Date post: | 05-Apr-2015 |
Category: |
Documents |
Upload: | kaethe-landsberg |
View: | 107 times |
Download: | 2 times |
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
1
Fach 210
Module
Kosten-Soll-Ist-Vergleich
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Ab
rec
hn
un
g Arbeitskalkulation Baubetriebsrechnung Kosten-Soll/Ist-V.
ge
leis
tete
Me
ng
em
ult
ipli
zie
rtEKT
L M G FBGK
L M G F
Kostentrafo
Soll-Kosten-Summe
BKR616263646561,66,6766,662
€
Ist-Kosten-Summe
BKR616263646561,66,6766,662
€
aus derBuchhaltung
Vergleichder Soll-Kosten
mit denIst-Kosten
Nachteil:-abrechnungs- bezogenes Soll-Buchhaltungs- zahlen 20 KT nach Leistung
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
2
Fach 210
Module
Stunden-Soll-Ist-Vergleich
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Leistungs-verzeichnis
Angebots-kakulation
Arbeits-kalkulation
Arbeits-verzeichnis
BAS
Lohntages-bericht mit
BAS
Zusammen-stellung derIst-Stunden
Soll-Stunden
Abrechnungder geleisteten
Arbeiten
Vergleichder
Soll-Stunden mir den
Ist-Stunden
Grundlagen in der Arbeitsvorbereitung
Auswertung auf der Baustelle
Vorteil:gut für lohninten-sive Arbeiten
Nachteil:-manipulierbar durch Polier-abrechnungsbezogenes Soll-keine Zeit-Kontrolle
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
3
Fach 210
Module
Material-Soll-Ist-Vergleich
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Mengenkontrollen nur bei Baustellen mit hohem Material-kostenanteil• Straßenunter- und Straßenoberbau
Berichtswesen• i.d.R. formlos• ggf. firmenspezifische Vorgaben aus dem QM
NB:• Abrechnungsmengen können gemäß VOB Teil C, Punkt 05 spürbar von den Realmengen abweichen
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
4
Fach 210
Module
Geräte-Soll-Ist-Vergleich
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Die Nachkalkulation von Geräten beschränkt sich auf Einzelkostengeräte = Technische Nachkalkuation von
geräteintensiven Bauvorhaben
1. Grundlagen• wie Stunden-Soll-Ist-Vergleich• zuzüglich Arbeitspositionen für die Geräteführer
2. Berichtswesen• Maschinentagesbericht• Aufmaß der Leistungsmenge• Auswertungsblatt zum Maschinentagesbericht
3. Durchführung• Arbeitsposition = meistens LV-Position• Aufzeichnung der Ausnutzung der Geräte z.B.:
Wartung, Reparatur, Transport, Wartezeit wegen fehlendem Einsatz, witterungsbedingter Stillstand
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
5
Fach 210
Module
Bauleistungs-Controlling als Soll-Ist-Vergleich
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
PLANUNG
KONTROLLE
- Arbeitskalkulation - Bauablauf - Kapazität ( Bereitstellung) - (Leistungslohn)
- Umsatz - Baustelleneinrichtung - Planabruf
- Mitwirkung AG - Kosten
1. Termine 2. Leistung ( € ) 3. Ist-Kosten ( € ) 4. Stunden
INFORMATION
- Bautagesbericht - Aufmaß und Abrechnung - Nachträge - (Leistungslohnabrechnung)
- Nachunternehmerprüfung - Fortschreibung der
Arbeitskalkulation - Leistungsmeldung
- Erfolgsübersicht - Prognosen
- Kennzahlen
21
3
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
6
Fach 210
Module
Termin-Soll-Ist-Vergleich – Beispiel 1
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Einrichtung
Verbau
Aushub
Gründung
Untergeschoß
Verbaurückbau
Obergeschosse
Dach
Baubeginn
Bau-ende
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
7
Fach 210
Module
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Termin-Soll-Ist-Vergleich – Beispiel 2
Einrichtung
Verbau
Aushub
Gründung
Untergeschoß
Verbaurückbau
Obergeschosse
Dach
Baubeginn = Soll 0
Bauende= Soll 0D
au
er
feh
len
de
Plä
ne
Bauende= Soll 1
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
8
Fach 210
Module
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Termin-Soll-Ist-Vergleich – Beispiel 3
Einrichtung
Verbau
Aushub
Gründung
Untergeschoß
Verbaurückbau
Obergeschosse
Dach
Baubeginn = Soll 0
Bauende= Soll 0D
au
er
feh
len
de
Plä
ne
Bauende= Soll 1
Klä
run
g P
rob
lem
e
Bauende= Soll 2
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
9
Fach 210
Module
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Termin-Soll-Ist-Vergleich – Beispiel 4
Einrichtung
Verbau
Aushub
Gründung
Untergeschoß
Verbaurückbau
Obergeschosse
Dach
Baubeginn = Soll 0Bauende= Soll 0
Da
ue
r fe
hle
nd
e P
län
e
Bauende= Soll 1
Klä
run
g P
rob
lem
e
Bauende= Soll 2
Dauer der Unterbrechung
Bauende= Soll 3
Bauzeitver-längerung
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
10
Fach 210
Module
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Termin-Soll-Ist-Vergleich – Beispiel 5
Einrichtung
Verbau
Aushub
Gründung
Untergeschoß
Verbaurückbau
Obergeschosse
Dach
Baubeginn
Bau-ende bleibt=Soll 0
AN muß be-schleunigen,
um den Verzug aufzuholen
Ve
rsp
äte
ter
Be
gin
nD
urc
h d
en
AN
=E
ige
nv
ers
ch
uld
en
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
11
Fach 210
Module
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Termin-Soll-Ist-Vergleich – Beispiel 6
Einrichtung
Verbau
Aushub
Gründung
Untergeschoß
Verbaurückbau
Obergeschosse
Dach
BaubeginnBau-ende
Ka
tas
tro
ph
en
ho
ch
wa
ss
er
Bauzeitverlängerung
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
12
Fach 210
Module
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Termin-Soll-Ist-Vergleich – Beispiel 7
Sollablauf
AG-Störungen
AN-Störungen
unabwendbare Ereignisse
Theoretische Sollbauzeit
Ist-Bauzeit
Beschleunigung
EigenverschuldenVerbleibende BeschleunigungVerlängerung der Sollbauzeit
Baubeginn Bauende
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
13
Fach 210
Module
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Termin-Soll-Ist-Vergleich – Beispiel 8
Sollablauf
Eigenverschulden
Verbleibende Beschleunigung
Verlängerung der Sollbauzeit
Keine Vergütung-
Kosten trägt der AN
Kosten der Beschleunigung:
- zusätzliche Einrichtung-zusätzliches Bauleitungs-
Personal-zusätzliche Hebezeuge-- zusätzliche Schalung
-- Überstunden
Kosten der zeitabhängigenKostenanteile:
-Bauleitung-BE
-Präsenzgeräte
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
14
Fach 210
Module
Leistungskontrolle über Fertigstellungsgrad
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Bauleistungs-Controlling herkömmliche Leistungsermittlung
Vergleich Fertigstellungsgrad zu Abrechnung
Update-Rech-nung mit
Soll-Mengen-Rückrechnung
Fertigstellungs-grad der Vor-gänge in %
geschätzte Leistungs-
menge
nachgewiesene,abgegrenzte
und geschätzteLeistungs-
menge
geschätzteLeistungs-
menge
detailliertes Aufmaß undAbrechnung
Abgrenzung teilfertiger
Leistungen
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
15
Fach 210
Module
Leistungskontrolle - Leistungsmeldung
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Baustelle Bemerkungen
Auftragssumme lt. Auftragsschreiben ( netto )
Angebotabzüglich Nachlässevereinbarte MengenänderungenEP-Änderungen
Summe A 1
Auftragsentwicklung
Zugängeaus Nachträgen § 2.5,2.6,2.3aus Leistung für Dritteaus Regie, sofern nicht Vertrag
Summe A 2
Abgängeaus Mengenminderungen, sofernnicht nachtragsbedingtaus entfallenden Leistungen § 8.1
Summe A 3
Auftragsbestand zum A1+A2+A3=A4
Rechnungsstellung
Abschlagsrechnung Nr. vom Summe B 1
Rechnungen an Dritte Summe B2
Rechnungsstand zum B1+B2 = B3
Leistungsertmittlung
verrechnet = B 3 = C 1 Summe C 1unverrechnet Summe C 2offene Nachtragsforderung = C 3
in Prüfung Summe C 31noch nicht eingereicht Summe C 32
Berichtigungen = C 4aus C 31aus C 32aus Leistungsvorgriffenaus rechnungsabstrichen
Gesamtleistung C1+C2+C3-C4 = C5
aufgestellt. am Unterschrift
Kennzahlen (A4-C5)/A4*100 RestleistungsanteilB3*100/C5 Abrechnungsanteil
Leistungs-meldung
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
16
Fach 210
Module
Leistungskontrolle - Datenverknüpfung
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
TAGESBERICHT Woche KW : lfd. Nr.:Baustelle Tag M- D- M- D- F- S- So
DatumStempel Arbeitszeit
Baulei- Vorg.Nr.: Arbeiten lt. Terminplan vom:stung ( Code )
XXXXX
TERMINPLANBaustelle
Vorg.Nr.: Tätigkeit Jahr( Code ) Wocheaaaaaabbbbbb
XXXXXyyyyyy
KAPAZITÄTSPLANUNG
ARBEITSKALKULATION
Vorg.Nr.: Pos. anteilige EKT EP DB( Code ) Menge
XXXXX
Sum.xxxxx
yyyyy
Sum.yyy
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
17
Fach 210
Module
Leistungskontrolle über Fertigstellungsgrad
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Vorgang-Nr. Tätigkeit Frühester Spätester Tage GPu %-fertig %-fertig %-fertig Anfang Anfang in KW 19 in KW 20 in KW 21
STS-01- -W Wasserhaltung 15.03.96 28.03.96 53 9 60 STS-02- -E Aushubarbeiten 29.03.96 15.04.96 5 9 100 STS-03- -B Sauberkeitsschicht und Sohle 09.04.96 22.04.96 7 9 100 STS-04- -B Wände Im Kernbereich mit Rohranbindung 22.04.96 06.05.96 13 9 67 STS-05- -B Wände Entleerungspumpwerk 10.05.96 28.05.96 9 9 0 STS-06- -B Wände Einstiegschacht 21.05.96 04.06.96 9 9 0 STS-07- -B Belüftungsschacht 28.05.96 21.06.96 4 16 0 STS-08- -B Entlüftungsschacht 04.06.96 19.06.96 6 9 0 STS-09- -B Schachtdecken 14.06.96 27.06.96 5 9 0 STS-10- -B Dichtigkeitsprüfung 28.06.96 11.07.96 5 9 0
STS-11- -F1 Spritzisolierung 05.07.96 18.07.96 2 9 0 STS-12- -E Verfüllarbeiten 12.07.96 25.07.96 5 9 0
TerminkontrolleLeistungskontrolle
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
18
Fach 210
Module
Leistungskontrolle - Rechenoperationen
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Kostenmatrix für Sternschacht: Vorgangsnr.: STS-03- -B
Pos Menge Dim Text Umsatz %
2013 100,00 m² Sauberkeitssch. 2000,00 13,302014 30,00 m³ Beton B 25 6000,00 40,002037 3,50 t Bst. 500 S 7000,00 46,70
Summe 100,00
Detailliertes Teilnetz für Vorgangsnr.: STS-03- -B
Detailvorgangsnr.: Detailtätigkeit
STS-03-01-B Schalung SauberkeitsschichtSTS-03-02-B Profilieren PumpensumpfSTS-03-03-B Betonieren und Abziehen Sauberk.s.STS-03-04-B Einschalen SohlenrandschalungSTS-03-05-B Bewehren PumpensumpfSTS-03-06-B Betonieren Sohle PumpensumpfSTS-03-07-B Bewehren SohlplatteSTS-03-08-B Zuschalen Wände PumpensumpfSTS-03-09-B Betonieren und Abziehen der SohleSTS-03-10-B Ausschalen Sohlenrandschalung
Schema: Soll-Mengen-Rückrechnung
Kontroll-Stichtag Pos.-MengePos. a Pos. b Pos. c Pos. d Pos. e Pos. f
Fertigstellungsgrad 70% x 0,70 x 0,70 x 0,70
Fertigstellungsgrad 20% x 0,20 x 0,20 x 0,20
Faktor für Pos.-Menge 0,70 0,20 0,90 0,70 0,00 0,20
VORGANG xy
VORGANG yz
Aufschlüsselung des Vorganges
Rechenalgorithmus
Leistungsberechnung
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
19
Fach 210
Module
Leistungskontrolle – Darstellung Verlauf
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
Umsatz
Auftragssumme BV Sternschacht
Bauzeit
März 96 April Mai Juni Juli August
Soll-Umsatz in derspätesten Lage
Soll-Umsatz in derfrühesten Lage
Ist-Umsatz
Beschleunigungs-phase
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
20
Fach 210
Module
Leistungskontrolle – dynamische Datenverknüpfung
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
TAGESBERICHT Woche KW : lfd. Nr.:Baustelle Tag M- D- M- D- F- S- So
DatumStempel Arbeitszeit
Baulei- Vorg.Nr.: Arbeiten lt. Terminplan vom:stung ( Code )
XXXXX
TERMINPLANBaustelle
Vorg.Nr.: Tätigkeit Jahr( Code ) Wocheaaaaaabbbbbb
XXXXXyyyyyy
KAPAZITÄTSPLANUNG
ARBEITSKALKULATION
Vorg.Nr.: Pos. anteilige EKT EP DB( Code ) Menge
XXXXX
Sum.xxxxx
yyyyy
Sum.yyy
Ständige Aktualisierung der Ar-beitskalkulation ergibt mit denIst-Bautenstand und Ist-Fertig-stellungsgrad eine Ist-Kosten-ermittlung für den Vergleich mitder Ergebnisrechnung der Buch-haltung
Lehrmodule Fach 210 KLR neue STO – Prof. R. WeißFachhochschule München Fachbereich Bauingenieurwesen
21
Fach 210
Module
Leistungskontrolle über Fertigstellungsgrad
-401Übersicht
-402Dokumentation
-403Soll-Ist-Vergleich
-405Kennzahlen
-404Kalkulatorischer
Verfahrens-vergleich
LOHNTAGESBERICHT Datum:................
Baustelle :
Bem
erk
ung
CO
DE
Su
mm
e
Firma Name Beruf
Summe
Berufsgruppe Kurzbezeichn.: P= Polier V= Vorarbeiter Z= Zimmerer M= Maurer F= Fachwerker = =
• BAS entbehrlich• Ist-Stunden werden vorgangsbezogen ermittelt und sind somit Signale für Störereignisse• Der Polier ist gezwungen, beim Rap- portieren der Ist-Stunden die Vorgangs- nummer aus dem Ablaufplan zu entneh- men und hat daher immer einen Bezug zum Terminplan !• Das Berichtswesen ist sehr übersicht- lich, da pro Tag und Polier nie mehr als 5-10 Vorgänge aktiv sind• für gestörte Abläufe gibt es immer einen aktuellen Stunden-Soll/Ist-Vergleich