ZONENPLAN
Eschen-Nendeln
Datum: 01.03.2018_Ho Objekt: 25134 Format: 84 / 89.1 cm
Gäuggelistrasse 7
CH-7000 Chur
Tel: 081 254 38 20
Fax: 081 254 38 21
www.stw.ch
1:2000
Festsetzungen
Hinweise
Plan Nr. 3 NendelnPlan Nr. 4 Vorder-LinnholzPlan Nr. 5 Schlachthof
Plan Nr. 4 Vorder-Linnholz
Plan Nr. 5 Schlachthof
Vom Gemeinderat Eschen erlassen am: GRB vom 28. Februar 2018
Öffentliche Planauflage: 09. April bis 09. Mai 2018
Vom Amt für Bau und Infrastruktur genehmigt am: BNR ..........................................................................
Stephan Banzer, Abteilungsleiter
...................................................................................
Markus Verling, Amtsleiter
...................................................................................
Günther Kranz, Gemeindevorsteher
...................................................................................
Stand: Öffentliche Auflage
Plan Nr. 3 Nendeln
Weitere Zonen
Bauzonen
Weitere überlagernde Festlegungen
Landwirtschaftszonen
Schutzzonen und Gefahrenzonen
Überbauungsrichtplan (rechtskräftig)!
! ! ! ! !
!
!!!! BauO
Geschützte Bauten und Anlagen KGG
Archäologischer Perimeter KGG
Gewässer GSchG
Gemeindegrenze
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
! !!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!! ! !
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!!!!!!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!
!!
!!
!!
!!
!
!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!
!
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!! ! ! ! !
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!
!!!
!!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
! !!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!!
!!
!!
!!
!
!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!
!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!
!
!
!
!
!
!
!!
!!
!!
!!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!!!!
!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!
! !
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!! !
! !!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!
! !! ! ! ! !
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!! !
!!
!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!! !
!
!
!
! !!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!
!!
!!
!
!!
!
!!
!!
ZöBA
ZöBA
ZöBA
ZöBA
ZöBA
K
K
KK
K
K
WA
WA
WA
WA
WA
WA
WA
WA
WB
WB
WA
WA
WA
WA
WA
WA
WA
WA
WB
WB
WB
WBWB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WB
WA
DZ
WA
DZ
DZ
AB
AB
AB
AA
AA
ZöBA
ZöBA
WA
K
WA
WA
DZ
DZ
K
3002
1810
1832
1823
1727
1808
3003
3260
3259
3248
2473
3254
2269
2276
2139
2422
5
18
1
3675
3625
36243623
36223635
3633
3632
3634
3631
36293630
36273628
3626
3636
3736
3713
3712
3037
3044
3045
3714
3637
3048
3008
3010
3001
2281
3013
3012
2159
2150
2180
2151
2140
2144
3753
3009
3006
3005
2143
2162
2142
2161
2141
2160
3034
3014
3033
3031
3042
3043
3029 3030
3027
3026
3024
3025
3028
3023
3022
3021
3412
3174
3410
3402
347934643468
3469
3463
36863694
3478
3648
3466
3467
3465
36613462
3486
3491
3662
34923488
34873490
3477
3641
36143596
3738
3451
3460
3470
3461
3597
3129
3126
3111
3133
3124
3132
3107
3544
3543
3536
3684
3530
3529
3528
3527
3524
3531
3710
3532
3523
3640
3159
3161
3149
3732
3160
31583645
3170
3171
3716
34013128
3125
37183526
3566
3565
3725
3568
3564
3594
3598 3605
3608
3607
3606
3602
3603
3604
3599
36093612
3659
3610
3615
3611
3613
3595
3446
3590
3589
3593
3735 36013600
3619
3616
3617
3481
3677
3482
36183620
3728
3569
3574
3572
3570
3472
3506
3650
3505
3669
3522
3518
3665
3520
3508
3649
3507
3550
3560
3552
3555
3551
3489
3428
3430
3387
3429
3556
3557
3558
3427
34263676
3431
3513
3554
3553
3511
3512
3339
35103425
3424
3419
3498
3497
3509
3496
3664 36883499
3495
3559
3515
3483
3571
3575
3561
3562
3563
3549
35473548
3567
3573
3581
3104
3094
3110
3109
3696
3695
3108
3588
3050
3015
3692
3693
3062
3058
3734
3059
34473064
3063
3057
3717 3036
3657
3067
3646
36543060
3051
36583729
3065
3038
3076
36713068
30663449
3079
3097
30783701
3080
3075
34563455
3452
3453
3454
3670
3073
3721
3074
3072
3077
3071 3070
3069
3081
3056
3702
3730
3660
3724
3476
3421
3420
3414
3117
3122
3118
3119
3113
3115
31163458
3396
3459
3457
3473
3748
37473749
3112
3114
3731
3397 34033750
36803474
3471
3422
3105
3405
34043406
3408
3399
34093417
3398
3413
3435
3411
3434
3120
31213123
3127
3436
3131
3150
3130
3726
3418
3423
3438
3415
3416
3679
3678
3448
36633480
3621
3666
3485
3484
3493
3494
3668
3503 3504 3521
3359
3360
3288
3264
3283
3720
3282
3279
3281
3290
3153
3134
2268
37273152
3145
3143
3148
31543182
3181
3179
31803744
3442
3443
3444
3337
3711
31413142
3140
2264
31513139
2262
3138
2260
3137
3723
31353136
3093
3103
3102
3106
3653
3144
3440
3175
3437
2484
2521
2479
2480
2263
2265
2266
3367
3366
3338
34453743
3336 3699
3237
3239
3691
3193
3147
3238
3715
3216
3236
3656
3722
3173
3441
3176
3184
2500
2501
2515
2496
2267
2497
2498
2499
2502
3214
32253204
3217
3220
3221
3218
3215
3164
3163
3168
3166
3165
3162
3167
3169
3157
31563639
3155
3191
3672
3752
3751
3243
3244
3240
3242 31923261
3209
3187
3183
3190
3189
3262
3146
3263 3272
3188
3739
3186
3185
3241
32463689
32713265
3365
3690
3332
3346
3347
3341
3340
3273
3178
3651
3333
3334
3368
3369
3719
3350
3364
3370
3372
3354
3375
3357
3358
3356
3353
3363
3349
3345
3343
3344
3348
3342
3335
3352
3280
3287
3294
3295
3296
3310
3285 3286
3284
3303
3227
3231
32323222
3740
3223
3235
3307
3297
3267
3269
3270
3298
32683683
3219
32773278
3351
33553276
3361327532743245 3362
3266
3292
32893291
3098
3096
3708
3100
3090
2437
2494
2495
24932491
2487
2486
2488
3092
3091
2287
2286
2482
2481
2434
2485
2483
2196
2195
2489
2490
2492
3371
3385
2505
2504
2503
2508
2509
3203
2506
2507
3202
2512
2512
2510
3206
2188
2189
2190
3087
3088
3652
3089
3705
21862187
2184
2185
2183
3687
3039
3733
3018
3019
30173016
3040
3020
3041
2182
2170
2149
2147
2148
2146
2168
2169
2166
2167
2165
2164
2163
2145
2191
2192
2193
2178
2179
2194
2177
2176
2173
2172
2174
2175
2171
3538
3539
3545
3541
3542
3546
3582
3533
3700
3585
35863584
35873583
3390
35783389
3391
3540
3667
3534
3394
3537
3535
3393
3392
3395
3591
3592
3046
3195
3194
3201
3197
3200
2511
3205
3247
3196
2513
2514
3199
3251
3252
3253 3257
3256
32553250
3198
3249
2468
3258
3376
3373
3380
3293
3301
3302
3299
3321
3224
3228
3229
3226
3230 3234
3308
3306
3309
3300
3379
3386
3378
3377
36443374
3381
3382
3383
3384
330533043322
33233697
33243329
3330
3207
3208
3210
3212
3317
3316
3233
3315
3314
32133211
3313 3312
3311
3325
3328
3331
3326
33273320
33193318
3172
35793681
3432 35773388 3580
3433
3439
35003501
34503698
Plan Nr. 2Eschen1: 2000
3964
3971
3967
3968
3973
3959
3970
3966
3969
3960
3963
39653972
3974
3961
AA
3891
3875
3885
3874
3873
3886
3904
3890
3898
3895
3888
38843876
38783877
3958
3896
3889
3858
3894
3864
3905389338983892
3887
390639083907
3863
3897
39283903
WB
Kernzone III Art. 10 BauOK
Art. 11 BauOIIIDienstleistungszoneDZ
Wohnzone A Art. 12 BauOIIWA
Wohnzone B II Art. 12 BauOWB
Arbeitszone A IV Art. 13 BauOAA
Arbeitszone B III Art. 13 BauOAB
Zone für öffentliche Bauten und Anlagen II Art. 14 BauOZöBA
Art. 15 BauOLandwirtschaftszone III
Grünzone Art. 17 BauOIII
Blaue Gefahrenzone Art. 21 BauO
Reservezone Art. 24 BauOIII
Übriges Gemeindegebiet Art. 25 BauOIII
Waldgebiet Art. 26 BauO
Verkehrsfläche innerhalb / ausserhalb Bauzone Art. 27 BauO
Empfindlichkeitsstufe (+1) Art. 9 BauO
Plan Nr. 4 Vorder-Linnholz
Plan Nr. 5 Schlachthof
Plan Nr. 3 Nendeln
Überbauungs- / Gestaltungsplanpflicht!
! ! ! ! !
!
!!!! Art. 28 BauO
Bereich mit Nutzungsbeschränkungen Art. 30 BauO
Perimeter für Gemeinschaftsparkierungsanlagen Art. 43 BauO
Landschaftsschutzzone Art. 19 BauO
Naturschutzzone Art. 18 BauO
Rote Gefahrenzone Art. 21 BauO