Herzlich Willkommen!
26.03.2014
Informationsveranstaltung • BETRIEBSFÜHRER-WECHSEL UZA I + UZA II
• SICHERHEITS- UND BRANDSCHUTZTECHNISCHE SANIERUNG
UNIVERSITÄT WIEN – BIOLOGIEZENTRUM
1090 WIEN | ALTHANSTRASSE 14
26.03.2014
Informationsveranstaltung • BETRIEBSFÜHRER-WECHSEL UZA I + UZA II: Ing. Andreas Edler
• SICHERHEITS- UND BRANDSCHUTZTECHNISCHE SANIERUNG
UNIVERSITÄT WIEN – BIOLOGIEZENTRUM
1090 WIEN | ALTHANSTRASSE 14
Betriebsführer-Wechsel UZA I + UZA II
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Ing. Gerold Vorberg
Prokurist PKE Faciltiy Management GmbH
• Vorstellung PKE
• UZA I + UZA II Organisation
• PKE Team
Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
02 / LEISTUNGEN UND GESCHÄFTSFELDER 03 / PROJEKTE UND LÖSUNGEN 04 / PROJEKTINFORMATION 01 / DAS UNTERNEHMEN IM ÜBERBLICK
PKE IN ZAHLEN Gründung 1979
Mitarbeiter 850 Umsatz (2012) 113 Mio. Euro
STANDORTE Konzernzentrale Wien (A)
Töchter / Niederlassungen 9 Ländern
Projekte in mehr als 30 Ländern
GESCHÄFTSFELDER // Sicherheitstechnik
// Kommunikationstechnik
// Gebäudetechnik
// Verkehrstechnik
// Facility Management
ZAHLEN UND FAKTEN
02 / LEISTUNGEN UND GESCHÄFTSFELDER 03 / PROJEKTE UND LÖSUNGEN 04 / PROJEKTINFORMATION 01 / DAS UNTERNEHMEN IM ÜBERBLICK
FM - REFERENZEN & KUNDEN
UZA I+II; Organisation
Stand: 03.03.2014
Ing. Andreas Edler Projektleiter
Ing. Markus Kainz Projektingenieur
Herbert Geiger Facharbeiter
Technik
Wolfgang Kuchling Standortleiter
Melanie Schottner Kaufm. Assistenz
Cihan Celep HKLS
Günter Heling HKLS
Herbert Gruber Schlosser
Sadeghian Kazem E/MSR-Technik
Biba Feti E-Technik
Jovanov Mite Hausarbeiter
Taschner Wolfgang
E/MSR Technik
Florian Syré E/MSR Technik
Daniel Wölfer E/MSR Technik
Gerhard Fillipovitsch
HKLS
Michael Brückler Hausarbeiter
Murat Etyemez HKLS
Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
03 / PROJEKTE UND LÖSUNGEN 04 / PROJEKTINFORMATION 02 /LEISTUNGEN UND GESCHÄFTSFELDER
01 / DAS UNTERNEHMEN IM ÜBERBLICK
PKE TEAM
Helpdesk AUFGABEN | VERANTWORTUNG
Anwesenheit
07:00 – 18:00 h
3 MitarbeiterInnen
Aufgaben / Verantwortung
Helpdesk für Störungen / Nutzer-
wünschen (ca. 2.500 Stk. / Jahr)
Koordination und Steuerung.
Reporting – Berichtswesen.
Sicherstellung der Qualitätslevel
03 / PROJEKTE UND LÖSUNGEN 04 / PROJEKTINFORMATION 02 /LEISTUNGEN UND GESCHÄFTSFELDER
01 / DAS UNTERNEHMEN IM ÜBERBLICK
PKE TEAM
Portierdienste AUFGABEN | VERANTWORTUNG
Anwesenheit
00:00 – 24:00 h
3 Mitarbeiter
Aufgaben / Verantwortung
Portier und Empfangsdienste.
Überwachung
Brandmeldeanlage.
Evakuierung.
Aufzugsbefreiung
03 / PROJEKTE UND LÖSUNGEN 04 / PROJEKTINFORMATION 02 /LEISTUNGEN UND GESCHÄFTSFELDER
01 / DAS UNTERNEHMEN IM ÜBERBLICK
PKE TEAM
Hausarbeiter AUFGABEN | VERANTWORTUNG
Anwesenheit
07:00 – 15:00 h
3 Mitarbeiter
Aufgaben / Verantwortung
Farbausbesserungsarbeiten
Ausbesserung
Sonstige Kleinreparaturen
Mitwirkung bei Umbauten von
Mobiliar bei Veranstaltungen
03 / PROJEKTE UND LÖSUNGEN 04 / PROJEKTINFORMATION 02 /LEISTUNGEN UND GESCHÄFTSFELDER
01 / DAS UNTERNEHMEN IM ÜBERBLICK
PKE TEAM
Haustechnik AUFGABEN | VERANTWORTUNG
Anwesenheit
07:00 – 18:00 h
11 Facharbeiter Heizung, Klima,
Elektro, MSR.
Aufgaben / Verantwortung
Störungsbehebung.
Wartung.
Reparaturen.
Umbauten u. Sanierungen.
24h – Bereitschaft.
26.03.2014
Informationsveranstaltung • BETRIEBSFÜHRER-WECHSEL UZA I + UZA II
• SICHERHEITS- UND BRANDSCHUTZTECHNISCHE SANIERUNG
UNIVERSITÄT WIEN – BIOLOGIEZENTRUM
1090 WIEN | ALTHANSTRASSE 14
Vorstellungsrunde
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• Harald Peterka: Leitung Raum- und Ressourcenmanagement
• Peter Haberler: Umsetzungsverantwortlicher Universität UZA I
• Thomas Resch: Projektverantwortlicher SIBRASAN
• Gerhard Hahn: Projektverantwortlicher BIG
• Herr Falb (ÖBA)
• Herr Kitzler (ÖBA)
• Herr Weinhandl: allgemeine Fragen und
Hochbauangelegenheiten
• Herr Kovac: Haustechnikfragen
Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
INHALTE
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• Hintergründe und gesetzliche Vorgaben für das Projekt
SIBRASAN
• Überblick geplante Maßnahmen und Zeitabläufe
• Projektleiter und Kontaktpersonen
Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
Hintergründe & gesetzliche Vorgaben
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• Vollrechtsfähigkeit – daher Verantwortung der Universitäten
(Universitätsgesetz 2002)
• ASchG + ArbIG + AstV:
Arbeitsinspektorat überprüft und setzt (Übergangs-)Fristen für:
Fluchtwegsicherung, Brandschutzsicherung, Sanierung, …
• BIG als Eigentümerin des Gebäudes verantwortlich
• zwingend notwendige Brandschutz- und Sicherheits-Maßnahmen im
Gebäude UZA I
Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
26.03.2014 17 Informationsveranstaltung SIBRASAN
Sicherheits- und Brandschutztechnische Sanierung
das wird umgesetzt nicht Projektbestandteil
Schaffung ausreichend dimensionierter
Fluchtwege
Installierung von Zuluft- und
Brandrauchentlüftungsmaßnahmen
Umstellung der zentralen Gasversorgung auf
eine dezentrale Versorgung
Sanierung der Brandabschnitte
Sanierung der Aufzüge gemäß TÜV-Gutachten
Instandsetzung der Brandschutztüren
Instandsetzung der Brandschutzklappen (ohne
Motorbetrieb)
- Substanzsanierung
- Komfortverbesserung
- Barrierefreiheit
- ArbeitnehmerInnenschutz
allgemein
Projektziele - Aufgabenstellung
Sicherung des baulichen Konsens
• Entspricht das Gebäude, so wie es jetzt steht, noch dem aktuellen
Bewilligungs-Status? Nein!
• Jetzige Rechtslage erheblich strenger als früher.
• Überprüfung des Konsens auf Nutzungsgegebenheit -> was wir jetzt für
Baubewilligung eingereicht haben, entspricht der aktuellen Nutzung.
• Bereiche, in die man von innen nicht so einfach hineinkommt – dafür
Varianten entwickelt, wie man auch dort kostengünstig sanieren kann.
(Ausnahmegenehmigungen beantragt)
• Mit der Baubewilligung und nach den Baumaßnahmen wird es dann wieder
dem Status entsprechen.
Sobald Baubewilligung der Behörde – legen wir los!
Projektinhalt - Brandschutzkonzept
26.03.2014 Informationsveranstaltung SIBRASAN 15
Betroffene Bereiche
19 Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
• Mall-Bereich
• Entfluchtung Tiefgarage
• Departments (angrenzende Bereiche und innerhalb)
Mall- und Allgemeinbereich
• Brandrauch-Entlüftung (Nebeneffekt Nachtkühlung der Mall)
• Ergänzung baulich geschlossener Stiegenhäuser
• die Schaffung von ausreichend dimensionierten Fluchtwegen
(Endausgängen)
• AEV Studentische Freiflächen (Studentspace)
SIBRASAN - Projektumfang
20 Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
Sonstige allgemeine Bereiche
• Fluchtstiege Hörsaal 1
• Adaptierung Fluchtwegs-Beleuchtung
• Brandrauch-Entlüftungsmaßnahmen
• Adaptierung der Gasversorgung
(Umstellung auf dezentrale
Propangasversorgungen)
SIBRASAN - Projektumfang
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• Sanierung Schachttüren
• Instandsetzung bestehender
brandhemmender Türen
• Räumung und Freihaltung der
Spangen
Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
Entfluchtung Tiefgarage
Fluchttunnel in Garage – Ebene 1
SIBRASAN - Projektumfang
22 Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
Departments (Angrenzend/Innerhalb)
• Instandsetzung von brandabschnittsbildenden
Wänden, Durchbrüchen (unmittelbarer Einfluss)
• Sanierung der Abschottungen
• Sanierung von Brandschutz-
klappen
• Einbau von Fluchttüren
• Instandsetzung Brandwände
• AEV / ANS Maßnahmen
SIBRASAN - Projektumfang
23 Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
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Bauabschnitt 01 – Bauphase 1
Mai 2014 bis März 2015
Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
Übersicht Bauphasen
Bauabschnitt 02 – Bauphase 2
Jänner 2015 bis Dezember 2016
Die Projektumsetzung erfolgt in zwei Bauabschnitten:
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Bauabschnitt 01
Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
Projektumsetzung in 2 Bauabschnitten
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Umfang BA 01
• Fluchttunnel in E01 (Garage)
• Fluchtstiege Hörsaal 1 in E02
• Anpassen Brandmeldeanlage und Fluchtwegs-Beleuchtung
• Brandrauchentlüftung:
• 10 Brandrauchventilatoren (Spangen) in Dachebenen 02, 03, 04
• Zuluft-Öffnungen motorbetrieben (Fenster neu mit Motor, der im
Brandfall das Fenster öffen)
• EI-30*-Abtrennungen in Verkehrsflächen (Allgemeinbereich) neu
• Instandsetzen bestehender Brandwände
• Propangasversorgung: Umstellung auf dezentral
2 Gasflaschenlager auf Terrasse E02
• Studentspace in E02 neu geschaffen
• Portierloge-Vergrößerung
Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
Projektumfang in Bauabschnitt 01
* Anmerkung: EI-30 ist die
Brandschutz-Qualifikation:
Wand hält 30 Minuten bei
direkter Feuereinwirkung
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Bauablaufplan am Beispiel E-O2
Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
Bauablaufplan Bauabschnitt 01
28 Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
Projektumsetzung Projektumsetzung in Bauabschnitt 02
Vorbereitungs-Zeit, damit
pünktlicher Start!
Jetzt geht es in die Departments hinein!
29 Informationsveranstaltung SIBRASAN 26.03.2014
Projektumfang – Maßnahmen in Bauabschnitt 02
• Sanierung/Austausch der Schachttüren
• Sanierung Brandschutzklappen
• Sanierung der Abschottungen
• Instandsetzen bestehender brandhemmender Türen
• Aufrüsten/Tausch von Türbeschlägen
• Instandsetzen bestehender Brandwände
- AUFGABENSTELLUNG
26.03.2014 30 Informationsveranstaltung SIBRASAN
Wir passen die Baumaßnahmen so gut wie möglich an Ihre individuellen
Bedürfnisse in den einzelnen Departments an!
Dafür brauchen wir zeitgerechte Informationen von Ihnen:
• Forschung im Drittmittel-Bereich
• bei größeren Geräten + Messungen: Brandschutzmaßnahmen vorziehen
• Strahlenbeauftragte
• Wann Zugang zu den Labors möglich?
• Wie lange ist Aufenthalt in den Labors möglich?
• Laborzuständige
• eigene Labor-Ordnung (z.B. Isotopen-Labor)
• Lagerung + Transport von z.B. Chemikalien, Gefriertruhen mit sensibler
Forschung
• BrandschutzwartInnen
Ihre Department-Anforderungen
- AUFGABENSTELLUNG
26.03.2014 31 Informationsveranstaltung SIBRASAN
• SIBRASAN Projekt-BetreuerInnen & LeiterInnen der Departments
• einzelne Termine – um auf die individuellen Besonderheiten bei den
Departments eingehen zu können
• dazu wird es doodle-Abstimmungen geben
• Zeitraum: April – Juni 2014
• keine zusätzliche Kostenbelastung (z.B. durch Übersiedlungen
sensibler Geräte, notwendige Experten,..) für die Departments!
• Kosten über Projekt SIBRASAN – Abwicklung &
Endabstimmung über Projektteam
next steps: individuelle Abstimmung
24.01.2014 32 Informationsveranstaltung USI-Hörsäle
• Gesamtprojektleitung: Harald Peterka
• Projektleitung: Peter Haberler
• Koordination – Projektkernteam: [email protected]
• ÖBA-Ombudsmann: [email protected]
Verantwortliche & Kontaktmöglichkeiten
Danke für Ihre Aufmerksamkeit!
26.03.2014
Informationsveranstaltung SICHERHEITS- UND BRANDSCHUTZTECHNISCHE SANIERUNG
UNIVERSITÄT WIEN – BIOLOGIEZENTRUM
1090 WIEN | ALTHANSTRASSE 14