Business-/City-/Smart Logistics Parks Gewerbe- LogistikimmobilienGrundstücke (GE/GI) - IndustriebrachenLight Industrial SolutionsEntwicklung – Vermietung – VerkaufStandortentwicklung und -marketingConsulting
Grundstücke (GE/GI) und IndustriebrachenLR DLI sucht das richtige Grundstück, weiß, welche Gutach-ten notwendig sind und z.B. welche Messpunkte für die Ein-haltung der Lärmemission benötigt werden.
Logistikimmobilien und Business ParksDie Ideen und Vorhaben der LR DLI-Kunden sind vielfältig und zukunftsorientiert: Last Mile Logistik, City Logistik, E-Com-merce- und Reverse-Logistik, Fulfi llment, Urban Hubs, Kon-traktlogistik, Logistik- und Businessparks, Cross Dock-Stra-tegien, Industrie- und Produktionsfl ächen, Hoch regal- und Multi User-Lager, Branchenschwerpunkte von Automotive bis Pharma.
Standortentwicklung und -marketing Jahrzehnte lange Erfahrungen sind hier notwendig. Nicht je-der Standort ist für alles geeignet. Eine falsche Standortent-scheidung kann bei einem lang laufenden Mietvertrag eine große Geldsumme vernichten. Das Marketing ist auf jeden Standort individuell zuzuschneiden. Eine frühzeitige Informa-tion und Einbeziehung der Bürger zahlt sich nach LR DLI-Er-fahrungen aus.
Verkauf und VermietungIn beiden Fällen muss das Anforderungsprofi l passen. Kom-promisse haben meistens nur Nachteile. Mehrere Angebote machen die Entscheidung leichter.
Logistik-ConsultingWas braucht der Kunde, an welchem Standort, wie oft, wie lange und mit welcher Technik? Wo liegen seine Kernkom-petenzen? Erledigen wir das Property- und Facility-Manage-ment selbst oder über einen Dienstleister? Fragen über Fra-gen, auf die es Antworten geben muss. Nicht immer können die LR DLI-Experten persönlich helfen. Das erledigen dann langjährige Kooperationspartner.
Die Standorte und Ansprechpartner:
Region Mitte und Westdeutschland, Schweiz und ÖsterreichRudolf HämelMobil: + 49 (0) 151 [email protected]
Region MünchenBerthold StegmannMobil: + 49 (0) 172 [email protected]
Region Stuttgart/SüdwestdeutschlandMarcus SchraftMobil: +49 (0) 151 [email protected]
Region Hamburg/NorddeutschlandOlaf BergerMobil: +49 (0) 160 [email protected]
Region ÖsterreichAlois MeirMobil: +43 (0) 664 3525367offi [email protected]
LogReal.DieLogistikimmobilie + Kooperationspartner Realbüro Meir
Dortmund | Frankfurt | Hamburg | München | Stuttgart | Wels | Linz | Wien
Mit regionaler Kompetenz und Qualität sowie jahr -zehnte langer Erfahrung in den Bereichen Logistik, Im mobilie, Marketing und Beratung steht LogReal.Die Logistikimmobilie (LR DLI) für zeitgerechte, zuver-lässige und verbindliche Lösungen auf folgen den Geschäftsfeldern:
LogReal. Die Logistikimmobilie GmbHLübecker Straße 32D-44135 DortmundFon + 49 (0) 231 91 45 46-80 00Fax + 49 (0) 231 91 45 46-80 90Mehr Angebote unter:www.logreal-die-logistikimmobilie.com
Ausgewählte Anmietungsmöglichkeiten und Grundstücke –> Provisionsfrei <–
Halle B1, Stand 134
Besuchen Sie uns:
44791 BochumGesamtnutzfläche: 36.360 m²Teilbar: 4 UnitsNeubau: Fertigstellung 12/17
Region Berlin Gesamtnutzfläche: 20.000 m²Teilbar: ab 5.000 m²Neubau: Verfügbar 12/17
HannoverGesamtnutzfläche: 42.000 m²Teilbar: ab 10.000 m2
Neubau: Verfügbar 12/17
Nürnberg Cross Dock: Umschlagslager: 1.820 m²Ladebrücken: 6 StückSpringer Tore: 48 Stück
BerlinGesamtnutzfläche: 17.000 m²Zu vermieten: 02/18
Leipzig Grundstück: 100.000 m²Verfügbar: sofortLage: A 14 – Ausfahrt Leipzig Mitte
PotsdamGrundstück: ca. 200.000 m²Teilbar: ab 30.000 m2
Verfügbar: 50.000 m2 sofort
Berlin – Staaken Grundstück: 30.000 m2
Teilbar: 5.800 m2 – RestVerfügbar: sofort
50170 Kerpen Gesamtnutzfläche: 30.700 m²Logistikfläche: 14.601 m²Mezzanine: 4.926 m²Verwaltung: 6.719 m²Service/Repair: 3.699 m²Sonstiges: 700 m²Zu vermieten: 03/19
ÖsterreichGrundstücke und ImmobilienVerfügbar
SchweizZahlreiche Immobilien vorhanden
Metropolregion Rhein-MainZahlreiche Logistikimmobilien im Bau oder bereits fertig gestellt
Leipzig LogistikimmobilieGesamtnutzfläche: 11.000 m2
Verfügbar: sofort
4. - 6. Oktober
2017
Spezialimmobilie für Logistik und technische Dienstleistungen
in Kerpen bei Köln
Noch residiert einer der führenden Dienstleister für herstellerübergreifende IT-Dienstleistungen in dieser modernenund repräsentativen Immobilie in Kerpen bei Köln. Auf insgesamt 30.000 m² Nutzfläche betreibt das Unternehmen Computacenter dort ein Logistikzentrum für Europa und gleichzeitig seine Deutschlandzentrale.. Ende 2018 wird das Unternehmen zwar nicht den Standort, aber die Immobilie verlassen. Der moderne Komplex mit knapp 20.000 m² Lager-, 6.700 m² Büro- und 3.700 m² Serviceflächen ist ab 04/2019 verfügbar für Unternehmen, die idealerweise aus den Bereichen Logistik und Service/Repair stammen und die neben den Repair- und Veredelungsflächen auch einen Verwaltungstrakt für mehrere hundert Mitarbeiter benötigen. Alle Details zu dieser Liegenschaft erfahren Sie auf den Folgeseiten.
Der Wirtschaftsraum Köln-Bonn gehört zu den wettbe-werbsfähigsten Regionen Europas. In dieser Region gele-gen, präsentiert sich Kerpen als ein Standort, der durch seine Lage an einem der größten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, dem Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61), ge-prägt wird. Innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreicht man von Kerpen aus 16 Millionen Menschen.
Die Unternehmenspalette am Standort ist breit gefä-chert. Beispiele sind das Unternehmen Boll & Kirch Fil-terbau – Weltmarktführer in Filtrationstechnologie, die Firma Visteon – einer der größten Automobilzulieferer weltweit, Computacenter – Europas führender hersteller-übergreifender Dienstleister für Informationstechnologie und der TV-Kabelnetzbetreiber unitymedia mit seinem technologischen Herzstück, dem Network Operation
Logistik, Service & Repair
Erfolgreich ansiedeln imGroßraum Köln-Bonn
Center. Daneben bieten aber auch kleine und mittel-ständische Unternehmen aller Wirtschaftszweige einen Branchenmix aus Handwerk, Handel, Produktion und Dienstleistung.
Die derzeit von dem IT-Dienstleister Computacenter genutzte Immobilie weist folgende Merkmale auf:
:: Baujahr 1991 bzw. 1997:: Exzellenter Instandhaltungszustand:: Grundstücksgröße: 45.000 m²:: Nutzfläche: 30.000 m²:: Nutzungsarten: Logistik, Service/Repair, Verwaltung:: Parkplätze: 432
Die Flächen teilen sich wie folgt auf::: Bürofl ächen: 6.700 m²:: Service- und Sonderfl ächen (im Erdgeschoss): 3.700 m²:: Rechenzentrum: 500 m²:: Lagerfl ächen Erdgeschoss: 14.500 m²:: Mezzaninefl äche für Lager und Handling: 4.900 m²:: Lagerfl äche gesamt: 19.400 m²
Die Aufteilung der Lagerfl ächen::: Flächen im Erdgeschoss: 14.500 m²:: Flächen im Obergeschoss/Mezzanine: 2.800 m² + 2.100 m²:: Hallenhöhe: 7,50 m:: Andienung: 7 Überladebrücken und eine
ebenerdige Einfahrt
Die Servicefl ächen setzen sich zusammen aus::: Gesamtgröße: 3.700 m²:: im Erdgeschoss: off ene Servicefl ächen für
Repair oder andere Nutzungen:: Das Rechenzentrum im Keller bietet
einen Hochgeschwindigkeits-Glasfaseranschluss
Hinzu kommt ein modernes und repräsentatives Verwaltungsgebäude mit folgenden Kennziff ern::: Bürofl äche: 6.700 m² :: Obergeschoss mit Galerie und Besprechungsräumen:: Großraumbüro für hohe Anzahl von Mitarbeitern
Ihr Ansprechpartner für weitere Informationen: Rudolf Hämel Telefon: +49 (0) 231 914546-8000 E-Mail: [email protected] www.logreal-die-logistikimmobilie.com
Innovationspark Potsdam
Dortmund – Frankfurt – Berlin – Stuttgart
Business-/City-/Smart Logistics Parks Gewerbe- LogistikimmobilienGrundstücke (GE/GI) - IndustriebrachenLight Industrial SolutionsEntwicklung – Vermietung – VerkaufStandortentwicklung und -marketingConsulting
LogReal. Die Logistikimmobilie GmbHLübecker Straße 32D-44135 Dortmund
Fon + 49 (0) 231 91 45 46-80 00Fax + 49 (0) 231 91 45 46-80 90
Potsdam@logreal-die-logistikimmobilie.comwww.logreal-die-logistikimmobilie.com
Schnelle Erstinfo: + 49 (0) 151 6110 8888
Der Standort in der Metropolregion Berlin- Brandenburg – für Investoren, Mieter und ansiedlungswillige Firmen –> Provisionsfrei <–
Potsdam – die Landeshauptstadt Brandenburgs – der schönste Standort für kluge Köpfe. Nach München ist sie die Landeshauptstadt mit dem stärkstem Bevölkerungswachstum und zugleich die Stadt, in der die meisten neuen Wohnungen entstehen.
:: Gewerbeparkflächen in etablierter Lage von Potsdam.
:: In der Nachbarschaft entsteht das Fachmarktzentrum Friedrichspark auf ca. 10 ha. (Baumarkt bereits vorhanden).
:: Direkt am Autobahnanschluss A10 Potsdam Nord.
:: Insgesamt 19 ha. Gewerbeparkflächen.:: Service Center für Business & Smart Logistics wird in der Entwicklung unterstützt von der THU Wildau.
:: Ein Gleisanschluss ist möglich.
:: Fördermittel sind möglich.
:: Erste Adresse für ansiedlungswillige Firmen aus der Metropolregion, ideal für KMU.
:: Für Handel, Industrie, E-Commerce, Light Industrial, Service, Logistik, Engineering.
:: Mietflächen ab ca. 300 m² bis ca. 5.000 m².
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Sofort verfügbar
ca. 19 ha.
:: Gewerbeparkflächen in etablierter Lage von Potsdam.
:: In der Nachbarschaft entsteht das Fachmarktzentrum Friedrichspark auf ca. 10 ha. (Baumarkt bereits vorhanden).
:: Direkt am Autobahnanschluss A10 Potsdam Nord.
:: Insgesamt 19 ha. Gewerbeparkflächen.:: Service Center für Business & Smart Logistics wird in der Entwicklung unterstützt von der THU Wildau.
:: Ein Gleisanschluss ist möglich.
:: Fördermittel sind möglich.
:: Erste Adresse für ansiedlungswillige Firmen aus der Metropolregion, ideal für KMU.
:: Für Handel, Industrie, E-Commerce, Light Industrial, Service, Logistik, Engineering.
:: Mietflächen ab ca. 300 m² bis ca. 5.000 m².
Wir suchen: Mieter für Logistikimmobilien-flächen in Bochum –> Provisionsfrei <–
LogReal. Die Logistikimmobilie GmbHLübecker Straße 32D-44135 Dortmund
Fon + 49 (0) 231 91 45 46-80 00Fax + 49 (0) 231 91 45 46-80 90
Bochum@logreal-die-logistikimmobilie.comwww.logreal-die-logistikimmobilie.com
Schnelle Erstinfo: + 49 (0) 151 6110 8888
Hardfacts:
:: 33.000 m2 Lager/Hallenfläche
:: 12,20 m Lichte Höhe
:: 5 t Anpralllast Gabelstapler
:: 56 kN/m2 Bodentragkraft
:: 1.836 m2 Büro und Mezzanine
:: 30 Überladebrücken
:: 30 Sektionaltore
:: 11 LKW-Stellplätze
:: 272 PKW-Stellplätze
:: sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
:: Gleisanschluss ist möglich
:: A 40 ca. 2 km
:: A 43 ca. 4 km
Bochum liegt mitten im Ballungsraum Rhein-Ruhr mit 5 Millionen Einwoh- nern in unmittelbarer Nähe. Ein sehr gut ausgebautes, engmaschiges Ver- kehrsnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Verbraucher sowie der ansässigen Industrie zwischen Dortmund und Duisburg. Ein idealer Standort für eine zeitnahe Auslieferung.
Core-Standort Bochum
:: Unit1 Lagerfläche - 8.200 m2 - Büro 612 m2 - Mezzanine 428 m2
:: Unit2 Lagerfläche - 9.583 m2 - Büro 612 m2 - Mezzanine 302 m2
:: Unit3 Lagerfläche - 7.387 m2 - Büro 306 m2 - Mezzanine 601 m2
:: Unit4 Lagerfläche - 7.418 m2 - Büro 306 m2 - Mezzanine 605 m2
Die Planung verfügt über eine Gesamtfläche von 36.360 m2
welche sich auf vier Hallen-abschnitte wie folgt aufteilen:
Frankfurt
Iserlohn
Kassel
HannoverBerlin
Münster
Antwerpen
Rotterdam
AmsterdamArnheim
Nijmegen
EindhovenVenlo
BremenHamburg /
Bremen
Core Standort Bochum KölnWuppertalDüsseldorf
Dortmund – Frankfurt – Berlin – Stuttgart
Business-/City-/Smart Logistics Parks Gewerbe- LogistikimmobilienGrundstücke (GE/GI) - IndustriebrachenLight Industrial SolutionsEntwicklung – Vermietung – VerkaufStandortentwicklung und -marketingConsulting
Gemeinschaftsstand der Logistikindustrie und Logistikimmobilien-affiner Unternehmen mit dem Full-Service-Messepaket zum Festpreis
www.logrealcampus.de
Logistik Tag und NachtFördergebiet C
Core-Standort BochumLast-Mile Logistik
Urban Hub
City Logistik
Fulfillment Center
E-Commerce
Reverse Logistikcenter
Distributionslogistik
Warenverteilzentrum Rhein-Ruhr
So könnte Ihre Immobilie aussehen
Fördergebiet – C – Bezug 3./4. Quartal 2017
Baugenehmigung erteilt
H a l l e B 1, S t a n d 13 4Terminvereinbarungen [email protected]
Aussteller auf dem LogRealCampus
4. - 6. Oktober
2017
LogReal.DieLogistikImmobilie GmbH Lübecker Straße 32D-44135 Dortmund
Fon + 49 (0) 231 91 45 46 - 80 00Fax + 49 (0) 231 91 45 46 - 80 90www.logreal-die-logistikimmobilie.com
Amtsgericht Dortmund HRB 25123USt.-IdNr. DE285957561 Geschäftsführer: Rudolf Hämel
Kontakt:Rudolf Hä[email protected]
D o r t m u n d - F r a n k f u r t - M ü n c h e n - S t u t t g a r t - Ö s t e r r e i c h - M a r k t k o m p e t e n z D- A - C H
PROFIL & LEITBILD
Mit regionaler Kompetenz und Qualität sowie jahrzehntelanger Erfahrung in den Bereichen Logistik, Immobilie, Marketing und Beratung steht LogReal.DieLogistikimmobilie für zeitgerechte zuverlässige verbindliche innovative (Beispiel: Business & Smart Logistics Parks)Lösungen in festgelegten Kompetenzfeldern.
Wir sind Makler mit Beratungskompetenz in den Bereichen: Industrie Handel Logistik
Wir sind national und international tätig in: Deutschland Österreich Schweiz Benelux
Wir verfügen über: Branchenkompetenz Erfahrung Expertenkreise Vermarktungskompetenz Kommunikations-Knowhow
Wir handeln kundenorientiert mit Lösungen: Standort Förderungen Intralogistik Facility Management die richtige Immobilie
Bewerten Sie uns nicht an der Anzahl der Objekte sondern an der Qualität: der Begleitung der Beratung der Neutralität der Ehrlichkeit der Zuverlässigkeit
Stan
d: J
uli 2
017
