28 Eigentumswohnungen im Tössfeld Pfungen ZH. Naturnah und modern, energetisch hochwertig, urban und bestens verbunden.
dart Pfungen
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«dart» – Willkommen Zuhause, willkommen in Pfungen.
Die Überbauung «dart» in Pfungen liegt an gut besonnter, ruhiger Lage und ganz in der Nähe von Winterthur. Ein idealer Ort für jüngere Paare, Familien mit Kindern und ältere Personen, die naturnahes Wohnen im Grünen mit bester verkehrstechnischer Anbindung schätzen. Für die ganze Überbauung wird der MINERGIE-Standard angestrebt.
Das Projekt – 28 Eigentumswohnungen mit familienfreundlichen Aussichten.
Im Tössfeld Pfungen entstehen 28 moderne, gross-zügige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Die Überbauung «dart» schlägt den Bogen zwischen «romantisch - modern – naturnah – urbane Agglomeration», ihr Name ergibt sich aus der pfeilartigen Ausrichtung der Gebäude.
Geplant ist ein ausgeglichener Mix verschieden grosser Wohneinheiten mit je einem Dutzend 3,5- und
4,5-Zimmerwohnungen sowie 4 5,5-Zimmerwohnungen mit zwei Etagen. Alle Räume sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Jede Einheit besitzt einen grosszügigen Balkon, zu den Wohnungen im EG gehört ein einladender Garten.
Die Räume fürs Kochen und Essen sind im Wohnbereich integriert, auf Wunsch lassen sich die Küchen individuell anpassen. Zu den Wohnungen gehören zwei vollständige Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC. Die zweistöckigen 5,5-Zimmerwohnungen besitzen zudem eine dritte Nasszelle mit Dusche/WC auf der unteren Etage. Alle Wohnungen sind mit Wasch-maschine und Tumbler ausgestattet – entweder in einem separaten Hauswirtschaftsraum oder im Badezimmer.
Im Untergeschoss, das über Treppe und Lift erschlossen ist, steht eine Tiefgarage mit genügend Parkplätzen offen. Hier sind auch praktische Nebenräume integriert, die als Keller oder Hobbyräume, für die Haustechnik und zum Abstellen von Kinderwagen und Zweirädern genutzt werden. Für Besucher warten Parkplätze westlich des Grundstücks.
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Die Bewohner - Ideal für Familien und alle, die es werden wollen.
Konzipiert wurde «dart» speziell für Familien mit Kindern, junge Paare und ältere Personen. Wer gerne auf dem Land lebt und von den vielen Vorteilen der nahen Stadt Winterthur profitieren möchte, ist im Tössfeld bestens aufgehoben. Pfungen ist einfach und schnell erreichbar, mit öffentlichen wie mit privaten Verkehrsmitteln – selbst von Zürich aus – und damit auch ein idealer Wohnort für Pendler.
Die Architektur – Gehobene Mittelklasse innen wie aussen.
Die zwei modernen Mehrfamilienhäuser mit Schräg-dach zeichnen sich durch eine interessante, spannende Architektur aus. Ihr modernes Äusseres ergänzt sich ideal mit dem gepflegten Inneren. Beides erfüllt höchste Erwartungen und garantiert, dass sich künftige Bewohner innert Kürze mit dem Ort verbunden fühlen.
Die Wohnbereiche sind ausgesprochen grosszügig geschnitten und können flexibel genutzt werden – auch dank einfachen Grundrissen mit sehr guten Qualitäten.Die Hauptfassaden prägen grossflächige Fenster-öffnungen. Alle Balkone ragen in den Aussenraum hinein, wirken leicht und beleben den massiven Baukörper. Abgerundet wird «dart» von sehr guten technischen Installationen sowie einem modernen Energiekonzept mit Minergie-Standard und Solarpanels für die Aufbereitung von Warmwasser.
Die Gemeinde Pfungen – Schön im Grünen und alles andere als abseits.
Pfungen war bereits im 14. Jahrhundert besiedelt, zählt heute rund 3000 Einwohner und gehört zum Bezirk Winterthur.Die politische Gemeinde ist ein ruhiger Ort ohne Hektik, die einige Hofsiedlungen und den ursprünglichen Dorfkern erhalten konnte.Den Nachwuchs erwarten zwei Kindergärten sowie eine
Primar- und eine Oberstufenschule. Gymnasien, höhere Schulen und ein Technikum befinden sich in Winterthur, wer an UNI oder ETH studieren will, erreicht in Zürich seine Ziele.Dutzende Vereine bereichern das Dorfleben Pfungens, gegen 100 Dienstleistungsunternehmen, Industrie- und Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze – teilweise in umgenutzten Arealen aus dem 19. Jahrhundert, die von der reichen Gewerbegeschichte der Gemeinde zeugen.
Die Region – Erholung und Freizeitspass direkt vor der Türe.
«dart» ist eingebettet in eine grüne Umgebung mit sympathischer Landschaft und liegt nur einen Steinwurf südlich des Tössufers. Hier, wo Gletscher und Gewässer eine reizende Umgebung erschaffen haben, treffen sich Weinland, Oberland und Unterland. Die Lage zwischen bewaldeten Hügeln, durchzogen mit verästelten Wegen und historischen Stätten verspricht Erholung pur und lädt ebenso zum Wandern wie zum Spazieren oder Entdecken ein. Direkt beim Forsthaus Pfungen steht eine schöne Grillanlage bereit. Der nahe Kiesweiher und seine Umgebung sind ein kantonales Naturschutzgebiet. Vom Beobachtungsturm aus eröffnet sich eine vielfältige Pflanzen- und Tierwelt. Hobbyfischer können mit Tageskarten ihr Glück versuchen, Badegäste fühlen sich im Schwimmbad mit gepflegter Infrastruktur in ihrem Element.
Verkehrsanbindung – Ein Katzensprung nach Winterthur und Zürich.
Pfungen und das untere Tösstal sind verkehrstechnisch optimal erschlossen, die Gemeinde liegt an der Hauptverkehrsachse Winterthur – Basel. Winterthur ist per ÖV bequem erreichbar: Die S 41 fährt jede halbe Stunde (11 Minuten), der Bus 665 bedient die Gemeinde im Stundentakt (25 Minuten).Die Autobahnanschlüsse an die N 1 (Ostschweiz – Zürich – Westschweiz) und an die N 4 (Schaffhausen – Süddeutschland) liegen nur 3 km entfernt. Der Flughafen Zürich ist über Embrach/Lufigen innert 15 Minuten erreichbar.
Pfungen
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Vorb
rugg
enstr
asse
Vorbruggenstrasse
Dättlikonerstrasse
N
Gartengeschoss_Umgebung
0m 5m
A
B630 kg
630 kg
WM
/T
LK
WM/TLK
630
kg
Besucher-PP
1
2
3
4
5
Gre
nze
Grenze
LK WM/T
A1
A2
B1B2 B3 B4
B5
Pumpschacht Kontrollschacht
Schlammsammler Sickerschacht
Sickerschacht SchlammsammlerSickerschachtSchlammsammler
Sickerschacht
Schlammsammler
430 m2
290 m2
290 m2 110 m2 110 m2 240 m2
85 m2
20 m2 20 m2
60 m
2
Gartengeschoss Umgebung
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UG Tiefgarage Hobby
N
Tiefgarage_Hobby 0m 5m
Dättlikonerstrasse
Vorbruggenstrasse
A
B630 kg
630
kg
KiWa
Velo
Tech
nik 1
Heizun
g
Hobby 1BF: 15.0 m2
Keller 3BF: 10.5 m2
Hobby 1BF: 16.0 m2
KiWa Keller 2BF: 10.0 m2
Keller 3BF: 10.0 m2
Hobby 2BF: 20.5 m2
Keller 7BF: 9.5 m2
Hobby 3BF: 15.0 m2
Hobby 4BF: 15.0 m2
KiWa
Keller 12BF: 11.0 m2
Keller 13BF: 11.0 m2
Keller 14BF: 11.0 m2
Keller 15BF: 11.0 m2
Keller 19BF: 11.5 m2
Keller 17BF: 11.5 m2
Kel
ler 8
BF:
11.
5 m
2
Kel
ler 9
BF:
11.
5 m
2
Kel
ler 1
0B
F: 1
1.5
m2
Kel
ler 1
1B
F: 1
1.5
m2
Technik 4Heizung
Hobby 2BF: 15.0 m2
Technik 1Heizung/ Sanitär
Keller 18BF: 11.5 m2
Keller 16BF: 11.5 m2
TC
TC
TC
Keller 4BF: 11.5 m2
Keller 5BF: 11.0 m2
Keller 6BF: 9.0 m2Keller 7
BF: 9.0 m2Keller 8BF: 10.5 m2
630 kg
Velo
Keller 6BF: 9.5 m2
Keller 20BF: 11.5 m2
Tiefgarage46 PP
Abwar
t
Schleuse
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1011
12
38
39
40
43
42
44
45
46
Gefälle
Gefälle
RampeTiefgarage
Schutzraum 1
Schutzraum 2
41
Keller 5BF: 9.0 m2
Technik 3Elektro
Hobby 5BF: 17.5 m2
WM/T
LK
WM/T
LK
LK
WM/T
LK
WM
/T
Velo
13
15
14
35 36 37
Technik 2
Elektro
WM
T
Allg.WK
Sanitär
Allg.WK
Technik 2Elektro
WMT
17
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22
24
28
16
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23
25
30
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34
2129
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Haus A UG Tiefgarage Hobby
N
Tiefgarage_HobbyHaus A
0m 5m
A63
0 kg
KiWa
Velo
Tech
nik 1
Heizun
g
Hobby 1BF: 15.0 m2
Keller 3BF: 10.5 m2
Hobby 2BF: 15.0 m2TC
TC
TC
Keller 4BF: 11.5 m2
Keller 5BF: 11.0 m2
Keller 6BF: 9.0 m2Keller 7
BF: 9.0 m2Keller 8BF: 10.5 m2
Velo
Tiefgarage46 PP
Abwar
t
Schleuse
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1011
12
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40
Gefälle
Gefälle
Schutzraum 1
Schutzraum 2
WM/T
LK
WM/T
LK
Velo
13
15
14
35 36 37
Technik 2Elektro
WM
T
Allg.WK
17
19
2224
28
16
2023
25
30
31
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26
27
32 33Seite 10
Seite 11
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630 kg
Ged.SitzplatzBF: 14.5 m2
ZimmerBF: 19.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
Gang/ Gard.BF: 5.5 m2
GangBF: 4.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.0 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
A1
NWF = 117 m2
Erdgeschoss
N
0m 5m
Bad/ WcBF: 6.0 m2
DU/ WcBF: 5.0 m2
Wohnung A1 5 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss
0m 5m
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DU/ WcBF: 4.0 m2
DU/ WcBF: 4.0 m2
630 kg
Hobby / WellnessBF: 17.0 m2
KiWaBF: 8.0 m2
Keller 1BF: 13.0 m2
Hobby 1BF: 15.5 m2
Keller 3BF: 10.5 m2
Hobby 2BF: 15.5 m2
WM
/TLK
HWBF: 4.5 m2
Hobby / WellnessBF: 17.0 m2
TCTC
TC
Keller 4BF: 12.0 m2
Keller 5BF: 11.5 m2
Keller 6BF: 9.5 m2
Keller 7BF: 9.5 m2
Keller 8BF: 10.5 m2
Aborte(Abwart)BF: 6.5 m2
SchleuseBF: 3.5 m2Schutzraum 1
BF: 26.0 m2
Schutzraum 2BF: 58.0 m2
NWF = 38.5 m2NWF = 38.5 m2
Untergeschoss
N
0m 5m
A1
Wohnung A1 5 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss
Seite 15
Ged.SitzplatzBF: 14.5 m2
Gang/ Gard.BF: 9.0 m2
ZimmerBF: 19.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
Bad/ WcBF: 6.0 m2DU/ Wc
BF: 5.0 m2
GangBF: 4.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.0 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
A2
NWF = 120.5 m2
Erdgeschoss
N
0m 5m
Seite 16
Wohnung A2 5 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss
0m 5m
Seite 17
WM
/TLK
Keller 2BF: 12.0 m2
Hobby / WellnessBF: 17.0 m2
VeloBF: 8.0 m2
VeloBF: 17.0 m2
DU/ WcBF: 4.0 m2
DU/ WcBF: 4.0 m2
HWBF: 4.5 m2
Hobby / WellnessBF: 17.0 m2
1
-2.89
-2.89
Kamin
Sanitär
NWF = 38.5 m2
Untergeschoss 0m 5m
N
A2
Technik 2ElektroBF: 6.5 m2
Technik 1HeizungBF: 16.5 m2
1 2
13
17
19
14
16
18
Wohnung A2 5 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss
630
kg
BalkonBF: 14.5 m2
Bad/ WcBF: 6.0 m2 DU/ Wc
BF: 5.0 m2Gang/ Gard.BF: 5.5 m2
GangBF: 4.5 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
HWBF: 3.5 m2
ZimmerBF: 21.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.0 m2
A3 A4
NWF = 118.5 m2
1.Obergeschoss
N
0m 5m
WM
/T
LK
WM
/T
Wohnung A3 4 ½ Zimmer-Wohnung 1.Obergeschoss
0m 5m
Seite 18
BalkonBF: 14.5 m2
Gang/ Gard.BF: 9.5 m2
Bad/ WcBF: 6.0 m2
DU/ WcBF: 5.0 m2
GangBF: 4.5 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
HWBF: 3.5 m2
ZimmerBF: 19.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.0 m2
A4
NWF = 120.5 m2
1.Obergeschoss
N
0m 5m
WM
/T
WM
/T
LK
Wohnung A4 4 ½ Zimmer-Wohnung 1.Obergeschoss
Seite 19
A5
630
kg
BalkonBF: 14.5 m2
Bad/ WcBF: 6.0 m2 DU/ Wc
BF: 5.0 m2Gang/ Gard.BF: 5.5 m2
GangBF: 4.5 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
HWBF: 3.5 m2
ZimmerBF: 19.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2FF: 2.4 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.0 m2
NWF = 116.5 m2
2.Obergeschoss
N
0m 5m
WM
/T
LK
WM
/T
LK
Wohnung A5 4 ½ Zimmer-Wohnung 2.Obergeschoss
0m 5m
Seite 20
A6
BalkonBF: 14.5 m2
Gang/ Gard.BF: 9.5 m2
Bad/ WcBF: 6.0 m2
DU/ WcBF: 5.0 m2
GangBF: 4.5 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
HWBF: 3.5 m2
ZimmerBF: 21.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.0 m2
NWF = 122.5 m2
2.Obergeschoss
N
0m 5m
WM
/T
LK
WM
/T
LK
Wohnung A6 4 ½ Zimmer-Wohnung 2.Obergeschoss
0m 5m
Seite 22
Wohnung A7 4 ½ Zimmer-Wohnung Dachgeschoss
LK
A7
630
kg
BalkonBF: 14.5 m2
DU/ WcBF: 5.5 m2
Gang/ Gard.BF: 5.5 m2
GangBF: 4.5 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
HWBF: 3.5 m2
2.00 m
2.40 m
ZimmerBF: 19.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.0 m2
NWF = 116.5 m2
Dachgeschoss
N
0m 5m
WM
/T
LK
WM
/T
Seite 23
Wohnung A8 4 ½ Zimmer-Wohnung Dachgeschoss
0m 5m
LK
A8
BalkonBF: 14.5 m2
Gang/ Gard.BF: 9.5 m2
Bad/ WcBF: 6.0 m2DU/ Wc
BF: 5.5 m2
GangBF: 4.5 m2
ZimmerBF: 14.0 m2
HWBF: 3.5 m2
HWBF: 3.5 m2
2.00 m
2.40 m
2.00 m
2.40 m
2.00 m
2.40 m
ZimmerBF: 19.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.0 m2
NWF = 120 m2
Dachgeschoss
N
0m 5m
WM
/T
WM
/T
LK
Seite 26
Haus B UG Tiefgarage Hobby
DättlikonerstrasseN
Tiefgarage_Hobby 0m 5m
Vorbruggenstrasse
A
B630 kg
Hobby 1BF: 16.0 m2
KiWa Keller 2BF: 10.0 m2
Keller 3BF: 10.0 m2
Hobby 2BF: 20.5 m2
Keller 7BF: 9.5 m2
Hobby 3BF: 15.0 m2
Hobby 4BF: 15.0 m2
KiWa
Keller 12BF: 11.0 m2
Keller 13BF: 11.0 m2
Keller 14BF: 11.0 m2
Keller 15BF: 11.0 m2
Keller 19BF: 11.5 m2
Keller 17BF: 11.5 m2
Kel
ler 8
BF:
11.
5 m
2
Kel
ler 9
BF:
11.
5 m
2
Kel
ler 1
0B
F: 1
1.5
m2
Kel
ler 1
1B
F: 1
1.5
m2
Technik 4Heizung
Technik 1Heizung/ Sanitär
Keller 18BF: 11.5 m2
Keller 16BF: 11.5 m2
630 kg
Velo
Keller 6BF: 9.5 m2
Keller 20BF: 11.5 m2
Tiefgarage46 PP
3
4
5
6
7
8
9
1011
12
38
39
40
43
42
44
45
46
Gefälle
Gefälle
RampeTiefgarage
41
Keller 5BF: 9.0 m2
Technik 3Elektro
Hobby 5BF: 17.5 m2
LK
WM/T
LK
WM
/T
Velo
13
15
14
35 36 37
Technik 2Elektro
Sanitär
Allg.WK
Technik 2Elektro
WMT
17
19
2224
28
16
2023
25
30
31
34
2129
26
27
32 33
Seite 27
630 kg
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.5 m2
Küche
ZimmerBF: 17.5 m2
Bad/ WcBF: 7.0 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
Ged.SitzplatzBF: 9.0 m2
DU/ WcBF: 5.0 m2
Gang/ Gard.BF: 10.5 m2
DU/ WcBF: 4.0 m2
Küche
B1
NWF = 122.5 m2
Erdgeschoss 0m 5m
Wohnung B1 5 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss
0m 5m
Seite 28
HWBF: 3.0 m2
Keller 1BF: 18.5 m2
Hobby / WellnessBF: 20.0 m2
Hobby 1BF: 16.0 m2
KiWaBF: 9.5 m2
Technik 1HeizungBF: 14.0 m2
630 kg
DU/ WcBF: 5.5 m2
Kamin
NWF = 46.0 m2
B1
N
Untergeschoss 0m 5m
LK
WM/T
VeloBF: 32.0 m2
34
-3.10-3.05
32 33
Wohnung B1 5 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss
Seite 29
630 kg
Ged.SitzplatzBF: 21.5 m2
DU/ WcBF: 5.0 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.0 m2
ZimmerBF: 17.5 m2
Bad/ WcBF: 5.5 m2
Gang/ Gard.BF: 7.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
Küche
ZimmerBF: 13.5 m2
LK
B1 B2
NWF = 92.5m2
N
Untergschoss 0m 5m
WM/T
Wohnung B2 3 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss
0m 5m
Seite 32
0m 5m
Seite 35
630 kg
WM
/T
LK
Küche
DU/ WcBF: 4.5 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.0 m2
ZimmerBF: 18.5 m2
DU/ WcBF: 3.5 m2
HWBF: 2.5 m2
Küche
Ged.SitzplatzBF: 21.5 m2
Bad/ WcBF: 4.5 m2
Gang/ Gard.BF: 9.0 m2
B3 B4
B5
NWF = 96.5 m2
N
Erdgeschoss 0m 5m
Wohnung B3 3 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss
0m 5m
Seite 36
630 kg
WM/TLK
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.5 m2
Küche
ZimmerBF: 19.5 m2
Bad/ WcBF: 4.5 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
DU/ WcBF: 4.5 m2
Gang/ Gard.BF: 10.5 m2
Küche Ged.SitzplatzBF: 9.0 m2
KücheHWBF: 2.5 m2
Gang/ Gard.BF: 11.0 m2
Gang/ Gard.BF: 9.0 m2
B3 B4
B5
NWF = 97.0 m2
NWF = 121 m2
N
Erdgeschoss 0m 5m
Wohnung B4 5 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss
0m 5m
630 kg
DU/ WcBF: 3.5 m2
Keller 10BF: 9.5 m2
Hobby / WellnessBF: 19.0 m2
Keller 4BF: 13.0 m2
KiWaBF: 9.5 m2
Keller 12BF: 11.0 m2
Keller 13BF: 11.0 m2
Keller 19BF: 12.5 m2
HWBF: 9.5 m2
Keller 18BF: 12.5 m2
Keller 20BF: 12.5 m2
-3.10
-3.00
San
itär
NWF = 50.5 m2
B4
N
Untergeschoss 0m 5m
LK
WM
/T
Seite 37
Wohnung B4 5 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss
WM/TLK
ZimmerBF: 19.5 m2
Bad/ WcBF: 4.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.0 m2
Küche
Ged.SitzplatzBF: 14.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
Bad/ WcBF: 4.0 m2
Du/ WcBF: 4.0 m2
HWBF: 2.5 m2
Gang/ Gard.BF: 11.0 m2
B5
NWF = 97.0 m2
N
Erdgeschoss 0m 5m
Seite 38
Wohnung B5 3 ½ Zimmer-Wohnung Erdgeschoss
0m 5m
WM
/T
LK
B6
BalkonBF: 15.0 m2
Küche
Bad/ WcBF: 7.0 m2
DU/ WcBF: 5.0 m2
DU/ WcBF: 4.0 m2
HWBF: 5.0 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.5 m2
Küche
ZimmerBF: 17.5 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
630 kg
Gang/ Gard.BF: 10.5 m2
NWF = 122.5 m2
N
1.Obergeschoss 0m 5m
Seite 39
Wohnung B6 4 ½ Zimmer-Wohnung 1.Obergeschoss
Seite 40
Wohnung B7 3 ½ Zimmer-Wohnung 1.Obergeschoss
0m 5m
WM
/T
LK
WM/T
B6 B7
BalkonBF: 21.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.0 m2
Küche
Gang/ Gard.BF: 7.5 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
DU/ WcBF: 5.0 m2
ZimmerBF: 17.5 m2Bad/ Wc
BF: 5.5 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
630 kg
LK
NWF = 92.5m2
N
1.Obergeschoss 0m 5m
B8 B9
B10
630 kg
Küche
DU/ WcBF: 3.5 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.0 m2
ZimmerBF: 18.5 m2
DU/ WcBF: 3.5 m2
Gang/ Gard.BF: 9.0 m2
HWBF: 2.5 m2
Küche
BalkonBF: 21.5 m2
Bad/ WcBF: 4.5 m2
HWBF: 4.5 m2
Küche
WM
/T
LK
NWF = 96.5 m2
N
1.Obergeschoss 0m 5m
WM
/T
Seite 41
Wohnung B8 3 ½ Zimmer-Wohnung 1.Obergeschoss
WM
/T
LK
B8 B9
B10
KücheHWBF: 2.5 m2
Gang/ Gard.BF: 11.0 m2
630 kg
Küche
DU/ WcBF: 3.5 m2
DU/ WcBF: 3.5 m2
Gang/ Gard.BF: 10.5 m2
Gang/ Gard.BF: 9.0 m2
Küche
BalkonBF: 14.0 m2
HWBF: 4.5 m2
Bad/ WcBF: 4.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.5 m2
Küche
ZimmerBF: 19.5 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
+2.81
WM/TLK
NWF = 122.5 m2
NWF = 97 m2
N
1.Obergeschoss 0m 5m
Seite 42
Wohnung B9 4 ½ Zimmer-Wohnung 1.Obergeschoss
0m 5m
Seite 43
B10
BalkonBF: 14.0 m2
Küche
ZimmerBF: 13.5 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
Bad/ WcBF: 4.0 m2
Du/ WcBF: 4.0 m2
HWBF: 2.5 m2
Gang/ Gard.BF: 11.0 m2
Bad/ WcBF: 4.5 m2
ZimmerBF: 19.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.0 m2
WM/TLK
NWF = 97 m2
N
1.Obergeschoss 0m 5m
Wohnung B10 3 ½ Zimmer-Wohnung 1.Obergeschoss
WM
/T
LK
B11
BalkonBF: 15.0 m2
Küche
DU/ WcBF: 4.0 m2
HWBF: 5.0 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.5 m2
Küche
ZimmerBF: 17.5 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
630 kg
Gang/ Gard.BF: 10.5 m2
NWF = 124.5 m2
N
2.Obergeschoss 0m 5m
Bad/ WcBF: 7.0 m2
Seite 44
Wohnung B11 4 ½ Zimmer-Wohnung 2.Obergeschoss
0m 5m
Seite 45
WM
/T
WM/T
B11 B12
BalkonBF: 21.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.0 m2
Küche
Gang/ Gard.BF: 7.5 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
DU/ WcBF: 5.0 m2
ZimmerBF: 17.5 m2Bad/ Wc
BF: 5.5 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
630 kg
LK
NWF = 92.5m2
N
2.Obergeschoss 0m 5m
Wohnung B12 3 ½ Zimmer-Wohnung 1.Obergeschoss
Seite 46
DU/ WcBF: 3.5 m2
Bad/ WcBF: 4.0 m2
WM
/T
DU/ WcBF: 3.5 m2
B13 B14
B15
630 kg
Küche
ZimmerBF: 13.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.0 m2
ZimmerBF: 18.5 m2
Gang/ Gard.BF: 9.0 m2
Küche
BalkonBF: 21.5 m2
HWBF: 4.5 m2
Küche
HWBF: 2.5 m2
WM
/T
LK
NWF = 96.5 m2
N
2.Obergeschoss 0m 5m
Wohnung B13 3 ½ Zimmer-Wohnung 2.Obergeschoss
0m 5m
DU/ WcBF: 3.5 m2
WM
/T
LK
DU/ WcBF: 3.5 m2
Bad/ WcBF: 4.5 m2
B13 B14
B15
KücheHWBF: 2.5 m2
Gang/ Gard.BF: 11.0 m2
630 kg
Küche
Gang/ Gard.BF: 10.5 m2
Küche
BalkonBF: 14.0 m2
HWBF: 4.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 41.5 m2
Küche
ZimmerBF: 19.5 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
+5.62
WM/TLK
NWF = 120.5 m2
NWF = 97 m2
N
2.Obergeschoss 0m 5m
Seite 47
Wohnung B14 4 ½ Zimmer-Wohnung 2.Obergeschoss
Seite 48
Bad/ WcBF: 4.0 m2
Du/ WcBF: 4.0 m2
Bad/ WcBF: 4.5 m2B15
BalkonBF: 14.0 m2
Küche
ZimmerBF: 13.5 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
HWBF: 2.5 m2
Gang/ Gard.BF: 11.0 m2
ZimmerBF: 19.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.0 m2
WM/TLK
NWF = 97 m2
N
2.Obergeschoss 0m 5m
Wohnung B15 3 ½ Zimmer-Wohnung 2.Obergeschoss
0m 5m
Seite 49
DU/ WcBF: 5.0 m2
WM
T
BalkonBF: 15.0 m2
2.00
m
2.40
m
2.00
m
2.40
m
2.00
m
2.40
m
ZimmerBF: 17.5 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
Bad/ WcBF: 7.0 m2
LK
DU/WcBF: 5.0 m2
KücheWohnen/ Essen/ KücheBF: 41.5 m2
HWBF: 4.0 m2
2.00
m
2.40
m
ZimmerBF: 15.0 m2
630 kg
Gang/ Gard.BF: 10.5 m2
B16
NWF = 122.5 m2
N
Dachgeschoss 0m 5m
Wohnung B16 4 ½ Zimmer-Wohnung Dachgeschoss
DU/ WcBF: 5.0 m2
WM
T
WM/T
Bad/ WcBF: 5.5 m2
BalkonBF: 21.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.0 m2
ZimmerBF: 18.0 m2
Gang/ Gard.BF: 7.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
2.40 m
2.00 m
2.40 m
2.00 m
2.40 m
DU/ WcBF: 5.0 m2
Küche ZimmerBF: 13.5 m2
630 kg
LK
B16 B17
NWF = 92.5m2
N
Dachgeschoss 0m 5m
Seite 50
Wohnung B17 3 ½ Zimmer-Wohnung Dachgeschoss
0m 5m
Seite 51
LK
Bad/ WcBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
HWBF: 3.5 m2
WM
/T
WM
/T
630 kg
LK
Küche
ZimmerBF: 13.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.0 m2
ZimmerBF: 18.5 m2
DU/ WcBF: 4.0 m2
Gang/ Gard.BF: 6.5 m2
Küche
BalkonBF: 21.5 m2
Bad/ WcBF: 7.5 m2
LKBF: 3.0 m2
2.00 m
2.40 m
2.00 m
2.40 m
2.00 m
2.40 m
B18 B19
NWF = 96.5 m2
N
Dachgeschoss 0m 5m
Wohnung B18 3 ½ Zimmer-Wohnung Dachgeschoss
Seite 52
LK
Bad/ WcBF: 5.5 m2
HWBF: 3.0 m2
HWBF: 3.5 m2
LK
WM
/T
630 kg
LK
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 42.0 m2Küche
ZimmerBF: 18.5 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
ZimmerBF: 15.0 m2
Gang/ Gard.BF: 10.5 m2
KücheBalkonBF: 14.0 m2
KücheLKBF: 3.0 m2
Gang/ Gard.BF: 8.5 m2
DU/ WcBF: 3.5 m2
2.00
m
2.40
m
2.00
m
2.40
m
2.00
m
2.40
m
HWBF: 3.5 m2
+8.43
B19
B20
NWF = 117.5 m2
NWF = 98.5 m2
N
Dachgeschoss 0m 5m
Wohnung B19 4 ½ Zimmer-Wohnung Dachgeschoss
0m 5m
T
DU/ WcBF: 3.5 m2
WM
LK
ZimmerBF: 18.5 m2
Wohnen/ Essen/ KücheBF: 40.5 m2
Küche
BalkonBF: 14.0 m2
ZimmerBF: 13.5 m2
ZimmerBF: 15.5 m2
Bad/ WcBF: 6.0 m2
Du/ WcBF: 6.5 m2
LKBF: 3.0 m2
Gang/ Gard.BF: 8.5 m2
2.00
m
2.40
m
2.00
m
2.40
m
2.00
m
2.40
m
2.00
m
2.40
m
B20
NWF = 98.5 m2
N
Dachgeschoss 0m 5m
Seite 53
Wohnung B20 3 ½ Zimmer-Wohnung Dachgeschoss
conplanBERATUNG / VERKAUF
impuls immobilien agBirchweg 178472 Seuzach
Verkauf / Ausstellung:Zürcherstrasse 1248406 Winterthur
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Sämtliche in dieser Verkaufsdokumentation gemachten Angaben (Bilder, Pläne und Beschriebe) dienen der allgemeinen Information und erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
dart Pfungen