Immobilieninvestment(Stand 30.11.2017)

MILESTONE CAMPUS WESTAachen - Laurensberg

6% Zinsen pro Jahr

ca. 28 Monate

Laufzeit

www.exporo.de Immobilieninvestment „MILESTONE CAMPUS WEST“

ALLGEMEINER WARNHINWEISDer Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Hinweis: die Bilder stellen eine unverbindliche Visualisierung dar.

IMPRESSIONEN

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Aachen - Laurensberg DAS IMMOBILIENINVESTMENT „MILESTONE CAMPUS WEST“ IN AACHEN

RAHMENDATEN ZUM INVESTMENTANGEBOTDie Investoren stellen der Studenthouse Studenten-straße 1 GmbH mit Sitz in Berlin ein Nachrangdarlehen zur Verfügung, welches für das beschriebene Immobi-lienprojekt eingesetzt wird. Die Investoren werden durch die Erlöse aus dem Immobilienprojekt „MILESTONE CAMPUS WEST“ zurückgezahlt. Für das Nachrangdarle-hen erhalten die Investoren folgende Konditionen:

HIGHLIGHTS Die für das Projekt verantwortlichen Unternehmen

value one und Ideal Wohnen sind mit über einer Mil- liarde Euro entwickeltem Projektvolumen sehr erfahre- ne Marktteilnehmer im Bereich der Immobilien- und insbesondere der Quartiersentwicklung.

Investmentmöglichkeit in eine einzigartige Immobilie, bestehend aus einem denkmalgeschütztem Bestands- objekt und einem Neubau. Die Bestandsimmobilie bietet Kapitalanlegern die Abschreibungsmöglichkeit gem. Denkmal-Sonder-AfA. Der Neubau wird nach KfW- 55-Energieeffizienstandarderrichtet,wodurchzinsgüns- tige Kredite mit Tilgungserlass möglich sind.

Der Neubau des Projekts folgt dem „klassischen“ Studentenapartmentkonzept mit adäquaten Flächen- größen, smarter Ausstattung und Community-Angebo- ten.

Relevanter Standort: Errichtung direkt an einer der größten europäischen Forschungslandschaften – Campus West sowie Campus Melaten der RWTH Aachen.

Baugenehmigung bereits erteilt und der Baustart erfolgt ca. April 2018.

Feste Verzinsung(endfällig)

6% p.a.

Laufzeit bis (ca. 28 Monate)**

30. 03. 2020

Mindestnachrang- darlehen

500 €

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz der Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Ordentliches Kündigungsrecht: Im Falle einer Kündigung der Nachrangdarlehensnehmerin vor dem 15.05.2019 verkürzt sich die Laufzeit sowie die Verzinsung des Investments bis zum 30.05.2019 (ca. 18 Monate). Im Falle von ordentlichen Kündigungen der Nachrangdarlehensnehmerin sind Teilkündigungen zulässig. Der gesamte gezeichnete Nachrangdarle- hensbetrag kann in maximal drei Teilen durch die Nachrangdarlehensnehmerin gekündigt werden. Die Höhe der einzelnen Teile bestimmt die Nachrangdarlehensnehmerin.

ANSCHRIFTSüsterfeldstraße 99, 52072 Aachen

OBJEKTBESCHREIBUNG Sanierung und Neubau einer Wohnimmobilie mit

ca. 284 hochwertigen Apartments (hiervon geplant ca. 65 im denkmalgeschützten Bestand und ca. 219 im Neubau).

Die Wohneinheiten werden vornehmlich für Kapitalan- leger errichtet. Die Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten gemäß MaBV.

Als Extra bietet das Objekt seinen Bewohnern ca. 132 Tiefgaragenstellpätze, einen Fitnessraum, eine großzügige Lobby sowie gemeinschaftliche Lern- und Aufenthaltsräume. Des Weiteren ist eine Car-Sharing- Station mit E-Autos und eine E-Bike-Station geplant. LAGEBESCHREIBUNG DieStadtAachenbefindetsichinmittendereuropä-

ischen Ballungsräume Rhein-Main, Brüssel/Ant- werpen, Rotterdam/Amsterdam und dem Ruhrge- biet und zieht aus- wie auch inländische Studenten an. Derzeit verzeichnet die Stadt ca. 58.200 Studen- ten.

Die Projektliegenschaft liegt am Campus West der Universität RWTH Aachen. In den kommenden Jah- ren sollen weitere Einrichtungen der RWTH Aachen und Forschungscluster angesiedelt werden, was mit einemzusätzlichenBedarfanWohnflächeneinher- gehen wird. Campus Melaten, Campus Mitte sowie das Universitätsklinikum sind in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt (ca. 100 m) be- findensich5Buslinien.Einkaufsmöglichkeitenfür den täglichen Bedarf sind nur ca. 350 m entfernt.

KEYFACTS

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Das Investmentangebot richtet sich an Kapitalanleger, die kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobili-enprojekts partizipieren möchten.

Die Investition in das Immobilienprojekt “MILESTONE CAMPUS WEST” erfolgt in Form eines Nachrangdarle- hens an die Studenthouse Studentenstraße 1 GmbH mit Sitz in Berlin (eine 66,7 %-ige Tochtergesellschaft der value one holding AG und zu 33,3 %-ige Toch- tergesellschaft der Ideal Wohnen GmbH & Co. KG), welches wiederum von der Projektgesellschaft Gu- ter Hirte GmbH & Co. KG zweckgebunden für das Projekt „MILESTONE CAMPUS WEST“ genutzt wird.

Die Investoren profitieren von einer endfälligen Verzinsung in Höhe von 6,0 % pro Jahr sowie einer kurzen Laufzeit von ca. 28 Monaten. Ziel des Projek- tes ist die Sanierung des denkmalgeschützten Be- standsobjekts sowie die Entwicklung und Errichtung eines Neubaus auf dem Grundstück, des Projektes „MILESTONE CAMPUS WEST“. Insgesamt sollen ca. 284 - vorwiegend Mikroapartments - auf einer Gesamt- flächevonca.8.068m²entstehen.

Die einzelnen Wohneinheiten werden an Kapital- anleger oder Eingennutzer veräußert.

Die Rückzahlung inklusive der Verzinsung erfolgt zum 30.03.2020.

Ordentliches Kündigungsrecht: Im Falle einer Kündi- gung der Nachrangdarlehensnehmerin vor dem 15.05.2019 verkürzt sich die Laufzeit sowie die Ver- zinsung des Investments bis zum 30.05.2019 (ca. 18 Monate). Im Falle von ordentlichen Kündigungen der Nachrangsdarlehensnehmerin sind Teilkündi- gungen zulässig. Der gesamte gezeichnete Nach- rangdarlehensbetrag kann in maximal drei Teilen durch die Nachrangsdarlehensnehmerin gekündigt werden. Die Höhe der einzelnen Teile bestimmt die Nachrangsdarlehensnehmerin.

Die Verzinsung beginnt mit dem Tag des Eingangs des Investmentbetrags.

Das Nachrangdarlehen ist zweckgebunden für die Realisierung des Projektes „MILESTONE CAMPUS WEST“ in Aachen.

DAS INVESTMENT

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NACHRANGSICHERHEITEN

ANLEGER

SECUPAY AG

Geldanlage

Geldauszahlung

Nachrangdarlehen sind zweckgebunden. Eine Verwendung für andere Zwecke ist nicht zulässig.

INFO

Sichere Ein- und Auszahlung der Investmentbeträge über die Secupay AG.*

Treuhänder koordiniert Zah-lungsverkehr – dieser prüft die Auszahlungsbe-dingungen und die Zinszahlun-gen.

für das Projekt „MILESTONE CAMPUS WEST“ einzu- setzen. Dazu werden die Nachrangdarlehen nach Prüfung der Auszahlungsbedingungen vom Zahlungs- dienstleister an die Nachrangdarlehensnehmerin überwiesen.*

Entsprechend der Erklärungen zu den Auszahlungs- modalitäten dürfen aus der Projektgesellschaft als auch aus der Nachrangdarlehensnehmerin keine Ge- winne an die jeweiligen Gesellschafter ausbezahlt werden, bevor die Nachrangdarlehen an die Anleger zurückbezahlt worden sind. Ausgenommen hiervon ist eine einmalige Auszahlung in Höhe von 400.000 Euro an Gesellschafter der Projektgesellschaft.*

BevordenAnlegerneinInvestmentvorgestelltwird,trifft Exporo anhand von festgelegten formalen Kriterien eine Auswahl, sodass nur ca. 3 – 5% der angefragten Projekte als Investment angeboten werden. Der Einsatz folgenderNachrangsicherheiten ist vorgesehen:

Der gesamte Zahlungsverkehr zwischen Anlegern und Nachrangdarlehensnehmerin (Studenthouse Studentenstraße 1 GmbH) erfolgt über einen Zah- lungsdienstleister und wird von der Treuhänderin koordiniert. Die Gelder werden erst an die Nach- rangdarlehensnehmerin ausbezahlt, wenn die Treu- händerin die Auszahlungsbedingungen geprüft hat (u.a. Erklärung zur den Auszahlungsmodalitäten liegt vor).*

Die Nachrangdarlehensnehmerin hat sich dazu verpflichtet,dieNachrangdarlehenzweckgebunden

DIE STRUKTUR DER NACHRANGDARLEHEN

* Die secupay AG ist ein Zahlungsinstitut im Sinne des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetz (ZAG) und bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn registriert (Registernummer: 126737).

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Erklärung zu den Auszahlungsmodalitäten verhindert eine Auszahlung von Gewinnen des Projektes an die Gesellschafter der Projektgesellschaft, bevor die Exporo Anleger Ihre Nachrangdarlehen samt Zinsen zurückerhalten haben. Ausgenommen hiervon ist die einmalige Auszahlung in Höhe von 400.000 Euro sowie die Rückzahlung der Nachrangdarlehen über die Nach-rangdarlehensnehmerin an die Exporo Anleger.

STUDENTHOUSESTUDENTENSTRAßE 1

GMBH(Nachrangdarlehens-

nehmerin / Gesellschafterin der Guter Hirte GmbH

& Co. KG

GUTER HIRTE GMBH & CO. KG

(Projektgesellschaft / Aufgabe: Realisierung des Projekts

„MILESTONE CAMPUS WEST“)

Erklärung zu den Auszahlungsmodali-täten verhindert eine Auszahlung von Ge-winnen des Projektes an die Gesellschafter der Nachrangdarle-hensnehmerin, bevor die Exporo Anleger Ihre Nachrangdarlehen samt Zinsen zurücker-halten haben.

IDEAL WOHNEN

GMBH & CO. KGGesellschafter 2

(33,3%)

VALUE ONEHOLDING AG

Gesellschafter 1 (66,7%)

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Aachen ist eine Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln im Länderdreieck Deutschland, Niederlande und Belgien. Die Großstadt mit ihren rund 254.000 Einwohnern verfügt über zwei international bekannte Bildungseinrichtungen: die RWTH und die FH Aachen. An der traditionsreichen RWTH sind der-zeit knapp 45.000 Studenten eingeschrieben, die eine bedeutende Nachfragegruppe auf dem Wohnungs-markt bilden. Über 8.500 davon stammen aus den Nachbarländern und anderen Staaten.

Zur RWTH gehören der Campus-Mitte, der große Cam-pus Melaten sowie der geplante Campus West, die auf die Bedeutung der Hochschule für Aachen hinweisen. Sie ist zugleich ein wichtiger Arbeitgeber für Verwal-tungsangestellte, Wissenschaftler und Lehrpersonal. Der Campus Melaten soll in der letzten Ausbaustufe 11 Forschungscluster auf einer Fläche von 50 ha aufneh-men. Es gibt im Bereich universitätsnaher Forschungs- und Entwicklungeinrichtungen kein Vorhaben vergleich-barer Größenordnung in Deutschland. 6 Forschungs-cluster sind realisiert. Auf Basis der Cluster „nachhal-tige Energie“ und „Produktionstechnik“ entwickelt sich Aachen aktuell zu einen neuen Zentrum für Elektro-mobilität.Weitere große Arbeitgeber der Stadt sind die Aache-ner Printen- und Schokoladenfabriken, AMB Generali

Gruppe, Continental AG und Lindt & Sprüngli GmbH. Unter anderem dank einer engen Zusammenarbeit mit der Hochschule konnte sich ferner ein starker High-Tech-Bereich herausbilden, der der Wirtschaft innovative Impulse gibt und Young Professionals anzieht.

Studierende, Wirtschaft und die Anwohner im Allgemei-nenprofitierenvoneinerhervorragendenVerkehrsinf-rastruktur. Die Bundesautobahnen A4, A44 und A544 führen direkt an der Stadt vorbei. An dem Hauptbahn-hof halten ICE-Züge aus unterschiedlichen Teilen Deutschlands sowie Schnellzüge aus den angrenzen-den Ländern. Die Flughäfen Maastricht/Aachen und Köln/BonnbefindensichineinerDistanzvon30bzw.85 km.

Innerhalb von Aachen ermöglichen Busse und die Euregiobahn, alle Stadtteile und interessanten Punk-te in der Stadt zu erreichen. Obgleich es auch in den verschiedenen Bezirken eine hervorragende Nahver-sorgunggibt,ist–wiehäufig–derInnenstadtbereichbesonders reich an Einzelhandelsgeschäften und Gas-tronomiebetrieben. In der Altstadt rund um den Domkannmanabernichtnureinkaufen,hierbefindetsichauch der Kern des studentischen Abend- und Nacht-lebens.

AACHEN: STUDENTENHOCHBURG, KURSTADT UND WIRTSCHAFTSZENTRUM

MAKROSTANDORT

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MIKROSTANDORT

Drei Minuten sind es zu Fuß zu zwei Bushaltestellen, von denen Busse direkt ins rund 2,8 km entfernte Stadt-zentrum und ins Umland fahren. Die nächsten Univer-sitätsgebäude liegen nur 800 m entfernt. Bis zur näch-stenNaherholungsmöglichkeit–dieGrünflächendesLousberg – sind es lediglich 2,5 km. Alternativ dazusindAusflügeindieNiederlandeoderindenNational-park Eifel möglich.

Aufgrund der räumlichen Einbettung in den Nord-westen der Großstadt sind die entstehenden Woh-nungen somit ideal für Studenten und Young Professio-nals.GleichzeitigprofitierensievoneinergutenNahver-sorgung und einen unmittelbaren Anschluss an den öffentlichenNahverkehr.

Das Immobilienprojekt „MILESTONE CAMPUS WEST“ liegt in der Süsterfeldstraße 99 in Aachen und damit in unmittelbarer Nähe zu den Universitätsgeländen. Das Projekt ist eingebunden in ein größeres Entwick-lungsgebiet. In diesem entstehen über 250 Wohnein-heiten im freien und auch geförderten Wohnungsbau. Direkt am Projekt entsteht eine zentrale Parkanlage für das neue Quartier.

Eine kleine Auswahl an Restaurants, zwei Filialen bedeutender Supermarktketten und ein Baumarkt befinden sich fußläufig von dem Projekt.

In kurzen Wegen können Anwohner ihre alltäglichen Dinge erledigen und dadurch viel Zeit sparen, was insbesondere für Studenten und junge Beschäftigte wichtig ist. Zu betonen ist ferner die hervorragende Verkehrsinfrastruktur.

RWTH CAMPUS WEST – STUDIEREN, ARBEITEN UND LEBEN IN DER GRÖSSTEN EUROPÄISCHEN FORSCHUNGSLANDSCHAFT

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MILESTONE CAMPUS WEST

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RWTH (Klinik)

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LabyrintDrielandenpunt

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Brüsseler Ring

Pariser RingSeffenterWeg

Prager Ring

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Monschauer Str.

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Kohlscheider Str.

Verschauer WegLaurensberger Straße

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LEMIERS

LAGEPLAN

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Neubau

Bestand

Neubau

Bestand

MILESTONE CAMPUS WEST

SeffenterWeg

CAMPUS WEST (GEPLANT)RWTH, CAMPUS MELATEN

Hallifaxstraße

Pariser Ring

Paris

er R

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Westfriedhof II

Muffeter

Weg

GRUNDSTÜCKSLAGE

FINANZIERUNGSSTRUKTUR DES GESAMTPROJEKTS

Beginn der Baumaßnahmen

ca. 04/2018

Projektende (geplant)

ca. Herbst 2019

2,500 MIO. € Mezzanine- Darlehen

2,000 MIO. € Eigenkapital (vom Projektträger)

40,000 MIO. € Fremdkapital(Bankdarlehen)

2,450 MIO. € Investment- kapital (Exporo Anleger)

46.950.000

Gesamt- investitionskosten

(in Euro)

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„MILESTONE CAMPUS WEST“: ENTDECKEN, LERNEN, ZU HAUSE SEINDirekt in der Studentenstadt Aachen und im neu entste-henden Campus West der Exzellenz Universität RWTH entstehtaufdemca.7.241m²großenGrundstückinder Süsterfeldstr. 99 das Projekt „MILESTONE CAMPUS WEST“. Diese Immobilie steht für die neue Assetklasse „Student Housing” sowie Mikroapartments im Premium-segment. Seinen Bewohnern bietet das Service-Konzept voll ausgestattete, funktionale Apartments mit hohem Design- und Qualitätsanspruch - in Verbindung mit mo-dernsten Community-Flächen. Im Rahmen des Projektes wirddasaufdemGrundstückbefindlichedenkmalge-schützte Bestandsobjekt saniert sowie ein Neubau entwickelt. Insgesamt entstehen auf einer Gesamt-wohnflächevonca.8.068m²ca.284Apartments(hier-von ca. 65 im denkmalgeschütztem Bestand und ca. 219 im Neubau). Des Weiteren wird das Objekt über ca. 132 Tiefgaragen-Stellplätze plus eine Car-Sharing Station mit E-Auto- und E-Bike-Station verfügen. Die Liegenschaft befindetsichimBesitzderProjektgesellschaftGuterHirte GmbH & Co. KG. Die Baugenehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor.

BESTANDSGEBÄUDEDas ehemalige Klostergebäude einschließlich der Neben-gebäude sind denkmalgeschützt. Die Sanierung der Liegenschaft dient einerseits dazu eine architektonisch wertvolle Immobilie in Aachen zu erhalten und ermög-licht gleichzeitig dem Projekt durch einen heterogenen FlächenmixdifferenzierteNutzerkonzeptefürdieVer-mietung darzustellen. Des Weiteren erhalten Käufer der Wohneinheiten die Chance auf einmalige Abschrei-bungskonditionen in Form der Denkmal-Sonder-AfA für ca. 12 Jahre. Käufer können so ihre Einkommens-steuerlast reduzieren. Darüber hinaus wird das Bestands-gebäudedenAnforderungendesKfW-Energieeffizienz-hauses entsprechen, somit sind zinsgünstige KfW-Kredi-te mit Tilgungserlass möglich.

DER NEUBAUDernachbarlicheNeubau-KfW-55Energieeffizienz-standard - ergänzt städtebaulich das bestehende Klostergebäude. Zusammen ergeben die Gebäude einen

Vertriebsstart

ca. Winter 2017

Erwarteter Projekterlös

ca. 49,280 Mio. €

nahezu quadratischen Innenhof. Studenten, Young Pro-fessionals sowie internationale Forschende werden durch eine moderne Wohnimmobilie angesprochen. Die Apartments bieten ausreichend Stauräume, ein mo-dernes Designbad, eine Pantryküche und sind inklusiveBett voll möbliert. Zusätzlich wird das Objekt über einen Fitnessraum, gemeinschaftliche Lernplätze und Aufent-haltsräume sowie über ein Wäsche-Center verfügen.Mit dem Projekt „MILESTONE CAMPUS WEST“ wird Kapi-talanlegern sowie Eigennutzern die Möglichkeit geboten,in ein State of the Art Betreiberkonzept zu investieren, welches ein hohes Maß an Mietsicherheit (Mietenpool)garantiert. Das Produkt ist heute der Standard der Asset-klasse Mikroapartments in Österreich und Ungarn.

DAS PROJEKT

Die value one holding AG als Holding-Aktiengesellschaft und höchste Managementebene der Unternehmensfa-milie ist für alle Geschäftsbereiche der Gruppe verant-wortlich. Zu den strategischen Geschäftsfeldern der value one zählen Immobilienentwicklung, studentisches Wohnen sowie Facility Management & Consulting.

2003 ist die value one holding AG gegründet worden. Das Unternehmen wird von den Vorstandsmitgliedern Mag. Michael Griesmayr (seit 2006) und Dr. Andreas Köttl (seit 2012) geleitet. Das Unternehmen zählt mit über einer Milliarde Euro entwickeltem Projektvolumen zu den sehr erfahrenen Marktteilnehmern im Bereich der Immobilien- und Quartiersentwicklung.

VALUE ONE HOLDING AGhttp://www.value-one.at/

REFERENZPROJEKTE DER VALUE ONE HOLDING AG

STUDIO ZWEIWIEN

DENK DREI WIEN

MILESTONE VIENNA CAMPUSWIEN

Projektart ..............................................Office

Fertigstellung ................................ 06/2017

VerwertbareMietfläche ...........23.000 m2

Projektvolumen .....................ca. 99 Mio. €

Projektart .................................... Mikroliving

Fertigstellung ................................. 07/2017

Wohnfläche ..............................ca. 3.630 m2

Wohneinheiten ...........................................93

Projektvolumen ..................... ca. 24 Mio. €

Projektart ..............................Student Living

Fertigstellung ................................ 02/2017

Wohnfläche ..............................ca. 7.000 m2

Wohneinheiten .........................................350

Projektvolumen .....................ca. 39 Mio. €

Die Ideal Wohnen GmbH & Co KG konzipiert und errich-tet zukunftsorientierte, nachhaltige Wohnquartiere für Selbstnutzer, private Kapitalanleger und institutionelle Investoren. Die geschäftsführenden Gesellschafter Achim Erner und Ulf-Harald Koepke haben Wohnprojekte und Quartiersentwicklungen u. a. in Düsseldorf, Köln und Mönchenglachbach realisiert. In Siegen wurde 2015 ein Studentenwohnheim mit 242 Apartments errichtet. Ak-tuell entwickelt das Unternehmen ein 7 ha großes Areal in der Region Hannover. Dort entstehen ca. 170 ETW, Reihen- und Einfamilienhäuser. Erner und Koepke kön-nen auf 30 Jahre Erfahrung in den Bereichen Projektent-wicklung, Immobilienmanagement sowie im Global- und Einzelvertrieb zurückblicken. Auf Basis dieser Expertise konnte Ideal Wohnen auch Beratungsmandate großer institutioneller Investoren für die Konzeption und Um-setzung von Wohnprojekten generieren.

IDEAL WOHNEN GMBH & CO. KGhttp://www.ideal-wohnen.com

PROJEKTTRÄGER

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7 EICHEN

OSTSEEHEILBAD ZINGST

BARRIO E

KAUFHAUSHELD

ZÜLPICHER STRASSE

NEU FAHRLAND

HOLZ 5¼

DROSSELGÄRTEN

FELDBRUNNENSTRASSE

FRIEDRICHSTRASSE

AM TAUNUS

KASTANIENPARK

TUCHFABRIK

MEIN OHMOOR

VIS A VIS

GLOBUS VILLA

STUDENTS LIVING

GALERIE GIFHORN

Hamburg - 914.000€ investiertes Kapital

Zingst - 850.775€ investiertes Kapital

Hamburg - 1.815.000€ investiertes Kapital

Leipzig - 1.109.850€ investiertes Kapital

Köln - 778.949€ investiertes Kapital

Potsdam - 896.499€ investiertes Kapital

Hamburg - 402.500€ investiertes Kapital

Hamburg - 1.266.000€ investiertes Kapital

Hamburg - 2.116.200€ investiertes Kapital

Koblenz - 1.513.700€ investiertes Kapital

Schwalbach - 576.405€ investiertes Kapital

Dresden - 1.681.007€ investiertes Kapital

Malchow - 867.400€ investiertes Kapital

Hamburg - 755.000€ investiertes Kapital

Potsdam - 405.853€ investiertes Kapital

Leipzig - 403.750€ investiertes Kapital

Lübeck - 1.250.566€ investiertes Kapital

Gifhorn - 803.992€ investiertes Kapital

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahltBereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

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zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

Eine vollständige Übersicht der Exporo-Referenzen findenSieauf: www.exporo.de/ProjekteRADERBERGER STRASSE

Köln - 852.575€ investiertes Kapital

RIEHLUFERBerlin - 761.314€ investiertes Kapital

Bereits

zurückgezahlt

Bereits

zurückgezahlt

EXPORO REFERENZPROJEKTE

IDEAL WOHNEN GMBH & CO. KG

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Die Angaben und Zahlen in dieser Unterlage wurden nach gewissenhafter Prüfung und mit großer Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für den Eintritt der Renditeprognosen sowie für zukünftige Ab- weichungen durch rechtliche, wirtschaftliche, steuerliche und technische Änderungen kann trotzdem nicht übernommen werden. Es wird versichert, dass keine unrichtigen Angaben gemacht wurdenodernachteiligeTatsachenverschwiegenwurden.Fotografien,PläneundZeichnungensindunverbindlicheIllustrationenunderhebenkeinenAnspruchaufVollständigkeitundGenauigkeit.Der Anbieter geht von der Richtigkeit der Angaben aus. Der Prospekt kann für den Nachrangdarlehensgeber nur eine Informationsgrundlage über das Investitionsangebot und die Investitions-strukturdarstellen.InteressierteAnleger,denendienotwendigenFachkenntnissefüreinederartigeAnlageformfehlen,solltendaherkeineInvestitionsentscheidungtreffen,ohnesichdurchExperten beraten zu lassen.

Exporo AGAm Sandtorkai 70 | D-20457 Hamburg | Tel. 040 / 210 91 73-0 | Mail. info@exporo.de

Vertreten durch den VorstandDr. Björn Maronde, Simon Brunke, Julian Oertzen