goebenstraße 2Berlin

Schöneberg

bei mir bist du schoen

bei mir bist du schoen

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Pardon, Schöneberg, das ist ein bisschen wie Prenzlauer Berg ohne touristische Heerscharen, stimmts? Wunderschöne Altbauten, prächtige Straßen mit hübschen Cafés und ein legendäres Nachtleben mit Clubs, Bars und mit, nun, nennen wir sie einmal, ‘Etablissements’. Schöneberg bleibt echt. Ein geschichtenreicher Kiez im Westteil der Stadt – hier bekannte sich John F. Kennedy zum Berliner, hier wohnten Kurt Tucholsky, Hildegard Knef und David Bowie. Auch heute spielt hier ein buntes, urbanes Nebeneinander, man darf, man lässt sich, man freut sich an der kulturellen Vielfalt. Die zentrale Lage zwischen Charlottenburg, Tiergarten, Mitte und Kreuzberg und eine ausgezeichnete Infrastruktur zeichnen den Bezirk Schönberg-Tempelhof aus.

Schöneberg is like Prenzlauer Berg, just without the tourists. Beautiful old buildings, nice cafés, and the legendary nightlife with clubs, bars and – let‘s say: ‘special clubs’. Schöneberg is happening. Kurt Tucholsky, Hildegard Knef and David Bowie set up residence in this much talked about West-Berlin district, and John F. Kennedy even became a ‚Berliner‘ here. Today, it‘s still a vibrant place with lots going on. Diversity – in all respects – is welcome here.The district Schöneberg-Tempelhof is situated between Charlottenburg, Tiergarten, Mitte und Kreuzberg, a very central position with excellent infrastructure.

Potsdamer Platz

U Nollendorfplatz

U/S Yorckstraße

Goebenstraße

U Kleistpark

U Gleisdreick

Gleisdreieckpark

Winterfeldtplatz

Goebenstraße 2

Berlin-Schöneberg

52,5 Breitengrad

13,3 Längengrad

3 Gehminuten bis

Heinrich-von-Kleist-Park

5 Gehminuten zum Winterfeldtplatz

5 Radminuten bis Gleisdreieck-park

17 Minuten mit der S-Bahn

bis Strandbad Wannsee

Bus M29, M19, M85, M48

S1, S2 und S25 s/u Yorckstraße

bei mir bistdu schoenbei mir bistdu schoen

Eine swingende L iebeserklärung an den Kiez A SWINGIN ‘ DECLARATION OF LOVE FOR THE ‘HOOD

Charlottenburg Schöneberg

Mitte

Kreuzberg

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1 Alt trifft Neu in Schöneberg: Pracht und Pallasseum

Old meets new in Schöneberg: Glory and Pallasseum

2 Raus aus Mitte: Murkudis Store auf der Potsdamer Straße

Bye Bye Mitte: Murkudis Store on Potsdamer Straße

3 Der Besondere: Gleisdreieck- mit Flaschenhalspark

The special park: Gleisdreieck- with the Flaschenhalspark

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1wake me up before you go gowake me up before you go go

Szenekiez im DornröschenschlafSLEEPING BEAUTY WAITING TO BE AWAKENED BY A KISS Schöneberg bietet ruhige und wilde Ecken, hochpreisige

und günstige Geschäfte, ein bürgerliches und ein alter- natives Pflaster – oft trennt nur ein Straßenzug das Milieu vom Milljöh.

Peaceful and wild, posh and low budget, bourgeois and alternative – in Schöneberg you‘ll find different worlds in close proximity to each other, often only one street apart.

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1 Wintergarten: Berlins bekanntestes Varieté

Wintergarten: Berlin’s most famous varieté

2 Sally Bowles: Nostalgie und Drinks in der

Eisenacher Straße

Sally Bowles: Nostalgia and drinks in Eisenacher Straße

3 Belmundo: Café und Weinbar in der

Winterfeldtstraße

Belmundo: Café and wine bar in Winterfeldtstraße

Willkommen, Bienvenue, Welcome

Sally Bowles tanzt wiederSally Bowles is dancing again

Willkommen, Bienvenue, Welcome

Christopher Isherwood bezieht 1930 seine Wohnung in der Nollendorfstraße und schreibt einen autobiografischen Roman mit dem Titel „Leb wohl, Berlin“, erschienen 1939. Er erzählt von der Liebe zwischen einem jungen Schrift-steller und der Nachtclubsängerin Sally Bowles. Möglicher-weise sieht Isherwood auch Marlene Dietrich, die hier im Kiez geboren wurde und aufwächst; doch das ist eine andere Geschichte.

1973 wird Liza Minnelli für ihre Rolle als Sally im Musicals „Cabaret“ mit einem Oscar gekürt – der Film gewinnt insgesamt acht –

und ein Mythos ist geschaffen.Kein Wunder, dass die Bar Sally Bowles 2 in der Eisenacher Straße, mitten im schwulen Kiez Schönebergs, seit ihrer Eröffnung ein Anziehungspunkt für Nachtschwärmer aus der ganzen Stadt ist. Das liegt auch an der Magie des Hauses: Hier finden erlesene musikalische Veranstaltung ihre Bühne, Cocktails ihre Dame und homemade Häppchen ihren Herrn.

In 1930 Christopher Isherwood moves into his flat in Nollendorfstraße where he writes his autobiographic novel “Goodbye to Berlin”, published in 1939. It‘s about the romance between a young writer and the nightclub singer Sally Bowles. It‘s indeed possible that Isherwood met Marlene Dietrich here – who was born and raised in the neighborhood – but that‘s another story.In 1973 Liza Minnelli won the Oscar for her part as Sally in the Musical “Cabaret”. The movie won 8 Oscars in total – a legend is born. So, it‘s no surprise that the bar Sally Bowles 2 in Eisenacher Straße, in the middle of the gay quarter of Schöneberg, is a major attraction for night

owls from all over Berlin. The place oozes magic: glitzy music events, cocktails and homemade hors d’oeuvres await the visiting clientele.

Liza, Marlene und die Lemper – alle singen Cabaret

1

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Fiona Bennett

Wintergarten Varieté

Hotel Lindemanns

GoebenstraßeYorckstr

Sophie-Scholl-Schule

UDK Institut für zeitbasierte Medien

SRH Hochschule der populären Künste

Pots

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Pots

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Blain|Southern Art Gallery

WinterfeldtMarkt

ÖZ-Gida Supermarkt

Café M

Das Alte Bureau

Sally Bowles

Mimi

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Eis

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Eßholz

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nollendorfstr

Gleisdreieckpark

Kulturforum/Philarmonie

Victoria Bar

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In Schöneberg findet man alles, was man braucht, nur schneller. Das mag an einer Berliner Eigenart liegen, als Ureinwohner sehr verliebt in seinen Kiez zu sein und nur selten einen Grund dafür zu erkennen, diesen zu ver- lassen. Denn als urbanes Dorf bietet besonders dieser Kiez die ganze Vielfalt der echten Großstadt: Von Orient bis Okzident, von komfortabel bis cool, von Altbau bis Avant- garde – in allen Tönen. Das ist der Vibe of Schöneberg.

In Schöneberg you‘ll find everything you need – but with more ease than anywhere else. That might be because Berliners just love their Kiez (hood) and see no reason to leave it. Especially because this ‘urban village’ offers the whole range and diversity you’d expect from a capital – from orient to occident, from comfortable to cool, from old to avant-garde. That‘s the vibe of Schöneberg.

Lieblingsitaliener l inks, Blumenfrau rechtsund Späti um die EcKE YOUR FAVOURITE ITALIAN TO YOUR LEFT , FLOWER SHOP TO YOUR RIGHT AND THE OFF-L ICENCE JUST AROUND THE CORNER

you, ve got a friendyou, ve got a friend

oe2 you are so

beautifulyou are so beautiful

Das Berliner Büro der internationalen Architekten Baumschläger Eberle beeindruckt seit langem mit seinen ungewöhnlich gestalteten Außenansichten, so auch bei unserem Projekt. Vorne zur Goebenstraße scheint die Fassade der OE2 ein wenig zum Puls der Stadt zu moven: Die herausragenden Wände ergeben eine bewegte, silbergraue Fassade. Hofseitig zeigen Balkone mit Südausrichtung über eine lange, grüne Zunge, die bis zur Großgörschenstraße reicht. Hier werden kleine Wege um alten und auch neuen Baumbestand gelegt, Rasenflächen aufgefrischt und Spielflächen für Kleinkinder entstehen. Auf dem Dach des Neubaus grünen die Terrassen der Penthouse-Wohnungen.

Facing to Goebenstraße, the facades seem to be moving towards the pulse of the city: the protruding walls produce a vivid silver-gray front. Towards the courtyard, south facing balconies reach like a long green tongue up to Großgörschenstraße. Here you‘ll find small pathways around old and new groves of trees, lawns and play areas for small children. On the rooftop the terraces of the Penthouse flats are blossoming.

OE2: S ie ist Von vorne und von hinten schönSHE´S GOOD-LOOKIN ´ALL AROUND

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Der Rhythmus der Fassade ist auch in manchen Wohnun-gen spürbar. Dort, wo sich rechte Winkel kaum merklich an leichte Schrägen schmiegen, bekommen Räume einen besonderen Charme. Neue Perspektiven tun unserem Lebensgefühl erwiesenermaßen gut.Die großen Fenster sind bodentief, die Wände und Decken glatt verputzt. Alle Wohnungen werden mit geöltem Eichenparkett ausgestattet. Hochwertige Materialien im Bad und bodengleiche Duschen mit eleganten Fliesen stehen zu Ihrer Auswahl.

The grooviness of the facade is also noticeable within some of the flats. When right angles smooch up to slight diagonals, the rooms radiate a whole new charm. It‘s common knowledge that new perspectives enhance our spirits.The huge windows are full length, the walls and ceilings smoothly finished. All flats come with oak parquet flooring. You can choose between different high-quality materials in the bathroom and ground level showers with elegant tiles.

here comes the sunhere comes the sun

Bodentiefe Fenster machen Licht und LauneFULL LENGTH WINDOWS GUARANTEE L IGHT AND GOOD SPIRITS

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Stöbern in SchönebergBROWSING IN SCHoeNEBERG

Maximaler Komfort in minimalistischem Wohnkonzept:

Die smarten 1-Zimmer-Appartements

The highest comfort in a minimal room-concept: the smart

one-room-apartments

Viel Flexibilität auf 90 Quadratmetern

A lot of flexibility within 90 square meters

After shopping it’s time to recharge the batteries. Next door at Café M treat yourself to a coffee or tea from the impressive menu and take time to relax with a warm refreshment in the outdoor seating area. The hit: inside you will find the charming, almost untouched ambience of the 80s.

Hinreißende Kleider, noble Smokings und alles, was zu einer Soirée der 30er und 40er Jahre gehört, finden Retroliebhaber hier. Mimi alias Mirjam Grese bekleidet Desirée Nick und Paul van Dyk und stattete die histo- rischen Szenen in ‘Cloud Atlas‘ aus. Mimi – Textile Antiquitäten

Goltzstraße 5 Schöneberg Tel. 23 63 84 38 Mo–Fr 12–19 Uhr Sa. 11–16 Uhr

www.mimi-berlin.de

Antike Arbeits- und Studiermöbel aus den letzten 100 Jahren, feinfühlig aufgearbeitet oder, wenn es von Nöten war, auch mit dem gebotenen Respekt restauriert, ergattert man bei Eduardo Santos in der Goltzstraße. Das Alte Bureauu Goltzstraße 18 Tel. 21 00 58 07 Di–Fr 15–18.30 Sa 12–16

www.das-alte-bureau.de

Nach dem Shopping ist vor dem Doping: Nebenan im Café M gönnt man sich aus der reichhaltigen Kaffee- und Teekarte einen Push nach vorne und sitzt dabei schön draußen. Der Hit: Drinnen erlebt man ein charmantes, fast unverändertes Ambiente aus den 80er Jahren. Café M

Goltzstraße 33 Tel. 21 67 092 Mo–Fr ab 10 Sa/So 12–open end

www.cafe-m.de

Adorable dresses, classy smoking and everything retro-lovers desire can be found in this 30s and 40s store. Mimi alias Mirjam Grese dressed Desirée Nick, and Paul van Dyk furnished the historical scenes in ‘Cloud Atlas’ with costumes and props from this place.

Antique work-and study furniture from the past 100 years, restored and re-done can be obtained at Eduardo Santos in Goltzstraße.

ob-la-di ob-la-daob-la-di ob-la-da

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1-Zimmer-Appartements > ca. 33 Quadratmetern

3-Zimmer-Wohnungen > ca. 80 bis 89 Quadratmetern

4-Zimmer-Wohnungen > ca. 86 bis 123 Quadratmetern

19 Tiefgaragenstellplätze

Süd-Balkone für alle Wohnungen

Dachterrassen für die Wohnungen im obersten Geschoss

One-room apartments > approx. 33 square meters

Three-room apartments > approx. 80 to 89 square meters

Four-room apartments > approx. 86 to 123 square meters

19 underground parking spaces

All flats are equipped with south-facing balconies

All flats on top floor level have rooftop terraces

under my skinunder my skinzahlen und StimmungenFACTS AND FEELINGS

Sommer vorm Balkon:

Perspektiven für den Kopf

und Sonne auf die Haut

Summer on the balcony:

New perspectives for your mind

and sun on your skin

oe2 this is not

americathis is not america

Die Stadt gehört allenTHE CITY BELONGS TO ALL

*alle Zahlen aus 2016

all figures from 2016

Groß im Kommen: Potsdamer Straße und Gleisdreieck HOT AND UP AND COMING: POTSDAMER STRAßE UND GLEISDREIECK

Die Gegend um die Potsdamer Straße gewinnt zunehmend an Chic. Modelabels, Kunst-Galerien, und Designer eröffnen moderne Stores, die von herausragenden

Restaurants und Bars gesäumt sind. Mit der Restrukturierung des Gleisdreiecks in 2009 hat sich der Kiez zum Freizeit-, Kultur- und Sportmagnet entwickelt. Kein Wunder also, dass die Zahl der Interessen-ten für eine Eigentumswohnung in Schöneberg stetig wächst.

Die Investition ins Eigenheim ist fast immer ein großer Schritt, den wir professionell beraten und begleiten. Unser Projekt OE2 in der Goebenstraße entwickeln wir nach-hal tig, mit Herz und Augenmaß. Freuen Sie sich drauf

– und wir freuen uns ganz besonders auf Sie.

The area around Potsdamer Straße is becoming increasingly chic and trendy. Fashion labels, art galleries and designer stores, surrounded by exquisite restaurants and bars. After the restructuring of the Gleisdreieck in 2009 the neighborhood has developed into a hotspot for leisure, culture and recreation. It‘s no surprise that the number of potential buyers for a condominium in Schoeneberg is rising constantly.

Investing in your own property is always a big step. We are going to assist you in this decision with our professional support and advice. We are developing our project OE2 sustainably, with our hearts and sound judgement. Look forward to it – and we are looking forward to getting to know you.

Jünger als 18 Jahre 14%18 bis 27 11%28 bis 45 29%46 bis 55 17%56 bis 65 13%älter als 65 16%

Kinderspielplätze 172Hallen-, Frei- und Sommerbäder 7Sportanlagen 115Trabrennbahn 1

Fläche des Bezirks gesamt 5.310 hadavon für Freizeit/Erholung 585 ha = 11 %

Immobilien-Kaufpreissteigerung in 2016 6%Mietpreissteigerung in 2016 7%

Menschen, die 2014 in Tempelhof-Schöneberg leben 335.767Menschen, die 2016 in Tempelhof-Schöneberg leben 346.108

18 to 27

28 to 45

46 to 55

56 to 65

Over 65

Playgrounds

Of that is area for recreation

Increases in rent in 2016

Total area of the district

Swimming pools (indoors and outdoors)

Sports facilities

Horse racing course

under 18s

People who live in Tempelhof-Schoeneberg in 2014

People who live in Tempelhof-Schoeneberg in 2016

Real estate increase of selling price in 2016

zuha

use

in

Schö

nebe

rg

Bei mir Bist du schoen

wake me up before you go go

Willkommen, Bienvenue, Welcome

you,ve got a friend

here comes the sun

you are so beautiful

ob-la-di ob-la-da

under my skin

this is not america

terz

.de

Andrew Sisters

Wham

Joel Grey

Carole King

The Beatles

Joe Cocker

The Beatles

Frank Sinatra

David Bowie

OE2 Hotline 030 44 00 874 012 info@oe2.berlin oe2.berlin