Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Architekten: Edelaar Mosayebi Inderbitzin Architekten AG ETH SIA BSA Badenerstrasse 156, CH 8004 Zü[email protected], www.emi-architekten.ch
Vermietungsunterlagen Stand: 05. Juli 2017 Bezugstermin ist der 01.07.2017.
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
1. Projektbeschrieb ...................................................................... 3
Lage und Quartier ................................................................. 3
Heizung, Lüftung, Energieerzeugung ................................................ 4 Erschliessung ..................................................................... 4 Regelgrundriss .................................................................... 5 Gartengeschoss, Kellerabteile, Waschküche ......................................... 6 Untergeschoss und Tiefgarage ...................................................... 7 Kurz Baubeschrieb ................................................................. 8
Inhaltsverzeichnis
2. Pläne ................................................................................. 9 Whg Nr. 99.1.0 ................................................................... 9 Whg Nr. 0.1.0 ................................................................... 10 Whg Nr. 0.2.0 ................................................................... 11 Whg Nr. 0.3.0 ................................................................... 12 Whg Nr. 1.1.0 ................................................................... 13 Whg Nr. 1.2.0 ................................................................... 14 Whg Nr. 1.3.0, 2.3.0 und 3.3.0 .................................................. 15 Whg Nr. 2.2.0 und 2.3.0 ......................................................... 16 Whg Nr. 4.2.0 ................................................................... 17
3. Übersichten, Informationen, Formulare.................................................18 Wohnungen und Preise ............................................................ 18 Anmeldeformular..................................................................19
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Lage und Quartier Das neu erstellte Wohnhaus befindet sich, in ruhiger Lage an der Kreuzung von Geibel- und Scheffelstrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ÖV sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Röschibachplatz mit Restaurants und Geschäften im lebendigen Zentrum Nordbrücke ist nur ein paar Schritte entfernt. In den nahe gelegenen Parks und Flussbädern sowie entlang der Limmat lässt sich Ruhe und aktive Erholung finden. ·Verkehrsanbindung Autobahnen A1 und A3, sind je nach Verkehr in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. ·Einkaufsmöglichkeiten Coop, Migros und Denner, 3 bis 5 Minuten zu Fuss. ·Öffentliche Verkehrsmittel Bahnhof Wipkingen, 5 Minuten zu Fuss. S24 in Richtung Zug oder Thayngen, HB und Flughafen sind mit der S24 innerhalb von 5 respektive 15 Minuten zu erreichen. ·Buslinien 33 und 46 33 Richtung Triemli und Bahnhof Tiefenbrunnen. 46 Richtung Bahnhofquai/HB und Zürich Rütihof. ·Naherholung Käferberg und Limmat sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu Fuss zu erreichen.
Projektbeschrieb
Quelle: GIS-Browser Kanton Zürich
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Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Projektbeschrieb
Änderungen vorbehalten.
Erschliessung
Das Haus wird von der Geibelstrasse her betreten. Die grosszügige Eingangshalle weist, aufgrund der Hochparterresituation, strassenseitig eine Überhöhe auf. Hier befinden sich die Briefkästen, ein seitlich angelagerter Raum für Kinderwägen, sowie der Liftzugang (zweiseitiger Lift zur hindernisfreien Erschliessung sämtlicher Niveaus). Das Treppenhaus weist ein grosszügiges Treppenauge auf, über das zenital Licht einfällt (Oberlicht). Auf dem Hochparterre werden drei Wohnungen angeboten.
Kinderwagen
0.1.03.5 Zimmerwohnung100.5 m2
Aussenfläche11.8 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
0.3.03.5 Zimmerwohnung86.4 m2
Aussenfläche10.8 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Bri
efk
äste
n
Geibelstrasse
Heizung, Lüftung, Energieerzeugung Das Gebäude ist nach Minergie Standard errichtet und verfügt, neben Komfortlüftung und mit Erdwärme betriebener Fussbodenheizung, auch über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Eingangshalle
Treppenhaus
Ansicht Scheffelstrasse
4
Eingang
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Regelgrundriss
Auf den Regelgeschossen werden jeweils zwei bis drei Wohnungen angeboten: eine 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind ähnlich aufgebaut und nach Norden und Westen bzw. nach Süden und Osten ausgerichtet. Die Aussenräume befinden sich jeweils an den Gebäudeecken. Die 4-Zimmer-Wohnung ist entsprechend ihrer Grösse differenzierter aufgebaut und spannt sich über die gesamte Gebäudetiefe von der Ost- bis zur Westfassade. Die Raumfigur mit Wohnen, Essen, Kochen, Orangerie ist süd-, ost- und westorientiert und profitiert von dem Blick in den tiefen Hofraum.
Änderungen vorbehalten.
Projektbeschrieb
1.3.03.5 Zimmerwohnung84.3 m2Aussenfläche10.8 m2Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
1.1.04.5 Zimmerwohnung123.5 m2
Aussenfläche28.5 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Bsp. Küche
Bsp. Bad
5
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Gartengeschoss
Das Gartengeschoss ist gartenseitig vollständig freigelegt. Hier wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Aussenraum angeboten. Im nicht natürlich belichteten Bereich auf der Bergseite sind die Kellerabteile und die Waschküche der vier 2-Zimmerwohnungen untergebracht.
Änderungen vorbehalten.
Projektbeschrieb
99.1.03.5 Zimmerwohnung100.5 m2
Aussenfläche10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Technikraum
Waschküche
99.1.0
0.1.0
0.2.0
1.1.0 0.3.0
1.2.0
2.2.0
3.2.0
1.3.0
2.3.0
4.2.0
4.1.03.1.0
2.1.0
3.3.0
6
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Untergeschoss und Tiefgarage
Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle mit 11 Parkplätzen. Die Einfahrt erfolgt über eine Rampe an der südlichen Parzellengrenze, direkt ab der Scheffelstrasse. Neben den Parkplätzen wird auch ein grosszügiger Veloraum angeboten.
1
2
3
4
5
6
78
9
10
11
Tiefgaragen Stellplatzxxx.xx CHF
Technikraum
Veloraum
Projektbeschrieb
Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf, für 180.00 CHF im Monat, dazu gemietet werden.
Änderungen vorbehalten.
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Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Boden Wand Decke Einbauten Türen Fenster Küche Bäder Loggia Waschmaschine und Tumbler
Naturstein Jurakalk, 50x50cm, Fussleiste in Holz, gestrichen in Wandfarbe Anstrich Wohnraumfarbe auf glattem Weissputz Anstrich Wohnraumfarbe auf glattem Weissputz Einbauschränke / Garderoben in allen Wohnungen, Fronten weiss, ausgestattet mit Tablaren und Kleiderstangen. Türen aus Holz, Oberflächen dunkel gestrichen, Beschläge matt vernickelt. Holz-Metallfenster, Oberflächen dunkel gestrichen, Beschläge matt vernickelt. Sonnenschutz: Rafflamellenstoren mitElektroantrieb. Unterbauelemente, Hochschränke, Oberschränke, versch. Anzahlen Auszüge, Tablare udgl.Oberflächen Fronten: gespritzt, weissWandschild: farbig hinterspritztes GlasArbeitsfläche: Kunststein, dunkelHerd/Kochfeld: 60 cm, bündig eingelassenWeitere Geräte: Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierfach. z. T. Steamer.
Hochrechteckige weisse Keramikplatten, Einbauten: Einbauleuchte, z.T. Spiegelschränke mit Glastablaren, z. T. Unterschränke. Sonnenschutz Textilmarkisen, Kleiderhaken, Grundbeleuchtung. WS und TB sind entweder in den Reduits oder in den Einbauschränken vorgesehen. Lediglich die vier 2-Zimmerwohnungen teilen sich eine mit 2 Waschmaschinen und 2 Tumblern ausgestattete Waschküche im Gartengeschoss.
Kurz Baubeschrieb
Änderungen vorbehalten.
8
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
9
Änderungen vorbehalten.
Waschmaschine
Tumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad
3.9 m2
Reduit
3.3 m2
Zimmer
25.7 m2
Wohnen/Essen
36.9 m2
Entrée
13.9 m2
Zimmer
13.5 m2
Dusche
3.3 m2
Loggia
10.1 m2
01
2.5
5
N
Gartengeschoss N-1
Whg. Nr. 99.1.0
3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomiete
xxxx.xx CHF
Nebenkosten
xxx.xx CHF
Bruttomiete
xxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
ErdgeschossWhg. Nr. 0.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 11.8 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Erdgeschoss N ±0
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
ErdgeschossWhg. Nr. 0.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 11.8 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Erdgeschoss N ±0
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
ErdgeschossWhg. Nr. 0.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 11.8 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Erdgeschoss N ±0
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
10
Änderungen vorbehalten.
Waschmaschine
Tumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad
3.9 m2
Reduit
3.3 m2
Zimmer
25.7 m2
Wohnen/Essen
36.9 m2
Entrée
13.9 m2
Zimmer
13.5 m2
Dusche
3.3 m2
Loggia
10.1 m2
01
2.5
5
N
Gartengeschoss N-1
Whg. Nr. 99.1.0
3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomiete
xxxx.xx CHF
Nebenkosten
xxx.xx CHF
Bruttomiete
xxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Kinderwagen
Einbauschrank
Bad3.9 m2
Zimmer14.0 m2
Wohnen/Essen35.9 m2
Entrée5.2 m2
WC3.0 m2
Loggia6.9 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
ErdgeschossWhg. Nr. 0.2.02.5 Zimmerwohnung 62.0 m2
Aussenfläche 8.4 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Erdgeschoss N ±0
Waschküche im Niveau N-12 Waschtürme für 4 Parteien
Kinderwagen
Einbauschrank
Bad3.9 m2
Zimmer14.0 m2
Wohnen/Essen35.9 m2
Entrée5.2 m2
WC3.0 m2
Loggia6.9 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
ErdgeschossWhg. Nr. 0.2.02.5 Zimmerwohnung 62.0 m2
Aussenfläche 8.4 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Erdgeschoss N ±0
Waschküche im Niveau N-12 Waschtürme für 4 Parteien
Kinderwagen
Einbauschrank
Bad3.9 m2
Zimmer14.0 m2
Wohnen/Essen35.9 m2
Entrée5.2 m2
WC3.0 m2
Loggia6.9 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
ErdgeschossWhg. Nr. 0.2.02.5 Zimmerwohnung 62.0 m2
Aussenfläche 8.4 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Erdgeschoss N ±0
Waschküche im Niveau N-12 Waschtürme für 4 Parteien
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
Waschmaschine
Tumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad
3.9 m2
Reduit
3.3 m2
Zimmer
25.7 m2
Wohnen/Essen
36.9 m2
Entrée
13.9 m2
Zimmer
13.5 m2
Dusche
3.3 m2
Loggia
10.1 m2
01
2.5
5
N
Gartengeschoss N-1
Whg. Nr. 99.1.0
3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomiete
xxxx.xx CHF
Nebenkosten
xxx.xx CHF
Bruttomiete
xxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
11
Änderungen vorbehalten.
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Kinderwagen
WaschmaschineTumbler
Einbauschrank
Bad3.9 m2
Wohnen/Essen34.6 m2
Vorraum6.3 m2
Zimmer15.4 m2
Zimmer13.6 m2
Reduit3.2 m2
WC3.2 m2
Entrée6.2 m2
Loggia9.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
ErdgeschossWhg. Nr. 0.3.03.5 Zimmerwohnung 86.4 m2
Aussenfläche 10.8 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Erdgeschoss N ±0
Kinderwagen
WaschmaschineTumbler
Einbauschrank
Bad3.9 m2
Wohnen/Essen34.6 m2
Vorraum6.3 m2
Zimmer15.4 m2
Zimmer13.6 m2
Reduit3.2 m2
WC3.2 m2
Entrée6.2 m2
Loggia9.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
ErdgeschossWhg. Nr. 0.3.03.5 Zimmerwohnung 86.4 m2
Aussenfläche 10.8 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Erdgeschoss N ±0
Kinderwagen
WaschmaschineTumbler
Einbauschrank
Bad3.9 m2
Wohnen/Essen34.6 m2
Vorraum6.3 m2
Zimmer15.4 m2
Zimmer13.6 m2
Reduit3.2 m2
WC3.2 m2
Entrée6.2 m2
Loggia9.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
ErdgeschossWhg. Nr. 0.3.03.5 Zimmerwohnung 86.4 m2
Aussenfläche 10.8 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Erdgeschoss N ±0
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
12
Änderungen vorbehalten.
Waschmaschine
Tumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad
3.9 m2
Reduit
3.3 m2
Zimmer
25.7 m2
Wohnen/Essen
36.9 m2
Entrée
13.9 m2
Zimmer
13.5 m2
Dusche
3.3 m2
Loggia
10.1 m2
01
2.5
5
N
Gartengeschoss N-1
Whg. Nr. 99.1.0
3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomiete
xxxx.xx CHF
Nebenkosten
xxx.xx CHF
Bruttomiete
xxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
WaschmaschineTumbler
Einbauschrank
Ein
ba
usch
ran
k
Bad4.5 m2
Zimmer13.3 m2
Dusche4.0 m2
Entrée16.4 m2
Zimmer12.7 m2
Wohnen28.4 m2
Essen/Küche27.0 m2
Vorraum3.2 m2
Zimmer14.0 m2
Orangerie9.8 m2
Loggia6.9 m2
Loggia10.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+1Whg Nr. 1.1.04.5 Zimmerwohnung123.5 m2
Aussenfläche 28.5 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +1
WaschmaschineTumbler
Einbauschrank
Ein
ba
usch
ran
k
Bad4.5 m2
Zimmer13.3 m2
Dusche4.0 m2
Entrée16.4 m2
Zimmer12.7 m2
Wohnen28.4 m2
Essen/Küche27.0 m2
Vorraum3.2 m2
Zimmer14.0 m2
Orangerie9.8 m2
Loggia6.9 m2
Loggia10.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+1Whg Nr. 1.1.04.5 Zimmerwohnung123.5 m2
Aussenfläche 28.5 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +1
WaschmaschineTumbler
Einbauschrank
Ein
ba
usch
ran
k
Bad4.5 m2
Zimmer13.3 m2
Dusche4.0 m2
Entrée16.4 m2
Zimmer12.7 m2
Wohnen28.4 m2
Essen/Küche27.0 m2
Vorraum3.2 m2
Zimmer14.0 m2
Orangerie9.8 m2
Loggia6.9 m2
Loggia10.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+1Whg Nr. 1.1.04.5 Zimmerwohnung123.5 m2
Aussenfläche 28.5 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +1
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
13
Änderungen vorbehalten.
Waschmaschine
Tumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad
3.9 m2
Reduit
3.3 m2
Zimmer
25.7 m2
Wohnen/Essen
36.9 m2
Entrée
13.9 m2
Zimmer
13.5 m2
Dusche
3.3 m2
Loggia
10.1 m2
01
2.5
5
N
Gartengeschoss N-1
Whg. Nr. 99.1.0
3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomiete
xxxx.xx CHF
Nebenkosten
xxx.xx CHF
Bruttomiete
xxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Einbauschrank
Einbauschrank
Küche10.0 m2
Reduit2.9 m2
Dusche3.5 m2
Zimmer14.7 m2
Wohnen23.0 m2
Loggia6.4 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+1Whg. Nr 1.2.02.5 Zimmerwohnung 54.1 m2
Aussenfläche 7.9 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +1
Waschküche im Niveau N-12 Waschtürme für 4 Parteien
Einbauschrank
Einbauschrank
Küche10.0 m2
Reduit2.9 m2
Dusche3.5 m2
Zimmer14.7 m2
Wohnen23.0 m2
Loggia6.4 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+1Whg. Nr 1.2.02.5 Zimmerwohnung 54.1 m2
Aussenfläche 7.9 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +1
Waschküche im Niveau N-12 Waschtürme für 4 Parteien
Einbauschrank
Einbauschrank
Küche10.0 m2
Reduit2.9 m2
Dusche3.5 m2
Zimmer14.7 m2
Wohnen23.0 m2
Loggia6.4 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+1Whg. Nr 1.2.02.5 Zimmerwohnung 54.1 m2
Aussenfläche 7.9 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +1
Waschküche im Niveau N-12 Waschtürme für 4 Parteien
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
14
Änderungen vorbehalten.
Waschmaschine
Tumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad
3.9 m2
Reduit
3.3 m2
Zimmer
25.7 m2
Wohnen/Essen
36.9 m2
Entrée
13.9 m2
Zimmer
13.5 m2
Dusche
3.3 m2
Loggia
10.1 m2
01
2.5
5
N
Gartengeschoss N-1
Whg. Nr. 99.1.0
3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomiete
xxxx.xx CHF
Nebenkosten
xxx.xx CHF
Bruttomiete
xxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
WaschmaschineTumbler
Einbauschrank
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Wohnen/Essen34.6 m2
Vorraum7.7 m2
Zimmer15.4 m2
Zimmer13.6 m2
WC2.9 m2
Entrée6.2 m2
Loggia9.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+1, N+2, N+3Whg. Nr. 1.3.0, 2.3.0 und 3.3.03.5 Zimmerwohnung 84.3 m2
Aussenfläche 10.8 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +1, N +2, N +3 Obergeschoss N +2 Obergeschoss N +3
WaschmaschineTumbler
Einbauschrank
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Wohnen/Essen34.6 m2
Vorraum7.7 m2
Zimmer15.4 m2
Zimmer13.6 m2
WC2.9 m2
Entrée6.2 m2
Loggia9.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+1, N+2, N+3Whg. Nr. 1.3.0, 2.3.0 und 3.3.03.5 Zimmerwohnung 84.3 m2
Aussenfläche 10.8 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +1, N +2, N +3 Obergeschoss N +2 Obergeschoss N +3
WaschmaschineTumbler
Einbauschrank
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Wohnen/Essen34.6 m2
Vorraum7.7 m2
Zimmer15.4 m2
Zimmer13.6 m2
WC2.9 m2
Entrée6.2 m2
Loggia9.3 m2
Aussenraum1.5 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+1, N+2, N+3Whg. Nr. 1.3.0, 2.3.0 und 3.3.03.5 Zimmerwohnung 84.3 m2
Aussenfläche 10.8 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +1, N +2, N +3 Obergeschoss N +2 Obergeschoss N +3
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
15
Änderungen vorbehalten.
Waschmaschine
Tumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad
3.9 m2
Reduit
3.3 m2
Zimmer
25.7 m2
Wohnen/Essen
36.9 m2
Entrée
13.9 m2
Zimmer
13.5 m2
Dusche
3.3 m2
Loggia
10.1 m2
01
2.5
5
N
Gartengeschoss N-1
Whg. Nr. 99.1.0
3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomiete
xxxx.xx CHF
Nebenkosten
xxx.xx CHF
Bruttomiete
xxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Einbauschrank
Einbauschrank
Küche8.0 m2
Dusche3.5 m2
Zimmer14.7 m2
Wohnen23.0 m2
Aussenraum1.5 m2
Loggia6.4 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+2, N+3Whg. Nr. 2.2.0 und 3.2.02 Zimmerwohnung 49.2 m2
Aussenfläche 7.9 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CH
Obergeschoss N +2, N+3 Obergeschoss N +3
Waschküche im Niveau N-12 Waschtürme für 4 Parteien
Einbauschrank
Einbauschrank
Küche8.0 m2
Dusche3.5 m2
Zimmer14.7 m2
Wohnen23.0 m2
Aussenraum1.5 m2
Loggia6.4 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+2, N+3Whg. Nr. 2.2.0 und 3.2.02 Zimmerwohnung 49.2 m2
Aussenfläche 7.9 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CH
Obergeschoss N +2, N+3 Obergeschoss N +3
Waschküche im Niveau N-12 Waschtürme für 4 Parteien
Einbauschrank
Einbauschrank
Küche8.0 m2
Dusche3.5 m2
Zimmer14.7 m2
Wohnen23.0 m2
Aussenraum1.5 m2
Loggia6.4 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+2, N+3Whg. Nr. 2.2.0 und 3.2.02 Zimmerwohnung 49.2 m2
Aussenfläche 7.9 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CH
Obergeschoss N +2, N+3 Obergeschoss N +3
Waschküche im Niveau N-12 Waschtürme für 4 Parteien
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
16
Änderungen vorbehalten.
Waschmaschine
Tumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad
3.9 m2
Reduit
3.3 m2
Zimmer
25.7 m2
Wohnen/Essen
36.9 m2
Entrée
13.9 m2
Zimmer
13.5 m2
Dusche
3.3 m2
Loggia
10.1 m2
01
2.5
5
N
Gartengeschoss N-1
Whg. Nr. 99.1.0
3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomiete
xxxx.xx CHF
Nebenkosten
xxx.xx CHF
Bruttomiete
xxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Einbauschrank
Oberlicht
Einbauschrank
Ankleide2.2 m2
Zimmer14.2 m2
Reduit3.3 m2
Bad3.7 m2
Entrée5.0 m2
Wohnen/Essen25.2 m2
Küche7.9 m2
Terrasse18.4 m2
Terrasse12.8 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+4Whg. Nr 4.2.02.5 Zimmerwohnung 61.5 m2
Aussenfläche 31.2 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +4
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Einbauschrank
Oberlicht
Einbauschrank
Ankleide2.2 m2
Zimmer14.2 m2
Reduit3.3 m2
Bad3.7 m2
Entrée5.0 m2
Wohnen/Essen25.2 m2
Küche7.9 m2
Terrasse18.4 m2
Terrasse12.8 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+4Whg. Nr 4.2.02.5 Zimmerwohnung 61.5 m2
Aussenfläche 31.2 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +4
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Einbauschrank
Oberlicht
Einbauschrank
Ankleide2.2 m2
Zimmer14.2 m2
Reduit3.3 m2
Bad3.7 m2
Entrée5.0 m2
Wohnen/Essen25.2 m2
Küche7.9 m2
Terrasse18.4 m2
Terrasse12.8 m2
0 1 2.5 5
N
Obergeschoss N+4Whg. Nr 4.2.02.5 Zimmerwohnung 61.5 m2
Aussenfläche 31.2 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Obergeschoss N +4
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Änderungen vorbehalten.
WaschmaschineTumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad3.9 m2
Reduit3.3 m2
Zimmer25.7 m2
Wohnen/Essen36.9 m2
Entrée13.9 m2
Zimmer13.5 m2
Dusche3.3 m2
Loggia10.1 m2
0 1 2.5 5
N
Gartengeschoss N-1Whg. Nr. 99.1.03.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomietexxxx.xx CHFNebenkostenxxx.xx CHFBruttomietexxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
Waschmaschine
Tumbler
Ein
ba
usch
ran
k
Ein
ba
usch
ran
k
Bad
3.9 m2
Reduit
3.3 m2
Zimmer
25.7 m2
Wohnen/Essen
36.9 m2
Entrée
13.9 m2
Zimmer
13.5 m2
Dusche
3.3 m2
Loggia
10.1 m2
01
2.5
5
N
Gartengeschoss N-1
Whg. Nr. 99.1.0
3.5 Zimmerwohnung 100.5 m2
Aussenfläche 10.1 m2
Nettomiete
xxxx.xx CHF
Nebenkosten
xxx.xx CHF
Bruttomiete
xxxx.xx CHF
Gartengeschoss N -1
Neubau Wohnhaus Geibelstrasse 1, 8037 Zürich-WipkingenVermietungsunterlagen
Whg_Nr Zimmer Etage NWF m2 Aussenraum Netto CHF NK CHF Brutto CHF
4.2.03.3.0
3.2.0
2.3.0
2.2.0
1.3.01.2.0
1.1.0
0.3.00.2.00.1.099.1.0 3,5
3,52,53,5
4,5
3,52,0
3,5
2,0
3,5
2,0
2,5
GartenEGEGEG
1.OG
1.OG1.OG
2.OG
2.OG
3.OG
3.OG4.OG
100.50m2 10.10m2
100.50m2 11.60m2
62.00m2 8.40m2
86.40m2 10.80m2
123.50m2 28.50m2
54.10m2 7.90m2
84.30m2 10.80m2
84.30m2 10.80m2
49.20m2 7.90m2
84.30m2 10.80m2
49.20m2 7.90m2
61.50m2 31.20m2
3200.00 3400.00200.00
3300.00 3500.00200.00
2100.00 2250.00150.00
2800.00 2980.00180.00
4000.00 4250.00250.00
1850.00 1980.00130.00
2800.00 2970.00170.00
1800.00 1930.00130.00
2900.00 3070.00170.00
1850.00 1980.00130.00
3000.00 3170.00170.00
2600.00 2760.00160.00
*
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Die Wohnungen verfügen jweils über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Für die 4 Wohnungen ohne eigenen Waschturm, stehen in der Waschküche im Gartengeschoss 2 Waschmaschinen und 2 Tumbler zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Kellerabteil im 1. Untergeschoss Tiefgargenstellplätze können bei Bedarf für 180.00 CHF im Monat dazu gemietet werden. Im Untergeschoss steht ein grosser Veloraum zur Verfügung. Bezugstermin ist der 01.07.2017.
*
Status: FREI VERMIETET
Übersicht Wohnungen / Preise
Vorliegendes Dokument ist nicht integrierender Bestandteil vertraglicher Vereinbarungen, freibleibend und unverbindlich.
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