Date post: | 28-Mar-2016 |
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WICHTIGE BESTANDS-IMMOBILIEN
VEREINIGTE STAATEN VON AMERIKA
SLOWAKEI
RUSSLAND
RUMÄNIEN
POLEN
UNGARN
DEUTSCHLAND
KROATIEN
TSCHECHIEN
SCHWEIZ
ÖSTERREICH
RETAIL OFFICE LOGISTICS RESIDENTIAL
Primärmarkt Sekundärmarkt
Österreich
Deutschland
Kroatien
Polen
Rumänien
Russland
Schweiz
Tschechien
Ungarn
Slowakei
USA
VEREINIGTE STAATEN VON AMERIKA
SLOWAKEI
RUSSLAND
RUMÄNIEN
POLEN
UNGARN
DEUTSCHLAND
KROATIEN
TSCHECHIEN
SCHWEIZ
ÖSTERREICH
ÜBERBLICK
DIE WICHTIGSTEN
BESTANDSIMMOBILIEN Bestandsimmobilien sind jene Immobilien, welche per 30.04.2010 von der IMMOFINANZ Group zum Zwecke der Erzielung von Mieteinnahmen gehalten werden. Im Geschäftsjahr 2009/10 wurden durch die Vermietung von Bestandsimmobilien Mieterlöse in Höhe von MEUR 541,71 erwirtschaftet. Die IMMOFINANZ Group hält per Stichtag 30.04.2010 1.681 Bestandsimmobilien mit einem Buchwert von MEUR 8.301,2 und einer Ren-dite von 6,9 %. Der Auslastungsgrad im Bestandsimmobilienportfolio der IMMOFINANZ Group beträgt zum 30.04.2010 90,0 %. Regional gesehen liegt der Schwerpunkt der Bestandsimmobilien in Österreich (MEUR 3.747,5) gefolgt von Russland (MEUR 727,5) und Deutschland (MEUR 674,7). Die im Ländervergleich höch-sten Renditen wurden mit 9,7 % in Russland erwirtschaftet. Die Bestandsimmobilien der Nicht-Kernländer um-fassen MEUR 212,6 in der Schweiz, MEUR 115,8 in den Niederlanden und MEUR 91,4 in den USA. Daneben verfügt die IMMOFINANZ Group über Bestandsimmobilien in Kroatien, Slowenien, Frankreich, Bulgarien und Italien. Im folgenden Fact Book finden Sie unsere Bestandsimmobilien mit einem Wert ab cirka MEUR 20 Fair Value zum 30.04.2010.
Als Beispiel fungiert die bedeutendste Bestandsimmobilie je Land.
DEUTSCHLAND
BEISPIEL
GERLING QUARTIERIN KÖLN
Das Areal der ehemaligen Zentrale des Gerling-Konzerns in Köln zählt zu den attraktivsten und inter-essantesten innerstädtischen Entwicklungsflächen in Deutschland. Gemeinsam mit dem deutschen Investor FRANKONIA Eurobau AG als Projektentwickler wird die IMMOFINANZ Group in den nächsten Jahren dieses Ensemble in bester Innenstadtlage zu einem lebendi-gen Stadtquartier entwickeln und mit neuem, urbanem Leben füllen. Die traditionelle Eleganz der Gebäude und die beeindruckende Größe des Areals in Kombi-nation mit hochwertiger Architektur und umfangreichen Serviceleistungen lassen das Gerling Quartier zu einer neuen Top-Adresse in Deutschland werden.
Fokus:
DEUTSCHLAND
DEUTSCHLAND
Köln FQ II: VariousKöln, Deutschland
Lahr Einsteinalle 1Lahr, Deutschland
Gerling- Quartier 250672 Köln
Anteil der IMMOFINANZ AG 50%Konsolidierungsart ProportionalHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 22.616,00
Einsteinallee 1277933 Lahr
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart LogistikVermietbare Fläche in m2 39.690,00
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%
Lahr Einsteinalle 1Lahr, Deutschland
Konsolidierungsart Voll
39.690,00Vermietbare Fläche in m2LogistikHauptnutzungsart
22.616,00
Anteil der IMMOFINANZ AG
Köln FQ II: VariousKöln, Deutschland
50%Konsolidierungsart
Vermietbare Fläche in m2Hauptnutzungsart Büros
Proportional
Köln FQ II: VariousKöln, Deutschland
Lahr Einsteinalle 1Lahr, Deutschland
Köln FQ II: VariousKöln, Deutschland
Lahr Einsteinalle 1Lahr, Deutschland
Gerling- Quartier 250672 Köln
Anteil der IMMOFINANZ AG 50%Konsolidierungsart ProportionalHauptnutzungsart BürosVermietbare Fläche in m2 22.616,00
Einsteinallee 1277933 Lahr
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart LogistikVermietbare Fläche in m2 39.690,00
Vaihingen- EnzVaihingen- Enz, Deutschland
Otzberg L.Otzberg- Lengfeld, Deutschland
DEUTSCHLAND
Westerholzring71665 Vaihingen- Enz
Anteil der IMMOFINANZ AG 90%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart LogistikVermietbare Fläche in m2 47.572,00
Reinhard- Müller- Ring 564853 Otzberg- Lengfeld
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart LogistikVermietbare Fläche in m2 44.651,00
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%
Otzberg L.Otzberg- Lengfeld, Deutschland
Konsolidierungsart Voll
44.651,00
DEUTSCHLAND
Vermietbare Fläche in m2LogistikHauptnutzungsart
47.572,00
Vaihingen- EnzVaihingen- Enz, Deutschland
Anteil der IMMOFINANZ AG 90%
Vermietbare Fläche in m2Hauptnutzungsart Logistik
VollKonsolidierungsart
Vaihingen- EnzVaihingen- Enz, Deutschland
Otzberg L.Otzberg- Lengfeld, Deutschland
DEUTSCHLAND
Otzberg L.Otzberg- Lengfeld, Deutschland
Vaihingen- EnzVaihingen- Enz, Deutschland
Westerholzring71665 Vaihingen- Enz
Anteil der IMMOFINANZ AG 90%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart LogistikVermietbare Fläche in m2 47.572,00
Reinhard- Müller- Ring 564853 Otzberg- Lengfeld
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart LogistikVermietbare Fläche in m2 44.651,00
Germersheimer PlatzBerlin, Deutschland
Germersheimer Platz13583 Berlin
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart WohnungenVermietbare Fläche in m2 38.080,00
VollKonsolidierungsartHauptnutzungsart Wohnungen
38.080,00Vermietbare Fläche in m2
100%Anteil der IMMOFINANZ AG
Germersheimer PlatzBerlin, DeutschlandGermersheimer PlatzBerlin, DeutschlandGermersheimer PlatzBerlin, Deutschland
Germersheimer Platz13583 Berlin
Anteil der IMMOFINANZ AG 100%Konsolidierungsart VollHauptnutzungsart WohnungenVermietbare Fläche in m2 38.080,00
DEUTSCHLANDDEUTSCHLANDDEUTSCHLAND
Wir haben dieses Factbook mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und die Daten überprüft. Rundungs-, Übermittlungs-, Satz- oder Druckfehler können dennoch nicht ausgeschlossen werden. Mit diesem Factbook ist keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf
von Aktien der IMMOFINANZ verbunden.
IMMOFINANZ AG, Gaudenzdorfer Gürtel 67, 1120 Vienna, Austria, T +43 (0)5 7111, F +43 (0)5 7111 – [email protected], www.immofinanz.com