Remax Winter 2010/2011

NewsD a s M a g a z i n f ü r d e n I m m o b i l i e n m a r k t

Winter 2010/2011 Region NordwestschweizAufl age: 200’000 Ex.

Verwirklichen Sie Ihren Haustraum beim Projekt „le Rebberg“am Reinacher Rebberg

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Nordwestschweiz

Baustart Frühjahr 20115 freistehende Villen mit Wohnflächen von 181 m2 bis 192 m2

im MINERGIE-Standard

weitere Informationen auf Seite 17

Exklusives WohnenSeite 17

Messen und Gewerbeschauen Seite 16

Immobilie zu verkaufen? Haben Sie an alles gedacht?Infos und Hinweise unter www.remaxnordwestschweiz.ch Nordwestschweiz

Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Wir lösen das. Mit unserem Hypo-Check finden wir für Sie die optimale Finanzierungslösung. Legen Sie den Grundstein für Ihr Eigenheim und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin. Telefon 061 836 72 72. Oder besuchen Sie uns auf www.nabhome.ch, der grössten Immobilienplattform im Kanton Aargau.

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MIT WELCHER FINANZIERUNG FÜHLEN WIR UNS ZU HAUSE?

Das Magazin für den Immobil ien-Markt

RE/MAX News 3www.remaxnordwestschweiz.ch

Editorial

Liebe Leserinnen, liebe Leser

Dieses Heft, das Sie jetzt in Ihren Händen halten, entsteht nur dank unserer treuen Kundschaft.

Ein spannendes und bewegtes Jahr geht zu Ende. Das ist der richtige Zeitpunkt, unserer Kundschaft ein dickes und herzliches

DANKEzu schreiben.

Vielen Dank für Ihr Vertrauen und wir freuen uns auf eine weitere er-folgreiche Zusammenarbeit im 2011.

MöhlinAG

Neue 2 ½-Zimmer-Wohnungen6 moderne 2 ½-Zi.-Wohnungen im Erd-geschoss und 1. Obergeschoss zu ver-kaufen. Nettowohnfl äche 57 m² bis 76 m². Mit Lift. Das MFH befi ndet sich an zentrumsnaher Lage in Möhlin.Autoeinstellplatz ab CHF 20’000.–. Ab CHF 295’000.– 1100210-2355

Ronald Wetzel Tel. 061 855 98 86

FrickAG

Hier fühlen sich Familien wohl5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus, Baujahr 2002. Wohnfl äche 140 m², Nebenfl ächen 67 m², grosses Dach-zimmer 18 m², geräumiger Keller 34 m², Carport und Parkplatz. Nähe Kindergarten / Schulen.CHF 590’000.–

Angela Kramer Tel. 062 871 11 19

HölsteinBL

Ruhiges Wohnen am BächleinGeräumiges, gut unterhaltenes, gepfl egtes 6½-Zi.-EFH. Sehr sonnige, ruhige Lage. Zwei Nass zellen, sepa-rates WC, Bodenheizung, Wärmepum-pe, Aussenwände drei Schalen. NWF 133 m², GS 206 m², Garage.CHF 630’000.– 110031009-110

Bruno Probst Tel. 061 927 88 46

WintersingenBL

Haus mit AusbaupotenzialLassen Sie Ihrer Inspiration freien Lauf und renovieren Sie das 11-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus. Sind Sie ein guter Handwerker und wollten schon immer Ihr Heim selber gestalten?CHF 680’000.– 117711005-55

Roland Baumberger Tel. 061 855 40 44

BaselBS

Renovierte AltbauwohnungIn sehr ruhigem und beliebten Quartier von Basel befi ndet sich diese charmante 2 ½-Zimmer-Hoch-parterrewohnung mit Balkon und Sicht ins Grüne. Wenige Gehminuten von Tram und Einkauf entfernt.CHF 355’000.– 117851002-23

Diana Facqueur Tel. 061 717 30 00

BreitenbachSO

Neuwertige Doppelhaushälfte für SieWunderbarer Blick über die Laufen-taler Ebene. Baujahr 2003, 5 ½ Zimmer, WF 130 m². Grosser Keller, Garage mit elektrischem Tor und Direktzugang ins Haus. Ausgebauter Dachstock. 5 Minuten vom Zentrum. Neuwertig.CHF 660’000.– 117791006-23

Thomas M. Künzli Tel. 079 315 10 50

4 RE/MAX News


www.remaxnordwestschweiz.ch

RE/MAX News, die zielorientierte ZeitschriftWeshalb sollten gerade Sie in unseren RE/MAX News inserieren? Was können wir Ihnen bieten?

Immobilien interessieren alle Menschen. Besonders Hausbesitzer studieren unser Heft genau. Deshalb ist Ihre Werbung bei uns rich-tig.

Die Facts:

Erscheinungsdaten• 24. März 2011 Inserateschluss 1. März 2011• 9. Juni 2011 Inserateschluss 20. Mai 2011• 15. September 2011 Inserateschluss 29. August 2011• 22.Dezember 2011 Inserateschluss 2. Dezember 2011

Aufl age: 200’000 Exemplare

Verteilung• in alle Haushalte der Region Rheinfelden, Laufenburg • in alle Haushalte der Region Liestal, Waldenburg, Gelter-

kinden• in alle Haushalte der Region Birseck Dorneck, Schwarzbuben-

land, Laufental Die Verteilung erfolgt mittels Beilage der amtlichen, regio-

nalen Anzeiger• Aufl age in den RE/MAX Büros • Adressierter Versand an erfasste potenzielle Kunden• Auslage in Banken und Geschäften• Messen und Events

Kontakt und InserateverwaltungAndrea Merklinger, [email protected], Tel. 061 855 98 74

Ich nehme Ihre Buchungen gerne entgegen.

Herausgeber:RE/MAX NordwestschweizHauptstrasse 89, 4313 Mö[email protected] 061 855 98 72 Aufl age: 200’000 Ex. erscheint 4x jährlich Alle Masse, Angaben und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzeigenkoordination/Administration:Andrea [email protected] 061 855 98 74 Anzeigen überregionalStocker Media GmbH6010 KriensTel. 041 340 75 66

Impressum

Unsere Partner:

Gewerbe/Industrie/Renditeobjekte/

WallbachAG

Investoren gesuchtEine Dorfbeiz wie man sie nur noch selten antrifft. Restaurant 50 Plätze, Säli 60 Plätze. Gartenwirschaft. Parkplatz für 8 bis 10 PWs. 4 ½-Zimmer-Wirtewohnung. Ausbaubarer Dachstock.CHF 895’000.– 117711009-26

Hansruedi Weidmann Tel. 061 855 40 45

SteinAG

Gewerbebauland in Stein4’169 m² Bauland in der Gewerbezone von Stein zu verkaufen. Nähe Anschlüsse der Autobahn A3 Richtung Zürich / Basel.

CHF 275.– / m² 110021000-81

Patrick Kim Tel. 061 855 98 72

® TecknauBL

Gewerbehallen mit BüroIm oberen Baselbiet steht diese Gewerbeliegenschaft zum Verkauf. Alle Gebäude befi nden sich in gutem Zustand. Grundstücksgrösse ca. 4’102 m², Hallenfl äche ca. 1’000 m², Bürogebäude ca. 80 m².Preis auf Anfrage 110021000-94


® WallbachAG

Gewerbeland bis 10’000 m²Ab ca.1’000 m² bis 10’000 m² Bauland in der Gewerbezone von Wallbach zu kaufen. Land ist unterteilbar. Nähe An-schlüsse der Autobahn A3 Zürich / Basel.

CHF 350.– / m² 110021000-38


®

RESERVIERT



Gewerbe/Industrie/MFH/Renditeobjekte

FüllinsdorfBL

Restaurant mit Potenzial für NeubauSehr zentrale, sonnige Lage. Sanierungsbedürftig, grosses Nutzungspotenzial. Eignet sich als Abbruchobjekt vorzüglich für Mehrfamilienhaus. Grundstück-grösse 1’680 m² in Kernzone.CHF 1’350’000.– 110031009-116


MöhlinAG

Büro und WerkstattgebäudeKMU-Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. Auch als Renditeobjekt. 17 Büros, zahlreiche Nebenräume, 760 m² Fläche, Werkstatt 600 m², Grundstückfl äche 1’774 m².

CHF 3’200’000.– 110021019-68

Anton Hasenböhler Tel. 061 855 98 83

WallbachAG

Gasthaus mit UmnutzungspotenzialAn schöner Dorfl age am Rhein befi ndet sich dieses Gasthaus. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bietet Entwicklungspotenzial. Bauvolumen ca. 2’900 m³.

CHF 590’000.– 110021000-102


MünchwilenAG

Industrie-Parzelle von 47’261 m²Im Industriegebiet der Gemeinde Münchwilen, optimal zwischen Basel / Zürich und 2 km vom Zollamt Stein-Säckingen sowie 3 km von Autobahnanschluss «Eiken» A3 Basel / Zürich entfernt.Preis auf Anfrage 110021000-31


®

Investoren gesucht

Im schönen Fricktal verkaufen wirinteressante Anlageobjekte:Gewerbeliegenschaft CHF 4’340’000.–Bürogebäude CHF 1’110’000.–Industriebauland CHF 980’000.–

Ich freue mich auf Ihren Anruf.


EikenAG

Bauland in der Industriezone «Rütti»In Eiken in der Industriezone «Rütti /Im oberen Bord» liegt diese voll-erschlossene Parzelle 5745 mit ca. 5’162 m² Land. Optimaler Standort, direkt beim Autobahnanschluss Zürich / Basel.CHF 245.– / m² 110021000-120


®

MöhlinAG

In Möhlin an zentraler LageIn modernem Wohn- / Geschäftshaus befi nden sich zwei helle und attraktive, ca. 104 m² grosse Geschäftsräume mit Fensterfront. Autoeinstellplätze und La-gerraum kann dazu gekauft werden. Auch Miete möglich. Preis inkl. 1 AEHP.Ab CHF 395’000.– 110021000-118


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BözenAG

Wohn- und Geschäftshaus mit LagerAn der Hauptstrasse von Bözen steht diese Geschäftsliegenschaft mit Ausbaupotenzial. Angebot umfasst: Ladenfl äche, Lager und Kellerabteil, Scheune, Stall sowie eine 4-Zimmer-Wohnung mit Parkplätzen.Preis auf Anfrage 110021000-108


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RESERVIERT

ZeihenAG

Wohn- und GeschäftshausDieses attraktive Angebot umfasst fünf Wohnungen, Ladenfl äche, Lager- / Büroräumlichkeiten, sowie ein Hobbyraum mit Parkplätzen. Grundstückgrosse 1’628 m².

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VERKAUFT

Unser Digitaldruckcenter

für Ihre Flyer, Prospekte, Karten, Broschüren, Dokumentationen usw.

Gute Qualität, preisgünstig, schnell

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Wir suchen, Sie haben?Für einen Kunden suche ich: Gewerbegebäuden / Hallen an guten Verkehrslagen, Toreinfahrt, Fläche: 600 m² bis 1’300 m² plus Vorplatz, langer Mietvertrag (keine Vermittler gebühr). Senden Sie mir Ihr Angebot.

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6 RE/MAX News



MFH/Häuser

LaufenburgAG

3-Familien-Altstadthaus mit CharmeFreistehendes, gut erhaltenes Mehr-familienhaus mit 3- bis 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Wohnfl ächen 80 m² bis 95 m². Geräumige Zimmer, sehr hohe Räume, verglaste Lauben. Parzelle 589 m², Kubatur 2’051 m³.CHF 695’000.– 110091002-1465

Peter Meier Tel. 062 871 11 19

LiestalBL

2-Familienhaus mit GewerbeteilZentral gelegenes Wohnhaus mit einer 3 ½- und einer 4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung sowie einem Gewerbeteil. Gewerbefl äche 211 m², gesamte Nutzfl äche 436 m², Grundstück 989 m².CHF 1’345’000.– 110031011-15

Claudia Bader Tel. 061 927 88 47

MöhlinAG

Investoren-ObjektDie Liegenschaft wird an zentrums-naher Lage erstellt. Das MFH ist im Winter 2011 / 2012 bezugsbereit. Grundstücksgrösse 2’335 m², Wohnfl ä-che 1’285 m². Baubewilligung vorhan-den, Bruttorendite von ca. 5,5 %.Ab CHF 6’400’000.– 110021023-51


RöschenzBL

Top renoviertes GenerationenhausIn Röschenz steht dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, einem Partyraum, Doppel carport und noch viel mehr Ausbaupotenzial. Toll ausgebaute Wohnungen in sehr gutem Zustand.CHF 1’095’000.– 118091007-16

Michel Meyer Tel. 061 701 44 46

MöhlinAG

Handwerker gesuchtIdeale Liegenschaft für den geschickten Handwerker. Das Haus mit vielen Möglichkeiten und ausbaufähigem Anbau. Zusätzliche Wohnungen realisierbar. Zentrale Lage.Auf Anfrage 110021023-33


RickenbachBL

2-Familienhaus in ehemaligem Kloster4- bis 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer im 1997 ausgebauten 3-Zimmer-Dachwohnung. Das Haus besitzt eine Holzheizung und einen grossen Kachelofen. Im Erdgeschoss und im 1. Stock fallen Renovationen an.CHF 440’000.– 118661001-8

Monika Roth-Füchter Tel. 061 975 40 20

OPEN HOUSE

Sa, 12.2.2011, 11–14 Uhr

Bärmatt

weg 4

NunningenSO

Wohn- und GewerbeobjektWas sind Ihre Bedürfnisse? Hundezucht, Wohnen / Arbeiten, Mal atelier, Kreativwerkstatt, Tanz-schule, Handwerkbetrieb, Lagerraum, Wohnungen. 3’617 m³, Land 2’844 m², zwei Wohnungen 150 m² und 120 m².CHF 795’000.– 118091001-149

Emil Salathé Tel. 061 701 44 44

IttenthalAG

Idyllisch gelegenes BauernhausDiese ältere Liegenschaft mit Ausbaupotenzial liegt mitten im Dorf am Bach. Nutzfl äche ca. 290 m², Kubatur 2’083 m³, Parzelle 549 m². Kachelöfen, ausbaubarer Stall, Scheune und Estrich.CHF 290’000.– 110091002-1472


Arlesheim Münchenstein und Region

Frischer Wind im ImmobilienverkaufIch vermarkte Ihre Immobilie in Orkanstärke oder wie eine leichte Brise – besprechen wir, welche Wind-stärke ich für Sie entwickeln darf. Meine suchenden Kunden sind Ihre Interessenten.Rufen Sie mich an.


ZuzgenAG

Exklusiver Wohngenuss an schönster SonnenlageWohnen mit garantiert hohem Erholungswert bietet dieses grosse, qualitativ hoch-stehende Einfamiliehaus mit einem südlichen Touch. Wohnfl äche ca. 250 m². Grosszügige Räume, edle Materialien und die Anwendung von gesunden Baumaterialien sind weitere Vorzüge dieses nicht alltäglichen Eigenheims.CHF 1’495’000.– 110021000-111


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Häuser

BubendorfBL

Traumhaus an schöner Aussichtslage4 bis 6 ½ Zimmer, moderne, qualitativ hochstehende Bauweise. Erhöhte, sehr sonnige, ruhige Lage, herrliche Aussicht, verschiedene Optionen. Minergie-Standard, WF 150 m², Grund-stück 325 m², zwei Carports.CHF 895’000.– 110031009-114


MünchensteinBL

ZweifamilienhausIdeal als Generationenhaus.4 Zi. Maisonettewohnung mit 122 m2 WF 3 Zi. Gartenwohnung mit 73 m2 WFBeide mit Cheminée, Bj. 1979, 2 Garagen, Land 499 m2, bei ÖV.

CHF 1’280’000.–


ZeiningenAG

Freie SichtDas angebaute Einfamilienhaus liegt an unverbaubarer Lage am Sonnenhang des Zeiningerberges. Geniessen Sie den hellen Winter-garten mit toller Weitsicht und den ge-mütlichen Sitzplatz.CHF 695’000.– 110021023-59


WenslingenBL

4 ½-Zimmer-Haus am WaldrandKleines Haus lässt keine Wünsche offen. Im erholsamen, kinderfreund-lichen Umfeld. Baujahr 1992, Wärmepumpe, Schwedenofen. Wohn-fl äche ca. 120 m², Grundstück 269 m², 2 Einstellhallenplätze.CHF 549’549.– 118661001-10


MöhlinAG

Grosses Haus, schöne AussichtFreistehendes Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand, an erhöhter Lage mit wunderschöner Aussicht. Bietet einer Familie mit 7 ½ Zimmern und 750 m² Grundstück die optimalen Voraussetzungen.CHF 1’050’000.– 1177010-12

Georg Haenggi Tel. 061 855 40 46

RoggwilBE

Einfamilienhaus mit DoppelgarageErhöhte, bevorzugte Wohnlage, angrenzend Landwirtschaftszone. Parzelle 1’031 m², BJ 1971. Gross-zügiger Grundriss. ÖV, Einkaufen, Schulen, Arzt, Autobahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe. Gartenhalle.CHF 795’000.– 110510001-157

Richard Bossert Tel. 079 281 30 15

SeltisbergBL

5 ½-Zimmer-Eck-EinfamilienhausEinseitig angebaut, aber Sie wohnen völlig allein. Raffi nierter Ausbau-standard, neue Top-Wohnküche, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Südbalkon. Gedeckter Sitzplatz, Garage, zwei APP, Grundstück 247 m².CHF 695’000.– 110021019-58


FrickAG

Stilvoll wohnen an prominenter LageBewilligtes EFH-Projekt mit bis zu 6 ½ Zimmern und Panoramasicht. 157 m² Wohnfl äche (191 m² mit optionalem Attikageschoss), Neben-fl äche 90 m², Parzelle 412 m². Hoch-wertiger Innenausbau nach Wunsch.CHF 1’085’000.– 110091001-1616

Donald Rebmann Tel. 062 871 11 19

MagdenAG

Gepfl egtes Haus mit DoppelgarageEinseitig angebautes 5 ½-Zimmer- Haus, Parzelle 570 m², Kubatur 925 m3, Baujahr 1750 / technisches Alter 1970. Heizung und Fenster neuwertig. Ein schöner grosser Garten gehört dazu.

CHF 585’000.– 110021001-1542

Claudia Mangold Tel. 061 855 98 82

BubendorfBL

Ihr preiswertes Zuhause5-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger und gut erschlossener Lage. Bezugs-bereit. NF ca. 135 m², Grundstück 259 m². Vor allem im 1999 / 2000 er-folgten umfangreiche Renovationen sowie Aus- und Umbauten.CHF 425’000.– 110031007-117

Urs Felber Tel. 061 927 88 49

HölsteinBL

Ein Bijou im Grünen5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Lage. NF ca. 200 m². Helle Räume, schmucker Garten mit grosszügig ausgebautem Sitzplatz. Zwei Garageplätze mit Rolltoren, direkter Hauszugang.CHF 595’000.– 110031007-69


NEUER PREIS

Wölfl inswilAG

Wo Umbauwünsche wahr werdenVollständig ausgehöhlte, einseitig angebaute Altliegenschaft an leicht erhöhter Hanglage. Ideal zum Umbauen. Kubatur 1’732 m³, Parzelle 1’000 m², grosser Garten.

CHF 230’000.– 110091000-1467


www.remaxnordwestschweiz.ch8 www.remax.ch

Das Magazin für den Immobil ien-Markt Häuser

BöcktenBL

Sonniges BauernhausIm idyllischen Dorfzentrum gelegen, Bus und Schule liegen in kurzer Gehdistanz. Romantisches 4-Zimmer-Baselbieter-Bauernhaus von 1753. Re-novation Wohnhaus 1985. Grundstück 649 m². Zum renovieren.Preis auf Anfrage 118661001-30


WegenstettenAG

Grosszügiges 6 ½-Zimmer-HausDas schöne 6 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine Familie oder eignet sich perfekt als Generationenhaus. Das Haus steht an erhöhter und sehr sonniger Lage.CHF 597’000.– 117711005-54


MöhlinAG

Nur noch ein Haus freiAn ruhiger Lage entstanden moderne, freistehende Einfamilienhäuser. Bei der Konstruktion und der Material-wahl wird Wert auf ökologisch gute Materialien gelegt. Wohnfl äche ab 114 m². Attikageschoss möglich.Ab CHF 775’000.– 110021000-86


SisselnAG

Überraschendes RaumangebotSehr gepfl egtes, laufend unter-haltenes 5 ½-Zimmer-EFH, Bau-jahr 1989. Grosszügiges Wohnen auf 195 m² Wohnfl äche und 110 m² Ne-benfl äche. Umluft-Cheminée, Galerie, Wintergarten und drei AEP.CHF 780’000.– 110091001-1668


MuttenzBL

Gepfl egtes 4 ½-Zi.-Eck-EinfamilienhausAn zentraler aber sehr ruhiger Lage, 2 Minuten zum Tram. Nettowohn fl äche ca. 99 m², Grundstück ca. 279 m², Bau-jahr 1977, Gasheizung, mit Garage und Abstellplatz.

CHF 799’000.–

Hanspeter Lehmann Tel. 079 818 56 28

ObermumpfAG

Sonniges Wohnen mit AussichtEinfamilienhaus-Projekt an ruhiger, unverbaubarer Lage. Freistehend, bis 6 ½ Zimmer möglich, Innenausbau nach Wunsch. Doppelcarport, Wohn-fl äche ca. 150 m², Nutzfl äche 235 m², Parzelle 510 m² bis 520 m².CHF 755’000.– 110091001-1663


MuttenzBL

4 ½-Zimmer-EinfamilienhausHier können Sie Ihre Ideen ver-wirklichen. Stark renovations-bedürftig. Baujahr 1951. Netto wohnfl äche ca. 81 m², Parzellengrösse 279 m².

Preis auf Anfrage


Reinach

Herzlich willkommenWir freuen uns, Ihnen unsere neue Makler-Assistentin im Büro Reinach vorstellen zu dürfen und wünschen ihr viele aufbauende Kontakte mit unserer Kundschaft. Diana und Laurent Facqueur

Annette Riggenbach Tel. 061 717 30 00

Werden Sie Mitgliedbeim Hauseigentümerverbandund profitierenSie von zahlreichenVorteilen wie:

• die Fachzeitung«Der SchweizerischeHauseigentümer»

• kostenlose telefonischeRechtsauskunft

• wertvolle Informationenund Ratgeber rundums Wohneigentum

• praxisnahe KurseWeitere Informationen erhalten Sie unter

[email protected] oder Tel. 044 254 90 20



Häuser

RombachAG

Wohnen mit Aussicht in Stadtnähe4 ½- bis 6 ½-Zimmer-Duplex-Attika-Terrassenhäuser in Minergie- Standard. Nutzfl ächen 140 m² bis 213 m², fl exible Grundrisse. Terrassen-konzept mit Grünbereichen, bezugsbereit per Herbst 2011.Ab CHF 740’000.– 115360009-1


KaiseraugstAG

Nutzen Sie die günstigen ZinsenEck-Einfamilienhaus mit 3 Zimmern. Im 1. Obergeschoss können weitere Zimmer eingebaut werden. Grosses Badzimmer mit Waschturm. Separate Gästetoilette. Autoeinstellplatz inbegriffen.CHF 695’000.– 117711009-38


MaisprachBL

Schöner Wohnen mit toller AussichtSchickes Lofthaus an ruhiger aus-sichts Lage. Hochwertiger Ausbau, geschmackvolle Innenarchitektur, 2 Schwedenofen, pfl egeleichter Garten, Garage. Baujahr 1995, NWF 127 m²,inklusive 1 AEHP und 1 AAP.CHF 855’000.– 110021001-1529


MöhlinAG

Klein, fein, aber meinKomplett saniertes Eigenheim mit mo-derner Haustechnik. Die Liegenschaft kann sofort bezogen werden. Ideal für Ein- oder Zweipersonenhaushalt. 3 ½-Zimmer, NWF 105 m². Mit Ausbaumöglichkeiten.CHF 495’000.– 110021023-52


Viele Banken erschweren Senioren den Eigenheimkauf: Sie gewähren nur kleine Hypotheken oder verlangen zu hohe Sicherheiten.

Immer mehr langjährige Mieter wünschen sich aufs Alter hin ein Eigenheim. Viele Banken fi nanzieren älteren Kunden aber höchstens zwei Drittel des Kaufpreises statt wie bei jün-geren Hauskäufern bis zu 80 Prozent, selbst wenn ihre künf-tige Rente hoch genug wäre, um die laufenden Kosten des Eigenheims auch bei einer höheren Hypothek zu tragen. An-dere verlangen, dass die Käufer die zweite Hypothek in der kurzen Zeit bis zur Pensionierung vollständig abbezahlen. Oder sie fordern ungewöhnlich hohe Sicherheiten, beispiels-weise schon für eine Belehnung über 65 Prozent eine Ver-pfändung des Wertschriftendepots. Das ist besonders ärger-lich, weil das Vermögen in der Regel als Sicherheit für unvor-hergesehene Ausgaben im Alter dient. Oft ist es sinnvoll, die Rente mit einem schrittweisen Vermögensverzehr aufzubes-sern. Wenn das Depot verpfändet ist, steht dieses Geld nicht für die Sicherung des Einkommens zur Verfügung.

Die harten Bedingungen vieler Banken sind unverständlich, gehört doch das Renteneinkommen zu den sichersten Ein-nahmequellen überhaupt. Manchmal fi nden ältere Haus-käufer eine passende Lösung erst nach langer Suche oder mit Hilfe eines unabhängigen Hypothekarberaters. Das musste kürzlich ein älteres Ehepaar erfahren, das auf den Ruhestand hin für 700’000 Franken eine Wohnung kaufen wollte. Das Paar hat ein Vermögen von 400’000 Franken. 250’000 Fran-

ken möchte es als Sicherheit behalten, 150’000 Franken inve-stieren. Das entspricht rund 22 Prozent des Kaufpreises. Die restlichen 78 Prozent oder 550’000 Franken sollte eine Bank fi nanzieren. Das Paar rechnete nicht mit Problemen, als es sich zwecks Finanzierung an zwei Banken wandte. Das ge-meinsame Renteneinkommen beträgt künftig immerhin 123’000 Franken.

Die eine Bank wollte jedoch nur 65 Prozent des Kaufpreises fi nanzieren – 455’000 Franken. Die andere Bank war zwar bereit, wenigstens eine Hypothek über 500’000 Franken zu sprechen. Sie verlangte aber, dass das Paar für die restlichen 200’000 Franken garantiert, indem es der Bank Vermögen verpfändet. Keines der beiden Angebote hätte dem Paar er-laubt, nach der Pensionierung eine ausreichende fi nanzielle Reserve zu halten. Mit der Unterstützung eines unabhängigen Hypothekarberaters erhielt das Paar bei einem anderen An-bieter dann endlich die gewünschte Hypothek. Die Bedin-gungen bei diesem Anbieter sind weniger hart. Das Paar kann sich die Hypothek nämlich durchaus leisten: Die Hypozin-sen betragen 27’500 Franken pro Jahr bei einem angenom-menen Zinssatz von 5 Prozent. Die Nebenkosten belaufen sich auf 7’000 Franken und die Amortisation in der Höhe von 1 Prozent kostet 5’500 Franken. Das Eigenheim belastet das Budget also mit jährlich 40’000 Franken. Das sind 32,5 Pro-zent und damit weniger als ein Drittel des Einkommens, was üblicherweise als Grenze für die Tragbarkeit gilt.

www.vermoegenszentrum.ch

Serge LutgenVZ Vermögenszentrum, Geschäftsleiter Region Basel

Strenge Aufl agen für ältere Hauskäufer

10 RE/MAX News



Auffrischung und Sanierung von Natur- und Kunststeinoberfl ächen

Da der Naturstein längst kein Luxusmaterial mehr ist, steigt auch die Nachfrage nach Wiederaufbereitung und Instandhaltung. Wenn sich über Jahre Gebrauchs- und Abnutzungsspuren zeigen, geht der Trend eindeutig zur Bestandserhaltung. Das Schleifen und anschliessende Polieren von hochwertigen Natursteinbelä-gen ist erheblich wirtschaftlicher als ein Rückbau. Vor allem Mar-mor- und Kalksteinbeläge eignen sich hervorragend zur Wieder-aufbereitung. Stumpf gewordene Beläge erscheinen wieder im schönsten Glanz.

Das Schleifen und Wiederaufbereiten ist heute nicht mehr so um-ständlich wie früher. Die Staubbelastung ist durch das Arbeiten mit Wasser sehr gering. Sanierungen in möblierten Bereichen stel-len keine Probleme mehr dar.

Am Anfang von jedem Projekt steht die Bestandesaufnahme. Hier wird die zu bearbeitende Fläche analysiert. Alter, Gesteinsart, Ab-nutzungsgrad, Fugenzustand und vieles mehr muss vor einer se-riösen Ausführung beurteilt und festgehalten werden.

Die Beratung eines Kunden beinhaltet auf Wunsch auch die ko-stenlose Erstellung einer Musterfl äche. Einige Materialien wur-den von den Rohstoffverarbeitern eingefärbt, dieser Erstzustand kann in der Regel durch eine Nachbehandlung mit einer farbton-vertiefenden Imprägnation wieder hergestellt werden.

Beim Reinigungsschliff wird ausschliesslich mit qualitativ hoch-wertigen Diamantpads gearbeitet. Hier handelt es sich um eine mechanische Entfernung von oberfl ächennaher Verschmutzung. Die mit winzigen Diamanten bestückten Pads tragen den Schmutz von der Oberfl äche ab. Mit einer immer feiner werdenden Kör-nung kann nach mehreren Arbeitsgängen der ursprüngliche Glanz wieder erreicht werden.

Abakus Natursteine AG, [email protected]

www.abakus.ch

Jörg TschudinGeschäftsleitung/Inhaber

Elfi ngenAG

Terrassenhaus an Südlage5 ½-Zimmer-Terrassenhaus an ruhiger Südlage mit Fernsicht. Grosser Balkon, Schräglift, Auto einstellplatz, Autoabstellplatz.Baujahr 1993, Wohnfl äche ca. 165.9 m².CHF 540’000.– 11866 1004-16

Werner Obrist Tel. 061 975 40 23

OeschgenAG

Mit Charme und KachelofenHeimelig renovierter Bauernhausteil im Dorfzentrum mit 4 ½ Zimmern (ausbaubar). Highlight ist der wunderschöne, alte Kachelofen mit Kunst. Nutzfl äche ca. 240 m², zwei Nasszellen, TIBA-Herd.CHF 590’000.– 110091005-1449

Diana Heusser Tel. 062 871 11 19

Gipf-OberfrickAG

Tolle Aussicht und viel UmschwungGrosszügiges 5 ½-Zimmer-Einfamilien-haus mit 2 ½-Zimmer-Einlieger-wohnung und 1’520 m² (Bau-)Land. Baujahr 1974 / 2001. Viel Privatsphäre, grosser Wintergarten, Cheminée und Schwedenofen.CHF 1’175’000.– 110091000-1359

Lukas Rüetschi Tel. 062 871 11 19

MöhlinAG

Mach mich zu Deinem ProjektAn der Haldenstrasse steht diese Liegenschaft. Das grosse Grundstück von 1’069 m² an Hanglage lässt viele Möglichkeiten zu. Hier sind kreative Köpfe und handwerklich Begabte gesucht.CHF 425’000.– 110021000-113


UekenAG

Neuwertiges 4 ½ Zimmer Doppel-einfamilienhausModern, geräumig, hell und praktisch so präsentiert sich dieses aus dem Jahre 2005 erbaute Haus mit Garage. Parzelle 319 m², Wohnfl äche 164,34 m2, Nutzfl äche 63.90 m²

11002 1001-43


FrickAG

Exklusives Wohnen mit PanoramablickEFH-Projektvorschlag mit bis zu 6 ½ Zimmern. Moderne Architektur, fl exibler Grundriss, drei Aussen-bereiche. Nettowohnfl äche 187 m², Nebenfl ächen 155 m², Parzelle 745 m². Realisation nach Wunsch.CHF 1’515’000.– 11009100-1585




Häuser

BözenAG

EFH-Projekt in BözenEs entstehen drei schöne und ruhig gelegene EFH an der Südseite, leichte Hanglage, W2, nahe am Zentrum. Autobahnanschluss in der Nähe. Haustyp frei wählbar.

Ab CHF 602’000.– 118661004-5


BuusBL

Einfamilienhaus an AussichtslageGepfl egtes 5 ½-Zimmer-Einfamilien-haus mit toller Besonnung und Aussicht. Baujahr 1984, Land-anteil 533 m², Warmluft-Cheminée, idyllische Gartenanlage mit Brunnen, angebaute Garage.CHF 710’000.– 110091008-24

Doris Moser Tel. 062 871 11 19

Gipf-OberfrickAG

Modernes Wohnen in FamilienquartierFreistehende Einfamilienhausprojekte mit bis zu 7 ½ Zimmern möglich. Nettowohnfl äche 175 m², Nebenfl ächen 50 m², Parzelle 521 m² bis 598 m². Durchdachtes Raum-konzept, Innenausbau nach Wunsch.CHF 970’000.– 110091001-1661


ItingenBL

Gepfl egtes EFH am Bauzonenrand6 ½ Zimmer, ruhige, sonnige Lage, am Dorfrand. Mit Cheminée, Winter-garten, Pergola, Carport, Solar-heizung. Aussen optimale Wärme-dämmung, pass. Nutzung der Sonne. WF 134 m². Grundstück 286 m².CHF 740’000.– 110031009-109


Haus gesucht im Leimental

Im Suchauftrag unserer Kunden– Einfamilienhaus, mindestens 4 Zimmer, bis CHF 800‘000.–.– Freistehendes Einfamilienhaus ab 5 Zimmer, bis CHF 1.5 Mio.– Landhaus / Villa für solventen EU-Bürger an bevorzugter Lage.– Einfamilienhaus, mindestens 5 Zimmer, bis max. CHF 1‘300‘000.–Bei uns fi nden Haus und Käufer schneller zusammen. Rufen Sie uns an.

Rosmarie und Tim Lindenberger Tel. 061 425 90 59

SisselnAG

Wohnen in der ersten ReiheGemütliches 4 ½-Zimmer-Mittel- Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage, Baujahr 1986. Wohn- / Essküche im Landhausstil, Schwedenofen. Wohnfl äche 128 m², Nutzfl äche 156 m². Inklusive ein Aussenparkplatz.CHF 415’000.– 110091008-21


SulzAG

Gepfl egte Liegenschaft am Dorfrand5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung. Baujahr 1968 /1992. Wintergarten mit Schwedenofen. Parzelle 2’642 m², davon ca. 1’100 m² Bauland, Rest Landwirtschaftsland. Ideal für Tiere.CHF 735’000.– 110091002-1464


RESERVIERT

Rickenbach bei GelterkindenBL


NEUBAUPROJEKT – Ihr Eigenheim an sonnigster Lage

Realisieren Sie mit uns Ihre Ausbauwünsche. Ab Fr. 715’000.–/ 875’000.–

12 RE/MAX News



Häuser

RE/MAX Nordwestschweiz feiert das 10-jährige JubiläumAm Samstagmorgen, im Rahmen der Gewerbeausstellung MÖGA in Möhlin, luden die Makler und Maklerinnen aus Möhlin und Frick Ihre Kunden zu einem Frühstücksbrunch ein.

Das gluschtige Buffet bot für jeden Geschmack etwas.

Umrahmt und moderiert wurde der Anlass von Denise Geiser, (alias Juliette Blamage, von den ehemaligen Acapickels). Sie leitete die unterhaltsameRE/MAX-Talkrunde mit Gründer Teddy Keifer (RE/MAX Schweiz), Patrick Kim (RE/MAX Nordwestschweiz), Lukas Rüetschi (RE/MAX Oberes Fricktal) sowie den Jubilaren aus Möhlin und Frick, welche von Anfang an dabei sind.

Anschliessend forderte sie die humorvolle Talkrunde zum Jubiläumstanz auf.

Die musikalische Umrahmung übernahm Dai Kimoto mit den SwingKids. 12 Jugendliche ab 11 Jahren spielten hochwertigen Swing-Jazz



Häuser

Bas

el W

est

www.aerni.com Telefon 0848 11 55 66

WittnauAG

Nie mehr PlatzproblemeWohn- / Gewerbeliegenschaft, Baujahr 1985 mit 4 ½-Zimmer-Woh-nung im 1. OG, 113 m². Dachraum aus-baubar 132 m², Ladenlokal 60 m², drei Garagen, Hobby- / Kellerräume 83 m², Parzelle 867 m², Kubatur 1’530 m³.CHF 790’000.– 110091008-23


MünchwilenAG

Älteres Haus mit AusbaupotenzialEinseitig angebautes 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachraum und Gewölbekeller. Wohnfl äche ca. 100 m², Neben-fl ächen ca. 80 m², Kubatur 707 m³. Bau-jahr ca. 1900, div. Renovationen.CHF 290’000.– 110091002-1471


SteinAG

Neubau Bezug Sommer 20115 ½-Zimmer-Häuser Minergie-zertifi ziert. Landanteil ca. 150 m² bis ca. 365 m². Nahe Bus und Bahn. Ihr Nutzen: ¾ weniger Energie- / Betriebskosten als konventionelle Heizsysteme. Inklusive 1 AEHP.Ab CHF 575.000.– 110021001-1536


BüsserachSO

Ihr Wohntraum wird WirklichkeitFreistehendes Einfamilienhaus in schönem Wohnquartier. Parzelle ca. 670 m², Wohn-fl äche 170 m², Minergie-P-Werte. Planen und gestalten Sie noch mit.

CHF 790’000.– 118091007-4


FrickAG

Älteres Wohnhaus mit Umschwung4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger Lage mit Aussicht. Wohnfl äche 126 m², Neben-fl ächen 84 m², Parzelle 677 m². Baujahr 1959, diverse Erneuerungen: Fenster 1991, Heizung / Boiler 1994.CHF 570’000.– 110091002-1468


LampenbergBL

Familienparadies im GrünenFreistehendes 5 ½-Zimmer-EFH im gepfl egten, ruhigen Umfeld an sonniger Aussichtslage. Netto-wohnfl äche ca. 214 m² mit Wohn-küche. Zwei Badezimmer, zwei Sitz-plätze und Garage mit Parkplätzen.CHF 698’000.– 110031007-103


MöhlinAG

Grosszügiges Anwesen5 ½ Zi.- Einfamilienhaus mit riesiger Terrasse und Einliegerwohnung. Baujahr 1981, guter Zustand, ge-mütlich mit Kunst. Parzelle 838 m². Grosser Garten mit viel Privatsphäre.

CHF 1’425’000.– 110021001-1533


ReinachBL

Altes Haus oder BaulandAn ebener Lage im nordwestlichen Teil von Reinach. Land ca. 400 m2.

Dem Meistbietenden


14 RE/MAX News



Häuser

Wölfl inswilAG

Fernsicht und Privatsphäre344 m² Nutzfl äche auf zwei Etagen warten auf Sie. Sehr gut unterhaltene Liegenschaft (Dach, Küche, Heizung, Fenster, etc.). Flexible Raum aufteilung, Parzelle ca 1’150 m². Nähe Frick.CHF 760’000.– 110091001-1669


ZeiningenAG

5 ½-Zimmer-Doppel-EinfamilienhausGrosszügig und gepfl egt mit offener Küche, Whirlpool, Sauna und Aussen-Pool. Baujahr 1999, Parzelle 427 m², Wohnfl äche ca. 195 m². An erhöhter, sonniger Lage.

CHF 845’000.– 110021001-1535


ObermumpfAG

Grundbuch statt SparbuchDieses ehemalige Bauernhaus mit Scheune (Baujahr ca. 1790) befi ndet sich in einem sehr schlechten Zustand und muss total saniert werden. Um-bauter Raum ca. 1’457 m³, Landanteil 441 m².CHF 95’000.– 117711009-4


SisselnAG

Gediegen und steuergünstig wohnenGrosszügiges 6 ½-Zimmer-Mittel-Einfamilienhaus an ruhiger Lage. Baujahr 1986, Wohn- / Essküche 1998, ausgebauter Dachraum 1996, beheizter Wintergarten 2005. Autoeinstellplatz CHF 25’000.–.CHF 570’000.– 110091008-18


DiegtenBL

Alles unter einem Dach5 ½-Zimmer-Immoschnäppchen mit ca. 180 m² Nutzfl äche. Grundstück ca. 306 m², mit Zufahrt und Park-plätzen. Eignet sich besonders für Wohnen / Arbeiten oder Wohnung mit Einliegerwohnung.CHF 455’000.– 110031007-105


GiebenachBL

Freistehendes EinfamilienhausAlle Zimmer sind mit Einbau schränken ausgestattet, auch ein Wäscheabwurf erleichtert Ihnen den Tagesablauf. 1996 wurde der grosszügige Winter-garten mit über 16 m² Wohnfl äche angebaut.CHF 875’000.– 117711005-58


LiestalBL

Hier bleiben keine Wünsche offenDieses 7-Zimmer-Haus an ruhiger, aussichtsreicher Lage hat alles, was das Herz begehrt: 240 m² Wohnfl äche, 116 m² Nebenfl ächen, Parzelle 957 m². Schwimmbad, Wintergarten, Biotop und Doppelgarage.CHF 1’490’000.– 110091008-17


MagdenAG

Ich bin ein SanierungsfallDieses Haus (früher als Getreide-mühle genutzt) benötigt eine liebevolle Sanierung. Die Bauhülle und das Dach befi nden sich in einem guten Zustand. Grosser Gewölbe keller. Landanteil 795 m².CHF 695’000.– 117711009-39



Hallo, mein Name ist Emil SalathéVerkauf einer Liegenschaft geplant? Viele meiner suchenden Kunden haben das passende Objekt noch nicht gefunden. Rufen Sie mich an – wir besprechen das weitere Vorgehen.Gerne informiere ich Sie.


Wir gratulieren!Roland Baumberger

Immobilienmakler

RE/MAX RheinfeldenFröschweid 9, 4310 Rheinfelden

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Roland Baumberger erfüllt das Anforderungsprofil eines RE/MAX-Immobilien- Experten und wurde deshalb mit dem RE/MAX-Qualitätszertifikat ausgezeichnet. Die Anforderungen zum «RE/MAX-Experten» umfassen ein 7-Punkte-Programm,

bei dem unter anderem die hohe Zufriedenheit der Kundinnen und Kunden von Roland Baumberger geprüft und mit konkreten Kundenaussagen belegt wurde.

Zudem hat Roland Baumberger systematisch in die fachliche Weiterbildung investiert und sich damit das zur Auszeichnung notwendige Expertenwissen angeeignet.

RE/MAX Switzerland, www.remax.chDie Nr. 1 in der Immobilienvermittlung

MünchensteinBL

Doppeleinfamilienhaus4 ½ Zimmer, Land 309 m2, Bj. 55,Wohnfl äche 95 m2,Garage, ruhiges Quartier,Ideal für die kleine Familie.

CHF 690’000.–




Häuser/Wohnungen


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AugstBL

EinmaligGut erschlossen, sonnige Lage, herrlicher Garten mit Sitzplatz und zwei Parkplätzen. Grosszügiges 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit inte-griertem Hobby- /Arbeitsraum. Land im Baurecht, CHF 568.– pro Monat.CHF 665’000.– 110031007-113


ReigoldswilBL

Heimeliges Höfl iLiebhaber Hof in gut erschlossenem Umfeld. Wohn- und Ökonomie-gebäude, einseitig angebaut, mit hohem Entwicklungspotenzial. 3 ½ Zimmer mit Ökonomie ca. 1‘463 m³, Grundstück ca. 534 m².CHF 155’000.– 110031007-110


SteinAG

Liebe auf den ersten BlickWir erstellen grosszügige, moderne 4 ½-Zimmer-Einfamilienhäuser mit Autogarage. Blick in den Schwarz-wald. Landanteil 412 m² bis 641 m². Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.Ab CHF 695’000.– 117711009-14


HemmikenBL

Neu renoviertes BauernhausStilvolles und neu renoviertes 5 ½-Zimmer-Bauernhaus mit Ökonomiegebäude in der Kernzone der verkehrsarmen und ruhigen Gemeinde Hemmiken.

CHF 695’000.– 118661004-15


TherwilBL

Das NischenobjektDieses 5½-Zimmer-Einfamilienhaus befi ndet sich an optimaler Lage. Einkauf, ÖV, Schulen, Zentrum, Natur, alles ist in nächster Nähe.

CHF 747’000.– 117851002-24


WallbachAG

Grosses Landhaus mit CharmeDas Landhaus mit dem ganz besonde-rem Charme steht sehr sonnig und ruhig am Dorfrand. Aussergewöhnlich grosszügige Architektur. Grund-stück 833 m², Wohnfl äche 267 m², 6 ½ Zi., 6 Kellerräume, Top Umgebung.CHF 1’380’000.– 110021019-41


FrenkendorfBL

Wohnhäuser in FrenkendorfLoft-Wohnhäuser unter CHF 2’000.– monatlich. Werden Sie Besitzer eines 5 ½-Zimmer-Hauses in bester Bauqualität im modernen Look. Nutzfl äche 198 m², Raum im UG. Preis inklusive Carport.CHF 680’000.– 110021019-60


GelterkindenBL

Sonniges 7-Zimmer-BungalowhausRuhige Lage, bevorzugtes Quartier. Baujahr 1957, Wohnfl äche netto 241 m², Grundstück in Zone WG2 mit 1’607 m², Kubatur 1’701 m³. Das Haus ist zum Renovieren.

Preis auf Anfrage 118661001-26


DorneckSO

6 Zimmer EinfamilienhausWunderbare Aussicht, toller Grundriss, Pool, Sauna, Galerie, Cheminée, Doppelgarage

Preis auf Anfrage


GansingenAG

Schöner wohnen mit toller AussichtSchickes 6 ½-Zimmer-EFH an ruhig ster Lage mitten im Grünen. Wohn fl äche 216 m², Nebenfl ächen 118 m², Parzelle 750 m². Hochwertiger Ausbau, Sitz-platz / Terrasse. Erwerb von 695 m² Bauland möglich.CHF 1’140’000.– 110091001-1651


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16 RE/MAX News



Wir waren dabei!

RE/MAX Binningen Nach 4 Jahren fand in Binningen vom 24.–26. Sept. 2010 wieder eine Gewerbeausstellung, die GABB10, statt. Markus Anderegg, Rosmarie und Tim Lindenberger von RE/MAX Binningen waren natürlich dabei. Der Gemeinschaftsstand mit der Nyfag Sales AG Immobilienverwaltung zog während 3 Tagen viele Interessierte an. Vorallem am Sonntag, als mit dem Clown Dr. Pilül am RE/MAX-Stand für die Theodora-Stiftung gesammelt wurde und viele lachende Kinder dabei waren.

RE/MAX Frick/Stein und RE/MAX Brugg waren gemeinsam an der HELA vom 8.–10. Oktober 2010 in Laufenburg.Die HELA war wiederum ein riesiger Publikumsmagnet. Sehr viele Kundenkontakte konnten gepfl egt werden und aktuelle Immobilien einem breiten Publikum präsentiert werden

RE/MAX MöhlinAm ersten Oktoberwochenende fand die MÖGA, die bedeu-tendste Gewerbeausstellung der Region statt. RE/MAX unteres Fricktal war bereits zum drittenmal dabei und durfte gleichzei-tig zum 10-jährigen jubilieren. Es war beeindruckend wie viele Besucher interessiert sind an den Immobiliendienstleistungen unseres Netzwerks. Viele vertraute- aber noch vielmehr neue Gesichter kamen zu uns an den Stand. Der Spitalclown hatte alle Hände voll zu tun. Es waren drei anstrengende aber tolle Tage mit unzähligen guten Kundenkontakten.

Clowns der Theodorastiftung – Spitalclowns für Kinder schenkten uns Erwachsenen und unseren Kindern

unbeschwerte Momente.

www.theodora.org

RE/MAX LiestalMit einem respektablen Standauftritt präsentierte sich das Büro RE/MAX Liestal der breiten Öffentlichkeit vom 1.–3. Okt. 2010 am Standort Frenkenbündten in Liestal.Die überaus grosse Besucherschar, konnte sich direkt vor Ort von der Stärke dieser prosperierenden Bürogemeinschaft überzeu-gen. Auch das umfassendste Immobiliennetzwerk in der Nord-westschweiz, notabene weltweit untermauerte die Aussage – RE/MAX, aus gutem Grund die Nr. 1 im Immobilienverkauf.

Markt

Chilbi

Gewerbe

Herbstmesse Laufenburg

Exklusives Wohnen Das Magazin für den Immobil ien-Markt

RE/MAX News 17

Nähe WaldshutDeutschland

1’000-jähriges Burggebäude an traumhafter RheinuferlageEine aussergewöhnliche Topimmobilie mit einzigartigen Gelegenheiten. Das Grundstück umfasst 42’000 m² und hat daher jede Menge Platz für unglaubliche Freizeit- und Entfaltungsmöglichkeiten. Am Gebäude befi nden sich Stallungen mit vier Pferdeboxen und Laufstall. Nettes Ambiente mit Kachelofen.Preis auf Anfrage 110021000-112


SisselnAG

Ein Haus zum Träumen im ruhigen, steuergünstigen SisselnDas Traumhaus wurde mit viel Feingefühl über die letzten 4 Jahre perfekt reno-viert / restauriert und auf den neuesten Stand gebracht. Dieses grosszügige, ruhig gelegene Anwesen mit über 250 m² Wohnfl äche und einer Parzellengrösse von 2’262 m² sucht nun einen neuen Besitzer. Beginnen Sie zu träumen?Preis auf Anfrage 117711010-6


ReinachBL

Für Ihre Individualität und PrivatsphäreDiese nach Minergie-Standard gebauten Villen sind bereits die Zukunft in der Gegenwart. Erdsonden-Wärmepumpe mit Komfortlüftung, höchster Ausbau-standard, Holz-Metallfenster dreifachverglast, Südhang, automatischer Sonnen-schutz und vieles mehr. Selbstverständlich können Sie Ihre Wünsche einbringen.CHF 1’575’000.– bis CHF 1’825’000.– 117851001-156

Laurent Facqueur Tel. 061 717 30 00

Waldshut Tiengen Deutschland

Historisch und chic… ist es in dieser mittelalterlichen Liegenschaft. Diese 10-Zimmer-Villa wurde aufwendig renoviert, jedoch wurde der historische Charme beibehalten. Wohnfl äche ca. 600 m², Grundstücksfl äche 3’840 m². Geschätztes Baujahr 1565.



Nähe RheinfeldenAG

Idylle purDieses 8-Zimmer-Anwesen ist in einem guten Zustand. Einzigartige Parkanlage mit schönem, altem Baumbestand, grosszügige Auffahrt und Vorplatz, Swimming-Pool, Sauna, Whirlpool etc.

CHF 3’490’000.– 110021000-59


RESERVIERT

DornachSO

Zeitgenössisches Wohnen auf der HöheAn der «Riviera» des Kantons Solothurn werden drei grosszügige und moderne Villen im MINERGIE-Standard erstellt. Alle Baumaterialien und der Innenausbau sind hochwertig und werden keine Wünsche offen lassen! Netto-Wohnfl ächen 205 m2 bis 214 m2, Parzellen 700 m2. Ein Haus ist bereits verkauft!CHF 2’150’000.–


RE/MAX News 18

Exklusives WohnenDas Magazin für den Immobil ien-Markt

18 www.remax.ch

LupsingenBL

Ein Traum in weiss mit 9 ½ Zimmern an unverbaubarer LandwirtschaftszoneDieses lichtdurchfl utete Davinci-Haus steht auf 1’435 m² Bauland. Edle Materialien wie Schiefer und Jatoba-Parkett, 3 Bäder und Gäste-WC, Traumküche, Gäste- / Aupair-Bereich, ein Sauna-Blockhaus, beheizter Pool und Whirlpool mit Überdachung, 5 Garagen. Hier werden alle Wünsche erfüllt.CHF 2’975’000.– 117781001-46

Markus Anderegg Tel. 061 425 90 59

NusshofBL

Dschungel im HausDiese Villa hat Einiges zu bieten. Sieben Zimmer, 350 m² Wohnfl äche, Grund-stücksgrösse 1’335 m². Top-Zustand, Baujahr 2000. Der Preis für all dies: Unglaubliche...

CHF 1’490’000.– 110021000-55


AeschBL

Haben Sie hohe Wohnansprüche?Eine Nettowohnfl äche von 365 m² auf 9 ½ Zimmer erwartet Sie in diesem neuwertigen Anwesen am Ende Ihrer zukünftigen Privatzufahrt. Vier Bäder, Kinoraum, Esszimmer mit offener Küche 47 m², Wohnzimmer mit Panoramasicht etc. sind nur einige Merkmale dieser einzigartiger Liegenschaft.CHF 2’150’000.– 117851001-153


GoppisbergVS

Luxuriöses EinfamilienhausDas Einfamilienhaus liegt oberhalb des idyllisch gelegenen Bergdorfes Goppis-berg, an sehr ruhiger und unverbaubarer Wohnlage, mit Sicht ins Rhonetal. Das Haus ist vom Raumkonzept her klar strukturiert und sehr schön und luxuriös ausgebaut. Ein grosser Trumpf ist sicher das Schwimmbad im Untergeschoss, der hauseigene Lift sowie der grosse Balkon. CHF 985’000.–

Trudy Leiggener Tel. 079 221 04 11

LaufenBL

Ein Hauch von Hollywood – Absolut sehenswert6-Zi.-Villa an bevorzugter Lage über den Dächern von Laufen. Hallenschwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Marmor-Cheminée und -böden, Bodenheizung, Empfangs-halle, Doppelgarage mit elektr. Torantrieb, direkter Zugang ins Haus, grosser Gar-tensitzplatz mit Heizstrahler, Alarm usw. BJ 1986, BNF 388 m², Parz. 915 m².CHF 1’590’000.– 117791006-22

Thomas M. Künzli Tel. 079 315 10 50

DensbürenAG

Aussergewöhnlicher LandsitzLiegenschaft an nebelfreier, ruhiger Lage auf einer Parzelle von 74’433 m². Wohn-fl äche 216 m² (erweiterbar), Nebenfl ächen 607 m², Innenhof, Scheune / Stall aus-baubar. Zwischen Basel und Zürich.



RE/MAX News 19

Exklusives Wohnen Das Magazin für den Immobil ien-Markt

RE/MAX News 19

LiestalBL

Grosszügiges 10-Zimmer-Anwesen an bester LageNähe Altstadt, Bahnhof, Schulen etc. und doch weg vom Getümmel. Das ge-räumige Haus, Baujahr 1912, steht auf 1’242 m² Land mit prächtigem Garten am Bach. Separates Party- und Freizeitgebäude, Garage und Carport für drei Autos. Einige Erneuerungen stehen an. Diese Liegenschaft erfüllt hohe Ansprüche.CHF 2’150’000.–


Lörrach Deutschland

Villa mit herrlicher AussichtRepräsentative Unternehmervilla, 524 m² Wohnfl äche, Grundstück ca. 936 m², ganzjährig nutzbarer Pool 14.5 x 7.5 m, edle Ausstattung, alarmgesichert, komplett eingezäunt und uneinsehbar.

EUR 1’900’000.–

Helga Sattler Tel. 0049 7621 986 821

MagdenAG

Das Richtige für besondere Ansprüche mit einmaliger PrivatsphäreDiese einzigartige Villa ist das Richtige für besondere Ansprüche. Die wunder-schöne Lage, der Wintergarten, Indoor-Pool, Sauna, der gross zügige, offene Wohnbereich und der grosse Garten sind nur einige der Höhepunkte dieses An-wesens mit über 250 m² Wohnfl äche und einer Grundstückfl äche von 1’299 m².Interessiert? CHF 1’980’000.– 117711010-5


MumpfAG

In Mumpf am RheinÜber 400 m² Gesamtnutzfl äche. Grosse Luxus-Loft mit viel Raum, Luft und Helligkeit sowie 36 Meter unverbaubaren Blick auf den Rhein. Top-Ausbau und Zustand. Ein Wohn(t)raum-Erlebnis der Sonderklasse.

CHF 1’445’000.– 110021000-111


Bad Säckingen Deutschland

Luxuriöse Maisonettewohnung240 m² Wohnfl äche, Wohnhalle mit Cheminée, offene Küche mit allen Extras und Kühlzelle, grosse Terrasse mit Rheinblick, Komfortbäder, Ankleidezimmer, zwei Wohnetagen mit Lift verbunden, barrierefrei nutzbar, drei Tiefgaragenstellplätze.EUR 2’100’000.–

Helga Sattler Tel. 0049 7621 986 821

BözenAG

Die letzten zwei TerrassenwohnungenZwei grosszügige, sehr helle 4 ½-Zi.-Terrassenwohnungen mit komfortablem Innenausbau und sehr grossen Terrassen. Unverbaubare, herrliche, sehr sonnige, ruhige Aussichtslage in der Nähe des Dorfzentrums. BGF von 134 m² bis 220 m². Ausbauwünsche können teilweise noch berücksichtigt werden.CHF 825’000.– und CHF 1’025’000.– 110031009-105


20 RE/MAX News



Reinach BL

Mit bestem Dank an unsere Kunden

Dank Ihnen, liebe Kunden, konnten wir im letzten Jahr 25 Objekte ver mitteln. Vielen Dank und alles Gute für das neue Jahr 2011.

Ihr REMAX Reinach Team

Diana und Laurent Facqueur

BaselBS

Wohnung fort – Schnäppchen für Sie3 ½-Zimmer-Wohnung, unmittelbar beim Einkauf, nahe bei der Tramhalte-stelle, mitten im Grünen auf dem Bruderholz. Wohnfl äche ca. 70 m², Balkon. Eignet sich für Junge und Senioren.CHF 299’999.– 118091007-15


EikenAG

Neuwertige 3 ½-Zimmer-WohnungModern und hell, im 2. OG mit Lift. Baujahr 2008, Wohnfl äche 86 m², Wohnen / Essen / Küche 41 m², grosses Badezimmer, Balkon gedeckt 15 m². Réduit mit Waschmaschine. Minergie-Standard.CHF 358’000.– 110091007-63


HerznachAG

Geräumige EigentumswohnungenIm Dorfzentrum, 3 ½- bis 5 ½-Zimmer-(Maisonette-)Wohnungen, Lift, Wohn-fl äche 86 m² bis 182 m². Eigene Wasch- küche, guter Ausbaustandard, Balkone 15 m², Bad / WC und Dusche / WC. Bezug Frühling 2011.Ab CHF 399’000.– 110091001-1628


TherwilBL

Das ist was alle wollenSchöne helle 4 ½-Zimmer-Maisonette-wohnung mit 130 m² Wohnfl äche, Bau-jahr 2009, einem herrlichen Blick über Therwil, Einstellhallenplatz, Lift und noch vielem mehr. Rufen Sie mich an.CHF 845’000.– 118091007-22


UekenAG

4 ½-Zimmer-GartenwohnungGeräumige Wohnung mit Schwedeno-fen, gedecktem Sitzplatz, Wohn- /Essküche, 2 Badezimmern, eigener Waschmaschine. Wohnfl äche ca. 110 m², Gartenanteil, Hobbyraum, Autoeinstellplatz CHF 25’000.–.CHF 385’000.– 110091008-16


ZunzgenBL

Moderne Wohnung mit Wellness-Oase4 ½ Zimmer im 1. OG. Wintergarten, Balkon, inkl. Autoabstellplatz und Kellerabteil. Im Untergeschoss gem. fi nnische Sauna, Dusche, sep. WC, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Wintergarten zum Relaxen.CHF 495’000.– 118661001-32


EikenAG

Einziehen und wohlfühlenGemütliche 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Heller, freundlicher Innenaus-bau. Offene Küche, Réduit, ein Bade-zimmer und ein separates WC. Teilweise verglaster Balkon. Autoeinstellplatz CHF 25’000.–.CHF 340’000.– 110091005-1446

Diana Heusser Tel. 062 871 11 19

MöhlinAG

Gönnen Sie sich etwas BesonderesDiese grosszügige Wohnung erfüllt alle Ansprüche. 4 Schlafzimmer, separates Badzimmer und Gäste-toilette. Helles Wohn- / Esszimmer mit Cheminée, Dachterrasse. Waschturm in der Wohnung.CHF 685’000.– 117711009-34


MünchensteinBL

Diese Wohnung hat mehr3 ½-Zimmer-Gartenwohnung, sonnen-verwöhnte Wohnlage, Baujahr 2000, 84 m² Wohnfl äche, herrlicher Ausblick, unweit von Tram und Schulen. Be-heizter Hobbyraum 14 m² und Autoeinstellplatz inklusive.CHF 520’000.– 118091007-21


OrmalingenBL

Schöne Dachwohnung mit GalerieNeue moderne, sonnige Dachwohnung mit Blick über das Dorf ins Grüne. 188 m² Wohnfl äche mit Galerie, grosser Balkon nach Süden. Einstell-hallenpatz mit Lift in die Wohnung, zusätzlicher Parkplatz.CHF 795’000.– 118661004-13


RheinfeldenAG

An dieser Lage wären andere gernHübsche 4 ½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Grosses Badezim-mer mit Waschturm. Separate Gästetoi-lette, Wohnküche, verglaster Balkon. 1 Autoeinstellplatz inbgeriffen. Land im Baurecht.CHF 470’000.– 117711009-33


Wohnungen



Wohnungen

22 RE/MAX News



MöhlinAG

NeubauwohnungenAn sonniger Lage entstehen sieben neue, komfortable und clevere 4 ½- und 5 ½-Zimmer-Wohnungen. Küche mit Kochinsel. Grosszügige Balkone oder Gartensitzplätze. Absolut rollstuhlgängig.Ab CHF 595’000.– 110021000-87


OberwilBL

Ihre neue Aussicht fürs 20111-Zimmer-Dachwohnung (65.5 m²) mit neuer, moderner Küche und Bad. Die Busstation ist fast vor der Tür und das Dorfzentrum eine Station weiter. Inklusive Einstellhallenplatz.

CHF 250’000.– 117851002-22


MettauAG

Harmonische Eleganz an ruhiger Lage6-Zimmer-Wohnung mit 340 m² Nutz-fl äche, riesige Terrasse, Wintergarten, Baujahr 1996, 3 Nasszellen, unverbau-bare Aussicht, Cheminée, WM / TU in der Wohnung, Estrich, Laube, 2 AEP und 1 AAP CHF 50’000.–.CHF 640’000.– 110091005-1423


TherwilBL

Wohnen mit Stil und Flair4 ½-Zimmer-Traumwohnung, 130 m² Wohnfl äche, Wohnkomfort wie im Ein-familienhaus, Baujahr 2009, zu sätzlich ein Hobbyraum CHF 20’000.– und ein Autoeinstellplatz CHF 30’000.–.Rufen Sie mich an.CHF 795’000.– 118091007-22


UekenAG

Helle 3 ½-Zimmer-WohnungPfl egeleichte 3 ½-Zimmer-Eigentums-wohnung im 1. Obergeschoss. Wohn-fl äche 67 m², Nebenfl äche 25 m². Offene, moderne Küche, gedeckter Balkon, Kinderspielplatz. Autoeinstellplatz CHF 25’000.–.CHF 295’000.– 110091008-20


Pratteln LängiBL

Sehr günstig wohnen3-Zimmer-Wohnung für bis zu drei Personen. Ca. 63 m², Glaskeramik, Geschirrspüler, Steinplatte in Küche. 2006 renoviert. Einstellhallenplatz CHF 8’000.–.

CHF 270’000.–


NiederdorfBL

Gehobenes WohnenStilvolle 3 ½-Zimmer-Top-Maisonette-wohnung mit Lift und Einstellhallen-platz. Nettowohnfl äche ca. 111 m². Grosse Galerie, 2 Bäder, überdachter Südbalkon. Ruhige und sonnige Lage, gut erschlossen.CHF 415’000.– 110031007-109


NEUER PREIS

Wohnungen

LiestalBL

Neubau: EigentumswohnungenIn Liestal entstehen drei Mehrfamilien-häuser mit 3 ½-, 4 ½- und 5 ½-Zimmer- Wohnungen mit separatem Hobby-raum. Einstellplätze können dazu gekauft werden. Wohnfl äche ab 85 m² bis 131 m².Ab CHF 480’000.– 110031011-16

Claudia Bader Tel. 061 927 88 47

MöhlinAG

Mitten drinIn 2 Gehminuten sind Sie in der Natur oder in der Mirgros. Der grosszügige Wohnbereich dieser 4 ½-Zimmer-Wohnung verfügt über viele Fenster und gibt so jedem Tag eine helle und freudige Stimmung.CHF 485’000.– 118651001-34

Elisabeth Zihlmann Tel. 061 465 98 88



Wohnungen

Binningen und Region

Ihr Verkaufsteam LindenbergerDie Einen kaufen…Die Anderen verkaufen…

Wir vermitteln – rufen Sie uns an.

Team Lindenberger Tel. 061 425 90 59

BinningenBL

7 ½-Zimmer-Wohnung mit GartenAn ruhiger Lage. Sehr schön aus-gebaute und gepfl egte Wohnung. Beheizter Hobbyraum und grosser Keller. Grosszügiger Garten mit Sitzplatz und Feuerstelle. Inklusive Parkplatz.CHF 945’000.– 117781002-88

Team Lindenberger Tel. 061 425 90 59

Rheinfelden AG

Komfortable 2-Zimmer-WohnungKlar und zweckmässig konzipierter Grundriss erleichtert Ihnen den Alltag. Vom Schlaf- und Wohnzimmer aus erreichen Sie gemütlich den verglasten Balkon. Der Baurechtszins beträgt CHF 300.50 pro Monat.CHF 295’000.– 117711005-57


MöhlinAG

Wohnen mitten im DorfDiese zwei schönen 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen nach Minergie-Standart werden auch Sie begeistern. Grosszügige Grundrisse. Wohnfl äche ca. 125 m². Bezugsbereit ab sofort.Ab CHF 646’000.– 117711009-1


MumpfAG

Gemütliches WohnenGepfl egte, grosszügige und helle 4 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfl äche. Die Wohnung ist in tadellosem Zustand. Vom sonnigen Balkon, ca. 13 m², sehen Sie ins Grüne und von der Nordseite auf den Rhein.Preis auf Anfrage 118651001-33


Köchlinstraße 10 . D-79689 Maulburg . Telefon: 0049 (0) 76 22 - 67 39 483www.kuechenhaus-herb.de

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Wohnidylle im GrünenHausteil, zwei unabhängige Eigentumswohnungen. 3 ½-Zimmer mit ca. 132 m² Nutzfl äche, CHF 265’000.–.6 ½-Zimmer mit ca. 243 m² Nutzfl äche,CHF 465’000.–.Gesamtpreis auf Anfrage 110031007-114


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Grosszügige 5 ½-Zimmer-DachwohnungWunderschöne Maisonette-Dach-wohnung in ländlicher Umgebung. Helle, äusserst gepfl egte Wohnung mit 122 m² Wohnfl äche. Badezimmer mit Closomat-Toiletten, Cheminée, Balkon. Inklusive Garagenbox.CHF 545’000.– 118091001-166


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3 ½-ZimmerwohnungTotal erneuerter Altbau, Wohnfl äche 90 m2, Bj. 2010/11. Hohe Räume, schöne Küche.

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24 RE/MAX News



Mein ArbeitsalltagHallo, mein Name ist Emil Salathé. Ich habe den wunderschö-nsten Beruf den ich mir vorstellen kann. Viele Kontakte mit den unterschiedlichsten Menschen machen aus jedem normalen Arbeitstag einen ganz speziellen.

Im Gespräch mit dem VerkäuferBei der Informationsbeschaffung erfasse ich die Ziele des Eigentü-mers bezüglich Verkaufsvorgang, Zeithorizont und Verkaufspreis. Welche Prioritäten sollten betrachtet werden und soll der Verkauf diskret oder vernehmbar und öffentlich erfolgen. Kann ein optima-ler Objektübergabetermin festgehalten werden? Ich gehe auf die Sicht von möglichen Interessenten bezüglich Nutzung und Rendi-te, Standort, Image und allfällige Besonderheiten ein.

Die Objektbetrachtung Nun werden relevante Objektmerkmale erfasst wie Eigentumsver-hältnisse, Gebäudeart und Nutzung, Alter und Zustand des Ob-jektes, Eckwerte zum Land, Mikro- und Makrolage. Die Überprü-fung von Ausbau- und Änderungsmöglichkeiten sowie das Ab-schätzen von anstehenden Investitionen runden den Eindruck ab. Bereits nach dieser ersten Betrachtung kann ich einen Argumenta-tionskatalog mit Vor- und Nachteilen der Liegenschaft erstellen. Dies ist eine wichtige Grundlage für spätere Verkaufsgespräche.

Das mögliche Käuferprofi l Aus den Objektmerkmalen leite ich die möglichen Käuferprofi le ab. Dieses Käufersegment wird defi niert, damit ich für die Ver-marktung der Liegenschaft die Kommunikationsform und die Zielgruppe bestimmen kann.

Die Vorbereitung des Verkaufsauftrittes Ich defi niere einen Marketingplan mit wesentlichen Punkten wie Verkaufspreisfestlegung, Zeitachse und konkrete Verkaufsaktivi-täten. Diese Aktivitäten plane ich so, dass ich die Zielgruppe opti-mal und kostenbewusst erreiche.

Mein Leistungsversprechen Von meinem Verkaufsteam und mir dürfen Sie professionelle, se-riöse und effi ziente Arbeit erwarten. Klare Vereinbarungen defi nie-ren die Spielregeln für Besitzer und Makler. Eine periodische Rück-

meldung an den Verkäufer gehören genauso zu unserer Dienstlei-stung wie das Begleiten der Interessenten bei der Finanzierungsab-klärung.

Ein Geschäft von Mensch zu Mensch Nebst allen technischen Hilfsmitteln und Strategien und Aktivi-täten bleibt ein Liegenschaftsverkauf ein Geschäft, wo Vertrauen sehr wichtig ist. Genau in diesem Bereich steht und fällt eine Man-datsvergabe von Besitzer an Makler oder ein Kaufentscheid zwi-schen Besitzer, Käufer und Makler. Für mich der wichtigste Faktor in meinem Berufsalltag – auch der schönste Bereich meiner Arbeit.

Der Mehrnutzen bei einem Vermittlungsmandat mit mir Der Schlüssel für den Verkaufserfolg ist die enge Vernetzung der RE/MAX Makler untereinander. Diese Zusammenarbeit bringt für den Verkäufer spürbaren Mehrnutzen in Form von mehr ernst-haften Interessenten innert angemessener Zeit. Ein Nutzen in ei-ner Intensität, der Ihnen nur RE/MAX bieten kann. Sie profi tieren von meinen Beziehungen zu Banken, Relocationbüros, Handwer-kern, Architekten und Spezialisten rund ums Bauen. Gerne weise ich Ihnen meine Referenzen aus.

Verkaufsteam „Hallo, mein Name ist Emil Salathé“Meine Überzeugung ist, dass ich als Person die Verantwortung für alle Geschäftsfelder trage. Mein Team unterstützt mich und hält mir den Rücken frei. Jeder Mitarbeiter hat seine Stärken, die er mit Freude dort einsetzen soll, wo er Erfolg haben wird. Der Hausbe-sitzer engagiert einen erfahrenen Makler und gleichzeitig Ge-schäftsinhaber, der das unternehmerische Denken im Blut hat und ein grosses Interessentennetzwerk aufweist.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Ich suche laufend neue Verkaufsobjekte für bestehende Kunden!



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Gediegene MaisonettewohnungModerne 4 ½ Zimmer in historischem Gebäude an ruhiger zentraler Lage. Hochwertiger Innenausbau, Baujahr 2005, Wohnfl äche 151 m², Neben-fl ächen 33.5 m². Autoeinstellplatz CHF 29’000.–, Parkplatz CHF 8’000.–.CHF 595’000.– 110091001-1655


KienbergSO

Ruhige Wohnung mit AussichtGepfl egte 4 ½-Zimmer-Wohnung mit gutem Innenausbau: Platten- / Parkettböden, WM / Tumbler, grosser Balkon, Wohnfl äche 90 m², Baujahr 1994. Ruhige Lage, nahe Schulen, Einkauf und ÖV. Garage CHF 20’000.–.CHF 310’000.– 110091008-4


RickenbachBL

Haus in SichtAm Dorfeingang von Rickenbach, an schönster Südhanglage mit unver-baubarer Talsicht, entstehen zwei Doppel-Einfamilienhäuser und freistehende grosszügig konzipierte Einfamilienhäuser.Ab CHF 715’000.–/875’000.– 118651001-37


OberwilBL

Luxuriöse Wohnung mit BadeoaseIn absoluter Ruhe und viel Privatsphäre können Sie sich in dieser exklusiv aus-gebauten 3 ½-Zimmer-Wohnung gut vom Alltag erholen. Der Balkon bietet Sicht ins Grüne. Nähe ÖV und Zen-trum. Exkl. 2 Einstellhallenplätze.CHF 514’000.– 117851002-18


MaisprachBL

2- und 3-Zimmer-WohnungGeeignet für Atelier, Praxis, Studio oder Wohnen. Vieles ist hier zu einem kleinen Preis möglich. Nettowohnfl ächen 52 m² und 58 m².Preis inklusive Autoabstellplatz.

Ab CHF 225’000.– 110021001-1534


MöhlinAG

3 ½-Zimmer-Maisonettewohnungen6 moderne 3 ½-Zimmer-Maisonette-wohnungen im 2. Obergeschoss zu verkaufen. Nettowohnfl äche 92 m², mit Lift. Das Mehrfamilienhaus be-fi ndet sich an zentrumsnaher Lage. Autoeinstellplatz ab CHF 20’000.–. Ab CHF 395’000.– 110021023-56


In eigener Sache

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NewsD a s M a g a z i n f ü r d e n I m m o b i l i e n m a r k t

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Infos und Hinweise unter www.remaxnordwestschweiz.chNordwestschweiz

Baustart Frühjahr 20115 freistehende Villen mit Wohnflächen von 181 m2 bis 192 m2

im MINERGIE-Standardweitere Informationen auf Seite 17

Exklusives WohnenSeite 17

Messen und Gewerbeschauen Seite 16

SteinAG

Moderne neue Attikawohnung5 ½-Zimmer-Attikawohnung mit vielen Highlights: Nettowohnfl äche 159 m², Dachterrasse und Loggia 157 m², 360° Panoramablick, direkter Lift-zugang. Innenausbau nach Wunsch, Bezug Mai 2011.CHF 995’000.– 110091001-1662


RheinfeldenAG

Gartenwohnung zum GeniessenHelle 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz, einem Autoeinstell-hallenplatz und Hobbyraum. Es erwartet Sie einen raffi nierten und praktischen Grundriss. Die Wohnung mit angenehmem Wohnwert.CHF 550’000.– 110021023-62


26 RE/MAX News



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Minergie-Wohnträume im RankmätteliAn bester, sonniger Lage entsteht die kleine Überbauung. Zwei Häuser mit insgesamt 11 exklusiven 2 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen für jedes Alter. Ökologische Bauweise, hoher Ausbaustandard. Sie können mitbestimmen, Verkauf ab sofort. Bezug ca. anfangs 2012.Ab CHF 500’000.– bis CHF 1’300’000.– 110021019-50


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4 ½-Zimmer-MaisonettewohnungGrosszügig, hell und ruhig stehen für diese ansprechende, moderne, zweigeschossige Wohnung im Dorf-zentrum. Ca. 146 m², Gewölbekeller, Schwedenofen, grosser gedeckter Balkon, Anteil Partyraum.CHF 580’000.– 110021019-67


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Neue Wohnungen – Zentral im Grünen3 ½- bis 5 ½-Zimmer-Wohnungen, Nettowohnfl ächen 88 m² bis 157 m², (Dachwohnung erweiterbar). Garten-anteil / Balkon 16 m², ruhige bevor-zugte Wohnlage, Lift, nahe Bus / ÖV /Einkauf. Bezug Sommer 2011.Ab CHF 445’000.– 110091001-1642


BaselBS

Praxis / Wohnung an zentraler LageGrosszügige 5 ½-Zimmer-Wohnung direkt beim Schützenmattpark, im 2. Obergeschoss. Wird zur Zeit als Praxis genutzt. Nettowohnfl äche 133 m², drei Balkone, Lift. Autoeinstellplatz CHF 40’000.–.CHF 690’000.– 110091001-1670


KaiseraugstAG

4 ½-Zimmer-GartenwohnungDiese Wohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage sowie durch den lichtdurchfl uteten Wohn- und Essbereich. Eckwohnung mit grossem eingezäunten Garten und gross zügigem Wintergarten.CHF 530’000.– 117711005-59


LausenBL

Erschwingliches WohnvergnügenRuhige und gut besonnte 4 ½-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im 2. OG mit zwei Einstellhallenplätzen. Wohnfl äche ca. 121 m², zwei Bäder und ein kleiner Balkon. MFH mit vier Wohneinheiten Nähe Bushaltestelle.CHF 485’000.– 110031007-95


MagdenAG

Die erste eigene WohnungEine sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Einstieg für Wohnungseigentümer. Ruhige Lage im Dachgeschoss. Offene Küche. Zwei Balkone. Autoeinstellplatz inbegriffen.CHF 275’000.– 117711009-20


MöhlinAG

3 ½-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum1. Obergeschoss, Lift, Baujahr 1993, Nettowohnfl äche 89 m². Guter Zustand: frisch gestrichen, neuer Parkett in Zimmern. 2 Nasszellen, sonniger Balkon mit Aussicht, Hobbyraum, inklusive Autoeinstellplatz.CHF 460’000.– 110091007-70


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Sonnig – Ruhig – ExklusivExklusive 4 ½-Zi.-Terrassenwohnung im 2 Obergeschoss. 2 Nasszellen. Neue Kücheneinrichtung. 2 grosse, uneinsehbare Terrassen. Schöne Sicht ins Grüne. Autogarage kann zusätzlich erworben werden.CHF 495’000.– 117711009-31


28 RE/MAX News



Ferien

HornussenAG

Ferienhaus mit AussichtRomantisches Wochenendhaus bestehend aus Küche / Wohnen / Essen, einem Schlafzimmer und WC. Verglaster Balkon, zwei Sitzplätze und Biotop, Wasser- und Stromanschluss. Parzelle 2’571 m².CHF 160’000.– 110091002-1463


RiederalpVS

2 ½-Zimmer-WohnungNeubauwohnung im EG, zentrale Lage, herrliche Aussicht auf die Walliser Alpen. Gesamtes Haus rollstuhlgängig, separater Keller, gros-ser Ski- und Veloraum. Ab sofort bezugsbereit.CHF 340’000.–

Markus Furrer Tel. 079 252 59 39

UlrichenVS

«Nordica B» West und OstGrosszügige 2 ½-Zimmer-Wohnung, 3 ½-Zimmer-Wohnungen und 4 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Ruhige und sonnige Lage, direkt an der Loipe. Innenausbau nach Ihrer Wahl. Einzelgarage.Ab CHF 280’000.–


Wiler im LötschentalVS

Ferienhaus «Atlantis»Moderne, grosszügige 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen. Innen ausbau nach Ihrer Wahl. Beste Lage, direkt bei der Luftseil-bahn. Gesamtes Haus rollstuhlgängig. Parkplatz in der Einstellhalle.Ab CHF 185’000.–

Trudy Leiggener Tel. 079 221 04 11

BitschVS

Restaurant «z’Matt»Gemütliches Restaurant an optimal erschlossener, ruhiger und sonniger Lage. Gartenterrasse, Kinder spielplatz, Grillhäuschen, Wohnung im 2. Obergeschoss, genügend Parkplätze.Preis auf Anfrage


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Villa Theres (Gebäude links)7 Appartements, 2 Dachwohnungen3 Penthousewohnungen

Villa Johanna (Gebäude rechts)besteht aus vier Vollgeschossen, mit Dachgeschoss. 7 Wohneinheiten



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Michel Parietti Tel. 079 773 28 18

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Wunderschönes ChaletChalet aus dem XVIII Jahrhundert. Wohnfl äche 230 m². Parzelle 2’000 m². Herrliche, sonnige Aussichtslage.In der Nähe von den Skigebieten.

CHF 950’000.–

Kurt Gerne Tel. 079 737 30 40

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Hübsche Walliser-ChaletsDiese 4 ½-Zimmer-Chalets, auf einem 420 m² grossen Grundstück gebaut, sind während dem ganzen Jahr gut er-reichbar. Sie profi tieren von einer gu-ten Sonneneinstrahlung.

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Clovis Crettex Tel. 079 417 14 42

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Safi a Augsburger Tel. 078 740 22 53

Crans-MontanaVS

Renovierte WohnungSchöne Aussicht auf die Berge. Ruhige und sonnige Lage. Wohn-zimmer, Esszimmer mit Kamin, moderne Küche, zwei weitere Zimmer, Aussenparkplatz.

CHF 470’000.–

Safi a Augsburger Tel. 078 740 22 53

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Moderne WohnungWohnung mit schöner Aussicht und Abendsonne. In ruhigem Quartier, Wohnfl äche 48 m², Küche mit Ab-waschmaschine, Balkon, Keller, privater Skiraum und Parkplatz.

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Möblierte 2-Zimmer-WohnungDiese möblierte Wohnung ist ideal als Zweitwohnung. An sehr guter Lage und mit dem Zug oder dem Auto gut erreichbar.

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St-UrsanneJU

Wunderbares Haus am Ufer des DoubsDas Haus verfügt über 2 Zimmer, eine eingerichtete Küche, Wohn-zimmer, Badezimmer und separates WC. Im Untergeschoss befi ndet sich ein Keller und ein weiteres Badezimmer.CHF 195’000.–

Julien Raval Tel. 078 736 79 49

30 RE/MAX News



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Grundstück an HanglageDiese Parzelle hat eine Grösse von 867 m² und ist voll erschlossen. Wohnzone W2a. Nutzen Sie diese ein-malige Gelegenheit und ver wirklichen Sie sich Ihren Haustraum.

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LangenbruckBL

Sonnig, ruhig und naturverbundenNeu erschlossenes, baureifes Bauland Zone W2, verschiedene Parzellengrössen. An sehr sonniger, ausserordentlich ruhiger Lage, in einer natürlichen Umgebung. Ohne Architekturverpfl ichtung.CHF 275.– / m² 110031009-43


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Zentral gelegener BauplatzIm Dorfzentrum stehen die 880 m² bereit für eine neue Zukunft. Es sind verschiedene Varianten möglich wie ein Doppel-EFH oder auch ein frei-stehendes EFH, Gewerbe- oder Dienstleistungsbetrieb.CHF 295’000.– 117851001-154


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Das ideale BaugrundstückDie Baulandparzelle befi ndet sich am Ende des Dorfes, etwas abseits der Dorfstrasse. Südliche Orientierung an leichter Hanglage. Wohnzone W2. Ausnützungsziffer 0.40

CHF 220.– / m² 117711009-5


ZeihenAG

Genau zwischen Basel und ZürichBaureifes Bauland, an sonniger, ruhiger Lage, mit herrlicher Aussicht. Verschiedene Parzellen in Grössen von ca. 680 m². Neu erschlossen, keine Architekturverpfl ichtung.

CHF 300.– / m² 110031009-91


Leymen ElsassFrankreich

Neuwertiges Haus im Grünen5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Wintergarten, Cheminée, Bo-denheizung, Doppel-Garage, Balkon, zwei Bäder etc. Tramhalte-stelle in der Nähe.

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20 Minuten von BaselDeutschland

Exklusive Dachwohnung am GolfplatzModern ausgebaute 4 ½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung (145 m² Wohnfl äche) mit Lift. Zwei grosse Terrassen bieten eine herrliche Weitsicht ins Rheintal. Inklusive Einstellhallenplatz.CHF 650’000.– 117851002-20


RheinfeldenDeutschland

Barrierefreie, grenznahe 3-Zi-WhgIn gepfl egter Wohnresidenz für geho-bene Ansprüche. Bj. 06, Wfl .: 82 m², Balkon, schöne Gemeinschaftsräume,TG-Stellplatz (EUR 13.000.-). Einkaufs-möglichkeiten und Bahnhof zu Fuß zu erreichenEUR 199’000.–

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DeutschlandNähe Grenze

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Bözen Gazenmatt/Heuigstrasse, ca. 645 m2, leichte und ruhige Süd-Osthanglage, gute Besonnung und Aussicht, ideal für EFH Fr. 270.– Donald Rebmann

Frick Ab ca. 623 m2, Panorama- und Höhenweg, beste Besonnung, teilweise ausgezeichnete Fernsicht. Architekturverpfl ichtung Ab Fr. 480.– Donald Rebmann

Gansingen Grametstrasse, ca. 695 m2, leichte Süd-Westhanglage, absolut ruhig, beste Besonnung, Fernsicht, Zone W2d, für 1 EFH Fr. 155’000.– Donald Rebmann

Hornussen 1’616 m2, Hauptstrasse, ebene Lage, nahe Autobahnanschluss, Kernzone, für MFH (evtl. mit grösserem Gewerbeteil) Fr. 175.– Lukas Rüetschi

Ittenthal 546 m2, Mülackerweg, Landidylle pur, Süd-Westhanglage, Landwirtschaftsland erwerbbar Fr. 250.– Peter Meier

Kienberg 1’792 m2, Baumgarten, parzellierbar, Wohnzone W2, an schöner Aussichtslage, für EFH oder DEFH Fr. 145.– Peter Meier

1’201 m2, Sonnmattweg, schöne Aussicht, Wohnzone W2, ideal für EFH/DEFH, sonnige Westhanglage Fr. 200.– Peter Meier

Magden 580 m2, Aussichtslage, sehr ruhig an Sackgasse gelegen, mit Architekturverpfl ichtung Fr. 750.– Donald Rebmann

Möhlin 1’003 m2, Fasanenstrasse, leichte Südwesthanglage, optimale Besonnung, Aussicht, Ruhe, Wohnzone W1, voll erschlossen. Gesamtpreis, Projekt vorhanden Fr. 980’000.– Lukas Rüetschi

Mumpf 1’017 m2, Kapf, Hanglage, nahe Schule, neueres Wohnquartier, unverbaubare Sicht, nicht parzellierbar Fr. 185.– Peter Meier

Münchwilen Diverse Parzellen ab 500 m2 möglich, leichte Hanglage, zentrale Lage, Aussicht in den Schwarzwald Fr. 320.– Peter Meier

Schwaderloch 4’336 m2, Gewerbebauland, eben, zentral, teilerschlossen, Zufahrtsstrasse vorhanden Fr. 110.– Peter Meier

1’526 m2, Wängi, wunderbare Aussichtslage, W2b, voll erschlossen, evtl. Teilparzelle möglich Fr. 155.– M.-L. Rüetschi

Stein 1’872 m2, Zürcherstrasse, ebene Lage, unweit vom Bahnhof, Wohn-/Gewerbezone, für MFH geeignet, Verkauf en bloc Fr. 300.– Lukas Rüetschi

Sulz 903 m2, neu erschlossen, eben und zentral gelegen, Mittelsulz Fr. 240.– Peter Meier

Villigen 2’217 m2, (ca. 787 m2 ausserhalb Bauzone), Dorfzone, geeignet für MFH/REFH/EFH, voll erschlossen, zentrale aber ruhige Lage Fr. 375’000.– Lukas Rüetschi

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Remax Winter 2010/2011

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