Rösenstraße 13

31185 Nettlingen

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GECCI Haus - „TREND 200“

our attitude is performance

TREND 200

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TRAUMHAFTES FAMILIENLEBEN

Perfekt geeignet für Familien mit Kindern, entfaltet dieses 173 m2 große Haus seinen ganz persönli-chen Charme. Ihre Kinder und Sie werden sich hier pudelwohl fühlen.

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Offene Raumgestaltung Im Erdgeschoss liegen Küche, Wohn- und Essbe-reich beieinander ohne Trennung durch zusätzli-che Wände. Diese moderne und offene Konzeption des Erdgeschosses schafft Weite

und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Bodentiefe Fenster zur Südseite lassen viel Tages-licht hinein.

Verglastes Treppenhaus Haustyp Trend 200 verfügt über ein verglastes Treppen-haus, wodurch Transparenz und Helligkeit im Eingangsbe-reich erzeugt werden.

Variante Außenputz Als Alternative zur Klinkerfas-sade können Sie sich für ei-nen weißen Außenputz ent-scheiden. Auch die Farbe der Dachziegel ist selbstverständ-lich variierbar.

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Stilvolle Südseite Auf der Südseite des Haustyps Trend 200 befin-det sich die Terrasse. Die drei Säulen rahmen die-se sehr schön ein und schaffen ein stimmiges Ge-samtbild. Durch den Balkon im oberen Geschoss erhält die Terrasse eine Überdachung. So sind Ihre Gartenmöbel oder sonstigen Gegenstände auf der Terrasse auch bei schlechtem Wetter ge-schützt.

Im oberen Geschoss befindet sich auf der Südsei-te ein Balkon, der über das Elternschlafzimmer, sowie über das Kinderzimmer jeweils über eine separate Tür betreten werden kann. Die Stahlträ-ger auf den Stützen sorgen für einen optischen Akzent.

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Wohnfläche Erdgeschoss: 83 m2

Bauweise: MassivbauweiseDach: Satteldach mit Betondachstein

Fassade: Außenputz mit Farbanstrich, Klinker

Energiekonzept: ab KfW 70

Baukosten: ab 255.000 Euro

Grundriss - Erdgeschoss173 m2

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Grundriss - DachgeschossWohnfläche Dachgeschoss: 90 m2

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Baubeschreibung Die Bodenplatte des Modellhauses Trend 200 und die Fundamente werden aus Stahlbeton mit einer Di-cke von ca. 22 cm mit der Betongüte C 25/30 wasserundurchlässig hergestellt. Die fertige Fußbodenhö-he des Erdgeschosses liegt etwa 15-30 cm über dem vorhandenen Terrain zur Nordseite. Gegen aufstei-gende Feuchtigkeit werden die Bodenplatten mit einer hochwertigen Feuchtigkeitssperre beklebt. Das Modellhaus Trend 200 erhält 36,5 cm dicke Außenwände aus Porotonziegeln mit weißem Silikonau-ßenputz. Die tragenden Innenwände sind nach statischen Erfordernissen zwischen 17,5 cm bis 24 cm stark. Im Erdgeschoss beträgt die lichte Rohbauhöhe 2,68 m. Die Innenwände werden aus Poroton oder Tro-ckenbauweise hergestellt. Die Erdgeschossdecken werden aus Stahlbeton der Güte C 25/30 gefertigt. Der Innenputz wird als maschinell aufgetragener Gipseinputz in der Qualitätsstufe Q2 erstellt und bildet einen tapezierfähigen Untergrund. In den Wohngeschossen werden dabei alle gemauerten Wände glatt verputzt. Der Balkon im Obergeschoss bekommt auf Wunsch einen Fliesen- oder Holzbelag. Der Balkonhandlauf wird aus Edelstahl hergestellt. Der Dachstuhl in geneigter Ausführung wird aus imprägniertem Bauholz hergestellt. Das Dach wird als traditionelles Satteldach ausgeführt. Der Dachüberstand seitlich beträgt ca. 30 cm. Der Endanstrich kann durch Gecci beauftragt werden oder erfolgt durch den Bauherrn selbst. Unsere Treppen werden aus Stahlbeton oder Holz gefertigt. Bei einer Holztreppe beträgt die Stärke der Stufen zwischen 4 cm bis 5 cm. Die Geländer mit rechteckigem Handlauf werden aus Metallstäben hergestellt. Als Fenster kommen hochwertige Kunststofffenster der Marke Schüco oder Hörmann zum Einbau. Ver-wendet werden ausschließlich Mehrkammersysteme mit einer 3-fach Verglasung. Als Haustür verwenden wir weiße Kunststofftüren der Marke Schüco oder Hörmann mit Mehrfachverriegelung. In allen Wohnräu-men werden Innentüren in stabiler Röhrenspan/ Röhrenspansteg-Konstruktion mit Rundkante montiert (Fabrikat Prüm oder gleichwertig). Die Innentürdrücker haben verschiedene Oberflächen und werden gem. Mustervorlage ausgewählt. Jede Tür ist mit einem Buntbartschloss und zugehörigem Schlüssel versehen. Die Türen in den Räumen Bad, Dusche und WC werden mit WC-Schlössern ausgestattet. Alle Fenster in den Wohngeschossen mit einer Brüstung erhalten eine 2 cm starke massive Fensterbank aus Marmor. Diese ragen ca. 3 cm über den Innenputz in den Raum hinein. Begehbare bodentiefe Fenster-elemente erhalten keine Fensterbank. Bad- und WC-Fensterbrüstungen werden gefliest. Außenfensterbänke werden bei einem Putzbau aus eloxiertem Aluminium hergestellt, bei einem Verblen-derbau aus Granit gem. Mustervorlage. Die Fensterbänke ragen ca. 3- 5 cm über die Fassade hinaus. Begehbare bodentiefe Fensterelemente erhalten keine Fensterbank.

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Die Sanitärausstattung mit Armaturen und Objekten ist hochwertig und modern. Für die Objekte in Bad und WC steht eine Auswahl der Hersteller Kaldewei, Duravit, Villeroy & Boch und Ideal Standard. Das Budget für die Sanitärausstattung beträgt 3.500 €. Darüber hinausgehende Kosten für zusätzliche Aus-stattungswünsche trägt der Bauherr. Es werden im Dünnbettverfahren Fliesen in Bad, Dusche, WC, Kü-che und Diele verlegt. Die Wände in den Räumen Bad, Dusche und WC werden bis 1,4 m hoch und im Bereich der Dusche deckenhoch verfließt. Innenfensterbänke auf Brüstungen in den genannten Räumen werden ebenfalls gefliest. Die Fugenfarbe ist weiß oder grau. Kanten werden wahlweise durch Kunststoffschienen oder Aluschienen geschützt. Bei Bädern/Duschen im Dachgeschoss erhalten die Dachschrägen keine Wand-fliesen.

Inneneinrichtung - 3D Visualisierung Unsere Einrichtungsideen zu Musterhaus Trend 200 machen Lust auf mehr! Lassen Sie ihren individuellen Ideen und Wünschen freien Lauf!

Küche

An der offen konzipierten Kü-che liegt gleich der Essbereich sowie der Wohnbereich an. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Küche Varenna Modell Twelve

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Wohn- und Essbereich

Im Wohn- und Essbereich haben Sie stets über alles den Überblick. Trotz seiner Größe wirkt der Raum ge-mütlich und behaglich. Durch die Inneneinrichtung und die damit einherge-hende Wahl der Farben und Materialien lässt sich dieses positive Raumgefühl verstärken.

Sideboard Poliform Modell 7 / Sofa Poliform Modell Tribeca

Die bodentiefen Fenster sor-gen für viel Licht und einen schönen Blick hinaus in den grünen Garten.

Esstisch Rolf Benz Modell 965 ET 200 / Esstischstühle Firma COR Modell Roc 901

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Unser Modellhaus Trend 200 bietet Ihnen viel Lebensqualität und angenehmes

Wohnen. Massive Bauweise, modernes Design, angenehmes Klima und hochwer-tige Haustechnik nach den neuesten Umweltstandards geben dem Haus eine hohe Qualität und Wertigkeit.

Die Planung des Hauses ist individuell und kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. Es sind auch kleinere Grundrisse für eine Person als Single-Haushalt möglich. Lassen Sie sich gerne von uns beraten!

Alle dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Baupreis inbegriffen.

Von der Couch aus bietet sich ein weitläufiger Blick durch den großzügigen Raum.

Sessel Poliform Modell Venus / Couchtisch Poliform Modell Coffee Table Class

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Fon +49 5123 – 407 7898 Fax +49 5123 – 409 8756

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