Übereignungen und durchschnittliche Kaufwerte von Bauland ......2010 166,40 195,46 38,64 69,92...

Artikel-Nr. 4126 18001 PreiseM I 6 - j/18 Fachauskünfte: (0711) 641-25 33 11.09.2019

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baureifes Land Rohbauland Industrieland Land fürVerkehrszwecke Freiflächen

1984 61,16 78,07 25,92 36,46 32,31 11,39 1985 63,83 78,95 22,73 48,48 13,31 33,29 1986 67,28 86,63 22,70 41,82 22,09 19,34

1987 65,59 86,66 20,33 37,24 24,52 22,78 1988 70,67 91,66 25,12 41,35 22,82 22,86 1989 73,88 91,75 23,83 60,58 17,63 33,62 1990 76,41 101,21 27,88 52,04 33,41 20,23 1991 80,07 107,29 28,06 47,98 16,61 57,70

1992 83,45 110,47 27,92 47,74 23,76 41,17 1993 91,09 120,46 33,25 41,59 42,14 29,91 1994 97,52 125,97 46,05 52,33 33,81 38,15 1996 102,64 131,75 31,74 70,73 60,43 40,22 1997 116,04 152,44 28,65 61,66 50,62 40,00

1998 105,04 146,07 26,87 58,90 25,02 35,51 1999 109,45 142,99 27,84 68,73 35,06 26,31 2000 106,98 151,17 29,81 64,80 45,63 117,52 2001 117,32 156,40 28,69 75,43 172,87 23,41 2002 127,17 154,90 37,58 61,65 53,34 29,08

2003 138,55 164,24 31,16 84,18 37,34 37,93 2004 144,67 175,42 46,52 53,99 60,50 40,25 2005 156,46 188,74 44,48 72,04 102,86 97,95 2006 137,10 174,78 45,39 79,80 36,84 78,88 2007 143,20 182,37 43,88 73,57 83,83 39,41

2008 132,13 170,63 36,07 72,13 209,21 41,85 2009 138,02 167,77 36,22 56,26 237,27 – 2010 166,40 195,46 38,64 69,92 441,82 – 2011 168,78 195,92 57,72 85,24 . . 2012 161,10 183,79 45,35 86,03 94,16 104,79

2013 155,62 184,08 47,34 85,45 255,72 21,29 2014 163,13 184,33 44,89 93,46 . . 2015 171,90 190,35 55,56 138,66 . . 2016 167,08 182,38 49,80 150,05 29,65 5,04 2017 170,34 193,01 54,64 102,20 . . 2018 153,96 205,54 23,26 101,10 . .

Zeichenerklärung: · = Zahlenwert unbekannt oder geheim zu halten0 = Flächen unter 500 m² werden auf 0 abgerundetA = Anzahl der Kauffälle; D = Durchschnittspreis in EUR je m²; F = Übereignete Fläche in 1 000 m²

1. Durchschnittliche Kaufwerte für Bauland in Baden-Württemberg 1984 bis 2018

Anmerkung: Abweichungen in den Summen durch Runden der Zahlen*) Bitte beachten Sie die Erläuterungen auf Seite 2, insbesondere den Abschnitt "Aussage der Ergebnisse".

Baulandarteninsgesamt

Davon

EUR je m2

Jahr

1

Zeichenerklärung: · = Zahlenwert unbekannt oder geheim zu halten 0 = Flächen unter 500 m² werden auf 0 abgerundet A=AnzahlderKauffälle;D=DurchschnittspreisinEURjem²;F=ÜbereigneteFlächein1000m²Anmerkung: Abweichungen in den Summen durch Runden der Zahlen*) Bitte beachten Sie die Erläuterungen auf Seite 2, insbesondere den Abschnitt „Aussage der Ergebnisse“.

Übereignungen und durchschnittliche Kaufwerte von Bauland in Baden-Württemberg 2018*)

2

Erläuterungen zur Statistik der durchschnittlichen Kaufwerte von BaulandRechtsgrundlageRechtsgrundlage für die Statistik der Kaufwerte von Bauland ist das Gesetz über die Preisstatistik vom 9. August 1958 (BGBI. I S. 605) in Verbindung mit dem Gesetz über die Statistik für Bundeszwecke (BStatG) vom 22. Januar 1987 (BGBI. I S. 462, 565). Nach den §§ 2 Nr. 5 und 7 des preisstatistischen Gesetzes erstreckt sich die als Bun-desstatistik durchzuführende Preisstatistik auf die Preise für nach Arten undMerkmalenbezeichnetenGrundstücke.AuskunftspflichtigsinddieFinanzämter. Sie erhalten von den Notaren zu Steuerzwecken Kenntnis über alle Grundstückskaufverträge und fertigen auf dieser Grundlage die Meldungen an das Statistische Landesamt.

Umfang der Erhebung und zeitliche ZuordnungIn die Erhebung einbezogen werden durch Kauf erworbene, unbebaute Grundstücke, die im Baugebiet der Gemeinde liegen und eine Fläche von 100 qm und mehr haben (bis 1984 betrug die Abschneidegrenze 200 DMjeKauffall).NichtindieAufbereitungeinbezogenwerden:– Ruinengrundstücke sowie Grundstücke mit abbruchreifen

Gebäuden– Grundstücke, die den Eigentümer infolge eines Tausches, einer

Schenkung, einer Vererbung usw. wechseln– Bebaute Grundstücke– Grundstücke, auf denen ein Bauverbot liegt und die deshalb nicht

zum Baugebiet einer Gemeinde zählen– Land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke, soweit sie

bewertungsrechtlich dem land- und forstwirtschaftlichen Vermögen zuzurechnen sind.

Die Kaufwerte für landwirtschaftlichen Grundbesitz werden in einer eigenen Erhebung erfasst. Von diesen Ausnahmen abgesehen, stellt die Statistik der Baulandpreise eine Totalerhebung dar. Für die zeitliche Zuordnung der Veräußerungsfälle ist der Zeitpunkt des Vertragsab-schlusses maßgebend.

Kaufwerte und Flächen der übereigneten GrundstückeDie entscheidenden Erhebungsmerkmale sind Kaufwert und Fläche des veräußerten Grundstücks. Der Kaufwert enthält keine Grunderwerb-nebenkosten (Vermessungskosten, Makler-, Notariats- und Gerichts-gebühren, Grunderwerbsteuer und andere), er beinhaltet jedoch auch Kapitalwerte für Leibrenten sowie Erschließungskosten, soweit sie aus den Vertragsunterlagen hervorgehen.

BegriffsbestimmungenNachfolgendwerdendieBegriffsbestimmungensoweiterläutert,wiesiezum Verständnis der Zahlen erforderlich sind.

GrundstücksartDas veräußerte Grundstück wird anhand des Bebauungs- und des Flä-chennutzungsplanes der Gemeinde einer der fünf Arten von unbebauten Grundstücken zugeordnet, die entweder nach dem Unterschied in der Erschließung (baureifes Land und Rohbauland) oder nach dem beson-deren Verwendungszweck (Industrieland, Land für Verkehrszwecke und Freiflächen)zubestimmensind.

Baureifes Land: Eine Bebauung des Grundstücks ist sofort möglich. Das Land muß nach der baulichen Ordnung in der Gemeinde zur Be-bauung anstehen.

Rohbauland: DasGrundstückbefindetsichimBaugebietderGemeindeund steht im Zuge der baulichen Entwicklung der Gemeinde in abseh-barer Zeit zur Erschließung an.

Industrieland: Das Grundstück ist im Bebauungsplan als reines In-dustriegebiet ausgewiesen oder ist für eine überwiegend industrielle Nutzung vorgesehen.

Land für Verkehrszwecke: Das Grundstück soll für den öffentlichen Verkehr (Wege, Straßen, Brücken) verwendet werden. Als Erwerber kommtdahernurdieöffentlicheHandinFrage.LandfürprivateVer-kehrsanlagen (Privatwege und Privatparkplätze) wird dieser Position nicht zugeordnet, vielmehr gehören diese Grundstücke zum baureifen Land, Rohbau- oder Industrieland.

Freiflächen:DasGrundstückbefindetsichimBaugebietderGemeinde,ohne dass eine Bebauung im üblichen Sinne vorgesehen ist. Vielmehr handeltessichumGrünflächen,Parkanlagen,Sport-,Spiel-,Zeltplätzeundähnliches, die zurErholungszweckendemöffentlichenGebrauch dienen.

DiestarkeDifferenzierungderdurchschnittlichenKaufwerteinregionalerAufgliederung unter Einwirkung einer Vielzahl von preisbestimmenden individuellen Merkmalen und insbesondere auch die geringen Fallzah-len lasseneineVeröffentlichung vonRegionalergebnissenunterhalbder Ebene der Regierungsbezirke für Land für Verkehrszwecke und Freiflächennichtzu.

BaugebietsartFür die Bezeichnung der Art des Baugebiets gilt die überwiegende Verwendungsart bzw. die Lage des veräußerten Grundstücks nach demFlächennutzungsplan,ersatzweisedieortsüblicheAuffassung.Im„Wohngebiet“(inoffenerodergeschlossenerBauweise)könnenaucheinzelne Betriebe, im „Geschäftsgebiet“ auch Wohnungen in kleiner Zahl vorhanden sein. Ist der Bestand an Gebäuden mit Gewerbebetrie-ben und an Wohnungen in etwa gleich, dann handelt es sich um ein „Ge-schäftsgebiet mit Wohngebiet gemischt“. Eine genaue Abgrenzung zwischen reinem und gemischtem Geschäftsgebiet sowie Wohngebiet inoffenerundgeschlossenerBauweiseistvielfachnichtmöglich.Daherwerden folgende Zusammenfassungen verwendet:

Geschäftsgebiet,auchmit Wohngebiet,offeneundWohngebiet gemischt geschlossene Bauweise

Dorfgebiete dienen vorwiegend dem Wohnen sowie der Unterbringung land-undforstwirtschaftlicherBetriebe.ZulässigsindauchHandels-undHandwerksbetriebe,diederVersorgungderBewohnerdesGebietesdienen, nicht störende Gewerbebetriebe sowie Anlagen für örtliche Verwaltungen, soziale, kirchliche, kulturelle oder sportliche Zwecke.

Industriegebiete dienen ausschließlich der Unterbringung von Gewer-bebetrieben. Ausnahmsweise zulässig sind aber auch Wohnungen für Aufsichtspersonen sowie Anlagen für soziale, kulturelle, kirchliche und sportliche Zwecke.

Veräußerer- und ErwerbsgruppePersonengesellschaften zählen im Sinne dieser Statistik zu den „juristi-schen Personen“; Erbengemeinschaften erscheinen hingegen bei den „natürlichen Personen“.

Aussage der ErgebnisseDie Ergebnisse der Baulandstatistik, die als Totalerhebung durchgeführt wird, stellen Summen beziehungsweise Durchschnitte hinsichtlich der Zahl der Veräußerungsfälle, der übereigneten Flächen und des erzielten Preises innerhalb des Baugebiets der Gemeinde dar und zwar für den jeweils nachgewiesenen Zeitabschnitt. Je tiefer das Material gegliedert ist, um so stärker kann das Ergebnis für das Tabellenfeld von einzelnen Kaufabschlüssen bestimmt sein. Bei der Baulandstatistik handelt es sich somit um eine Umsatzstatistik. Die nachgewiesenen Zahlen können demzufolge nur bedingt einen Anhalt hinsichtlich des allgemeinen Baulandpreisniveaus vermitteln. Entsprechendes gilt bei der Beurteilung der Entwicklung der Kaufwer-te. Der Kaufwert hängt in jedem Veräußerungsfall von bestimmten, EinzelkomponentenwieLage,Beschaffenheit,Erschließungsgrad,Nut-zungsmöglichkeit des Grundstücks und anderen ab, die sich in den Zu-sammenfassungen vielfältig überlagern. In der zeitlichen Folge muß mit ständigen Verschiebungen in der Struktur der den Preis bestimmenden Faktoren gerechnet werden, so dass die Kurve der Durchschnittspreise umso unstetiger wird, je weniger Veräußerungsfälle in den Mittelwert eingegangen sind. Auch bei stark besetzten Tabellenfeldern, wie etwa bei den Landesergebnissen, zeigt der kurzfristige Vergleich nicht grund-sätzlich die Preistendenzen an.

Ergebnisse der Baulandstatistik werden jährlich und vierteljährlich ver-öffentlicht.DieVierteljahresergebnissesinddurchwegalsvorläufigzubetrachten. In den Jahresergebnissen sind auch die verspätet eingegan-genen Meldungen enthalten, soda die Summe der Vierteljahre i. d. R. nicht identisch mit dem Jahresergebnis ist. Auch rundungsbedingte Abweichungen sind möglich.

2. Kaufwerte für Bauland in den Regierungsbezirken Baden-Württembergs 2015 bis 2018 nach Baulandarten

baureifes Land Rohbauland Industrieland

Land fürVerkehrs-zwecke

Freiflächen

Regierungsbezirk 2015 A 2 888 2 677 76 130 . . Stuttgart F 2 717 2 082 110 521 . .

D 231,82 244,38 90,37 213,02 . . 2016 A 2 216 2 097 24 85 . .

F 2 247 1 817 79 340 . . D 228,71 239,58 43,79 219,91 . .

2017 A 1 821 1 704 . 57 . – F 1 741 1 459 . 191 . – D 230,05 243,58 . 204,74 . –

2018 A 1 851 1 765 39 42 . . F 2 485 1 440 868 169 . . D 169,84 269,99 3,49 177,69 . .

Regierungsbezirk 2015 A 1 195 1 169 4 22 – –

Karlsruhe F 794 734 5 56 – –

D 217,13 226,32 54,49 110,82 – –

2016 A 965 935 16 14 – –

F 745 631 11 103 – –

D 200,69 215,33 136,22 117,90 – –

2017 A 878 843 9 26 – –

F 672 604 6 61 – –

D 228,92 242,62 77,70 109,66 – –

2018 A 854 821 9 24 – –

F 656 596 14 46 – –

D 239,87 253,89 58,19 113,04 – –


Freiburg F 1 833 1 273 254 306 – –

D 113,80 140,53 47,22 57,75 – –

2016 A 1 572 1 399 131 39 . . F 1 759 1 330 324 98 . . D 113,09 134,79 44,75 52,46 . .

2017 A 1 143 1 016 . 45 . – F 1 366 865 . 241 . – D 115,47 156,54 . 43,34 . –

2018 A 1 307 1 120 120 67 – –

F 1 842 1 054 482 306 – –

D 118,47 167,52 47,98 60,55 – –

A = Anzahl der Kauffälle; D = Durchschnittspreis in EUR je m²; F = Übereignete Fläche in 1 000 m²


Davon

JahrLandRegierungsbezirk

3

baureifes Land Rohbauland Industrieland

Land fürVerkehrs-zwecke

Freiflächen


Tübingen F 1 727 1 364 189 174 – –

D 118,49 135,01 46,57 67,13 – –

2016 A 1 640 1 574 37 27 . . F 1 559 1 328 118 100 . . D 123,14 136,13 59,71 40,72 . .

2017 A 1 455 1 399 . 23 . . F 1 435 1 224 . 109 . . D 122,72 134,00 . 48,61 . .

2018 A 1 496 1 452 29 15 – –

F 1 358 1 219 103 37 – –

D 131,56 138,61 69,46 71,19 – –

Baden- 2015 A 7 572 7 051 234 282 . . Württemberg F 7 072 5 453 557 1 057 . .

D 171,90 190,35 55,56 138,66 . . 2016 A 6 393 6 005 208 165 11 4

F 6 309 5 105 532 641 8 22 D 167,08 182,38 49,80 150,05 29,65 5,04

2017 A 5 297 4 962 178 151 . . F 5 214 4 152 450 604 . . D 170,34 193,01 54,64 102,20 . .

2018 A 5 508 5 158 197 148 . . F 6 340 4 309 1 467 557 . . D 153,96 205,54 23,26 101,10 . .


Noch: 2. Kaufwerte für Bauland in den Regierungsbezirken Baden-Württembergs 2015 bis 2018 nach Baulandarten

LandRegierungsbezirk Jahr


Davon

4

3. Kaufwerte für Bauland in den Stadt- und Landkreisen sowie Regionen Baden-Württembergs 2018 nach Baulandarten

baureifes Land Rohbauland sonstiges Bauland1)

Stadtkreise Stuttgart, Landeshauptstadt F 127 101 4 22

D 1 500,34 1 694,58 392,38 803,85

Landkreise Böblingen F 20 . – .

D 427,08 . – . Esslingen F 51 51 – –

D 387,06 387,06 – – Göppingen F 58 40 . .

D 208,98 257,56 . . Ludwigsburg F 80 70 – 4

D 349,66 377,90 – 162,62 Rems-Murr-Kreis F 40 . . –

D 274,13 . . –

Region Stuttgart F 376 313 6 58 D 715,81 782,49 279,16 398,93

Stadtkreis Heilbronn F 33 . – .

D 289,47 . – .

Landkreise Heilbronn F 315 245 2 69

D 165,59 191,04 173,80 74,89 Hohenlohekreis F 121 121 – –

D 156,72 156,72 – – Schwäbisch Hall F 356 . 6 .

D 94,17 . 49,80 . Main-Tauber-Kreis F 265 . 39 .

D 44,64 . 16,79 .

Region Heilbronn-Franken F 1 091 927 47 116 D 115,67 127,14 27,38 59,74

Landkreise Heidenheim F 62 . – .

D 113,66 . – . Ostalbkreis F 956 . . –

D 20,28 . . –

Region Ostwürttemberg F 1 018 200 . . D 25,95 130,76 . .

1) Industrieland, Land für Verkehrszwecke, Freiflächen. –D = Durchschnittspreis in EUR je m²; F = Übereignete Fläche in 1 000 m²


DavonKreisRegion

RegierungsbezirkLand

Regierungsbezirk Stuttgart

5

Noch: 3. Kaufwerte für Bauland in den Stadt- und Landkreisen Baden-Württembergs 2018 nach Baulandarten


Stadtkreise Baden-Baden F 8 . – .

D 289,22 . – . Karlsruhe F 21 18 . .

D 379,83 412,80 . .

Landkreise Karlsruhe F 73 67 – 6

D 359,17 381,50 – 107,11 Rastatt F 27 . – .

D 219,02 . – .

Region Mittlerer Oberrhein F 129 118 . . D 328,91 346,55 . .

Stadtkreise Heidelberg F 2 2 – –

D 2 027,19 2 027,19 – – Mannheim F 14 14 – –

D 686,02 686,02 – –

Landkreise Neckar-Odenwald-Kreis F 3 3 – –

D 125,08 125,08 – – Rhein-Neckar-Kreis F 211 203 2 6

D 268,49 273,14 138,88 150,96

Region Rhein-Neckar2) F 229 222 2 6 D 305,39 310,97 138,88 150,96

Stadtkreis Pforzheim F 6 6 – –

D 353,71 353,71 – –

Landkreise Calw F 124 . . 8

D 128,04 . . 60,69 Enzkreis F 119 97 – 22

D 192,18 211,55 – 106,27 Freudenstadt F 49 . . –

D 82,86 . . –

Region Nordschwarzwald F 297 256 11 30 D 150,56 161,93 37,70 94,29

Regierungsbezirk Karlsruhe

1) Industrieland, Land für Verkehrszwecke, Freiflächen. – 2) Soweit Land Baden–Württemberg.D = Durchschnittspreis in EUR je m²; F = Übereignete Fläche in 1 000 m²

KreisRegion



Davon

6



Stadtkreis Freiburg im Breisgau F 26 21 5 –

D 509,30 594,19 139,84 –

Landkreise Breisgau–Hochschwarzwald F 464 225 147 92

D 127,78 188,87 67,46 74,92

Emmendingen F – – – –

D – – – –

Ortenaukreis F 293 183 25 84

D 135,92 174,32 94,34 65,16

Region Südlicher Oberrhein F 783 429 177 177

D 143,65 202,88 73,33 70,26

Landkreise Rottweil F 98 69 . .

D 78,63 89,35 . .

Schwarzwald–Baar–Kreis F 108 81 . .

D 107,57 119,10 . .

Tuttlingen F 236 108 95 33

D 59,12 92,41 26,57 43,97

Region Schwarzwald–Baar–Heuberg F 441 258 101 83

D 75,29 100,02 30,96 52,27

Landkreise Konstanz F 363 164 199 –

D 94,85 170,13 32,91 –

Lörrach F 58 . . –

D 277,44 . . –

Waldshut F 196 . . 46

D 111,64 . . 38,24

Region Hochrhein–Bodensee F 617 367 204 46

D 117,42 173,57 34,39 38,24

KreisRegion



Davon

Regierungsbezirk Freiburg


7

Noch: 3. Kaufwerte für Bauland in den Stadt und Landkreisen Baden-Württembergs 2018 nach Baulandarten


Landkreise Reutlingen F 85 76 – 9

D 168,52 182,62 – 50,52

Tübingen F 207 188 . .

D 210,26 209,58 . .

Zollernalbkreis F 95 91 . .

D 87,33 89,91 . .

Region Neckar–Alb F 387 355 20 12

D 171,03 173,08 205,74 52,75

Stadtkreis Ulm F 11 11 – –

D 234,77 234,77 – –

Landkreise Alb–Donau–Kreis F 158 139 – 19

D 127,91 136,20 – 67,05

Biberach F 371 321 50 –

D 84,01 93,01 26,56 –

Region Donau–Iller2) F 540 471 50 19

D 100,02 109,19 26,56 67,05

Landkreise Bodenseekreis F 180 148 . .

D 172,95 195,07 . .

Ravensburg F 131 . – .

D 155,91 . – .

Sigmaringen F 120 . . –

D 57,86 . . –

Region Bodensee–Oberschwaben F 431 393 33 6

D 135,68 142,75 52,98 123,98

Baden Württemberg F 6 340 4 309 1 467 564

D 153,96 205,54 23,26 99,86

D = Durchschnittspreis in EUR je m²; F = Übereignete Fläche in 1 000 m²

KreisRegion



Davon

Regierungsbezirk Tübingen

1) Industrieland, Land für Verkehrszwecke, Freiflächen. – 2) Soweit Land Baden–Württemberg.

8


unter 2 000 100 – 300 F 2 . . –

D 330,77 . . –

300 – 500 F 9 . . –

D 211,52 . . –

500 – 1 000 F 159 . . –

D 112,37 . . –

1 000 – 3 000 F 62 . 12 .

D 61,48 . 23,46 .

3 000 F . . 37 –

D . . 27,68 –

F 278 . . .

D 92,32 . . .

2 000 – 5 000 100 – 300 F 9 8 . .

D 179,95 188,17 . .

300 – 500 F 92 90 1 –

D 247,66 249,07 145,53 –

500 – 1 000 F 668 653 . .

D 139,14 140,38 . .

1 000 – 3 000 F 279 226 28 25

D 80,36 87,74 31,75 67,62

3 000 F 1 299 244 955 100

D 22,18 68,53 5,62 67,01

F 2 346 1 221 996 128

D 71,77 124,63 7,53 67,34

5 000 – 10 000 100 – 300 F 19 17 . .

D 374,82 388,58 . .

300 – 500 F 118 . – .

D 280,24 . – .

500 – 1 000 F 536 . 8 .

D 154,08 . 128,93 .

1 000 – 3 000 F 291 227 . .

D 116,30 131,52 . .

3 000 F 433 286 54 93

D 67,59 77,17 38,64 54,88

F 1 396 1 174 65 157

D 133,03 147,38 55,24 58,03 1) Industrieland, Land für Verkehrszwecke, Freiflächen. –D = Durchschnittspreis in EUR je m²; F = Übereignete Fläche in 1 000 m²

und mehr

zusammen

und mehr

zusammen

zusammen

und mehr

Grundstücks-größenklasse

von … bisunter … m2

4. Kaufwerte für Bauland in Baden-Württemberg 2018 nach Baulandarten, Grundstücks- und Gemeindegrößenklassen

Gemeinde-größenklasse

von … bisunter … Einwohner/innen


Davon

9

Noch: 4. Kaufwerte für Bauland in Baden-Württemberg 2018 nach Baulandarten, Grundstücks- und Gemeindegrößenklassen


10 000 – 20 000 100 – 300 F 22 . – . D 442,08 . – .

300 – 500 F 94 . . . D 319,92 . . .

500 – 1 000 F 300 293 . . D 202,22 203,02 . .

1 000 – 3 000 F 209 170 21 17 D 155,99 176,76 43,77 87,91

3 000 F 486 196 215 74 D 76,14 113,15 41,33 79,25 F 1 111 775 242 94 D 153,27 195,90 43,80 83,47

20 000 – 50 000 100 – 300 F 17 . . – D 451,10 . . –

300 – 500 F 86 . . – D 301,04 . . –

500 – 1 000 F 252 240 12 – D 237,53 244,57 91,45 –

1 000 – 3 000 F 169 118 43 8 D 144,76 183,34 46,58 107,94

3 000 F 227 95 33 99 D 81,51 103,67 68,02 64,65 F 751 556 89 106 D 181,48 222,66 60,67 67,75

50 000 – 100 000 100 – 300 F 8 8 – – D 532,38 532,38 – –

300 – 500 F 24 24 – – D 333,94 333,94 – –

500 – 1 000 F 34 . . – D 343,44 . . –

1 000 – 3 000 F 69 . . 12 D 204,87 . . 151,36

3 000 F 75 . – . D 137,72 . – . F 210 146 16 48 D 230,25 273,05 218,37 103,30

100 000 – 200 000 100 – 300 F 1 1 – – D 405,10 405,10 – –

300 – 500 F 22 22 – – D 360,01 360,01 – –

500 – 1 000 F 21 . – . D 429,39 . – .

1 000 – 3 000 F 7 . – . D 265 . – .

3 000 F . . – – D . . – – F 60 . – . D 340,27 . – .


Gemeinde–größenklasse

von … bisunter … Einwohner/innen

Grundstücks–größenklasse



Davon

und mehr

zusammen

zusammen

und mehr

zusammen

und mehr

zusammen

und mehr

10

11


200 000 100 – 300 F 17 16 – 1

D 967,26 967,26 – 961,25

300 – 500 F 25 . – . D 1 592,21 . – .

500 – 1 000 F 55 51 . . D 1 161,00 1 224,40 . .

1 000 – 3 000 F 59 40 . . D 1 070,99 1 257,88 . .

3 000 F 32 . – . D 1 172,22 . – . F 188 154 10 24

D 1 174,08 1 297,94 232,26 758,91

100 – 300 F 95 91 2 2

D 507,64 512,91 194,80 640,03

300 – 500 F 470 465 3 2

D 360,67 361,57 96,95 547,13

500 – 1 000 F 2 024 1 974 40 10

D 196,54 198,50 114,63 138,34

1 000 – 3 000 F 1 143 876 128 139

D 171,47 190,04 71,60 146,53

3 000 F 2 609 903 1 294 412

D 63,17 124,74 15,16 78,90

F 6 340 4 309 1 467 564 D 153,96 205,54 23,26 99,86


Gemeinde–größenklasse

von … bisunter … Einwohner

Grundstücks–größenklasse



Davon

insgesamt

1) Industrieland, Land für Verkehrszwecke, Freiflächen.


und mehr

und mehr

zusammen

Baden-Württemberg

und mehr

11

Kauffälle Veräußerte Fläche KaufsummeBauland

insgesamt Baureifes Land RohbaulandSonstiges Bauland1)

Anzahl 1 000 m² Mill. EUR

Geschäftsgebiet 114 364 43 581 119,62 131,27 19,44 – Geschäftsgebiet mit Wohngebiet gemischt 148 245 61 267 249,63 327,57 . . Wohngebiet 4 396 3 223 692 043 214,73 230,59 . . Industriegebiet 266 1 198 99 954 83,46 72,86 51,58 101,10 Dorfgebiet 584 1 310 79 345 60,56 191,00 4,00 –

Baden-Württemberg 5 508 6 340 976 190 153,96 205,54 23,26 99,86


5. Kaufwerte für Bauland nach Bauland- und Baugebietsarten in Baden-Württemberg 2018

LandBaugebiete

Baulandveräußerungen insgesamt Durchschnittlicher Kaufwert für

EUR/m²

11

Bund/Land Gemeinden

Wohnungs–unternehmen

sonstige juris-tische

Personen

Baulandarten insgesamt

Natürliche Personen F 1 771 2 615 18 2 358 79 161 4 387

D 139,77 147,16 211,27 134,98 281,53 252,57 144,18

Juristische Personen F 649 1 305 52 850 38 365 1 954

D 196,72 165,59 72,76 109,94 813,55 240,15 175,93

Davon:

Bund/Land F – . – . – – .

D – . – . – – .

Gemeinden F 383 . 35 . . 25 446

D 38,55 . 71,22 . . 109,24 46,42

Wohnungsunternehmen F 141 170 . 124 23 23 .

D 539,77 342,39 . 279,93 402,06 598,77 .

Sonstige juristische Personen F 125 1 071 . 722 . 317 1 196

D 294,03 141,72 . 80,33 . 224,86 157,66

Summe Veräußernde F 2 420 3 920 70 3 207 117 526 6 340

D 155,05 153,29 107,72 128,34 456,06 243,96 153,96

Baureifes Land

Natürliche Personen F 889 2 407 . 2 165 . 152 3 296

D 272,53 153,75 . 141,39 . 259,53 185,78

Juristische Personen F 256 757 . 552 . 166 1 013

D 417,02 220,15 . 128,90 . 382,56 269,85

Davon:

Bund/Land F – – – – – – –

D – – – – – – –

Gemeinden F 71 12 – . . 8 83

D 48,40 265,78 – . . 287,20 78,99

Wohnungsunternehmen F 98 145 . . . 23 243

D 742,08 383,48 . . . 598,77 528,70

Sonstige juristische Personen F 86 601 – 451 15 135 687

D 349,51 179,97 – 85,77 1 442,56 351,97 201,27

Summe Veräußernde F 1 144 3 165 13 2 717 117 318 4 309

D 304,82 169,64 255,38 138,86 456,06 323,76 205,54


Baulandart__________

Erwerbende

Veräußernde

SummeErwerbendeNatürliche

PersonenJuristischePersonen

davon

6. Kaufwerte für Bauland nach Veräußernden, Erwerbenden und Baulandarten in Baden-Württemberg 2018

12

unter2 000

2 000–

5 000

5 000–

10 000

10 000–

20 000

20 000–

50 000

50 000–

100 000

100 000–

200 000

200 000–

mehr

zu–sammen

20 A 10 22 12 18 6 – – – 72

F 27 885 129 111 22 – – – 1 181

20 – 30 A 6 17 21 9 19 – – – 72

F 7 105 42 21 54 – – – 230

30 – 40 A 8 56 14 14 16 – – – 109

F 30 102 44 60 77 – – – 313

40 – 50 A 10 44 32 19 15 3 – – 123

F 16 91 79 64 27 4 – – 282

50 – 75 A 53 176 107 68 37 5 . . 449

F 45 204 184 199 70 12 . . 718

75 – 100 A 99 225 219 87 56 12 – – 699

F 76 324 222 97 74 34 – – 827

100 – 150 A 74 431 340 183 110 29 . . 1 176

F 48 326 284 192 91 49 . . 1 002

150 – 200 A 15 187 207 112 104 13 14 9 663

F 11 127 163 82 77 13 14 8 494

200 – 300 A 12 189 211 169 234 56 . . 901

F 7 111 132 129 150 54 . . 609

300 – 400 A 7 100 108 94 68 16 . . 414

F 4 51 57 64 42 11 . . 243

400 – 500 A 8 17 75 92 39 28 28 7 296

F 3 9 36 45 18 13 14 4 146

500 A 5 18 50 98 88 38 10 75 534

F 3 10 24 47 49 20 5 34 296

A 307 1 482 1 396 963 792 200 95 98 5 508

F 278 2 346 1 396 1 111 751 210 60 62 6 340

A = Anzahl der Kauffälle; F = Übereignete Fläche in 1 000 m²

7. Streuung der Kaufwerte des insgesamt übereigneten Baulandes in Baden-Württemberg 2018nach Gemeindegrößenklassen und Preisgruppen

Gemeinden mit … bis unter … Einwohner/innenPreisgruppevon … bisunter …

EUR je m2

Insgesamt

oder mehr

unter

13

14

Bodensee

Karlsruhe

Baden-Baden

Rastatt

OrtenaukreisFreudenstadt Tübingen

Alb-Donau-Kreis

Ostalbkreis

Schwäbisch Hall

LKR Heilbronn

Heil-bronn

LudwigsburgRems-Murr-

Kreis

GöppingenEsslingen

Stuttgart

BöblingenCalw

Enzkreis

Pforz-heim

LKR Karlsruhe

Rhein-Neckar-Kreis

Heidel-berg

Mann-heim

Main-Tauber-KreisNeckar-

Odenwald-Kreis

Hohenlohe-kreis

Heidenheim

RavensburgBodensee-

kreis

Konstanz

WaldshutLörrach

Breisgau-Hochschwarzwald

Freiburg im Breisgau

Emmendingen

Schwarzwald-Baar-Kreis Tuttlingen

RottweilZollernalb-

kreis

Reutlingen

Biberach

Sigmaringen

Ulm

Kaufwerte für Bauland in den Stadt- und Landkreisen Baden-Württembergs 2018

52-52-19-04St© Kartengrundlage GfK GeoMarketing GmbH

Karte erstellt mit RegioGraph 2019

Baulandarten insgesamtDurchschnittspreis in EUR je m²

© Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Stuttgart 2019Vervielfältigung und Verbreitung mit Quellenangabe gestattet.Kommerzielle Nutzung bzw. Verbreitung über elektronische Systeme bedarf vorheriger Zustimmung.

unter 9090 bis unter 190

190 bis unter 290290 und mehr

Datenquelle: Statistik der Kaufwerte für Bauland.

keine Verkaufsfälle

Übereignungen und durchschnittliche Kaufwerte von Bauland in Baden-Württemberg 20181. Durchschnittliche Kaufwerte für Bauland in Baden-Württemberg 1984 bis 2018Erläuterungen zur Statistik der durchschnittlichen Kaufwerte von Bauland2. Kaufwerte für Bauland in den Regierungsbezirken Baden-Württembergs 2015 bis 2018 nach Baulandarten3. Kaufwerte für Bauland in den Stadt- und Landkreisen sowie Regionen Baden-Württembergs 2018 nach Baulandarten4. Kaufwerte für Bauland in Baden-Württemberg 2018 nach Baulandarten, Grundstücks- und Gemeindegrößenklassen5. Kaufwerte für Bauland nach Bauland- und Baugebietsarten in Baden-Württemberg 20186. Kaufwerte für Bauland nach Veräußernden, Erwerbenden und Baulandarten in Baden-Württemberg 20187. Streuung der Kaufwerte des insgesamt übereigneten Baulandes in Baden-Württemberg 2018 nach Gemeindegrößenklassen und PreisgruppenKaufwerte für Bauland in den Stadt- und Landkreisen Baden-Württembergs 2018Anlage: Excel-Datei

Tabelle 1

1. Durchschnittliche Kaufwerte für Bauland in Baden-Württemberg 1984 bis 2018

JahrBaulandarteninsgesamtDavon

baureifes LandRohbaulandIndustrielandLand fürVerkehrszweckeFreiflächen

EUR je m2

198461.1678.0725.9236.4632.3111.39

198563.8378.9522.7348.4813.3133.29

198667.2886.6322.7041.8222.0919.34

198765.5986.6620.3337.2424.5222.78

198870.6791.6625.1241.3522.8222.86

198973.8891.7523.8360.5817.6333.62

199076.41101.2127.8852.0433.4120.23

199180.07107.2928.0647.9816.6157.70

199283.45110.4727.9247.7423.7641.17

199391.09120.4633.2541.5942.1429.91

199497.52125.9746.0552.3333.8138.15

1996102.64131.7531.7470.7360.4340.22

1997116.04152.4428.6561.6650.6240.00

1998105.04146.0726.8758.9025.0235.51

1999109.45142.9927.8468.7335.0626.31

2000106.98151.1729.8164.8045.63117.52

2001117.32156.4028.6975.43172.8723.41

2002127.17154.9037.5861.6553.3429.08

2003138.55164.2431.1684.1837.3437.93

2004144.67175.4246.5253.9960.5040.25

2005156.46188.7444.4872.04102.8697.95

2006137.10174.7845.3979.8036.8478.88

2007143.20182.3743.8873.5783.8339.41

2008132.13170.6336.0772.13209.2141.85

2009138.02167.7736.2256.26237.27–

2010166.40195.4638.6469.92441.82–

2011168.78195.9257.7285.24..

2012161.10183.7945.3586.0394.16104.79

2013155.62184.0847.3485.45255.7221.29

2014163.13184.3344.8993.46..

2015171.90190.3555.56138.66..

2016167.08182.3849.80150.0529.655.04

2017170.34193.0154.64102.20..

2018153.96205.5423.26101.10..

Zeichenerklärung:· = Zahlenwert unbekannt oder geheim zu halten

0 = Flächen unter 500 m² werden auf 0 abgerundet


Anmerkung: Abweichungen in den Summen durch Runden der Zahlen

*) Bitte beachten Sie die Erläuterungen auf Seite 2, insbesondere den Abschnitt "Aussage der Ergebnisse".

&C&8&P

Tabelle 2

2. Kaufwerte für Bauland in den Regierungsbezirken Baden-Württembergs 2015 bis 2018 nach Baulandarten

LandRegierungsbezirkJahrBaulandarteninsgesamtDavon

baureifes LandRohbaulandIndustrielandLand fürVerkehrs-zweckeFreiflächen

Regierungsbezirk2015A2 8882 67776130..

StuttgartF2 7172 082110521..

D231.82244.3890.37213.02..

2016A2 2162 0972485..

F2 2471 81779340..

D228.71239.5843.79219.91..

2017A1 8211 704.57.–

F1 7411 459.191.–

D230.05243.58.204.74.–

2018A1 8511 7653942..

F2 4851 440868169..

D169.84269.993.49177.69..

Regierungsbezirk2015A1 1951 169422––

KarlsruheF794734556––

D217.13226.3254.49110.82––

2016A9659351614––

F74563111103––

D200.69215.33136.22117.90––

2017A878843926––

F672604661––

D228.92242.6277.70109.66––

2018A854821924––

F6565961446––

D239.87253.8958.19113.04––


FreiburgF1 8331 273254306––

D113.80140.5347.2257.75––

2016A1 5721 39913139..

F1 7591 33032498..

D113.09134.7944.7552.46..

2017A1 1431 016.45.–

F1 366865.241.–

D115.47156.54.43.34.–

2018A1 3071 12012067––

F1 8421 054482306––

D118.47167.5247.9860.55––


&C&8&P

noch Tabelle 2

Noch: 2. Kaufwerte für Bauland in den Regierungsbezirken Baden-Württembergs 2015 bis 2018 nach Baulandarten

LandRegierungsbezirkJahrBaulandarteninsgesamtDavon

baureifes LandRohbaulandIndustrielandLand fürVerkehrs-zweckeFreiflächen


TübingenF1 7271 364189174––

D118.49135.0146.5767.13––

2016A1 6401 5743727..

F1 5591 328118100..

D123.14136.1359.7140.72..

2017A1 4551 399.23..

F1 4351 224.109..

D122.72134.00.48.61..

2018A1 4961 4522915––

F1 3581 21910337––

D131.56138.6169.4671.19––

Baden-2015A7 5727 051234282..

WürttembergF7 0725 4535571 057..

D171.90190.3555.56138.66..

2016A6 3936 005208165114

F6 3095 105532641822

D167.08182.3849.80150.0529.655.04

2017A5 2974 962178151..

F5 2144 152450604..

D170.34193.0154.64102.20..

2018A5 5085 158197148..

F6 3404 3091 467557..

D153.96205.5423.26101.10..


&C&8&P

Tabelle 3

3. Kaufwerte für Bauland in den Stadt- und Landkreisen sowie Regionen Baden-Württembergs 2018 nach Baulandarten

KreisRegionRegierungsbezirkLandBaulandarteninsgesamtDavon

baureifes LandRohbaulandsonstiges Bauland1)

Regierungsbezirk Stuttgart

Stadtkreise Stuttgart, LandeshauptstadtF127101422

D1 500.341 694.58392.38803.85

Landkreise BöblingenF20.–.

D427.08.–.

EsslingenF5151––

D387.06387.06––

GöppingenF5840..

D208.98257.56..

LudwigsburgF8070–4

D349.66377.90–162.62

Rems-Murr-KreisF40..–

D274.13..–

Region StuttgartF376313658

D715.81782.49279.16398.93

Stadtkreis HeilbronnF33.–.

D289.47.–.

Landkreise HeilbronnF315245269

D165.59191.04173.8074.89

HohenlohekreisF121121––

D156.72156.72––

Schwäbisch HallF356.6.

D94.17.49.80.

Main-Tauber-KreisF265.39.

D44.64.16.79.

Region Heilbronn-FrankenF1 09192747116

D115.67127.1427.3859.74

Landkreise HeidenheimF62.–.

D113.66.–.

OstalbkreisF956..–

D20.28..–

Region OstwürttembergF1 018200..

D25.95130.76..


&C&8&P

noch Tabelle 3_1




Regierungsbezirk Karlsruhe

Stadtkreise Baden-BadenF8.–.

D289.22.–.

KarlsruheF2118..

D379.83412.80..

Landkreise KarlsruheF7367–6

D359.17381.50–107.11

RastattF27.–.

D219.02.–.

Region Mittlerer OberrheinF129118..

D328.91346.55..

Stadtkreise HeidelbergF22––

D2 027.192 027.19––

MannheimF1414––

D686.02686.02––

Landkreise Neckar-Odenwald-KreisF33––

D125.08125.08––

Rhein-Neckar-KreisF21120326

D268.49273.14138.88150.96

Region Rhein-Neckar2)F22922226

D305.39310.97138.88150.96

Stadtkreis PforzheimF66––

D353.71353.71––

Landkreise CalwF124..8

D128.04..60.69

EnzkreisF11997–22

D192.18211.55–106.27

FreudenstadtF49..–

D82.86..–

Region NordschwarzwaldF2972561130

D150.56161.9337.7094.29

1) Industrieland, Land für Verkehrszwecke, Freiflächen. – 2) Soweit Land Baden–Württemberg.D = Durchschnittspreis in EUR je m²; F = Übereignete Fläche in 1 000 m²

&C&8&P

noch Tabelle 3_2




Regierungsbezirk Freiburg

Stadtkreis Freiburg im BreisgauF26215–

D509.30594.19139.84–

Landkreise Breisgau–HochschwarzwaldF46422514792

D127.78188.8767.4674.92

EmmendingenF––––

D––––

OrtenaukreisF2931832584

D135.92174.3294.3465.16

Region Südlicher OberrheinF783429177177

D143.65202.8873.3370.26

Landkreise RottweilF9869..

D78.6389.35..

Schwarzwald–Baar–KreisF10881..

D107.57119.10..

TuttlingenF2361089533

D59.1292.4126.5743.97

Region Schwarzwald–Baar–HeubergF44125810183

D75.29100.0230.9652.27

Landkreise KonstanzF363164199–

D94.85170.1332.91–

LörrachF58..–

D277.44..–

WaldshutF196..46

D111.64..38.24

Region Hochrhein–BodenseeF61736720446

D117.42173.5734.3938.24


&C&8&P

noch Tabelle 3_3

Noch: 3. Kaufwerte für Bauland in den Stadt und Landkreisen Baden-Württembergs 2018 nach Baulandarten



Regierungsbezirk Tübingen

Landkreise ReutlingenF8576–9

D168.52182.62–50.52

TübingenF207188..

D210.26209.58..

ZollernalbkreisF9591..

D87.3389.91..

Region Neckar–AlbF3873552012

D171.03173.08205.7452.75

Stadtkreis UlmF1111––

D234.77234.77––

Landkreise Alb–Donau–KreisF158139–19

D127.91136.20–67.05

BiberachF37132150–

D84.0193.0126.56–

Region Donau–Iller2)F5404715019

D100.02109.1926.5667.05

Landkreise BodenseekreisF180148..

D172.95195.07..

RavensburgF131.–.

D155.91.–.

SigmaringenF120..–

D57.86..–

Region Bodensee–OberschwabenF431393336

D135.68142.7552.98123.98

Baden WürttembergF6 3404 3091 467564

D153.96205.5423.2699.86

1) Industrieland, Land für Verkehrszwecke, Freiflächen. – 2) Soweit Land Baden–Württemberg.


&C&8&P

Tabelle 4

4. Kaufwerte für Bauland in Baden-Württemberg 2018 nach Baulandarten, Grundstücks- und Gemeindegrößenklassen

Gemeinde-größenklassevon … bisunter … Einwohner/innenGrundstücks-größenklassevon … bisunter … m2BaulandarteninsgesamtDavon


unter2 000100–300F2..–

D330.77..–

300–500F9..–

D211.52..–

500–1 000F159..–

D112.37..–

1 000–3 000F62.12.

D61.48.23.46.

3 000und mehrF..37–

D..27.68–

zusammenF278...

D92.32...

2 000–5 000100–300F98..

D179.95188.17..

300–500F92901–

D247.66249.07145.53–

500–1 000F668653..

D139.14140.38..

1 000–3 000F2792262825

D80.3687.7431.7567.62

3 000und mehrF1 299244955100

D22.1868.535.6267.01

zusammenF2 3461 221996128

D71.77124.637.5367.34

5 000–10 000100–300F1917..

D374.82388.58..

300–500F118.–.

D280.24.–.

500–1 000F536.8.

D154.08.128.93.

1 000–3 000F291227..

D116.30131.52..

3 000und mehrF4332865493

D67.5977.1738.6454.88

zusammenF1 3961 17465157

D133.03147.3855.2458.03


&C&8&P

noch Tabelle 4_1


Gemeinde–größenklassevon … bisunter … Einwohner/innenGrundstücks–größenklassevon … bisunter … m2BaulandarteninsgesamtDavon


10 000–20 000100–300F22.–.

D442.08.–.

300–500F94...

D319.92...

500–1 000F300293..

D202.22203.02..

1 000–3 000F2091702117

D155.99176.7643.7787.91

3 000und mehrF48619621574

D76.14113.1541.3379.25

zusammenF1 11177524294

D153.27195.9043.8083.47

20 000–50 000100–300F17..–

D451.10..–

300–500F86..–

D301.04..–

500–1 000F25224012–

D237.53244.5791.45–

1 000–3 000F169118438

D144.76183.3446.58107.94

3 000und mehrF227953399

D81.51103.6768.0264.65

zusammenF75155689106

D181.48222.6660.6767.75

50 000–100 000100–300F88––

D532.38532.38––

300–500F2424––

D333.94333.94––

500–1 000F34..–

D343.44..–

1 000–3 000F69..12

D204.87..151.36

3 000und mehrF75.–.

D137.72.–.

zusammenF2101461648

D230.25273.05218.37103.30

100 000–200 000100–300F11––

D405.10405.10––

300–500F2222––

D360.01360.01––

500–1 000F21.–.

D429.39.–.

1 000–3 000F7.–.

D265.–.

3 000und mehrF..––

D..––

zusammenF60.–.

D340.27.–.


&C&8&P

noch Tabelle 4_2

Noch: 4. Kaufwerte für Bauland in Baden–Württemberg 2018 nach Baulandarten, Grundstücks– und Gemeindegrößenklassen

Gemeinde–größenklassevon … bisunter … Einwohner/innenGrundstücks–größenklassevon … bisunter … m2BaulandarteninsgesamtDavon


200 000und mehr100–300F1716–1

D967.26967.26–961.25

300–500F25.–.

D1 592.21.–.

500–1 000F5551..

D1 161.001 224.40..

1 000–3 000F5940..

D1 070.991 257.88..

3 000und mehrF32.–.

D1 172.22.–.

zusammenF1881541024

D1 174.081 297.94232.26758.91

Baden–Württemberg100–300F959122

D507.64512.91194.80640.03

300–500F47046532

D360.67361.5796.95547.13

500–1 000F2 0241 9744010

D196.54198.50114.63138.34

1 000–3 000F1 143876128139

D171.47190.0471.60146.53

3 000und mehrF2 6099031 294412

D63.17124.7415.1678.90

insgesamtF6 3404 3091 467564

D153.96205.5423.2699.86



&C&8&P

Tabelle 5

5. Kaufwerte für Bauland nach Bauland- und Baugebietsarten in Baden-Württemberg 2018

LandBaugebieteBaulandveräußerungen insgesamtDurchschnittlicher Kaufwert für

KauffälleVeräußerte FlächeKaufsummeBauland insgesamtBaureifes LandRohbaulandSonstiges Bauland1)

Anzahl1 000 m²Mill. EUREUR/m²

Geschäftsgebiet11436443 581119.62131.2719.44–

Geschäftsgebiet mit

Wohngebiet gemischt14824561 267249.63327.57..

Wohngebiet4 3963 223692 043214.73230.59..

Industriegebiet2661 19899 95483.4672.8651.58101.10

Dorfgebiet5841 31079 34560.56191.004.00–

Baden-Württemberg5 5086 340976 190153.96205.5423.2699.86


&C&8&P

Tabelle 6

6. Kaufwerte für Bauland nach Veräußernden, Erwerbenden und Baulandarten in Baden-Württemberg 2018

Baulandart__________

ErwerbendeVeräußerndeSummeErwerbende

NatürlichePersonenJuristischePersonendavon

Bund/LandGemeindenWohnungs–unternehmensonstige juris-tische Personen

Baulandarten insgesamt

Natürliche PersonenF1 7712 615182 358791614 387

D139.77147.16211.27134.98281.53252.57144.18

Juristische PersonenF6491 30552850383651 954

D196.72165.5972.76109.94813.55240.15175.93

Davon:

Bund/LandF–.–.––.

D–.–.––.

GemeindenF383.35..25446

D38.55.71.22..109.2446.42

WohnungsunternehmenF141170.1242323.

D539.77342.39.279.93402.06598.77.

Sonstige juristische PersonenF1251 071.722.3171 196

D294.03141.72.80.33.224.86157.66

Summe VeräußerndeF2 4203 920703 2071175266 340

D155.05153.29107.72128.34456.06243.96153.96

Baureifes Land

Natürliche PersonenF8892 407.2 165.1523 296

D272.53153.75.141.39.259.53185.78

Juristische PersonenF256757.552.1661 013

D417.02220.15.128.90.382.56269.85

Davon:

Bund/LandF–––––––

D–––––––

GemeindenF7112–..883

D48.40265.78–..287.2078.99

WohnungsunternehmenF98145...23243

D742.08383.48...598.77528.70

Sonstige juristische PersonenF86601–45115135687

D349.51179.97–85.771 442.56351.97201.27

Summe VeräußerndeF1 1443 165132 7171173184 309

D304.82169.64255.38138.86456.06323.76205.54


&C&8&P

Tabelle 7

7. Streuung der Kaufwerte des insgesamt übereigneten Baulandes in Baden-Württemberg 2018

nach Gemeindegrößenklassen und Preisgruppen

Preisgruppevon … bisunter …EUR je m2Gemeinden mit … bis unter … Einwohner/innen

unter2 0002 000–5 0005 000–10 00010 000–20 00020 000–50 00050 000–100 000100 000–200 000200 000–mehrzu–sammen

unter20A102212186–––72

F2788512911122–––1 181

20–30A61721919–––72

F7105422154–––230

30–40A856141416–––109

F30102446077–––313

40–50A10443219153––123

F16917964274––282

50–75A5317610768375..449

F452041841997012..718

75–100A99225219875612––699

F76324222977434––827

100–150A7443134018311029..1 176

F483262841929149..1 002

150–200A1518720711210413149663

F11127163827713148494

200–300A1218921116923456..901

F711113212915054..609

300–400A7100108946816..414

F45157644211..243

400–500A81775923928287296

F3936451813144146

500oder mehrA518509888381075534

F31024474920534296

InsgesamtA3071 4821 39696379220095985 508

F2782 3461 3961 11175121060626 340

A = Anzahl der Kauffälle; F = Übereignete Fläche in 1 000 m²

&C&8&P

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Übereignungen und durchschnittliche Kaufwerte von Bauland ......2010 166,40 195,46 38,64 69,92...

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