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Quick-Checkdaten zu Investitions-, Betriebs-, Energiekosten
Goldgrube oder InvestitionsgrabWas darf ein Rechenzentrum kosten?
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Auf wieviel Watt pro qm oder wieviel kW pro Rack würden Sie Ihr RZ auslegen?
Welche Verfügbarkeits- und Sicherheitskriterien sind entscheidend für Ihr RZ?
Mit welcher Genauigkeit können Sie den Verbrauch Ihres Rechenzentrums bestimmen?
Welche Gedanken fließen beim Bau eines Rechenzentrums bezüglich der Betriebskosten bei Ihnen ein?
Wann ist ein Rechenzentrum für Sie eine Goldgrube und wann ein Investitionsgrab?
Goldgrube oder Investitionsgrab
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Rechenzentren werden spezieller
Level 3
Level 1
Verf
ügba
rkei
tsan
ford
erun
g
Level 2
500 W/qm
Leistungsanforderung [Watt/qm]
1000 W/qm 1500 W/qm 2000 W/qm 5000 W/qm
Level 4
Kost
enst
eige
rung
Kostensteigerung
3000 W/qm
HPC
Telco
Collocation(Banks, IC, Industrie)
High Security DC
Public Cloud
Private Rechenzentren
Gaming
ASP´s
ISP´s
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Grobe Kostenermittlung für ein Rechenzentrum (> 500 m2 < 3000 m2)
Stufe 3 (Faktor 2)
Stufe 1 (Faktor 1)
Verf
ügba
rkei
tsan
ford
erun
g
Stufe 2 (Faktor 1,5)
500 W/qm
Leistungsanforderung [Watt/qm]
1000 W/qm 1500 W/qm 2000 W/qm 5000 W/qm
Stufe 4 (Faktor 2,8)
Kost
enst
eige
rung
Kostensteigerung∅ = 4 €/W IT-Leistung
Beispiel:
Anforderung:RZ Fläche: 1000 m2
Verfügbarkeit: Stufe 3 + Leistung: 1.500 W/m2
Berechnung:1000 m2 x 1500 W/m2
x Faktor 2,4 x 4 €/W
Ergebnis:14.400.000 Euro
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Grobe Kostenindexe für ein Rechenzentrumsbetrieb (ohne Grundstück, Netzwerk, IT und Datenschränke)
Perspektive Sicherheit
Kosten €/m2 RZ Fläche
(Basis 1500W/m2)
PerspektiveLeistung
Kosten €/WIT Leistung(Basis Tier 3)
(7,00 – 9,00 €/W)
Tier 1 (n) 6.000 €/m2 750 W/m2 6.500 €/m2
Tier 2 (n+1) einfach 9.000 €/m2 1250 W/m2 11.000 €/m2
Tier 3 (n+1) wartungsfrei
13.000 €/m2 1750 W/m2 15.500 €/m2
Tier 4 n+n(2n+1) 18.000 €/m2 2500 W/m2 20.000 €/m2
Mindestgröße 1000 m2 RZ Fläche, Korrekturfaktoren bei Abweichungen
Gewerk Bauwerk Elektrot. Klima/Kälte Sonstiges Overhead
Kostenanteil 20 - 25 % 26 - 32 % 17 - 24 % 8 – 12 % 12 - 17 %
Basis Tier 3, 1000 m2 RZ Fläche
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Perspektive Energie-Kosten
Kosten €/a Energiekosten(Basis PUE 1,6)
PerspektivePUE
Energie-effizienz
Kosten €/aEnergiekosten
(1500W/m2)
750 W/m2 1.681.000 €/a PUE 2,0 4.205.000 €/a
1250 W/m2 2.803.000 €/a PUE 1,6 3.364.000 €/a
1750 W/m2 3.924.000 €/a PUE 1,4 2.943.000 €/a
2500 W/m2 5.606.000 €/a PUE 1,2 2.523.000 €/aBasis 1000 m2 RZ Fläche, 16 ct/kW
Gesamte eingesetzte EnergiePUE = ---------------------------------------
Energie für IT - GerätePower Usage Effictivness,
Gewerk IT-Technik Elektrot. Klima/Kälte Sonstiges
Energieanteil 62,5 % 6 – 7 % 27 - 29 % 2 – 3 %Basis PUE 1,6
Grobe Kostenindexe für ein Rechenzentrumsbetrieb(ohne Grundstück, Netzwerk, IT und Datenschränke)
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Grobe Kostenindexe für den Rechenzentrumsbetrieb (ohne Grundstück, Netzwerk, IT und Datenschränke)
Kosten Rack
Investkosten Energiekosten/a
2 kW 25.000 € 3.924 €/a
4 kW 40.000 € 7.849 €/a
8 kW 70.000 € 15.698 €/a
15 kW 120.000 € 29.433 €/a
Basis: Tier 3, PUE 1,4 16 ct/kW theoretische Ableitung von 1000 m2 RZ
Grundstück1600 m2
Investitionskosten Betriebskosten Energiekosten16 ct/kWh
TCO 10 Jahre 800.000 Euro 15.000.000 Euro 14.000.000 Euro 29.430.000 Euro
TCO 15 Jahre 800.000 Euro 15.000.000 Euro 21.000.000 Euro 44.145.500 Euro
Kosten pro Jahr/10 J 80.000 Euro 1.500.000 Euro 1.400.000 Euro 2.943.000 Euro
Kostentipp: Definieren Sie Ihre optimalen Mix zwischen Investitions- Betriebs- und Energiekosten
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Vier Schritte um ein Rechenzentrum kosteneffizienten zu bauen
Kostentipp: Die Fehler die in vorherigen Phase eines RZ-Projektes gemacht werden potenzieren sich in den nachfolgenden.
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KONZIPIEREN
1PLANEN
2BAUEN
3BETREIBEN
4
Aktio
nen
• Lösungen
IT – Sizing
ELT-Versorgung
Klima-Strategie
Pflichtenheft Sicherheitszonen und Maßnahmen
• Technik
Elektrotechnik (MSA, Trafos, NSHV, NEA, USV, etc.)
Klimatechnik (Klima-konzept, Kälteanlagen, etc.)
Brandschutz (Brander-kennung, Brandlöschung)
Sicherheitstechnik (Zutritt, Einbruchsschutz, Video, etc.)
Sonstige Technik (Aufzug, Heizung, MSR)
• Design
RZ -Raumlayout
RZ-Nebenräume
Technikräume
Gebäudekonstr.
Welche Beratungsleistung ist notwendig, sinnvoll, nicht zu vermeiden?
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Rack Kategorien Leistungsdichte /Rack
Kategorie 1"Normal" < 3 kW
Kategorie 2"Virtuell" < 4 kW
Kategorie 3"Blade Normal" < 6 kW
Kategorie 4"Blade höherer Anspruch" < 10 kW
Data Center Expert Group (eco) und dc-ce RZ-Beratung empfehlen:
IT – Sizing – Genaue Festlegung des IT - Bedarfs
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IT – Sizing – Genaue Festlegung des IT - Bedarfs
42 HE 0 HE belegt 42 HE frei 42 HE 0 HE belegt 42 HE frei
IT-Komponente
BelegungHE Anzahl
mittlerer Last je IT-Komponente
mittlerer Last je IT-Komponente
Summe Last der IT-
Komponenten
IT-Komponente
BelegungHE Anzahl
mittlerer Last je IT-Komponente
mittlerer Last je IT-Komponente
Summe Last der IT-Komponenten
Vorschlag geändert Vorschlag geändert1 HE Komp. 1 100 Watt 0 Watt 1 HE Komp. 1 100 Watt 0 Watt2 HE Komp. 2 160 Watt 0 Watt 2 HE Komp. 2 160 Watt 0 Watt3 HE Komp. 3 300 Watt 0 Watt 3 HE Komp. 3 300 Watt 0 Watt4 HE Komp. 4 450 Watt 0 Watt 4 HE Komp. 4 450 Watt 0 WattBlade 7 3000 Watt 0 Watt Blade 7 3000 Watt 0 WattSwitche 2 180 Watt 0 Watt Switche 2 180 Watt 0 Wattsonstiges 0 Watt sonstiges 0 Wattsonstiges 0 Watt sonstiges 0 Wattsonstiges 0 Watt sonstiges 0 WattGesamtlast 0 Watt Gesamtlast 0 Watt
Racktyp 1 Racktyp 2
Kostentipp: Je genauer Sie die Leistungen der einzelnen Racks definieren, je passgenauer können Sie planen.
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Was sind die Auswirkungen des IT- Sizings?
• Flächenbedarf • geringere Serverfläche • geringere Technikflächen
• Anlagentechnik/Infrastruktur (Investkosten)• weniger Datenschränke, Trassen, Kabel• kleinere USV-, Diesel-, Klima- und Kälteanlagen• geringere Anforderungen an den Doppelboden (ja, nein, Höhe)
• Energiekosten • geringere Energiekosten für das EDV–Equipment• geringere Energiekosten für die Technische Infrastruktur
(PUE-Faktor neu definiert)
• Betriebskosten• weniger Aufwand für Wartung und Instandhaltung• weniger Aufwand für Ersatzteilhaltung • weniger Aufwand für die Organisation
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DIN 276 – Die bewerte Norm zur Ermittlung von Baukosten
KG Kostengruppen (KG) nach DIN 276
100 Grundstück 200 Herrichten und Erschließen 300 Baukonstruktion 400 Bauwerk - Technische Anlagen 500 Außenanlagen 600 Ausstattung und Kunstwerke 700 Baunebenkosten
210 Herrichten 200 Herrichten und Erschließen
130 Freimachen
Nichtöffentliche Erschließung Ausgleichsabgaben
230240
120 Grundstücksnebenkosten
100 Grundstück 110 Grundstückswert
220 Erschließung
410
380 Grundkonstruktionen 370 Baukonstruktive 360 Dächer 350 Decken
Innenwände Außenwände Gründung Baugrube
390 Sonstige Maßnahmen für Baukontruktionen
430420
Bauwerk - Technische Anlagen
Starkstromanlagen 440
Wärmeversorgungsanlagen Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
Lufttechnische
310320330340
300
400
Baukonstruktion
311312313319
321322323324325
Wasserhaltung
Gründung
Baugrube Baugrubenherstellung Baugrubenerschließung
310
320
300
Baugrube, Sonstiges
Baugrundverbesserung Flachgründungen Tiefgründungen Unterböden und Bodenplatten Bodenbeläge
Baukonstruktion
200 Herrichten und Erschließen → Ebene 1 (Kostenrahmen)
210 Herrichten → Ebene 2 (Kostenschätzung)211 Sicherungsmaßnahmen → Ebene 3 (Kostenberechnung)211 01 Schutz vorhandener Bauwerk → Ebene 4 (Kostenanschlag/
Kostenfeststellung)
Prinzip der Kostenermittlung nach DIN 276
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700 Baunebenkosten 710 Bauherrenaufgaben
711 Projektleitung
712 Projektsteuerung 713 Betriebs- und Organisationsberatung 719 Bauherrenaufgaben, Sonstiges
720 Vorbereitung der Objektplanung 721 Untersuchungen
722 Wertermittlung 723 Städtebaulichen Leistungen 724 Landschaftsplanerische Leistungen 725 Wettbewerbe 729 Vorbereitung der Objektplanung, Sonstiges
730 Architekten- und Ingenieurleistungen 731 Gebäude
732 Freianlagen 733 Raumbildende Ausbauten 734 Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen 735 Tragwerksplanung 736 Technische Ausrüstung 739 Architekten- und Ingenieurleistungen, Sonstiges
740 Gutachten und Beratung 741 Thermische Bauphysik
742 Schallschutz und Raumakustik 743 Bodenmechanik, Erd- und Grundbau 744 Vermessung 745 Lichttechnik, Tageslichttechnik 749 Gutachten und Beratung, Sonstiges
750 Kunst 770 Allgemeine Baunebenkosten
771 Prüfungen, Genehmigungen
772 Bewirtschaftungskosten 773 Bemusterungskosten 774 Betriebskosten während der Bauzeit 779 Allgemeine Baunebenkosten, Sonstiges
790 Sonstige Baunebenkosten
Welche Beratungsleistung ist notwendig, sinnvoll, nicht zu vermeiden?
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Gewerk Honorarzo
ne
anrec
henbare Koste
n
Honoraran
satz
100% HOAI (M
indestsat
z)
LP 1
- Gru
ndlagenerm
ittlung
LP 2
- Vorplan
ung
LP 3
- Entw
urfsplanung
LP 4
- Geneh
migungsp
lanung
LP 5
- Ausfü
hrungsplan
ung
LP 6
- Vorberei
tung der Verga
be
LP 7
- Mitw
irken bei d
er Verg
abe
LP 8
- Objek
tüberw
achung
LP 9
- Objek
tbetr
euung
Summe
Honoraran
gebot L
P 1 - 7
Architektur * III 1.000.000 € 115.675,00 € 2,0% 7,0% 15,0% 3,0% 25,0% 10,0% 4,0% 32,0% 2,0% 100,0% 115.675,00 €
Statik ** III 1.000.000 € 76.984,00 € 3,0% 10,0% 15,0% 30,0% 40,0% 2,0% 0,0% 0,0% 0,0% 100,0% 76.984,00 €
Lüftung/Kälte III 1.000.000 € 195.448,00 € 2,0% 9,0% 17,0% 2,0% 22,0% 7,0% 5,0% 35,0% 1,0% 100,0% 195.448,00 €
Elektro III 1.850.000 € 316.029,69 € 2,0% 9,0% 17,0% 2,0% 22,0% 7,0% 5,0% 35,0% 1,0% 100,0% 316.029,69 €
Sicherheitstechnik II 290.000 € 62.234,16 € 2,0% 9,0% 17,0% 2,0% 22,0% 7,0% 5,0% 35,0% 1,0% 100,0% 62.234,16 €
Fördertechnik II 50.000 € 15.729,00 € 2,0% 9,0% 17,0% 2,0% 22,0% 7,0% 5,0% 35,0% 1,0% 100,0% 15.729,00 €
nutzungsspez. Anlagen II 270.000 € 59.980,08 € 2,0% 9,0% 17,0% 2,0% 22,0% 7,0% 5,0% 35,0% 1,0% 100,0% 59.980,08 €
Gebäudeautomation III 340.000 € 82.608,00 € 2,0% 9,0% 17,0% 2,0% 22,0% 7,0% 5,0% 35,0% 1,0% 100,0% 82.608,00 €
924.687,93 €
Kosten für Architekten und Ingenieure (Honorarberechnung nach HOAI)
• Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) ist eine Verordnung des Bundes
• Die Honorarsumme leitet sich von der Bausumme ab und ist transparent nachvollziehbar• Alle Leistungen sind in Planungsschritten detailliert beschrieben und bewertet• Ziel der HOAI ist Transparenz zum Vertrauensaufbau zwischen Bauherren und Planern zu
schaffen
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KONZIPIEREN
1PLANEN
2BAUEN
3BETREIBEN
4
Aktio
nen
• Lösungen
IT – Sizing
ELT-Versorgung
Klima-Strategie
Pflichtenheft Sicherheitszonen und Maßnahmen
• Technik
Elektrotechnik (MSA, Trafos, NSHV, NEA, USV, etc.)
Klimatechnik (Klima-konzept, Kälteanlagen, etc.)
Brandschutz (Brander-kennung, Brandlöschung)
Sicherheitstechnik (Zutritt, Einbruchsschutz, Video, etc.)
Sonstige Technik (Aufzug, Heizung, MSR)
• Design
RZ -Raumlayout
RZ-Nebenräume
Technikräume
Gebäudekonstr.
Welche Beratungsleistung ist notwendig, sinnvoll, nicht zu vermeiden?
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Rahmenbedingungen für ein RZ – Layout und Kosten
Räume Einflüsse Einflüsse Einflüsse
RZ (White Space) Redundanz/Leistung Rackgröße, Aufstellung
Mittelspannung Redundanz/Leistung Ring, Stich Zugang, Belüftung
Transformatoren Redundanz/Leistung Querlüftung Zugang, Belüftung
Generatoren Redundanz/Leistung Rückkühler Container
NSHV Redundanz/Leistung Schaltertechnik
USV-Räume Redundanz/Leistung statisch - dynamisch Klimatisierung
Batterieräume Redundanz/Leistung Gestell - Schrank
Klimatechnik Redundanz/Leistung Perimeter-Spange-Reihe Wasser, indirekt, direkt
Kältetechnik Redundanz/Leistung Turbo - Schraube Wasser-, Kältemittel
Rückkühltechnik Redundanz/Leistung V-form - Tischventilator Adiabat-trocken-freikühl
RLT-Technik Redundanz/Leistung
Löschtechnik Leistung chemisch - Inertgase Löschmethodik (gleitend, O2 reduk.)
SI-Technik SI-Level Vereinzelung
Sonstige Technik
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RZ - Baukonzepte
Systembauten Generalübernehmerschaft Generalunternehmerschaft Klassische Einzelvergabe
Container
„RZ-Zellen“ (Lampertz-Zelle)
„private Datacenter“
PPP – Modelle
Vereinfachte Funktional-beschreibung
Funktionalbeschreibung
Klassische Ausschreibung
Leistungsverzeichnisse
Maximale Individualität
Bauen – Konzepte im Vergleich
„Systemrechenzentren“
Konzeption Vorplanung (Teile) Lph 2 HOAI
EntwurfsplanungLph 3/4 derHOAI
Vergabe LPH 7 der HOAI
1 2 3 4
Vorleistungen
Standardisierung
Individualisierung
Einflussnahme des Bauherren
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TOP 10 - Fehler die mit Kostensteigerungen verbunden sind
• Kein klares IT-/RZ- Strategiekonzept (Zukunft steht in den Sternen)
• Zu hohe Leistungsanforderungen (Gürtel und Hosenträgermentalität)
• Keine festgeschriebenen Schutz- und Verfügbarkeitsziele (Fantasie geht durch)
• Keine integrale Betrachtung / Gesamtkonzept (unausgewogenes RZ)
• Keine guten Berater/Planer/Architekten (RZ ist eine Spezialimmobilie)
• Mangelhafte Kommunikation zwischen IT und FM (Missverständnisse)
• Änderungen während der Planungsphase/Bauphase
• Mangelhafte Projektsteuerung/Projektkoordinierung
• Kein Budget und Zeitfenster um RZ auf Herz und Nieren zu prüfen
• Betriebskonzept für RZ-Prozesse besteht nicht
Das Rechenzentrum ist ein spezielles Bauwerk, vergleichbar eine Produktionsstraße oder ein technisches Bauwerk!
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Ulrich TerraheDipl.Ing.- Dipl.Wirtsch.Ing.
dc-ce RZ-Beratung GmbH & Co. KGBerner Str. 38 60437 Frankfurt
Tel.: 069 950947 [email protected]
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung
Ulrich Terrahe