Aktienforum / boerse-express.com Roadshow #1

Wien, 12. März 2007

22

IMMOFINANZ Unternehmensprofil

Nummer 1 der Immobiliengesellschaften im Zentrum Europas

Mehr als 17 jähriger Track Record (Gründung 1990)

Einziges großes börsennotiertes Unternehmenmit starker Position in Ost und West

33

IMMOFINANZ Unternehmensprofil

Breit gestreute Investitionen in 2.331 Immobilien

Nutzfläche des Immobilienportfolios rund 9,5 Mio. m²

Wert des Immobilienportfolios einschließlich vertraglich fixierter Investitionen rund 11,8 Mrd. Euro

44

IMMOFINANZ Kernmarkt Mittel- und Osteuropa

Starke Stellung im Zentrum Europas

55

breit gestreutes Immobilienportfolio nach verschiedenen Regionen

Kernmarkt Mittel- und Osteuropa

Österreich 18,7 %

BUWOG/ESG 29,9 %

Westeuropa 14,1 %

Osteuropa 37,3 %

IMMOFINANZ Regionale Nutzflächenverteilung in % der Gesamtnutzfläche

Italien 2,3%

Schweiz 0,5% Deutschland 5,5%

Sonstige 5,8%

Tschechien 5,6%

Ungarn 7,7%

Slowakei 3,3%

Polen 7,3%

Rumänien 7,7% Sonstige 5,7%

BUWOG/ESG (Österreich)

29,9%

Österreich 18,7%

66

breit gestreutes Immobilienportfolio nach Sektoren

IMMOFINANZ Sektorale Nutzflächenverteilung in % der Gesamtnutzfläche

Wohnen

Büros

Geschäfte

Logistik

PKW-Stellplätze/Garagen

Freizeit/Hotel

Freizeit/Hotel1,9%

Logistik11,2%

Geschäftsfläche16,0%

PKW-Stellplätze/Garagen

6,6%

WIPARK1,9%

Wohnfläche10,0% Bürofläche

22,5%

BUWOG/ESG29,9%

77

1 Jahr: 34,23 % 3 Jahre: 22,30 % p.a.

5 Jahre: 16,49 % p.a.

10 Jahre: 12,43 % p.a.

Seit Erstnotiz: 9,99 % p.a.

IMMOFINANZ Performance

Stand: 28.02.2007

88

Stand: 28.02.2007

Performancevergleich österreichischer Immobilienaktien

1 Jahr 3 Jahre

IMMOFINANZ

Conwert

CA Immobilien

Sparkassen Immobilien

34,23 % p.a.

17,61 % p.a.

8,24 % p.a.

31,31 % p.a.

Wertsteigerung nach Steuern

22,30 % p.a.

13,64 % p.a.

6,29 % p.a.

14,44 % p.a.

10 Jahre

12,43 % p.a.

5,29 % p.a.

5,57 % p.a.

Meinl European Land

IMMOEAST

32,36 % p.a.

23,76 % p.a.

19,46 % p.a.

23,94 % p.a.

99

Stand: 28.02.2007

Marktkapitalisierung Immobilienaktien Kontinentaleuropa (in Mio. EUR)

4.724,53.911,5

9.335,010.080,2

6.878,4 6.225,96.135,0 5.142,0

11.367,9

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

IMMOFINANZGruppe

Unibail RodamcoEurope

Klepierre IMMOEAST Meinl European Immofinanz Corio IVG Immobilien

1010

Stand: 28.02.2007

Marktkapitalisierung österreichischer Immobiliengesellschaften (in Mio. EUR)

6.225,8 6.135,0

5.142,0

1.338,0 1.038,7 782,6 686,7

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

IMMOEAST Meinl EuropeanLand

IMMOFINANZ CA ImmobilienAnlagen

ConwertImmobilien Invest

SparkassenImmobilien

CA ImmoInternational

1111

Gewichtung Immobilien-ATX

IMMOEAST35,4%

IMMOFINANZ34,0%

Conwert7,9%

CA Immo10,5%

Sparkassen Immobilien

5,0%

S-Immo-Invest GS

3,2%

ECO Business

2,4%

Bank Austria GS

1,6%

1212

Börseumsätze EUR ATX Prime 1.1.2006 – 28.12.2006

Rang Unternehmen Börseumsatz Rang Unternehmen Börseumsatz

1 OMV AG 22.591.567.848 11 BOEHLER-UDDEHOLM AG 4.044.696.971

2 ERSTE BANK DER OESTERR. SPK AG 16.773.518.295 12 ANDRITZ AG 2.742.235.492

3 TELEKOM AUSTRIA AG 12.469.269.250 13 WIENER STÄDTISCHE VERSICH. AG 2.648.738.845

4 RAIFFEISEN INT. BANK-HLDG AG 9.498.883.845 14 RHI AG 2.329.728.281

5 VOESTALPINE AG 8.218.511.189 15 OESTERR. POST AG 2.148.165.763

6 BWIN INT. ENTERT. AG 7.436.530.990 16 BANK AUSTRIA CREDITANSTALT AG 1.572.888.379

7 VERBUNDGESELLSCHAFT AG KAT. A 5.500.647.949 17 UNIQA VERSICHERUNGEN AG 1.164.233.223

8 IMMOEAST AG 4.784.656.774 18 FLUGHAFEN WIEN AG 1.110.072.340

9 IMMOFINANZ AG 4.523.052.860 19 MAYR-MELNHOF KARTON AG 1.065.413.037

10 WIENERBERGER AG 4.376.545.057 20 ZUMTOBEL AG 1.055.020.921

1313

Umsatz an der Wiener Börse 1.1.2006 – 28.12.2006

331,2

4.784,6

665,5

3.701,5

4.523,1

657,9

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

IMMOEAST IMMOFINANZ Meinl EuropeanLand

CA ImmobilienAnlagen

ConwertImmobilien Invest

SparkassenImmobilien

1414

IMMOFINANZ – BUWOG/ESG - Portfolio

Privatisierung der Bundeswohnimmobilien 32.365 Wohnungen in 1.198 Objekten Nutzfläche rund 2,5 Mio. m² Strategische Ziele:

Optimierung des Cash-flows Verkauf einzelner Objekte 250 Wohnungen in Bau 200 Wohnungen geplant

1515

1030 Wien, City Tower

IMMOFINANZ - Österreich

Modernes Bürohochhaus mit rund 26.500 m² direkt an der Grenze zum ersten Bezirk

zu 100% an die Republik Österreich vermietet

1100 Wien, Vienna Twin Tower

Büros und Infrastruktur sowie Gastronomie und Kino

Nutzfläche von rund 92.000 m².

1616

IMMOFINANZ – DeutschlandLenbachgärten

Büro- und Hotelprojektim Herzen von München

Gesamtnutzfläche rund 65.000 m² 2/3 Büro, für 11 Jahre vermietet an

US-Verlag Conde Nast und Mc Kinsey 1/3 5 Sterne + „Sir Rocco Forte“ Hotel Tiefgarage mit 600 Stellplätzen

Fertigstellung im ersten Halbjahr 2007 Über EUR 200 Mio. Gesamtinvestment Erstklassige Verkehrsanbindung, hoher

Freizeitwert am botanischen Garten

1717

IMMOFINANZ - DeutschlandDeutsche Lagerhaus GmbH und Co. KG

14 Logistikobjekte Standorte: Nürnberg; Hannover, Freiburg,

Essen, Minden

Erweiterung der Nutzfläche von rund 320.000 m² auf rund 500.000 m² durch diverse Investitionen

Geplante Nutzfläche von 1 Mio. m²

Minden

Essen

1818

IMMOFINANZ - Tschechien

Fachmarktzentren MY BOX

Büroobjekt im Zentrum von Prag Gesamtnutzfläche: 27.000 m² Anteil IMMOEAST: 51%, Anteil Allianz: 49% Hauptmieter: Allianz, Kapsch, Miele,

Meinl European Land

Aufbau einer Fachmarktzentrenkette in Kooperation mit einem erfahrenen Entwickler

2 fertige Objekte, 3 Objekte in Bau insgesamt 12 Projekte mit einer Nutzfläche von

140.000 m² in den nächsten Jahren geplant

Diamond Point

1919

Langjährige Erfahrungseit 17 Jahren in guten und schwierigen Wirtschafts- phasen erfolgreich stabile Erträge erwirtschaftet

Stabilität im Westen – Chancen im Osteneinziges großes börsenotiertes Unternehmen mit starker Position in West und Ost

Breit gestreutes Portfolio mit allen Nutzungsarten mitWohnen, Büro, Einzelhandel, Logistik, Garagen, Hotels

2.331 Immobilien mit 9,5 Mio. m² mit rund 55.000 Mieter

IMMOFINANZGute Gründe für beste Anlagen

2020

Hohe Liquiditätals eine der meistgehandelten Aktien der Wiener Börse

Starke RessourcenNutzung der Kapazitäten von 150 eigenen Experten

Internationale VerankerungDichtes Netzwerk von lokalen Partner in den Märkten

IMMOFINANZGute Gründe für beste Anlagen

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Wien, 12. März 2007