Au Premier, 18. September 2014
Gabriela Brandenberg, Head Retail Services, SPG Intercity Zurich AG
Au Premier, 18. September 2014
Grüezi und herzlich willkommen!
Au Premier, 18. September 2014
Jörg Engeler, Centerleiter Sihlcity, Wincasa AG
«Sihlcity – vom schwierigen Start zur Erfolgsstory»
SPGIntercityTalk
Sihlcity – vom schwierigen Start zur Erfolgsstory
Zürich, 18.09.2014
WettbewerbMobile-Geräte ON – schätzen und gewinnen!
5
[email protected]
Betreff/Text: z.B. CHF 124.50
Agenda
1. Einleitung «Konzept Sihlcity»
2. Veränderungen
3. Urban Entertainment Center / Mehr als ein Einkaufscenter
4. Auswertung Wettbewerb
5. Fragen
6
Einleitung «Konzept Sihlcity»
• Credit Suisse 1a Immo PK (25%)
• CSA Real Estate Switzerland (16.5%)
• Credit Suisse Real Estate Fund Interswiss (12.9%)
• Credit Suisse Real Estate Fund Siat (11.6%)
• Credit Suisse Real Estate Fund Property Plus (9.8%)
• Swiss Prime Site AG (24.2%)
7
Betreiber / Center Management:
Miteigentümergemeinschaft
Einleitung «Konzept Sihlcity»
Urban Entertainment Center
8
Einzelhandel
Gastronomie
ÄrzteBibliothek
BüroEventsFitness
KinoKirche
WellnessWohnungen
Zahnärzte
EinzugsgebietEinleitung «Konzept Sihlcity»
9
Facts&FiguresEinleitung «Konzept Sihlcity»
10Quelle: Angabe der Shoppingcenter, GfK Switzerland
669
458
419
372
323
274
267
240
239
233
0 100 200 300 400 500 600 700
Glatt, Wallisellen
Centre Balexert, Genf
Shoppi Tivoli, Spreitenbach
Sihlcity, Zürich
Shoppyland, Schönbühl
Emmencenter, Emmenbrücke
Seedamm-Center, Pfäffikon
Centro Lugano Sud, Grancia
Letzipark, Zürich
Léman Centre Crissier, Crissier
67'627
48'818
43'387
42'743
42'466
40'470
39'580
36'500
34'035
32'998
0 10'000 20'000 30'000 40'000 50'000 60'000 70'000
Shoppi Tivoli, Spreitenbach
Shoppyland, Schönbühl
Glatt, Wallisellen
Centre Balexert, Genf
Sihlcity, Zürich
Gäupark, Egerkingen
Centro Lugano Sud, Grancia
Shopping Arena, St. Gallen
Avry-Centre, Avry-sur-Matran
Wohncenter Emmen, Emmenbrücke
Um
satz
in M
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HF
Fläc
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2
Erfolgsfaktoren – «Schrauben»
Mietermix Marketing
Eigentümer Ambiente
Standort
12
Veränderungen
Standort – AnbindungVeränderungen
13
MietermixVeränderungen
14
Mietermix – Erlebnisse schaffenVeränderungen
15
Mietermix – Fehlendes Sortiment / AngebotVeränderungen
16
Mietermix – Vielfalt der GastronomieVeränderungen
17
Mietermix - Cross-SellingVeränderungen
18
Mietermix – Cross-SellingVeränderungen
19
Mietermix - Passend zur LageVeränderungen
20
Mietermix - Arena Cinemas → USP
Veränderungen
23
Marketing - KinderparadiesVeränderungen
24
Marketing - KinderparadiesVeränderungen
25
Marketing - BeschriftungVeränderungen
Ambiente - MallzonenVeränderungen
32
Ambiente - MallzonenVeränderungen
Ambiente - Verde Mobile Veränderungen
Eigentümer - Vertikale VerbindungVeränderungen
Eigentümer / Ambiente – WC-AnlagenVeränderungen
• XY
Bild WC folgt
Marketing - KampagnenVeränderungen
UEC / Mehr als ein Einkaufscenter
40
Papiersaal / FoliumUEC
Marketing / Promotionen / Events / BrandingUEC
48
Marketing
Rückblick│Pink Ribbon Promotion
Marketing / Promotionen / Events / BrandingUEC
52
Fazit
Mietermix Marketing
Eigentümer Ambiente
Standort
53
Erfolgsfaktoren
Center Management
Fazit
Mietermix Marketing
Eigentümer Ambiente
Standort
54
Erfolgsfaktoren
Center Management
55
Auswertung Wettbewerb / Individuelle Fragen
Au Premier, 18. September 2014
Danke für Ihre Aufmerksamkeit!
Wir freuen uns, Sie am nächsten SPGIntercityTalk vom 19. März 2015 wieder zu begrüssen!