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D A S Z I E G E L H AU SI N F E R T I G - B AU W E I S E
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Willkommen in Ihrem Traumhaus. D A S Z I E G E L H AU SI N F E R T I G - B AU W E I S E
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Alp House, eine gute Wahl 6
Fotodokumentation 8
Zertifikate 52
Technik 78
Pläne 82
Wartungslisten 88
Kontakte 91
Über uns 93
Daten auf beiliegenden CD!
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Alp House, eine gute Wahl ...
Wir gratulieren zum Wunschhaus!Das Alp House ist ein äußerst wertbestän-diges Ziegel-Massivhaus. Wir legen bei der Produktion größten Wert auf den Einsatz von hochwertigen, heimischen Rohstoffen. Der ständige Optimierungsprozess der Bau-zeit und des Wohngefühls, unser hoch aus-gebildetes Personal, unser fundiertes Know-How, die jahrelange Erfahrung im Hausbau und die modernste Ziegelfertigwand-Pro-duktion Italiens sind die Grundlagen, auf die wir Ihr Alp House bauen.
Die Aktiv-Ziegelwand von Alp House: gesundes Wohnklima inklusive.Die Aktiv-Ziegelwand von Alp House sorgt mit ihren Niedrig-Energie-Ziegeln durch mi-nimalen Wärmeverlust in der kalten Jahreszeit für die richtige Wärme in Ihrem Heim. Wäh-rend der Sommermonate entsteht hingegen ein angenehm kühles Raumklima. Den Alp House Qualitätsziegel zeichnet zudem eine ruhige, intime Wohnatmo-sphäre durch seinen über-durchschnittlich hohen Schall- und Wärmeschutz aus.
Klimafreundliches Bauen.Es ist heutzutage unumgänglich, sich Gedan-ken über die Umwelt und die Nutzung der Energieressourcen zu machen. Eine gewinn-bringende Perspektive ist hier mit Sicherheit ein natürliches Bauen, mit Energieeinsparung und Kostenreduzierung.Über allem stehen zwei Grundprinzipien: Wärmeverluste vermeiden und freie Wärme-gewinne optimieren! Die Verwendung von qualitativ hochwertigen Baumaterialien und gut dichtenden Fenstern und Türen sind hier ausschlaggebend und für Alp House längst ein Muss! Denn die wichtigste Energiequelle über die wir heute verfügen, ist die Energie-einsparung - die nicht verbrauchte Energie ist die sauberste. Gesund und behaglich wohnen und dabei effizient, umweltgerecht sowie wirtschaft-lich mit Energie und Ressourcen umgehen, ist nicht nur das Grundprinzip der KlimaHaus Agentur sondern auch unser Credo.Wir gratulieren Ihnen daher zur Ihrem Alp
House, das durch Ihr professionelles Mitwirken bei der Planung bis hin zur Bemusterung einem Klima-haus A angepasst wurde.
Alp House, das Ziegelhaus in Fertigbauweise, ist eine eingetragenen Marke. Mit der vorteilhaf-ten Technologie des Fertigmauerwerks werden hier Bauvorhaben – vorwiegend im Privat- und Siedlungsbau – professionell und auf höchstem Niveau realisiert. Die optimale und genaue Ab-stimmung von Technologie und Material ermöglicht es hierbei den Preis bestmöglich zu opti-mieren. Dabei genießt der Kunde alle Vorteile des Fertighauses (kurze Bauzeit, exakte Termin-planung, 1 Ansprechpartner, überschaubare Kostenkalkulation) sowie auch die Vorteile eines Ziegelhauses (Wertbeständigkeit, Schutz und Sicherheit, klimafreundliches Wohnen).
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Partner
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Fotodokumentation
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Standortbesichtigung 10 - 11
Aushub 12 - 13
Fundamentplatte für landwirtschaftliche Garage 14 - 19
Montage Fertigteile für landwirtschaftliche Gareage 20 - 23
Alp House:
Montage Fertigteile 24 - 25
Erdgeschoss 26 - 27
Obergeschoss 28 - 31
Dach 32 - 33
Rohbau 34 - 35
Verputzarbeiten - Vollwärmeschutz 36 - 37
Photovoltaikanlage 38 - 39
Inneneinrichtung 40 - 45
Balkone - Terrasse 46 - 47
Weihnachten im eigenen Heim 48 - 49
Alp House Familie Schölzhorn 50 - 51
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Daten auf
beiliegenden CD!
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Fotodokumentation
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STANDORTBESICHTIGUNGMärz 2009
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Erste Standortbesichtigung
im März 2009.
Der Stuanerhof liegt hoch
über dem Ridnauntal.
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AUSHUB
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Im Juni 2009 wird mit den
Aushubarbeiten begonnen.
Besonders hartnäckig
erweist sich die Beseitigung
des massiven Felsgesteins.
Juni 2009
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Juli 2009 LANDWIRTSCHAFTLICHE GARAGE:
FUNDAMENTPLATTE
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Geschickte Hände binden
die Eisenkörbe für die
Fundamentplatte.
Nicht alltäglich - junge
Damen auf dem Bau - aber
bei Alp House durchaus
möglich.
Birgit und Nadine waren
stehts mit viel Eifer beim Bau
des Alp Houses der Familie
Schölzhorn dabei.
Man sieht, dass die aus-
gereifte Technik eines Alp
Houses sogar junge Damen
dazu reizt beim Bau tat-
kräftig mitzuwirken.
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LANDWIRTSCHAFTLICHE GARAGE:
FUNDAMENTPLATTE
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Die Arbeiten an der
Fundamentplatte gehen
zügig voran.
Juli 2009
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Im Juli 2009 kann die
Fundamentplatte
betoniert werden.
LANDWIRTSCHAFTLICHE GARAGE:
FUNDAMENTPLATTE
Juli 2009
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LANDWIRTSCHAFTLICHE GARAGE:
MONTAGE FERTIGTEILE
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Die landwirtschaftliche
Garage wird mit Betonfer-
tigteilen montiert und fertig
gestellt.
Juli 2009
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Die landwirtschaftliche
Garage steht!
Die ersten Alp House
Ziegelfertigteile sind
bereits im Anmarsch.
Juli 2009Juli 2009 LANDWIRTSCHAFTLICHE GARAGE:
FERTIGSTELLUNG
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Juli 2009 ALP HOUSE:
MONTAGE FERTIGTEILE
2 4
Im Hintergrund werden
Ziegelfertigteile montiert,
während im Vordergrund
Bauherr Martin Schölzhorn
mit Vater Heindl die Auf-
füllarbeiten professionell
und mit geschickter Hand
durchführt.
Durch ihre tatkräftige
Unterstützung ging die
Befüllung schnell und rei-
bungslos über die Bühne.
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ALP HOUSE:
ERDGESCHOSS
August 2009
Die ersten Ziegelfertigteile
werden im August 2009
in kürzester Zeit montiert
und das Erdgeschoss fertig
gestellt.
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Das Obergeschoss nimmt
Form an und wird Anfang
August fertig montiert.
ALP HOUSE:
OBERGESCHOSS
August 2009
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ALP HOUSE:
OBERGESCHOSS
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Die Giebelmauern werden
mit dem Kran in Position
gebracht und montiert.
Im Hintergrund der herrliche
Blick vom Stuanerhof über
das Ridnauntal.
August 2009
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ALP HOUSE:
DACH
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Das Holzdach passt
und das Alp House der
Familie Schölzhorn
ist innerhalb 3 Wochen
in kürzester Zeit
im Trockenen.
Die fleißigen „Hilfsarbeite-
rinnen“ beim Bau des
Alp Houses der Familie
Schölzhorn posieren
für ein schönes
Erinnerungsfoto.
August 2009August 2009
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ALP HOUSE:
ROHBAU
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Der Rohbau steht und das
Gebäude nimmt langsam
Form und Gestalt an.
August 2009
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ALP HOUSE:
VOLLWÄRMESCHUTZ
VERPUTZARBEITEN
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Die Außenfassade ist mit
Vollwärmeschutzplatten
versehen und der weiße
Edelputz ist bereits aufge-
tragen.
September 2009
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ALP HOUSE:
PHOTOVOLTAIKANLAGE
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Die Photovoltaikanlage
liefert die nötige Energie
um die Heizanlage bzw.
den Haushalt mit Strom
zu versorgen.
September 2009
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INNENEINRICHTUNG
Wir von Alp House
gratulieren zur wirklich
gelungen Einrichtung
Ihres Hauses!
Mit viel Gefühl für das
Detail wurde jeder Raum
individuell gestaltet und
läd zum Verweilen ein.
Oktober 2009
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Modern eingerichtet und
mit viel Stil dekoriert.
Das Gefühl für die Innen-
einrichtung kommt auch
in der Küche und im
Essbereich zur Geltung.
Oktober 2009
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INNENEINRICHTUNG
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INNENEINRICHTUNGNovember 2009
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Bereits die gemeinsame
Bemusterung Ihres
Alp Houses ging rasch und
professionell von statten.
Das Ergebnis kann sich
wirklich sehen lassen!
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BALKONE - TERRASSE
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November 2009
Der herrlicher Ausblick vom
Balkon der Familie Schölz-
horn läd zum Träumen und
Entspannen ein!
Auch für die Kinder ist auf
der großzügigen Terrasse
jede Menge Platz zum
Spielen und Toben.
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WEIHNACHTEN IM EIGENEN HEIM
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Dezember 2009
Im Dezember 2009 feierte
Familie Schölzhorn ihr
erstes gemeinsames
Weihnachtsfest im
eigenen Heim.
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ALP HOUSE FAMILIE SCHÖLZHORN
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Zertifikate
Die vollständige
Dokumentation der
Zertifikate befindet sich
auf beiliegender CD.
Zertifikat 1: KlimaHaus - Energieauweis
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Zertifikat 1: KlimaHaus - Energieauweis
Die vollständige
Dokumentation der
Zertifikate befindet sich
auf beiliegender CD.
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Die vollständige
Dokumentation der
Zertifikate befindet sich
auf beiliegender CD.
Zertifikat 1: KlimaHaus - Energieauweis
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Die vollständige
Dokumentation der
Zertifikate befindet sich
auf beiliegender CD.
Zertifikat 1: KlimaHaus - Energieauweis
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Die vollständige
Dokumentation der
Zertifikate befindet sich
auf beiliegender CD.
Zertifikat 1: KlimaHaus - Energieauweis
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PHI ZZeerrttiiffiikkaatt gültig bis 31.12.2008
Passivhaus Institut Dr. Wolfgang Feist Rheinstraße 44/46 D-64283 Darmstadt
Passivhaus geeignete Komponente: Wärmerückgewinnungsgerät Hersteller: J.E. Stork Ventilatoren B.V.
Produktname: Zehnder ComfoAir 350 (Zehnder Comfo D 350, G90-380, WHR 930)
Folgende Kriterien wurden für die Zuerkennung des Zertifikates geprüft:
1) Passivhaus-Behaglichkeitskriterium: Eine minimale Zulufttemperatur von 16,5°C wird bei -10 °C Außenlufttemperatur erreicht.
Begründung: In Passivhäusern sind keine Heizflächen an Außenbauteilen erforderlich. Um unbehaglichen Kaltlufteinfall zu vermeiden, muß die Zulufttemperatur nach unten hin begrenzt werden.
2) Effizienz-Kriterium (Wärme): Der effektive trockene Wärmebereitstellungsgrad muß mit balancierten Massenströmen bei Außentemperaturen zwischen -15 und 10°C und trockener Abluft (21°C) höher als
ηWRG,t,eff ≥ 75% sein (hier: 84 %). 3) Effizienz-Kriterium (Strom): Die gesamte spezifische elektrische Leistungsaufnahme des Gerätes darf in den für Passivhäuser vorgesehenen Betriebszuständen (bei Betriebs-Massenstrom)
0,45 W/(m³/h) geförderter Zuluftvolumenstrom nicht überschreiten
(hier 0,29 W/(m³/h), Randbed. siehe Anlage.
4) Dichtheit und Wärmedämmung: Der interne und der externe Leckluftstrom des Gerätes dürfen jeweils 3% des Nenn-Abluftstromes nicht übersteigen. (Anforderungen und Nachweise sind der Anlage zu diesem Zertifikat zu entnehmen.)
5) Abgleich und Regelbarkeit: (Anforderungen und Nachweise sind der Anlage zu diesem Zertifikat zu entnehmen.)
6) Schallschutz: Das Zertifikat gilt nur mit der Einschränkung für die Aufstellung im Haustechnikraum Schalldruckpegel im Aufstellraum von 35 dB(A) bei äquivalenten Raumabsorptionsflächen von 4 m² wurde überschritten,Schallpegel in Wohnräumen unter 25 dB(A), in Funktionsräumen unter 30 dB(A), werden durch den Einsatz von Schalldämpfern erreicht (Erläuterungen und Nachweise sind der Anlage zu diesem Zertifikat zu entnehmen.)
7) Raumlufthygiene: Bei Einbau und Betrieb des Gerätes und der übrigen Anlagenkomponenten gem. den vom Hersteller beigefügten Unterlagen sorgt das Gerät für hygienisch einwandfreie Qualität der Zuluft.
(Erläuterungen und Nachweise sind der Anlage zu diesem Zertifikat zu entnehmen.)
8) Frostschutzschaltung: (Anforderungen und Nachweise sind der Anlage zu diesem Zertifikat zu entnehmen.)
Das Zertifikat ist wie folgt zu verwenden:
Wärmerückgewinnung: Wärmebereitstellungsgrad (effektiv): 84 %
PASSIV HAUS geeignete KOMPONENTE Dr. Wolfgang Feist
Elektroeffizienz: 0,29 Wh/m³
Zertifikat 1:
KlimaHaus Energieauweis
Die vollständige
Dokumentation der
Zertifikate befindet sich
auf beiliegender CD.
Zertifikat 1: KlimaHaus - Energieauweis
Zertifikat 2: Wärmerückgewinnungsgerät
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Zertifikat 3: BlowerDoor - GebäudeLuftDichtheit
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Zertifikat 3: BlowerDoor - GebäudeLuftDichtheit
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Zertifikat 3: BlowerDoor - GebäudeLuftDichtheit
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Zertifikat 4: Statischer Collaudo
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Zertifikat 4: Statischer Collaudo
Zertifikat 5: Konformitätserklärung Kamin
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Zertifikat 6: Konformitätserklärung Baustelle
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Zertifikat 7: Konformitätserklärung Heizungsanlage und Sanitäranlagen
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PHOTOVOLTAIKANLAGE - ERDWÄRME
Da die Sonne eine für den Menschen unerschöpfliche Energiequelle darstellt und die Solarenergie
somit frei zur Verfügung steht und nichts kostet, ist dies einer der größten Vorteile im Bezug zur
Photovoltaik. Auch wir von Alp House setzen auf diese unbegrenzte Energiequelle um unserem
Anliegen einer autonomen Energieversorgung nach zu kommen. Photovoltaik erzeugt keinen
Lärm oder sonstige Emissionen und trägt zur CO² - Minderung bei.
Auch bei nur geringer Sonneneinstrahlung wandelt die Photovoltaikanlage Licht in Strom um.
Die Anlage ist größtenteils wartungsfrei und liefert beim Alp House der Familie Schölzhorn in Kom-
bination mit einer geothermischen Wärmepumpenanlage, die speziell auf das Haus abgestimmt
ist, die Energie um die Heizanlage bzw. den Haushalt mit Strom zu versorgen. Die gespeicherte
Sonnenenergie wird hierbei zu 4/5 aus dem Boden entnommen und die restlichen 1/5 werden
über die Photovoltaikanlage eingespeist. Dies garantiert eine autonome Energieversorgung,
die die Heizanlage und den Haushalt mit der nötigen Energie versorgt.
TechnikAlp House überzeugt mit modernster Technik
Die vollständige
Dokumentation befindet
sich auf beiliegender CD.
Die Dimension der Photovoltaikanlage in Kombination mit der Wärmepumpe reicht sogar aus um
das „alte“ Wohnhaus von Familie Schölzhorn Heindl ebenfalls ausreichend mit Energie zu versor-
gen. Das Alp House der Familie Schölzhorn wurde energetisch hervorragend gebaut, wodurch
man 30% mehr an Betrag bei der GSE beantragen konnte. Die Amortisationsberechnung wur-
de hierbei gezielt mit dem Landesbeitrag abgestimmt, sodass sich dies unter der Betrachtung
der langen Lebensdauer der Photovoltaikanlage positiv auf die Haushaltskasse auswirkt und die
Amortisationszeit deutlich verkürzt.
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Bei Wohnraumlüftungsanlagen
wird die verbrauchte Luft über
einen Wärmetauscher geleitet
und die Wärme der Abluft an
die frische Zuluft übertragen.
Dadurch wird weniger Energie
zur Aufheizung der Frischluft
benötigt. Beim Alp House der
Familie Schölzhorn kam eine sel-
tene Kombination der Lüftungs-
anlage mit Erdkollektoren zur
Anwendung. Hierdurch konnte
eine Wärmerückgewinnung von
84% verwirklicht werden. Eine
minimale Zulufttemperatur von
16,5°C wird bei -10 °C Außenluft-
temperatur erreicht. Die einfache
Begründung hierfür ist, dass kei-
ne Heizflächen an Außenbautei-
len erforderlich sind. Das Erdreich
ist selbst bei tiefen Außentemperaturen eine konstante Wärmequelle. Da das System ohne zusätz-
liche Antriebsaggregate arbeitet sind die Betriebskosten
sehr niedrig und durch den geschlossenen Kreislauf bie-
tet das System höchste Betriebssicherheit und ist abso-
lut wartungsfrei.
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Die vollständige
Dokumentation befindet
sich auf beiliegender CD.
LÜFTUNGSANLAGE - ERDKOLLEKTOR Eine Lüftungsanlage ist jedoch keine Klimaanlage. Während bei der Klimaanlage die Gebäude-
kühlung im Vordergrund steht, geht es bei der Lüftungsanlage um die Sicherstellung der hygie-
nisch notwendigen Frischluftzufuhr. Schadstoffe, Feuchtigkeit und CO2 (Kohlendioxid) werden
hingegen abtransportiert. Gute und frische Luft ist wichtig, damit sich Menschen in überwiegend
geschlossenen Räumen wohlfühlen können und eine wesentliche Voraussetzung für Gesundheit
und Behaglichkeit. Da die Zuluft in allen Räumen sauberer ist und durch den Filter auch die Pollen-
belastungen reduziert wird, kann dies besonders für Allergiker hilfreich sein.
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Pläne
2 m
Zimmer/Camera
Zimmer/Camera
Büro/Studio
Zimmer/Camera
Gang/Disimpegno
Bad/Bagno
Terrasse/Portico
Balkon/Balcone
Keller/Cantina im Felsen
Zimmer/Camera
Bad/Bagno
Terrasse/Portico
Wohnen/Essen
Gang/Disimpegno
Technische Daten
Kunde: Stuaner-Hof
Verbaute Fläche: 160 m2
Nettowohnfläche: 110 m2
Mauerwerk: Ederplan 38 XP; U=0,24
Dachkonstruktion: Satteldach
Besonderheiten: 60 m2 Photovoltaikanlage
Die gemeinsame
Planung lief vom ersten
gemeinsamen Treffen bis
hin zur Fertigstellung des
Alp Houses reibungslos
und professionell über die
Bühne.
Auch hier erwieß Familie
Schölzhorn viel Gefühl und
Geschick sodass wir von
Alp House die Planung nur
Lenken brauchten.
Die vollständige
Dokumentation befindet
sich auf beiliegender CD.
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Treppenhaus KG 7.34 m²
Technikraum 9.76 m²
Garage 150.05 m²
AUFBAUTEN:
Aussenwand U = 0,12
Kalk-Zementputz - 2 cm
Hochlochziegel hochporisiert - 24 cm
RÖFIX EPS-F 031 LAMBDAPOR - 20 cm
RÖFIX 700 RIVESTIMENTO EDELPUTZ WEISS - 1,5 cm
Decke zu Garage U = 0,15
Plattendecke mit Polystyrol mit Aufbeton - 25 cm
Polyurethan-Hartschaum - 18 cm
Estrichbeton - 6 cm
Laminatboden DPL - 1 cm
Fenster Uf = 0,95
Ug = 0,60
Dach U = 0,15
Gipskartonplatte (Flammschutz) - 2 cm
OSB-Platte OSB 3 PF - 18 cm
Zellulosefaserflocken lufttrocken - 30 cm
Schnittholz Fi rauh, lufttrocken - 2,5 cm
Bitumenpappe - 0,5 cm
Die vollständige
Dokumentation befindet
sich auf beiliegender CD.
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Die vollständige
Dokumentation befindet
sich auf beiliegender CD.
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WAS WANN
HEIZUNGSANLAGE• Kontrolle Anlagendruck (auch Tiefenbohrung) zwischen 0,5 und 2 Bar
kontinuierlich
• Abschrift des Stromverbrauchs monatlich
FOTOVOLTAIKANLAGE• Leistungskontrolle monatlich
• Kontrolle VI-Schalter (vor allem nach Gewitter/Blitz) kontinuierlich
• Kontrolle Schneelast max. Traglast 2,0 kN
DACH• Kontrolle Dachplatten jährlich
• Säuberung der Dachrinnen jährlich
KAMIN• Kontrolle Kaminkehrer gemäß Gesetz jährlich
ABLÄUFE TERRASSE
• Kontrolle der Abläufe kontinuierlich
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WAS WANN
STAUBSAUGERANLAGE• Filter reinigen halbjährlich
• Auffangbehälter kontinuierlich
LÜFTUNGSANLAGE• Filter reinigen nach Meldung
auf digitalemBediengerät
• Filter austauschen einmal jährlich
• Ventile reinigen 2 mal pro Jahr
SANITÄRANLAGE• Kontrolle Filter Gebrauchswasseranlage jährlich
• Reinigung der Abflüsse jährlich
• freihalten der Einlaufgullis auf Terasse und Balkon kontinuierlich
• Entleerung Wasseranschlüsse im Freien (außer frostfreie Wasseranschlüsse)
vor Frostbeginn
ERDWÄRMESONDEN und WÄRMEPUMPE• Temperaturanzeige regelmäßig
• Absperrventil Sonden regelmäßig
• Druckwächter regelmäßig
• Frostschutzmittel vor Winterbeginn
Wartungsliste
Die vollständige
Dokumentation befindet
sich auf beiliegender CD.
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TELEFON ORGANISATION
Leitner Helmuth0472 767111
Geschäftsleitung - Projektabwicklung
Rainer Thomas0472 767111
Angebotserstellung - Planung - Kalkulation
Gitzl Karin0472 767111
Baustellenleiterin - Hydraulikanlage - Spengler -Sanitärgegenstände - Trinkwasserbecken - Fenster und Fenstertüren - Haustüren und Innentüren - Treppenstufen und Treppengeländer - Gipserarbei-ten - Zimmermannsarbeiten - Garagentore - Fliesenlieferung - Warmbödenlieferung
Stablum Alex0472 767111
Elektrik - Photovoltaikanlage - StaubsaugeranlageWärmepumpe - Tiefenbohrung - Lüftungsgerät
Fassnauer Matthias
0472 767111 Abdichtungsarbeiten PVC
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ouseKontakte
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ouseÜber uns
Das Unternehmen wurde im Jahr 1983 ge-gründet. 10 Jahre später, im Jahr 1993 eröffne-te man den neuen Firmensitz mit Bürogebäu-de, Werks- und Lagerhalle in der Industriezone Unterackern in Sterzing. 2003 wurde auf dem Firmengelände eine weitere Produktionshalle für die Fertigmauerteile, sowie ein Bürogebäu-de – erstes Passivbürohaus in reinem Ziegel-mauerwerk in ganz Mitteleuropa – errichtet. Seit Anbeginn seiner Tätigkeit blickt
das Unternehmen auf eine Vielzahl erfolgreich realisierter Projekte zurück. Von der Vision am Anfang bis heute hat Alp House dem Begriff Fertighaus eine völlig neue Dimension gege-ben, nämlich Kreativität, Individualität und nicht zuletzt der schnellste Weg zum Wunsch-haus. Ein Unternehmen, das Schritt für Schritt mit der Zeit gewachsen ist - Alp GmbH.
Alp GmbH
I-39049 Sterzing, Südtirol
Karl von Etzel Strasse, 6
T +39 0472 767 111
F +39 0472 767 911
Partner
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