idee&concept Immobilienmarketing

D i e S p e z i a l i s t e n f ü r i n n o v a t i v e I m m o b i l i e n - Ko m m u n i k a t i o n

willkommenwillkommenwillkommen

Der Kubus – Sinnbild für Räumlichkeit, Konstanz, Tragfähigkeit. Aber auch Synonym für über 20 Jahre innovatives Immobilien-Marketing und Leitmotiv für Phantasie und Wandlungsfähigkeit von idee & concept in Bezug auf den vielseitigen Immobilienmarkt.

Denn frische Ideen, neue Zielgruppen-Ansprachen und überzeugend innovative Strategien sind die Zeichen der Zeit, denen wir uns mit Leib und Seele verschrieben haben.

Vertrauen Sie Strategen und Gestaltern, die Immobilien leben und mit maxi-maler Zielorientierung und schöpferischer Kraft faszinierende Vermarktungs-lösungen erarbeiten. Mehr als 150 erfolgreich realisierte Objekte von Bauträgern, Vertriebsgesellschaften und Immobilienmaklern sprechen für sich!

editorial 02

agentur 04

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online 20

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agenturagenturagentur

Positionsbestimmung: München-Nymphenburg, Hubertusstraße 4. Außen Jugendstil, innen idee & concept. Werbewelt auf zwei Etagen, gut gegliedert nach Strategie und Taktik, Konzeption und Realisation – die Ideenschmiede für Ihre Kommunikationskampagne! Und was macht idee & concept zu einer besonde-ren Immobilien-Agentur? Besonders interessant, besonders vielseitig, besonders erfolgreich? Und vielleicht zu IHRER neuen Agentur? Sind es die drei „Ks“, die zählen: Kreativität – Kompetenz – Kunden? Oder ist es die Zuverlässigkeit, die Schnelligkeit, der perfekte Service? Das Einfühlungsvermögen in neue Märkte, neue Objekte, neue Zielgruppen? Schauen Sie doch einfach mal rein – auf einen kleinen Rundgang durch die Marketing-Welt der faszinierenden Immobilien-Ideen!

04

Ideen brauchen Raum zum Leben. Spielraum, Farbraum, Zeitraum – Raum zum Denken und Arbeiten, Raum für Workshops und Präsentationen.

05

zwischenbilanzzwischenbilanzzwischenbilanz

Wenn man sich so lange wie wir im Immobilien-

business bewegt, kommen verblüffende Zahlen

und Werte als Zwischenbilanz zusammen.

Hinter jeder dieser Größen steckt viel Herzblut,

Hirnschmalz, ein motiviertes Team mit viel Erfah-

rung und die feste Absicht, diese Zahlen ständig

weiter wachsen zu lassen. Denn unsere Begeiste-

rung für diese Branche kennt keine Grenzen!

Z A H L E N | D A T E N | F A K T E N

20202020 150150150150150150 750.000750.000750.000750.000750.000750.000750.000750.000750.000750.000750.000Über 20 Jahre Erfahrung im Immobilien-marketing machen uns zu einem erfahrenen Partner für Bauträger und Immobilienvertriebe.

Über 150 Objekte sind in dieser Zeit erfolgreich beworben und vermarktet worden.

Ca. 750.000 m2 beträgt die Wohnfläche, die über unsere Schreibtische gewandert ist.

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750.000 150150150 6.0006.0006.0006.0006.000 180.000180.000180.000180.000180.000180.000180.000180.000180.000180.000180.000180.000180.000180.000180.000Etwa 150 GB Speicherplatz benötigen die gesammelten Werke auf unseren Macs.

Dies ist die ungefähre Zahl der Grundrisse, die von uns eingerichtet wurden.

Dabei haben wir ca. 180.000 Einrichtungs-gegenstände optimal zurechtgerückt.

07

naming/logonaming/logo

Immobilien-Marketing beginnt lange vor dem

ersten Spatenstich – meist noch während der

Architekt plant, werden von uns Zielgruppen

bestimmt, Lagen analysiert und Standortvorteile

herausgearbeitet. Daraus entwickeln wir dann

das passende Naming, den stimmigen Slogan,

gestalten das darauf abgestimmte Objekt-Logo,

legen Farb- und Stimmungswelten fest und

erschaffen das Grundgerüst für die weitere

Evolution der Marketingmaßnahmen.

Jetzt werden Weichen gestellt, es entsteht das

„Look & Feel“ für ein Objekt!

naming/logo

A N A LYS E | N A M I N G | S L O G A N | L O G O | T Y P O G R A F I E | F A R B W E LT E N

KIRSCHGALERIEN

RIEMOTION

W O H N E N I M G L E I C H G E W I C H T

08

A N A LYS E | N A M I N G | S L O G A N | L O G O | T Y P O G R A F I E | F A R B W E LT E N

AKZENTParkwohnen in Perlach




WO H N W E R T E D E R E X T R A K L A S S E

Schöne Wohnauss i chten in München-Moosach

W o h n t r ä u m e n e u e r l e b e n

HIRSCHPLAN-GÄRTENNaturnah wohnen in Oberschleißheim

HIRSCHPLAN-GÄRTENNaturnah wohnen in Oberschleißheim

modernes Wohnen im besten Moosach

909

printprintprint

Die klassische Print-Werbung ist das Fundament

der Immobilien-Kommunikation – die Hardware.

Aber: Wie weit spannt sich das „Spektrum des

Klassischen“? Alles eine Frage der Definition!

Für uns beginnt das Thema bei der Konzeption

und Realisation von Verkaufs-, Kapitalanleger-

und Investoren-Exposés, Grundrissblätter, Direct-

Mail-Flyer bis hin zum kompletten Medien-Mix

des modernen Baustellen-Marketings. Alles aus

einer Hand, alles aus einem Guss, alles mit einem

Ziel: Ihrem Verkaufserfolg!

C O R P O R A T E D E S I G N | V E R K A U F S - E X P O S É S | G R U N D R I S S E | I N V E S TO R E N - P R O S P E K T E | I M A G E - B R O S C H Ü R E N V K F - A K T I O N E N | A K T I O N S F LY E R | D I R E C T- M A I L I N G | V E R K A U F S A N Z E I G E N | P L A K AT E | E I N L A D U N G E N

Vom Friedensengel begrüßt wird jeder Besucher, der seine Schritte von der Münchner City nach Alt-Bogenhausen lenkt. Flanieren Sie mit uns durch ein besonderes Stück München und begleiten Sie uns in das Herz von Kunst und Kultur, von Genuss und Savoir-Vivre. Über die Prinzregentenstraße geht es vorbei an einer der teuersten Straße Münchens, der Maria-Theresia-Straße, über die Schumann-, Holbein- und Cuvilliésstraße bis hin zur Lamontstraße und unserem Objekt LAMONT– nirgends ist München herrschaftlicher, nirgends unaufgeregter und ganz sich selbst als in diesem Teil der Metropole.

Alt - BogenhAusen

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Vom Friedensengel begrüßt wird jeder Besucher, der seine Schritte von der Münchner City nach Alt-Bogenhausen lenkt. Flanieren Sie mit uns durch ein besonderes Stück München und begleiten Sie uns in das Herz von Kunst und Kultur, von Genuss und Savoir-Vivre. Über die Prinzregentenstraße geht es vorbei an einer der teuersten Straße Münchens, der Maria-Theresia-Straße, über die Schumann-, Holbein- und Cuvilliésstraße bis hin zur Lamontstraße und unserem Objekt LAMONT– nirgends ist München herrschaftlicher, nirgends unaufgeregter und ganz sich selbst als in diesem Teil der Metropole.

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C O R P O R A T E D E S I G N | V E R K A U F S - E X P O S É S | G R U N D R I S S E | I N V E S TO R E N - P R O S P E K T E | I M A G E - B R O S C H Ü R E N V K F - A K T I O N E N | A K T I O N S F LY E R | D I R E C T- M A I L I N G | V E R K A U F S A N Z E I G E N | P L A K A T E | E I N L A D U N G E N

Wir setzen alles daran, dass keiner Ihrer Ausstat-

tungswünsche offenbleibt und Sie Ihre Freude

am Design in jedem Raum Ihrer neuen Wohnung

intensiv ausleben können.

Hochwertige Parkettböden, zum Teil bodentiefe

Fenster, eine körperbetonte Badewanne oder

Sanitärobjekte namhafter Design-Marken – dies

sind nur Beispiele, die unseren eigenen hohen

Anspruch an einen außergewöhnlichen Komfort

unterstreichen. Wir sind uns sicher, dass wir

damit Ihre volle Zustimmung bekommen.

Auch die hohe Bauqualität im Ganzen zeugt von

unserer Philosophie, vom Fundament bis zum

Dachabschluss ausschließlich das Beste zu errei-

chen. Sie werden es fühlen!

O B j e K T | A u S S T A T T u n G

Komfort für Genießer

20 21

Dachabschluss ausschließlich das Beste zu errei-

chen. Sie werden es fühlen!

20 21

Lebensgefühl in Bestform

O B j e k t | I n n e r e W e r t e

technologie, kleidung, Automobile – in vielen

Bereichen geben trends den ton an und sorgen

für unwiderstehliche Dynamik. So entsteht

Lifestyle als markantester Ausdruck von Indivi-

dualität. Und beim Wohnen? Hier prägt vor allem

das urbane Lebensgefühl des 21. jahrhunderts

unsere Bedürfnisse – die energie der wichtigen

Metropolen rund um den Globus.

Ganz vorn dabei ist München. Die Isarmetropole

steht ganz oben im weltweiten ranking der

Wohn- und Lebensqualität. Moderne Architek-

tur und Großstadtflair – in München sind sie zu

Hause.

rADSPIeLer 03 atmet die Luft dieser grenzen-

losen Urbanität. Alles ist möglich. jedes

Detail verrät, dass seine Bewohner völlig frei

sind, ihren persönlichen Lebensstil zu verwirkli-

chen. jedes Architektur- und Ausstattungsmerk-

mal verweist auf die Vielzahl an Gestaltungs-

möglichkeiten, die anspruchsvolles Wohnen

in einer der beliebtesten Großstädte der Welt

bedeuten kann.

künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators

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tur und Großstadtflair – in München sind sie zu

Hause.

rADSPIeLer 03 atmet die Luft dieser grenzen-

losen Urbanität. Alles ist möglich. jedes

Detail verrät, dass seine Bewohner völlig frei

sind, ihren persönlichen Lebensstil zu verwirkli-

chen. jedes Architektur- und Ausstattungsmerk-

mal verweist auf die Vielzahl an Gestaltungs-

möglichkeiten, die anspruchsvolles Wohnen

in einer der beliebtesten Großstädte der Welt

bedeuten kann.bedeuten kann.

künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators

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M O D E R N E S W O H N E N I N M Ü N C H E N - B O G E N H A U S E N

GmbH

M O D E R N E S W O H N E N I N M Ü N C H E N - B O G E N H A U S E N

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C O R P O R AT E D E S I G N | V E R K AU F S - E X P O S É S | G R U N D R I S S E | I N V E S TO R E N - P R O S P E K T E | I M A G E - B R O S C H Ü R E N | V K F - A K T I O N E N | A K T I O N S F LY E R | D I R E C T- M A I L I N G V E R K A U F S A N Z E I G E N | P L A K AT E | E I N L A D U N G E N

BV

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BV 075

R E L A XJ US T

Olch i ng pu l s i er t –u nd S i e k ö n nen entsp a n nen !

E nt f er nu ngen:

• Olching Zentrum, 500 m

• Olching S-Bahnhof, 1 km

• Golfplatz Olching, 2 km

• Olchinger Badesee, 3 km

• Autobahn A 8, 4 km

• Gröbenzell, 4 km

• Eichenau, 5 km

• Fürstenfeldbruck, 9 km

• Langwieder See, 9 km

• München Marienplatz, 28 km

39 Minuten (S-Bahn)

• Flughafen München, 48 km

A 8

A 9A 92

A 99

A 96

A 95A 995A 995

A 8

A 99München-Zentrum

Olching

Überschaubar, aber dennoch quicklebendig. Olching

bietet alles, was das Leben ausmacht: herrliche Nah-

erholung, eine gewachsene Infrastruktur, interessante

Menschen als Nachbarn, München vor der Haustür

und damit attraktive Angebote einer Weltstadt mit

Herz. Mittendrin errichten wir Ihr architektonisches

Highlight. Gleich gegenüber fl ießt der Mühlbach,

ein romantischer Seitenarm der Amper. So spüren Sie

nicht nur den Pulsschlag Olchings, sondern vor allem

Ihren eigenen.

4 5

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Küns

tleris

che

Ges

taltu

ng a

us d

er S

icht

des

Illu

stra

tors

.

Bei allem Wohnkomfort schonen Sie ganz nebenbei die

Umwelt und Ihren Geldbeutel. Dank hervorragender

Wärmedämmung und dreifach verglaster Fenster erfüllt

die „Amperlounge“ spielend die Kriterien der Energie-

einsparverordnung EnEV 2009.

Die geplante Energieversorgung sorgt dafür,

dass die „Amperlounge“ jene Natur schützt,

die sie einbettet und zu etwas Besonderem macht.

Küns

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Bei allem Wohnkomfort schonen Sie ganz nebenbei die

Umwelt und Ihren Geldbeutel. Dank hervorragender

Wärmedämmung und dreifach verglaster Fenster erfüllt

die „Amperlounge“ spielend die Kriterien der Energie-

einsparverordnung EnEV 2009.

Die geplante Energieversorgung sorgt dafür,

dass die „Amperlounge“ jene Natur schützt,

die sie einbettet und zu etwas Besonderem macht.

Künstlerische Gestaltung aus der Sicht des Illustrators.

Künstlerische Gestaltung aus der Sicht des Illustrators.

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Mehr Lust auf Stadtleben, auf

Bummeln rund um den Marien-

platz, auf frische Gaumenfreuden

in Bogenhausen, auf schicke Res-

taurants, exotische Sushi-Bars, auf

Kneipen-Kultur, Tanztempel oder

Kleinkunstbühnen in Schwabing?

Dann genießen Sie den Szenenwech-

sel: Von Ihrem neuen Domizil M.POR

sind Sie schnell mitten in München, mit-

ten im pulsierenden Großstadtleben, mit-

ten in der Metropole mit Herz!

M.-BOGENHAUSEN… d e r L i f e s t y l e

8 | 9

ten in der Metropole mit Herz!

8 | 9

Künstlerische Darstellung aus der Sicht des Illustrators.

Augenfällig bei M.POR ist die asyme-

trische Linienführung der 13 Stock-

werke, wobei die drei unteren Ge-

schosse nach Westen aus dem Turm-

baukörper herausgeschoben wurden und

den Gebäudesockel bilden. Dadurch erge-

ben sich wunderbare, exklusive Dachgärten,

die eine zusätzliche grüne Wohnwelt eröff-

nen. Eine außergewöhnliche Architektur mit

skulpturaler Wirkung für Individualisten und

Menschen mit Weitblick.

M.ARKANTE ARCHITEKTUR

18 | 19

schosse nach Westen aus dem Turm-

baukörper herausgeschoben wurden und

den Gebäudesockel bilden. Dadurch erge-

ben sich wunderbare, exklusive Dachgärten,

die eine zusätzliche grüne Wohnwelt eröff-

nen. Eine außergewöhnliche Architektur mit

skulpturaler Wirkung für Individualisten und

Menschen mit Weitblick.18 | 19

C O R P O R AT E D E S I G N | V E R K AU F S - E X P O S É S | G R U N D R I S S E | I N V E S TO R E N - P R O S P E K T E | I M A G E - B R O S C H Ü R E N | V K F - A K T I O N E N | A K T I O N S F LY E R | D I R E C T- M A I L I N G V E R K A U F S A N Z E I G E N | P L A K AT E | E I N L A D U N G E N 13


M ü n c h e n - G i e s i n G – Fa s z i n i e r e n d e w o h n w e lt e n

BV

07

3

idee

& c

once

pt, M

ünch

en

BV 073

Hohenschwangau No.1 besitzt jede Menge

innere Werte. Durchdachte Grundrisse, aus-

gewählte Materialien und eine wertbestän-

dige, solide Bauweise sorgen dafür, dass

Ihre Wohnung stets eine werthaltige Investi-

tion sein wird. Holzparkettböden, Fußboden-

heizung und die stilvolle Ausstattung der

Badezimmer schaffen eine Wohlfühl-Oase. Hier

werden Sie gern auch einmal einen gemütli-

chen Tag in den eigenen vier Wänden genießen

wollen. Überzeugen Sie sich von der Qualität,

die schon seit über 35 Jahren alle Objekte der

BHB Bauträger GmbH Bayern auszeichnet!

Wohnqualität

Künstlerische Darstellung aus Sicht des Illustrators.13

Künstlerische Darstellung aus Sicht des Illustrators.13

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Moosachim besten

modernes Wohnen

Moosachim im bestenbesten

modernes Wohnen

stilvoll

modernelegant

Künstlerische Darstellung aus Sicht des Illustrators

ArchitekturEine moderne Architektur mit indivi-duellem Charakter: Lebensräume für Lebensträume – Ihr neues Domizil im grünen Herzen von Moosach! So werden bleibende Werte geschaffen.


Künstlerische Darstellung aus Sicht des Illustrators

„park living“ – das ist ein Architektur-Konzept auch mit Familien-Sinn! Die Grundrisse sind großzügig gestaltet, die Bäder familiengerecht ausgestattet, die freundlichen Kinderzimmer lassen Ihren Kleinen viel Spiel- und Entwicklungs-raum. Viele Grünfl ächen und Spielplätze, Kindergärten und Schulen, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten bieten ein ideales Umfeld.

Spielraum

Niveau

SicherheitGeborgenheit

Hier kann man behutsam aufwachsen.

träumen

tobenbüffeln

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„park living“ – das ist ein Architektur-Konzept auch mit Familien-Sinn! Die Grundrisse sind großzügig gestaltet, die Bäder familiengerecht ausgestattet, die freundlichen Kinderzimmer lassen Ihren Kleinen viel Spiel- und Entwicklungs-raum. Viele Grünfl ächen und Spielplätze, Kindergärten und Schulen, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten bieten ein ideales Umfeld.

Hier kann man behutsam aufwachsen.

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C O R P O R AT E D E S I G N | V E R K AU F S - E X P O S É S | G R U N D R I S S E | I N V E S TO R E N - P R O S P E K T E | I M A G E - B R O S C H Ü R E N | V K F - A K T I O N E N | A K T I O N S F LY E R | D I R E C T- M A I L I N G V E R K A U F S A N Z E I G E N | P L A K AT E | E I N L A D U N G E N 15


Mit der hochwer t igen Ausstat tung an

e leganten Wand- und Bodenf l iesen,

dem modernen Des ign der San i tär-

objek te und Armaturen führender

Markenherste l le r und e iner ind iv idue l l

wählbaren Farbst immung wird das

Bad zur pr ivaten Wel lness-Oase.

PANDION MIRADOR – das gute Gefüh l,

zu Hause zu se in und s ich so r icht ig

entspannen zu können.

FEELING

printprintprint

089 / 120 21 88 - 0www.pandion.de

S c h ö n e W o h n a u s s i c h t e n i n M ü n c h e n - M o o s a c h


Das dargestellte Bildmaterial, insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbind-lich. Die Möblierung der Grundrisse ist nur ein Einrichtungsvorschlag und ist nicht rechtlich bindend. Die Lage der Küchengeräte hat beispielhaften Charakter. Maßgeblich sind die dem notariellen Kaufvertrag beigefügten Pläne und Urkunden sowie die Baubeschreibung.

PANDION Real Estate GmbHArnulfstraße 3780636 MünchenTelefon 089 / 120 21 88 - [email protected]

Layout und Text: idee & concept, München


e leganten Wand- und Bodenf l iesen,

dem modernen Des ign der San i tär-

objek te und Armaturen führender

Markenherste l le r und e iner ind iv idue l l

wählbaren Farbst immung wird das

Bad zur pr ivaten Wel lness-Oase. Bad zur pr ivaten Wel lness-Oase.

PANDION MIRADOR – das gute Gefüh l,

zu Hause zu se in und s ich so r icht ig

entspannen zu können.

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Der perfekte Dreiklang des Wohnens!

In Neubiberg, direkt an der südöstlichen Stadtgrenze Münchens,

errichten wir für Sie eine kleine Wohnanlage mit drei Häusern

und insgesamt nur 18 Wohnungen von ca. 65 m2 bis ca. 115 m2

Wohnfläche und einer komfortablen Tiefgarage.

Grün und doch zentral gelegen stellt living einen perfekten

Dreiklang zwischen der Gemeinde Neubiberg mit seiner hervor-

ragenden Infrastruktur, der nahen Metropole München und dem

schnell zu erreichenden Voralpenland dar.

Nutzen Sie die gute Gelegenheit, das Leben bald schon in den

eigenen vier Wänden genießen zu können, und begleiten Sie uns

auf den nächsten Seiten zu einer kleinen Reise rund um living

WOHNEN GENIESSEN LEBEN

3

schnell zu erreichenden Voralpenland dar.

Nutzen Sie die gute Gelegenheit, das Leben bald schon in den

eigenen vier Wänden genießen zu können, und begleiten Sie uns

auf den nächsten Seiten zu einer kleinen Reise rund um living

WOHNEN GENIESSEN LEBEN

3


M o d e r n e M e h r f a m i l i e n h ä u s e r i n N e u b i b e r g

Bib

erge

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ße

Bam

erst

raße

Kaiserst

raße

Bahnhofsstra

ße

Gänselieselstraße C

ramer -K

lett-Straße

Hauptstraße

Münchner Straße

Putzbrunner Straße

Oedenstockach

NEUBIBERG

Ottobrunn

Riemerling

Waldkolonie

Unterbiberg

Unterhaching

Universität derBundeswehr

München

LandschaftsparkHachinger Tal

Umweltgarten

GewerbegebietMitte

TennisclubUnterhaching

TSVUnterhaching

Ortspark

GeneraliSportpark

GewerbegebietCampeon

Perlachpark

BezirkssportanlageSüd

München-Perlach

TC Riemerling

Carl-W

ery-Straße

Haidgraben

Unterhachinger Straße

P

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Rosenheimer Landstraße

Hauptstraße

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Fasangartenstr

aß

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Äußere Hauptstraße Hauptstraße

Neubiberger Straße

Max-Löw-Str.

Hohenbrunner Straße

München-Waldperlach

SportzentrumNeubiberg

- Schule

- Kindergarten

- Bank

- Lebensmittelmärkte - Restaurant

- Apotheke

- Arzt

- Bushaltestelle

- Gemeindegrenze

Legende

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M o d e r n e M e h r f a m i l i e n h ä u s e r i n N e u b i b e r g

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C O R P O R AT E D E S I G N | V E R K AU F S - E X P O S É S | G R U N D R I S S E | I N V E S TO R E N - P R O S P E K T E | I M A G E - B R O S C H Ü R E N | V K F - A K T I O N E N | A K T I O N S F LY E R | D I R E C T- M A I L I N G V E R K AU F S A N Z E I G E N | P L A K AT E | E I N L A D U N G E N

Wfl. Nfl.

Wohnen 27,30 m2 27,30 m2

Küche 8,70 m2 8,70 m2

Schlafen 15,50 m2 15,50 m2

Kind 1 11,40 m2 11,40 m2

Kind 2 10,60 m2 10,60 m2

Bad 7,90 m2 7,90 m2

Du/WC 5,40 m2 5,40 m2

Diele 10,70 m2 10,70 m2

Terrasse 1/2 6,45 m2 12,90 m2

Wohnfl äche 103,95 m2

Nutzbare Fläche 110,40 m2

SW = Sonderwunsch

Sanitäre Einrichtungsgegenstände und

Möblierung sind beispielhaft.

H 25H 26H 27

4 - Z I M M E R - W H G

E G

E G

E G

H A U S 2 5

W H G 6 3

H A U S 2 6

W H G 7 1

H A U S 2 7

W H G 7 9

4 - Z I M M E R - W H G

Wohnen

Terrasse

Schlafen

Kind 2

Diele

KücheBadDu/WCKind 1

SWSW

Maßstab ca. 1: 50

W

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Nutzbare Fläche 110,40 m

SW = Sonderwunsch

Sanitäre Einrichtungsgegenstände und

Möblierung sind beispielhaft.

H 25H 26H 27

Kind 2

Maßstab ca. 1: 50

W

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RADRADSPIELERSPIELER0303

Maßstab ca. 1: 75

Woh

nung

12 2. OG

RADSPIELER03

RADSPIELER

RADSPIELERRADSPIELER

RADSPIELER

E X K L U S I V E S W O H N E N I N M Ü N C H E N - B O G E N H A U S E N

RADSPIELER

RADSPIELER

4-Zimmer-Wohnung 12 – 2.OG

Rads

piel

erst

raße

Wfl. Nfl.

Wohnen 29,96 m2 29,96 m2

Kochen 6,58 m2 6,58 m2

Schlafen 15,91 m2 15,91 m2

Kind 1 12,30 m2 12,30 m2

Kind 2 12,53 m2 12,53 m2

Bad 9,26 m2 9,26 m2

Dusche/WC 5,13 m2 5,13 m2

Diele 16,91 m2 16,91 m2

Balkon 1/2 4,58 m2 9,15 m2

Wohnfl läche 113,16 m2


W

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Maßstab ca. 1: 75Radspielerstraße

Radspielerstraße

Kochen 6,58 m2 6,58 m2

Schlafen 15,91 m2 15,91 m2

Kind 1 12,30 m2 12,30 m2

Kind 2 12,53 m2 12,53 m2

Bad 9,26 m2 9,26 m2

Dusche/WC 5,13 m2 5,13 m2

Diele Diele 16,91 m16,91 m22 16,91 m 16,91 m22

Balkon 1/2 4,58 m2 9,15 m2

Wohnfl läche 113,16 m2


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C O R P O R AT E D E S I G N | V E R K AU F S - E X P O S É S | G R U N D R I S S E | I N V E S TO R E N - P R O S P E K T E | I M A G E - B R O S C H Ü R E N | V K F - A K T I O N E N | A K T I O N S F LY E R | D I R E C T- M A I L I N G V E R K AU F S A N Z E I G E N | P L A K AT E | E I N L A D U N G E N

Wfl. Nfl.

Wohnen/Essen 24,62 m2 24,62 m2

Kochen 6,76 m2 6,76 m2

Schlafen 15,00 m2 15,00 m2

Kind 11,80 m2 11,80 m2

Bad 6,92 m2 6,92 m2

Du/WC 3,00 m2 3,00 m2

Diele 7,97 m2 7,97 m2

Abstellraum 1,42 m2 1,42 m2

Balkon 1 1/2 3,15 m2 6,30 m2

Balkon 2 1/2 4,00 m2 8,00 m2



N S

W

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H1 H 2 H 3

3 - Z I M M E R - W O H N U N G H A U S 3 O G W H G 1 6

SW = SonderwunschSanitäre Einrichtungsgegenstände und Möblierung sind beispielhaft.Maßstab ca. 1 : 75

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Diele 12,18 m2

Abstellraum 1,75 m2

Balkon (50%) 6,57 m2

Summe 100,76 m2

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zeitgemäß und erlebnisreich zu präsentieren?

Den User interaktiv durch vielschichtige

Informationsstrukturen zu navigieren? Oder ein

multimediales Wechselspiel zwischen Emotion

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Marketing-Maßnahmen allererste Wahl! Speziell

in diesem dynamischen Kommunikationsbereich

deckt idee & concept die gesamte Bandbreite

der digitalen Welten ab – von der kreativen Kon-

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Ein Bild sagt mehr als tausend Worte – bei in

Planung befindlichen Objekten stimmt diese

Weisheit mehr denn je! Ein Netzwerk versierter

Illustratoren lässt aus Ihren Plänen 3-dimen-

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Begehrlichkeiten weckt! In enger Abstimmung

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Computer-Kunst. Der richtige Blickwinkel, eine

optimale Beleuchtung oder stimmige Accessoires –

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L U F T B I L D - D R O H N E | F OTO S | F I L M E | F OTO M O N TAG E N M I T BAU K Ö R P E R N | F R E I F L Ä C H E N P L Ä N E

Heben Sie ab mit idee & concept! Ganz neu

im Portfolio: Luftaufnahmen mit unserer High-

Tech-Drohne. Wir können von Ihrem projektierten

Gebiet hochauflösende Standbilder oder Filme

erstellen. Diese werden in der Postproduction

entweder mit den Baukörpern oder einer Umfeld-

beschriftung versehen und in Ihre Objektbroschüre

integriert oder als stimmungsvolles Überflug-

Special in Form eines Films in Ihre Website

eingebunden. Eine Dimension mehr auf dem Weg

zum Verkaufserfolg!

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L U F T B I L D - D R O H N E | F OTO S | F I L M E | F OTO M O N TAG E N M I T BAU K Ö R P E R N | F R E I F L Ä C H E N P L Ä N E

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Gärtnerplatztheater

Gärtnerplatz

Marienplatz

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Europäisches Patentamt

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Frauenkirche

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Das perfekte Baustellen-Marketing ist über alle

Bauphasen hinweg einer der entscheidenden

Erfolgsfaktoren für den Verkauf eines Bauobjekts.

Alle Marketing-Maßnahmen führen hierhin –

zum „Point of Sale“. Hier muss alles stimmen:

das lückenlos funktionierende Leitsystem, die

Aufmerksamkeitsstärke der Bautafel, die Marken-

Inszenierung und Wohlfühl-Ausstattung des Info-

Pavillons im konkreten Umfeld des Bauobjekts.

Dabei können wir Ihnen eine Full-Service-sorglos-

Lösung anbieten – von der Baustellen-Aufbe-

reitung über Bauschilder, Pavillons, Fahnen etc.

bis hin zum Toilettenhäuschen. Lehnen Sie sich

zurück und überlassen Sie die Arbeit uns!

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Ob es um den Verkaufsstart eines neuen Immo-

bilien-Objekts, einen neuen Messeauftritt oder

ein Richtfest geht: Jedes Event ist ein Ereignis für

sich, ein Come-together mit Premieren-Charakter!

Worauf es ankommt, ist das kreative Konzept –

und eine präzise Planung: die richtige Idee zur

richtigen Zeit am richtigen Ort spannend in

Szene setzen. Ausgestattet mit einem kompletten

Kommunikationspaket von der Einladung über

das Event-Journal bis zum exklusiven Incentive.

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Rundum-Betreuung hat einen Namen! Wir bei

idee & concept denken für Sie an alles – wird die

Projektkommunikation in unsere Hände gelegt,

ruhen wir nicht, bevor die letzte Wohneinheit

ihren Käufer gefunden hat. In enger Abstimmung

mit Vertrieb und Bauträgern sind wir ganz nah am

Kunden dran und nutzen unsere über 20-jährige

Immobilien-Erfahrung, um das ganze Konzert der

notwendigen Marketingmaßnahmen zu einem

wohlklingenden Abschluss zu bringen – für eine

schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie ! W O H N E N I M G L E I C H G E W I C H T

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Wohnwelten – Lebenswelten

Die Welt um uns herum wird immer komplexer. Die vielfältigen Anforderungen der Arbeitswelt, der Familienplanung

und der Kindererziehung, in Einklang mit Fitnessbedürfnis und Freizeitbeschäftigung zu bringen, oder auch dem ganz

individuellen Grundgefühl für Geborgenheit zu begegnen, ist heute nicht immer einfach. Gut, wenn man eine persön-

liche Zielsetzung hat, die allen Aspekten des Alltags und der Zukunft, des Denkens und Fühlens eine innere Balance

verleiht und neue persönliche Lebenswerte eröffnet.

Hier setzt die Intention des neuen Bauprojekts der HI Wohnbau an: „Balance“ – Wohnen im Gleichgewicht. Schon der

Name ist Programm: „Balance“ ist mehr als nur Wohnraum – ist Lebensraum, ist Lebenstraum. Kommen Sie mit auf eine

kleine Entdeckungsreise durch ein neues, in sich ausgewogenes Wohn-Highlight zwischen Isar-Ufer und City-Life, Natur

und Kultur, Individualität und Community. Eine Wohnwelt, die bald auch Ihre sein könnte!

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Christian Kortenbrede Immobilien

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