bünte wangs
Neubau Mehrfamilienhäuser BüntePlättlistrasse, 7323 Wangs
12 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage
DISCLAIMERDie in dieser Verkaufsbroschüre enthaltenen Visualisierungen und Pläne sind Ausbauvorschläge und dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht integrierender Bestandteil einer ver-traglichen Vereinbarung und es können keinerlei Ansprüche daraus abgeleitet werden. Bewilligungs- und aus-führungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.Stand: Mai 2019, Version 2.0
Projekt ___________________________________________________________________________ Seite 4
Region ____________________________________________________________________________ Seite 5
Leben in Wangs ____________________________________________________________________ Seite 8
Situation/Umgebung _______________________________________________________________ Seite 10
Wohnungsspiegel __________________________________________________________________ Seite 12
Schnitt ____________________________________________________________________________ Seite 13
Grundriss Erdgeschoss Haus B ______________________________________________________ Seite 14
Grundriss Erdgeschoss Haus C ______________________________________________________ Seite 16
Grundriss 1. Obergeschoss Häuser B/C ________________________________________________ Seite 20
Grundriss Dachgeschoss Häuser B/C _________________________________________________ Seite 22
Untergeschoss/Tiefgarage ___________________________________________________________ Seite 24
Untergeschoss/Keller _______________________________________________________________ Seite 26
Baubeschrieb/Materialisierung ______________________________________________________ Seite 28
INHALT
3
bünte wangs
• 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage
• je 6 zum Verkauf stehende Eigentumswohnungen in den Häusern B und C (Die Mietwohnungen im Haus A sind in dieser Broschüre nicht abgebildet)
• Wohnungsmix Eigentumswohnungen: 8 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen / 4 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen
• zentrales Wohnen in ruhigem Quartier
• kurze Wege zu den Schulen, Einkaufszentren und dem Sommer- und Wintersportgebiet Pizol
• durchdachte, offene Grundrisse mit grosszügigen Zimmern
• konsequente Trennung von Wohn- und Schlafbereich
• sehr guter Ausbaustandard
• Raumhöhe 2,48 m, im Dachgeschoss bis 3,82 m
• jede Wohnung verfügt über ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler
• umweltfreundliches Heizsystem (Luft-/Wasser-Wärmepumpe)
• eigener Wärmezähler pro Wohnung ermöglicht separate Abrechnung von Heiz- und Wasserkosten
• rollstuhlgängiges Gesamtkonzept
• Tiefgarage, Veloraum, Keller-, Trocknungs- und Disponibelräume im Untergeschoss
An der Plättlistrasse in Wangs entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 29 Parkplätzen. Während die Wohnungen der Häuser B und C mit je sechs Einheiten zum Verkauf angeboten werden, entstehen im Haus A Mietwohnungen.
Die Überbauung Bünte liegt im Zentrum von Wangs. Dennoch darf die Lage als ruhig bezeichnet werden, ist die Plättlistrasse doch eher eine Nebenstrasse. Nur unweit entfernt finden sich Einkaufs-möglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Poststelle, Bank und Schulen. Ebenfalls in Gehdistanz liegt die Talstation des Wander- und Skigebietes Pizol.
Die drei Häuser verfügen über ein Satteldach. Dadurch fügen sie sich gut in die Nachbarschaft ein. Dennoch vermag die Architektur Akzente zu setzen. Als Beispiel sind die jeweils versetzten Balkone zu nennen, welche den Baukörpern etwas lebhaftes verleihen.
Die zwölf zum Verkauf stehenden Wohnungen sind auf je drei Etagen verteilt. Während das Erdge-schoss den 3 ½-Zimmer-Wohnungen vorbehalten ist, sind im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss jeweils eine 3 ½- und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung zu finden.
Im Untergeschoss sind nebst der Tiefgarage auch die Keller-, Velo-, Trocknungs- und Disponibelräu-me untergebracht.
AUF EINEN BLICK
PROJEKTBESCHREIBUNG
Wangs gehört zum Bezirk Sarganserland, mitten in der Ferienregion Heidiland. Durch die vorhan-denen Infrastrukturen wie Schulen, Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten bietet das Sarganserland eine hohe Wohnqualität. Mit Sargans verfügt die Region über einen wichtigen Ver-kehrsknotenpunkt. Die Zentren Zürich, St. Gallen, Chur und Feldkirch sind mit dem Auto oder per ÖV innert 20 bis 70 Minuten erreichbar.
Dank der verkehrsmässig günstigen Erschliessung und der vielseitigen Infrastruktur ist das Sargan-serland nicht nur als Wohn-, sondern auch als Wirtschaftsstandort beliebt. Viele aktive Unternehmer und Gewerbetreibende sichern mit Innovation und Know-how die attraktiven Arbeitsplätze.
Das Sarganserland liegt zudem inmitten eines Netzes von qualitativ hochstehenden Bildungsstätten. Für jede Ausbildungsstufe werden anerkannte Lehrgänge angeboten - in der Nähe oder bequem und schnell zu erreichen.
Für Erholung und Vergnügen ist dank dem überdurchschnittlichen Freizeitangebot gesorgt: Ski- und Wandergebiete, Thermalbäder, Golfplätze, Wassersport auf dem Walensee, Kino, Casino und vieles mehr. Geprägt wird das Sarganserland auch durch eine vielfältige Kultur und eine Vielzahl intakter, lebendiger Vereine.
Vaduz
Buchs SG
Feldkirch
Altstätten
Rorschach
St.Gallen
Zürich
Wil
Dornbirn
Bregenz
Lindau
ChurSan Bernardino
Innsbruck
München
Vilters
Bad Ragaz
Flums
Walenstadt
FlumserbergSargans
WangsMels
Rapperswil
SARGANSERLAND
PROJEKT/REGION
4 5
bünte wangs
bünte wangs
Wangs zählt rund 2‘600 Einwohner und ist eines der beiden Dörfer der Politischen Gemeinde Vil-ters-Wangs. Die 32.72 km2 grosse Gemeinde reicht vom tiefsten Punkt am Rhein mit 483 m bis hinauf zu den höchsten Gipfeln der Schwarzen Hörner mit 2‘645 m. ü. M. Eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine Vielzahl an Vereinen und Korporationen und vor allem ein lebendiges Dorfleben prägen das Gesicht der Gemeinde. Eine einzigartige Landschaft mit Wies- und Ackerland, Weiden, Wald und Alpen bietet ein mannig-faltiges Flurbild. Die einmalige Flusslandschaft Rheinau mit den nahegelegenen Giessen, Auen und Wäldern stellt ein bedeutendes Naherholungsgebiet dar. Praktisch vor der Haustüre befinden sich die touristischen Attraktionen wie die 5-Seen-Wanderung, der Garmil-Höhenweg und im Winter das Skigebiet am Pizol. Nebst der zentralen aber doch ruhigen Wohnlage überzeugt Wangs auch durch die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern.
©swisstopo
www.geo.admin.ch ist ein Portal zur Einsicht von geolokalisierten Informationen, Daten und Diensten, die von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung gestellt werdenHaftung: Obwohl die Bundesbehörden mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keineGewährleistung übernommen werden.Copyright, Bundesbehörden der Schweizerischen Eidgenossenschaft. http://www.disclaimer.admin.ch
300m2001000Massstab 1: 10,000
Gedruckt am 28.12.2017 15:10https://s.geo.admin.ch/77c9074f47
10
9
8
7
1234
5
6
Wangs
Zürich
ChurSt.Gallen
Sargans
Mels
Bad Ragaz
12
Überbauung BünteKindergartenPrimarschuleBank/Bäckerei/Metzgerei
Mels
Gemeinde/PostTalstation PizolbahnenTennis/BeachvolleyKantonsschule
Legende
Sportanlage RietSBB-Bahnhof SargansEinkaufen3
4
5678
910
LEBEN IN WANGS
8 9
bünte wangs
Mst. 1:250
SITUATION/UMGEBUNG
10 11
bünte wangs
N
Wohnung Zimmer Stockwerk LageWohnfläche m2(Bodenfläche)
Sitzplatz/Balkon/ Terrasse m2
Gartenfläche m2
Keller m2
B1 3 ½ EG Südwest 92.2 22.3 95.7 6.0
B2 3 ½ EG Südost 92.2 22.3 94.2 6.0
B3 3 ½ 1. OG Südwest 92.2 13.4 6.0
B4 4 ½ 1. OG Südost 107.8 13.4 7.1
B5 3 ½ DG Südwest 92.2 13.4 6.0
B6 4 ½ DG Südost 107.8 13.4 7.1
HAUS B
HAUS C
Wohnung Zimmer Stockwerk LageWohnfläche m2(Bodenfläche)
Sitzplatz/Balkon/ Terrasse m2
Gartenfläche m2
Keller m2
C1 3 ½ EG Südwest 92.2 22.3 96.3 6.0
C2 3 ½ EG Südost 92.2 22.3 78.0 6.0
C3 3 ½ 1. OG Südwest 92.2 13.4 6.0
C4 4 ½ 1. OG Südost 107.8 13.4 7.1
C5 3 ½ DG Südwest 92.2 13.4 6.0
C6 4 ½ DG Südost 107.8 13.4 7.1
WOHNUNGSSPIEGEL/SCHNITT
SCHNITT HAUS B/CQuerschnitt Mst. 1:150
12 13
bünte wangs
Velo PPVelo PP
504
503.5
Gre
nze
Zimmer 2BF 16.6
Zimmer 1BF 13.0
DuBF 3.7
EntréeBF 4.2
BadBF 6.2
GangBF 4.5
ReduitBF 3.2
Wohnen/Essen/KochenBF 40.6
Treppe/LiftBF 18.2
HalleBF 9.6
TerrasseBF 22.3
Gartenventil
Ga
rte
nve
ntil
Garten B1BF 95.7
WohnflächeBruttogeschossflächeTerrasseGarten
Wohnung B1
3 1/2-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100
Erdgeschoss Haus B
1 2 2
0 1 3 5
92.2 m298.1 m222.3 m295.7 m2
503
Zimmer 1BF 13.0
Zimmer 2BF 16.6
DuBF 3.7
BadBF 6.2
ReduitBF 3.2
Wohnen/Essen/KochenBF 40.6
Treppe/LiftBF 18.2
HalleBF 9.6
GangBF 4.5
EntréeBF 4.2
TerrasseBF 22.3
Gartenventil
Ga
rte
nve
ntil
Garten B2BF 94.2
92.2 m298.1 m222.3 m294.2 m2
1 2 2
0 1 3 5
Wohnung B2
3 1/2-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100
Erdgeschoss Haus B
WohnflächeBruttogeschossflächeTerrasseGarten
ERDGESCHOSS HAUS BB1 - 3 ½-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100Wohnfläche 92.2 m2Bruttogeschossfläche 98.1 m2Terrasse 22.3 m2Garten 95.7 m2
B2 - 3 ½-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100Wohnfläche 92.2 m2Bruttogeschossfläche 98.1 m2Terrasse 22.3 m2Garten 78.0 m2
14 15
bünte wangs
N N
502.5
Zimmer 2BF 16.6
Zimmer 1BF 13.0
DuBF 3.7
EntréeBF 4.2
BadBF 6.2
GangBF 4.5
ReduitBF 3.2
Wohnen/Essen/KochenBF 40.6
Treppe/LiftBF 18.2
HalleBF 9.6
TerrasseBF 22.3
Gartenventil
Gart
enventil
Garten C1BF 96.3
92.2 m298.1 m222.3 m296.3 m2
1 2 2
0 1 3 5
Wohnung C1
3 1/2-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100
Erdgeschoss Haus C
WohnflächeBruttogeschossflächeTerrasseGarten
Zimmer 1BF 13.0
Zimmer 2BF 16.6
DuBF 3.7
BadBF 6.2
ReduitBF 3.2
Wohnen/Essen/KochenBF 40.6
Treppe/LiftBF 18.2
HalleBF 9.6
GangBF 4.5
EntréeBF 4.2
TerrasseBF 22.3
Gartenventil
Gart
enventil
Garten C2BF 78.0
92.2 m298.1 m222.3 m278.0 m2
1 2 2
0 1 3 5
Wohnung C2
3 1/2-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100
Erdgeschoss Haus C
WohnflächeBruttogeschossflächeTerrasseGarten
ERDGESCHOSS HAUS CC1 - 3 ½-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100Wohnfläche 92.2 m2Bruttogeschossfläche 98.1 m2Terrasse 22.3 m2Garten 96.3 m2
C2 - 3 ½-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100Wohnfläche 92.2 m2Bruttogeschossfläche 98.1 m2Terrasse 22.3 m2Garten 78.0 m2
16 17
bünte wangs
N N
bünte wangs
1. OBERGESCHOSS
EntréeBF 4.2
DuBF 3.7
Zimmer 1BF 13.0
Zimmer 2BF 16.6
BadBF 6.2
GangBF 4.5
Wohnen/Essen/KochenBF 40.6
ReduitBF 3.2
Treppe/LiftBF 18.2
LoggiaBF 13.4
Wohnfläche:Bruttogeschossfläche:Loggia:
92.2 m298.1 m213.4 m2
1 2 2
0 1 3 5
Wohnung B3/C3
3 1/2-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100
Obergeschoss Haus B/C
EntréeBF 6.7
Zimmer 1BF 13.1
Zimmer 2BF 13.0
BadBF 6.2
Zimmer 3BF 16.6
GangBF 4.5
Wohnen/Essen/KochenBF 40.6
ReduitBF 3.2
DuBF 3.7
Treppe/LiftBF 18.2
LoggiaBF 13.4
Wohnfläche:Bruttogeschossfläche:Loggia:
107.8 m2114.6 m213.4 m2
1 2 2
0 1 3 5
Wohnung B4/C4
4 1/2-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100
Obergeschoss Haus B/C
B3/C3 - 3 ½-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100Wohnfläche 92.2 m2Bruttogeschossfläche 98.1 m2Loggia 13.4 m2
B4/C4 - 4 ½-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100Wohnfläche 107.8 m2Bruttogeschossfläche 114.6 m2Loggia 13.4 m2
20 21
bünte wangs
N N
DACHGESCHOSS
Zimmer 2BF 16.6
Zimmer 1BF 13.0
DuBF 3.7
BadBF 6.2
EntréeBF 4.2
ReduitBF 3.2
Wohnen/Essen/KochenBF 40.6
LoggiaBF 13.4
GangBF 4.5
Treppe/LiftBF 18.2
Wohnfläche:Bruttogeschossfläche:Loggia:
92.2 m298.1 m213.4 m2
1 2 2
0 1 3 5
Wohnung B5/C5
3 1/2-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100
Dachgeschoss Haus B/C
Zimmer 1BF 13.1
Zimmer 2BF 13.0
Zimmer 3BF 16.6
EntréeBF 6.7
Wohnen/Essen/KochenBF 40.6
ReduitBF 3.2
BadBF 6.2
DuBF 3.7
LoggiaBF 13.4
GangBF 4.5
Treppe/LiftBF 18.2
Wohnfläche:Bruttogeschossfläche:Loggia:
107.8 m2114.6 m213.4 m2
1 2 2
0 1 3 5
Wohnung B6/C6
4 1/2-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100
Dachgeschoss Haus B/C
B5/C5 - 3 ½-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100Wohnfläche 92.2 m2Bruttogeschossfläche 98.1 m2Loggia 13.4 m2
B6/C6 - 4 ½-Zimmer-Wohnung Mst. 1:100Wohnfläche 107.8 m2Bruttogeschossfläche 114.6 m2Loggia 13.4 m2
22 23
bünte wangs
N N
UNTERGESCHOSS/TIEFGARAGEKeller/Tiefgarage Mst. 1:250Untergeschoss
1
0 1 10
2
3
3
6
4
15
5
11
10
Mot
orra
d P
P
1229282726
7 6 45 3
Wen
depl
atz
17
16
15
12
13
14
89
25
24
23
22
21
20
19
18
Mot
orra
d P
P
Bes
uche
r
Bes
uche
r
Bes
uche
r
Bes
uche
r
2 1
Ele
ktr
o
Ele
ktr
o
Schindler3300
AbfallBF 12.0
TechnikBF 18.2
VeloBF 19.1
Whg. C3BF 6.0
KellerWhg. C2BF 6.0
KellerWhg. C5BF 6.0
KellerWhg. C1BF 6.0
KellerWhg. C6BF 7.1
Keller TrocknenBF 11.2Whg. C4
BF7.1
Keller
Treppe/LiftBF 18.5
Disponible 1BF 14.2
AbstellraumBF 15.0
TiefgarageBF 811.1
TechnikBF 18.2
VeloBF 19.1
Whg. B3BF 6.0
KellerWhg. B2BF 6.0
KellerWhg. B5BF 6.0
KellerWhg. B1BF 6.0
KellerWhg. B6BF 7.1
KellerTrocknenBF 11.2 Whg. B4
BF 7.1
Keller
Treppe/LiftBF 18.5
Disponible 2BF 14.2
Disponible 1BF 14.5
EingangBF 7.5
EingangBF 7.5
TechnikBF 22.6
VeloBF 29.2Treppe/LiftBF 18.2
GangBF 7.5
Keller 1BF 24.9
Keller 4BF 6.7
Keller 3BF 6.3
Keller 2BF 6.3
GangBF 12.2
GangBF 10.6
GangBF 23.3
GangBF 23.2
TrocknenBF 12.2
Keller 5BF 6.7 Keller 6BF 6.7
AbstellraumBF 16.6
HausabwartBF 14.3
Gart
enventil
Ga
rte
nve
ntil
Gartenventil
Haus B Haus C
Haus A
Keller/TiefgarageMst. 1:250
24 25
bünte wangs
N
UNTERGESCHOSS/KELLER
11
10
Mot
orra
d P
P 7
12
892
Ele
ktr
o
TechnikBF 18.2
VeloBF 19.1
Whg. B3BF 6.0
KellerWhg. B2BF 6.0
KellerWhg. B5BF 6.0
KellerWhg. B1BF 6.0
KellerWhg. B6BF 7.1
KellerTrocknenBF 11.2 Whg. B4
BF 7.1
Keller
Treppe/LiftBF 18.5
Disponible 2BF 14.2
Disponible 1BF 14.5
EingangBF 7.5
GangBF 23.2
AbstellraumBF 16.6
Ga
rte
nve
ntil
1 2 2
0 1 3 5
Kellerabteile B1/B2/B3/B4/B5/B6
Kellerabteile Mst. 1:100
Untergeschoss Haus BUntergeschoss Haus BKellerabteile B1 - B6
26 27
bünte wangs
N
45 3
Wen
depl
atz
Mot
orra
d P
P
Bes
uche
r
Bes
uche
r
1
Ele
ktr
o
AbfallBF 12.0
TechnikBF 18.2
VeloBF 19.1
Whg. C3BF 6.0
KellerWhg. C2BF 6.0
KellerWhg. C5BF 6.0
KellerWhg. C1BF 6.0
KellerWhg. C6BF 7.1
Keller TrocknenBF 11.2Whg. C4
BF7.1
Keller
Treppe/LiftBF 18.5
Disponible 1BF 14.2
AbstellraumBF 15.0
TiefgarageBF 811.1
EingangBF 7.5
GangBF 23.3
HausabwartBF 14.3
Gartenventil
1 2 2
0 1 3 5
Kellerabteile C1/C2/C3/C4/C5/C6
Kellerabteile Mst. 1:100
Untergeschoss Haus CUntergeschoss Haus CKellerabteile C1 - C6
N
Rohbau UntergeschossAussenwände wasserdichter Stahlbeton 25 cmZwischenwände Stahlbeton oder Kalksandstein 15 bis 25 cmDecke über Untergeschoss Stahlbeton / Stärke gemäss IngenieurTiefgaragendecke wasserdichter Stahlbeton / Stärke gemäss Ingenieur
Rohbau ObergeschosseAussenwände Backstein 17.5 cm, teilweise Beton 18 cmTreppenhauswände Stahlbeton 25 cm (ca. dB 56)Wohnungstrennwände Die Anforderungen der Norm SIA 181, Schallschutz im Hochbau werden eingehalten, Stahlbeton 25 cmZwischenwände Backstein 15 cm und teilweise BetonGeschossdecken Stahlbeton / Stärke gemäss Ingenieur / SIA NormDach Dampfsperre, PUR-Vlies 16 cm, 2-lagige Bitumenabdichtung, Schutzvlies, extensiv begrünt
InstallationenElektroanlage nach separatem Elektroprojekt (gehobener Ausbaustandard) Heizungsanlage Luft-/Wasser-Wärmepumpe (erneuerbare Energie), BodenheizungSanitäranlage nach separatem Sanitärprojekt (gehobener Ausbaustandard)
Ausbau EinzelbauteileTransportanlagen 9-Personenlift, rollstuhlgängigFenster Holz-Metallfenster, Farbe nach Farbkonzept ArchitektWärmeschutzglas 3-fach Verglasung, U-Wert 0.7 W/m2K oder besserFassadenputz Fläche: Mineralischer Deckputz, Kellenwurf, Körnung 4 - 8 mm Fenstergewände: Mineralischer Deckputz, Glattstrich, Körnung 0.5 mmSonnenschutz Zip-Fassadensenkrechtmarkisen mit Gittergewebe, in den Schlafzimmern blickdicht, in den Wohnräumen blickdurchlässig (Elektroantrieb in allen Räumen) Gelenkarmmarkisen auf gedeckten Sitzplätzen, Terrassen und BalkonenFensterbänke Aluminium, Farbe nach Farbkonzept Architekt Haustüre Verglaste Metallkonstruktion - Wärmeschutzglas: U-Wert 1.3 W/m2KWohnungsabschlusstüren Blendrahmentüren aus Holz, stumpf einschlagend, gestrichen, Spion, KABA-Zylinder (Schalldämmwert ca. 38-40 dB)Zimmertüren Blockrahmentüre aus Holz, stumpf einschlagend, gestrichen Garderobenschränke Schrankmöbel in Kunstharz belegt, Fronten grifflos mit Öffnungssystem TIP-ON.Kücheneinrichtungen Küchenmöbel mit Griffleisten in Kunstharz belegt, Küchenabdeckung in Kunststein mit Übertiefe (70 cm), Induktionskochfeld mit Downdraft- abzugshaube, Geschirrspüler selbstöffnend, Kühlschrank mit Tiefkühler, Backofen kombiniert mit Steamer und separater KompaktbackofenTreppenhaus Boden: Podeste und Zwischenpodeste mit keramischen Platten ausgeführt, die vorfabrizierten Betontreppenelemente werden roh belassen Wand: Stahlbeton roh (Grossformatschalungen), gestrichen, Farbe nach Farbkonzept Architekt Decke: Stahlbeton roh, gestrichen
Vorhangbefestigung Vorhangschienen in Decke eingelegtSchliessanlage Briefkasten, Tiefgarage, Keller, Haus-, Wohnungstüre mit gleichem Schlüssel Öffnen der Hauseingangstüre für Besucher mittels Gegensprechanlage in Wohnung
DämmungenFassaden Kompaktfassade, Mineralwolle, verputzt (gemäss Energienachweis)(Erd-, Obergeschosse) gesamte Konstruktion: ca. dB 54 / U-Wert: 0.16 W/m2KGeschossdecken Wärme-, Trittschalldämmung (gemäss Bauphysiker)Dach Wärmedämmung (gemäss Energienachweis)
Ausbau UntergeschossKeller- und Trockenräume Boden: Zementunterlagsboden schwimmend roh Wand: Beton/Kalksandstein roh Decke: Beton rohTiefgarage Boden: Beton geglättet (Monobeton) Wand: Beton roh Decke: Beton roh
Ausbau WohnungenGarderobe / Gang Boden: Parkett Wand: Abrieb 0.5 mm, aufgezogen Decke: WeissputzWohnen / Essen Boden: Parkett Wand: Abrieb 0.5 mm, aufgezogen Decke: WeissputzSpensa Boden: Parkett Wand: Abrieb 0.5 mm, aufgezogen Decke: WeissputzKochen Boden: Parkett Wand: Abrieb 0.5 mm, aufgezogen Decke: WeissputzNasszellen Boden: Keramische Platten Wand: Keramische Platten (im Spritzbereich) / Abrieb 0.5 mm, aufgezogen Decke: WeissputzSchlafzimmer Boden: Parkett Wand: Abrieb 0.5 mm, aufgezogen Decke: WeissputzSitzplätze/Balkone Boden: Holzrost Wände: Mineralischer Deckputz, Glattstrich, Körnung 0.5 mm (identisch Fenstergewände) Decke: Mineralischer Deckputz, Glattstrich, Körnung 0.5 mm (identisch Fenstergewände)
Abweichungen und Abänderungen aus baurechtlichen, bautechnischen oder architektonischen und gestalterischen Gründen ohne wesentliche Änderungen für den Bewohner oder der Bauqualität bleiben vorbehalten.
BAUBESCHRIEB/MATERIALISIERUNG
28 29
bünte wangs
bünte wangs
PREFERA Immobilien AGGrossfeldstrasse 40
7320 SargansTel. 081 720 48 48www.prefera.ch
AUSKUNFT & VERKAUF
bünte wangs
PLANUNG & BERATUNG
marc saladin architekten GmbHGrossfeldstrasse 16
7320 SargansTel. 081 330 22 33
www.msarchitekten.ch
Adresse
marc saladin architekten gmbhgrossfeldstrasse 16 7320 sarganstel : 081 330 22 33fax : 081 330 22 35mail: [email protected]: msarchitekten.ch
marc saladin architekten
Sargans Zentrum
A3Pizolpark Ragazerstrasse
GrossfeldstrasseManor
Zürich
Schloss
Mels
Wangs
A13
St. G
alle
n
Chur
Trüb
bach
Bad Ragaz
Pizo
lstra
sse
Bahnhof
N
Ab Bahnhof (5 Minuten Fussweg) : via Bahnhofsunterführung die Gleise überqueren. Auf der Pizolstrasse ca. 100m richtung Wangs gehen, dann links in die Grossfeldstrasse einbiegen. Unser Büro befindet sich nach ca. 100 m auf der rechten Seite.”
Mit Auto: Via A3, Ausfahrt Sargans, Richtung Sargans Zentrum, bei der ersten Ampel rechts in die Grossfeldstrasse einbie-gen. Unser Büro befindet sich nach ca. 100 m auf der linken Seite.
Anfahrt