinde)

1.M09 (TREK) Wohnen in allen Lebenslagen. Entwicklung beispielhafter Konzepte für die jeweiligen individuellen Lebenskonzepte, z.B. für Familien oder Senioren (auf Basis der Ergebnisse zum Modellprojekt Siedlungen der 1940er – 1970er Jahre des Umweltministeriums)

1.M08 (TREK)

1.M09 (TREK)

1.M09 (TREK)

1.M09 (TREK)

SEK Zapfendorf



1.M10 (SP) Konzept für ein strategisches Flächenmanagements

Teilmaßnahmen: Organisation, z.B. Installation eines Kümmerers mit Schnittstellenfunktion und als Impulsgeber Optimierung der bestehenden Datenbank und des Erhebungsverfahrens (neben Verkaufsinteresse, Gründe,

Lebenssituation und mögliche Planungen etc. abfragen) Entwicklung eines Früherkennungssystems zur Vermeidung von Leerstand Information und Beratung von interessierten Eigentümern sowie Käufern von Immobilien bzw. Bauplätzen Zwischenkauf von Immobilien bzw. Bauplätzen durch die Kommune zur Steuerung der Preise Impulse für die Neunutzung von Anwesen geben, z.B. genossenschaftlich organisierte Ferienhäuser bzw. –wohnungen

oder Konzepte für „Wohnen auf Zeit“ Öffentlichkeitsarbeit und bewusstseinsbildende Maßnahmen, z.B. Einrichtung einer mobilen Infobox auf

Baugrundstücken, Information der Bevölkerung zu laufenden Kosten der Kommune bei leerstehenden Grundstücken Argumente für Kaufentscheidungen von bestehenden Immobilien bzw. Bauplätzen liefern: Darstellen der

Nutzungsmöglichkeiten, Vorzüge und Einschränkungen sowie Kosten im Vergleich für ein bestehendes Siedlungshaus, für den Neubau eines Einfamilien- bzw. Doppelhauses auf einem großparzelligen Grundstück

1.M11 (IP) Entwicklung eines kommunalen Förderprogramms, aufbauend auf den Ergebnissen des Modellprojekts „Ort schafft Mitte“ (einmalige objektbezogene Förderung, Entwicklung von Förderszenarien)

1.M12 (IP) Gründung der Initiative „Ortsmitte entdecken“: Durchführung identitätsstiftender Veranstaltungen (Feste)

SEK Zapfendorf


2. Verkehr

Erhalt und Stärkung der guten verkehrlichen Anbindung insbesondere des ÖPNV

Verkehrsberuhigung vor allem der Ein- und Ausfallstraßen unter Berücksichtigung der Gleichberechtigung aller Verkehrsteilnehmer

Abbau von Barrieren (Hauptverkehrsstraßen, vor allem aber, zukünftige ICE-Strecke sowie Westtangente)

Partielle Neuordnung des ruhenden Verkehrs im Ortskern sowie Informationsoffensive zu bestehenden, informellen Parkmöglichkeiten

SEK Zapfendorf


2. Verkehr

2.M01 Umsetzung der Westtangente zur Entlastung der

innerörtlichen Straßen vor allem vom Schwerlastverkehr

2.M02 Gestaltung der Ortseingänge

2.M03 Bau der Radwegeverbindung Zapfendorf / Breitengüßbach

2.M04 Optimierung bzw. Umbau des Pendlerparkplatzes an der Autobahn

2.M05 Neuordnung der Parkplätze im Zuge des Umbaus der Bamberger Straße /

Hauptstraße

2.M06 (SM) Sicherheitsstreifen für Radfahrer. Temporäre Markierung eines

Fahrradstreifens an der Hauptverkehrsstraßen (Vorbehalt Parken)

2.M06 (SM)

2.M01

2.M02

2.M02

2.M02

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2.M05

SEK Zapfendorf


2. Verkehr

2.M07 (SM) Informationsinitiative „Parken in Zapfendorf“. Aktive Information der Bürger über

innerörtliche Parkmöglichkeiten, z.B. durch ein Faltblatt

2.M08 Schaffen eines behindertengerechten Zugangs Bahn

2.M09 (IP) Anpassung der Angebote des ÖPNV an die Bedürfnisse der unterschiedlichen

Nutzergruppen, z.B.

Erhöhung der Taktung des VGN

Flexibilisierung und Ausweitung des „Radius“ des Bürgerbusses (Siehe auch bei Organisation und Kooperation)

SEK Zapfendorf



Stärkung des angrenzenden Naturraums sowie der Kulturlandschaft als Naherholungsgebiet

Stärkung der innerörtlichen Grünstrukturen sowie Aufwertung der Bachläufe

Verbesserung der Vernetzung der Grün- und Freiräume (innerörtlich sowie nach außen)

Abbau von Barrieren (Hauptverkehrsstraßen, vor allem aber, zukünftige ICE-Strecke sowie Westtangente)

Sicherung, Stärkung bzw. bedarfsgerechter Umbau bestehender Sport- und Spielflächen

SEK Zapfendorf



3.M01 Schaffen ausreichender Querungen für Fußgänger und Radfahrer

(Hauptverkehrsstraßen, vor allem aber zukünftige ICE-Strecke sowie Westtangente)

3.M02 Schaffen eines Rundweges um und durch Zapfendorf durch Vernetzung bestehender

sowie (Aus-)Bau ergänzender Wege

3.M03 (SM) Einrichten und Aufbau eines Beschilderung- Systems zur Vernetzung der Fahrrad- und Wanderwege (West-Ost) sowie der Kanuanlegestelle am Main

3.M04 Aufwertung und Ausbau des Fußweges am Aspach zwischen Alter Landstraße und

Hauptstraße (Rückbau Kelterhäuschen, Neuordnung der Grundstücke,

Verbreiterung des Weges, Gestaltung einer offenen Zone zum Wasser an der Einmündung zur Hauptstraße)

3.M03 (SM)

3.M01 3.M02

3.M04

3.M01

3.M01

3.M01

3.M01

3.M01

SEK Zapfendorf



3.M05 Schaffen von Kommunikationszonen im Umfeld des Friedhofs

3.M06 Erhalt des grünen, historischen Ortsrandes westlich der Schule + Schaffung einer

Fußwegeverbindung zwischen Schulstraße und Reuther Weg

3.M07 Erhalt und Aufwertung der grünen Ortsränder insbesondere im Süden,

Osten und Norden

3.M05

3.M07

3.M07

3.M06

SEK Zapfendorf



3.M08 (TREK) Entwicklung eines Konzeptes für die Neuorganisation der Spielplätze

unter Berücksichtigung der Bedürfnisse aller Alterstufen (Stichwort: Bedürfnisse 12Jährige und Mehrgenerationenspielplatz)

3.M09 (SM) Herrichten der Skateranlage sowie Anbringen einer Ball-Sicherung am Soccerkäfig

3.M10 (TREK) Schaffung eines „Sportparks“ am nördlichen Ortsausgang (im Zuge der erforderlichen

Neuordnung mit Bau der Westtangente) mit einer Mischung aus Naherholungs- und

Sportflächen sowie Anbindung an den Rundweg

3.M11 (TREK) Entwicklung eines tragbaren Konzeptes für das Schwimmbad

3.M12 (TREK) Renaturierung und Vernetzung von Kiesabbauflächen nach Beendigung des

Abbaus

3.M08 (TREK)

3.M09 (SM)

3.M10 (TREK)

3.M11 (TREK)

3.M12 (TREK)

SEK Zapfendorf


4. Wirtschaft (Gewerbe, Handel, Gastronomie / Tourismus)

Aufwertung, Stärkung und Profilierung bestehender Gewerbegebiete

Stärkung, Erhalt und Ergänzung der bestehenden, innerörtlichen „Nahversorgungsbereiche“

Erhalt der inhabergeführten Dienstleistungs-/Handwerk- und Gewerbebetriebe, insbesondere an der Hauptstraße / Bamberger Straße

Sicherung der bestehenden Gaststätten und Stärkung durch Aufwertung des öffentlichen Raumes

SEK Zapfendorf



4.M01 (SP) Profilierung und Weiterentwicklung derGewerbeflächen West,

ggf. für energieintensives Gewerbe (Wärme/Kälte)

4.M02 Verbesserung verkehrliche Anbindung und Erschließung Gewerbegebiet West

4.M03 Aufwertung der Freiflächen der Nahversorgungsbereiche sowie der

Fassaden der Gewerbebauten

4.M04 Ergänzung des Nahversorgungsangebotes durch Fachmärkte, z.B. Drogeriemarkt und Bioladen

4.M02

4.M03

4.M04

4.M01 (SP)

4.M03

4.M04

SEK Zapfendorf



4.M05 (SP) Sicherung der bestehenden Gaststätten und Stärkung durch Aufwertung des öffentlichen Raumes

4.M06 (SM) Beratung und Gespräche zur Nachfolgesicherung der Gaststätten

vor Ort

4.M07 Aktivierung von Investoren

4.M05 (SP)

4.M06 (SM)

4.M07 (SM)

SEK Zapfendorf



4.M08 (IP) Neue Impulse Tourismus, für den Bereich

Gastronomie, Hotellerie und Übernachtung am Tor zum Gottesgarten Obermain, z.B. genossenschaftlich organisierte Ferienwohnungen, Wohnen auf Zeit,

Übernachtungsmöglichkeiten für Busreisende bzw. Besucher von Kurenden in Bad Staffelstein

4.M09 Aktive Vermarktung WOMO-Stellplatz am Freibad

4.M08 (IP)

4.M09

SEK Zapfendorf



Gute Versorgung in allen Lebenslagen (Sicherung der Daseinsvorsorge)

Sicherung der medizinischen Grundversorgung

Berücksichtigung individueller Lebensentwürfe, insbesondere im Alter

Sicherung des Schulstandortes und der Kindergärten

Deckung des Bedarfs an Kinderkrippenplätzen

SEK Zapfendorf



5.M01 (SP) Entwicklungskonzept für ein medizinisches Zentrum

zur Sicherung und Optimierung der medizinischen Versorgung

sowie Daseinsvorsorge und zur Vernetzung weiterer Gesundheits- bzw. Therapieangebote

5.M02 (IP) Entwicklung und Schaffen von Angeboten für alternative Wohnformen im Alter unter Berücksichtigung des demografischen Wandels, z.B. Senioren-WG oder Demenz-WG (inklusive Beratung und Information)

5.M03 Anpassung des Wohnraums an altersgerechtes Wohnen (im Vorfeld

Beratung und Information)

5.M04 Ausbau der Tagespflege

5.M05 Aktive Investorensuche

5.M06 Ausbau der Kinderkrippenplätze, z.B. durch Erweiterung des Kindergartens

St. Christophorus

5.M01 (SP)

5.M03

5.M02 (IP)

5.M04

5.M05

5.M06

SEK Zapfendorf


6. Dorfgemeinschaft / Identität und Image

Stärkung der Identität und Imageoffensive. „Zapfendorf, ein Ort, der alles hat“ (nicht schön, aber gesund“)

Aktivierung bürgerschaftliches Engagement und Stärkung der dörflichen Solidargemeinschaft

Stärkung des Geschichtsbewusstseins

SEK Zapfendorf



6.M01 (SM) Errichtung Mahnmal „Zerstörung und Wiederaufbau“

6.M02 (SM) Zeitgeschichtliche Dokumentation zum 1. April 1945 sowie zur Entstehung des

Denkmals

6.M03 Schaffung eines Kulturwanderweges zu Denkmälern und besonderen Punkten in

der Gemeinde Zapfendorf

SEK Zapfendorf



6.M04 (SM) Optimierung der Innen- und Außendarstellung der Gemeinde.

Verstärkte, nutzerabgestimmte Öffentlichkeitsarbeit (Dörfertour des FT, Dorfzeitung, Face-Book)

Relaunch Medienauftritt mit vorgeschaltetem Ideenwettbewerb zu Corporate Design und Logo (Siehe auch Kooperation und Organisation)

Abwicklung und Zuständigkeiten klären

SEK Zapfendorf



6.M05 (SM) Öffnung bestehender Räumlichkeiten zur dauerhaften Nutzung für die

Dorfgemeinschaft bzw. für kulturelle Veranstaltungen, z.B. durch Absprachen

bzw. Vereinbarungen mit der Kirchengemeinde und der Schule

6.M06 Ausbau VHS- bzw. gruppenspezifischer Angebote unabhängig von der Gemeinde

und den Kirchen, z.B. Kulturfahrten, Seniorenprogramm etc.

6.M07 Aufbau einer Ehrenamtsbörse, z.B. mit Dienstleistungstausch oder mit Bezahlung

der Leistungen durch eine noch zu schaffende Regionalwährung (im Vorfeld Umfrage zu Interesse und Beteiligungsform)

6.M08 Identitätsstiftende Veranstaltungen, z.B. Feste im Ort, Tag der offenen Gartentür, interkonfessionelle Angebote

SEK Zapfendorf



6.M09 (SM) Stärkung und Vernetzung der Vereine sowie Ausbau der Funktionen des Ortskulturringes

Optimierung und Abstimmung des Veranstaltungskalenders der

Gemeinde

Einrichtung Runder Tische Vereine

Pflege und Aufbau einer Anerkennungskultur (Jahresempfang für die Vorsitzenden der Vereine / Elternbeiräte)

Anpassung der Strukturen an die gesellschaftlichen Veränderungen

(„Ehrenamt nicht lebenslang“)

Ermöglichung von Fort- und Weiterbildungsangeboten

Optimierung der alters- und gruppenspezifischen Angebote

Konzept für mögliche Vereinsförderung (z.B. Leistungssport oder Aktion „Wettstreit der Vereine“)

SEK Zapfendorf



6.M10 Einrichtung einer vereinsunabhängigen Jugendarbeit

6.M11 Gründung eines Jugendbeirats / -parlaments

6.M12 Installation eines Kümmerer als Begleiter bei den erforderlichen Veränderungsprozessen

SEK Zapfendorf


7. Organisation und Kooperation

Optimierung der Öffentlichkeitsarbeit in Hinblick auf Innen- und Außendarstellung (Wir tun Gutes und reden darüber!)

Aufbau von Organisationsstrukturen für den Stadtumbau

Ausbau und Stärkung der interkommunalen sowie landkreisübergreifenden Zusammenarbeit

SEK Zapfendorf



7.M01 (SM) Relaunch Medienauftritt, etc des Marktes Zapfendorf (Siehe auch Identität und Image)

7.M02 (SP) Installation eines Kümmerers für das bauliche, soziokulturelle sowie energetische Umbaumanagement

Impulsgeber und Begleiter.

Multiplikator und Berater

SEK Zapfendorf



7.M03 Aufbau einer Flächen-Allianz mit den angrenzenden Maingemeinden (ILEK)

7.M04 Ggf. gemeinsame Vermarktung von Gewerbeflächen

7.M05 Kooperationen für die Bereiche Tourismus und Naherholung für das Obere Maintal

(Gottesgarten), z.B.

Ausbau Radwege

Schaffen von bedarfsgerechten Übernachtungsangeboten, z.B. für

Busreisende oder Besucher von Kurenden in Bad Staffelstein

SEK Zapfendorf



7.M06 Optimierung der Daseinsvorsorge sowie Nahversorgung in Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden, z.B.

Schulkooperationen,

Ausweitung der Angebote des Bürgerbusses

gemeinsamer Standort Windkraft

mobiler Marktstand zur Belebung der Ortsmitten

7.M07 Ausbau und Optimierung von Verwaltungskooperationen, z.B.

Fortbildung eines gemeinsamen Sicherheitsexperten für Spielplätze

SEK Zapfendorf


Schlüsselprojekte

keine Neuausweisung von Wohnflächen in der Gemeinde Zapfendorf, Rücknahme der potentiellen nördlichen und südlichen Wohnflächen im FNP

Konzept und Ausbau eines strategischen Flächenmanagements

Umbau und Sanierung der Hauptstraße / Bamberger Straße mit den Schwerpunkten Aufweitung Eisdiele, Kirche, Seelmann und Hofmann unabhängig vom Bau der Westtangente

Nutzungskonzept und Sanierung des Anwesens Hofmann (Hauptstraße 26)

Konzept für ein medizinisches Versorgungszentrum

Konzept und Neuorganisation der Spielplätze

Profilierung Gewerbepark West für energieintensives Gewerbe (Wärme/Kälte)

Installation eines Kümmerers für das bauliche, soziokulturelle sowie energetische Umbaumanagement

SEK Zapfendorf


Sofortmaßnahmen

Denkmal „Zerstörung und Wiederaufbau“

Zeitgeschichtliche Dokumentation zum 1. April 1945 sowie zur Entstehung des Denkmals

„Relaunch“ des Medienauftritts sowie CI des Marktes Zapfendorf

Reparatur der Skateranlage / ggf. Überprüfen Sicherungsmöglichkeiten Soccerplatz

Informationsoffensive „Parken in Zapfendorf“

Einrichten und Aufbau eines Beschilderung-Systems zur Vernetzung der Fahrrad- und Wanderwege (West-Ost) sowie der Kanuanlegestelle am Main

Beratung und Gespräche zur Nachfolgesicherung der Gaststätten vor Ort

Öffnung bestehender Räumlichkeiten zur dauerhaften Nutzung für die Dorfgemeinschaft bzw. für kulturelle Veranstaltungen, z.B. durch Absprachen bzw. Vereinbarungen mit der Kirchengemeinde und der Schule

Stärkung und Vernetzung der Vereine sowie Ausbau der Funktionen des Ortskulturringes

SEK Zapfendorf

4. Weiteres Vorgehen

Abstimmung zum Vorgehen, der Ziele und Maßnahmen mit der Regierung von Oberfranken

Erstellung des vorläufigen Endberichts mit dem Handlungsfeld Energie bis Ende des Jahres

Vorstellung des vorläufigen Endberichts im Gemeinderat

Beteiligung der Träger öffentlicher Belange

Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger (öffentliche Abschlussveranstaltung)

Abschlussbericht mit Abwägung Gemeinderat

Berichtlegung


3.MASSNAHMEN

2.AKTIONS-PLÄNE

4.UMSETZUNG

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2011 2012


2.ANALYSE


4.UMSETZUNG

SEK Energetisches Konzept

SEK Zapfendorf

Vielen Dank für die Aufmerksamkeit.

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SEK ( Städtebauliches Entwicklungskonzept) Markt Zapfendorf Zwischenbericht Gemeinderat

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