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Stadtumbaukonferenz SachsenStadtumbaukonferenz Sachsen--AnhaltAnhalt
10.November 2006 in Halle (Saale)10.November 2006 in Halle (Saale)
Stadtumbau in der Praxis
Aufwertung der Kernstadt und Strategien des Rückbaus-
Das Leitbild für Stendal und seine Umsetzung
Dipl.Geogr. Axel Achilles Leiter des Stadtplanungsamtes Stendal
Stadtumbau in der Praxis Stadtumbau in der Praxis
Gliederung1. Städtebauliche Entwicklung der Stadt
Stendal2. Städtebauliches Leitbild
* Prioritätsgebiete gem. SEK* Rückbaugebiete
3. Maßnahmen und Strategien zur Umsetzung des Leitbildes
4. Ausblick
1. Städtebauliche Entwicklung der Stadt Stendal
2006
••PrioritPrioritäätsgebietetsgebiete
••Altstadt / BahnhofsvorstadtAltstadt / Bahnhofsvorstadt
••Stadtsee/SStadtsee/Süüdd
239239Einzeldenkmale
5948Neubauten
120206unsaniert
186155Teilsaniert
640520Durchgreifend saniert
929920Objekte
20052001
Zahlen zur Sanierung in der Altstadt
Leitbild StadtseeLeitbild Stadtsee
3. Ma3. Maßßnahmen und Strategien zur Umsetzung des Leitbildesnahmen und Strategien zur Umsetzung des Leitbildes
RRüückbau Stadtteil Stadtseeckbau Stadtteil Stadtsee
RRüückbau Stadtteil Sckbau Stadtteil Süüd bis 2006d bis 2006
SSüüd d -- VariantenVarianten
SSüüd Var. 2d Var. 2
SSüüd Var.2d Var.2
Stadtteil SStadtteil Süüdd
Problemsituation Problemsituation -- EigentEigentüümerinteressenmerinteressen
Verkaufs-einrichtungen
Trinkwasserleitung vorhanden
Wohneigentum der NEUTECTA
Trinkwasserleitung neu verlegen zur Vermeidung von Stagnation
AbwasserAbwasser
StStäädtebauliche Dimension des Stadtumbausdtebauliche Dimension des Stadtumbaus
•
• Statistikerfassung Stadtumbau Ost Rückbauprogramm
•
• Stadtteil Stadtsee Süd
• gefördertes Unternehmen WBG A SWG WBG A SWG
• HHJ 2002abgerissene• WE: 0 0 keine Bewilligung erhalten
• HHJ 2003" 118 120 0 0• HHJ 2004" 76 120 0 0• HHJ 2005" 262 414 180 80• HHJ 2006• (per 20.09.06) 96 100 496 267• Summe per abgerissene• WE: 552 754 676 347• Summe per abgerissene• WE: 1206 1023
• bewilligt, aber noch nicht• abgerissene WE 0 24 91 0• eingesetzte Fördermittel 1.755.924 € 2.487.299 € 2.075.751 € 1.061.302 €• gesamt eingesetzte• Fördermittel 4.243.223 € 3.137.053 €
• bewilligt, aber noch nicht• eingesetzte Fördermittel 0 € 178.338 € 426.166 € 0 €
0
1000
2000
3000
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Altstadt Bahnhofsvorstadt Stadtsee Süd
Anzahl Wohneinheiten und Leerstand 31.12.2005
WE gesamt WE frei
75%17962404Süd
21%18718853Stadtsee
17%4582743Bahnhofsvorstadt
23%5222271Altstadt
%WE freiWE gesamtStadtteil
Prozentueller Leerstand in den Stadtteilen
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005
Stadtteil Stadtsee Stadtteil Süd
Beginn Rückbau
Beginn Rückbau
71%78%68%57%51%47%33%31%%
170822141919160014441318936879Leerstand
24042822282228222822282228222822Wohnungsbestand
20052004200320022001200019991998Stadtteil Süd
22%26%28%30%28%26%18%17%%
19072400275130102876268818811714Leerstand
8853930798271012710211102111025110251Wohnungsbestand
20052004200320022001200019991998Stadtteil Stadtsee
Stendal BonusStendal Bonus