Neumünster, Donnerstag den 12. März 2015

Wirtschaftliche Hybridbauweisen für die mehrgeschossige Planung und Ausführung von Büro- und Verwaltungsgebäuden.

Wirtschaftliche Hybridbauweisen für die mehrgeschossige Planung und Ausführung von Büro- und Verwaltungsgebäuden.

Fachforum Brüninghoff GmbH & Co. KGFachforum Brüninghoff GmbH & Co. KG

Frank Steffens

Dipl. Wirt.-Ing. Frank Steffens

Geschäftsführer der Brüninghoff Projektbau GmbH & Co. KG und der Brüninghoff Holz GmbH & Co. KG

Dozent an der Fachhochschule Oldenburg

Unternehmensgruppe

Hauptsitz in Heiden (Nordrhein-Westfalen, Deutschland) 4 Standorte (dav. 3 Produktionsstätten) 400 Mitarbeiter 80 Mio. EUR Jahresumsatz (davon 90% im Projektgeschäft) Mehr als 140 Bauprojekte im Jahr Spezialisiert auf die Element- und Tragwerk-Produktion in

Verbindung mit Holz, Alu, Stahl und Beton 2013 – Gründung der Brüninghoff Akademie 2013 – Neugründung der Brüninghoff Holz GmbH & Co.

KG 2014 – Jubiläum „40 Jahre Brüninghoff“ 2014 – Strategie „Brüninghoff 2020“

DNAVier Materialien als Informationsträger für Intelligente Konstruktionen

BIMInformationen zum Produkt schaffen Transparenz und Vertrauen

LEBENSZYKLUSNachhaltige Effizienz durch Produktion und Logistik

ARCHITEKTUR-PRODUKTEIntelligente Individualität

iBuildingVeränderbare Systeme für ein neues Bauen

(transparente) Wirtschaftlichkeit

(individuelles) Nutzerverhalten

Wohlbefinden (natürliches Raumklima)

(nachhaltiger) Lebenszyklus

Change Management von Gebäuden

Gebäude sind individuelle Produktlösungen mit System

Gebäude müssen sich verändern können

Gebäude sind Kommunikations-Mittelpunkt

Gebäude stellen den Mensch in den Fokus

Change Management von Gebäuden

Die DNA ist Träger unserer Erbinformation.

Die DNA besteht erstens aus einem Phosphorsäurerest, zweitens aus Desoxiribose, also einem Zucker und drittens aus den vier Basen Adenin, Thymin, Guanin oder Cytosin.

Diese 3 Bauteile zusammen nennt man Nukleotid. Zwei Nukleotide stehen sich immer gegenüber, so entsteht ein Doppelstrang (Doppelhelix).

Vier Materialien als Informationsträger für intelligente

Konstruktionen

Die DNA von Brüninghoff bildet unsere Kernkompetenz.

Die DNA besteht im übertragenen Sinn aus vier Basen, unsere Basics: Holz, Beton, Stahl und Aluminium

In der DNA bei Brüninghoff sind unterschiedlichste Material-Paarungen möglich. Mit diesen Informationen lassen sich Individuelle Systeme entwickeln.

Vier Materialien als Informationsträger für intelligente

Konstruktionen

Vier Materialien als Informationsträger für intelligente

Konstruktionen

Beispiele für hybride Konstruktionen

Informationen zum Produkt schaffen

Transparenz und Vertrauen

Aus einzelnen Materialien mit ihren Eigenschaften werden Bauteile und Systeme zu einem Produkt in einem Datenmodell.

Das modellorientierte Arbeiten hat den wesentlichen Nutzen, Informationen zwischen den einzelnen Teilprozessen und Aufgabengebieten wiederzuverwenden.

Die Ziele sind die Schaffung von Transparenz, Effizienz und Sicherheit.

Informationen zum Produkt schaffen

Transparenz und Vertrauen

Hybride Elemente und Fertigteile werden anzentralen Standorten geplant und produziert

Nachhaltige Effizienz durch

Produktion und Logistik

Stahlbaufertigung

Beschichtung

Fassaden-Fensterfertigung Holz-Systemfertigung

BFT-Fertigung

Nachhaltige Effizienz durch

Produktion und Logistik

BauwunschBedarf

Lastenheft

Verhandlung mit mehreren

Bauunternehmen

Auftrag, Design

Kosten, Zeit

PlanungBauwerksmodell

Produktion

AusführungÜbergabe

Inbetriebnahme

Prozesse beim Kunden

Prozesse bei Brüninghoff

Entwurfsphase, Optimierung, Kostenermittlung Terminplanung

Vertragsgestaltung

PlanungsmanagementBIM

ProduktionLogistik

ProjektmanagementBauleistung

Inbetriebnahme

NutzungService & Wartung

Um- und Ausbaumanagement

Refurbishment

Brüninghoff Eigenleistungen

Nachhaltige Effizienz durch

Produktion und Logistik

Bauteilbezogene Terminplanung erhöht die Transparenz und die Informationsgeschwindigkeit

Tragwerke

Systemelemente

GesamtmodellTeilmodell

Teilmodell

Nachhaltige Effizienz durch

Produktion und Logistik

Intelligente Individualität

Intelligente Individualität

Der systemischen Bauweise von iBuilding folgend, lassen sich Gebäude in kurzer Baustellenzeit errichten.

Die Produktentwicklung sieht vor, dass die Bauweisen in allen Landesbauordnungen ohne Sondergenehmigungen verzögerungsfrei umsetzbar sind.

Die serielle Vorfertigung von qualitativ hochwertigen, aber kosteneffektiven Bauteilen und Tragwerken zu hybriden Fertigteilen, verändern das Bild der Baustelle erheblich.

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

Die Gebäudemontage von Bauteilen mit einem Rohbauanteil von bis zu 90% und einem Ausbauanteil von bis zu 30% verändern nachhaltig die Abläufe üblicher Baustellen.

Diese wasser-, staub und emissionsreduzierte Bauweise verändert zu einem erheblichen Anteil die bekannten Massivbauweisen.

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

Tragwerk Wand + Decke Ausbau

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

Zielgruppe Leistungsumfang Produkte

Architekten, Planer schlüsselfertig BürogebäudeInvestoren, Entwickler Einzelleistung HotelUnternehmer Produktlieferung Bildungsgebäude

HandelsgebäudeVerwaltungenGebäude im GesundheitswesenUnterkünfteetc.

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

Dimensionen Materialmix Gebäudetechnik Fassade

BGF bis zu 2.200 qm

Deckenspannweite < 7,50 m

Keine tragenden Innenwände innerhalb der Nutzungseinheit

2 bis 3 Geschosse

Raster: 2,50 m

bis zu 6 Nutzer-einheiten, für den Mieterausbau

EG bis 2.OG: Hybriddecken als Rippendecke nicht gekapselt

Tragende Brettsperrholz-Außenwand im Raster 125 nicht gekapselt

Holz bleibt sichtbar und erhält eine Schutzlasur ab Werk

Fußbodenheizung

Technische Erschließung der Büroflächen über Bodentanks

Tageslichtabhängige Lichtsteuerung

Technikebene im Flur-Fertigteil

Fassadenarchitektur individuell konfigurierbar

Integrierter Sonnenschutz + SSG

manuelle Lüftung für natürliche Belüftung

Hoher Klimakomfort durch optimierte Fassadenflächen

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

Die Verwendung von Holz aus nachhaltig betriebener Waldwirtschaft entlastet die Umwelt.

Bei der Produktion wird das Restholz, statt zum Recycling,zur Energieerzeugung direkt in die Produktionshallen zurückgeführt.

Die Verwendung von Holz im iBuilding Bürogebäude entlastet dieUmwelt um 157 Tonnen CO2

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

iBuilding verzichtet am Anfang auf alle Komponenten, die das Gebäude gar nicht benötigt.

Die Strategie zur Vermeidung sommerlicher Überhitzung - auch ohne aufwendigeKlimatisierung - erfolgt durch Minimierung der eindringenden Wärmelasten, der Speicherung in der Konstruktion und demAbführen der überschüssigen Wärme.

HighTech LowTech

Herstellung aufwendig, komplex einfachEntwicklungskosten hoch geringPlanungs- / Investitionskosten deutlich höher als Standard höher als StandardBetriebskosten geringer als Standard geringer als StandardFunktionalität / Bedienbarkeit umfassend, uneingeschränkt einfach, eingeschränktWartung / Reparatur aufwendig, komplex einfach

hohes Fachwissen nötig geringes Fachwissen nötigBeständigkeit empfindlicher robusterLebenserwartung Gebäudetechnik kürzer Gebäudetechnik längerBerechenbarkeit hoch, messbar, vorhersehbar gering, weniger planbarPersönl. Bezug zum Gebäude eher distanziert eher persönlich

Quelle: Universität Liechtenstein, Institut für Architektur und Raumplanung, Volker Ritter, Dr. Dipl. Ing., Vorstudie Nachhaltiges LowTech Gebäude Veränderbare Systeme für ein

neues Bauen

Veränderbare Systeme für ein neues Bauen

Schule, Hamburg

Bürogebäude, Mainz Hotel, Stuttgart

Bürogebäude, Münster