Seminarprogramm 2018
Immobilienverband Deutschland • Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Mitte e.V.
Virtuelle 360°- Besichtigungen
Das Original
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inkl.Passwort-schutz
Individualisierung durch die Einarbeitung von Logos und Portraits der Ansprechpartner
Alles im Griff mit derOgulo-App
inklusiveNavigation überden Grundriss
zur besseren Orientierung wird eine animierte Vorschau vom Standpunkt angezeigt, in denman springen möchte
bereits unter 10 € / TourOgulo - AppIn wenigen Schritten zum virtuellen 360° Rundgang
360° Panorama mit nur einem Klick aufnehmen
Verwaltung und Besucher-Statistiken ihrer Immobilien
Intuitive Erstellung von 360° Rundgängen
Fernwartung inkl. Chat- & Telefon- konferenz durch das Ogulo I Meeting
Das effizienteste Vermarktungstoolder Immobilienbranche
C
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Liebe IVD-Mitglieder, liebe Kollegen,
ein arbeitsreiches und interessantes Jahr liegt wieder hinter uns. Auch wenn sich, politisch gesehen, zum Jahresende noch keine Lösung abgezeichnet hat, so hoffe ich doch, dass Sie, liebe Kolleginnen und Kollegen, Ihre Ziele in 2017 erreichen konnten.
Auf dem politischen Paket, sind unsere Wirkungsmöglichkeiten oft begrenzt. In unserer täglichen Arbeit tragen wir zum Glück selbst die Verantwortung, um dort die gewünschten Ergebnisse zu erreichen. Sie definieren Ihre persönlichen Ziele und geben die Richtung an.
Mit 46 Seminarangeboten, dem Hessischen Immobilien Tag, dem Thüringischen Immobilientag und erstmals in 2018 auch dem Tag der Digitalisierung, bietet Ihnen der IVD-Mitte wieder ein abwechslungsreiches Portfolio für ihren Erfolgskurs. Ob sie als Immobilienmakler, Verwalter oder Sachverständige tätig sind, beim IVD-Mitte finden Sie ein ansprechendes und interessantes Weiterbildungsangebot. Nutzen Sie diese Möglichkeiten und verschaffen Sie sich Ihren Wissensvorsprung auf dem Markt. Ge-ben Sie sich und Ihren Kunden Sicherheit durch Kompetenz. Machen Sie Ihre Qualifi-kation öffentlich und zeigen Sie auch in 2018 Ihr IVD Immobilien Fortbildungszertifikat.
Besondere Vorteile für IVD-Mitglieder:- 10% Rabatt ab der Anmeldung des 2. Teilnehmers pro Seminar- Erhalt eines Gutscheins für ein Seminar Ihrer Wahl, ab der Buchung von 10 Seminaren im Kalenderjahr
Wir wünschen Ihnen auch für 2018 umfangreiches Wissen und gute Geschäfte.
Ihre Vorstandsmitglieder
Petra Krauß und Arno Kupec
Vorwort
Monat Thema Referent Ort (Raum), ZeitJanuar 25.01.18 Todo'simMaklerbüro- SchrittfürSchrittzumErfolg KathrinaMikhail Frankfurt,10.00-17.0025.01.18 DerschnellsteWegzuIhremZiel: EffizienteSelbst-undBüroorganisation MichaelNiehues Erfurt,14.00-17.0031.01.18 Jahresabrechnungenrichtigerstellen undAnfechtungenvermeiden RAStephanScharlach Erfurt,13.30-17.00Februar 01.02.18 Immobilienfotografiefür Immobilienmakler HolgerSlaghuis Frankfurt,10.00-17.0015.02.18 DieeffizienteHausverwaltungbzw. daseffizienteImmobilienbüro UweEffenberger Frankfurt,10.00-17.0021.02.18 Betriebskostenabrechnungenrichtig erstellenundEinsprücheeffektiv abwehren RAStephanScharlach Erfurt,13.30-17.0022.02.18 Heiz-undBetriebskostenaktuell RAPeterGeißler Frankfurt,10.00-17.00
März 01.03.18 EinführungindieImmobilienbewertung StephanSchlocker Frankfurt,10.00-17.0001.03.18 SuchmaschinenOptimierung MaikGrunitz Erfurt,13.00-17.0008.03.18 GrundlagenderFinanzierungfürden Immobilienvertrieb ChristopherSimon Frankfurt,10.00-17.0015.03.18 BieterverfahreninderImmobilien- vermittlung:Wieesgehtundwaszu beachtenist! BernhardHoffmann Frankfurt,10.00-17.0022.03.18 SchimmelundSchädlingeinGebäuden UlrikeKrabus Frankfurt,10.00-17.00
April 12.04.18 DieHessischeBauordnung UlrikeKrabus Frankfurt,10.00-17.0019.04.18 GrundlagenMaklerrecht RAJohannesEngel Wiesbaden,10.00-17.0019.04.18 Personalführung-Teil1 MircoMelega Frankfurt,10.00-17.0019.04.18 GrundlagenderMaklerpraxis StephanSchlocker Kassel,10.00-17.0025.04.18 AktuelleundpraxisrelevanteRecht- sprechungundTrendsimMaklerrecht RAStephanScharlach Erfurt,13.30-17.0026.04.18 RedaktionelleTexte(Content)selbst texten,diedieHomepagebeiGoolge pushen BernhardHoffmann Frankfurt,10.00-17.00Mai 17.05.18 PresseundÖffentlichkeitsarbeit fürMakler HeddaWerner,M.A. Frankfurt,10.00-17.0024.05.18 Business-Knigge:Umgangsformen, passendesOutfitundwichtige Kommunikationsregeln BernhardHoffmann Frankfurt,10.00-17.00Juni 07.06.18 Immobilienbewertung(Aufbauseminar) StephanSchlocker Frankfurt,10.00-17.0007.06.18 SocialMediaMarketing MaikGrunitz Erfurt,13.00-17.0014.06.18 Immobilienfinanzierung BenjaminHauptmann Frankfurt,10.00-17.0021.06.18 Alle11Minutenverliebtsichjemandin dieseImmobilie:Anzeigenund Exposésbessertexten BernhardHoffmann Frankfurt,10.00-17.00
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Die Seminare in der Übersicht
Wissens
Eisenbahnstraße 56D-79098 Freiburg
Telefon: 07 61 – 2 07 55-0 Telefax: 07 61 – 2 07 55-33 E-Mail: [email protected]
www.dia.de
Durst
DIADeutsche
immobilien-Akademiean der
Universität FreiburgGmbH
.
Die Deutsche immobilien-Akademie an der Universität Freiburg ist Weiterbildungszentrum und netzwerk für die immobilien- und Finanzwirtschaft in Deutschland. Wissenschaftliches Know-how und berufliche Praxis zu verbinden ist die Leitidee.
■ seminare, Lehrgänge und studiengänge für die immobilien- wirtschaft, das sachverständigenwesen sowie internationale immobilienbewertung und immobilienmediation
■ Aufbaustudiengänge in den Bereichen Real estate Asset Management, Beleihungswertermittlung und Bewertung von Bauschäden
■ Bachelor- und Masterstudiengang
Fordern sie informationsunterlagen über eines der umfangreichsten Aus- und Weiterbildungsangebote der deutschen immobilien- und Finanzwirtschaft.
Wissens
Eisenbahnstraße 56D-79098 Freiburg
Telefon: 07 61 – 2 07 55-0 Telefax: 07 61 – 2 07 55-33 E-Mail: [email protected]
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Durst
DIADeutsche
immobilien-Akademiean der
Universität FreiburgGmbH
.
Die Deutsche immobilien-Akademie an der Universität Freiburg ist Weiterbildungszentrum und netzwerk für die immobilien- und Finanzwirtschaft in Deutschland. Wissenschaftliches Know-how und berufliche Praxis zu verbinden ist die Leitidee.
■ seminare, Lehrgänge und studiengänge für die immobilien- wirtschaft, das sachverständigenwesen sowie internationale immobilienbewertung und immobilienmediation
■ Aufbaustudiengänge in den Bereichen Real estate Asset Management, Beleihungswertermittlung und Bewertung von Bauschäden
■ Bachelor- und Masterstudiengang
Fordern sie informationsunterlagen über eines der umfangreichsten Aus- und Weiterbildungsangebote der deutschen immobilien- und Finanzwirtschaft.
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Monat Thema Referent Ort (Raum), ZeitJuni21.06.18 #ImageImWeb-SeminarfürUnter- nehmensstrategienimInternetund ChristophBeben, SocialMedia KatharinaSzajner Wiesbaden,10.00-17.0022.06.18 Workshop:GeschäftlicherAuftrittbei ChristophBeben, FacebookfürImmobilienunternehmen KatharinaSzajner Wiesbaden,10.00-14.00August 23.08.18 Preisverhandlungenprofessionellführen BernhardHoffmann Frankfurt,10.00-17.0030.08.18 DerElevator-Pitch- InzweiMinutenüberzeugen! HeddaWerner,M.A. Frankfurt,10.00-17.00
September 06.09.18 Personality-PR-SetzenSieIhre PersönlichkeitgekonntinSzene! HeddaWerner,M.A. Frankfurt,10.00-17.0006.09.18 Verkauf/Rhetorik/Eigenmotivation inderImmobilienbranche StephanSchlocker Wiesbaden,10.00-17.0013.09.18 PersonalführungTeil2 MircoMelega Frankfurt,10.00-17.0020.09.18 RisikenbeimImmobilieneinkaufund BeratungspflichtendesMaklers RAAndreasHaupt Frankfurt,10.00-17.0027.09.18 Immobilienfotografiefür Immobilienmakler HolgerSlaghuis Frankfurt,10.00-17.0027.09.18 AktuelleundpraxisrelevanteRecht- sprechungundTrendsimWohnungs- eigentumsrecht RAStephanScharlach Erfurt,13.30-17.00Oktober 18.10.18 FitfürdieBesichtigung: AndreasSteba, PunktenmitFachwissen ChristianSchättler Frankfurt,10.00-17.0025.10.18 FördermittelfürSanierungvon Wohn-undNichtwohngebäuden UlrikeKrabus Frankfurt,10.00-17.00
November 01.11.18 AktuelleundpraxisrelevanteRecht- sprechungundTrendsimMietrecht RAStephanScharlach Erfurt,13.30-17.0008.11.18 ErfolgsfaktorPersönlichkeit:WieSie nonverbaleKommunikation,Gestiketc. fürIhrenErfolgeinsetzen BernhardHoffmann Frankfurt,10.00-17.0015.11.18 Hintergrundwissenzur AndreasSteba, Bausubstanz ChristianSchättler Frankfurt,10.00-17.0015.11.18 Marketingmaßnahmenfürbesseren Objekteinkauf BernhardHoffmann Wiesbaden,10.00-17.0029.11.18 GrundlagenderMaklerpraxis StephanSchlocker Frankfurt,10.00-17.0029.11.18 SicherheitimInternet MaikGrunitz Erfurt,13.00-17.00 Dezember 06.12.18 AktuelleRechtsprechung Maklerrecht2018 RAJohannesEngel Frankfurt,09.00-13.0006.12.18 AktuelleRechtsprechungWEG2018 RAFlorianJunghans Frankfurt,14.00-18.0013.12.18 WEG-Buchhaltungund Jahresabrechnung UweEffenberger Frankfurt,09.00-13.0013.12.18 Betriebskostenabrechnung UweEffenberger Frankfurt,14.00-18.00
Die Seminare in der Übersicht
Von Profis für Profis: unser Versicherungsangebot für die Immobilienbranche Dank unserer langjährigen Erfahrung und breit gefächerter Kenntnisse in der Immobilienbranche wissen wir genau, worauf es bei der Absicherung Ihres Unternehmens ankommt.
\ Vermögensschadenhaftpflichtversicherung – ein unverzichtbarer Schutz
\ Betriebshaftpflichtversicherung – die Ergänzung
\ Betriebsinhaltsversicherung – die Hausratversicherung fürs Büro
\ Gewerbe-Kombi-Rechtsschutzversicherung – sichern Sie sich Ihr gutes Recht
Wir beraten Sie gern persönlich. Rufen Sie gleich an!
LVM-Versicherungsagentur
Florian GlaabJahnstraße 1, 63776 Mömbris-DaxbergTelefon 06029 9926540, [email protected]
To do’s im Maklerbüro – Schritt für Schritt zum Erfolg
IdealfürBerufsanfänger,dieeinenÜber-blickübereinemöglicheAblauforganisa-tioneinesMaklerunternehmenserhaltenmöchtenoderfürProfis,dieihreAblauf-organisationverbessernmöchten.
ErfolgreicheAblauforganisationvon„Einkauf“und„Verkauf“einesMaklerunter-nehmens:Erfolgim„Einkauf“bedeutet->AuftragErfolgim„Verkauf“bedeutet->Beurkun-dung
Ablauforganisation „Einkauf“ – 5 Schritte bis zum Auftrag-Schritt1:Akquise-Schritt2:Terminvorbereitung-Schritt3:Immobilien-Datenerfassung-Schritt4:MarktwertermittlungundErstellungMarketing-undVerkaufsplan-Schritt5:VorstellungMarktwertermittlungundMarketing-undVerkaufsplan►AUFTRAG(Gruppenarbeit)-GemeinschaftlicherTerminmitVertrieb
Ablauforganisation „Verkauf“-UnterlagenundDatenbeschafften(Gruppenarbeit)-Fotos/Exposéerstellen
-Bestandskundenanrufen/anschreiben-Internetpräsentation/Zeitungsanzeigen-Verkaufsschild/Exposé-AushanginSchaukästen-Nachbarschaftswerbung-ÖffentlicheBesichtigung-Besichtigungendurchführen(Gruppen-arbeit)-BerichterstattunganVerkäufer-Handwerker-/Architektenempfehlung/Finanzierung-Kaufvertragvorbereiten/besprechen►BEURKUNDUNG-After-Sales-Service:ÜbergabeundUmmeldung
Seminar ! Seminar 1
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:25.01.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Kathrina Mikhail, hatvon2005bis2008dieAusbildungzurKauffraui.d.Grundstücks-undWohnungswirtschaftabsolviert.Von2008bis2015warsieimEinkaufundVerkaufhochwertigerImmobilieninWiesbadenundimvorderenRheingaufürdieFirmaNaumannImmobilienKGerfolgreichtätig.DurchdieWeiterquali-fizierungzurImmobilienbewerterinistdiezudemfürdieErstellungvonVerkehrswertgutachtenfürbebauteundunbebauteGrund-stückeausgebildet.
Der schnellste Weg zu Ihrem Ziel: Effiziente Selbst- und Büroorganisation
Sie werden Erkenntnisse zu den folgendenThemenhaben,dieSiesofortamnächstenTaginIhremUnternehmenumsetzenkönnen:
• WasraubtvielenMitarbeiternundFührungskräftendieKonzentrationundwirktoftwieeinBremsklotz?WaskönnenSiedagegentun?
• KlarwissenSie,dassmancheDingewichtigeralsanderesind.AberwiesetzenSiePrioritätenrichtig?
• SieredendenganzenTagmitKunden,MitarbeiternoderGeschäftspartnern.AufwaskönntenSiebeidiesenKom-munikationenachten,damitSienochmehrWirkungerzeugen?
• Egal,obSienurdieInflationsrateschlagenoderstarkwachsenwollen,kennenSiedieGrundvoraussetzungdafür?
Seminar ! Seminar 2
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:25.01.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:25.01.2018,14.00–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
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Michael Niehues istBerater,TrainerundCoach:ErhilftUnternehmen,FührungskräftenundMitarbeitern,einhöheresMaßanEffizienzzuerreichen.Ervermittelt,wieSiedurcheineverbes-serteOrganisation,KommunikationundArbeitsweiseIhreZeitundEnergieoptimaleinsetzenkönnen.
Jahresabrechnungen richtig erstellen und Anfechtungen vermeiden
• AnforderungenanJahresgesamt-undEinzelabrechnungen
• TypischeProblemeundFehlersowieAbhilfemöglichkeiten
• AbrechnungenbeiMehrhausanlagenbzw.Untergemeinschaften
• Einbeziehungdergefestigtenbzw.aktuellenRechtsprechung
Seminar ! Seminar 3
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:31.01.2018,13.30–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
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Rechtsanwalt Stephan Scharlach • Seit2004alsRechtsanwaltimImmobilienrechttätig• InhaberderErfurterKanzleifürImmobilienrechtundInkasso• FördermitgliedundberatenderRAdesIVDMitte-LandThüringen• MitgliedinderARGEMietrechtundImmobiliensowieBau-und
ImmobilienrechtimdeutschenAnwaltsverein• Referententätigkeiten bei den Erfurter Seminaren, beim IVD
e.V., beim VdIV e.V., beim BVI e.V., an der Friedrich-Schiller-UniversitätJenaetc.
Immobilienfotografie für Immobilienmakler
Professionelle Fotografie ist ein zentralerBestandteil aktueller Immobilienvermark-tung. Aussagekräftige Bilder bieten zahlrei-cheVorteile.
Das Seminar spannt den Bogen von derAuswahlgeeigneter Instrumentezur Immo-bilienfotografie über die Vorbereitung derImmobilie, die Auswahl des Kamerastand-punkts,spezielleAufnahmetechnikenbishinzu Bearbeitung der erstellten FotografienzurOptimierungderDarstellung.Dabeiwirdgroßer Wert auf Praxisbezug gelegt. Dazudienen zahlreiche Beispiele aus der Erfah-rungdesReferenten.JenachInteressenlageder Teilnehmer können Schwerpunkte ge-setztwerden.
HiereinpaarBeispielederbehandeltenThemen:
• TypischeFehler
• DieAusrüstung
• DieAuswahldesKamerastandpunkts
• DiekorrekteBelichtung
• Panoramatechnik
• Nachbearbeitung
Seminar ! Seminar 4
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:31.01.2018,13.30–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:01.02.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Holger Slaghuis istseitJahrenalsImmobilien-undderInterieurfotograftätig.DarüberhinausarbeiteterauchalsTrainerundFotocoach,umseinWissenanInteressierteweiter-zugeben.DabeihilftihmseineErfahrungalslangjährigerIT-Managerund-Trainer,umauchkompliziertere Zusammenhänge verständlich aufzubereiten. Er moderiert verschiedeneForen zum Thema „Immobilienfotografie“ im Internet, die von Immobilienberatern undMaklernfrequentiertwerden.InseinemBloggehteraufFragenbzgl.derImmobilienfotogra-fieein,widmetsichaberauchanderenfotografischenThemen:„GeradederBlicküberdenTellerrandbewirkt,dassmansichweiterentwickelnkann.“ZusätzlichveröffentlichterFachar-tikel, in denen er spezielle Fragen und Techniken in der Immobilienfotografie behandelt.
Die effiziente Hausverwaltung bzw. das effiziente Immobilienbüro
In diesem Seminar erhalten Sie einfachumsetzbarePraxistipps,die Ihnenhelfen,ArbeitsabläufestarkzuvereinfachenundBearbeitungszeitenzureduzieren.
Sielernen,wieSiebessereErgebnisseinweni-gerZeitrealisierenkönnen.Sielernen,wieSiebessereErgebnisseinwenigerZeitrealisierenkönnen. Weniger Stress, motiviertere Mitar-beiter,zufriedenereKundenundWeiteremp-fehlungensinddadurchmöglich.
Zielgruppe:Hausverwalter/ WEG-Verwalter, die bereitsdas WEG-Grundlagenseminar besucht ha-ben(oderübergleichwertigeKenntnissever-fügen) und die Kenntnisse in den BereichenWEG-Buchhaltung, Jahresabrechnung undEigentümerversammlungenvertiefenwollen.
• TagesgeschäftinderImmobilien-verwaltungbzw.imImmobilienbüro
• TechnikenundToolszurEffizienz-undEffektivitätssteigerung
• TechnikenausdemQualitäts-management
• Standardprozesseerstellenundimplementieren
• Zeitmanagement–„Zeitfresser“erkennenundeliminieren
• Dokumentenmanagement• Qualitätsziele,Qualitätsstrategie• MaßnahmenderProzessoptimierung
Seminar ! Seminar 5
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Uwe Effenberger istImmobilienfachwirt,Immobilien-ökonomundFachwirtFacilityManagement.Erbetreibtseit1989eineeigeneImmobilienverwaltungundistPrüferinverschiedenenPrüfungsausschüssenderImmobilienwirtschaft.SeitvielenJahrengibterseineErfahrungenindiesemBereichalsDozentweiter.
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:15.02.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Seminar ! Seminar 6
Betriebskostenabrechnungen richtig erstellen und Einsprüche effektiv abwehren
• Anforderungenaneineordnungs-gemäßeBetriebskostenabrechnung
• TypischeProblemeundFehlerbeiderAbrechnung
• EffektiveAbwehrstrategienbeiEinwendungen
• Einbeziehungdergefestigtenbzw.aktuellenRechtsprechung
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Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:21.02.2018,13.30–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
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Rechtsanwalt Stephan Scharlach • Seit2004alsRechtsanwaltimImmobilienrechttätig• InhaberderErfurterKanzleifürImmobilienrechtundInkasso• FördermitgliedundberatenderRAdesIVDMitte-LandThüringen• MitgliedinderARGEMietrechtundImmobiliensowieBau-und
ImmobilienrechtimdeutschenAnwaltsverein• Referententätigkeiten bei den Erfurter Seminaren, beim IVD
e.V., beim VdIV e.V., beim BVI e.V., an der Friedrich-Schiller-UniversitätJenaetc.
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:15.02.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Heiz- und Betriebskosten aktuell
• RechtlicheGrundlagenBetriebskosten
• BedeutungdervertraglichenVereinbarung
-Vorauszahlung,Pauschale,Inklusivmiete-Bestimmtheitsgrundsatz-Verteilerschlüssel-Schwerpunkt:Wohnfläche-StillschweigendeVertragsänderungen
• AnforderungendesBGHaneineformellordnungsgemäßeAbrechnung–Schwerpunkt:AngabederGesamt-kosten,BelegeinsichtundWirtschaft-lichkeitsgebot
• GrundlageneinerordnungsgemäßenHeizkostenabrechnung
• Wärmecontracting
• AktuelleEntscheidungendesBGH
Seminar ! Seminar 7
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:22.02.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Rechtsanwalt Peter Geißler warmehralsneunJahreinleitender Funktion für den Interessenverband Mieterschutz e.V. inFrankfurtamMaintätig.RAGeißlerverfügtalseinseitJahrenaufdasMietrechtspezialisierterJuristübereineumfassendeKenntnisderRechtsprechungdesBGHundderunterinstanzlichenGerichtezumMietrechtmitzahlreichenBeispielsfällenausderPraxis.
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Einführung in die Immobilienbewertung
• WerkannSachverständigersein/werden?
• GesetzlicheGrundlagen
• Verkehrswert
• Sachwertverfahren
• Ertragswertverfahren
• UnterlagenfürRecherche
• Gutachtenaufbau
• Internet
• Literatur
Seminar ! Seminar 8
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:22.02.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:01.03.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Stephan Schlocker istfürdieErstellungvonSachverstän-digengutachtenalsöffentlichbestellterundvereidigterSach-verständigerfürdieBewertungbebauterundunbebauterGrund-stücke,Mietenu.Pachten(BestellungdurchdieIHKFfm)zuständig.Tätigkeitenunteranderem:FachwirtderGrundstücks-undWohnungswirtschaft(IHK),MitgliedinmehrerenAusschüssen,DozentbeiPrüfungsgutachtenz.B.derSüdwestdeutschenFachakademiee.V.inWiesbaden
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Suchmaschinen Optimierung
ImSeminargehenwiraufalleKernbereichederSuchmaschinenoptimierungein.
DieEinzelthemensind:
OnPage Optimierung: • WebsiteStruktur
• MetaDatenOptimierung
• ContentOptimierung
• LinkOptimierung
• KeywordVerarbeitung
• UserInteraktion
• Sitemapsu.v.m.
OffPage Optimierung:• Suchmaschinenanmeldung
• Suchmaschinenverarbeitung
• Sitemapübermittlung
• BacklinkGenerierung
• Reputation
• SocialMediaLinksu.v.m.
Seminar ! Seminar 9
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:01.03.2018,13.00–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
Maik Grunitz HerrMaikGrunitzist40Jahre,verheiratetundVatervoneinemSohn.Eristge-schäftsführenderGesellschafterderWerbeagenturForwardMarketingandenStandortenErfurtundGerainThüringen.SeineAgenturhilftseitvielenJahrenmittelständigenUnternehmen,Privatperso-nen, Vereinen und öffentlichen Einrichtungen, Ihre wirtschaftlichen Ziele im Internet selbstständigundeffizientzuerreichen.SeineErfahrungenstützensichdabeiaufdieaktiveNutzungderdigitalenMarketinginstrumenteimInternetseitdemJahre1999.SeitmehrerenJahrenisteralsDozentfürIn-ternetthemen,wiez.B.SuchmaschinenoptimierungundMarketing,SocialMedia,Suchmaschinenad-vertising,WebsicherheitundeCommercebeiverschiedenenIndustrieundHandelskammerninErfurt,Gera,SuhlundZwickau,derHandwerkskammerErfurtsowiefürdasThüringerExistenzgründerzentrum(ThEX)tätig.EristebenfallsGründerundOrganisatordesOnlineMarketingMeetupinThüringen.
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Grundlagen der Finanzierung für den Immobilienvertrieb
• BedeutungderFinanzierungfürdenImmobilienvertrieb -Internetvs.Präsenzberatung -Erfolgs-undStörfaktorenfürdenVerkaufsabschluss
• Bonitätsmerkmaleund–prüfung -EinkunftsartenundrelevanteAusgaben -Positiv-undNegativmerkmale -Lebenshaltungskosten/Haushaltsrechnung
• Objektbewertung -Sachwert,Ertragswert,Beleihungswert -Spezialimmobilien -Renovierung,Modernisierung,Sanierung -Sicherheiten,Zusatzsicherheiten
• Marktkenntnis–GrundbegriffederBaufinanzierung
• FinanzierungspartnerundProdukte -FaktorenderBankenauswahl -Finanzierungsformen,Darlehensarten
• PraxistippsfürdenImmobilienvertrieb -Objektunterlagen -QuickCheckBonität -AusweisvonInventar -Kooperationen
Seminar ! Seminar 10
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:01.03.2018,13.00–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
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Christopher Simon • 1991BankkaufmannDt.HypothekenbankFrankfurt-BremenAG• 1996Dipl.-Betriebswirt(FHWiesbaden)• Bis2004div.PositionenimFinanz-undBankenwesen• Seit2005BaufinanzierungsmaklerundRepräsentantderHaus
&WohnenGmbH,WiesbadenKostenfreieBeratungundSicherstellungvonFinanzierungenfürNeubauten,ErwerbvonBestandsobjekten,Anschluss-finanzierungen,Sanierungs-undRenovierungsmaßnahmen
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:08.03.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Bieterverfahren in der Immobilienvermittlung: Wie es geht und was zu beachten ist!
Ziele:
DasSeminarwendetsichanImmobilien-makler,diemitdemGedankenspielen,Bieterverfahrenanzubieten.DieMethodefördertdasProfildesImmobiliendienst-leisters,dennBieterverfahrenkönnennurvonMaklerndurchgeführtwerden,nichtvonPrivatverkäufern.
Inhalte:
FürImmobilien,dieschnellverkauftwerdensollen oder für die der maximal erzielbarePreis gefunden werden soll, ist eine Ver-marktung imBieterverfahreneineAlterna-tive zur herkömmlichen Vermarktung. Wasmüssen Immobiliendienstleister dazu wis-sen?
• FürwelcheObjektarteneignetsicheinBieterverfahren–fürwelchenicht?
• WelcheVorbereitungenmüssenge-troffenwerden?
• WiefunktionierenObjektwerbung/Marketing?
• WelcheInformationenmüssendemVerkäuferunddenBieternimVorfeldgegebenwerden,umjuristischwasser-dichtzuarbeiten?
• WievereinbartderMaklerseineProvision?IsteineMehrerlösvereinbarungmöglich?
• MussderVerkäuferzumHöchstgebotverkaufen?MussderBieterwirklichveräußern?
• WieunterscheidensichGrundstücks-auktionenundVersteigerungenvomBieterverfahren?
Seminar ! Seminar 11
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:15.03.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Bernhard Hoffmann istJournalistundPR-Beraterundseit16JahrenaufdieImmobilienbranchespezialisiert.ImSommer2009hatersichmitderFirma„Sprachgut,AgenturfürImmobilien-kommunikation“inKölnselbstständiggemacht.SeitdemisteralsReferenttätigmitdenSchwerpunkten/ThemenMarketing,Kommunikation,ÖffentlichkeitsarbeitundTexten.
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Schimmel und Schädlinge in Gebäuden
I. Grundlagen der Bauphysik - Zusammenhang zwischen Raum- feuchte und Schimmelpilzbefall • Luftfeuchte• Tauwasser/Kondensat
II. Mögliche Ursachen von Schimmel in Gebäuden• HilfestellungzumErkennenderUrsachen- DefekteanderGebäudehülleundihre Beseitigung- BauphysikalischeSchäden- vomNutzerverursachteSchäden- durchSanierungsmaßnahmen hervorgerufeneSchäden- FocusWärmedämmung/ Fenstererneuerung
III. Methoden zur fachgerechten Sanierung von Schimmelpilzbefall
IV. Rechtliche Einschätzung zum Thema Schimmelpilz
V. Mikroorganismen in Gebäuden• Algen,Flechten• Bakterien• Schwämme,Pilze
VI. Schädlinge in Gebäuden• Holzschädlinge• weitereSchädlinge
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:15.03.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Seminar 12
Architektin Ulrike Krabus • staatlichanerkannteSachverständigefürSchall-und
Wärmeschutz(NRW)• NachweisberechtigtefürSchall-undWärmeschutz(Hessen)• Dipl.-Ing.Architektur/Hochbau• langjährigeErfahrunginInstandhaltungundModernisierung
vonGebäuden• InhaberindesBürosArchitektur+Energie• GesellschafterinderTKGPartGmbB
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:22.03.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Seminar ! Seminar 13
Die Hessische Bauordnung
I. Die aktuelle HBO • WasregeltdieHBO?• WannmussmandieHBObeachten?• DieHBOimHinblickaufbestehende
Gebäude
II. Interessante Definitionen der HBO verständlich erklärt • WannisteinRaumeinWohnraum?• Problem:MöglichkeitdesAusbausvon
DachgeschossenzuWohnraum• ErläuterungenzuAbstandflächen• ErläuterungenzumBrandschutz
III. Die HBO und ihre Anwendung im Alltag • Hinweis:woichfindeichwasinder
HBO?• FragestundezueinzelnenParagraphen
undihrerAnwendung
IV. Die ENEV
V. Andere wichtige Regelwerke z.B. DIN-Normen, Verordnungen, anerkannte Regeln und Technik
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:12.04.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Architektin Ulrike Krabus • staatlichanerkannteSachverständigefürSchall-und
Wärmeschutz(NRW)• NachweisberechtigtefürSchall-undWärmeschutz(Hessen)• Dipl.-Ing.Architektur/Hochbau• langjährigeErfahrunginInstandhaltungundModernisierung
vonGebäuden• InhaberindesBürosArchitektur+Energie• GesellschafterinderTKGPartGmbB
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Seminar ! Seminar 14
Grundlagen Maklerrecht
• DieverschiedenenMakleraufträgeundderenrichtigeHandhabunginderPraxis
• DieVoraussetzungenfüreinenProvi-sionsanspruch–WiekannichmeineProvisionsichernunderfolgreichdurchsetzen?
• WanngerätderProvisionsanspruchinGefahr?
• BesondereProblemfälle(z.B.Unter-brechungderUrsächlichkeit)undwiemandiese„indenGriff“bekommenkann
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:12.04.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Rechtsanwalt Johannes Engel Seit1996GFundSyndikusdes IVD Mitte und langjähriger Dozent bei diversen Aus- und Fortbil-dungseinrichtungenwiez.B.IHKs.DerTätigkeitsschwerpunktderanwalt-lichenBerufsausübungliegtimImmobilienrechtmitdeutlicherSpezial-isierungaufdasRechtsgebiet„Maklerrecht“.BearbeiterderNeuauflagedes mehrbändigen BGB-Großkommentars „Soergel“ für das Rechts-gebiet Maklerrecht (§§ 652-655 BGB). Der Kommentar wird von denGerichten bundesweit, unter anderem auch vom Bundesgerichtshof(BGH)fürseineEntscheidungenimMaklerrechtherangezogen.
Mindestteilnehmer:6Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:19.04.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: WiesbadenKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Personalführung I – Personal erstmals führen (Grundlagen)Ideales Basis-Seminar zum Seminar „Personal als erfahrene Führungskraft (noch) besser führen“
Die Anforderungen an Unternehmen, Füh-rungskräfte und Mitarbeiter steigen stetigundverändernsichschnell.InderImmobilien-wirtschaft ist es vor allem die menschlicheRessource Personal, die den Wettbewerb-sunterschied ausmacht. Somit kommt derPersonalführung eine besondere Bedeutungzu.Dochwiefinde,binde,beurteile,führe,ent-wickleichPersonalwirksamundeffektiv?Vorallem,wennicherstmalsVorgesetzte/rbin?
Zielgruppe: Besonders solche Teilnehmer/innen, dieentweder vor oder kurz nach der Über-nahme einer Personalführungsaufgabe(+/- 1 Jahr) stehen. Im Seminar erlernendie Teilnehmer, neben den Grundlagen derPersonalführungundderFührungskommu-nikation,welcheBedeutungdasSelbstma-nagementfürdieerfolgreicheFührungvonMitarbeiternundMitarbeiterinnenhat.
Behandelte Fragen und Inhalte: • WasbedeutetgutePersonalfüh-
rung?GrundlagenFührungstechnikenund-methoden
• Wieführeichmichselbst?GrundlagenSelbstmanagement
• WiesprecheichmitüberzeugendundauthentischmitMitarbeitern?Gesprächsführung
• WiedelegiertmanAufgaben?Führungs-kommunikationundOrganisation
• WelcheAuswirkunghatmeinFührungs-verhaltenaufdieLeistungvonMitar-beiternundMitarbeiterinnen?Grund-lagenMotivation
• WievermeideichtypischeAnfänger-fehler?„DosandDon´ts“ausderPraxisu.a.m.
Seminar ! Seminar 15
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:19.04.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Mirco Melega, Dipl.-Betriebswirt(FH)undMasterofArts inOrga-nisations- und Personalentwicklung. Geschäftsführender Gesellschaf-ter der Organisations- und Personalberatung effective HR solutions inMaintal.Über25JahreErfahrunginFührungsfunktionen(biszu500Mit-arbeiter),u.a. inImmobilienwirtschaft,FacilityManagement,Hochbau,IT.JahrelangeErfahrungalsReferentundLehrbeauftragter inder Immobi-lienbranche: Immobilienfachwirt/in (IHK), Immobilien Ökonom/in (GdW),Immobilienmakler/in (SFA), Bachelor- und Masterstudiengänge Facili-ty-und Immobilienmanagement.Fachautor inder Immobilienwirtschaft.
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Grundlagen der Maklerpraxis
1.DerImmobilienmarktheute
2.EinführungindierechtlichenGrundlagen§§652-654
3.Kausalität/Identität
4.WieentstehtderProvisionsanspruch?
5.Maklervertrag
6.Alleinauftrag
7.Objektakquise
Seminar ! Seminar 16
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:19.04.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Stephan Schlocker istfürdieErstellungvonSachverstän-digengutachtenalsöffentlichbestellterundvereidigterSach-verständigerfürdieBewertungbebauterundunbebauterGrund-stücke,Mietenu.Pachten(BestellungdurchdieIHKFfm)zuständig.Tätigkeitenunteranderem:FachwirtderGrundstücks-undWohnungswirtschaft(IHK),MitgliedinmehrerenAusschüssen,DozentbeiPrüfungsgutachtenz.B.derSüdwestdeutschenFachakademiee.V.inWiesbaden
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:19.04.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: KasselKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Aktuelle und praxisrelevante Rechtsprechung und Trends im Maklerrecht
Inhalte u.a.:
Mit Ihnen werden wichtige praxisrelevanteUrteile zum Maklerrecht sowie aktuelleTrendsbesprochen,dieSiealsMaklerken-nensollten.
Seminar ! Seminar 17Seminar ! Seminar 17
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:25.04.2018,13.30–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
Rechtsanwalt Stephan Scharlach • Seit2004alsRechtsanwaltimImmobilienrechttätig• InhaberderErfurterKanzleifürImmobilienrechtundInkasso• FördermitgliedundberatenderRAdesIVDMitte-LandThüringen• MitgliedinderARGEMietrechtundImmobiliensowieBau-und
ImmobilienrechtimdeutschenAnwaltsverein• ReferententätigkeitenbeidenErfurterSeminaren,beimIVD
e.V.,beimVdIVe.V.,beimBVIe.V.,anderFriedrich-Schiller-UniversitätJenaetc.
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Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:25.04.2018,13.30–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
Immobilienverband Deutschland IVDVerband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen
Region Mitte e.V.
Hessischer Immobilientag 2018IVD! Ein schlagendes Argument.
SAVE THE DATE!
16. Mai 20189.00-17.00 Uhr im Marriott Hotel, Frankfurt
Begrüßen Sie neben weiteren Gästen (v.l.): Henry Maske,Werner Schölgensund Mirco Melega.
Redaktionelle Texte (Content) selbst Texten, die die Homepage bei Google pushen
Im wichtigen Google-Ranking gewinnt dasMaklerunternehmen, das möglichst vieleredaktionelle Texte zu Verbraucherthemenauf seiner Website publiziert. Aber dieGoogle-Algorithmen"lesen"genaumit:dieTexte müssen eine gewissen Länge haben,dürfen nicht werblich geschrieben sein undnichtanvielenStellennochmalserscheinen/dupliziertwerdenetc.
WelcheregionalenThemen,WohntippsundImmobilienmarktthemeneignensichdafür?Wie lassen sich diese Texte zusätzlichstreuenüberSozialeMedien,Blogsundggf.Newsletter?
InpraktischenÜbungenschreibendieTeil-nehmerContent-Texte,die imPlenumdis-kutiert werden. Sie erfahren, über welcheWebsites sie zusätzliche Informationen fürihreTextegewinnenkönnen,ReglementszuQuellenangabenundUrheberrechtenetc.
Seminar Nr. 18
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:26.04.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Bernhard Hoffmann istJournalistundPR-Beraterundseit16JahrenaufdieImmobilienbranchespezialisiert.ImSommer2009hatersichmitderFirma„Sprachgut,AgenturfürImmobilien-kommunikation“inKölnselbstständiggemacht.SeitdemisteralsReferenttätigmitdenSchwerpunkten/ThemenMarketing,Kommunikation,ÖffentlichkeitsarbeitundTexten.
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Presse- und Öffentlichkeitsarbeit für Makler
Nutzen Sie Presse- und Öffentlichkeits-arbeit als strategisches Unternehmens-konzept
• DievierP’sdesMarketingMixes
• PRalsbedeutendesTooldesMarketingMixes
• UnterscheidungWerbung/PR
• WarumPRsowichtigist–speziellfürMakler
• UnterscheidungzwischeninternerundexternerPR
• Zielgruppensprache/Differenzierung
• PR-ToolsfürMitarbeiter/Kunden+Partner/Jounalisten
• BasicsPressemeldungen/WietickenJournalisten?
Seminar 19
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:26.04.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Hedda Werner, M.A.• Soziologin• PR-BeraterinundPR-Journalistin(DJV,DeutscherJournalisten
Verband)• ZertifizierteTrainerinBusinessEtikette(IHK)
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:17.05.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Business-Knigge: Umgangsformen, passendes Outfit und wichtige Kommunikationsregeln
Gutes Benehmen hat wieder einen höherenStellenwert als früher. In diesem Kurzseminarwerden aktuell gültige Umgangsformen undKontaktregeln für den Berufsalltag vermittelt.SieverbesserndasAuftretengegenüberKolle-genundKunden.
Das Seminar richtet sich an Berufsstarter wieAzubis, Quereinsteiger in die Immobilienbran-che, aber auch „alte Hasen“, die ihre Um-gangsformenverbessernwollen.
• InwelcherReihenfolgewerdenKollegenundKundenvorgesellt?WiewerdenVisitenkartenüberreicht?
• Grüßen,ansprechen,Smalltalk,aufste-hen,hinsetzen:Wasistzubeachten?
• WohinmitdemHandybeiMeetingsundinKundenterminen?
• RichtigdieGeschäftskontaktepflegen:Telefonate,E-Mails,Messengerdienste
• Empathie:denGegenüberverstehen/seinePositioneinnehmen,richtigeFragetechniken
• DaskorrekteberuflicheOutfitunddaspassendeAuftretendazu
Seminar !
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Seminar 20
Bernhard Hoffmann istJournalistundPR-Beraterundseit16JahrenaufdieImmobilienbranchespezialisiert.ImSommer2009hatersichmitderFirma„Sprachgut,AgenturfürImmobilien-kommunikation“inKölnselbstständiggemacht.SeitdemisteralsReferenttätigmitdenSchwerpunkten/ThemenMarketing,Kommunikation,ÖffentlichkeitsarbeitundTexten.
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:24.05.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Immobilienbewertung (Aufbauseminar)
• Anwendungvon -Sachwertverfahren -Ertragswertverfahren -Vergleichswertverfahren
• LeerstandsberechnungundderenAuswirkung
• Grunddienstbarkeiten -Wegerecht -Erschließungsrecht -Nießbrauchrecht
• Grundstücksbewertungenbei -Baulandentwicklungsstufen -Übergrößen -Vorder-/Hinterland -Gartenland -unregelmäßigerGrundstücksverkauf
Seminar ! Seminar 21
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:07.06.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Stephan Schlocker istfürdieErstellungvonSachverstän-digengutachtenalsöffentlichbestellterundvereidigterSach-verständigerfürdieBewertungbebauterundunbebauterGrund-stücke,Mietenu.Pachten(BestellungdurchdieIHKFfm)zuständig.Tätigkeitenunteranderem:FachwirtderGrundstücks-undWohnungswirtschaft(IHK),MitgliedinmehrerenAusschüssen,DozentbeiPrüfungsgutachtenz.B.derSüdwestdeutschenFachakademiee.V.inWiesbaden
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Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:24.05.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Social Media Marketing
Beim Seminar Social Media Marketing gehen wir auf folgende Punkte detail-liert ein:
• BrauchtmanalsUnternehmenSocialMedia?
• WelchePortalesindfürmeinUnter-nehmenüberhauptgeeignet?
• WelcheGefahrenundRisikengibtesbeiderNutzungvonSocialMedia?
• WelcheFormenderKommunikationsolltemannutzen?
• WiebegegneichschlechterReputa-tion?
• WelcheWerbeformengibtesaufdenPortalen?
• WieintegriereichSocialMediaindasUnternehmensmarketing?
• RechtlicheRahmenbedingungenbeiSocialMedia(inZusammenarbeitmiteinemFachanwaltfürMedienrecht)
Seminar ! Seminar 22
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:07.06.2018,13.00–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
Maik Grunitz HerrMaikGrunitzist40Jahre,verheiratetundVatervoneinemSohn.Eristge-schäftsführenderGesellschafterderWerbeagenturForwardMarketingandenStandortenErfurtundGerainThüringen.SeineAgenturhilftseitvielenJahrenmittelständigenUnternehmen,Privatperso-nen, Vereinen und öffentlichen Einrichtungen, Ihre wirtschaftlichen Ziele im Internet selbstständigundeffizientzuerreichen.SeineErfahrungenstützensichdabeiaufdieaktiveNutzungderdigitalenMarketinginstrumenteimInternetseitdemJahre1999.SeitmehrerenJahrenisteralsDozentfürIn-ternetthemen,wiez.B.SuchmaschinenoptimierungundMarketing,SocialMedia,Suchmaschinenad-vertising,WebsicherheitundeCommercebeiverschiedenenIndustrieundHandelskammerninErfurt,Gera,SuhlundZwickau,derHandwerkskammerErfurtsowiefürdasThüringerExistenzgründerzentrum(ThEX)tätig.EristebenfallsGründerundOrganisatordesOnlineMarketingMeetupinThüringen.
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Immobilienfinanzierung
Bankenvielfalt = Finanzierungsdschungel? • WelcheBankenauswahlhatihrKunde?• WoraufkommtesnebendemZinssatz
nochan?• WiekannsichdieBeschaffungeiner
BaufinanzierungaufIhrenVerkaufsab-laufauswirken?
Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie und Ihre Auswirkungen auf • dieKreditvergabe• dieKunden• denImmobilienvertrieb
Grundlagen der Baufinanzierung• Darlehensarten,Kostenermittlung,
Haushaltsrechnung,BerechnungdesBeleihungsauslaufs
Was ist bei der Bonitäts- und Objekt-prüfung zu beachten? • WiewirddieBonitätgeprüftund
bewertet?• RisikoanalyseausBankensicht/Istein
hohesEinkommeneineFinanzierungs-garantie?
• WieermitteltdieBankdenObjektwert?• WelcheObjektkriterienhabenEinfluss
aufdieKreditvergabe?
Optimierung der Baufinanzierung durch Fördermittel• WohnwirtschaftlicheKfW-Fördermittel
Wie können Sie Ihrem Kunden in der Praxis bei der Beschaffung der Baufi-nanzierung helfen? • Checklisten• Musterberechnungen• Finanzierungskooperationen/
IhrFinanzierungsservice
Seminar ! Seminar 23
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:07.06.2018,13.00–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
Benjamin Hauptmann AusgebildeterImmobilienkaufmann,anfangsselbstalsImmobilien-makler tätig gewesen. Seit mehr als 5 Jahren im Bereich Bau-finanzierung bei der Hüttig & Rompf AG tätig. Schwerpunkt liegtimBereichNeubauprojekteundhochwertigeBestandsimmobilienim Rhein-Main-Gebiet. Die Finanzierungsobjekte reichen von derklassischen Eigennutzerimmobilie im mittleren Preissegment bishinzuMehrfamilienhäusern imhochpreisigenBereichfürKapital-anleger.
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:14.06.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Alle 11 Minuten verliebt sich jemand in diese Immobilie: Anzeigen und Exposés besser texten
WiemankünftigmehrAufmerksamkeitüberRubriken-Anzeigen und mehr Klicks überInternetplattformen erhält, wird in diesemSeminarveranschaulicht.InGruppenarbei-tenwirddasErlerntegeübt.
Inhalte:ObjektanzeigenfunktionierenfürdasInter-netandersalsfürdieTageszeitung:ImNetzmüssenÜberschriftenundBilderaufmerk-samkeitsstark sein. Es genügen weniger,dafürknappzusammengefassteInformati-onen.FürbeideMediengilt,dassmanseineOfferten auf die Zielgruppen zuschneidenunddenMuthabensollte,neueundkrea-tiveWegezugehen.
• Werschreibenkann,kannnichtautomatischtexten:Warum?
• AllgemeineszumTexten,WirkungvonTexten
• (Überraschende)ÜberschriftenundAnreißer(Teaser)fürObjektangeboteimInternetfinden
• WiefindeichmeineZielgruppeundwiesprecheichsiean?
• EmotioneninTextenentstehenlassen–aberwie?
• BedeutungvonFotosundGrundrissen• Textlängen:liegtinderKürzedie
Würze?• Rubrikenanzeigentexten,gestaltete
Anzeigenkonzipieren• WiewerdenAngeboteimInternet
gelesen,wiealsAusdruck/imPrint?• WaswollenNutzer?
Seminar ! Seminar 24
Bernhard Hoffmann istJournalistundPR-Beraterundseit16JahrenaufdieImmobilienbranchespezialisiert.ImSommer2009hatersichmitderFirma„Sprachgut,AgenturfürImmobilien-kommunikation“inKölnselbstständiggemacht.SeitdemisteralsReferenttätigmitdenSchwerpunkten/ThemenMarketing,Kommunikation,ÖffentlichkeitsarbeitundTexten.
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:21.06.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:21.06.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Florida ist einer der wachstumsstärksten Immobilienmärkte weltweit! Wir bieten Ihnen und Ihren Kunden Anlagemöglichkeiten auch mit klei-neren Investitionen: TOP ausgesuchte, exklusive Einzelbaugrundstücke in den Besten Lagen von Südwest Florida - Charlotte County ab 13.950,00 Euro inklusive aller Kosten - auf Wunsch auch mit Hausbau. Alle Grund-stücke sind aus Banken- und Gerichtsbeständen und liegen im Schnitt zwischen 20-40% unter Marktwert.
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#ImageImWeb – Seminar für Unternehmensstrategien im Internet und Social Media
In diesem Seminar wird den Teilnehmernerklärt, wie sie Ihre eigenen Potenziale imWeb erkennen und umsetzen können. Eswird Schritt für Schritt vermittelt wie mandaseigeneImageimWeboptimalaufbau-enundausbauenkann.Angefangenbeidereigenen Webseite, über die Suchmaschi-nenoptimierung, Online-PR bis hin zu So-cialMediaMarketingwirddenTeilnehmernbeigebracht,wieman im Internetnocher-folgreicherwerdenkann.
EswerdenzahlreicheAuftrittsmöglichkeitenin den sozialen Netzwerken gezeigt, u.a.:Facebook, Twitter, Xing, LinkedIn, Goog-le+, Instagram, Foursquare, Youtube. An-schließend wird der Fokus auf Facebook,einem der bedeutendsten sozialen Netz-werke, gelegt. Es werden die Unterschiedezwischen Facebook-Account, sowie Face-book-Fanpage und deren Einfluss auf dasFirmenimageerläutert.EinigenähereInfor-mationenzumDatenschutzschließendieseInfoveranstaltungab.
Seminarinhalte:1. Webseite-WasmachteineguteSeite
aus,welcheFehlersolltemanvermei-den?WasisttechnischderneuesteStandundwelcheTrendsgibtes?
2. Suchmaschinenoptimierung(SEO)-WiefunktionierteineSuchmaschine,welcheRegelngibtesundwiewendeichdiesean?
3. OnlinePR-WelcheMöglichkeitengibtes?Blog,Video-Blog,etc.Waspasstzumirundwiegeheichdamitum?
4. SocialMediaMarketing-Zahlen,Daten,Faktenunddie8bekanntes-tenNetzwerkeinDeutschland.TippsimUmgangmitdenMedienundzurUmsetzungdereigenenSocialMediaKanäle.
5. UnterschiedezwischenprivatenundgeschäftlichenProfilenbeiFacebook.WelchenNutzenbringteinegeschäft-lichePräsenzbeiFacebook?BesserseinalsdieKonkurrenz:Die7häufigs-tenFehler,dieandereUnternehmenbeiFacebookmachen!
Seminar ! Seminar 25
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:21.06.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: WiesbadenKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Referenten:
Katharina SzajnerChristopf Beben(ProfilesiehenächsteSeite)
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Workshop: Geschäftlicher Auftritt bei Facebook für Immobilienunternehmen
DieserWorkshopdientdazueineprofessi-onelle, geschäftliche Fanpage zu erstellenundindenerstenSchrittenzulernen,dieserichtigzubedienen.WirbauengemeinsamIhre Facebook-Seite und gehen alle Ein-stellungsmöglichkeitendurch.UmrechtlichaufdersicherenSeitezusein,richtenwireinImpressumein.DieserWorkshophilftdabeieinensicherenundprofessionellenAuftrittalsImmobilienexpertebeiFacebookzuge-winnen.
Voraussetzung für die Teilnahme ist ein bereits bestehendes Profil und Grund-kenntnisse bei Facebook. Ein Laptop zur Mitarbeit ist von dem Teilnehmern mit-zubringen.
Seminarinhalte:• ErstellenderFacebook-Seite• FestlegenvonNameundURL• GrafischeAnpassungvonLogound
Titelbild• EinrichtendesImpressums• BesprechungallerEinstellungen• Wichtig:Content-Management!• TippsundTrickszumPosting• Neuheit:#hashtag
Seminar ! Seminar 26
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:21.06.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: WiesbadenKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Referenten:
Katharina SzajnerChristopf Beben(ProfilesiehenächsteSeite)
Katharina Szajner, seit1997selbständigeUnternehmerin,SocialMediaManager(IHK),Germanistin(Lizentziat),ExpertininSocialMediaMarketingundeinerfahrenerSpaeker,CoachfürOnline-undEmpfehlungsmarketingChristoph Beben ReferentfürWebauftritt,WebdesignundSuchmaschinenoptimierung.SchreibtregelmäßigfürBlogsundsetztMarketingkampagnenundWebprojektefürkleineundgroßeFirmenum.IsteingetragenerGoogle-PartnerundBeraterfürHandelsvereine.
Mindestteilnehmer:7/max.10Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:22.06.2018,10.00–14.00UhrVeranstaltungsort: WiesbadenKosten:Mitglieder:109,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:195,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
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Preisverhandlungen professionell führen
Ziele:DieTeilnehmerwerdenfürdasThemaPreisverhandlungen sensibilisiert. GeradedasBestellerprinzipführtedazu,dassMak-ler ihreLeistungenundHonorareverstärktdiskutieren müssen. Ihnen werden Struk-turen, Argumentationshilfen und Tipps fürdie jeweilige Gesprächsform vermittelt.KünftigsollensiesouveränundmitwenigerÄngstendieseGesprächemeistern.
Inhalte: Egal ob beim Immobilieneinkauf,beim Verhandeln mit dem Erwerber, bei derDiskussionumdieHöhedesVerwalter-oderSachverständigenhonorars: Immobilien-dienstleister sind häufig Opfer geizwilligerKunden.Andererseitsmüssensieauchselbstmit schlecht arbeitenden Handwerkern undDienstleistern Preisreduktions-Verhandlun-genführen.IndiesemSeminarwerdenopti-males Vorgehen und Strategien entwickelt,in allen Fällen professionell zu agieren. InRollenspielen wird das Erarbeitete vertieft,damitesinderPraxisabrufbarist.
• WieführtmanPreisverhandlungs-gespräche?
• WiebereitetmansolcheKonflikt-gesprächevor?
• WelcheStrategiensindgut,welcheArgumenteschlecht?
• WiegehtmanerhobenenHauptesinsGespräch?
• Wiesorgtmandafür,dasskeinGesprächspartnereinenGesichts-verlusterleidetundmanweiterhinGeschäftspartnerbleibt?
• HabenFrauenein„Bescheidenheits-gen“?
Es geht um begründbare, nachvollziehbarReduktionsverhandlungen, nicht darum,einerGeizmentalitätVorschubzuleisten.
Seminar ! Seminar 27
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:23.08.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Bernhard Hoffmann istJournalistundPR-Beraterundseit16JahrenaufdieImmobilienbranchespezialisiert.ImSommer2009hatersichmitderFirma„Sprachgut,AgenturfürImmobilien-kommunikation“inKölnselbstständiggemacht.SeitdemisteralsReferenttätigmitdenSchwerpunkten/ThemenMarketing,Kommunikation,ÖffentlichkeitsarbeitundTexten.
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Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:23.08.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
IVD Digitalforum21. August 2018 – Hotel InterContinental, Frankfurt
Prozessoptimierung Kosteneinsparungen Bessere Datenverarbeitung Neue Geschäftsmodelle
Save the Date
Der Elevtor-Pitch – in zwei Minuten überzeugen!
Der Elevator Pitch bringt die Stärken Ihres Unternehmens auf den Punkt
• WasisteinElevatorPitch?
• Wiekannichihneinsetzen?
• BestPractiseElevatorPitch
• WasmusseinElevatorPitchbeinhalten?
• Wieisteraufgebaut?
Workshop
• EntwickelnSieihreneigenenElevatorPitch
• OptimierungIhresElevatorPitches
• PräsentierenSieIhrenElevatorPitchMindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:30.08.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Seminar 28
Hedda Werner M.A.
• Soziologin• PR-BeraterinundPR-Journalistin(DJV,DeutscherJournalisten
Verband)• ZertifizierteTrainerinBusinessEtikette(IHK)
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Seminar ! Seminar !
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Seminar 29
Rechtsanwalt Stephan Scharlach • Seit2004alsRechtsanwaltimImmobilienrechttätig• InhaberderErfurterKanzleifürImmobilienrechtundInkasso• Fördermitglied und beratender Rechtsanwalt des IVD Mitte -
LandThüringen• MitgliedinderARGEMietrechtundImmobiliensowieBau-und
ImmobilienrechtimdeutschenAnwaltsverein
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:30.08.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Personality-PR – setzen Sie Ihre Persönlichkeit gekonnt in Szene!
PersönlichkeitentscheidetüberErfolg.ErkennenSieIhreStärkenundwerfenSiediesegekonntindieWaagschale.
• WasistPersönlichkeit–oderwerbinich?
• SWOT-Analyse–IhreStärken/IhreSchwächen
• DieZutatenfürgelungenePersonality-PR
• Authentizität
• DieKonzentrationaufdasZiel
• SicheresAuftreten
• Business-Etikette -Mimik -Körpersprache -Dresscode
• Nachhaltigaufsichaufmerksammachen
• TypischeFehlervermeiden
Hedda Werner M.A.
• Soziologin• PR-BeraterinundPR-Journalistin(DJV,DeutscherJournalisten
Verband)• ZertifizierteTrainerinBusinessEtikette(IHK)
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:06.09.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Verkauf/Rhetorik/Eigenmotivation in der Immobilienbranche
• MotivationcontraManipulation
• DasUnterbewusstsein
• Eigenmotivation
• GrundzügederGesprächsführung
• Besichtigungsablauf
• ZielederVerhandlungspartnerdefinieren
• Frageformen
Seminar ! Seminar 30
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:06.09.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: WiesbadenKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Stephan Schlocker istfürdieErstellungvonSachverstän-digengutachtenalsöffentlichbestellterundvereidigterSach-verständigerfürdieBewertungbebauterundunbebauterGrund-stücke,Mietenu.Pachten(BestellungdurchdieIHKFfm)zuständig.Tätigkeitenunteranderem:FachwirtderGrundstücks-undWohnungswirtschaft(IHK),MitgliedinmehrerenAusschüssen,DozentbeiPrüfungsgutachtenz.B.derSüdwestdeutschenFachakademiee.V.inWiesbaden
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Personalführung II – Personal als erfahrene Führungskraft (noch) besser führen (Vertiefung) Ideales Folge-/Vertiefungs-/Aufbauseminar zum Seminar „Personal erstmals führen“
Der wichtigste Wettbewerbsfaktor von im-mobilienwirtschaftlichen Unternehmen istdaseigenePersonal.Einwirksamerundef-fektiverUmgangmitdiesemkostbarenGutmachtdenUnterschiedzwischenErfolgundMisserfolgaus.DerPersonalführungkommtsomit eine ganz besondere Bedeutung zu.(Auch) Erfahrene Führungskräfte solltensich daher fragen: Entsprechen mein Füh-rungsstilund–verhaltendenhohenAnfor-derungen,sinddiesenochzeitgemäß?Füh-reichmichselbstrichtig?Waskönnteichanmeinem Führungsverhalten verändern, umnocherfolgreicherzusein?
Zielgruppe: Teilnehmer/innen, die bereitsseit mehreren Jahren Personalverantwor-tungtragen,bisherjedochnichtodernichtausreichendaufFührungsaufgabenvorbe-reitet/qualifiziert wurden oder die Ihr Füh-rungswissen auffrischen und reflektierenwollen.ImSeminarerlernendieTeilnehmer/innen, unterlegt mit zahlreichen BeispielenundFührungsszenarienausderalltäglichenFührungspraxis der Immobilienwirtschaft,sich selbst und andere wirksam zu führen.Hierzu gehört, neben der Vertiefung vonFührungsmethodik und -stil auch die be-wusste Steuerung der eigenen Führungs-kommunikation. Genauso wichtig sind derachtsame Umgang mit den eigenen Res-sourcen, das Identifizieren von Rollenkon-flikten sowie die wirksame Begleitung vonbetrieblichenVeränderungen.
Behandelte Fragen und Inhalte: • Führungstechnikenund-methoden
imÜberblick-ZurWiederholung/Vertiefung
• Wiegutführeicheigentlich?ReflektiondereigenenRollealsFührungskraft
• WieführeichinkritischenSituationen?Konfliktmanagement
• Wasdelegierenundwasselbsterledi-gen?Selbst-undZeitmanagement
• WosindmeineGrenzenundwieerken-neichdiese?Burnout-Prävention
• WiebegleiteichVeränderungenerfolgreich?ChangeManagement
• WiekannichalsFührungskraftwirkungsvoll(er)kommunizieren?Führungskommunikation
• WievermeideichtypischeFührungs-fehler?„DosandDon´ts“ausderPraxisu.a.m.
Seminar ! Seminar 31
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:06.09.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: WiesbadenKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:13.09.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Mirco Melega, Dipl.-Betriebswirt (FH) und Master of Arts in Organisations- und Personalentwicklung (Foto und Vita siehe Seminar Nr. 15)
Risiken beim Immobilieneinkauf und Beratungspflichten des Maklers
• ÜberblicküberdieBeratungs-undAufklärungspflichtendesMaklers
• ErschließungdesGrundstücks
• RechtlicheBelastungendesGrundstücks
• BaulicheMängel
• Altlasten
• GenehmigungsdefiziteimBestand
• BrandschutzanforderungenimBestand
• BaurechtlicheMaßgabenfüreineÄnderungderBebauungoderNeubebauungdesGrundstücks
• Denkmalschutz
• Energiesparverordnung
• BestehendeMietverhältnisse
• Erschließungsbeiträge
• Kommunalabgaben,Resümee,Handlungsempfehlungen
• U.a.m.
Seminar ! Seminar 32
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:20.09.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Rechtsanwalt Andreas Haupt istPartnerinderSozietätCBHRechtsanwälteinKöln.EristFach-anwalt für Verwaltungsrecht und langjährig auf die Bereiche desBau-undImmobilienrechtssowiedesVergaberechtsspezialisiert.
Immobilienfotografie für Immobilienmakler
Professionelle Fotografie ist ein zentralerBestandteil aktueller Immobilienvermark-tung.AussagekräftigeBilderbietenzahlrei-cheVorteile.
Das Seminar spannt den Bogen von derAuswahlgeeigneterInstrumentezurImmo-bilienfotografie über die Vorbereitung derImmobilie, die Auswahl des Kamerastand-punkts,spezielleAufnahmetechnikenbishinzu Bearbeitung der erstellten FotografienzurOptimierungderDarstellung.Dabeiwirdgroßer Wert auf Praxisbezug gelegt. Dazudienen zahlreiche Beispiele aus der Erfah-rung des Referenten. Je nach Interessen-lage der Teilnehmer können Schwerpunktegesetztwerden.
HiereinpaarBeispielederbehandeltenThemen:
• TypischeFehler
• DieAusrüstung
• DieAuswahldesKamerastandpunkts
• DiekorrekteBelichtung
• Panoramatechnik
• Nachbearbeitung
Seminar ! Seminar 33
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:27.09.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:20.09.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Holger Slaghuis istseitJahrenalsImmobilien-undderInterieurfotograftätig.DarüberhinausarbeiteterauchalsTrainerundFotocoach,umseinWissenanInteressierteweiter-zugeben.DabeihilftihmseineErfahrungalslangjährigerIT-Managerund-Trainer,umauchkompliziertereZusammenhängeverständlichaufzubereiten.ErmoderiertverschiedeneFor-enzumThema„Immobilienfotografie“imInternet,dievonImmobilienberaternundMaklernfrequentiertwerden. InseinemBloggehteraufFragenbzgl.der Immobilienfotografieein,widmetsichaberauchanderenfotografischenThemen:„GeradederBlicküberdenTeller-randbewirkt,dassmansichweiterentwickelnkann.“ZusätzlichveröffentlichterFachartikel,indenenerspezielleFragenundTechnikeninderImmobilienfotografiebehandelt.
Seminar ! Seminar 34
Aktuelle und praxisrelevante Rechtsprechung und Trends im Wohnungseigentumsrecht
Inhalte u.a.:
MitIhnenwerdenwichtigepraxisrelevanteUrteilezumWohnungseigentumsrechtsowieaktuelleTrendsbesprochen,dieSiealsVerwalterbzw.Eigentümerkennensollten.
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Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:27.09.2018,13.30–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
Rechtsanwalt Stephan Scharlach • Seit2004alsRechtsanwaltimImmobilienrechttätig• InhaberderErfurterKanzleifürImmobilienrechtundInkasso• FördermitgliedundberatenderRAdesIVDMitte-LandThüringen• MitgliedinderARGEMietrechtundImmobiliensowieBau-und
ImmobilienrechtimdeutschenAnwaltsverein• ReferententätigkeitenbeidenErfurterSeminaren,beimIVD
e.V.,beimVdIVe.V.,beimBVIe.V.,anderFriedrich-Schiller-UniversitätJenaetc.
Fit für die Besichtigung: Punkten mit Fachwissen!
Fit für die Besichtigung• ehrlicheExposéerstellung
• Immobilientourismuserkennenundvermeiden
• MitpositiverKörpersprachepunkten
• NegativpunkteanderImmobiliedurchEhrlichkeitzuPositivpunkteumwandeln
• No-Go´swährendderBesichtigung
• Fallstrickevermeiden,AussagendieeineHaftungmitsichziehenkönnen
Punkten mit Fachwissen • aktuelleFörderungenz.B.KfW
• NichttragendeWändeinihrerBedeutung
• Bausubstanzkompakt
• Bauphysikkompakt
• SeriösesAuftretenvorGutachternundEigentümern
Seminar ! Seminar 35
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:18.10.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Andreas Steba Dipl.-Ing.(FH)ArchitektInhaberArchitekturbüroStebaGutachter–EnergieberaterChristian SchättlerStaatl.gepr.Techniker(Umweltschutz)InhaberSchättler&StebaImmobilien-managementGbR,EnergieberaterundLüftungskonzeptersteller
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Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:27.09.2018,13.30–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
Fördermittel für die Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden
I. Energieeffizienz in Gebäuden -AnforderungenbeimBauenimBestand -EinflüssederBauphysikaufSanierungsmaßnahmen
II. Grundlagen der energetischen SanierungvonGebäuden -AnforderungenderENEV -Anforderungenaus Förderprogrammen
III. Die geförderte Energieberatung
IV. Staatliche Förderprogramme für Wohngebäude
V. Staatliche Förderprogramme für Nichtwohngebäude
Seminar ! Seminar 36
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:25.10.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Architektin Ulrike Krabus • staatlichanerkannteSachverständigefürSchall-und
Wärmeschutz(NRW)• NachweisberechtigtefürSchall-undWärmeschutz(Hessen)• Dipl.-Ing.Architektur/Hochbau• langjährigeErfahrunginInstandhaltungundModernisierung
vonGebäuden• InhaberindesBürosArchitektur+Energie• GesellschafterinderTKGPartGmbB
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SAVE THE DATE! 08. November 20189.00-17.00 Uhr im comcenter Brühl, Erfurt
Immobilienverband Deutschland IVDVerband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und SachverständigenRegion Mitte e.V.
XIX. Immobilientag Thüringen
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:25.10.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
SAVE THE DATE! 08. November 20189.00-17.00 Uhr im comcenter Brühl, Erfurt
Immobilienverband Deutschland IVDVerband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und SachverständigenRegion Mitte e.V.
XIX. Immobilientag Thüringen
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Aktuelle und praxisrelevante Rechtsprechung und Trends im Mietrecht
Inhalte u.a.:
Mit Ihnen werden wichtige praxisrelevanteUrteile zum Wohn- und Gewerberaummi-etrecht sowie aktuelle Trends besprochen,dieSiealsVerwalterbzw.Vermieterkennensollten.
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:01.11.2018,13.30–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
Rechtsanwalt Stephan Scharlach • Seit2004alsRechtsanwaltimImmobilienrechttätig• InhaberderErfurterKanzleifürImmobilienrechtundInkasso• FördermitgliedundberatenderRAdesIVDMitte-LandThüringen• MitgliedinderARGEMietrechtundImmobiliensowieBau-und
ImmobilienrechtimdeutschenAnwaltsverein• Referententätigkeiten bei den Erfurter Seminaren, beim IVD
e.V., beim VdIV e.V., beim BVI e.V., an der Friedrich-Schiller-UniversitätJenaetc.
Seminar 37
Seminar ! Seminar ! Seminar 38
Erfolgsfaktor Persönlichkeit: Wie Sie nonverbale Kommunikation, Gestik etc. für Ihren Erfolg einsetzen
Ziele: ImmobilienmaklerundVerwalter,diesichbeiTerminen/Präsentationen unsicher fühlenbeziehungsweise ihr Auftreten verbessernundanihrerPersönlichkeitarbeitenwollen,erhaltenkonkreteHilfen.
Inhalt: Wenn nicht Sie, sondern ihr WettbewerberdenVermittlungsauftragbekommt, liegtesnicht immer am Angebotspreis, sondernunter Umständen an Ihrem Auftreten undihrermangelndenÜberzeugungskraft.Bei diesem Seminar werden Sie nicht um-gepolt.Dennentscheidendisteinauthenti-schesAuftreten.SielernenaberdieBedeu-tung von Gestik, unbewusster nonverbalerInteraktion etc. kennen und für den Ver-kaufserfolgeinzusetzen.
DanachwerdenSieihreStärkenundSchwä-chenkennenundanIhrerPersönlichkeitar-beiten,sodassSiekünftigbeiTerminenwiebei der Auftragsakquise, bei Besichtigun-gen oder Verhandlungen ein besseres undüberzeugenderes Gebaren hinlegen. Prak-tischeÜbungenvertiefendasErlernte.
• Werbinich:Persönlichkeit,Authentizität,Ausstrahlung
• ZweiMinutenfürdieEwigkeit:warumderersteEindruckwichtigist.
• Gestik,Körperhaltung,Habitus,nonverbaleKommunikation
• VerschiedeneTechniken,sichaufKundeneinzustellen(Resonanzmetho-deetc.)
• VorbereitungaufTermine,Gesprächsaufbau
• Werfragt,derführt:zuhörenanstattzutexten
• DersinnvolleAufbaueinesEinkaufs-gesprächs.
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Bernhard Hoffmann istJournalistundPR-Beraterundseit16JahrenaufdieImmobilienbranchespezialisiert.ImSommer2009hatersichmitderFirma„Sprachgut,AgenturfürImmobilien-kommunikation“inKölnselbstständiggemacht.SeitdemisteralsReferenttätigmitdenSchwerpunkten/ThemenMarketing,Kommunikation,ÖffentlichkeitsarbeitundTexten.
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:08.11.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:01.11.2018,13.30–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
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Hintergrundwissen zur Bausubstanz
Block 1 Grundlegendes1. DerMakler–derKunde–derRuf2. seriösesAuftreten3. diemeistenPatzer
Block 2 Gebäudebeschaffenheit1. Bausubstanz2. Wassollte(müsste)derMaklerwissen3. VonSchimmelpilzbisSchadstoffe4. AussagendieeineHaftungmitsich
ziehenkönnen5. FragenundAntworten
Block 3 Gebäudetechnik1. Baukonstruktion2. Bauphysik,Energieeinsparung3. Energieträger4. „Patzer“imHinblickaufdieGebäude-
technikvermeiden5. FragenundAntworten
Block 4 Unser Service unser Ruf -Punkten mit Servicewissen1. KfWFörderungenundProgramme2. MarktanreizprogrammHessen3. Sonderfachleuteeinschalten4. FragenundAntworten
Schlussrunde
Seminar ! Seminar 39
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Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:15.11.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Andreas Steba Dipl.-Ing.(FH)ArchitektInhaberArchitekturbüroStebaGutachter–EnergieberaterChristian SchättlerStaatl.gepr.Techniker(Umweltschutz)InhaberSchättler&StebaImmobilien-managementGbR,EnergieberaterundLüftungskonzeptersteller
Marketingmaßnahmen für besseren Objekteinkauf
Das Seminar will aufzeigen, wie man mitdurchdachten Marketingaktivitäten, aus-getreteneWerbepfadeverlässtundprofes-sionellundergiebigObjekteakquiriert.
Die Einführung des Bestellerprinzips unddie wachsende Nachfrage bei anhaltendgeringem Objektangebot zwingen Maklerbei ihrer Akquise zu neuen Wegen. Miet-wohnungsmakler müssen ihr Leistungs-angebot gegenüber den Vermietern klarerkommunizieren und Zusatzangebote wieMietversicherungen und Flatrates bieten.Makler von Kaufimmobilien müssen inihremMarktsichtbarerwerden,eineprofes-sionelleAußen-undExposédarstellungha-benundnachdemNotarterminihreKäufernichtlinksliegenlassen.
• Transparentarbeiten:wiesinnvollsindLeistungsgarantien?
• Farming:Platzhirschwerden,sodasskeinVerkaufameigenenSchreibtischvorbeigeht
• Wastaugenonlinegenerierte„heiße“Verkäufer-Kontakte(Leads)?
• SolltenMaklermitProptechs/Matching-Portalenzusammenarbeiten?
• Eventsorganisieren:WelcheVeranstaltungenbringenwas?Wassolltemanbeachten?
• Empfehlungsmarketing:MundpropagandaaufdieSprüngehelfen
• GroßenPortalendenRückenkehren,dieeigeneWebsitenachvornebringen?
• Nurwerprofessionellauftritt,wirdalskompetenterachtet(Werbeunter-lagen,Website,Exposés,360-Grad-Rundgänge,Unternehmensfilmetc.)
• AlternativeWerbeformen(Guerilla-Marketing,Postkarten-Aktionenetc.)
Seminar ! Seminar 40
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Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:15.11.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:15.11.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: WiesbadenKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Bernhard Hoffmann istJournalistundPR-Beraterundseit16JahrenaufdieImmobilienbranchespezialisiert.ImSommer2009hatersichmitderFirma„Sprachgut,AgenturfürImmobilien-kommunikation“inKölnselbstständiggemacht.SeitdemisteralsReferenttätigmitdenSchwerpunkten/ThemenMarketing,Kommunikation,ÖffentlichkeitsarbeitundTexten.
Grundlagen der Maklerpraxis
1. DerImmobilienmarktheute
2. EinführungindierechtlichenGrundlagen§§652-654
3. Kausalität/Identität
4. WieentstehtderProvisionsanspruch?
5. Maklervertrag
6. Alleinauftrag
7. Objektakquise
Seminar ! Seminar 41
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:29.11.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
Stephan Schlocker istfürdieErstellungvonSachverstän-digengutachtenalsöffentlichbestellterundvereidigterSach-verständigerfürdieBewertungbebauterundunbebauterGrund-stücke,Mietenu.Pachten(BestellungdurchdieIHKFfm)zuständig.Tätigkeitenunteranderem:FachwirtderGrundstücks-undWohnungswirtschaft(IHK),MitgliedinmehrerenAusschüssen,DozentbeiPrüfungsgutachtenz.B.derSüdwestdeutschenFachakademiee.V.inWiesbaden
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Seminar ! Seminar 42
Sicherheit im Internet
Beim Seminar Sicherheit im Internet gehen wir auf folgende Punkte detailliert ein:
• GrundlagenderWebsiteSicherheit
• VerschlüsselungsartenundMöglichkeiten
• GrundlagenderPasswortverwaltung
• eMail-SchutzundVerschlüsselung
• VorstellungverschiedenerAngriffsformenimInternet
• AbsicherungangebundenerDaten-verarbeitung(Firmennetzwerke)
• Datenbanksicherheit
• Serversicherheit
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:29.11.2018,10.00–17.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:169,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:315,00€inkl.MwSt.einschließlichMittagessen
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Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:29.11.2018,13.00–17.00UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder:95,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:160,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
Maik Grunitz HerrMaikGrunitzist40Jahre,verheiratetundVatervoneinemSohn.Eristge-schäftsführenderGesellschafterderWerbeagenturForwardMarketingandenStandortenErfurtundGerainThüringen.SeineAgenturhilftseitvielenJahrenmittelständigenUnternehmen,Privatperso-nen, Vereinen und öffentlichen Einrichtungen, Ihre wirtschaftlichen Ziele im Internet selbstständigundeffizientzuerreichen.SeineErfahrungenstützensichdabeiaufdieaktiveNutzungderdigitalenMarketinginstrumenteimInternetseitdemJahre1999.SeitmehrerenJahrenisteralsDozentfürIn-ternetthemen,wiez.B.SuchmaschinenoptimierungundMarketing,SocialMedia,Suchmaschinenad-vertising,WebsicherheitundeCommercebeiverschiedenenIndustrieundHandelskammerninErfurt,Gera,SuhlundZwickau,derHandwerkskammerErfurtsowiefürdasThüringerExistenzgründerzentrum(ThEX)tätig.EristebenfallsGründerundOrganisatordesOnlineMarketingMeetupinThüringen.
Aktuelle Rechtsprechung Maklerrecht 2018
• SinndiesesWorkshopsspeziellfüraktiveImmobilienmaklerundderenMitarbeiteristes,dassbereitsvorhandeneFachwissenaufdenneustenStandzubringen
• IndertäglichenPraxisistesunabdingbar,aufdemneustenStandderRechtsprechungzusein
• AllewichtigenundbedeutsamenGerichtsurteileausneuererZeitwerdenunteraktiverBeteiligungderTeilnehmereingehenddiskutiertunddieProblemstellungenvertieft
• DieTeilnehmerwerdensomiteinmalimJahrinKürzeaufdenaktuellenStandderRechtsprechunggebracht.GrundlagendesMaklerrechts(ausdemBasisseminar)werdenvorausgesetzt
Seminar ! Seminar 43
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:06.12.2018,09.00–13.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:109,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:195,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
BuchungauchalsKombiseminarzusammenmitdemWorkshop„AktuelleRechtsprechungWEG“für169,00€(Mitglieder)/315,00€(Nichtmitglieder),einschließlichMittagessen,möglich.
Rechtsanwalt Johannes Engel Seit1996GeschäftsführerundSyndikusdesIVDMitteundlangjährigerDozentbeidiversenAus-undFortbildungseinrichtungenwiez.B.Industrie-undHandelskammern.DerTätigkeitsschwerpunktderanwaltlichenBerufsausübungliegtimImmobilienrechtmitdeutlicherSpezialisierungaufdasRechtsgebiet„Maklerrecht“.BearbeiterderNeuauflagedesmehrbändigenBGB-Groß-kommentars„Soergel“fürdasRechtsgebietMaklerrecht(§§652-655BGB).DerKommentarwirdvondenGerichtenbundesweit,unteranderemauchvomBundesgerichtshof(BGH)fürseineEntscheidungenimMaklerrechtherangezogen..
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Aktuelle Rechtsprechung WEG 2018
DerWEG-VerwaltermussbeiBeschlussfassungenunssonstigenVerwaltungstätigkeitendierechtlichenKriterienkennen,beachtenundumsetzen.RechtlicheUnsicherheitführtzuFehlentscheidungen,bewirktVertrauensverlustundesbestehtdieGefahrderHaftung.MitdemRechtsprechungs-UpdatebleibtdierechtlicheGrundlagedesVerwaltungshandelnsgesichert.
Seminar ! Seminar 44
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:06.12.2018,14.00–18.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:109,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:195,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
BuchungauchalsKombiseminarzusammenmitdemWorkshop„AktuelleRechtsprechungMaklerrecht“für169,00€(Mitglieder)/315,00€(Nichtmitglieder),einschließlichMittagessen,möglich.
Rechtsanwalt Florian Junghans StudiumderRechtswissenschafteninPotsdamundJena,in2006erfolgtdieZulassungzurRechtsanwaltschaft.AlsRechtsanwaltzunächstfürKanzleieninAurichundWiesbaden,seit2013 fürdieMOOGPartnerschaftsgesellschaft inDarmstadttätig.Florian JunghansberätVerwaltungsunternehmen der Immobilienbranche sowohl im Wohn- und Gewerberaum-mietrechtalsauchimWohnungseigentumsrecht.SeineBeratungumfasstdabeisowohldieBestandsverwaltungalsauchdenNeuerwerbvonImmobilieneinschließlichImmobilienDueDiligence.ZuseinenMandantenzählendarüberhinausauchviele Immobilieneigentümer.Auf Mieterseite vertritt er Einzelhandel und mittelständische Unternehmen. Florian Jung-hansberätdarüberhinausArchitekten,Bauunternehmer,BauträgerundBauherreninallenBereichendesBau-undArchitektenrechts.AufgrundseinerumfangreichenKenntnissedesWohnungseigentumsrechtsisterausgewiesenerSpezialistfüralleFragenrundumdasThe-ma"GewährleistungsrechtewegenBaumängelnamWohnungseigentum".
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WEG-Buchhaltung und Jahresabrechnung
DieWEG-BuchhaltungsowiedieJahresab-rechnung gehören zu den Hauptaufgabeneines WEG-Verwalters. Eventuelle FehlerhabenweitreichendeFolgenfürdieVerwal-tertätigkeit, wie z. B. Anfechtung, Abberu-fungoderSchadenersatz.
Sie lernen in diesem Seminar, wie Siekorrekt buchen, einen ordnungsgemäßenWirtschaftsplan und eine korrekte Jahres-abrechnung aufstellen. Ideal für Neu- undQuereinsteigerinderWEG-Verwaltung(WEG-Grundkenntnisse sind allerdings von Vor-teil).
• Buchhaltungsgrundlagen• DiewichtigstenBuchungsfälle• Kontenplan/Kontenklassen• Wirtschaftsplan• Abrechnungsprinzip,Abrechnungs-
grundsätze• Heizkostenabrechnung• ErstellungderJahresabrechnung
Hinweis: WEG-Kenntnisse sind für diesesSeminarvonVorteil.
ErforderlicheArbeitsmittel:Taschenrechner
Seminar ! Seminar 45
Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:13.12.2018,09.00–13.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:109,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:195,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
BuchungauchalsKombiseminarzusam-menmitdemWorkshop„Betriebs-kostenabrechnung“für169,00€(Mit-glieder)/315,00€(Nichtmitglieder),inkl.Mittagessen,möglich.
Uwe Effenberger istImmobilienfachwirt,ImmobilienökonomundFachwirtFacilityManagement.Erbetreibtseit1989eineeigeneImmobilienverwaltungundistPrüferinverschiedenenPrüfungs-ausschüssenderImmobilienwirtschaft.SeitvielenJahrengibterseineErfahrungenindiesemBereichalsDozentweiter.
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Betriebskostenabrechnung
Laut Berichten ist mindestens jede zweiteBetriebskostenabrechnung falsch. Hinzukommt,dassdieBetriebs-undVerbrauchs-kosten in den letzten Jahren größtenteilsstarkgestiegensind.Abrechnungenwerdenvon Mietern, Gerichten usw. heute oftwesentlichumfangreichergeprüftalsfrüher.Daher ist es wichtig, dass die Betriebskos-tenabrechnung mangelfrei ist und denrechtlichenAnforderungenentspricht.
IndiesemSeminar lernenSiedieGrundla-gen,diefürdieErstellungvonBetriebskos-tenabrechnungennotwendigsind. IdealfürNeu- und Quereinsteiger in der Mietver-waltungsowiefürVermieter.
• SielernenBetriebskostenrechtssicherabzurechnen
• SielernendenAufbauunddieInhalteeinerBetriebskostenabrechnungkennen
• WelcheBetriebskostensindumlagefähig,welchenicht?
• WirksameVereinbarungderKostenumlage
• Umlageschlüssel• AnpassungderVorauszahlungen
• GrundlagenderMietbuchhaltung• Abfluss-undLeistungsprinzip• Heizkostenabrechnung• ErstellungderBetriebskosten-
abrechnung
Hinweis: Die vorherige Teilnahme amIVD-SeminarHeiz-undBetriebskostenak-tuellwirdempfohlen.ErforderlicheArbeits-mittel:Taschenrechner
Seminar ! Seminar 46
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Mindestteilnehmer:7Anmeldeschluss: 7TagevorSeminarbeginnDatum, Uhrzeit:13.12.2018,14.00–18.00UhrVeranstaltungsort: RaumFrankfurtamMainKosten:Mitglieder:109,00€inkl.MwSt.Nichtmitglieder:195,00€inkl.MwSt.einschließlichSoftgetränke
BuchungauchalsKombiseminarzu-sammenmitdemWorkshop„WEG-Buch-haltungundJahresabrechnung“für169,00€(Mitglieder)/315,00€(Nicht-mitglieder),inkl.Mittagessen,möglich.
Uwe Effenberger istImmobilienfachwirt,ImmobilienökonomundFachwirtFacilityManagement.Erbetreibtseit1989eineeigeneImmobilienverwaltungundistPrüferinverschiedenenPrüfungs-ausschüssenderImmobilienwirtschaft.SeitvielenJahrengibterseineErfahrungenindiesemBereichalsDozentweiter.
Herausgeber:Immobilienverband Deutschland IVD
VerbandderImmobilienberater,Makler,VerwalterundSachverständigenRegionMittee.V.
Zeil46·60313FrankfurtTelefon069-282823·Telefax069-280979
Internet:www.ivd-mitte.de·Email:[email protected]
Veranstalter: IVDS GmbH Servicegesellschaft des IVD Mitte
60313Frankfurt·Zeil46Geschäftsführer:ThorstenStock
AnsprechpartnerfürSeminare:JenniferHenricksTel.:069/21084670·Fax:06151/139620·[email protected]
Druck und Layout:berndtmedienGmbH
Ulmenallee59·50999Kölnwww.berndt-medien.de
Titelfoto:Pixelio
FürdenInhaltderSeminaresinddiejeweiligenReferentenredaktionellverantwortlich.
Hier istImmobilienkompetenz
zu Hause
Seminar ! Impressum
Seminar !
� Immobilien Consultant (IHK)Speziell fü� r Quereinsteiger! Der Lehrgang vermittelt an 20 Samstagen umfangreiches Grundwissen rund um die Immobilienbranche.Beginn: 21. April 2018 und 27. Oktober 2018
� Geprü fte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)3-semestriger Lehrgang zur Vorbereitung auf dieAbschluss prü� fung der IHK; Ausbildereignungs-prü� fung ist Bestandteil des Lehrgangs.Beginn: 27. April 2018 und 09. November 2018
� Immobilien Ökonom/in (GdW)Aufbaulehrgang fü� r Geprü� fte Immobilienfachwirte(IHK). Zusatzqualifikation für Hochschulabsolventenauf Fü�hrungsebene. Der Lehrgang vermittelt einfundiertes Fü�hrungswissen sowie immobilien-wirtschaftliche Spezialkenntnisse!Beginn: 01. September 2018
� Immobilienverwalter/in (IHK)Beinhaltet den Abschluss Wohnungseigentums-verwalter/in (IHK)Die praktischen Grundlagen der Haus- und Woh-nungseigentumsverwaltung werden verständlichund nachhaltig vermittelt!Beginn: 23. April 2018 und 29. Oktober 2018
� Senior Immobilienmakler/in (IHK)Beinhaltet den Abschluss Junior Immobilien-makler/in (IHK)Immobilienmakler/in – ein Beruf mit Zukunft! Der Lehrgang vermittelt Grundlagen fü� r eine erfolgreiche Maklertätigkeit. Kompaktlehrgang in zwei Modulen.Beginn: 16. April 2018 und 22. Oktober 2018
Berufsbegleitende Lehrgänge und Tagesseminare in der Immobilienwirtschaft
Weitere interessante Tageseminare und Akademie-Lehrgänge finden Sie unter: www.sfa-immo.de
Ausführliche Beratung und Information erhalten Sie hier:Sü�dwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V.Bahnhofstraße 52 · 65185 WiesbadenTel.: 0611/95 0188-0 · Fax: 0611/95 [email protected] · www.sfa-immo.de
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