Impressum: i Live Mengelbergstraße GmbH & Co. KG • Ulmer Straße 68 • 73431 Aalen / Germany
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FOCUSWACHSTUMS-
CHAMPION2016
FOCUSWACHSTUMS-
CHAMPION2016
www.i-live-koeln.de M O D E R N E L I F E S T Y L E A P A R T M E N T S
Alle Angaben beruhen auf dem derzeitigen Kenntnisstand und wurden sorgfältig geprüft. Fehler können dennoch nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Gebäude- und Wohnungsvisualisierungen sowie die dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zur unverbindlichen Veranschaulichung. Wir verweisen ausdrücklich auf die Baubeschreibung. Abweichende Angaben eines Vermittlers oder sonstiger Dritter sind explizit nur verbindlich, wenn sie von der i Live Mengelbergstraße GmbH & Co. KG schriftlich bestätigt wurden. Schadenersatzansprüche wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben sind nach einer Dauer von sechs Monaten nach Kenntniserlangung verjährt. Alle Ansprüche aus unvollständigen Prospektangaben verjähren spätestens drei Jahre nach dem Erwerb der Immobilie.
Bitte beachten Sie die weiteren Informationen im Prospektteil 2 Stand: Juli 2016
Peter Droege Peter Droege Immobilien GmbH Hombergstr. 5 50996 Köln Tel. 0221 - 39 60 03 Fax 0221 - 39 62 [email protected] www.droege-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner für Beratung und Verkauf
Inhalt P R O S P E K T T E I L 1
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08
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30
32
46
Vielfalt erleben
Eine Stadt als Lebensgefühl
Die 5. Jahreszeit
Metropole Köln
Enorme Nachfrage
Studieren in Köln
Mikrowohnen ist die Zukunft
Anforderungen der Zielgruppe
Chance für Kapitalanleger
Ihr Rundum-Sorglos-Paket
Mikroapartments im Vergleich
i Live Services
Standort
Objektdaten
Impressionen
Referenzen
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Vielfalt erleben ... städtisches Treiben und Privatsphäre zugleich.
Alles aus einer Hand – i Live.
Die i Live-Gruppe zählt zu den Marktführern im Segment Mikrowohnen. Das i Live Immobilienkon-
zept wurde bereits an mehreren Standorten im gesamten Bundesgebiet erfolgreich umgesetzt.
Als Systemanbieter bildet das Unternehmen den gesamten Kreislauf von der Projektentwicklung über
den Bau bis hin zum Betrieb ab. Dies gewährleistet Investoren und Mietern eine gute Qualität.
54
hey Kölle – Do bes e Jeföhl
Köln gilt als eine der lebens-wertesten Städte Deutschlands
und bietet mit seinen offen-herzigen und aufgeschlossenen
Menschen die perfekte Basis für ein angenehmes Wohnen
und Leben.
… die Kölner lieben ihre Stadt und sind stolz ein Teil davon zu sein
K Ö L N – E I N E S T A D T A L S L E B E N S G E F Ü H L
*)Songtitel der Kölner Band "De Höhner"
76
... und auf der Zunge!
das Herz am rechten Fleck ...
K Ö L N U N D D I E 5 . J A H R E S Z E I T
Der Kölner Karneval als Sinnbild für das Wir-Gefühl und den starken
Zusammenhalt einer ganzen Stadt.
98
M E T R O P O L E K Ö L N
... ist die bevölkerungsreichste Stadt im
Bundesland Nordrhein-Westfalen
... bildet mit mehr als 96.000 Studierenden
an vierzehn Hochschulen den größten
Bildungs- und Forschungsstandort der
Region Rhein-Ruhr
... erhielt 2015 in einem Ranking der
Unternehmensberatung PwC und des Geo-
graphischen Instituts der Universität Bonn
die Auszeichnung als „digitalste Stadt
Deutschlands“
... ist spezialisiert auf die Automobilfertigung,
die Chemische Industrie, die Lebensmittelin-
dustrie und das Verlags- und Medienwesen
... verfügt über eine besonders ausgewogene
Wirtschaftsstruktur mit Unternehmen und
Konzernen aus allen Branchen
Köln ...
Köln ist einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands.
Seit jeher ist das wirtschaftliche Bild Kölns durch seine Branchenvielfalt
gekennzeichnet.
1110
M E T R O P O L E K Ö L N
Die Nachfrage nach Wohnraum in guter
Lage ist in Köln sehr hoch
... in Köln werden nur dreiviertel so viele
Wohnungen gebaut wie benötigt
... im Jahr 2014 gab es alleine in Köln rund
61.300 Zuzüge
Facts
Q u e l l e : S t a t i s t i s c h e s B u n d e s a m t , 2 0 1 2
Q u e l l e : E i n w o h n e r e n t w i c k l u n g 2 0 1 4 , S t a d t K ö l n
Nur 16 % 1-2 Raum-Wohnungen vorhanden
aber aktueller Bedarf von 78 %
Enorme Nachfrage
13
E N O R M E N A C H F R A G E
Q u e l l e n : S t a t i s t a ; K ö l n e r S t a t i s t i s c h e N a c h r i c h t e n ; e i g e n e D a r s t e l l u n g
ERGEBNIS
… nach kleinteiligem Wohnraum in Köln.
12
1/2 PER S O NEN
HAUSHALTE
3 UND MEHR
PER S O NEN
HAUSHALTE
16 %
84 %
78 %
22 %
1/2 R AUM
WO HNUNG EN
3 UND MEHR R AUM
WO HNUNG EN
BEDARF BESTAND
F r a n z - J o s e f H ö i n g
B e i g e o r d n e t e r f ü r S t a d t e n t w i c k l u n g , P l a n e n , B a u e n u n d V e r k e h r
A u s z u g a u s " P e g e l K ö l n " A u s g a b e 1 / 2 0 1 5
B e i g e o r d n e t e r f ü r S t a d t et e n tn t w i c k l u n g , P l a
A u s z u g a u s " P
Nach der städtischen Einwohner-prognose wird erwartet, dass
bis zum Jahr 2020 die Bevölkerung Kölns um über 50.000 auf 1,065 Mio. vor allem durch den Zuzug
junger Menschen ansteigt.
Diese zusätzlichen Menschen benötigen Wohnungen.
Mikrowohnen ist die Zukunft.
Der Megatrend Wissensgesellschaft verändert unsere Gesellschaft nach-
haltig. Die Bedeutung von Bildung und Information für Wirtschaft und
Gesellschaft nimmt weiterhin zu. Besonders Bildungseinrichtungen proi tieren
überdurchschnittlich von diesem Trend.
Dies führt auch zu geänderten Anforderungen an modernes Wohnen. Die
zunehmend geforderte Flexibilität des Arbeitslebens verstärkt diesen Trend
zusätzlich. Hieraus entsteht ein ganz neuer Wohnungsmarkt mit interessanten
Investitionschancen. Das innovative und zielgruppenorientierte Immobilien-
konzept bietet Investoren eine einmalige Möglichkeit an dieser Entwicklung zu
partizipieren.
M I K R O W O H N E N I S T D I E Z U K U N F T
14
Laut dem Bundes-
ministerium fehlen
bundesweit allein
70.000 Unterkünfte
für Studierende.
Zahl der deutschen
Studierenden erreicht
mit 2,7 Mio.* ein All-
zeithoch. Die Zahl der
Studienanfänger wird
laut Forschungen
noch bis 2040 auf
hohem Niveau
bleiben.
Service-, Informa-
tions- und Kreativ-
arbeit rücken ins
Zentrum des Wirt-
schaftens.
Über 40% aller Haus-
halte sind Single-
Haushalte und
deren Anzahl nimmt
kontinuierlich zu.
Gleichzeitig sind nur
ca. 10% aller Wohnun-
gen auf diesen Bedarf
ausgerichtet.
Komplettlösungen
sind gefragt: Mö-
blierte Apartments,
schneller Zugang zu
digitalen Medien und
Konnektivität,
Sharing-Modelle.
Laut der 20. Sozialerhebung geben
Studierende in Köln am meisten für
Miete aus – durchschnittlich 360,00 €.
Das ist bundesweit der höchste Betrag.
Köln gehört mit rund 96.000 Studieren-
den* zu den größten Hochschulstand-
orten Deutschlands.
An der Universität Köln sind 52.000 und
an der FH Köln 17.000 Studierenden
eingeschrieben.
Vom Projektstandort aus beträgt die
Fahrtzeit zur Kölner Universität mit der
Straßenbahn maximal 18 Minuten.
Innerhalb von 23 Minuten können rund
87.000 Studierende ihren Hochschulort
erreichen.
Studieren in Köln
15
* (Stand: WS 2014/15)
ZIELGRUPPENORIENTIERTES KONZEPT
Nachhaltiges energetisches Konzept (Fernwärme, Lüftungsanlage,
optimale Dämmung)
Wohneinheiten mit funktionellem Raumkonzept
Eigenes Bad und Küche
Moderne Ausstattung und Kommunikationstechnik
Hochwertige Komplett-Möblierung
Parkmöglichkeiten im Gebäude
Flexibles Vermietungskonzept (Internet-Vermietungsplattform)
Professionelle Hausverwaltung (Instandhaltungsmanagement,
Hausmeisterservice)
Die Anforderungen… der anspruchsvollen Zielgruppen.
1716
„Die hochwertige Komplettausstattung hat mein Ankommen in einer neuen Stadt deutlich erleichtert.“
I LIVE IT MY WAY:
S Y L V E S T E R , F R A N K F U R T
A N F O R D E R U N G E N
FAKTEN UND VORTEILE
Lüftungsanlage
Erstklassige und effiziente Dämmstoffe
Einsatz von dreifach verglasten Fenstern
Hohe Luftqualität durch kontinuierliche Lüftung
Umweltfreundliche und nachhaltige Technik
Deutlich geringere Betriebskosten
IHRE VORTEILE ALS KAPITALANLEGER
Innovative Wohneinheiten hoher Güte in Toplage
Nachhaltige Kapitalanlage
Kleine Investitionsgröße
Investition vor Ort: Sichtbar und greifbar
Gesicherte Vermietbarkeit auf lange Sicht
Professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
Kalkulierbare Mieteinnahmen durch Mietpool
Chance für Kapitalanleger
… attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Rendite.
1918
K A P I T A L A N L E G E R
eee.
Gekürzter Auszug © WeltN24 GmbH 2015
Wohnungs-knappheit & steigende Mieten
Laut Institut fehlen in fünf Jahren zum Beispiel in Köln 20.660 Mietwohnungen
Da gleichzeitig mehr Menschen in die Rheinmetropole kommen und immer mehr alleine wohnen, führt die Woh-nungsknappheit zu rasant steigen-den Mieten.
Gekürzter Auszug; €uro am Sonntag – 16.11.2014
RheiRheinmetnme
Mikro-Apartments: Große Chancen für AnlegerMöbilierte Einzimmer-Wohnungen sind als Kapitalanlage gefragt wie kaum zuvor. Für Investoren wird es zunehmend schwieriger, geeignete Objekte zu fi nden.
Welches Potenzial Mik-roapartments als Anla-geziel haben, verdeut-
licht eine Cashfl ow-Analyse der auf Immobilienberatung spezialisierten Bulwiengesa AG. Danach wird bei einem ähnlich großen Risiko mit ei-ner internen Verzinsung von vier bis 6,5 Prozent eine deut-lich höhere Rendite erzielt als bei einer vergleichbaren klas-sischen Mietwohnung (zwei bis fünf Prozent), wo das hohe Preisniveau die Rendite drückt. Im Bürobereich liegt die durchschnittlich zu erzielende Rendite aufgrund des hohen Nachfragedrucks zwischen vier und sechs Prozent, und auch Studentenwohnungen reichen mit 3,8 bis sechs Prozent nicht an Mikroapartments heran. „Das relativ neue Segment Mi-
kroapartments kann“, so die Studie, „bei überschaubarem Risiko noch am meisten von Wertsteigerungspotenzialen profi tieren.“
Der Trend zu Mikroapart-ments kommt nicht von un-gefähr: Eine anhaltende Ur-banisierung, ein dynamischer Arbeitsmarkt, der von den Beschäftigten hohe Flexibilität und Mobilität erfordert, sowie die Zunahme von Singlehaus-halten - 53 Prozent allein in Frankfurt/Main - führen zu einem Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum in Großstäd-ten und Ballungszentren. Da-gegen steht ein unzureichendes Angebot an Einzimmerwoh-nungen, im Rhein-Main-Ge-biet sind es beispielsweise nur etwa drei Prozent.
Dirk Hasselbring, Gastautor Euro am Sonntag
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tropole kommen und immer eine wohnen, führt die Woh-appheit zu rasant steige
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Wohnungsmarkt extrem angespanntVon Dirk Risse
Die Studenten wussten es längst: In Köln herrscht ext-reme Wohnungsnot. In einer Studie schneidet die Stadt schlecht ab. Bei jungen Leu-ten besitzt die Stadt derzeit einen besonders guten Ruf, 10.000 mehr ziehen hierhin, als die Stadt verlassen.
Köln hat zudem bei den 18- bis 29-Jährigen einen guten Ruf. Das
ist gut für die Stadt, aber schlecht für Studenten, weil diese Gruppe ähnliche Wohnungen wie Studenten bevorzugt und den Markt somit noch enger macht.Selbst für kleine, unkom-fortable Zimmer in Wohn-gemeinschaften müssten sie 400 bis 450 Euro zahlen, vielfach lägen die Preise in der Innenstadt und beliebten Vierteln [...] noch höher.
Gekürzter Auszug; Kölner Stadt-Anzeiger – 28.11.2013nevie
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Gekürzter Auszug; Wirtschaftswoche – 16.06.2015
AM SCHLIMMSTEN IST ES IN KÖLN
In vielen Unistädten sind Wohnungen knapp - und teuer.
Das Deutsche Studentenwerk (DSW) hat
Köln zur teuersten Unistadt Deutschlands
gekürt. Nirgendwo zahlen Studierende mehr
für ein durchschnittliches WG-Zimmer.
KfW 55
(Stand: Juni 2016)
KfW Darlehen von bis zu
100.000 € je Wohneinheit
Bis zu 5.000 € Tilgungszuschuss
Wir schnüren für Sie ein Komplettpaket, das mehrere Bausteine umfasst.
Dazu bringen wir beispielsweise Eigentümer und Bewohner zusammen,
sorgen für die reibungslose Kommunikation und übernehmen die Verwaltung.
So sichern Käufer ihre Investition maximal ab und greifen dabei auf einen
komfortablen Service zurück.
VERMARKTUNG UND VERMIETUNG
Wir konzipieren die Objektvermarktung und
setzen diese multimedial um
Wir suchen die passenden Mieter und sorgen
für eine hohe Auslastung
Verdienstbescheinigungen, Bürgen und Bonität
werden sorgfältig geprüft, um Zahlungsausfälle
zu vermeiden
Wir erstellen die Mietverträge
Nach Zahlung der Kaution übergeben wir den
Mietern das Apartment
VERWALTUNG
Der Mietpool reduziert den Verwaltungsaufwand
der Investoren
Wir überwachen den pünktlichen Mieteingang
Wir erstellen die Nebenkostenabrechnung
Wir kümmern uns um Reparaturen im Mietobjekt
Wir sorgen für adäquate Mietanpassungen
Wir koordinieren den Hausmeisterservice und die
Bewirtschaftung der Allgemeinflächen
Ihr Rundum-Sorglos-Paket… für gesicherte Vermietbarkeit und hohe Mieteinnahmen.
2120
Die Online-Vermietungsplatt-
form und der Mietpool
bieten einen effi zienten
und gesicherten
Vermietungsservice.
R U N D U M - S O R G L O S - P A K E T
2322
ANSCHAFFUNG
M I K R O A P A R T M E N T
N A C H D E M
i L i v e K O N Z E P T
K O N V E N T I O N E L L E
N E U B A U
E I G E N T U M S W O H N U N G
STANDORT-
ERSCHLIESSUNG
Professionelle Standortanalyse inklusive
Bedarfsprüfung
Für private Kapitalanlage häui g aufgrund
subjektiver Einschätzungen und Hörensagen
APARTMENT-
AUSWAHL
Durchgehend hoher Qualitätsstandard
bei allen Apartments
Aufwendige Suche nach der „perfekten“
Wohnung mit Unwägbarkeiten, wie:
Grundriss, Ausrichtung, zu erzielende Miete
MIETERSUCHE Professionelle Mietverwaltung: Wir suchen
die passenden Mieter inkl. Bonitäts-
prüfung, erstellen die Mietverträge und
überwachen den Mieteingang
Such- und Abstimmungsaufwand für den
Käufer, Prüfung von Selbstauskünften usw.
Mietausfall bei Leerstand
VERTRAGS-
GESTALTUNG
Professionelle Vertragsgestaltung durch
den Bauträger inkl. Regelungen zur Instand-
haltung des Objektes
Meist Musterverträge, keine Prüfung durch
Fachanwalt, Rechtsunsicherheit wegen mie-
terfreundlichem Mietrecht
FINANZIERUNG Zinsgünstige KfW-Förderdarlehen von
100.000 € je Apartment möglich,
Ausführung mindestens im KfW-Standard
Privati nanzierungen, bei energieeffi zienten
Neubauten Einbau von KfW-Fördermittel
möglich
KAUFPREIS Aufgrund der kompakten Größe sind
Investitionen im Bereich Mikroapartments
je nach Standort bereits unter 100.000 €
möglich
Aufgrund der gestiegenen Baupreise und der
hohen Nachfragesituation sind die Investiti-
onssummen sehr hoch
Mikroapartments… im Vergleich zu konventionellen Neubau-Eigentumswohnungen
M I K R O A P A R T M E N T S / A N S C H A F F U N G M I K R O A P A R T M E N T S / V E R M I E T U N G
M I K R O A P A R T M E N T
N A C H D E M
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N E U B A U
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MIETRENDITE Je nach Standort liegen die Mieterträge über
den vergleichbaren ortsüblichen Mieten.
Kürzere Mietzeiten ermöglichen häui gere
Mietsteigerungen
Bei konventionellen Neubau-Eigentumswohnun-
gen werden aufgrund des moderaten Verhältnisses
zwischen Investitionssumme und Mietertrag even-
tuell geringere Renditen erzielt
MIETAUSFALLRISIKO Der Mietpool sichert eine dauerhafte Mieteinnahme,
unabhängig von der Belegung des Apartments
Mögliche unkalkulierbare Mietausfälle etwa bei
Mieterwechsel
ARBEITSAUFWAND Rundum-Sorglos-Paket: i Live übernimmt die
Suche nach Mietern, Verwaltung der Apartments
und Betreuung der Mieter
Hoher Betreuungsaufwand für Mietersuche und
–betreuung, Instandhaltung/Reparaturen,
Nebenkostenabrechnung, usw.
RISIKEN Alles aus einer Hand: Betrieb liegt bei der i Live,
somit Eigeninteresse und Gewährleistung von
hohen Standards bei Mieterauswahl und Bewirt-
schaftung
Rechtsstreitigkeiten mit dem Mieter bei säumigen
Mieten/Mietnomaden können teure Zwangs-
räumung nötig machen
VERMIETUNG
Die i Live Services knüpft an die
Bedürfnisse der Studierenden
und Young Professionals an und
bietet mit den über das reine Woh-
nen hinausgehenden Zusatzleistun-
gen einen Mehrwert.
CARSHARING
i Live COMMUNITY
i Live
ONLINESHOP
i Live
VERANSTALTUNGEN
SPEZIELLE
APP
FÜR BEWOHNER
Und das alles aus einer Hand durch
„i Live … it my way!“
i Live Services
„Die eigenen 4 Wände direkt in der Stadt.
Einfach perfekt!“
I LIVE IT MY WAY:
J E S I C A , H E I D E L B E R G
2524
I L I V E S E R V I C E S
27
Z E N T R A L E R S T A N D O R T
I M P R E S S I O N E N I M U M K R E I S V O N 2 0 0 M Z U M O B J E K T S T A N D O R T26
Der extrem zentrale Standort ist
äußerst attraktiv und nur
wenige hundert Meter von
der Innenstadt gelegen
Zum Rhein sind es ebenfalls nur ein
paar Minuten zu Fuß
Eine Bushaltestelle sowie eine
Tramstation liegen in unmittelbarer
Nähe, auch zur nächsten U-Bahn-
Station ist es nicht weit
Der südliche Altstadt-Bereich
ist ein gefragtes Wohnviertel,
in dem Wohnraum knapp
und begehrt ist
Alle Hochschulen sind
schnell zu Fuß oder mit öffentlichen
Verkehrsmitteln zu erreichen
Bus-Haltestelle
U-Bahn-Haltestelle
S-Bahn-Haltestelle
Universität / Fachhochschule
S
S
U
B
4
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5
5
6
7
6
Top Lage… mit bester Verkehrsanbindung
Uniklinik Köln
Eduards-Krankenhaus
Krankenhaus der Augustinerinnen
Rheinpark
Hauptbahnhof
Lanxess Arena
Agrippabad
ca. 500 m
29
T O P L A G E
28
A 1
1
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2
3
7
3
B
B
C
C
D
D
OBJEKTSTANDORT KÖLNER DOM
VOLKSGARTENSEVERINSBRÜCKE
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INNEN-STADT
PROJEKT-STANDORT
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NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN
30
ObjektdatenP r o s p e k t t e i l 1
132 Comfortapartments ( ca. 20 - 24 m² )
51 Comfortapartments L ( ca. 26 - 31 m² )
84 Comfortapartments XL ( ca. 33 - 36 m² )
19 Penthouseapartments ( ca. 28 - 51 m² )
Hochwertig und modern möbliert
Top Ausstattung:
eigene Küche und eigenes Bad
Dachterrasse
Gemeinschaftsräume
Learning Lounge
Fitnessstudio
Waschsalon
Eventküche
Rezeption / Empfang
89 Tiefgaragenparkplätze
219 abschließbare Fahrradstellplätze
„5 Minuten zur Uni bedeuten für mich mehr
Freizeit und weniger Stress.“
I LIVE IT MY WAY:
A L I C E , N Ü R N B E R G
31
Die Ausstattung der Comfortapartments umfasst eine
Pantry-Küche (Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkoch-
feld, Umluft-Dunstabzug) und alle erforderlichen Möbel
(Bett inkl. Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle,
Schreibtisch, Regale, Raumteiler, TV-Board, Garderobe).
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O B J E K T A N S I C H T E N / T Y P C O M F O R T
32
Apartment 'typ comfort' Grundriss und Innenansichten
Die dargestellten Ausstattungen sind beispielhaft und
dienen der Illustration. Die tatsächliche Ausstattung
und Möblierung kann hiervon abweichen.
Die dargestellten Ausstattungen sind beispielhaft und
dienen der Illustration. Die tatsächliche
Ausstattung und Möblierung kann hiervon abweichen.
Alle Apartments verfügen über eine eigene
Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Mit
funktionellen Raumkonzepten gestaltet und mit
hochwertigen, belastbaren Materialien voll mö-
bliert ausgestattet, bieten diese Wohneinheiten
den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und
Privatsphäre.
Zudem sind alle Etagen mit Hilfe des Aufzu-
ges komfortabel zu erreichen. Die vorhandene
Möblierung vereinfacht den Umzug für die
Mieter erheblich und bietet somit einen echten
Mehrwert.
35
O B J E K T A N S I C H T E N / T Y P C O M F O R T
34
Die Penthouseapart-
ments verfügen über ein
abgetrenntes Schlafzim-
mer, einen großzügigen
Wohn- und Essbereich
sowie eine geräumige
Küche. Die Ausstattung
beinhaltet gegenüber
den Comfortapartments
ein zusätzliches Sofa
und weitere Regal- und
Ablagemöbel.
37
O B J E K T A N S I C H T E N / T Y P P E N T H O U S E
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Apartment 'typ penthou�e' Innenansichten
Beispieleinrichtung
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Beispieleinrichtung
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G E M E I N S C H A F T S R Ä U M E
FITN
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Beispieleinrichtung
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Beispieleinrichtung
G E M E I N S C H A F T S R Ä U M E
R E F E R E N Z E N
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JUNGES WOHNEN, GRAZ AUSTRIA
CACACCACACACACACACACAACAACAAMPMPMMPMPMPMPMPMPMPMPMPMPMPMPMPMPMMPMPMMMMPUSUSUSUSUSUSUSUSUSUSUSUUSUUSUSUUUSUSUSUSUSUS GGARARDEDED NSNS,, HEHEIDELBERGRG
JUNGES WOHNEN UNTER DER KRANBAHN, BEERLRLINI
JUNGES WOHNEN, HAMBURG
MIM KROWOHNEN,N, BBERERLILINN
Unter der Marke „i Live“ wurden in den letzten
Jahren deutschlandweit Apartmentanlagen an
verschiedenen Standorten realisiert, 12 davon
sind bereits im Betrieb, drei im Vertrieb und
weitere in Planung.
Wir haben mehr als 2.000 Studierende und
Young Professionals den Einzug in Lifestyle-
Apartments ermöglicht und halten bei allen
Anlagen Wartelisten. Zu unseren Käufern
zählen sowohl Privatanleger als auch
Großinvestoren. Wir verstehen uns nicht nur
als Systemanbieter sondern kreieren einen
Lifestyle weit über modernes Wohnen
hinaus, welches sich konsequent an den
Ansprüchen junger Menschen orientiert.
Unsere Referenzen
IN BETRIEB
Aalen I + II + III, Berlin I, Biberach, Heilbronn, Heidelberg, Heidenheim, Nürnberg, Ravensburg, Schwäbisch Gmünd I+II
IM BAU
Aalen IV, Berlin II, Frankfurt/Offen-bach, Neu-Ulm
IN PLANUNG
Aachen, Berlin III, Essen, Esslingen, Graz, Hamburg, Heilbronn II, Ingolstadt, Köln etc.