Monitoring und Steuerungam Beispiel der Nachhaltigen Quartiere Eikenøtt und Erlenmatt
5. November 2015René Bäbler
Inhalt
UNTERNEHMENSPRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI 2
1. Warum ein Monitoring?
2. Eikenøtt (Gland)
3. Erlenmatt West (Basel)
1. Warum ein Monitoring?
PRÉSENTATION INSTITUTIONNELLE LOSINGER MARAZZI 3
UNTERNEHMENSPRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI 4
1. Warum ein Monitoring?
• Wirkungsbeurteilung der Kriterien zum Erreichen der gesetzten Nachhaltigkeitsziele
• Vergleich: Planungswerte - reale Betriebswerte
• mehr Transparenz zwischen Massnahmen und Wirkungen schaffen (Grundlage für Betriebsoptimierungen)
UNTERNEHMENSPRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI 5
1. Warum ein Monitoring?
Nachhaltiges Quartier: Eikenøtt in Gland
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• 71’000 m2 Grundstücksfläche
• 21 Gebäude
• 485 neue Wohnungen (ca. 1’200 Bewohner)
• 3’500 m2 Gewerbe- und Dienstleistungsflächen
• 2 Parkings mit insgesamt 600 Plätzen• 800 Fahrrad-Abstellplätze
• Label Minergie-ECO• Qualitätslabel Natur & Wirtschaft für Biodiversität• Label BiodiverCity
Nachhaltiges Quartier: Eikenøtt in Gland
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Soziologischer Aspekt: Wer sind die Bewohner? Unterschied zur Zielgruppe, welche von den Projektentwicklern definiert wurde?Welche Bewohnertypologie?
Langue maternelle
Français
All emand
Anglais
Italien
Portugais
Espagnol
Russe
Autre
Non réponse
TOTAL OBS.
Nb.ci t. Fréq.
115 70%
12 7%
12 7%
10 6%
9 6%
3 2%
3 2%
10 6%
5 3%
164
Composition ménage
2 adultes
1 adulte
2 adultes et 1 enfant
2 adultes et 2 enfants
3 adultes et +
1 adulte et 2 enfants
2 adultes et 3 enfants ou +
1 adulte et 1 enfant
Non réponse
TOTAL OBS.
Nb.cit. Fréq.
54 33%
37 23%
27 17%
23 14%
7 4%
4 2%
4 2%
2 1%
6 4%
164 100%
4.5
4.4
4.3 4.3
4 4
3.8
3.7
3.8
3.9
4
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
Services duquartier
Viecommunautaire
Fidélité Logement Espacesextérieurs
Mobilité Nature
Nachhaltiges Quartier: Eikenøtt in Gland
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Konzeptueller Aspekt: Zufriedenheit der Bewohner betreffend:- Städtebauliches Konzept (Dichte, Parking…)- Mobilität (ÖV, sanfte Mobilität…)- Dienstleistungsangebot- Umgebungsgestaltung
Nachhaltiges Quartier: Eikenøtt in Gland
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Energetischer Aspekt: Welcher reelle Energiekonsum?Welche Tendenzen?Vergleich zwischen WohnungenKorrelationen zwischen dem Energiekonsumund dem Bewohnerprofil?Welche Wirkung hat E-Smart?
Nachhaltiges Quartier: Eikenøtt in Gland
UNTERNEHMENSPRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI 10
B11
B12
B13
B14
B15
A1
B21
B22
B23B24
A2B31
B32
B33
B34
B41
B42
B43
C1 C2
In blau: Gebäude ausgerüstet mit
Nachhaltiges Quartier: Eikenøtt in Gland
UNTERNEHMENSPRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI 11
83
76
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Tablette
Non
Oui
10
20
43
40
24
16
5 6
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Suivi desconsommations
Services
Tous les jours
Souvent
Occasionnellement
Jamais
Vorhandensein des Tablets Häufigkeit der Nutzung des Tablets
43% haben ihrVerhalten bez. Energieverbrauchwegen dem Tablet verändert
Nachhaltiges Quartier: Eikenøtt in Gland
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Vergleich mit Vorgabe (Minergie)
Nachhaltiges Quartier: Eikenøtt in Gland
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Vergleich von zwei Winterperioden
Nachhaltiges Quartier: Eikenøtt in Gland
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0.0
10.0
20.0
30.0
40.0
50.0
60.0
70.0
80.0
90.0
100.0
Chauff. ECS Elec
212
213
222
232
233
242
243
Vergleich zwischen Wohnungen
Heizung ElektrizitätWarmwasser
2000-Watt-Areal Erlenmatt West in Basel
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• 25’600 m2 Grundstücksfläche
• 7 Gebäude
• 574 Wohnungen• Ein Seniorenzentrum mit 119 Wohnungen, wovon 56
Pflegeplätzen und einem öffentlichen Restaurant
• Mobility-Standorte sowie Ladestationen für Elektroautos
• Projektspezifische App „erlenapp“ zur Förderung des Quartierlebens
• Label Minergie• Zertifikat 2’000-Watt-Areal
2000-Watt-Areal Erlenmatt West in Basel
UNTERNEHMENSPRÄSENTATION LOSINGER MARAZZI 16
Quelle: Merkblatt SIA 2040
+ Erstellung
+ Mobilität
Raumheizung
Warmwasser
Elektrizität Licht, Apparate…
Betrieb
6300 W pro Person
8.6 To. Pro Person *Jahr
3500 W pro Person
2 To. pro Person *Jahr
2050Etappenziel
2000-Watt-Areal Erlenmatt West in Basel
Projektphase Entwicklung Realisierung Betrieb
Zertifikat «Entwicklung» «Betrieb»
Qu
an
tita
tiv
Zielwert Berechnung mit „Rechenhilfe“
Nachweis Berechnung mit
„Rechenhilfe“
Berechnung mit
Projektwerten:
– Erstellung SIA2032
– Betrieb SIA 2040
– Mobilität SIA 2039
Monitoring
Betriebswerte:
– Energie & Wasser
– Mobilitätsleistung
– Abfallmengen
Qu
alita
tiv Vorgaben Kriterienkatalog 2000-Watt-Areale mit fünf Themenfeldern
Nachweis Bewertung
Erfüllungsgrad Mindestens 50% der Punktezahl in jedem der fünf Themenfelder
2000-Watt-Areal Erlenmatt West in Basel
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Erlenapp
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