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Baubereich A Süd Baubereich A Nord Baubereich B Sichtlinie 2.50 / 50m Sichtlinie 2.50 / 50m Heinimoosbächli 1823 2667 2124 2085 2123 2122 2229 2111 2193 2121 2177 2178 2069 1906 1182 156 1721 1653 2278 2216 2082 155 2012 2060 2061 1 1419 1438 1288 1217 999 2620 1724 1786 3728 3675 3686 3659 3658 3690 3691 2875 2876 3692 3683 3328 3556 3557 3559 3558 1820 3729 3560 3687 2877 3688 3693 157 1717 2049 2002 2115 1961 2105 2398 2051 2702 Vordere Bergstrasse Herrenacker Himmelrychweg 1789 3555 3550 3720 3551 3063 3303 3329 1791 76.00 15.00 14.50 14.00 9.50 9.25 8.20 7.80 7.00 5.00 76.00 5.00 14.00 15.00 15.00 14.00 7.00 15.00 15.00 7.00 7.00 G E N E H M I G U N G S I N H A L T O R I E N T I E R U N G S I N H A L T Baubereich für Hochbauten Gebäude Richtprojekt Bebauung Zäsur zwischen Hochbauten (ungefähre Lage) Erschliessungsfläche naturnaher Ausgleichsbereich (Gewässerraumsicherung entlang Heinimoosbächli) interne Fusswegverbindungen (ungefähre Lage) Zu- und Wegfahrt Arealerschliessung Perimeter Gestaltungsplan Bach offen Bach eingedolt Baubereich für Unterniveaubauten Strassenlinien (Enteignungsrecht gemäss § 132 BauG) Abflusskorridor Hochwasser gemeinschaftliche Spiel-, Begegnungs- und Aufenthaltsfläche Gemeinde Reinach Kanton Aargau Gestaltungsplan Vorderberg Vorprüfungsbericht vom: Mitwirkung vom: Öffentliche Auflage vom: Beschlossen vom Gemeinderat am: Der Gemeindeammann: Genehmigung: 16. Juli 2019 . . . Der Gemeindeschreiber: Stand: Projekt: Plangrösse: Datum: Mitwirkung 169.7 / vm, sl 44.6 x 63.00 02.09.2019 Limmatauweg 9 5408 Ennetbaden 056 203 40 20 [email protected] gemäss § 21 BauG Situationsplan 1 : 500 Weitere Bestandteile des Gestaltungsplanes: - verbindliche Sondernutzungsvorschriften - orientierender Planungsbericht (mit Beilagen) Übersichtsplan 1:10'000 Meter 0 10 20 Sichtzone mit Sichtlinie (2.5 / 50m) Zu- und Wegfahrt Einstellhallen / Unterniveaugaragen Entsorgungsanlage (ungefähre Lage) Zufahrt Einstellhalle Baufelder A Freiraum Baubereich A und B (ungefähre Lage) Feuerwehr- Stellplatz mind. 6.00 x 11.00m (ungefähre Lage) Parkfelder Besucher (ungefähre Lage) optionale Zu- und Wegfahrt Einstellhalle (ungefähre Lage) Hochstammbaum (ungefähre Lage) Rampe für Kinderwagen, Einkaufswagen, Velos privatrechtlich zu gewährleistende Zu- und Wegfahrten
