Arbeitsgemeinschaft Technischer Abteilungen - ATA
Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung 12.06.2014
ATA Tagung Saarbrücken
Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann Architekt
2 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt Arbeitsgemeinschaft technischer Abteilungen - ATA Tagung Saarbrücken
Organisatorisches
Geplanter Ablauf:
Einführung I Grundlagen
Betreiberverantwortung in Bezug auf die Instandhaltung
Instandhaltungsbudgetierung – Das AMEV Verfahren
Projektdaten
Untersuchungsergebnisse
Budgetierung
Instandhaltungsbudgetierung – Das PABI Verfahren
Ein Schritt weitergedacht:
Studentische Abschlussarbeit
Zusammenfassung I Fazit
Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Quelle: http://www.cgc.uni-frankfurt.de/intersectionality/l
3 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Einführung I Grundlagen
Quelle: http://www.regensburger-tagebuch.de/2012/09/der-igel-und-der-kater-oder-der-hund.html
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4 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Einführung I Grundlagen
Handlungstreiber
Fortschreitende EU-Gesetzgebung
Deregulierung
Umweltgesetzgebung
Zurückliegende schwere Unfälle Brand am Düsseldorfer Flughafen (1996): 17 Tote
ICE-Bahnunglück Eschede (1998): 101 Tote
Absturz der Wuppertaler Schwebebahn (1999): 5 Tote
Großbrand in Feuerwerkskörperfabrik in Enschede (NL) (2000): 22 Tote
Brand in Gletscherbahn Kaprun (Kitzsteinhorn) (2001): 155 Tote
Halleneinstürze in Kattowitz und Bad Reichenhall: 67 und 15 Tote
...
Quelle: http://www.drwindows.de
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Zunehmende Sensibilität von Öffentlichkeit und Rechtsorganen bei
Fragen von Organisationsverschulden
5 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Einführung I Grundlagen
Vielfalt der Anforderungen
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Quelle: Rödl & Partner I http://www.medienpaedagogik.uni-wuppertal.de
6 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Einführung I Grundlagen
Involvierte Rechtsgebiete
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Quelle: Rödl & Partner I http://www.medienpaedagogik.uni-wuppertal.de
7 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Einführung I Grundlagen
Gesetze, Verordnungen, Vorschriften:
Quelle: http://www.serttas-hv.de
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Bundesweit
AbfBeauftrV (Verordnung über Betriebsbeauftragte für Abfall)
AbfBestG (Abfallbestimmungs-Verordnung)
ArbSchG (Arbeitsschutzgesetz)
ArbStättV (Arbeitsstättenverordnung)
ASiG (Gesetz über Betriebsärzte und Sicherheitsingenieure für Arbeitssicherheit)
ASR‘s (Arbeitsstätten-Richtlinien zur Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV))
BetrSichV
BGB / HGB
BGI‘s (Berufsgenossenschaftliche Grundsätze für Sicherheit und Gesundheit am Arbeitsplatz)
BGV‘s (BG-Vorschriften/Unfallverhütungsvorschriften)
BildscharbV
BImSchG
DIN EN ISO 9000 I 9001 I 14001
DIN VDE‘s
GefStoffV
8 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Einführung I Grundlagen
Gesetze, Verordnungen, Vorschriften:
Quelle: http://www.serttas-hv.de
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Bundesweit
GSG (Gesetz über technische Arbeitsmittel - Gerätesicherheitsgesetz))
KrW-/AbfG (Gesetz zur Förderung der Kreislaufwirtschaft und Sicherung der umweltverträglichen
Beseitigung von Abfällen)
OWiG (Gesetz über Ordnungswidrigkeiten)
SGB VII
StGB ...
Landesweit (z.B. NRW):
BauO NRW
BeVO NRW (Beherbergungsstättenverordnung)
FSHG NRW (Gesetz über den Feuerschutz und die Hilfeleistung)
GarVO NRW (Garagenverordnung)
HochhVO NRW / KhBauVO NRW
TPrüfVO NRW
VkVO NRW (Verkaufsstättenverordnung)
VStättVO NRW (Versammlungsstättenverordnung)
9 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Einführung I Grundlagen
Gesetze, Verordnungen, Vorschriften:
Quelle: http://www.serttas-hv.de I http://www.sollogix.de/files/durchblick.jpg
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Stadtweit :
Abfallentsorgungssatzung
Abwassersatzung
Straßenreinigungssatzung
10 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Einführung I Grundlagen
Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV)
Die BetrSichV führte zu wesentlichen
Änderungen bei der Anlagensicherheit
praktisch sämtlicher Unternehmen:
Gefährdungsbeurteilungen für die Benutzung
von Arbeitsmitteln sind auszudehnen
Prüfungskonditionen sind vom Betreiber
selbst festzulegen und den Aufsichtsbehörden
vorzulegen
Gesamtverantwortung des Betreibers von
Anlagen und Einrichtungen steigt erheblich
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11 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Einführung I Grundlagen
Gesetzliche Betreiberverantwortung
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12 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Einführung I Grundlagen
Mit einem Bein im Knast?
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Quelle: Facility Manager Ausgabe April 2013
13 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Einführung I Grundlagen
Anspruch und Wirklichkeit
Während die normativen Anforderungen aus Gesetzen
und Regelwerken immer weiter ansteigen, kann die
betriebliche Praxis immer weniger folgen.
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Quelle: http://www.business-wissen.de/uploads/media/Fotolia_28651329_XS.png
14 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortung in Bezug auf die
Instandhaltung
Quelle: http://www.rehling-et.de/img/startseite-1-b.jpg
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15 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Gesetzliche Betreiberpflichten
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Allgemeine Pflichten
(für alle Arbeitgeber) Fürsorgepflichten
Durchführung von
Gefährdungsbeurteilungen
Prüfpflichten Arbeitsmittel
Unterweisungen
Bestellung Betriebsbeauftragte
Organisation Erste Hilfe
Arbeitsmedizinische Vorsorge
Bereitstellung Persönliche
Schutzausrüstung
Erfassen und Anzeigen von Unfällen
Dokumentationspflichten
etc.
Spezielle Pflichten
(zusätzlich für Betreiber) vorschriftsmäßige Arbeitsplatz-
gestaltung und -ausstattung
Instandhaltung (Wartung,
Inspektion, Instandsetzung)
Inspektion nach EnEV
wiederkehrende Prüfpflichten
Gebäude (Brandschutz), Anlagen
und Einrichtungen
Verkehrssicherungspflichten
Hygienepflichten (Trinkwasser,
Lebensmittel, Arbeitsplatz)
Dokumentationspflichten
etc.
Quelle: VDMA / AIG Instandhaltungs-Information Nr. 21
16 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Gesetzliche Grundlagen zur Instandhaltung
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Bundesebene
Bürgerliches Gesetzbuch
Energiewirtschaftsgesetz
Geräte- und Produktsicherheitsgesetz
Betriebssicherheitsverordnung
Betriebskostenverordnung
Arbeitsschutzgesetz
Arbeitsstättenverordnung
Energienutzungsverordnung
Schornsteinfegergesetz
Wasserhaushaltsgesetz
Immobilienwertverordnung
Zweite Berechnungsverordnung
Länderebene
Bauordnung
Technische Baubestimmungen
Technische Prüfverordnungen
Versammlungsstättenverordnung
Gaststättenbauverordnung
Krankenhausbauverordnung
Garagenverordnung
Verkaufsstättenverordnung
17 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Normative Grundlagen zur Instandhaltung
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Aufgrund ihrer regelmäßigen Überarbeitung, Änderung und Erweiterung
zur Angleichung an den Stand der Technik gilt laut DIN EN 45020:2007-
03 die Vermutung, dass die internationalen, nationalen und regionalen
Normen als allgemein anerkannte Regeln der Technik anzusehen sind.
Quelle: http://www.wirtschaftsbund.at/Content.Node/vorarlberg/aktuelles/news/BildSeite12_Juni2013_420x118.png
18 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Normative Grundlagen zur Instandhaltung
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19 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Instandhaltungsbudgetierung – Das AMEV Verfahren
Quelle: http://www.alexanderfrutiger.ch/uploads/image/Wissenswertes/vorsorgeberatung_30.jpg
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20 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
PROJEKT KOSTEN UND PERSONALBEDARF FÜR DAS BETREIBEN
VON TECHNISCHEN ANLAGEN
AUFTRAGGEBER BBSR, INITIATIVE „ZUKUNFT BAU“ /
AUFTRAGSFORSCHUNG
START 01.11.2011
ENDE 30.01.2013
LAUFZEIT 15 MONATE
BEARBEITUNG HR. JENS BOSSMANN (KIT)
21 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt - Projektbeteiligte
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und
Raumforschung (BBSR)
Arbeitskreis Maschinen- und Elektrotechnik
staatlicher und kommunaler Verwaltungen
(AMEV)
Hochschul-Informations-System GmbH
Arbeitskreis Technische Abteilungen von
Universitäten (ATA) ATA
22 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
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Das AMEV Projekt - Projektziel
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Überarbeitung der AMEV
Richtlinie „Kosten und Personalbedarf für das Betreiben
technischer Anlagen“
23 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt - Projektziel
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
wissenschaftlich fundierte Analyse von Abhängigkeiten und
vorliegenden Einflussfaktoren
Verbesserung der Genauigkeit und Präzision der
Budgetberechnungen zur Ermittlung des Kosten- bzw.
Personalbedarfs
24 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Analyse empirischer Realdaten
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Die Forschungsarbeit basiert auf
quantitativen Untersuchungsmethoden,
insbesondere auf der Analyse empirischer
Realdaten der Instandhaltung der
technischen Gebäudeausrüstung
25 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt - Datenerhebung
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IH-Maßnahmen
1) Wartung
2) Inspektion
3) Instandsetzung
4) (Verbesserung)
1) Abwasser, Wasser, Gasanlagen
2) Wärmeversorgungsanlagen
3) Lufttechnische Anlagen
4) Starkstromanlagen
5) Fernmelde- & inform. Anlagen
6) Förderanlagen
7) Nutzungsspezifische Anlagen
8) Gebäudeautomation
9) Sonstige Maßnahmen
Kostengruppe 400 (DIN 276)
26 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Datenspenderanfrage
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Institutionen der öffentlichen Hand
Hochschulen und Universitäten
Städte, Kreise und Gemeinden
Sonstige Einrichtungen
Anfrage
46
19
3 _____
68
Zusage
14
5
2 _____
21
27 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Datenspenderanfrage
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Datenquantität und –qualität unterschiedlich
Portfoliengröße unterschiedlich
Geringe personelle Kapazitäten
IH-Budget Erfassungsmethode überwiegend historienbasiert
28 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt - Datenerhebung
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
140 Gebäude
Gesamtwiederbeschaffungswert (KG 400) insg. ca. 657 Mio. Euro (2011)
Dokumentierte Gesamtkosten der IH ca. 55.7 Mio. Euro (bezogen auf 2011)
14 verschiedene Gebäudenutzungsarten
Altersstruktur des Portfolios Baujahre v. 1700 bis 2010
Größenstreuung von 250m² - 152.000m²
1-17 Vollgeschosse
„Erfassungsspanne“ 1-18 Jahre
Insgesamt > 9.700 Datensätze
29 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Untersuchungsergebnisse
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30 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Aufbau Projektdatenbank
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
31 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Berücksichtigung des Instandhaltungsdefizits
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Ausstattungsklassen:
I = Das Budget ist voll ausreichend (sämtliche gesetzliche Vorgaben sowie alle sonstig notwendigen
IH-Maßnahmen können durchgeführt werden)
II = Das Budget ist ausreichend (sämtliche gesetzliche Vorgaben sowie die Mehrheit aller sonstig
notwendigen IH-Maßnahmen können durchgeführt werden)
III = Das Budget ist mit Einschränkungen ausreichend (sämtliche gesetzliche Vorgaben sowie
die wichtigsten sonstig notwendigen IH-Maßnahmen können durchgeführt werden)
IV = Das Budget ist defizitär (lediglich die gesetzlichen Vorgaben können erfüllt werden – darüber hinaus
können jedoch kaum/keine sonstig notwendigen IH-Maßnahmen durchgeführt werden)
V = Das Budget ist stark defizitär (lediglich ein Teil der gesetzlichen Vorgaben können erfüllt
werden – darüber hinaus können keine weiteren notwendigen IH-Maßnahmen durchgeführt werden)
VI = Das Budget ist absolut unzureichend (nicht einmal die wichtigsten gesetzlichen Vorgaben können
auf Basis des Budgets ausgeführt werden)
Def. = Einschätzung der Budgetunterdeckung (sofern vorhanden) Wenn 100% dem Sollwert Klasse I
entspräche, wie hoch schätzen Sie das Defizit Ihres Budgets ein?
32 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Einschätzung der Unterbudgetierung
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Quelle: http://www.medienpaedagogik.uni-wuppertal.de
33 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Untersuchte Einflussfaktoren
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Anlagen - Wiederbeschaffungswert
Anlagenalter
Betriebszeit
Ausstattungsstandard
Zentrale / Dezentrale Wärmeversorgung
Gebäudenutzung
Gebäudegröße
Gebäudehöhe
Institution
Bundesland
34 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Analysemethoden
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Statistische Überprüfung der Korrelation der abhängigen zu den
unabhängigen Variablen
Neben dem Nachweis der
Korrelation / Bemessung
der Korrelation
35 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Analyse der potenziellen Einflussgrößen
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Die Gebäudegröße
36 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Analyse der potenziellen Einflussgrößen
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Das Gebäude- bzw. Anlagenalter
37 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Analyse der potenziellen Einflussgrößen
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Das Gebäudehöhe
38 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Budgetierung und Personalbemessung
Quelle: http://www.tuwien.ac.at/typo3temp/pics/e7775d298b.jpg
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39 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Die Liste der Jahreskostenfaktoren
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
40 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Kalkulationsmethode
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
K op_Be = ( f1* WN) * KFI,W + (f2* WN) * KFIS für das Betreiben
KFI,W = GN * GH KFIS = GA * GN * GH
Kop_Be Kosten für operative Aufgaben
f1 Jahreskostenfaktor für Wartungs- und Inspektionsmaßnahmen
f2 Jahreskostenfaktor für Instandsetzungsmaßnahmen
WN Wiederbeschaffungswert
KFI,W Korrekturfaktor für Wartungs- und Inspektionsmaßnahmen
KFIS Korrekturfaktor für Instandsetzungsmaßnahmen
GA Gewichtungsfaktor Anlagenalter
GN Gewichtungsfaktor Gebäudenutzungsart
GH Gewichtungsfaktor Gebäudehöhe
41 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Personalbedarfsbemessung
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Quelle: http://www.ajk-finanzierungen.de/uploads/pics/Handwerker.jpg
42 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Personalbedarfsbemessung
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
43 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Personalbedarfsbemessung
Arbeitsgemeinschaft technischer Abteilungen - ATA Tagung Saarbrücken
Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
44 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das AMEV Projekt – Personalbedarfsbemessung
Arbeitsgemeinschaft technischer Abteilungen - ATA Tagung Saarbrücken
Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
45 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Instandhaltungsbudgetierung – Das PABI Verfahren
Quelle: http://www.alexanderfrutiger.ch/uploads/image/Wissenswertes/vorsorgeberatung_30.jpg
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46 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Das PABI Verfahren – Kalkulationsmethode
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
BIH Instandhaltungsbudget
WBW Wiederbeschaffungswert
KF Korrekturfaktor
r regelmäßig
a
n
i
ir
n
i
iIH KFWBWKFWBWB 11
%4,4%2,1
Regelmäßige Maßnahmen Außerordentl. Maßnahmen
a außerordentlich
i Laufindex
n Anzahl der Immobilien
Basierend auf dem Durchschnittswert (%*WBW d. KG
300+400) und den Korrekturfaktoren (Erhöhung/Reduzierung)
47 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Studentische Abschlussarbeit zu den Wartungs- und
Inspektionsintervallen gebäudetechnischer Anlagen
Quelle: http://www.fastec.de/uploads/pics/TT-MES-System-TPM-Instandhaltung.png
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48 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Untersuchung der Wartungs- und Inspektionsintervalle
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Studentische Abschlussarbeit
49 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Untersuchung der Wartungs- und Inspektionsintervalle
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Studentische Abschlussarbeit
50 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Untersuchung der Wartungs- und Inspektionsintervalle
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Studentische Abschlussarbeit
51 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Untersuchung der Wartungs- und Inspektionsintervalle
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Studentische Abschlussarbeit
52 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Untersuchung der Wartungs- und Inspektionsintervalle
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Studentische Abschlussarbeit – Szenarienbildung
Szenario 1:
Gesetzlich geforderte Intervallvorgaben zu Wartung und Inspektion
Szenario 2:
Gesetzlich geforderte, sicherheitstechnisch und gesundheits-
schützend empfohlene Intervallvorgaben
Szenario 3:
Komplettwartung und -inspektion nach gesetzlichen und
empfohlenen Intervallvorgaben
53 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Untersuchung der Wartungs- und Inspektionsintervalle
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Studentische Abschlussarbeit – Kostenverknüpfung
Eine Verknüpfung der Szenarien mit Kostengrößen war
bedauerlicherweise nicht umzusetzen.
Quelle: http://farm3.staticflickr.com/2450/3617083357_044d35c9e8_m.jpg
54 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Zusammenfassung
Quelle: http://buendel-briketts.de/tpl/img/web_buendel.jpg/
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55 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Zusammenfassung: Zielsetzung - Risiken beherrschen
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Risiken identifizieren Risiken
vermeiden Risiken vermindern Risiken
überwälzen
Restrisiken beherrschen
• Versicherungen
• Fremdvergaben Sichere Be-
triebsorga-
nisation
• personelle
• technische
• organisatorische
Maßnahmen
Arbeitsabläufe ändern
Arbeitsmittel ändern
56 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Zusammenfassung:
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Betreiberverantwortung aus Sicht der Instandhaltung
Weiterer Handlungsbedarf:
Verbesserung der Datenverfügbarkeit und –dokumentation
Fortschreitende Differenzierung der Daten
Forschungsbedarf im Bereich der
Angemessenheit empirischer Aufwendungen
Vertiefte Untersuchung der
„Bottom-up Methode“ wie in
der studentischen Arbeit angedacht
Quelle: http://images.cio.de/images/cio/bdb/1819462/890x.jpg
57 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Betreiberverantwortungsgerechte Instandhaltung
Zusammenfassung:
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Forschungsunterstützung:
Quelle: http://www.dellanima.de/wp-content/uploads/2012/11/helfen.jpg
58 12.06.2014 Dipl.-Ing. M. Eng. Jens Bossmann - Architekt
Zusammenfassung
Diskussion, Fragen, Anregungen, Feedback…
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