11.00

11.00

6.00

11.00

C

III+SG

E

II+DG

B

A

III+SG

D

F

GIII+SG

II+SG

II+SG

III+SG

Quartierseingang

Müll-

sammelplatz

Spielplatz und

Gartenduo

Quartiersplatz

Gartentrio

Fahrrad

Spielplatz

Treffpunkt

Fahrrad

5

10

15

Fahrrad

20

25

28

Fahrr

ad

Städtebauliches Konzept 2

Städtebauliches Konzept —Lageplan 1:1.000

C opy r ight blo cher par tner s . A ny copy ing or dis tr ibu t ion ne e ds p ermis sion in wr i t ing by blo cher par tner s .

—180228 —1894p18 Wohnpark Bretten

Bahnhofstraße

Bertholdstraße

Sch

arn

ho

rstr

aß

e

Melanchthonstraße

6.00

11.0011.00

11.00 11.00 11.00 11.00 11.00 11.00

11.0011.00

11.00

11.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.00

C

III+SG

E

II+DGII+DGII+DG

B

AAA

III+SG

D

F

G III+SG

II+SG

II+SG

III+SG

Quartierseingang

Müll-

sammelplatzsammelplatzsammelplatz

Spielplatz und

Gartenduo

Quartiersplatz

Gartentrio

FahrradFahrrad

Spielplatz

Treffpunkt

Fahrrad

5

1010

1515

Fahrrad

20

20

25

28

Fahrr

ad

Bahnhofstraße

Bertholdstraße

Sch

arn

ho

rstr

aß

e

Melanchthonstraße

6.00

11.0011.00

11.00 11.00 11.00 11.00 11.00 11.00

11.0011.00

11.00

11.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.0011.00

C

III+SG

E

II+DGII+DGII+DG

B

AAA

III+SG

D

F

G III+SG

II+SG

II+SG

III+SG

Quartierseingang

Müll-

sammelplatzsammelplatzsammelplatz

Spielplatz und

Gartenduo

Quartiersplatz

Gartentrio

FahrradFahrrad

Spielplatz

Treffpunkt

Fahrrad

5

1010

1515

Fahrrad

20

20

25

28

Fahrr

ad

Städtebauliches Konzept 3

Städtebauliches Konzept —Integration in die bestehende Stadtstruktur / Bildung eines heterogenen Wohnquartiers

Charakter 3

Gewerbe

KleingliedrigesWohngebiet

Innenstadt

Charakter 2

Charakter 1

C opy r ight blo cher par tner s . A ny copy ing or dis tr ibu t ion ne e ds p ermis sion in wr i t ing by blo cher par tner s .

—180228 —1894p18 Wohnpark Bretten

Verkehr und Wege 4

Verkehr und Wege —Perspektivische Darstellung

Tiefgaragenzufahrt

Anlieger frei

Signalwirkung

Signalwirkung

Melanchthonstrasse

Bertholdstrasse

Bestandsgebäudebildet Hochpunkt an Melanchthonstrasse> „Auftakt“

Post

Historisches Gebäude

Quartiersentrée

Melanchthonstrasse

Melanchthonstrasse

Melanchthonstrasse

Melanchthonstrasse

Bertholdstrasse

Bertholdstrasse

Bertholdstrasse

Bertholdstrasse

Ergänzung der bestehen-den Gebäudestruktur

der Nachbargebäude

—180223 —1894p18 Wohnpark Bretten

5

Perspektivische Darstellung

QuartiersplatzGartentrio

Spielplatzund TreffpunktGartenduo

Spielplatz

C opy r ight blo cher par tner s . A ny copy ing or dis tr ibu t ion ne e ds p ermis sion in wr i t ing by blo cher par tner s .

—180228 —1894p18 Wohnpark Bretten

Städtebauliches Konzept 6

Städtebauliches Konzept —

Bertholdstr.

Melanchthonstr.

167.57 167.62

172.00

167.72II 169.08

II

III

II

I

III

Stg

NordSüd

Trafo

Tiefgarage

II

III

Stg

Gru

nd

stücksg

ren

ze

Gru

nd

stücksg

ren

ze

+3.20 +3.20

+0.00 ±0.00

+3.00+3.46

+6.00+6.41

+9.00

+12.00

+13.19

+3.20

±0.00

+3.00

+6.00

+9.00

+12.00

+14.65

Haus A Haus B Haus C

C opy r ight blo cher par tner s . A ny copy ing or dis tr ibu t ion ne e ds p ermis sion in wr i t ing by blo cher par tner s .

—180228 —1894p18 Wohnpark Bretten