Überbauung Augustiner, Einsiedeln .Vermietungsdokumentation .
HPK Architekten
710- 204
Revisionsdatum:
Augustiner 90-1 Projektänderung.pln
Plannr. / Index
HPK Architekten AGEisenbahnstrasse 198840 EinsiedelnTel: 055/418 40 00
Plangrösse
Gezeichnet
1189 / 841
HPK ARCHITEKTEN
Massstab
Dateiname:
Architekt:
Planinhalt
Schnitte und Ansichten
Planungsstand Fassung
06.10.2016
Überbauung AugustinerHauptstrasse 42, Werner-Kälin-Strasse 1 und 3,Schwanenstrasse 21, 8840 Einsiedeln
710Projektnr.:
Projekt
Bauherr:
Bauprojekt
1:100
BF
SaMi Wohn AGc/o Urs GrätzerBenzigerstrasse 178840 Einsiedeln ........................................................
Projektänderung
884.68
886.13
896.44
894.67
893.27
886.75
884.69
899.28
887.97
896.07896.07
894.28
895.82895.98
886.95
886.02
885.43885.15
885.80
887.25
897.96
GH
= 1
6.1
2
886.89
Kote GH = 901.18
885.06
First = 900.78
888.93
891.81
894.69
897.75
901.42
1 OG
2 OG
3 OG
4 OG
First
265 m2
886.81
Kote GH =900.50
GH
= 1
3.9
2
GH
= 1
0.7
1
GH
= 1
2.7
0
887.53
886.58
898.50
899.75
A
885.54
881.55
884.79
888.93
891.81
894.69
897.75
898.50
901.18
3.2
44
.14
2.8
82
.88
3.0
63
.43
881.55
884.79
883.17
885.51
1 OG
2 OG
3 OG
4 OG
EG Laden
Dachrand
OK Brüstung
UG
3.0
62
.88
2.8
84
.14
2.7
0
881.55
884.25
886.95
888.39
891.27
894.15
897.21
881.55
882.99
885.51
888.39
891.27
894.15
897.21
881.55
884.25
886.95
889.83
892.71
895.59
Kote GH = 900.50First = 900.78
geneigt
40
884.25
887.50
UG Parking
Keller
1 OG Eingang Taubengasse
2. OG
3. OG
4. OG
EG Einstellhalle
Dachrand
UG
1. OG Wohnung
3.6
73
.06
2.8
82
.88
4.1
43
.24
3.0
62
.88
3.9
6
881.55
884.79
888.93
891.81
894.69
897.75
901.42
3.3
03
.06
2.8
86
.87
2.8
5
881.55
884.40
887.31
891.27
894.15
897.21
897.96
900.50
881.55
884.25
886.95
889.83
892.71
895.59
883.17
885.51
888.93
891.81
894.69
888.39
891.27
894.15
882.99
885.51
888.39
891.27
894.15
897.21
881.55
884.79
887.31
891.27
894.15
897.21
Keller
EG Laden
UG Keller
Einstellhalle
884.25
887.31
885.54
886.65
Kote GH = 900.50
886.93
GH
= 1
3.8
5
First = 900.78
First = 901.42
887.52
887.94
887.21
GH
= 1
3.2
9
886.48
Laden
886.52
884.92
GH
= 1
5.9
5
GH
= 1
2.1
2
885.23
Kote GH = 901.18
885.50
886.50
3.00
ausgemitteltes Terrainan Fassade
gewachsenes Terrainan Fassade
ausgemitteltes Terrainan grenze zu KTN 399
899.25
898.34
887.78887.53
896.44
887.12
887.86887.66
897.96
First = 900.78Kote GH = 900.50
884.25 (m ü.M.)
3.1
2
ca. 884.82 (m ü.M.)
887.66887.94
GH
= 1
0.3
0
GH
= 1
2.6
4
896.07896.07
5%
Regelbauweise
900.27
894.44
898.68
884.30
885.04 884.92885.13
893.21
885.56
884.68
FH
16
.62
(m
ax
=1
9.0
0)
GH
16
.38
(m
ax
.=1
7.3
0)
883.21
885.75
888.89
884.80
First = 901.42Kote GH = 901.18
Laden 884.79
First = 900.78
886.48
886.93
40
887.50
886.70
Keller
GH
= 1
3.8
0
ausgemitteltes Terrain
Fassade Hauptstrasse 1:200
Schnitt DD 1:100Schnitt CC 1:100Schnitt AA 1:100
Ansicht Taubengasse 1:100
±0.00 = 884.79 m.üM.
0 1m 4m2m
Ansicht Innenhof 1:100
Ansicht Schwanenstrasse 1:100
Ansicht Hauptstrasse 1:100
Schnitt BB 1:100
710- 202
Revisionsdatum:
Augustiner 90-1 Projektänderung.pln
Plannr. / Index
HPK Architekten AGEisenbahnstrasse 198840 EinsiedelnTel: 055/418 40 00
Plangrösse
Gezeichnet
1189 / 841
HPK ARCHITEKTEN
Massstab
Dateiname:
Architekt:
Planinhalt
Dachaufsicht + Umgebung
Planungsstand Fassung
06.10.2016
Überbauung AugustinerHauptstrasse 42, Werner-Kälin-Strasse 1 und 3,Schwanenstrasse 21, 8840 Einsiedeln
710Projektnr.:
Projekt
Bauherr:
Bauprojekt
1:500, 1:100
BF
SaMi Wohn AGc/o Urs GrätzerBenzigerstrasse 178840 Einsiedeln ........................................................
Projektänderung
8.01
8.65
2.1
2
10.48
13.75
6.14
11
.49
8.24
1.3
3
8.0
5
10.91
2.8
22
.97
13.46
1.6
9
12.90
9.3
9
7.4
3
31
1.52
71
43
79
2.5
2
44
1.46
1.21
1.60
1.0
2
1.79 9.08 1.83
10.911.79
1.62
86
1.98
4.1
0
6.66
Ko
llekto
ren
23
m2
OK FB = +897.75
OK Trennwand = +899.75
Pe
rgo
la
Pe
rgo
la
Pergola
OK FB = +897.75
+885.43
+887.94
+886.13
+886.27
+886.50
+886.39+886.20
Dach ca.+889.20
+886.58
+885.54
ca +886.30
+884.68
+884.92
+885.50
+886.50+886.69
KTN 395 "Sternen"
KTN 399
KTN 395 "Garten-Sternen"
+886.93
+885.50
+8
87
.50
+8
87
.50
+884.25
+887.50
gew. Ter. = +885.06
Kote GH = +901.18
Firsthöhe = +901.42
ausgem. gew. Ter. = +885.23
Kote GH = +901.18
gew. Ter. = +886.58
Kote GH = +900.50
Kote GH = +900.50
ge
w. Te
r. = +
88
7.8
6
Ko
te G
H =
+9
00
.50
Firsth
öh
e =
+9
00
.78
ge
w. T
er. =
+8
86
.70
Ko
te G
H =
+9
00
.50
ge
w. T
er.
= +
88
4.8
0
Ko
te G
H =
+9
01
.18
Firsthöhe = +900.78
gew. Ter. = +887.25OK BR = +897.96
gew. Ter. = +886.38OK BR = +898.50
gew. Ter. = +885.80
OK BR = +898.50GH = 16.12m
GH = 15.95m
GH
= 1
6.3
8m
GH = 12.70m
GH = 13.85m
GH = 13.92m
GH = 10.71m
GH
= 1
0.3
0m
GH
= 1
2.6
4m
GH
= 1
3.8
0m
ausgem. gew. Ter. = +887.21
Kote GH = +900.50
GH = 13.29mGH = 13.29mKote GH = +900.50
gew. Ter. = +886.65
1.09
Sch
wan
en
strasse
Ha
up
tstrasse
Taubengasse
Rö
ssliK
an
ton
alb
an
k
ge
w. T
er.
= +
88
7.6
6
OK
BR
= +
89
7.9
6
OK FB = +897.21
GH = 12.12m
+887.53
+887.78
ca +886.20
KTN 2239
KTN 392
KT
N 3
90
896.07896.07
5%
Regelbauweise
900.27
894.44
898.68
884.30
885.04
885.76
884.92885.13
885.54
899.28
893.21
885.56
884.68
FH
16
.62
(m
ax
=1
9.0
0)
GH
16
.38
(m
ax
.=1
7.3
0)
883.21
885.75
888.89
884.80
First = 901.42Kote GH = 901.185
Laden 884.79
N
N
N
N
Fassade Hauptstrasse 1:500
±0.00 = 884.79 m.üM.
0 5m 20m10m
Fassade Hauptstrasse 1:500
0 1m 4m2m1:100
1:500
Norden 1:100
Norden 1:200
Umgebungsplan 1:100
Umgebungsplan 1:500
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 2 .
Allgemein . Inhalt .
ProjektbeteiligteBauherrSaMi Wohn AGBenzigerstrasse 178840 EinsiedelnBauherrenvertreter: Ruedi Grätzer
GesamtleitungHPK Architekten AGEisenbahnstrasse 198840 Einsiedelnwww.hpk-architekten.chDaniel Limacher
ErstvermietungHPK Architekten AGEisenbahnstrasse 198840 Einsiedelnwww.hpk-architekten.chCornelia Kälin
Projektleitung Realisation Baumeler Baumanagement GmbHChaltenbodenstrasse 168834 Schindellegiwww.baumeler-bau.chReto Baumeler
Voraussichtlicher BezugWinter 2018/19
3D Gebäudemodellauf der Internetseite www.hpk-architekten.ch/bim kann das 3D Modell der Überbauung mit einem kostenlosen Viewer begutachtet werden. Das 3D Modell hat keinen Anspruch auf Voll-ständigkeit.
Stand: 24.10.2017
Allgemein . Inhalt . .......................................................................................................... 2Standort . ......................................................................................................................... 3Standort . Einsiedeln . ....................................................................................................................................4Kurzbaubeschrieb . ......................................................................................................... 5Baubeschrieb . Mietwohnungen . ..............................................................................................................6Mietpreise . ...................................................................................................................... 8Mietpreise . Mietwohnungen . ....................................................................................................................9Grundrisse . ................................................................................................................... 10Grundriss EG . Ladenlokal H . ...................................................................................................................11Grundriss 1.OG . Wohnung 101 . 3.5 Zimmer . ...................................................................................12Grundriss 1.OG . Wohnung 102 . 2.5 Zimmer . ...................................................................................13Grundriss 1.OG . Wohnung 103 . 3.5 Zimmer . ...................................................................................14Grundriss 1.OG . Ladenlokal S . ................................................................................................................15Grundriss 2.OG . Wohnung 201 . 3.5 Zimmer . ................................................................................. 16Grundriss 2.OG . Wohnung 202 . 2.5 Zimmer . ................................................................................. 17Grundriss 2.OG . Wohnung 203 . 3.5 Zimmer . ................................................................................. 18Grundriss 2.OG . Wohnung 204 . 4.5 Zimmer . ..................................................................................19Grundriss 3.OG . Wohnung 301 . 3.5 Zimmer ...................................................................................20Grundriss 3.OG . Wohnung 302 . 2.5 Zimmer . ..................................................................................21Grundriss 3.OG . Wohnung 303 . 3.5 Zimmer . .................................................................................22Grundriss 3.OG . Wohnung 304 . 4.5 Zimmer . ................................................................................. 23Grundriss DG . Wohnung 401 . 3.5 Zimmer . ...................................................................................... 24Grundriss DG . Wohnung 402 . 4.5 Zimmer . ..................................................................................... 25
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 4 .
Standort . Einsiedeln .
Einsiedeln, das heisst kleinstädtisches Flair mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ein umfang-reiches kulturelles Angebot kombiniert mit Erholung vor der Haustüre, sowie Anschlüsse an alle wichtigen Autobahnen und an öffentliche Verkehrsmittel (Postauto, Zug).
Wer hier wohnt, fühlt sich wohl in einer intakten Naturlandschaft, in einem Naherholungsgebiet. Wandern und Velofahren im Sommer, Langlauf und Alpin-Ski während der Wintermonate, den Aktivsten sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Einsiedeln liegt über der Nebelgrenze und verspricht weitaus öfter schönes Wetter als im Mittelland.
Die Überbauung Augustiner liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich mitten im Dorfkern von Ein-siedeln. Gleich nebenan liegen diverse Einkaufsmöglichkeiten und in nächster Nähe befinden sich Spielgruppe, Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule, sowie eine Mittelschule. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und in 10 Minuten stehen Sie inmitten von grünen Wiesen und Wanderwegen.
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 6 .
Baubeschrieb . Mietwohnungen .
MinergieBauteile wie Fassade, Fenster und Heizung entsprechen den Anforderungen für Minergie.
ÜbergabeDie Wohnungen werden schlüsselfertig und in gereinigtem Zustand übergeben.
SchallschutzDie Wohnungen werden nach den erhöhten Schallschutzanforderungen gemäss SIA 181 ausge-führt. Alle Bauteile und Einbauten (z.B. Dusche bodeneben) müssen diese Norm erfüllen.
Behindertengerechtes BauenDie Zugänge, Treppenhäuser und Wohnungen werden nach den Normen für behindertenge-rechtes Bauen SIA 500 ausgeführt. BaubeschriebDer Baubeschrieb ist nach e BKP-H gegliedert.
C Konstruktion GebäudeC1-4 Tragstruktur
Massivbauweise entsprechend den Anforderungen an die Erdbebensicherheit. Geschossdecken in Stahlbeton. Wände und Zwischenwände in Stahlbeton, Backstein oder Kalksandstein. Dachkonstruktion in Stahlbeton.
D Technik GebäudeD1 Elektroanlagen
Schalter, Steckdosen, Anschlüsse für Deckenleuchten/Lampen und Multimedia-Installa-tionen in ausreichender Anzahl vorhanden. Pro Keller je eine Steckdose. Pro Sitzplatz/Terrasse eine Aussensteckdose.Storenantrieb elektrisch für alle Fenster/Türen.
D5 HeizungDie Wärme und das Warmwasser werden mittels einer Gasheizung geliefert. Wärme-verteilung mit Bodenheizung und Einzelraumregulierung. Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung.
D7 LüftungNatürliche Wohnungslüftung. Abluft in gefangenen Räumen (ohne Fenster)
D8 SanitärSämtliche Apparate gemäss detaillierter Sanitäraparatenliste. Sanitärinstallationen mit Vorwandsystemen z.B. Duofix-System. Ausstattung:
2.5 Zi. WHG Bad: Dusche bodeneben, WC, Lavabo, Spiegelschrank3.5 Zi. WHG Bad: Badewanne, Dusche bodeneben, WC (Attika Closomat), Lavabo, Spiegelschrank Sep. WC: WC, Lavabo, Spiegel4.5 Zi. WHG Bad: Badewanne, Dusche bodeneben, WC (Attika Closomat), Lavabo, Spiegelschrank Dusche: Dusche bodeneben, WC, Lavabo, Spiegelschr.
D8 WaschenWaschturm mit Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung eingebaut.
D9 Aufzugsanlage2 Personenaufzüge für maximal 8 Personen, Nutzlast maximal 630 kg, rollstuhlgängig mit Nottelefon.
E Äussere Wandbekleidung GebäudeE1/E2 Gebäudehülle
Hochwertige Fassade mit hochwertiger Materialisierung.Sockelgeschoss (inkl. Laden Schwanenstrasse) Aussenwärmedämmung mit geklebter Fassadenkeramik.Obergeschosse und Dachgeschoss Aussenwärmedämmung verputzt (Waschputz). Fenstereinfassungen inkl. Fensterbank mit Faserzementelementen.
E3 FensterIsolierverglasung, Holz-Metall Fenster, Gläser 3 fach IV. Pro Wohnung eine Hebeschie-betüre.
E3 Storen/SonnenschutzElektrisch betriebene Rafflamellenstoren in allen Räumen ausser gegen die Loggia. Pro Wohnung eine elektrisch betriebene Senkrechtmarkise. Bei den Attikawohnungen eine Pergola.
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 7 .
Baubeschrieb . Mietwohnungen .
F Bedachung GebäudeF1 Dach
Flachdach Attika flach geneigtes Satteldach mit Kupferblech Eindeckung. Terrasse Attika Feinsteinzeugplatten im Splitt verlegt auf Warmdach.Loggien Obergeschosse Fensteinzeugplatten im Splitt verlegt.
G Ausbau GebäudeWHG 402 Ausbau spezial (höher als Baubeschrieb)!
G1 InnentürenInnentüren aus Vollspan, stumpf einschlagend, Stahlzargen gespritzt. Wohnungsab-schlusstüren mit Brand- und Schallschutzanforderungen mit Blockfutter Eiche massiv. Alle Türen raumhoch ohne Sturz.
G2 BodenbelägeWohn- und Schlafbereiche, Zimmer, Korridore, Küche und Reduit mit Eiche fischgrat verlegt matt versiegelt.Nassräume (Bad/Dusche) mit Feinsteinzeugplatten.Terrassen/Balkone mit Feinsteinzeugplatten im Splitt verlegt.Allgemeinräume: Treppenhaus inkl. Treppenläufe mit Terrazzoplatten.Korridor UG und übrige Kellerräume Zementüberzug gestrichen.
G2 UnterlagsbodenIn den Wohnungen werden Anhydrit Unterlagsböden verbaut mit Bodenheizung.Die Einstellhalle wird mit Hartbetonüberzug ausgeführt. Kellerräume UG mit Zemen-tüberzug.
G3 WandbelägeIn den Nasszellen (Bad/Dusche) Keramikplatten. Plattenschild hinter Toilette, Lavabo auf Höhe ca. 1.20 m. Bei Duschen und Badewannen auf Höhe ca .2.10 m. Wände in den Wohnungen Abrieb 1.5mm
G4 DeckenbelägeDecken in den Wohnungen Weissputz. Vorhangschienen putzbündig in Decke einge-legt.
G5 KüchenTechnik und Konstruktion nach Euro-Norm. Fronten Kunstharz, Abdeckung Granit. Innen-ausführung Kunstharz weiss beschichtet. Slow-Motion-Auszüge. Griffe als Griffmulde ausgeführt. Apparate-Definition: Combi-Steamer und Backofen (3.5 Zi, 4.5 Zi) Combi-Steam-Backofen (2.5 Zi), Induktions-Kochfeld eingelegt, Dunstabzugshaube mit Plasmafilter, Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank, Geschirrspühler, Edelstahlbecken von unten montiert. Farb- und Materi-alauswahl anhand Standardkollektion Küchenbauer. Küchenschild: Glasrückwand
G5 SchreinerarbeitenEinbauschränke bei Garderoben.
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 9 .
Mietpreise . Mietwohnungen .
Geschoss Wohnung / Laden-lokal
Zimmer Wohnungsfläche m2*
Balkonfläche m2 Keller Mietzinsnetto
Nebenkostenakonto
EG Ladenlokal HRohbau (Ausbau durch Mieter)
97 m2 42 m2 CHF 2‘200.- CHF 300.-
1.OG 101 3.5 Zi 90 m2 12 m2 8 m2 CHF 1‘750.- CHF 250.-
1.OG 102 2.5 Zi 70 m2 9 m2 7 m2 CHF 1‘400.- CHF 200.-
1.OG 103 3.5 Zi 83 m2 5 m2 8 m2 CHF 1‘575.- CHF 250.-
1.OG Ladenlokal SRohbau (Ausbau durch Mieter)
130 m2 23 m2 CHF 2‘200.- CHF 300.-
2.OG 201 3.5 Zi 90 m2 12 m2 8 m2 CHF 1‘800.- CHF 250.-
2.OG 202 2.5 Zi 71 m2 10 m2 7 m2 CHF 1‘450.- CHF 200.-
2.OG 203 3.5 Zi 84 m2 5 m2 8 m2 CHF 1‘625.- CHF 250.-
2.OG 204 4.5 Zi 122 m2 12 m2 9 m2 CHF 2‘200.- CHF 280.-
3.OG 301 3.5 Zi 90 m2 12 m2 8 m2 CHF 1‘850.- CHF 250.-
3.OG 302 2.5 Zi 71 m2 10 m2 7 m2 CHF 1‘485.- CHF 200.-
3.OG 303 3.5 Zi 84 m2 5 m2 8 m2 CHF 1‘675.- CHF 250.-
3.OG 304 4.5 Zi 122 m2 12 m2 9 m2 CHF 2‘250.- CHF 280.-
DG 401 3.5 Zi 119 m2 36 m2 9 m2 CHF 2‘350.- CHF 280.-
DG 402 4.5 Zi 194 m2 42 m2 + 37 m2 34 m2 CHF 3‘800.- CHF 480.-
EG Parkplatz Einstellhalle CHF 150.-
* Wohnungsfläche m2 = Nutzfläche (NF) + Konstruktionsfläche (KF) der wohnungsinternen Wände. Definition gemäss SIA 416/2003 Flächen und Volumen von Gebäuden.
Die Mietpreise sind provisorisch bis zur definitiven Vermietung. Die Mietpreise können je nach Marktlage noch angepasst werden.
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 11 .
EG Laden Hauptstr.
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:100 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chLaden Hauptstrasse, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
3
5 x 28 x 17
S V
ert
.▲
H V
ert
.▼
Ladenlokal H
NF:96.65 m2
Treppenhaus H
NF:24.35 m2
Abwart
NF:3.85 m2
10 x 265 x 175
E V
ert
.▼
6 x 28 x 18
Keller 401
NF:9.30 m2
Keller 302
NF:7.30 m2
Keller 202
NF:
Lager Laden H
NF:42.45 m2
Abwart/Elektro
NF:7.25 m2
Technik
NF:14.70 m2Treppenhaus H
NF:11.90 m2
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss EG . Ladenlokal H .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 12 .
1.OG Wohnung 101
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:100 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 101, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
E V
ert
.▼
S Vert.▲
WT
H V
ert
.▼
3
3
9 x 265 x 175
Zimmer 1
NF:14.05 m2
Bad/Du/Wc
NF:5.75 m2
Wc
NF:1.55 m2
Korridor
NF:11.75 m2
Wo/Es/Ko
NF:39.65 m2
Zimmer 2
NF:11.95 m2
Treppenhaus H
NF:15.60 m2
WHG 101_3.5 Zi.
NF:89.90 m2
WHG 102_2.5 Zi.
NF:69.60 m2
Korridor
NF:10.45 m
Reduit
NF:1.35 m2
Loggia 101
NF:11.50 m2
10 x 265 x 175
6 x 28 x 18Keller 201
NF:8.25 m2
Keller 101
NF:8.25 m2
Keller 102
NF:6.60 m2
Treppenhaus H
NF:11.90 m2
Keller
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 1.OG . Wohnung 101 . 3.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 13 .
1.OG Wohnung 102
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:100 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 102, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
H V
ert
.▼S Vert.▼
WT
3
3
7 x
27 x
18
9 x 265 x 175
Zimmer 1
NF:14.05 m2
Korridor
11.75 m2
Treppenhaus H
NF:15.60 m2
Zimmer 1
NF:13.25 m2
Bad/Du/Wc
NF:6.15 m2
Korridor
NF:9.10
Wo/Es/Ko
NF:35.70
WHG 101_3.5 Zi.
NF:89.90 m2
WHG 102_2.5 Zi.
NF:69.60 m2
Korridor
NF:10.45 m2
Bad/Wc
NF:6.40 m2
Wo/Es/Ko
NF:31.55 m2
Zimmer
NF:19.65 m2
Loggia 101
NF:11.50 m2
Loggia 102
NF:9.05 m2
E V
ert
.▼
10 x 265 x 175
6 x 28 x 18Keller 201
NF:8.25 m2
Keller 101
NF:8.25 m2
Keller 102
NF:6.60 m2
Treppenhaus H
NF:11.90 m2
Keller
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 1.OG . Wohnung 102 . 2.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 14 .
1.OG Wohnung 103
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:100 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 103, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
8 x
28 x
17
5H
Vert
.▼E
Vert
.▼
3
S V
ert
.▲
7 x
27 x
18
2 x 27 x 2059 x
28 x
18.1
H Vert.▼ S Vert.▲
Zimmer 1
NF:13.25 m2
Bad/Du/Wc
NF:6.15 m2
Wc/Reduit
NF:3.95 m2
Zimmer 2
NF:12.05 m2
Korridor
NF:9.10 m2
Wo/Es/Ko
NF:35.70 m2
Ladenlokal S
NF:129.50 m2
Treppenhaus S
NF:21.50 m2
WHG 103_3.5 Zi.
NF:83.40 m2
Zimmer
NF:19.65 m2
Loggia 102
NF:9.05 m2Loggia 103
NF:5.15 m2
WT
WT
9 x
28 x
18.1
Keller 303
NF:7.75 m2
Keller 103
NF:7.80 m2
Keller 203
NF:7.75 m2
Keller/Velo
NF:72.50 m2
Dispo
NF:7.85 m2
Lager Laden S
NF:23.30 m2
8 x
28 x
18
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 1.OG . Wohnung 103 . 3.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 15 .
1.OG Laden Schwanenstr.
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:150 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chLaden Schwanenstrasse, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
8 x
28 x
17
5H
Vert
.▼E
Vert
.▼
3
S V
ert
.▲
8 x
16 x
24
7 x
27 x
18
2 x 27 x 205
9 x
28 x
18.1
H Vert.▼ S Vert.▲
Zimmer 1
NF:13.25 m2
Bad/Du/Wc
NF:6.15 m2
Wc/Reduit
NF:3.95 m2
Zimmer 2
NF:12.05 m2
Korridor
NF:9.10 m2
Wo/Es/Ko
NF:35.70 m2
Ladenlokal S
NF:129.50 m2
Treppenhaus S
NF:21.50 m2
WHG 103_3.5 Zi.
NF:83.40 m2
Bad/Wc
NF:6.40 m2
Wo/Es/Ko
31.55 m2
Zimmer
NF:19.65 m2
Loggia 102
NF:9.05 m2Loggia 103
NF:5.15 m2
WT
WT
Keller 303
NF:7.75 m2Keller 203
NF:7.75 m2
Keller/Velo
NF:72.50 m2
Dispo
NF:7.85 m2
Lager Laden S
NF:23.30 m2
8 x
28 x
18
0 1 2 5
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 1.OG . Ladenlokal S .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 16 .
2.OG Wohnung 201
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:100 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 201, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
3
3
WT
8 x 28 x 18
E V
ert
.▼H
Vert
.▼
S Vert.▲
Korridor
NF:10.45 m
Treppenhaus H
NF:15.60 m2
WHG 201_3.5 Zi.
NF:89.90 m2
WHG 202_2.5 Zi.
NF:70.55 m2
Zimmer 1
NF:14.05 m2
Bad/Du/Wc
NF:5.75 m2
Wc
NF:1.55 m2
Korridor
NF:11.75 m2Wo/Es/Ko
NF:39.65 m2
Zimmer 2
NF:11.95 m2
Reduit
NF:1.35 m2
Loggia 201
NF:12.20 m2
6 x 28 x 18
Keller 301
NF:8.25 m2
Keller 201
NF:8.25 m2
Keller 101
NF:8.25 m2
Keller 102
NF:6.60 m2
Treppenhaus H
NF:11.90 m2
Keller
NF:76.95 m2
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 2.OG . Wohnung 201 . 3.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 17 .
2.OG Wohnung 202
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:100 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 202, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
WT
3
3
8 x 28 x 18
H V
ert
.▼S Vert.▼
Korridor
NF:10.45 m2
Bad/Wc
NF:6.40 m2
Treppenhaus H
NF:15.60 m2
Zimmer
NF:19.65 m2
Wo/Es/Ko
NF:31.90 m2
Zimmer 1
NF:13.65 m2
Bad/Du/Wc
NF:6.30 m2
Korridor
NF:
Wo/Es/Ko
NF:
WHG 201_3.5 Zi.
NF:89.90 m2
WHG 202_2.5 Zi.
NF:70.55 m2
Zimmer 1
NF:14.05 m2
Korridor
11.75 m2
Loggia 201
NF:12.20 m2
Loggia 202
NF:9.55 m2
E V
ert
.▼
Keller 401
NF:9.30 m2
Keller 302
NF:7.30 m2
Keller 202
NF:7.25 m2
Keller 301
NF:8.25 m2
Abwart/Elektro
7.25 m2
Keller
NF:76.95 m2
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 2.OG . Wohnung 202 . 2.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 18 .
2.OG Wohnung 203
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:100 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 203, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
H V
ert
.▼E
Vert
.▼
S V
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.▲
3
3
WT
WT
WT
9 x
28 x
18.1
E V
ert
.▼
H V
ert
.▼S
Vert
.▼
Zimmer
NF:19.65 m2
Zimmer 1
NF:13.65 m2
Bad/Du/Wc
NF:6.30 m2
Wc/Reduit
NF:4.00 m2
Zimmer 2
NF:12.35 m2
Korridor
NF:9.00 m2
Wo/Es/Ko
NF:35.95 m2
Garderobe
NF:3.40 m2
Du/Wc
NF:4.35 m2
Wo/Es/Ko
NF:49.95 m2
Reduit
NF:3.10 m2
Entree
NF:4.10 m2
Korridor
NF:5.00 m2
Treppenhaus S
NF:18.75 m2
WHG 203_3.5 Zi.
NF:84.40 m2
WHG 204_4.5 Zi.
NF:122.00 m2
Loggia 202
NF:9.55 m2
Loggia 203
NF:5.45 m2
9 x
28 x
18.1
Keller 303
NF:7.75 m2
Keller 103
NF:7.80 m2
Keller 203
NF:7.75 m2
Keller/Velo
NF:72.50 m2
Dispo
NF:7.85 m2
Lager Laden S
NF:23.30 m2
8 x
28 x
18
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 2.OG . Wohnung 203 . 3.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 19 .
2.OG Wohnung 204
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:150 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 204, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
H V
ert
.▼E
Vert
.▼
S V
ert
.▲
S Vert.▼
3
3
WT
WT
WT
9 x
28 x
18.1
E V
ert
.▼
H V
ert
.▼S
Vert
.▼
Bad/Wc
NF:6.40 m2
Zimmer
NF:19.65 m2
Wo/Es/Ko
31.90 m2
Zimmer 1
NF:13.65 m2
Bad/Du/Wc
NF:6.30 m2
Wc/Reduit
NF:4.00 m2
Zimmer 2
NF:12.35 m2
Korridor
NF:9.00 m2
Wo/Es/Ko
NF:35.95 m2
Garderobe
NF:3.40 m2
Du/Wc
NF:4.35 m2
Zimmer 1
NF:12.10 m2
Bad/Du/Wc
NF:5.85 m2
Zimmer 2
NF:16.20 m2
Zimmer 3
NF:12.35 m2
Wo/Es/Ko
NF:49.95 m2
Reduit
NF:3.10 m2
Entree
NF:4.10 m2
Korridor
NF:5.00 m2
Treppenhaus S
NF:18.75 m2
WHG 203_3.5 Zi.
NF:84.40 m2
WHG 204_4.5 Zi.
NF:122.00 m2
Loggia 202
NF:9.55 m2
Loggia 203
NF:5.45 m2
Loggia 204
NF:11.60 m2
9 x
28 x
18.1
Keller 402
NF:33.50 m2Keller 204
NF:9.30 m2
Keller 304
NF:9.30 m2 Treppenhaus S
NF:15.30 m2
8 x
28 x
18
0 1 2 5
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 2.OG . Wohnung 204 . 4.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 20 .
3.OG Wohnung 301
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:100 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 301, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
8 x 28 x 18
3
3
WT
8 x 28 x 18
E V
ert
.▼H
Vert
.▼
S Vert.▲
Treppenhaus H
NF:15.60 m2
WHG 301_3.5 Zi.
NF:90.00 m2
WHG 302_2.5 Zi.
NF:70.55 m2
Korridor
NF:10.45 m
Zimmer 1
NF:14.05 m2
Bad/Du/Wc
NF:5.75 m2
Wc
NF:1.55 m2
Korridor
NF:11.75 m2
Wo/Es/Ko
NF:39.65 m2
Zimmer 2
NF:11.95 m2
Reduit
NF:1.35 m2
Loggia 301
NF:12.20 m2
Keller 401
NF:9.30 m2
Keller 302
NF:7.30 m2
Keller 202
NF:7.25 m2
Keller 301
NF:8.25 m2
Abwart/Elektro
7.25 m2
Keller
NF:76.95 m2
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 3.OG . Wohnung 301 . 3.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 21 .
3.OG Wohnung 302
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:100 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 302, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
8 x 28 x 18
WT
3
3
8 x 28 x 18
E V
ert
.▼H
Vert
.▼S Vert.▼Treppenhaus H
NF:15.60 m2
Zimmer 1
NF:13.65 m2
Bad/Du/Wc
NF:6.30 m2
Korridor
NF:
Wo/Es/Ko
NF:
WHG 301_3.5 Zi.
NF:90.00 m2
WHG 302_2.5 Zi.
NF:70.55 m2
Korridor
NF:10.45 m2
Bad/Wc
NF:6.40 m2
Wo/Es/Ko
NF:31.90 m2
Zimmer
NF:19.65 m2
Zimmer 1
NF:14.05 m2Loggia 301
NF:12.20 m2
Loggia 302
NF:9.55 m2
Keller 401
NF:9.30 m2
Keller 302
NF:7.30 m2
Keller 202
NF:7.25 m2
Keller 301
NF:8.25 m2
Abwart/Elektro
7.25 m2
Keller
NF:76.95 m2
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 3.OG . Wohnung 302 . 2.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 22 .
3.OG Wohnung 303
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:100 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 303, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
8 x
28 x
18
5
3
3
WT
WT
9 x
28 x
18.1
E V
ert
.▼
H V
ert
.▼E
Vert
.▼
S V
ert
.▲
H V
ert
.▼S
Vert
.▼
Zimmer 1
NF:13.65 m2
Bad/Du/Wc
NF:6.30 m2
Wc/Reduit
NF:4.00 m2
Zimmer 2
NF:12.35 m2
Korridor
NF:9.00 m2
Wo/Es/Ko
NF:35.95 m2
Garderobe
NF:3.40 m2
Du/Wc
NF:4.35 m2
Korridor
NF:5.00 m2
Wo/Es/Ko
NF:49.95 m2
Reduit
NF:3.10 m2
Entree
NF:4.10 m2
Treppenhaus S
NF:18.75 m2
WHG 303_3.5 Zi.
NF:84.40 m2
WHG 304_4.5 Zi.
NF:121.85 m2
Zimmer
NF:19.65 m2
Loggia 302
NF:9.55 m2 Loggia 303
NF:5.45 m2
Keller 303
NF:7.75 m2
Keller 103
NF:7.80 m2
Keller 203
NF:7.75 m2
Keller/Velo
NF:72.50 m2
Dispo
NF:7.85 m2
Lager Laden S
NF:23.30 m2
8 x
28 x
18Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 3.OG . Wohnung 303 . 3.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 23 .
3.OG Wohnung 304
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:150 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 304, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
8 x
28 x
18
5
3
3
WT
WT
9 x
28 x
18.1
E V
ert
.▼
H V
ert
.▼E
Vert
.▼
S V
ert
.▲
H V
ert
.▼S
Vert
.▼
S Vert.▼
Zimmer 1
NF:13.65 m2
Bad/Du/Wc
NF:6.30 m2
Wc/Reduit
NF:4.00 m2
Zimmer 2
NF:12.35 m2
Korridor
NF:9.00 m2
Wo/Es/Ko
NF:35.95 m2
Garderobe
NF:3.40 m2
Du/Wc
NF:4.35 m2
Zimmer 1
NF:12.10 m2
Bad/Du/Wc
NF:5.70 m2
Zimmer 2
NF:16.20 m2
Zimmer 3
NF:12.35 m2
Korridor
NF:5.00 m2
Wo/Es/Ko
NF:49.95 m2
Reduit
NF:3.10 m2
Entree
NF:4.10 m2
Treppenhaus S
NF:18.75 m2
WHG 303_3.5 Zi.
NF:84.40 m2
WHG 304_4.5 Zi.
NF:121.85 m2
Bad/Wc
NF:6.40 m2
Wo/Es/Ko
31.90 m2
Zimmer
NF:19.65 m2
Loggia 302
NF:9.55 m2 Loggia 303
NF:5.45 m2
Loggia 304
NF:12.40 m2
9 x
28 x
18.1
Keller 402
NF:33.50 m2Keller 204
NF:9.30 m2
Keller 304
NF:9.30 m2 Treppenhaus S
NF:15.30 m2
8 x
28 x
18
0 1 2 5
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss 3.OG . Wohnung 304 . 4.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 24 .
DG Wohnung 401
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:150 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 401, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
sse
5
8 x 28 x 18
9 x 28 x 18S Vert.▼
3
WT
E Vert.▼H Vert.▼
WHG 401_3.5 Zi.
NF:119.10 m2
Zimmer 1
NF:16.10 m2
Bad/Du/Wc
NF:6.90 m2
Wc
NF:1.80 m2
Korridor
NF:20.10 m2Wo/Es/Ko
NF:44.75 m2
Zimmer 2
NF:14.10 m2
Reduit
NF:3.55 m2
Terrasse 401
NF:35.85 m2
Terrasse 402
NF:36.70 m2
Keller 401
NF:9.30 m2
Keller 302
NF:7.30 m2
Keller 202
NF:7.25 m2
Keller 301
NF:8.25 m2
Abwart/Elektro
7.25 m2
Keller
NF:76.95 m2
0 1 2 5
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss DG . Wohnung 401 . 3.5 Zimmer .
HPK Architekten . Überbauung Augustiner, Einsiedeln . Seite . 25 .
DG Wohnung 402
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:150 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 402, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
anen
stra
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5
8 x
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18
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3
WT
WT
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18.1
S V
ert
.▲
E V
ert.▲
H V
ert.▲
S V
ert.▲
Zimmer 1
NF:15.20 m2
Bad/Du/Wc
NF:11.30 m2
Zimmer 2
NF:13.85 m2
Reduit
NF:3.85 m2
Zimmer 3
NF:24.45 m2
Korridor
NF:23.65 m2
Reduit
NF:1.80 m2
WHG 402_4.5 Zi.
NF:194.20 m2
Du/Wc
NF:6.80 m2
Terrasse 402
NF:36.70 m2
Terrasse 402
NF:42.40 m2
Wo/Ko/Es
NF:82.80 m2
Keller 301
NF:8.25 m2
Keller 201
NF:8.25 m2
Keller 101
NF:8.25 m2
Keller 102
6.60 m2
Keller 402
NF:33.50 m2Keller 204
NF:9.30 m2
Keller 304
NF:9.30
Keller
NF:76.95 m2
0 1 2 5
Untergeschoss (Keller) 1:200
DG Wohnung 402
0 1 2 10
Überbauung Augustiner / Masstab: 1:150 / HPK Architekten AG, Eisenbahnstrasse 19, 8840 Einsiedeln, www.hpk-architekten.chWohnung 402, UntergeschossBIM Server: HPK_Server_20 - BIM Server 20/710 Augustiner/710 Werkplanung
Schemaschnitt
Schemasituation
Werner-Kälin-Strasse
Hau
ptst
rass
e
Schw
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stra
sse
5
8 x
28 x
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18.1
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E V
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H V
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Zimmer 1
NF:15.20 m2
Bad/Du/Wc
NF:11.30 m2
Zimmer 2
NF:13.85 m2
Reduit
NF:3.85 m2
Zimmer 3
NF:24.45 m2
Korridor
NF:23.65 m2
Reduit
NF:1.80 m2
WHG 402_4.5 Zi.
NF:194.20 m2
Du/Wc
NF:6.80 m2
Terrasse 402
NF:36.70 m2
Terrasse 402
NF:42.40 m2
Wo/Ko/Es
NF:82.80 m2
Keller 301
NF:8.25 m2
Keller 201
NF:8.25 m2
Keller 101
NF:8.25 m2
Keller 102
6.60 m2
Keller 402
NF:33.50 m2Keller 204
NF:9.30 m2
Keller 304
NF:9.30
Keller
NF:76.95 m2
0 1 2 5
Untergeschoss (Keller) 1:200
Grundriss DG . Wohnung 402 . 4.5 Zimmer .