MASSIV.HAUS.PARTNER.

Flair.Besonders.Charmant.

SPEZIELL FÜR SIE.FLAIR.Mit einem Flair-Haus werden Ihre Wünsche wahr. Durch vielfältige Grundrisse.Durch rasche Realisierung Ihrer individuellen Wünsche. Flair bietet Ihnen vier ver-schiedene Dachformen. Zahlreiche Möglichkeiten der Raumaufteilung. Und viele,viele optionale Bauteile. So bekommen Sie ein Haus mit einzigartigem Charakter.Besonders modern, exklusiv, angenehm und wertbeständig. Ideal für Familien undPaare. Zum Wohnen, Arbeiten und Leben.

Massiv. Haus.Vorteile.

� Flair gibt es in 4 Größen mit jeweils1 bis 3 Grundriss-Varianten

� Besonderes Flair durch verschiedeneDachformen

� Diverse Wohnkonzepte und typischeArchitekturelemente

� Alle Varianten können auf dienächste Größe angepasst werden

� Vielfältige Grundrisse für Ihre spe-ziellen Wünsche, dadurch geringeUmplanungen erforderlich

� Alle Häuser mit trauf- bzw. giebel-seitigem Eingang

� Flexibilität und Modernität durchattraktive Bauteile, wie z. B. Winter-garten, Erker, Freisitz oder Balkon

� Verschiedene Putzvarianten oderHolz-Fassadengestaltung möglich

� Alle Flair-Häuser funktionierenauch ohne Keller, d. h. mit Technik-raum für die Heiztechnik

� Viel Licht im Haus durch großeFenster und Fenstertüren

� Klassische Einfamilienhaus-Lösungen (unten Wohnen – obenSchlafen), aber auch moderneArchitektur mit Studio, Saunaoder Wellnessbad

Inklusive:� Beratungs-, Architekten- und

Baustellen-Service� Festpreisgarantie� keine Anzahlungen - Zahlung

nach Baufortschritt� Bodengutachten� Zahlungsausfallversicherung� Bauherren-Haftpflicht-

versicherung� Bauwesenversicherung� Energiepass

FLAIR 76

Ihr neues Haus ist etwas Besonderes. Wie Sie. Geben Sie ihm eine individuelle Note.Mit großzügiger Atmosphäre. Mit viel Platz. Zum Abschalten. Zum Auftanken.Genießen Sie Ihr neues Flair.

Abbildungen mit Sonderausstattung

Erdgeschoss

Flair 76Variante 1 – 2 Kinderzimmer

Keller

Dachgeschoss

Vorteile

� Eingang giebelseitig� Sehr großer Wohn-/Essbereich mit

offener Küche� Optional Rund-Balkon möglich � Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer� Großes Bad mit Dusche und Badewanne� Großer Hobbyraum im KG� Farbige Putzfassade möglich� Hauswirtschafts- oder Technikraum� auch als Sattel- und Pultdach-Variante

16° WalmdachKniestock: 0 cmBebaute Fläche: 76,00 m2

Außenmaße: 9,50 x 8,00 m

Nettogrundfläche* ohne optionale Bauteile:

EG 61,00 m2

DG 61,96 m2

Gesamt 122,96 m2

*nach DIN 277 optionales Bauteil

Erdgeschoss

Flair 76Variante 2 – 2 Kinderzimmer

Dachgeschoss

Keller

Vorteile

� Eingang traufseitig� Sehr großer Wohn-/Essbereich mit

offener Küche auf der Süd-Westseite � Optional Rund-Balkon möglich � Beide Kinderzimmer auf der Süd-Seite

mit Zugang zum Balkon� Farbige Putzfassade möglich� Hauswirtschafts- oder Technikraum� auch als Sattel- und Pultdach-Variante

16° WalmdachKniestock: 0 cmBebaute Fläche: 76,00 m2

Außenmaße: 9,50 x 8,00 m

Nettogrundfläche* ohne optionale Bauteile:

EG 61,24 m2

DG 61,99 m2

Gesamt 123,23 m2

*nach DIN 277 optionales Bauteil

Abbildungen mit Sonderausstattung

FLAIR 85

Endlich das eigene Dach über dem Kopf. Und ein Ankleidezimmer direkt neben demSchlafzimmer. Und ein Kinderzimmer. Oder ein Studio. So groß wie die Räume, sindIhre Möglichkeiten. Entwerfen Sie Ihr Haus mit einem besonderen Flair.

Flair 85Variante 1 – Wintergarten, Ankleide und Studio

Vorteile

� Eingang giebelseitig� Sehr großer Wohn-/Essbereich mit

offener Küche� Eck-Wintergarten optional möglich � Elternschlafzimmer mit Ankleide� Kinderzimmer auch als Studio nutzbar � Technikraum� auch als Sattel- und Walmdach-Variante� Walmdach-Variante optional mit Balkon

16° PultdachKniestock: 150 cmBebaute Fläche: 84,56 m2

Außenmaße: 10,25 x 8,25 m

Nettogrundfläche* ohne optionale Bauteile:

EG 62,47 m2

DG 61,68 m2

Gesamt 124,15 m2

*nach DIN 277

Erdgeschoss Keller

Dachgeschoss

optionales Bauteil

Flair 85Variante 2 – Erker und 2 Kinderzimmer

Vorteile

� Eingang traufseitig� Zusätzlicher Raumgewinn durch begeh-

baren Erker (optional) auf der Südseite� Zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer� Balkon optional für beide Kinderzimmer

erhältlich� Technikraum � Gäste-WC� auch als Sattel- und Walmdach-Variante� Walmdach-Variante optional mit Balkon

16° PultdachKniestock: 150 cmBebaute Fläche: 84,56 m2

Außenmaße: 10,25 x 8,25 m

Nettogrundfläche* ohne optionale Bauteile:

EG 68,56 m2

DG 66,10 m2

Gesamt 134,66 m2

*nach DIN 277

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Keller

optionales Bauteil

FLAIR 94

Bauen Sie Ihr Traumhaus. Mit Platz für alle und alles. Mit viel Atmosphäre. Mit vielLicht und Sonne. Mit allem Drum und Dran. Nehmen Sie sich die Freiheit. Ihr Haus istso einmalig wie Sie.

Abbildungen mit Sonderausstattung

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Vorteile

� Eingang traufseitig� Großzügiger Eingangsbereich

mit Garderobe� Gäste- oder Arbeitszimmer� Zusätzliches Gästebad / WC

mit Dusche � geräumiges Schlafzimmer mit

genügend Platz für Schränke� Wellnessbad mit Zugang aus dem

Flur und dem Schlafzimmer� Studio mit viel Licht und Sonne� auch als Pultdach-Variante

35° SatteldachKniestock: 100 cm Bebaute Fläche: 94,06 m2

Außenmaße: 10,75 x 8,75 m

Nettogrundfläche* ohne optionale Bauteile:

EG 76,12 m2

DG 75,63 m2

Gesamt 151,75 m2

*nach DIN 277

Flair 94Variante 2 – geschlossene Küche und Studio

optionales Bauteil

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Vorteile

� Eingang giebelseitig� Technikraum � Duschbad mit WC im Erdgeschoss� großzügiger Wohn-/Essbereich mit

offener Küche, mit viel Raum zum Leben� Gäste- oder Arbeitszimmer� Überdachter Freisitz � Sauna mit Ruheraum � Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer � 1 Kinderzimmer

35° SatteldachKniestock: 100 cm Bebaute Fläche: 94,06 m2

Außenmaße: 10,75 x 8,75 m

Nettogrundfläche* ohne optionale Bauteile:

EG 77,27 m2

DG 69,91 m2

Gesamt 147,18 m2

*nach DIN 277

Flair 94Variante 3 – Freisitz und Sauna

optionales Bauteil

FLAIR 112

Mehr Flair kann ein Haus nicht haben. Lassen Sie sich inspirieren. Und entfalten Sie sich. Durch ein Haus mit einzigartigem Charme. Und individueller Ausstrahlung.Flair 112 bietet Ihnen den idealen Freiraum. Zum Lieben. Zum Lachen. Zum Leben.

Abbildungen mit Sonderausstattung

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Vorteile

� Eingang traufseitig� viel Platz und Freiraum zum Leben� offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich� Kamin- oder Arbeitszimmer auch als

Gästezimmer nutzbar� größere Speisekammer� separates Duschbad � offene Diele� Elternbereich mit Ankleide und Bad� 2 geräumige Kinderzimmer und

separates Kinderbad� Balkon optional möglich

35° SatteldachKniestock: 100 cm Bebaute Fläche: 111,63 m2

Außenmaße: 11,75 x 9,50 m

Nettogrundfläche* ohne optionale Bauteile:

EG 92,24 m2

DG 81,67 m2

Gesamt 173,91 m2

*nach DIN 277

������

Flair 112Variante 1 – Kaminzimmer, Eltern- und Kinderbereich

optionales Bauteil

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Keller

Vorteile

� Moderner Baukörper� Raumaufteilung sehr edel und

großzügig für viel Freiraum� Viel Licht und Sonne � Wohn-/Ess- und Küchenbereich

mit über 50 m2

� Kamin- oder Arbeitszimmer� Separates Duschbad im Erdgeschoss � Schlafzimmer mit direktem Zugang

zum Wellnessbad� 2 pfiffige Kinderzimmer mit separatem

Kinderbad

35° versetztes PultdachKniestock: 100 cm Bebaute Fläche: 111,63 m2

Außenmaße: 11,75 x 9,50 m

Nettogrundfläche* ohne optionale Bauteile:

EG 92,02 m2

DG 83,39 m2

Gesamt 175,41 m2

*nach DIN 277

Flair 112Variante 2 – versetztes Pultdach

������

optionales Bauteil

Wir freuen uns darauf, mit Ihnen über Ihr Traumhaus zu sprechen.

IHR ANSPRECHPARTNER.ANRUFEN. MAILEN.SCHREIBEN.Telefon: 0800 7006050www.praktikhaus.dee-mail: info@praktikhaus.de

PraktikHausBausysteme GmbH & Co. KGLechwiesenstraße 1386899 Landsberg am LechPostfach 40 11 5386890 Landsberg am Lech

Zentrale LandsbergSchulungszentrumVertriebspartnerBauherren-Zentrum ab 12/2007

Stand 07/2007

Hausabbildungen und Innenraumdarstellungen teilweise mit Sonderausstattung. Die abgebildeten Häuser und Planskizzen genießen urheberrechtlichen Schutz. Irrtum und technische Änderungen vorbehalten.

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