Neubau Regionalschule in Brunsbüttel VOF-Vergabeverfahren Vorgaben für EU-Bekanntmachung...

Neubau Regionalschule in BrunsbüttelNeubau Regionalschule in BrunsbüttelVOF-VergabeverfahrenVOF-Vergabeverfahren

Vorgaben für EU-BekanntmachungVorgaben für EU-Bekanntmachung

Raumprogramm & Raumprogramm & FlächenFlächen

Regionalschule Brunsbüttel

REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG 05.07.2011

Vereinfachter Verfahrensablauf

AB

LA

UF

VER

GA

BEV

ER

FA

HR

EN

¬ ANFORDERUNGEN AN ARBEITSGEMEINSCHAFTEN Kriterien für die Auswahl von Bewerbern Vorläufiges Raumprogramm Anzeigentext für EU-Amtsblatt

¬ EU-BEKANNTMACHUNG Veröffentlichung Bekanntmachung im EU-Amtsblatt, Bewerbungsfrist 37 Tage

¬ BEWERBUNG VON TEILNEHMERN Prüfung der Bewerbungsunterlagen, Auswahl und Einladung Arbeitsgemeinschaften für Verhandlungsgespräch

¬ AUSWAHL ARBEITSGEMEINSCHAFT Durchführung Verhandlungsgespräche, Auswahl und Beauftragung einer Arbeitsgemeinschaft


Voraussetzungen für EU-Bekanntmachung

¬ Anforderungen an Arbeitsgemeinschaften

¬ Kriterien für die Auswahl von Bewerbern

¬ Entwurf Anzeigentext für EU-Amtsblatt

¬ Vorläufiger Zeitplan

¬ Vorläufiges Raumprogramm

¬ Abstimmung mit Vergabeprüfstelle

ZEIT

BED

AR

F C

A.

5-6

MO

NA

TE

4

─

─

4

4

4



Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand 28.06.2011)(Raumprogramm ohne Mensa)


1. Von welchen voraussichtlichen Netto-/Bruttogeschossflächen

(BGF) kann für die EU-Ausschreibung ausgegangen werden?

2. Von welchen voraussichtlichen Baukosten kann die Stadt Brunsbüttel ausgehen?

Aus dem aktuellen Raumprogramm ergeben sich zwei Fragen:


Anzahl Raumarten / Räumlichkeiten Fläche/netto

55 Klassen-/Räumlichkeiten in Lernhäusern ca. 2.376 qm19 Verwaltung/Beratung/Lehrerarbeitsräume ca. 499 qm

05 Förderzentrumsarbeit ca. 170 qm

17 Fachräume ca. 825 qm

15 Schulartübergreifendes Ganztagsangebot ca. 484 qm

17 Hausmeister ca. 240 qm

128 Nettofläche gesamt: ca. 4.600 qm




Vereinfachte Ermittlung der Bruttogeschossflächen (BGF)mit Hilfe durchschnittlicher Umrechnungsfaktoren (netto/brutto)

Gesamt BGF / Bruttogeschossflächen gesamt/qmFAKTOR x

1,4

ca.6.500 qm

ca.7.500 qm

ca.8.500 qm

ca.4.600 qm

NettoflächeFAKTOR x

1,6FAKTOR x

1,8



Durchschnittliche Schulbaukosten m²/BruttogeschossflächeDIN 276/ Baukostenindex (Bau-/Baunebenkosten ohne Einrichtung etc.)


Vereinfachte Grobkostenermittlung/Baukosten je qm BGF (ohne MwSt./ Ausstattung/ Einrichtung etc.)

BGF

ca. 6.500 qm

ca. 11,1 Mio. €ca. 9,8 Mio. €ca. 8,5 Mio. €

Durchschnittliche Baukosten/€ je qm BGF

ca. 7.500 qm

ca. 8.500 qm

ca. 11,3 Mio. € ca. 12,8 Mio. €

1.300 €/qm BGF1.300 €/qm BGF 1.500 €/qm BGF1.500 €/qm BGF 1.700 €/qm BGF1.700 €/qm BGF

ca. 9,8 Mio. €

ca. 8,5 Mio. €

ca. 8,5 Mio. €

ca. 11,3 Mio. €

ca. 11,3 Mio. €

ca. 11,1 Mio. € ca. 12,8 Mio. € ca. 14,5 Mio. €ca. 14,5 Mio. €

ca. 14,5 Mio. €



Frage:

Von welchen Flächen-/Kostenreduzierungen ist auszugehen, wenn statt ca. 80 qm ca. 60 qm Nettoflächen angesetzt werden?

Frage:

Von welchen Flächen-/Kostenreduzierungen ist auszugehen, wenn statt ca. 80 qm ca. 60 qm Nettoflächen angesetzt werden?

Beispiel Nettofläche reduziert:

27 Räume x 20 qm = Reduzierung um ca. 540 qm/Nettofläche

Beispiel Nettofläche reduziert:

27 Räume x 20 qm = Reduzierung um ca. 540 qm/Nettofläche

Beispiel Bruttogeschossfläche reduziert:

Faktor 1,4 x 540 qm = Reduzierung um ca. 770 qm/Bruttofläche



Beispiel Bruttogeschossfläche reduziert:




ca. 770 qm/Bruttofläche






ca. 770 qm/Nettoflächeca. 770 qm/Nettofläche



BGFreduziert

ca. ‒ 770 qm

ca. 1,3 Mio. €ca. 1,2 Mio. €ca. 1,0 Mio. €

Durchschnittliche Baukosten/€ je qm BGF

ca. ‒ 870 qm

ca. ‒ 970 qm

ca. 1,3 Mio. € ca. 1,5 Mio. €

1.300 €/qm BGF1.300 €/qm BGF 1.500 €/qm BGF1.500 €/qm BGF 1.700 €/qm BGF1.700 €/qm BGF

ca. 1,1 Mio. €

ca. 1,3 Mio. € ca. 1,5 Mio. € ca. 1,6 Mio. €

ca. - 1,0 Mio. €

ca. - 1,0 Mio. €

ca. - 1,3 Mio. €

ca. - 1,3 Mio. €

ca. - 1,6 Mio. €

ca. - 1,6 Mio. €

Vereinfachte Ermittlung Baukostenreduzierung je qm BGF


Baukostenreduzierung würde bei ca. 1,0 – 1,5 Mio. € liegenBaukostenreduzierung würde bei ca. 1,0 – 1,5 Mio. € liegen


VERG.-PRÜFST.VERG.-PRÜFST.

EU-ANZEIGEEU-ANZEIGE

AUSSCHÜSSEAUSSCHÜSSE

PRÜF. BEWER.PRÜF. BEWER.

AUSW. ARGEAUSW. ARGE

AUFTR. ARGEAUFTR. ARGE

ENTWURF IENTWURF I

WERKSTATT IWERKSTATT I

ENTWURF IIENTWURF II

WERKSTATT IIWERKSTATT II

VEREINFACHTER ZEITPLAN VOF-VERFAHREN REGIONALSCHULE

Ziel der Planungswerkstatt 05.07.2011

¬ Raumprogramm ohne Änderungen? oder

¬ Raumprogramm mit Änderungen (reduzierte Flächen) ?

¬ Planungswerkstatt II im Dezember 2011 ? oder

¬ Planungswerkstatt II im Januar/Februar 2012 ?


Diskussion und Empfehlungen zu zwei Themen:

Raumprogramm vom 28.06.2011

Zeitplan

Neubau Regionalschule in

Brunsb

üttel

Neubau Regionalschule in

Brunsb

üttel

Herzlich

en Dank, f

ür Ihre

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geduldige

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Aufmerk

samkeit

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