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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 1
Schulraumplanung der Gemeinde Egg I Umsetzung Strategie 2030Schule RaumSchulraumplanung Egg Schule RaumSchulraumplanung Egg
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 2
Entwicklung der SchulenSchule im Wandel der ZeitRecht auf Bildung » Allgemeine Schulpflicht
FRONTALUNTERRICHT DISZIPLIN FRONTALUNTERRICHT DISZIPLIN FRONTALUNTERRICHT DISZIPLIN WANDTAFEL BUCH FRONTALUNTERRICHT DISZIPLIN BUCHHELLRAUMPROJEKTOR BEAMERGROSSBILDSCHIRM LERNLANDSCHAFTTABLETS LERNLANDSCHAFT TABLETSWANDTAFEL BUCHSCHIEFERTAFEL SCHULHEFT RINGORDNER WANDTAFEL BUCHSCHULHEFT RINGORDNER HELLRAUMPROJEKTOR PCSCHULHEFT BEAMERHELLRAUMPROJEKTOR PCWANDTAFEL RINGORDNER SCHULHEFT
20001847 »Konkordinat der Schulkoordination Harmos Lehrplan 21?
GRUPPENUNTERRICHT SELBSTVERANTWORTLICHES LERNEN GROSSBILDSCHIRM GRUPPENUNTERRICHTSELBSTVERANTWORTLICHES LERNEN1970 2015 2030» »»» » ‹ ‹ ‹‹»KlassenraumKlassenraum � ca. 10m2 pro Schüler � Schulzimmer > 70m2 � Gruppenraum > 18m2 � ca. 2m2 pro Schüler � Schulzimmer 30 - 40m2 � ca. 5m2 pro Schüler � Schulzimmer ca. 60m2
+ +Gruppenraum LernlandschaftKlassenraum ?? ??
EINLEITUNG / SCHULRA UM PLA NUNG
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 3
Bedürfnisse Schule an den SchulraumFlexible Schule – Flexibler Schulraum
Eine flexible Schule Braucht flexible Räume
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� Schaffung von veränderbaren Schulraum am richtigen Ort� Erneuerung des Liegenschaftenbestandes mit flexiblen Baukörpern� Optimierung der Unterhaltskosten Ziel Schulraumplanung EggSchulraum für die Zukunft
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 5
Umsetzung Schulraumplanung
EsslingenZentrumNeubau
Primarschule2 KlassenBützi I/IIErweiterung
Kindergarten1 Klasse
GüetliKindergarten2 Klassen
RietwisVerkaufRietwisVerkauf
EggHintereggLeeacher I/IIVerkauf 2
SonnenhofVerkauf1
Strategie 2030 Ausschnitt Egg
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Umsetzung Schulraumplanung | EggPrimarschule 2 Klassen vom Güetli
Bützi I/IIErweiterung Zentrum
I. Schritt Neubau Schulerweiterung BütziNeubautenSchulhaus Bützi
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 7
Umsetzung Schulraumplanung | HintereggGüetliLeeacher I/IIBützi I/IIErweiterung
Primarschule 2 Klassenvom Güetli
II. Schritt Anpassungen Schulhaus Güetli zu Kindergarten GüetliAnpassungSchulhaus Güetli
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Umsetzung Schulraumplanung | HintereggKindergarten GüetliKindergarten 2 Klassen vom LeeacherLeeacher I/II
III. Standortwechsel vom Kindergarten
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Umsetzung Schulraumplanung | HintereggLeeacher I/IIVerkauf
IV. Schritt Verkauf Liegenschaft Leeacher I/IIKindergarten Güetli
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Schulhaus Güetli | HintereggSchulhaus GüetliGesamtfläche1‘638m2
Verkauf2‘721m2
Leeacher I/IIErweiterungAnstelle 2 Primarklassen, neu 2 Kindergartenklassen vom LeeacherGüetli nach Anpassung2 Kindergarten-Klassen, 1 Klasse Reserve RealisierungszeitAb 2022
Anpassung/Standortverschiebung/Verkauf
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 11
Kindergarten Güetli, Hinteregg | Bauprojekt
Schulhaus GüetliSchulhaus Güetli
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 12ErdgeschossErdgeschoss
Kindergarten Güetli, Hinteregg | BauprojektEingang
Garderobe Kindergarten 1
WC Lehrerinnen WC Knaben GruppenraumKindergarten 1
WC LehrerWC MädchenPutzraum
EI 30 Kindergarten1GarderobeGruppenraum
Bauprojekt Rohrer+ Partner AG, Egg
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 13ObergeschossObergeschoss
Kindergarten Güetli, Hinteregg | BauprojektDisponibel
Garderobe Kindergarten 2WC M. WC K.
GruppenraumKindergarten 2EI 30
DisponibelKindergarten 2Garderobe Gruppenraum
Bauprojekt Rohrer+ Partner AG, Egg
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 14DachgeschossDachgeschoss
Kindergarten Güetli, Hinteregg | BauprojektEI 30Lehrerzimmer
Disponibel
DisponibelEI 30
Arbeitsfläche klappbar Küche
LehrerDisponibel
Bauprojekt Rohrer+ Partner AG, Egg
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Kindergarten Güetli, Hinteregg | BauprojektDas vorliegende Projekt wurde zusammen mit der Schule entwickelt und ist Basis für den Kostenvoranschlag.Es sind folgende bauliche Eingriffe geplant:ErdgeschossUmnutzung Lehrerzimmer zu GarderobeUmbau WC-Anlage zu kleinem Gruppenraum/Anpassung WC AnlageObergeschossUmnutzung Werkraum zu Gaderobe und GruppenraumAbtrennung best. Garderobe zu kleinen GruppenraumEinbau einer WC-Anlage im OGDachgeschossKlassenzimmer als DisponibelraumAbtrennung Lehrzimmer mit Küche im ehemaligen GruppenraumUmgebung:Zonierung der Umgebung mit verschiedenen Bodenbelägen und Bepflanzungen.4 Parkplätze
Bauprojekt Rohrer+ Partner AG, Egg
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 16
Kindergarten Güetli, Hinteregg | Bauprojekt
Schulhaus GüetliSchulhaus Güetli
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 17
Kindergarten Güetli, Hinteregg | Bauprojekt
VisualisierungVisualisierung
Bauprojekt Rohrer+ Partner AG, Egg
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 18
Kindergarten Güetli, Hinteregg | Bauprojekt
VisualisierungVisualisierung
Bauprojekt Rohrer+ Partner AG, Egg
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Kindergarten Güetli, Hinteregg | BauprojektBaukosten Anpassungen Kindergarten Güetli, HintereggBaukosten Kindergarten Güetli, Kostenvoranschlag Rohrer+Partner AG, Egg1 Vorbereitungsarbeiten CHF. 1'5002 Gebäude / Anpassungen Gebäude CHF. 410'4004 Umgebung / Anpassungen Umgebebung CHF. 177'0005 Baunebenkosten CHF. 19'0006 Reserve, ca. 10% CHF. 65'1009 Ausstattung CHF. 17'000Total Baukosten Anpassung Kindergarten Güetli, inkl. MwSt. CHF. 690'000
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Schulraumerweiterung BütziPlanung für die Zukunft
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Die grössten Entwicklungsgebiete um die Schulanlage Bützi: � Lindenhof, Hinteregg | 20‘000 m2� Oberdorf, Egg | 40‘000m2� Gestaltungsplan Pünt� Rietwis abgeschlossen
Siedlungspotentiale Egg
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Entwicklung Schülerzahlen 2009-2020Schulanlage Bützi mit Hinteregg (BüHiKi) Schülerzahlen (Prognose) 2018 300 Schüler2019 ca. 320 Schüler2020 ca. 340 Schülerca. 15 Klassen | 22 Schüler/KlasseHeute:BüHiKi Bützi/Hinteregg/Kindergarten3 Kindergartenklassen Bützi/Sonnenhof2 Kindergartenklassen Leeacher7 Primarklassen Bützi2 Primarklassen GüetliTotal 14 Klassen HeuteGeplant 20233 Kindergartenklassen Bützi2 Kindergartenklassen Güetli10 Primarklassen Bützi2 Primarklassen Reserven/BütziTotal 17 Klassen 2023
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 23
Siedlungspotential I Prognose SchülerzahlenSchulraumplanungSchulanlagen Heute Klassen 2030 DifferenzSchulanlage Hinteregg 4 Klassen 2 Klassen2 Primarklassen 2 Kindergartenklassen2 Kindergartenklassen -2 GüetliSchulanlage Bützi, Egg 10 Klassen 15 Klassen7 Primarklassen 10 Primarklassen +2 Güetli2 Reserven +2 Kl.Inkl. Sonnenhof 3 Kindergartenklassen 3 KindergartenklassenSchulanlage Zentrum, Egg 21 Klassen 23 Klassen9 Oberstufenklassen 11 Oberstufenklassen+2 Kl.10 Primarklassen 10 Primarklassen2 Kindergartenklassen 2 KindergartenklassenSchulanlage Esslingen 6 Klassen 7 Klassen4 Primarklassen 5 Primarklassen +1 Kl.2 Kindergartenklassen 2 KindergartenklassenTotal 41 Klassen 47 Klassen + 6 Kl.Anzahl Schüler/Klasse (Durchschnitt) 22 Schüler/Klasse 22 Schüler/KlasseAnzahl Schüler 871 Schüler (100%) ca. 1‘020 Schüler (117%)Einwohner 8‘500 Einwohner (100%) ca. 10‘000 Einwohner (118%)
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Schulraumerweiterung Bützi
VisualisierungVisualisierung
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 25
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit
SituationSituation
Vorstellung Projekte | Siegerprojekt Erne AG Holzbau
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 26
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit
SituationSituation
Vorstellung Projekte | Siegerprojekt Erne AG Holzbau
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 27UntergeschossUntergeschoss
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit18 Parkplätze
UntergeschossUntergeschoss
Vorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Schulhaus
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 28Visualisierung Visualisierung
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Schulhaus
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 29ErdgeschossErdgeschoss
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditDisponibel
Vorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Schulhaus
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 301.-2. Obergeschoss1.-2. Obergeschoss
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditKlassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit Gruppenraum Klassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit Gruppenraum Klassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit GruppenraumKlassengeschosse
Vorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Schulhaus
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 31FlexibilitätFlexibilität
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditKlassenzimmerKlassenzimmer Gruppen-raumGruppen-raum KlassenzimmerKlassenzimmerKlassenzimmerKlassenzimmer Gruppen-raumGruppen-raum KlassenzimmerKlassenzimmer Klassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit GruppenraumKlassengeschosse
Vorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Schulhaus
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 32FlexibilitätFlexibilität
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditLernlandschaft228m2Lernlandschaft228m2 Klassenzimmersep. GruppenraumKlassenzimmersep. GruppenraumGruppen-raum
Gruppen-raumKlassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit Gruppenraum Klassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit GruppenraumKlassengeschosse
Vorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Schulhaus
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 33Visualisierung Turnhalle Visualisierung Turnhalle
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 34Visualisierung TurnhalleVisualisierung Turnhalle
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 35
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit
GrundrissGrundrissGeräteGeräte
Infrastruktur/NebenräumeTech.HallenHallen
Vorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 36
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit
Infrastruktur/NebenräumeInfrastruktur/NebenräumeHallenVorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 37
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit
GrundrissGrundriss HallenGeräteräumeVorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 38SchnittSchnitt
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukreditca. 5.20ca. 5.00Hallenbodenauf Höhe Rasenplatz
Vorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 39
Schulraumerweiterung Bützi
VisualisierungVisualisierung
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 40ErdgeschossErdgeschoss
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Anpassungen best. Schulhaus
InfrastrukturKindergartenLager/ArchivWC-Anlagen
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 41ObergeschossObergeschoss
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Anpassungen best. Schulhaus
InfrastrukturKindergartenLager/ArchivWC-Anlagen
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 42
Schulraumplanung
Best. TurnhalleBest. Turnhalle
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Anpassung Turnhalle zu Mehrzweckhalle
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 43
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditBaukredit Schulraumerweiterung Bützi und Anpassungen Kindergarten GüetliNeubau Schulhaus Bützi, Erweiterung CHF. 10.28 Mio.Neubau Dreifach Turnhalle CHF. 10.85 Mio.Anpassung an best. Schulanlage Bützi CHF. 1.38 Mio.Anpassungen Schulhaus Güetli zu Kindergarten CHF. 0.69 Mio.Total Investition Schulraumerweiterung Bützi, inkl. MwSt. CHF. 23.20 Mio.In den Investitionskosten sind die Baunebenkosten (Anschlussgebühren, Baubewilligungs-gebühren, Baubegleitungshonorar, usw.) enthalten.
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 44
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditBaukosten I Anpassung Turnhalle zu MehrzweckhalleBest. Schulhaus Bützi CHF. 430‘000Kosten für folgende AnpassungenEinbau LiftAnpassungen KindergartenAbschlüsse und Anpassungen an RäumenTurnhalle zu Mehrzweckraum CHF. 620‘000Kosten für Anpassungen Anpassungen FoyerAnpassungen UnterverteilungEinbau WC Anlage, Anpassungen best. WCAnpassungen MehrzweckraumAnteil Honorare CHF. 160‘000Ausstattung Mehrzweckraum CHF. 50‘000Baunebenkosten CHF. 120‘000Total Anpassungen an best. Gebäude, inkl. MwSt. CHF. 1‘380‘000
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 45
Finanzierung Bei der Annahme des Baukredites fallen folgende Kosten in den kommenden Jahren an:2018: CHF. 1 Mio.2019: CHF. 10 Mio.2020: CHF. 10 Mio.2021: CHF. 2 Mio.Total Investitionskosten 2018-2022 CHF. 23 Mio.Eigenkapital CHF. 5 Mio.Eigenkapital durch Verkauf von Liegenschaften CHF. 4 Mio.Nettokapitalbedarf CHF. 14 Mio.Abzudecken mit Fremdmittel.
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 46
Finanzierung Nettokapitalbedarf 2021 CHF. 14 Mio.Abzudecken mit Fremdmittelaufnahme.Verkauf von nicht mehr benötigten Liegenschaften ab 2023 (Vorbehältlich der Zustimmung der Bevölkerung für den Verkauf der folgenden Liegenschaften):Nach der Fertigstellung der Schulerweiterung Bützi:Rietwis ca. CHF. 3.0 Mio.Leeacher I/II ca. CHF. 2.1 Mio.Sonnenhof ca. CHF. 0.9 Mio.Total Erlös aus Verkäufen ab 2023 CHF. - 6 Mio.Reduktion des Fremdkapitals ab 2023 auf CHF. 8 Mio.Damit reduziert sich die kurzfristige Gesamtverschuldung von CHF. 40 Mio. auf CHF. 34 Mio.
Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 47
Folgekosten Folgekosten gemäss den Vorschriften über die Gemeindefinanzen:Abschreibung (3.3% von 23.2 Mio., ab 2021/2022 ) CHF. 765‘000Verzinsung (Annahme Zinssatz 1.25% auf max. CHF. 14 Mio.) CHF. 175‘000Betriebliche Folgekosten CHF. 460‘000Personelle Folgekosten CHF. 100‘000Total Folgekosten Schulhauserweiterung Bützi CHF. 1‘500‘000Demgegenüber entfallen die Unterhaltskosten der verkauften Liegenschaften Leeacher, Sonnenhof und Rietwis in der Höhe von ca. CHF. 200‘000/a. Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 48
Schulerweiterung Bützi | Kindergarten GüetliZeitplan
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 49
� Die bestehenden Gebäude in Egg/Hinteregg müssten mittelfristig saniert/erneuert werden. Die Erneuerung sind gebundene Ausgaben und können vom Gemeinderat bewilligt werden.� Es fallen die „Ohnehinkosten“ für die Sanierung der bestehenden Liegenschaft von gesamthaft ca. CHF. 14 Mio. in den nächsten 20 Jahren an. � Die hohen Unterhaltskosten der bestehenden Gebäude bleiben unverändert hoch und belasten den Gemeindehaushalt ohne eine Verbesserung der Schulinfrastruktur.� Kurzfristig (nächsten 5 Jahren) müssten Provisorien im Schulhaus Bützi erstellt werden um den Schulbetrieb sicherzustellen. Es ist mit Minimalkosten von ca. CHF. 2 Mio. zu rechnen.� Früheste Aufnahme einer Neuplanung der Schulraumentwicklung im Jahre 2020. Die heute vorliegende Erweiterung der Schulanlage Bützi stellt den ersten Schritt für die langfristige Schulraumentwicklung mit flexiblen Schulräume dar. Damit erhalten die Schulen Egg die Schulräume, welche auf die veränderten Anforderungen angepasst werden können.
Was passiert bei einer Ablehnung des Baukredites
Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 50
Bedürfnisse Schule an den SchulraumFlexible Schule – Flexibler Schulraum
Eine flexible Schule Braucht flexible Räume
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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 51
Wie weiter mit der Schulraumentwicklung | Strategie 2030Weiteres Vorgehen Schulanlage Vogelsang, EsslingenAufgrund der aktuellen Bautätigkeit sind in Esslingen bereits die Schülerzahlen gestiegen.Damit muss die Erweiterung der Schulanlage Vogelsang in Esslingen vorgezogen werden. Die Investitionskosten für die Erweiterung der Schulanlage Vogelsang sind aufgrund des möglichen Verkaufs des Kindergarten Hotzenwis mit einem Nettokapitalbedarf von ca. 2 Mio. relativ gering.Mit der Realisierung der Schulraumerweiterung Bützi wird in Egg mittelfristig der Schulraumbedarf (2024) abgedeckt. Schulanlage Zentrum, EggDie Auslösung der Planung der Schulraumerweiterung der Schulanlage Zentrum wird frühestens ab 2024 erfolgen. Die Neubauten für die Primklassen können aufgrund der geschaffenen Disponibelflächen (Bützi) reduziert werden. Eine Realisierung der reduzierten Neubauten bis Ende 2029 ist realistisch.