Wolff-Knippenberg-Straße

Gerhard-Höltje-St

raße

L 1O44

Gottfried-Schenker-Straße

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LR 3

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Bahnhofstraße

B

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Gemarkung IchtershausenFlur 2

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424

TEIL A Planzeichenerklärung

Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes(§9 Abs. 7 BauGB)

(§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB; §16 BauNVO)

N U T Z U N G S S C H A B L O N E

Bahnanlagen

(§9 Abs. 1 Nr. 12, 14 und Abs. 6 BauGB)

Zweckbestimmung Regenrückhaltebecken

Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zurEntwicklung von Natur und Landschaft(§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)

(§9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)

StraßenverkehrsflächeStraßenbegrenzungslinie

GI

1. Art der baulichen Nutzung(§ 9 Absatz 1 Nr. 1 des Baugesetzbuches -BauGB-)

Industriegebiet(§9 Baunutzungsverordnung -BauNVO-)

GRZ 0,7 Grundflächenzahl -GRZ- (z.B. 0,7) (§19 BauNVO)

Bauweise, Baulinien, Baugrenzen(§9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB; §22 und 23 BauNVO)

überbaubare Grundstücksfläche

Baugrenze (§22 Abs. 3 BauNVO)

nicht überbaubare Grundstücksfläche

Sonstige Planzeichen(§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB)

Bezeichnung der Maßnahmenfläche

25 m

zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft(§9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB)

Straßenverkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung- Hubschraubernotlandeplatz inklusive Zuwegung -

LR 1-3

Baumassenzahl -BMZ- (z.B. 10) (§21 BauNVO)

Höhe baulicher Anlagen in Meter über einem Bezugspunkt Traufhöhe -TH- alsHöchstmaß (z.B. 25 m)

10

Art der baulichen Nutzung

Grundflächenzahl BaumassenzahlTraufhöhe in Meter-

imissionswirksame flächenbezogene Schallleistungspegel iFSP in dB(A) / m²Tag Nacht

H

Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen(§9 Abs. 1 Nr. 9 BauGB)

A 4

Hauptversorgungs- und Hauptabwasserleitungen(§ 9 Abs. 1 Nr. 13 und Abs. 6 BauGB)

Ferngas-Hochdruckleitung DN 100 (TEN Thüringer Energienetze GmbH)A

B Elektro-Freileitung 110 kV (TEN Thüringer Energienetze GmbH)

Straßenverkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung- landwirtschaftlicher Weg -

Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung

Zweckbestimmung Trafostation

Gemarkungs-; Flurgrenze

Flurstücksgrenze

vorhandene Gebäude

Flurstücksnummer236/95

Zeichnerische Hinweise und Planzeichen der Plangrundlage(ohne Festsetzungscharakter)

60 Maßangaben in Metern

Flächen für Aufschüttungen (Lärmschutzwall; Höhe = 5 Meter)

Trigonometrischer Punkt 3. Ordnung

Ersatzfläche für die Erweiterung der Kläranlage Ichtershausen

Überschwemmungsgebiet der Gera (TLVerwA, Referat 440; Juni 1993)

B I

Ersatzfläche für BodenfiltrationsanlageB II

492

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495

502

469468

Erfurter

Straße

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NeueMitte

Richard-Wagner-Straße

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Im Gerabogen

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Klosterstraße

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Maßstab 1 : 2.000

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A m t W a c h s e n b u r g

B e b a u u n g s p l a n

Planverfasser im Auftrag und unter Mitwirkung der Verwaltung des Amtes WachsenburgLEG THÜRINGEN, Mainzerhofstraße 12, 99084 Erfurtwww.leg-thueringen.de; Tel 0361-5603-230; Fax 0361-5603-336

E n t w u r f

" I n d u s t r i e g e b i e t E r f u r t e r K r e u z W e s t "

1 . v e r e i n f a c h t e Ä n d e r u n gg e m ä ß § 1 3 B a u G B

Feuchtgebiet bei Ichtershausen" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2

Juli 2018

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100

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-Gemarkung Haarhausen, Flur 3

0 50 100 200 m

Ichtershausen; Wehr 1" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2

0 50 100 200 m

0 50 100 200 m

Ichtershausen; Wehr 2" | Gemarkung Ichtershausen, Flur 2

Pläne und Ansichten2.000(900x1800)