Verpflichtung für die Sicherheit und Gesundheit der Arbeitnehmer zu sorgen (Maßnahmen zum Schutz des Lebens, der Gesundheit und der Sittlichkeit)
§ 39 Instandhaltung
(1) Der Eigentümer hat dafür zu sorgen, daß die baulichen Anlagen in einem der Baubewilligung, der Baufreistellungserklärung und den baurechtlichen Vorschriften entsprechenden Zustand erhalten werden.
(2) Der Eigentümer hat eine bewilligungswidrige Nutzung zu unterlassen. Er trägt die Verantwortung, dass auch andere Verfügungsberechtigte keine bewilligungswidrige Nutzung ausüben.
BSC Brandschutzconsult Bautechnik GmbH
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Ihr Brandschutzpartner
Unterstützen den/die ArbeitgeberIn und/oder GebäudereigentümerIn in der Wahrnehmung deren Verantwortung durch die Übernahme von Aufgaben. Sie haben somit eine Pflichterfüllung zu erbringen, die einwandfrei dokumentiert werden muss (Brandschutzbuch), um Haftungen für Brandschutzbeauftragte gänzlich zu vermeiden. Brandschutzbeauftragte sind in ihrer Funktion nominiert und haften nicht im Sinne der Arbeitgeber oder Gebäudeeigentümer. Sie sind ein wichtiges „Werkzeug“ im Unternehmen.
Unterstützen Brandschutzbeauftragte in erster Linie bei der Wahrnehmung der Eigenkontrolle. Auch sie sollten, wenn es auch gesetzlich nicht vorgesehen ist, ihre Leistungen im Betriebsbrandschutz dokumentieren.
BSC Brandschutzconsult Bautechnik GmbH
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Recht auf Zugang zu allen Räumlichkeiten und zu umfassenden Informationen (Behördenunterlagen)Weisungs- und Verfügungsrecht, entsprechende Mittel oder verantwortliche Person (nachweisliche Meldungsweitergabe)Weisungsrecht bei Freigabe feuergefährlicher Tätigkeiten und HeißarbeitenRecht auf Teilnahme an Sitzungen des betrieb-lichenArbeitsschutzausschussesKontaktnahme zu Präventivdiensten und SVPAusreichende Zeit für die Durchführung der Aufgaben
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Brandschutzordnung (betriebsinternes„Brandschutzgesetz“)Verhalten im Brandfall (DIN A4 – KARL-Regel, Unterweisung, Informationen) EIGENKONTROLLE (Delegierung an Brandschutzwarte)Brandschutzbuch (Der schriftliche Nachweis der Pflichtenwahrnehmung)Ausbildung der Arbeitnehmer (Grundregeln, Verhalten, Löschhilfe…)Bei Bedarf Brandschutzplan (symbolische Grundrisse zur Übersicht der Gebäude) veranlassenVeranlassung periodischer Überprüfungen (über die Eigenkontrolle hinaus gehend wie etwa für Blitzschutz, Feuerlöscher, E-Installation, technische Brandschutz-einrichtungen, etc.)
