Motivation – Rahmenbedingungen

für Energieeffizientes Bauen, Sanieren, Modernisieren nach Minergie-P®,

Plusenergiehaus

Dr. Ruedi Meier, Focus Events AGGutenbergstrasse 213011 Bernruedimeier@bluewin.ch+41 31 333 24 69

Versorgungsproblem - das Öl geht aus?Energie-Preisrisiken

Förderung Mia. t / Jahr

Quelle: P.Kehrer “Das Erdöl im 21.Jahrhundert – Mangel oderÜberfluss?” Vortrag im Erdölmuseum Wietze,10.März 2000.Bundesanstalt für Geowissenschaften und Rohstoffe,Hannover.

Produktionsmaximum 2015 bis 2030 Steigende Nachfrage

Neue Wirtschaftlichkeit

Reichweite der Ressourcenbestände

Sicherheitsproblem Erdöl: ¾ aus dem Nahen Osten

Krisen

Kriege

Katastrophen

Auswirkungen der fossilen Energiewirtschaft Klima-, Umweltproblem: „IPPC erwiesen“

Quelle: OcCC

Modellprojektionen der Erdoberflächentemperaturen

Quelle: OcCC

Projizierte Änderungen in Europa

Quelle: OcCC

Auswirkungenz.B. Tourismus

Quelle: OcCC

Flächenveränderung der Alpengletscher

Auswirkungen

Quelle: OcCC

Überschwemmungen und Stürme

Quelle: NZZ/IEA 2008

Entwicklung Welt-Energieverbrauch

CO2-Emissionen in der Schweiz 2009Zielerreichung nur mit Zertifikaten

Quelle: BAFU 2010

Ziele - Visionen Energie- und UmweltpolitikVISION: 2000 Watt-Gesellschaft

Heute 6000 Watt, +3000 Watt graue Energie ZIELE Bund:2010: -10% (bzw. 12%) tCO2 verglichen mit 1990

Anstieg Stromverbrauch um max. 5%

2020: -20 bis -30% CO2 verglichen mit 1990Steigerung Anteil erneuerbare Energien um 50%

Volksinitiative für ein gesundes Klima verlangt -30%

VISION:2050/2100: 2000-4000 Watt, 1 tCO2 =500 Watt = ¼ E-Verbrauch

Grosse Potenziale: Anforderungen

Einfluss Benutzerverhaltens:Spezifischer Heizenergieverbrauch bei 106 Wohnungen in vier Passivhausgebäuden pro Wohnung. Quelle: www.passivhaustagung.de/Passivhaus_D/PHPP.html

Fazit: Motivation - Rahmenbedingungen• Energie-, Klima- und Umweltproblem unbestritten

• Massive Auswirkungen auf Mensch und Umwelt

• Ambitiöse Zielsetzungen bis 2050/2100

• Neubau, Gebäudepark grosse Potenziale: CO2-frei

• Packen wir‘s an!

Sanierungspotenziale riesig

Baujahr1986-1990

Baujahr1991-2000

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

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Baujahrvor 1920 Baujahr

1920-1945

Baujahr1950-1959

Baujahr1960-1969 Baujahr

1970-1975Baujahr

1976-1980

Baujahr1981-1985

Grenzwert SIA 380/1 (Ausgabe 1988)

Zielwert SIA 380/1 (Ausgabe 1988)

30

Ja

hre

10

Ja

hre

10

Ja

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5 J

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5 Ja

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Energiebezugsfläche (Mio m2)

Hei

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beda

rf

(MJ/

m2 a

)

5 Ja

hre

Minergie

Minergie P

Grenzwert SIA 380/1 (Ausgabe 2001)

Zielwert SIA 380/1 (Ausgabe 2001)

Quelle: AUE

Strategien bei MFH, EFH?

Quelle: Projekt „Mobilisierung der Erneuerungspotenziale“, econcept/CEPEVorläufige Auswertung

0%

20%

40%

60%

80%

100%

MFH EFH

Andere, keine Angabe

Umfassende Erneuerung / Modernisierung

Schrittweise Erneuerungen

Fortlaufende Instandsetzung

Reine Instandhaltung (inkl. minimaler Unterhalt)

Quelle: BFE-Projekt „Mobilisierung der Erneuerungspotenziale“ econcept/CEPE. Basis: 239 MFH und 360 EFH

Entscheidungsfindung Auftragsvergabe bei MFH

Gebäudehüllen

Instand-setzung

Erneuerung

Liegenschaftsverwaltung legt Massnahmen fest 11% 5%Liegenschaftsverwaltung schlägt Massnahmen vor, Eigentümer erteilt Aufträge

18% 16%

Eigentümer legt Massnahmen fest und erteilt Aufträge

61% 60%

ArchitektIn/Planungsbüro erarbeitet Konzept, Eigentümer erteilt Aufträge

7% 12%

Renovationsfirmen schlagen vor, führen aus 6% 11%Total Nennungen (bei 249 Gebäuden) 102% 103%

Ist Minergie-P wirtschaftlich ?

• Neubau ca. 10 Mehrkosten

• Geringere Betriebskosten

• Referenz ? 4.8 Liter auf 2-3 Liter

• 150 m2: 300 Liter: 1000 Fr.– 6%: 18‘000. Fr.

• Sanierung?– Vermutlich hohe Grenzkosten

Grosse nicht-energetische Zusatznutzen (1)

Geringere Risiken für Bauschäden+ Luftfeuchtigkeit

Weniger Leerstände, höhere Bonität, geringere Zinsen+ Wohnungswirtschaft

Geringere Mietzinsreduktion (Aussenlärm)+ Lärmschutz

Geschl. Fenster ->geringere Einbruchsgefahr + Sicherheit

Dachraum, einspringende Balkone => zusätzlicher Wohnraum

+ Nutzflächen

Frische Luft, weniger Gerüche, geringere Indoorbelastung, Pollen

+ Luftqualität

Höhere Oberflächentemperaturen: Fenster u. Innenwänden (19°C statt 16°C)Zugfreie Räume

+ Behaglichkeit

Quelle BFE (2004)

Nicht-energetische begleitende Zusatznutzen (2)

Fenster Fassade Lüftungsa nlage

MFH Bestand 130 Fr./Mt. (7%) 1)

130 Fr./Mt. (7%) 2)

n.s. 3)

59 Fr./Mt. (3%) 4)

80 Fr./Mt. (4%)

EFH Bestand 43'600 Fr. (7%) 1)

62'800 Fr. (10%) 2)

25‘000 Fr. (4%) 3)

25‘000 Fr. (4%) 4)

14 '000Fr. (2%)

MFH Neubau n.s. 1,9% 8,0%

EFH Neubau 3% 3% 9,7%

1) mittleres Fenster im Vergl . zu alten Fenstern 2) neues Fenster im Vergl . zu mittleren Fenstern

3) Fassaden -Anstrich im Vergl. zu alten Fassaden 4) Wärmdämmung zu Neuanstrich

Quelle Ott, Jakob et al. (2006)

Nicht-energetische begleitende Zusatznutzen (3)

+ Verkaufspreise Kanton ZH

Neubau+9% (+/-5%) für Minergie-EFH

+ Verkaufspreise Kanton ZH

Gebäudebestand+2% bis +3.5% für EFH mit energie-effizienten Fenstern

+ WertentwicklungSimulationsrechnungen

Outperformance der Minergie-Gebäude nach 30 Jahren in 90% der Fälle

Que

lle:

BF

E (

2004

), O

tt,

Jako

b et

al (

2006

)

Elemente einer umfassenden Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

Privatwirtschaft Volkswirtschaft

Nachfrage u. Wohnbedürfnisse: Zukunftsorientierte Betrachtung

Energie-Effizienz als Basis für Klima- und Umweltschutz

Begleitende Nutzeninkl. ökonomische Bewertung

Energie-Effizienz eröffnet Chancen für Innovationen (auch Export) und Arbeitsplätze

Zinskosten vermehrt abhängig von Risikosituation (Basel II)

Förderung (zeitlich begrenzt) löst Lern- und Skaleneffekte aus => Sinkende Investitionskosten

Lange Lebensdauer beachten=> Energiepreisrisiken

Risikominderung gegenüber Energiepreisschwankungen