Industriepark Emil-Mayrisch
Aldenhoven
Ansprechpartner: Dr. Bruno OrtmannsTelefon: 02407/51-485Telefax: 02407/51-397
E-Mail: [email protected]
Montan-Grundstücksgesellschaft mbHRegionalbüro RheinlandRoermonder Straße 63
52134 Herzogenrath
Industriepark Emil-Mayrisch
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde Aldenhoven, Kreis Düren, befindet sich im westlichen Nordrhein-Westfalen. Der Industriepark Emil-Mayrisch, kurz IPEM, liegt im Westen des Gemeindegebietes, nahe der Grenze zu den Städten Alsdorf und Beasweiler.
Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B56, B57, B221 sowie die A4 ist der IPEM sehr gut verkehrlich erschlossen.
Die sehr gute ortsdurchfahrtsfreie Anbindung an die Autobahn A44 und somit an die Autobahnkreuze Aachen und Jackerath sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit deutscher und internationaler Großstädte wie Aachen, Düsseldorf, Köln, Lüttich, Brüssel sowie Maastricht und Eindhoven.
Durch die Nähe zu Belgien und den Niederlanden in westliche sowie zum Ruhrgebiet in östliche Richtung verfügt der Standort über ein erhebliches Einzugsgebiet.
Aufgrund der schnell erreichbaren Flughäfen Mönchengladbach, Köln / Bonn, Düsseldorf und Aachen - Maastricht sowie die Nähe zu bedeutenden Häfen und großer verfügbarer Gewerbe- und Industriebereiche eignet sich der IPEM u. a. ideal für Unternehmen der Logistikbranche.
Auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Emil-Mayrisch in der Gemeinde Aldenhoven, Kreis Düren, entsteht der ca. 40 ha große Industriepark Emil-Mayrisch, kurz IPEM.
Um individuellen Anforderungen der Unternehmen gerecht zu werden, wurde auf die Erstellung einer Flächen zerschneidenden inneren Erschließung bisher weitgehend verzichtet.
Ihr Gewerbestandort im Kreis Düren
Industriepark Emil-Mayrisch
Standort: Aldenhoven-Sierdorf, Kreis Düren
Gesamtgröße: ca. 40 Hektar
Vermarktungsfläche: ca. 22 Hektar
Planungsrecht: Bebauungsplan 32 S der Gemeinde Aldenhoven
Ausweisung: Gewerbegebiet (GE), Industriegebiet (GI)
GRZ 0,8BMZ 9,0Zonierung gemäß Abstandserlass
Preise: 30,00 €/m² zzgl. USt.erschließungsbeitragsfrei
Zahlen, Daten, Fakten
Industriepark Emil-Mayrisch
Grundstücksgrößen
Industriepark Emil-Mayrisch
Bebauungsplan
Industriepark Emil-Mayrisch
Die Beschreibungen, Ausführungsweisen, sonstigen
Darstellungen in Worten, Zahlen und Bildern in diesem
Exposé entsprechen dem derzeitigen Informations- und
Planungsstand und erheben keinen Anspruch auf
Vollständigkeit.
Die Informationen sind mit höchster Sorgfalt
zusammengestellt worden; Änderungen bleiben jedoch aus
zwingenden oder rein praktischen Erwägungen ausdrücklich
vorbehalten.
Die Angaben dieses Exposés werden nur dann Inhalt eines
Kaufvertrages, wenn dies ausdrücklich im Kaufvertrag
vereinbart wird.
Angabenvorbehalt