SANTESISTechnisches Gebäudemanagement & Service GmbH
A-1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108Tel. +43 732 7677 - 7101Fax +43 732 7677 - [email protected]
www.santesis.at
BAumAnAGemenT, ConSulTinGinSTAndHAlTunG, medizinTeCHnik
Wir bündeln know-how im Facility managementfür Sozial- und Gesundheitseinrichtungen!
v.l.n.r.: DI Martin Krammer, MSc, Prokurist | Herbert Atzlinger, MBA, MAS, Geschäftsführer | DI Andreas Hufnagl, Prokurist
SANTESIS − TEchNIk für gESuNdhEIT
SANTESIS wurde 2006 durch die Auslagerung der technischen Bereiche aus den Krankenhäusern der Vinzenz Gruppe gegründet.
SANTESIS bündelt Know-how im breiten Spektrum des Facility Managements für Gesundheits- und Sozialeinrichtungen. Neben dem klassisch technischen, infrastrukturellen und kaufmänni-schen Gebäudemanagement erbringen wir erforderliche Spezialleistungen für den Gesundheitsbe-reich. In dem christlich geführten Unternehmen haben Kunden- und Mitarbeiterorientierung einen ausgeprägten Stellenwert. Durch unser herstellerunabhängiges Agieren bieten wir einen zusätz- lichen Mehrwert für unsere Kunden bei der Bewirtschaftung ihrer Anlagen und Geräte.
Durch das Outsourcen von Dienstleistungen können sich unsere Kunden wieder verstärkt dem Kernprozess widmen, mit der Sicherheit, eine qualitativ hochwertige und ökonomisch planbare Dienstleistung zu erhalten.
Der hohe Qualitätsanspruch wird durch die Zertifizierung nach ISO 9001:2008 dokumentiert.
Zusammenkommen ist ein BeginnZusammenbleiben ist ein FortschrittZusammenarbeiten führt zum Erfolg
(Henry Ford, 1864-1947)
Wir möchten Ihnen hier einen Überblick über unser Leistungsportfolio geben und Ihre Aufmerk- samkeit sowohl auf die technische Betriebsführung und das Gebäudemanagement sowie auf unsere Kompetenzzentren Medizintechnik, Baumanagement und Consulting lenken.
Wir freuen uns, Sie von unserer Flexibilität und hohen Professionalität überzeugen zu dürfen.
Technische Betriebsführung und GebäudemanagementUnsere technische Betriebsführung umfasst den gesamten Lebenszyklus von Geräten, technischen Anlagen und Gebäuden, beginnend mit der Übernahme bzw. Installation über die regelmäßige und effiziente Wartung bis hin zur Instandhaltung, Ausscheidung oder Neuinstallation. Durch die stetige Optimierung technischer Komponenten und deren präventiver Wartung gewährleisten wir den Wert- erhalt der Gebäude und Anlagen ebenso wie deren zuverlässige Funktionsfähigkeit.
Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Entwicklung von Instand haltungskonzepten und in der Organisationsentwicklung im Bereich Facility Management.
Kompetenzzentrum MedizintechnikDie Medizintechnik besitzt, durch die Nähe zum „Kerngeschäft“, in den Gesundheitseinrichtungen einen hohen Stellenwert und ist geprägt von hoher Zuverlässigkeit und Verfügbarkeit. Ausgebildete Medizintechniker mit hoher Professionalität stehen zur Verfügung, um im Kreislauf der Geräte- anschaffung über Reparatur und Wartung, sicherheitstechnischer Prüfungen bis zum Ausscheiden der Produkte zu unterstützen und dem Kunden ein hohes Maß an Rechtssicherheit zu gewährleisten.
Kompetenzzentrum Consulting (Safety und Security)In diesem Leistungsfeld unterstützen wir den Kunden im gesetzlich geforderten Bereich des Beauftragtenwesens. Erfahrene Fachleute erstellen entsprechende Brandschutz-, Abfallwirt-schafts- und Sicherheitskonzepte (Arbeitssicherheit und Security).
Daneben ist die SANTESIS auch als „sicherheitstechnisches Zentrum“ des Bundesministeriums für Wirtschaft und Arbeit gem. §75 Abs.4 des ASchG gelistet.
Kompetenzzentrum BaumanagementNeu- bzw. Umbauten im laufenden Betrieb erfordern ein hohes Maß an sozialer und fachlicher Kompetenz. Unsere Bauprojektmanager haben diese Erfahrung in unzähligen kleinen und großen Bauprojekten in den Gesundheitseinrichtungen gesammelt. Umbau im Betrieb, mit speziellen Anforderungen im Gesundheitswesen (z. B. Hygienerichtlinien), gehören zu unserem Erfahrungs-schatz. Dieses Know-how wird in jedes Projekt mit eingebracht, um die Budgeteinhaltung und die Ergebnisqualität auch bei laufendem Betrieb zu gewährleisten.
Vertrieb und Support der HSD-Facility-Management- und Chargen-Dokumentation-SoftwareMT / BT Data ist eine Software für Facility Management, Instandhaltung und Prüfwesen im Krankenhaus. Mit einem herstellerunabhängigen Tool werden Prozesse gesichert, automatisiert erfasst und die Schnittstelle zwischen „Kerngeschäft“ und Facility Management optimiert.
Das Produkt ChargenDoc ermöglicht dem Kunden den Prozess rund um die Aufbereitung und die Logistik von Sterilgütern zu dokumentieren und damit die Validierung zu unterstützen. Mit exklusivem Vertrieb, Support, Wartung und Schulung in Österreich erweitern wir unsere Lösungskompetenz für unsere Kunden.
LEISTuNgSporTfoLIo
TEchNISchE BETrIEBSführuNg uNd gEBäudEmANAgEmENT
SANTESIS bündelt Know-how im Facility Management für Gesundheits- und Sozialeinrichtungen
Leistungen � Übernahme der Managementaufgaben im Bereich Facility Management � Übernahme der Vorort-Facility-Service-Leistungen � Gebäudemanagement (Entwicklung von Masterplänen für die betreuten Gebäude etc.) � Instandhaltungsleistungen Haus- und Betriebstechnik � Energiemanagement � Infrastrukturelle Leistungen wie z. B.:
- Fuhrparkmanagement - Übersiedelungsmanagement - Parkraumbewirtschaftung - Inhouse-Logistik und Botendienste - Außenanlagenpflege - Reinigung (in Kooperation mit unserem Tochterunternehmen) - Catering (in Kooperation mit unserem Schwesterunternehmen) � Beratung und Organisationsentwicklung im Bereich Facility Management
- Erarbeitung von Potentialanalysen - Durchführung von Prozessanalysen
kompETENzzENTrum mEdIzINTEchNIkDas Leistungsportfolio in der Medizintechnik deckt den gesamten Gerätekreislauf inklusive der erforderlichen Dokumentation ab.
Leistungen � Unterstützung bei Geräteanschaffungen
Wir spezifizieren, in Abstimmung mit dem Auftraggeber, das technische und anwender- spezifische Leistungsverzeichnis als Grundlage für den Beschaffungsprozess und erstellen einen Vergabevorschlag. Die Durchführung der technischen Eingangs- sowie Abnahmeprüfung inkl. der erforderlichen Anwenderschulungen runden das Leistungsbild ab.
� Führen des gesetzlich definierten Gerätebuches Wir führen das in der Medizinproduktebetreiberverordung verankerte Gerätebuch für unsere Kunden.
� Instandhaltung Wir erbringen herstellerunabhängige Leistungen bei Gerätestörungen, Reparaturen, Wartungen
an medizin-technischen Geräten und Anlagen.
� Sicherheitstechnische Kontrolle Unsere qualifizierten Mitarbeiter führen die gesetzlich vorgeschriebenen wiederkehrenden
Prüfungen nach Herstellervorschriften durch.
� Beratung Unsere erfahrenen Mitarbeiter unterstützen den Kunden bei der Organisationsentwicklung im
Bereich der medizintechnischen Aufgabenstellungen.
� Technischer Sicherheitsbeauftragter (TSB) Stellung des in den jeweiligen Krankenanstaltengesetzen definierten TSB inkl. Beratungs-
leistungen sowie Erstellung eines jährlichen TSB-Berichtes.
kompETENzzENTrum coNSuLTINgIm Kompetenzzentrum Consulting werden die Tätigkeiten, die einen starken Beratungs-Charakter haben, gebündelt. Dazu zählen auch die einzelnen Beauftragten, die durch gesetzliche Vorgaben in Einrichtungen des Gesundheitswesens vorzuhalten sind.
Leistungen � Sicherheit (Safety)
SANTESIS stellt die Funktion der Sicherheitsfachkraft als Präventivfachkraft nach dem Arbeit-nehmerInnenschutzgesetz.
Wir unterstützen die Betreiber bei der Erfüllung ihrer Pflichten: - bei der Planung von Arbeitsstätten - bei der Beschaffung oder Änderung von Arbeitsmitteln - bei der Erprobung und Auswahl von persönlichen Schutzausrüstungen - bei der Ermittlung und Beurteilung von Gefahren - bei der Festlegung von Maßnahmen zur Gefahrenverhütung - bei der Koordination mit Fremdfirmen (z. B. Fremdfirmenordnung) - bei der Erstellung von Unfallstatistiken
All diese Leistungen erfolgen in enger Zusammenarbeit mit den anderen Präventionsfachkräften, der Arbeitsmedizin, dem Brandschutzbeauftragten, dem Hygieneteam, der Personalvertretung, dem Strahlenschutzbeauftragten, dem Laserschutzbeauftragten sowie den Sicherheitsvertrauens- personen.
Durch diese strukturierte Vorgehensweise erreichen wir eine kontinuierliche Verbesserung der Arbeitssicherheit und die Zusammenarbeit mit den Behörden (z.B. Arbeitsinspektorat) wird so erleichtert. Zusätzlich ist dies auch eine gute Basis für Zertifizierungen etwa im Rahmen von Qualitätsmanagementsystemen.
� Brandschutz Erstellung von Gesamtbrandschutzkonzepten (Brandschutzordnung, Evakuierung, Schulungs-
konzept, Brandschutzbuch etc.).
Durchführung allgemeiner Brandschutzschulungen inklusive praktischer Löschübungen.
� Gefahrengut Stellung der Funktion des Gefahrengutbeauftragten − damit wird die Einhaltung der gesetzlichen
Vorschriften gewährleistet, die Beratung in allen Belangen des Gefahrenguttransportes durch- geführt, ein Jahresbericht erstellt sowie die Information und Kommunikation mit der Unternehmens-leitung bei Unfällen, Zwischenfällen oder schweren Arbeitsverstößen sichergestellt.
� Umweltmanagement Wir bieten in diesem Zusammenhang die Erstellung von Abfallwirtschaftskonzepten an. Zusätzlich
werden Maßnahmen zur Reduktion von Entsorgungskosten erarbeitet und Gesamtumweltkonzepte entworfen (Umweltpolitik, Maßnahmenpläne etc.).
� Sicherheit (Security) Hier werden für den Kunden abgestimmte Sicherheitskonzepte für Themen des Objektschutzes
(wie z. B. Schließpläne, Überwachung, Rundgänge) entwickelt, um die Sicherheit von Patienten und Mitarbeitern zu erhöhen. Bei Bedarf stellen wir dem Kunden eine regelmässige Betreuung durch einen kompetenten Sicherheitsbeauftragten zur Verfügung (Beratung bei Umbaumaßnahmen, Vorfallstatistik, Schulung von Mitarbeitern, Schnittstelle zu Sicherheitsdiensten etc.).
(SAfETy &SEcurITy)
Um ein Bauprojekt erfolgreich (in Bezug auf Qualität, Kosten und Termine) abwickeln zu können, ist bei Neu- bzw. Umbauten ein professionelles Bauprojektmanagement unerlässlich.
Je nach Größe und Komplexität der jeweiligen Projekte bieten wir folgende Leistungen an:
kompETENzzENTrum BAumANAgEmENT
Leistungen � Projektleitung � Projektsteuerung � Behördenmanagement � Begleitende Kontrolle
� Baukoordination � Örtliche Bauaufsicht � Ausführungsleistung Bau � Technische Sachbearbeitung
VErTrIEB & SupporT VoN hSdfm mT/BT-dATA & hSd chArgENdoc
HSDFM MT/BT-Data ist eine herstellerunabhängige Software für Facility Management, Instand-haltung und Prüfwesen im Krankenhaus und in der Industrie.
HSD ChargenDoc ist eine Qualitätsmanagements- und Dokumentations-Software für das gesamte interne und externe Sterilgutmanagement inkl. Logistik. Dies gewährleistet eine sichere, einfache und validierbare Dokumentation der Aufbereitungsprozesse.
Leistungen � Persönliche Beratung � Projektmanagement � Installation � Abgestimmte Prozessdefinition
SANTESIS vertreibt diese Produkte exklusiv in Österreich und bietet dabei folgendes Komplettpaket:
� Schulungen und Workshops � Wartung � Updates � Service Hotline
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.santesis.at
A-1060 Wien, Gumpendorfer Straße 108p. A. A-4010 linz, Herrenstraße 12Tel. +43 732 7677 - 7101Fax +43 732 7677 - [email protected]
Fn 277942 p, HG Wienuid: ATu 625 17 011
www.santesis.at
Technisches Gebäudemanagement & Service GmbH
darum SANTESIS ...
SANTESIS agiert in allen überantworteten Bereichen vollig neutral und unabhängig von Marktinteressen in Bezug auf Gerätehersteller.
SANTESIS bringt somit ein Höchstmaß an Objektivität, zum Beispiel im Bereich der Gewährleistungsverfolgung und Schwachstellenanalyse, als absoluten Mehrwert in die Geschäftsbeziehung ein.
