„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
Drei Wohnhäuser mit insgesamt 35 Wohnungen
Vertriebskoordination: Hoepfner WertInvest GmbH
Rintheimer Straße 33 | 76131 Karlsruhe
Telefon 07 21 98 77 94 34 | [email protected]
Haftungs- und Angabenvorbehalt:
Alle Angaben erheben keinerlei Anspruch auf
Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten
ausschließlich die Angaben in den Kaufverträgen.
Vorläufige
Infobroschüre
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
Das Projekt „! mittendrin leben“ liegt im Herzen von Weingarten/Baden in direkter Nähe zu Dienstleistern
und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auf einem Grundstück von ca. 9.000 qm entsteht ein
Ensemble aus einem Seniorenheim sowie drei Wohngebäuden.
Dies ist eine vorläufige Information zum internen Gebrauch. Der offizielle Prospekt erscheint mit Vertriebsbeginn.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Wohnungen (für Eigennutzer oder Vermieter):
•35 barrierefreie Eigentumswohnungen (2-4 Zimmer, 59-125 qm Wohnfläche)
•Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
•hochwertige Ausstattungsdetails
•TG Stellplatz und Keller
•KfW-Förderung möglich
•Provisionsfrei
Wir sind davon überzeugt, dass nur die Liebe zum Detail ein Gebäude zum Zuhause machen kann. Daher
vertrauen wir bei Hoepfner ausschließlich Architekten und Handwerkern, die langjährige Erfahrung und hohe
Kompetenz mitbringen und unseren Qualitätsanspruch teilen. So entstehen „Häuser zum Wohlfühlen“.
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in dieser Infobroschüre sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Richtigkeit überprüft worden. Eine
Haftung für Irrtümer (z.B. Flächenangaben, Maße) wird dennoch ausgeschlossen. Enthaltene Illustrationen sind nur als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen.
Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung und können im Hinblick auf Bestimmungen der Baugenehmigung oder in sonstiger Weise geändert
werden. Maßgebend für den Erwerber ist die Baubeschreibung und/ oder Objektbeschreibung in der Teilungserklärung bzw. im notariellen Kaufvertrag.
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
Lageplan
Haus 1 Haus 2 Haus 3
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
alle m²-Angaben sind ca.-Angaben, die Freifläche wird je zur Hälfte berechnet
Dachterrasse105229433. OGWohnung 1-14
Dachterrasse1252411343. OGWohnung 1-13
Balkon62105722. OGWohnung 1-12
Balkon59105422. OGWohnung 1-11
Balkon9411+108432. OGWohnung 1-10
Balkon8097622. OGWohnung 1-09
Balkon62105721. OGWohnung 1-08
Balkon59105421. OGWohnung 1-07
Balkon9411+108431. OGWohnung 1-06
Balkon8097621. OGWohnung 1-05
Terrasse6210572EGWohnung 1-04
Terrasse5910542EGWohnung 1-03
Terrasse9411+10843EGWohnung 1-02
Terrasse8010762EGWohnung 1-01
Gesamt m²Freifläche m²Wohnen m²ZimmerEtageHaus 1
2 Zi.- Whg. 1-04 ca. 62 m²
Wohnen ca. 57 m²
Terrasse ca. 10 m²
2.Zi.-Whg. 1-03 ca. 59 m²
Wohnen ca. 54 m²
Terrasse ca.10 m²
3 Zi.- Whg. 1-02 ca. 94 m²
Wohnen ca. 84 m²
Terrasse ca. 11 + 10 m²
2 Zi.- Whg. 1-01 ca. 80 m²
Wohnen ca. 76 m²
Terrasse ca. 9 m²
Terra
sse/ Balkon je
weils zu
r Hälfte
berechnet
Wohnung 1-01
Wohnung 1-02Wohnung 1-03
Wohnung 1-04
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
EG Haus 1
2 Zi.- Whg. 1-05 ca. 80 m²
Wohnen ca. 76 m²
Balkon ca. 9 m²
3 Zi.- Whg. 1-06 ca. 94 m²
Wohnen ca. 84 m²
Balkon ca. 11 + 9 m²
2 Zi.- Whg. 1-07 ca. 59 m²
Wohnen ca. 54 m²
Balkon ca. 10 m²
2 Zi.- Whg. 1-08 ca. 62 m²
Wohnen ca. 57 m²
Balkon ca. 10 m²
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
1. OG Haus 1
Wohnung 1-08 Wohnung 1-05
Wohnung 1-07 Wohnung 1-06
Terra
sse/ Balkon je
weils zu
r Hälfte
berechnet
2 Zi.- Whg. 1-12 ca. 62 m²
Wohnen ca. 57 m²
Balkon ca. 10 m²
2 Zi.- Whg. 1-11 ca. 59 m²
Wohnen ca. 54 m²
Balkon ca. 10 m²
3 Zi.- Whg. 1-10 ca. 94 m²
Wohnen ca. 84 m²
Balkon ca. 11 + 9 m²
2 Zi.- Whg. 1-09 ca. 80 m²
Wohnen ca. 76 m²
Balkon ca. 9 m²
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
2. OG Haus 1
Wohnung 1-12 Wohnung 1-09
Wohnung 1-11 Wohnung 1-10
Terra
sse/ Balkon je
weils zu
r Hälfte
berechnet
3 Zi.- Whg. 1-14 ca. 105 m²
Wohnen ca. 94 m²
Dachterrasse ca. 22 m²
4 Zi.- Whg. 1-13 ca. 125 m²
Wohnen ca. 113 m²
Dachterrasse ca. 24 m²
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
DG Haus 1
Wohnung 1-14 Wohnung 1-13
Terra
sse/ Balkon je
weils zu
r Hälfte
berechnet
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
alle m²-Angaben sind ca.-Angaben, die Freifläche wird je zur Hälfte berechnet
Dachterrasse105229433. OGWohnung 2-11
Dachterrasse1252411343. OGWohnung 2-10
Balkon6185722. OGWohnung 2-09
Balkon59105422. OGWohnung 2-08
Balkon9411+108432. OGWohnung 2-07
Balkon8097622. OGWohnung 2-06
Balkon6185621. OGWohnung 2-05
Dachterrasse61105721. OGWohnung 2-04
Dachterrasse105428431. OGWohnung 2-03
Balkon8097621. OGWohnung 2-02
WohngruppeEGWohnung 2-01
Gesamt m²Freifläche m²Wohnen m²ZimmerEtageHaus 2
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
EG Haus 2, Wohngruppe
2 Zi.- Whg. 2-05 ca. 61 m²
Wohnen ca. 57 m²
Balkon ca. 8 m²
2 Zi.- Whg. 2-04 ca. 64 m²
Wohnen ca. 54 m²
Dachterrasse ca. 20 m²
3 Zi.- Whg. 2-03 ca. 105 m²
Wohnen ca. 84 m²
Dachterrasse ca. 42 m²
2 Zi.- Whg. 2-02 ca. 80 m²
Wohnen ca. 76 m²
Balkon ca. 9 m²
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
1. OG Haus 2
Wohnung 2-05 Wohnung 2-02
Wohnung 2-03Wohnung 2-04
Terra
sse/ Balkon je
weils zu
r Hälfte
berechnet
2 Zi.- Whg. 2-09 ca. 61 m²
Wohnen ca. 57 m²
Balkon ca. 8 m²
2 Zi.- Whg. 2-08 ca. 59 m²
Wohnen ca. 54 m²
Balkon ca. 10 m²
3 Zi.- Whg. 2-07 ca. 94 m²
Wohnen ca. 84 m²
Balkon ca. 11 + 10 m²
2 Zi.- Whg. 2-06 ca. 80 m²
Wohnen ca. 76 m²
Balkon ca. 9 m²
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
2. OG Haus 2
Wohnung 2-09 Wohnung 2-06
Wohnung 2-07Wohnung 2-08
Terra
sse/ Balkon je
weils zu
r Hälfte
berechnet
3 Zi.- Whg. 2-11 ca. 105 m²
Wohnen ca. 94 m²
Dachterrasse ca. 22 m²
4 Zi.- Whg. 2-10 ca. 125 m²
Wohnen ca. 113 m²
Dachterrasse ca. 24 m²
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
DG Haus 2
Wohnung 2-11 Wohnung 2-10
Terra
sse/ Balkon je
weils zu
r Hälfte
berechnet
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
alle m²-Angaben sind ca.-Angaben, die Freifläche wird je zur Hälfte berechnet
Dachterrasse77147022. OGWohnung 3-11
Dachterrasse62115622. OGWohnung 3-10
Dachterrasse92208322. OGWohnung 3-09
Balkon61105721. OGWohnung 3-08
Balkon59105421. OGWohnung 3-07
Balkon9411+108431. OGWohnung 3-06
Balkon81107621. OGWohnung 3-05
Terrasse618572EGWohnung 3-04
Terrasse5910542EGWohnung 3-03
Terrasse9411+10843EGWohnung 3-02
Terrasse8110762EGWohnung 3-01
Gesamt m²Freifläche m²Wohnen m²ZimmerEtageHaus 3
2 Zi.- Whg. 3-04 ca. 61 m²
Wohnen ca. 57 m²
Terrasse ca. 8 m²
2 Zi.- Whg. 3-03 ca. 59 m²
Wohnen ca. 54 m²
Terrasse ca. 10 m²
2 Zi.- Whg. 3-01 ca. 94 m²
Wohnen ca. 84 m²
Terrasse ca. 11 + 10 m²
3 Zi.- Whg. 3-02 ca. 81 m²
Wohnen ca. 76 m²
Terrasse ca. 10 m²
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
EG Haus 3
Wohnung 3-04 Wohnung 3-01
Wohnung 3-03 Wohnung 3-02
Terra
sse/ Balkon je
weils zu
r Hälfte
berechnet
2 Zi.- Whg. 3-08 ca. 61 m²
Wohnen ca. 57 m²
Balkon ca. 8 m²
2 Zi.- Whg. 3-07 ca. 59 m²
Wohnen ca. 54 m²
Balkon ca. 10 m²
3 Zi.- Whg. 3-06 ca. 94 m²
Wohnen ca. 84 m²
Balkon ca. 11 + 10 m²
2 Zi.- Whg. 3-05 ca. 81 m²
Wohnen ca. 76 m²
Balkon ca. 10 m²
T„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
1. OG Haus 3
Wohnung 3-08 Wohnung 3-05
Wohnung 3-06Wohnung 3-07
Terra
sse/ Balkon je
weils zu
r Hälfte
berechnet
2 Zi.- Whg. 3-11 ca. 77 m²
Wohnen ca. 70 m²
Dachterrasse ca. 14 m²
2 Zi.- Whg. 3-10 ca. 62 m²
Wohnen ca. 56 m²
Dachterrasse ca. 11 m²
2 Zi. Whg. 3-09 ca. 92 m²
Wohnen ca. 83 m²
Dachterrasse ca. 19 m²
T„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
DG Haus 3
Wohnung 3-11 Wohnung 3-09
Wohnung 3-10
Terra
sse/ Balkon je
weils zu
r Hälfte
berechnet
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
Nord – Ost – Ansicht Haus 1-3 (Eingangsseite)
Haus 3 Haus 2 Haus 1
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
Süd – West -Ansicht Haus 1-3 (Gartenseite)
Haus 1 Haus 2 Haus 3
„!mittendrin leben“
Barrierefreies Wohnen in Weingarten
Bauherr:
Hoepfner Chambord Liegenschaften GmbH & Co. KG
Rintheimer Straße 33 | 76131 Karlsruhe
Vertriebskoordination:
Hoepfner WertInvest GmbH
Rintheimer Straße 33 | 76131 Karlsruhe
Telefon 0721 987794-34