a k t u e l l

Frohe Weihnachten

MITTEILUNGSBLATT ESPABAU EISENBAHN SPAR- UND BAUVEREIN BREMEN eG 50.JG Dez. 2020

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E D I T O R I A L

Besitz durch den Ausbau von Dachgeschoss-wohnungen und durch einen Neubau erwei-tern. Weiterhin werden wir energetische Mo-dernisierungen durchführen und unsere Woh-nungen dem heutigen Standard anpassen.Hoffentlich schütteln wir im nächsten Jahr die-sen verflixten Virus ab und können uns wiederfreier bewegen, auch wenn die Welt eine anderesein wird.Im Namen des gesamten ESPABAU-Teamswünsche ich Euch frohe Festtage und einengelungenen und vor allen Dingen einen gesun-den Start in das Jahr 2021.

Euer Marc Bohn

in ein paar Tagen haben wir ein sehr bewegtesJahr hinter uns, welches sehr durch die Pandemiegeprägt war. Ich hoffe, ihr habt es alle gesundüberstanden. Ohne die Unterstützung unserenengagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter,unserer zuverlässigen Lieferanten und unsererHandwerker, wäre daran nicht zu denken gewe-sen. Mit dem notwendigen Einsatz und einerder Situation angemessenen Flexibilität habenwir dafür gesorgt, dass wir immer in der Lagewaren, unseren Geschäftsbetrieb für unsereMitglieder aufrecht zu erhalten.Auch im nächsten Jahr werden wir unseren

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G E W I N N E R

Dem Sieger winken 150,00 Euro, dem Zweit-platzierten 100,00 Euro und der Drittplatzierteerhält einen Betrag von 50,00 Euro.ESPABAU aktuell wünscht viel Erfolg!

WeihnachtsfotoaktionBald weihnachtet es wieder, das heißt, ESPABAUaktuell sucht das schönste Weihnachtsfoto. Hal-ten Sie Ihren schönsten Weihnachtsaugenblickim Foto fest und senden Sie uns Ihren Schnapp-schuss bis zum 31. Januar 2021 an ESPABAU,Meraner Straße 18, 28215 Bremen.

Das Ergebnis des Halloween-Fotowettbewerbs ist entschieden:

Den 1. Platz hat Manuela Sech aus der Gustav-Heinemann-Straße errungen. Der 2. Platz gehtan Werner Linder aus der Heinrich-Böll-Straße.Den 3. Platz eroberte Moritz Klusak aus derschönen Stadt Heidelberg.

Werner Linder belegt den 2. Platz.

Das Siegerbild von Manuela Sech.

3. Platz für Moritz Klusak.

I N F O R M I E R T

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Unser Nachwuchs in der Ausbildung

Die Genossenschaft bildet schon seit vielenJahren ihren eigenen Nachwuchs aus. Die prak-tische Ausbildung erfolgt in allen Bereichen derGenossenschaft, von der Telefonzentrale überden Bereich Spar und Technik bis hin zumVorstandssekretariat.Am 1. August 2020 hat Maya Mosel dieAusbildung in unserem Haus begonnen. Dietheoretischen Grundlagen zur Immobilienkauf-

frau werden im Europäischen Bildungszentrumder Wohnungs- und Immobilienwirtschaft inBochum in Form von Blockunterricht vermit-telt.Maya Mosel interessiert sich für Immobilien,weil ihr Vater Olaf Gesellschafter bei Robert C.Spies war und heute erfolgreicher Bauträger mitseiner Firma M Projekt ist.

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I N F O R M I E R T

ESPABAU NotdienstViele von Ihnen waren schon mal in derSituation, dass die Heizung ausgefallen, dieSicherung rausgesprungen oder der Spülkastenstark undicht ist. Wenn ein Schaden in IhrerWohnung außerhalb unserer Geschäftszeitenauftritt, dessen Reparatur dringend erforderlichist, können Sie sich immer an unsere Notdienst-telefone wenden.Gemeinsam mit unseren Fremdfirmen habenwir für Sie seit Jahren einen Service eingerich-tet, mit dem wir Ihnen auch am Abend bzw. inder Nacht und am Wochenende gerne zurVerfügung stehen. Unserer Erfahrung nach kön-nen die meisten Meldungen, die unseren Not-dienst erreichen, bereits gemeinsam am Telefon

gelöst werden. Solltedies nicht möglichsein, kommt einMonteur zu Ihnennach Hause um dasProblem vor Ort zubeheben.Erreichen können Sieuns über die allgemei-nen Notdiensttelefon-nummern. Diese fin-den Sie auf derServiceseite, die sichauf Seite 11 dieserAusgabe befindet.

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B A U T

Bauen und Modernisieren

Die Genossenschaft wird auch in den kommen-den Jahren ihren Bestand modernisieren undoptimieren.In der Leipziger Straße 44 – 56 steht dieGebäudemodernisierung vor dem Abschluss.Zurzeit werden die restlichen Malerarbeiten inden Treppenhäusern durchgeführt. Die neuen

Außenanlagen und die neue Feuerwehrzufahrtstehen ebenfalls kurz vor der Fertigstellung. Eswurden in den Staffelgeschossen sechs neueWohnungen geplant und inzwischen fertigge-stellt.Der Neubau Dresdener Straße 8 und dieAufstockungen Halberstädter Straße 45 – 49

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B A U T

sowie Leipziger Straße 21 – 25 laufen aufVolldampf. Der Rohbau des Neubaus Dres-dener Straße soll bis Ende 2020 fertiggestelltwerden. Die Aufstockungen der HalberstädterStraße und der Leipziger Straße sind imZeitplan.

Neben Gebäudemodernisierung und Neubauwird auch noch dasBadmodernisierungsprogramm in allenStadtteilen fortgeführt. Hier wurden im Jahr2020 über 1,5 Millionen Euro investiert.

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I N F O R M I E R T

Eine schöne Grafittiwand

Neues Gewerbe in OsterholzIn der Osterholzer Heerstraße 86/88 hat dieGenossenschaft im Sommer die Gewerbeeinheitumgebaut.Hier ist jetzt ein Laden entstanden, der sich aufdas Angebot von E-Zigaretten spezialisiert hat.

Die bienenfreundliche Begrünung des Daches in der Thielenstraße ist fertig und wartet auf dasFrühjahr. Auch das Wandbild ist jetzt vollendet.

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95.GeburtstagBerta Jentschke

Lieselotte Pollack90. GeburtstagElse Klöpping

Margot DammannAlfred Liewald Elli Eggerstedt

Hans KattenhornMarian KottUlrich WesselKlaus DenkerElse Heinze

Egon WöltjenLieselotte WeissElly Hartmann85. GeburtstagGünter BratzkeHelmut LangeGisela Sauer

Ulrich WittkowskiMarlene Heinrich

Erika ThemmSigrid Becker

Willibald KleinermannWaldemar Tal

Christa WarfelmannKatharina Geuter

Ernst-Friedrich EwertHans Joachim Schramm

Otfried BohneHelga Weilacher

Bernhard DittmerLotte Müller

Waldemar Lenz

Karl RathjenAnna Luise Schwellnus

Käthe GrübmeyerRudi Stein

80. GeburtstagManfred Kiel

Hans-Georg BahrenburgHorst Becker

Wiltrud SprotteBärbel Marienfeld

Gudrun WiegmannRosemarie Koenig

Fritz-Günter GerkenHans-Jürgen Amtage

Wanda JohnHeshmat Farhang-Razi

Uwe WaschkauNikolaus Löhmann

Manfred NoackRenate Martens

Friedo VogelsangInge Westenberg

Uwe SandMargarete Meier

Karin-Rosemarie KnöpfleGisela Kornau

Barbara GlombaUrsel Groß

Edgar FleckensteinHelga Anayssi

Julian BeloschewskiWerner SchneefeldWerner Steinmeyer

Peter LükenFritz Gutowski

Beate BrandtMarianne Eisenmenger

Elke GertigHertha WraggeAndries AdemaMaria MeyerHelga Kräft

Horst BorchertKarin Knief

Günter KrebsRolf-Walter Ahrens

Sigrid DamrowKarin Schäffler

Eckhard BrabenderDieter Kutzschbach

Günther MöhlenbrockManfred Brandt

Friedrich Schwarz

60-jährige MitgliedschaftHans ClausenJohann SengerDietrich Krause

50-jährige MitgliedschaftHans Welzel

Angela KollmannHubert MeyerRudolf Gutte

Charlotte NiemietzHas Jusuf

Inge Lindemann-BeckerDoris StädingRenate Dening

Rolf Stelljes

Herzliche Glückwünsche zu Geburtstag und Mitgliedschaft.

K I N D E R

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Weihnachtsrätsel: Fehlersuche – LabyrinthAb jetzt haben wir auch eine Seite für unsereMitglieder unter 13 Jahren.Rätsel lösen, Seite entfernen und an uns schi-cken.

Die ersten 5 richtigen Einsender/innen gewin-nen einen Einkaufsgutschein in Höhe von30,00 Euro für die Spielzeugabteilung beiKarstadt. Viel Spass beim Lösen!

Finde die 10 Fehlerim rechten

Weihnachtsbaum!

Wie kommt der Weihnachtsmann zum Tannenbaum?

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I N F O R M I E R T

a) Feststellung des Jahresabschlusses (Bilanz,Gewinn- und Verlustrechnung, Anhang);

b) Verwendung des Bilanzgewinnes;c) Entlastung des Vorstandes und des

Aufsichtsrates;d) Wahl der Mitglieder des Aufsichtsrates;e) Änderung der Satzung;

Eine Vertreterin/ein Vertreter hat die Pflicht zurpersönlichen Teilnahme an derVertreterversammlung. Die Vertretung durcheinen Bevollmächtigten ist nicht gestattet.

• Die ordentliche Vertreterversammlung findeteinmal jährlich statt. Die Durchführung sollspätestens bis zum 30. Juni jeden Jahreserfolgt sein.

• Die Wahl erfolgt für die Dauer von 5 Jahren.

• Das Vertreteramt ist ein Ehrenamt, dieVertreter erhalten eineAufwandsentschädigung.

• Die Wahl findet im Frühjahr 2021 statt.

• Auf je angefangene 100Genossenschaftsmitglieder ist eineVertreterin oder ein Vertreter sowie eineErsatzvertreterin bzw. ein Ersatzvertreter zuwählen.

• Jedes Mitglied kann für einen WahlbezirkKandidatinnen und Kandidaten zur Wahlvorschlagen.

• Als Vertreterin/Vertreter sind in derReihenfolge der auf sie entfallenen Stimmendie Mitglieder gewählt, die jeweils die meis-ten Stimmen im jeweiligenWahlbezirkserhalten haben.

Die Vertreterversammlung ist das obersteWillensbildungsorgan, d. h. in ihr vollzieht sichdie gemeinsame Willensbildung der Vertreter inAngelegenheiten der Genossenschaft.

Informationen zur Vertreterwahl 2021. Mitbestimmen! Wählen Sie mit!Liebe Genossenschaftsmitglieder, im Jahr 2021ist es wieder soweit, die Vertreterwahl derGenossenschaft steht an. Eine Gelegenheit, dieSie als Mitglied unserer Genossenschaft nutzensollten, um die Zukunft unserer Genossenschaftaktiv mitzugestalten. Als Wähler oder auch alsVertreter. Die Vertreterversammlung ist einesder drei Organe der Genossenschaft und ver-gleichbar mit einem Parlament.Die folgenden Stichpunkte geben Ihnen, liebeGenossinnen und Genossen, einen Überblicküber Zusammensetzung und Tätigkeit derVertreterversammlung.

• Die Wahl der Vertreterversammlung erfolgtdurch die Mitglieder der Genossenschaft inallgemeiner, unmittelbarer, gleicher undgeheimer Wahl. Nicht wahlberechtigt sindMitglieder, zu denen ein Verfahren über denAusschluss aus der Genossenschaft anhängigist.

• Vertreterin/Vertreter kann werden, wer a) persönlich Mitglied der Genossenschaft

ist;b) die Mitgliedschaft nicht gekündigt hat;c) nicht durch ein Ausschussverfahren zur

Beendigung der Mitgliedschaft belastetist;

d) seinen Verpflichtungen gegenüber derGenossenschaft nachgekommen ist, insbe-sondere seine Pflicht-Geschäftsanteile ein-gezahlt hat;

e) volljährig ist;f) voll geschäftsfähig ist;g) nicht Mitglied des Vorstandes und des

Aufsichtsrates ist.

• Die Vertreterversammlung beschließt überdie im Genossenschaftsgesetz und in derSatzung der ESPABAU bezeichnetenAngelegenheiten. Hierzu gehören u.a.

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S E R V I C E

ESPABAU Öffnungszeiten:

Waschsalon Leipziger Str. 52, 28215 Bremen

ESPABAU Telefon Durchwahl

ESPABAU Telefon NotdienstBei einer technischen Störung steht währendder Geschäftszeiten die ESPABAU-Reparaturannahme unter der Telefonnummer3 77 57 - 190 zur Verfügung. Sie ist Ansprech -part ner bei allen Problemen und Schwierig -keiten. Darüber hinaus steht für dringendeNotfälle außerhalb der Geschäftszeit sowie anWochenenden und Feiertagen ein Notdienstvon Handwerkern zur Verfügung. Dieser Dienstsollte nur in ausgesprochenen Notfällen inAnspruch genommen werden. Die nachfolgen-den Firmen sind teilweise nur für bestimmteBezirke zuständig:Öl-/GasheizungsstörungenFirma HWT Hansen 04207 - 99 80Klempner- und Sanitärarbeiten Fa. Schlüter und Wellborg 04207 - 9 87 89 90ElektroinstallationenFirma Elektrotechnik Gruß 01777- 35 77 78Firma Niesmann 0163-6691935AbflussverstopfungenFirma Rotek 39 17 14SchlüsseldienstFa. Siegfried Pätsch (mit Rufweiterschaltung) 3 80 94 24

Bei Störfällen in anderen handwerklichenBereichen oder besonderen Schwierigkeitensteht außerhalb der Geschäftszeit dasESPABAU-Notruftelefon zur Verfügung:3 77 57-110. Stand: Dez. 2020

Kasse: Mo., Di., Fr. 10 - 12 Uhr, Do. 14 - 17 Uhr(mittwochs keine Kassenöffnung)Sprechstunden der Wohnberatung:Mo., Di. 10 - 12 Uhr, Do. 14 - 17 Uhr

Öffnungszeiten Mo. – Do. 8.00 – 13.00 Uhrund Mo. u. Mi auch von 13.30 – 16.30 Uhr

Telefon 3 50 91 16

Bitte wählen Sie 0421 - 3 77 57 + Durchwahl Zentrale mail@espabau.de 3 77 57 - 0Frau Landwehr/Frau MeierFax-Nummer + 477Reservierung Gästewohnung + 155Vorstand vorstand@espabau.de

Herr Bohn (Vorstandsvorsitzender) vorsitz@espabau.de + 490Herr Focke (Vorstand) vorstand-2@espabau.de + 490Vorstandssekretariat sek@espabau.de

Frau Böning/Frau Lopp + 490Sparabteilung spar@espabau.de

Frau Mürdter + 141Frau Wisniewski + 142Vermietung vermietung@espabau.de

Herr Eisinger jun. + 151Herr Pohl + 152Herr Harenborg + 153Frau Focke + 157Beschwerden & Konflikte beschwerden@espabau.de

Frau Fabian + 156Betriebs-, Heizkosten- und MietberechnungHerr Backemeyer + 241Frau Lange + 242Frau Dremel + 252Frau Bahr + 253Mitgliederbetreuung mitglieder@espabau.de

Frau Fisch + 274Frau Walter + 271Buchhaltung FiBu@espabau.de

Frau Sorge (Leitung) LdB@espabau.de + 281Frau Ehlers FiBu@espabau.de + 282Frau Junghans FiBu@espabau.de + 210Controlling, Compliance, Risiko. CCR@espabau.de

Frau Grote (vorm. Arens) + 321Personalabteilung personal@espabau.de

Frau Rohde-Wosnitzek + 213Mietbuchhaltung MiBu@espabau.de

Frau Kindermann-Schulenberg + 273Frau Eichhorn + 272

kfo@espabau.de

Technische Abteilung tov@espabau.de

Herr Warners + 190Herr Heinen + 190Herr Plugge + 190Reparaturannahme auftrag@espabau.de

Frau Bückmann + 196Frau Rauscher + 196Frau Fiedler + 190Frau Lüllich + 190

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S P A R

Spareinlagen mit: Zinssätze3-monatiger Kündigungsfrist 0,10 %1-jähriger Kündigungsfrist 0,15 %2-jähriger Kündigungsfrist 0,15 %4-jähriger Kündigungsfrist 0,20 %

Zinsfestschrei- Kündigungssperr-bungslaufzeit frist/Monate Zinssätze12 Monate 6 0,20 %24 Monate 6 0,25 %36 Monate 6 0,40 %48 Monate 6 0,70 %60 Monate 6 1,00 %

Sparbücher Sparurkunde (ab Nennwert 500 Euro)

Impressum:Verantwortlich für den Inhalt:Marc Bohn, Vorstand der ESPABAUESPABAU Eisenbahn Spar- und Bauverein Bremen eG,Meraner Straße 18 · 28215 Bremen · Telefon 3 77 57-0

Redaktion und Copyright: Manfred Eisinger

Titelbild und Gesamtgestaltung; Anzeigenleitung:K & O, Küffner & OsterlohTel.: (0421) 7 67 62 · post@kundodesign.de

Veränderte ÖffnungszeitenAufgrund der anstehenden Feiertage werden sichdie Öffnungszeiten für die Kasse/Sparabteilungund die Wohnberatung wie folgt verändern:Die Geschäftsstelle der Genossenschaft ist inder Zeit vom 16.12.2020 bis zum 08.01.2021geschlossen.Die Wohnberatung ist für den Publikumsverkehrab dem 11.01.2021 wieder geöffnet.Dies gilt ebenso für die Mitgliederverwaltung,die Kasse/Sparabteilung, die technischeObjektverwaltung und die Telefonzentrale.

Wir wünschen Ihnen eine schöne Weihnachts-zeit und alles Gute für 2021.

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Falsche Entsorgung:Das WC ist kein Müllschlucker.Es gibt Menschen, die sich keine Gedankendarüber machen was passiert, wenn Essensreste,Fette, Öle, Feuchttücher, Medikamente undähnliches durch die Toilette oder im Ausgussentsorgt werden.In der Regel hat das Konsequenzen, denn dieseArt der Abfallentsorgung kann nicht nur dieRohre verstopfen, was den Einsatz des Klemp-ners erfordert, sondern der sorglose Umgangführt auch dazu, dass die Reinigung derAbwässer in den Kläranlagen immer kompli-zierter und teurer wird. Beides, der Klempnerund die Abwassergebühren, gehen an dasPortemonnaie der Verbraucher.So geht’s richtig:

Feste Abfälle gehören in die Restmülltonne, dasgilt auch für Medikamente. Deren Inhalt kannin der Kläranlage nicht abgebaut werden. Diesgilt auch für Lacke, Farben und Lösemittel. Dierichtigen Anlaufstellen sind in diesem FallRecyclinghöfe oder das Schadstoffmobil.Öle und Fette führen zu Verstopfungen in denRohren und können übel riechen. ChemischeRohrreiniger, Desinfektionsmittel und Weich-spüler können Rohrleitungen und Dichtungenzersetzen. Umweltschonender sind bei einerAbflussverstopfung dagegen Saugglocke undRohrspirale.Schon damals erkannt!

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News News News News News NewsDie Genossenschaft hat das Parkhaus und dasParkdeck in der Sulzbacher Straße komplett andie DB-AG vermietet.

Der Innenhof der Wohnanlage Breitenbachhofund der Parkplatz Barenburg / Halmerweg wer-den seit dem Sommer von der Firma Fair-Parken überwacht.

ESPABAU ist weiterhin für seine Mitglieder und Mieter da!Liebe Mitglieder,der „harte Lockdown“ zum 16.12.2020 zwingtuns wieder weitere Einschränkungen für denPublikumsverkehr vorzunehmen. Zu EuremSchutz und zum Schutze unserer Mitarbeiter-innen und Mitarbeiter und um die Bereitstel-lung unserer Dienstleistungen zu gewährleisten,haben wir diverse konkrete Maßnahmen einge-leitet.Ein Teil der Belegschaft arbeitet jetzt wiedervon zuhause aus, aber die Emailadressen undTelefonnummern sind unverändert gültig undim Quarantänefall kann der Geschäftsbetriebweiterlaufen.Die allgemeine Sprechstunde wird jetzt vorzei-tig ab 16.12.2020 bis 10.01.2021 eingestellt,aber wir bleiben für Euch erreichbar!Die Geschäftsstelle bleibt also zunächst für denallgemeinen Publikumsverkehr geschlossen.Die Kasse ist nur noch für das Spargeschäftgeöffnet, Mieter müssen ihre Miete überweisen.Wir bitten alle unsere Sparerinnen und Sparer,Barverfügungen nur auf dringende und unauf-schiebbare persönliche Notsituationen zubeschränken und mit uns vorab telefonisch/schriftlich/auf digitalem Weg abzustimmen.Vereinbaren Sie einen Termin. Beratungs-gespräche zu unseren Sparprodukten als auchAuftragsannahmen zu unbaren Verfügungenwerden wir daher bis auf Weiteres nur schrift-lich per Briefpost, Telefax oder auf digitalenKommunikationswegen durchführen können.Zur Beratung und Fragen sind wir natürlichauch telefonisch für Sie da.

Und natürlich wird es im Einzelfall zu Ver-zögerungen und Einschränkungen kommen.Wir sind bemüht reibungslose Abläufe in allenrelevanten Geschäftsprozessen sicherzustellenund unseren Kundenservice weitgehend auf-recht zu erhalten.Seid versichert: Die ESPABAU ist und bleibtEure zuverlässige Genossenschaft, auch in die-ser Ausnahmesituation. Wir werden alles inunserer Macht Stehende tun, um Euch auchweiterhin bestmöglich mit unseren Leistungenund Services zu unterstützen.ESPABAU ist allen Mitgliedern und Mieternverpflichtet, gestern, heute und morgen. Wirsind nicht nur heute Eure Vermieterin, sondernauch morgen und für nachfolgende Generatio-nen.

Wir sind für Euch da!

Die Einschränkungen zum Jahreswechsel blei-ben bestehen und werden durch dieseMaßnahmen ergänzt.Wir wünschen Euch trotzdem ein besinnlichesWeihnachtsfest und einen guten Rutsch insneue Jahr.

Bleibt stark & gesund!

Bremen, 14.12.2020ESPABAUEisenbahn Spar- und BauvereinBremen eGDer Vorstand