travemuendeimmobilien

Exklusive 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit grosser

Terrasse in Travemünde

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Das Objekt

Beschreibung

Sie betreten das in hellem Klinker gebaute Haus mit nur drei Parteien über einen breiten gepflegten Eingang mit davorliegendem Privatparkplatz. Über das helle und offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie bequem ins Dachgeschoss. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine grosse Garderobe und eine gemütliche kleine Sitzbank, sowie weiteren Stauraum (z.B. für Koffer o.ä.). Geradeaus befindet sich eine kleine Hauswirtschaftskammer mit Stromanschluss, z.B. Für einen zweiten Kühl- oder Gefrierschrank. Links betritt man dann die Wohnung. Der erste Eindruck ist hell und grosszügig ! Rechts eine massgeschneiderte Küche mit hochwertigen Markengeräten : Geschirrspüler, Ceranherd, Kühl-Gefrierkombi etc.. Dahinter offen ein schöner Essbereich und anschliessend hieran ein grosszügiger – sehr heller Wohnbereich. Die gesamte rechte untere Dachseite ist mit modernen weissen Einbauschränken massgeschneidert ausgestattet – ein wirklicher Hingucker ist der verschiebbare eingebaute Glasschreibtisch ! Gegenüber von der Küche öffnet sich das exklusive Bad mit separater Badewanne, Glas-Dusche und Bidet. Hochwertige Einbaumöbel sorgen für ein wohnliches Ambiente, ein grosses Dachfenster rundet das “Bad en suite” ab. Ebenfalls ggü. von der Küche befindet sich das schnuckelige Schlafzimmer mit Blick in den Sternenhimmel. Und das Beste : zur Wohnung gehört eine sehr schöne grosse Terrasse, die genügend Platz für eine Essgruppe und zwei Liegen oder auch einen Strandkorb bietet und einen herrlichen Blick ins Grüne hat. Die terrasse ist sonnig und zur Hälfte schattenspendend überdacht – ideal ! Abgerundet wird das gepflegte Objekt durch einen funktionellen Wasch- und Trockenraum und einen privaten Parkplatz. Das Objekt wird teilmöbeliert (Küche, Waschmaschine, Trockner, Einbauschränke, Jalousien, Lampen etc.) vermietet. Wenn Sie keine Zeit für die Einrichtung haben : auf Wunsch kann das Objekt auch vollmöbeliert (d.h. mit allen notwendigen Möbeln ) und ggf. auch vollausgestattet (d.h. Geschirr,Besteck,TV,Hifi etc. nach 5 Sterne DTV Standard) vermietet werden (gegen Aufpreis). Die Inneneinrichter von travemuendeferienwohnungen stehen Ihnen zur Verfügung !

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Das Objekt

Fakten

Art : Exklusive 2 Zimmer WohnungEtage : 2. Etage / DachgeschossGrösse : ca. 50 m² plus ca. 20 m² TerrasseHaus : 3 Parteien, ca. 600 m² EigenlandHeizung : ÖlzentralheizungBesonderheiten : teilmöbeliert, d.h. Küche, Badmöbel, Einbauschränke,

eingebauter Schreibtisch, Waschmaschine & Trockner,Lampen etc.

Parkplatz : PrivatparkplatzBaujahr : ca. 1980Kalt Miete : 650 € Nebenkostenvorauszahlung : 130€

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Travemünde

Travemünde- schönste Tochter von Lübeck ist eines der traditionsreichsten Seebäder Europas. Über 800 Jahre Geschichte und doch jung und modern: eine einzigartige Mischung prägt das Flair und die internationale Atmosphäre dieses Ortes. Die Stadt hat mehr zu bieten als das sommerliche Strandvergnügen: In Travemünde ist das ganze Jahr über Saison. Wassersport, Reiten auf dem Priwall, Golf mit Blick auf die Ostsee und Shopping in der Vorderreihe gehören neben langen Spaziergängen am Strand oder der herrlichen Kurpromenade ebenso dazu wie Sonnenbaden am Strand und relaxen in einem der zahlreichen Cafes und Restaurants. Und natürlich ist Travemünde beliebter Hafen für zahlreiche Kreuzfahrer und Traditionssegler, Segel- und Motorboote… Travemünde war ursprünglich ein kleines

Fischerdorf an der Travemündung. Es wurde im Jahr 1187 gegründet und lebte Jahrhunderte nur von Fischerei und Schiffahrt. 1320/29 kaufte die Stadt Lübeck den Holsteiner Grafen Travemünde ab. 1802 wurde Travemünde dann offiziell „Seebad“.1803 wurde das Kurhaus fertiggestellt,1912 dann das heutige Kurhausgebäude (heute : 5 Sterne Hotel Arosa).Seit 1833 konnte man dann im Casino (heute : 5 Sterne Hotel Columbia) Roulette, Black Jack und Baccara spielen. Die herrliche Promenade wurde 1908 eingeweiht und die Travemünder Woche findet seit 1889 – somit 2010 zum 121 mal - statt.

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Lageplan

Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage

UmgebungDas Objekt befindet sich in bevorzugter ruhiger Lage. Ein- und Zweifamilienhäuser prägen hier das Strassenbild. Der Kurpark, die Promenade, Geschäfte, Restaurants etc. sind fussläufig zu erreichen. Eine ideale Lage !

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Fakten&Kontakt

Kontakt ausschliesslich über :Kerkhoff ImmobilienThorsten KerkhoffKaiserallee 2023570 Travemünde+49 4502 849290+49 163 2897410+49 4502 889087kerkhoff-thorsten@t-online.de

Courtage-Klausel Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des Ihnen zur Verfügung gestellten Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Unsere Maklercourtage ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Die Courtage beträgt für das Objekt : 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% Umsatzsteuer.