Date post: | 21-Jun-2015 |
Category: |
Documents |
Upload: | grehnimmobilien |
View: | 156 times |
Download: | 3 times |
© by Grehn Immobilien Seite 1 von 8
EExxppoosséé
RReeeettggeeddeecckktteess EEiinnffaammiilliieennhhaauuss mmiitt NNeebbeennhhaauuss iinn PPrruucchhtteenn
Objektnummer: 0000991144BBAA
Objektanschrift: 1188335566 PPrruucchhtteenn MMeerrkkmmaallee
♦♦ Baujahr 22000077 ♦♦ Bauart mmaassssiivv
♦♦ Etagen 22 ♦♦ Ausstattung GGeehhoobbeenn -- VVeerrkkaauuff mmööbblliieerrtt
♦♦ Zimmer 55 ♦♦ Fassade PPuuttzzffaassssaaddee
♦♦ Wohnfläche ca. 119900 mm²² ♦♦ Fenster KKuunnssttooffffffeennsstteerr
♦♦ Grundstück ca. 331188 mm²² ♦♦ Heizung EElleekkttrroohheeiizzuunngg
►► Kaufpreis VHB 441155..000000 €€ ►► Käuferprovision 55,,9955 %% iinnkkll.. MMeehhrrwweerrttsstteeuueerr
© by Grehn Immobilien Seite 2 von 8
OObbjjeekkttbbeesscchhrreeiibbuunngg Dieses gemütliche reetgedeckte Einfamilienhaus
in ländlicher Lage unweit der Ostsee wurde 2007
in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus verfügt über 2 separate, komplett
eingerichtete Wohnungen. Die Terrassen, die sich
auf der Südseite befinden sind bestuhlt und
verfügen über einen gemütlichen Strandkorb.
Die beiden Doppelhaushälften sind gleichartig
gebaut. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie
ein kleiner heller Flur. Von dort gelangt zur
rechten und linken Seite in die beiden sti lvoll
eingerichteten Schlafzimmer. Gleich neben dem
einen Schlafzimmer befindet sich das
Badezimmer mit Fenster. Am Ende des Flures
gelangen Sie in den komplett eingerichteten
Wohn- und Essbereich, welcher mit der offenen
Küche gekoppelt ist. Blickfang ist hier der
gemütlich anheimelnde Kamin. Vom
Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse der
Wohnung, welche an der Südseite liegt. Beide
Terrassen sind bestuhlt und verfügen über einen
eigenen Strandkorb.
AAuussss ttaatt ttuunngg
Beide Doppelhaushälften sind komplett gefliest
und mit hochwertigen Möbeln sti lvoll und farblich
abgestimmt ausgestattet.
AAuußßeennaann llaaggeenn Das im Grünen stehende Haus verfügt über je
einen PKW-Stellplatz für jede Haushälfte.
© by Grehn Immobilien Seite 3 von 8
AAuussss ttaa tt ttuunngg
BBooddeennbbee llääggee Die gesamten Fußböden im Erdgeschoss und im
Obergeschoss des Hauses sind mit Fl iesen belegt
WWaannddbbeekk llee ii dduunnggeenn Die Wände der Räume sind überwiegend mit
Tapeten bekleidet und teilweise farbl ich behandelt.
In der Küchenzei le ist ein Fl iesenspiegel angebracht.
DDeecckkeennbbeekk llee ii dduunnggeenn Für die Bekleidung der Decken wurden überwiegend
Tapeten verarbeitet, welche farbl ich behandelt
sind.
FFeennss ttee rr Die Fenster sind Kunststofffenster mit
Isol ierverglasung.
SSaann ii ttäärree IInnss ttaa ll ll aatt ii oonn Sanitäre Objekte sind überwiegend in weiß.
EE lleekk tt rr ii sscchhee IInnss ttaa ll ll aatt ii oonn Die elektrischen Leitungen sind unter Putz verlegt
und erfül len die bestehenden Anforderungen.
HHee ii zzuunnggssaann llaaggee Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung
mit Profi lplattenheizkörper versorgt.
AAll ll ggeemmeeii nn--VVeerr ssoorrgguunngg
Das Grundstück ist an die öffentl iche
Trinkwasserversorgung angeschlossen. Die Ableitung
von Brauchwasser erfolgt in das kommunale
Abwasserkanalnetz. Strom-, Telefon- und
Gasversorgung erfolgen ebenfal ls über das
kommunale Netz.
© by Grehn Immobilien Seite 4 von 8
GGrruunnddrr ii ss ssee ddeerr WWoohhnnuunnggeenn HHaauupptthhaauuss
© by Grehn Immobilien Seite 5 von 8
GGrruunnddrr ii ss ssee ddeerr WWoohhnnuunnggeenn NNeebbeenntthhaauuss
© by Grehn Immobilien Seite 6 von 8
IImmpprreessss iioonneenn
WWoohhnnzz iimmmmeerr
HHaauupptthhaauuss
KKüücchheenn-- uunndd
EEss ssbbeerree iicchh
HHaauupptthhaauuss
SScchh llaaff zz iimmmmeerr
NNeebbeennhhaauuss
© by Grehn Immobilien Seite 7 von 8
BBaaddeezz iimmmmeerr
TTeerr rraass ssee
© by Grehn Immobilien Seite 8 von 8
Umfeld
Pruchten befindet sich mit seinem Ortsteil Bresewitz unmittelbar vor den Toren
des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft.
1910 wurde die Darßbahn von Barth nach Prerow in Betrieb genommen, an die
auch Pruchten und Bresewitz angeschlossen wurden. Heute wird nach langem
Stillstand über die Wiederinbetriebnahme diskutiert.
Pruchten blieb der ländliche Charakter eines Fischer- und Bauerndorfes
erhalten. Bei einem Spaziergang werden Sie viele gepflegte Einfamilienhäuser
entdecken. Der 1994 fertig gestellte Radwanderweg entlang der Boddenküste
hat die Attraktivität des Ortes erhöht und wird von Urlaubern und Einheimischen
gern zu Radwandertouren genutzt.
Sämtliche Angaben, wie z. B. Maße-, Flächen- und Raumangaben, sowie solche, die nicht
dem öffentlichen Glauben unterliegen, stammen vom Eigentümer und sind von der Firma
Grehn Immobilien nicht geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der
Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere aktuellen
AGB. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Erwerbe, auch solche, die von Dritten getätigt werden, sind ausdrücklich provisionspflichtig.
Eine Vervielfältigung der Angebotsunterlagen ist nicht gestattet.