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transcript
Gemeinde Witterswil
BauzonenplanGesamtplan
Massstab 1 : 2'500
Dieser Nachführungsplan beinhaltet:
- Gesamtrevision 2004 (RRB Nr. 1403 vom 11. Juli 2006)
- Erschliessungs- und Gestaltungsplan Marchbach im Dofel (RRB. Nr. 1475 vom 28. Juni 2011)
- aktuelle Grundsituation (Daten der Amtlichen Vermessung vom Februar 2013)
Nachführungsplan 2013
Plan Nr. 099._D.0049-1/B8. Februar 2013
Erstellt: DH Geprüft: VMS:\099\_D\0049\Gesamtplan\Gesamtplan.gws
Sutter Ingenieur- und Planungsbüro AG, CH-4424 Arboldswil, Hooland 10, CH-4410 Liestal, Rufsteinweg 1Telefon +41 (0)61 935 10 20, Telefax +41 (0)61 935 10 21, info@sutter-ag.ch, www.sutter-ag.ch
Für den rechtsgültigen Planinhalt wird auf die vom Regierungsrat genehmigten Pläne verwiesen.
Das Zonenreglement, der Bauzonenplan und der Gesamtplan bilden eine Einheit.
Geltungsbereich Bauzonenplan Dorfkern
Wald
Bauzonenplan
kantonale Uferschutzzone
kantonal geschützte Wegkreuze
Perimeter Bauzone
Öffentliches Gewässer (offen / eingedolt)
Schützenhaus
Friedhof
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477
5067
481
334
1339
5075
5076
5077
5078
5074
5121
90 117
5082
5079
5080
5081
5084
333
90065
329
328
1314
326
325
322
327
1707 320
1594
319 317 316
5122
5123
5124
5125
1235
313
310 309 306 305 300 299 296
5126 5127
90110
9010
9
5112
5088
5089
5241
5091
90101
5092
5001
901 0
5
5106
90107
5107
5242
90102
5094 5095
52365235 5234 5233
5232
5231
5230
5226
1701 1133 1586 1587
1569
1149
1286 1285
1459
1335
1588 11531134 1593
146014611462
1365
146314641465
1470
5227
5225 15831582
1581
1592 1591 1590 1589
1430
90070
1429
14661467 14321431
141814171416
1585 1584
1428 142714261424
1425
1423
14151414
90081
14121413
14111410
5246
5228
5229
5193
5210
5209
5208
5207
9013
2
1580
1137
1479
5191
5194
5192
1419
142214211420
13811380
1493
13791378
9007
1
1377
1492 981
982
5196
5197
9013
4
5183
90124
9000290133
90004
1828
12021827
737
90076
1448
1819
1566
964
1332
1312
9007
5
1535
1534
738
1512
731
9008
3
1514
1818
833
826
792
1686
1268
797
739
1329 1720
1330
1278817
9005
7
1336
1331
1326
1497
970
1513966
1511
972
973
1506 1505
16801679
1504980
16781677
974
1676
1338
1682
1675 16741673
976
16811690
1510
1509
1629
967
830
1628 804
816
90060
9005
9
1471
90058
845
5141
1576
1643 1627 839
5164
1457
5142
1700
13711370
1439
1385
1372
9006
1
1478
1373
986 1499
90074983
1384
985
1383
1382
1498
9008
0
1367
1737
1712
1736
1748
1735
1749
1728
1734
90139
1729
1823
1750
1824
17521746
1821
1730
5182
1738
1733
1822
1732
1751
1820
1731
5166
5165
9012
2
90120
5143 5144
5145
5146
5152
5148
5150
5153
5149
5147
5151
5219
5217
5216
9013
5
5218
90136
5211
5215
5214
5213
5198
5184
51995200
51855186
9013
7
5212
5201
5202
5203
5187
5204
5205
5206
5188
5189
5190
5177
5243
5178
5169 5170
5167
90123
5171
5168
5172
5179
51805181
5173
5155
9011
9
5156
51745175
5176
5035
5163
5157 515851605159
90121
5161
5162
295 294
2 93
5128 5130
5131
5113 511 4
5115
5116
5132
90111
90118
51335134
511 8
90112
5117
5119
5120
5108
50965097
5098
90108
5242
5111
5110
5109
5099 5100 5101
5135 5136
5137
90113
5138
5139
5140
9010 6
90104
5102
5103
5104
5105
Wohnzone zweigeschossig W2a
Wohnzone zweigeschossig W2b
Zone für öffentliche Bauten und Anlagen
Naturschutzzone
Hecken / Feldgehölze
Grünzone Siedlungsrand
ReservezoneRW WohnnutzungRU unbestimmte Nutzung
Naturschutzzone
1.1 Hecke / Feldgehölz1.2 Marchbach1.3 Marchbach
Rechtsverbindlicher Planinhalt
Orientierender Planinhalt
Gesamtplan
Landwirtschaftszone
Rebbauzone
Landschaftsschutzzone
Vorranggebiete Natur und Landschaft
Naturschutzzone
Hecken / Feldgehölze
Rechtsverbindlicher Planinhalt
geschützte Naturobjekte
Archäologische SchutzzoneA Römischer GutshofB Bronzezeitliche Siedlungsreste
Quellwasserschutzzonen I - III gem. Schutzzonenplan
Orientierender Planinhalt
kantonal geschützte Wegkreuze
Geltungsbereich Teilzonenplan Technologiezentrum
Geltungsbereich Teilzonenplan Reitsportanlage
Perimeter Juraschutzzone
Mögliche Naturgefahren (siehe Gefahrenkarte vom Juni 2003)
Belasteter Ablagerungsstandort
Naturschutzzone
2.1 Binnbach2.2 Marchbach2.3 Waldrand2.4 Böschung / Magerstandort2.5 Laubfroschreservat2.6 Laubfroschreservat / Wässermatte2.7 Baumhecke2.8 Baum- und Strauchhecke2.9 Weidengehölz2.10 Hecke2.11 Böschung / Geländekante2.12 Böschung / Geländekante2.13 Baumhecke2.14 Baumreihen2.15 Baumreihen2.16 Hohlweg / Hecke
Inv. Nr. 4.1Inv. Nr. 4.2
Inv. Nr. 3.1
Inv. Nr. 2.5Inv. Nr. 2.1Inv. Nr. 2.2 (siehe Teilzonenplan Reitsportanlage)
Inv. Nr. 2.4Inv. Nr. 3.5
Inv. Nr. 2.7Inv. Nr. 2.6Inv. Nr. 2.6
Geschützte Naturobjekte
3.1 Hohlweg / Erosionsgraben3.2 Hohlweg / Erosionsgraben3.3 Geolog. Aufschluss / Grube3.4 Quelle3.5 Hohlweg / Erosionsgraben3.6 Hohlweg / Erosionsgraben3.7 Quelle3.8 Geolog. Aufschluss / Grube3.9 Geolog. Aufschluss / Grube3.10 Hohlweg / Erosionsgraben3.11 Meeressandaufschlüsse3.12 Meeressandaufschlüsse3.13 Meeressandaufschlüsse
potentielle Bleibelastung des Bodens
A
B
Nr.
2
3
1
1
2
3
3.9
3.11
3.10
3.7
3.6
3.3
3.4
3.8
3.13
3.2
3.1
3.5
3.12
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.9
2.13
2.14
2.8
2.12
2.152.16
2.6
2.7
2.10
2.11
1.2
2.4
1.1
1.3
ES II / ES III
Abkürzungen
Lärmempfindlichkeitstufe II resp. III gemäss Art. 43 und 44der Lärmschutzverordnung (LSV) vom 15. Dezember 1986
Inventarnummer gemäss dem Naturinventar der GemeindeWitterswil vom 31. Dezember 1992
Inv. Nr.
ES II
ES II
ES II
ES II
ES II
ES III
ES III
ES III
ES III
0 75 150 225 300 375
Meter
Geltungsbereich Erschliessungs- und GestaltungsplanMarchbach / Im Dofel
ES II