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Goldernstrasse Zur linde n s trass e Dossenstra sse Kyburgerstrasse Ky b urge rstras s e Zurli n dens t rasse Kyburgerst rasse Hohlgasse Entfelderstrasse Ha ll wyl s tr a s se Entfelderstrasse Ho mb e r g s t r a s s e Reutlingerstrasse Staufbergstrasse He in e r i c h - Wi r r i- S t r a s s e Gönhardweg Imhofs trass e H a l l w y l s t r a s s e Gönha rdweg He i neri ch-Wirri-Strasse D u f o u r s t r a s s e Zelgl istrass e Hohlgasse orstadt O b ere V or stadt Hintere Bahn hof E n tfelde rstrasse Ju r a str a s se B a c h s tr a s s e Gö nhardwe g W e l t i st r a ss e Go tthelfstrasse J uras t ras s e B a chst r ass e Ba ch s tr asse Gö n h ar d we g Go tthelfstrass e Gotthelfstrasse Duf our s t r as s e Imhof str a sse Ba c h s trasse Bachstra sse We s t a l l e e We s t a l l e e Herzogstrasse Sü d alle e Te l l s tra s s e Südalle e strasse Oberholzstrasse Tannerstras se Landhausweg R o ggenhause nw eg In d er Rü tti In der Rütti Zel gli strass e Oberholzstrasse Ku r t-Kim- W eg Zel gl istrasse Veronikaweg Heideggweg Rü tli we g Zentenarw e g Muldenstr asse Segesserw eg Wa l th e r s b u r g s tr a s se A llme ndwe g Sc h anzr a in Schan zmätte lis trasse B i r cher- Ben ner -Weg Alte Distelbe rgstrass e L a n d h a u s w e g Hans-Hässig-Strasse Landhausweg Binzenhofs tras se Kö nig st e inweg Distelbergstrasse Geissfluhweg Im Kä fe r g r u nd Im Käfergrund Bühlrai n Berg st r ass e Lie beggerweg Walt her-M e r z - We g Binzenho f s trasse Liebeggerweg Kornweg H eb e lweg N el k enw eg Fl i e d e r w e g Hasslerweg Bühl rain Schlitt elrain Bol l w e g Ro s en g ar ten w eg Adolf-J Kon r a d s t r a ss e Zschokkestrasse B Augustin-Keller-Strasse Augustin-Keller-Strasse Frey-Herosé-Strasse Effinger weg Herzoggut Saxerstrasse Roth p l e tzs tr a s se Saxerstrasse Ler chenw eg Brügglifeldweg Ul m enweg Ahornweg Ahornw eg Brüg glifeldweg B u ch e n w e g Ahornweg Ne u g u t s t r a s s e Bet ul l awe g Erlen weg Ne u g u t s t r a s s e Parkweg Roggenhausenweg Sc hönenwerderstrasse Kunsthausweg Hans-Hässig-Strasse Alexander-Krannhals-Weg Möösli I dr Hö ll Roggehuse Wildpark Oberholz Amerika Zelgli Distelberg Binzehof Luegisland Oberholz Haseberg Stephansberg Steibruch Chugelefanger Rottann Rosegarte Pfauenischlag Schanzmätteli Schanz Waldchanzle Waldchanzle Gönert Gönert Goldere Heiterplatz Boll Chäberholz Schwirematt Steinige Tisch Büelrain Gönertfeld Aarau Neuguet 6 . 0 m 6 . 0 m 6. 0 m 6.0 m 0 100 200 300 400 50 m Bauzonen- und Kulturlandplan Süd (Bauzonen- und Kulturlandplan Spezialplan Hochwasserschutz separat) gemäss § 15 BauG Kanton Aargau Stadt Aarau 1 : 2500 Plan-Nummer: GIS-Datei: Mitwirkung von 23. Juni 2015 bis 30. September 2015 Erstellt Planteam S AG am Vorprüfungsbericht vom 10. April 2017 Zone Wohnen zweigeschossig Arbeitszonen Zone Arbeiten und Wohnen dreigeschossig Zone Arbeiten und Wohnen viergeschossig Zone Arbeiten und Wohnen fünfgeschossig Zone Altstadt B Zone Ortskern Rohr Zone Freiraum Zone Wohnen dreigeschossig Bauzonen WO2 WO3 AR AW3 AW4 AW5 ASB FR II III ES III III II III III III Zone Wohnen differenziert WD II Zone Öffentliche Nutzung ÖN II III Nutzungszonen OR Zone Zentrum dreigeschossig III Zone Zentrum viergeschossig ZE3 ZE4 III Zone Zentrum fünfgeschossig ZE5 III Zone Zentrum sechsgeschossig ZE6 Zonen mit gemischter Nutzung Zonen Zentrum Zonen Arbeiten und Wohnen Zone Arbeiten Wohnzonen Zonen Wohnen zwei- und dreigeschossig Zone Gartenstadt dreigeschossig GS3 II Zonen Gartenstadt GS2 II Zone Altstadt A ASA III Zonen Altstadt Zone Gartenstadt zweigeschossig Genehmigungsinhalt III Zone Landwirtschaft LW III III Spezialzone Bereich Erholung ER Bereich Wildpark WP II Bereich Energie EN III Bereich Fischzucht FZ III Zonen ausserhalb des Baugebiets Schutzzonen Zone Naturschutz im Kulturland Schutzbereich Magerwiese FG Schutzbereich Fromentalwiesen FW Schutzbereich Streuwiese Schutzbereich Ruderalfläche RF Schutzbereich Feuchtgebiet SW Überlagernde Schutzzonen Zone Ensembleschutz üES Zone Landschaftsschutz üLS Zone Naturschutz im Wald üNW Schutzbereich Auenwaldreservat AR Aufstufung von Lärmempfindlichkeitstufe ES II auf ES III NK MW Archäologische Fundstelle Ausserhalb Altstadt Übriges Gebiet (Verkehrsananlagen und Bahnareal) Hochspannungsleitung Besondere Hecken und Feldgehölze (mit Objekt Nr.) Besondere Waldränder (mit Objekt Nr.) Besondere Baumbestände (mit Objekt Nr.) Besondere Feuchtbiotope (mit Objekt Nr.) NW Wald Orientierungsinhalt Gewässer / Gewässer eingedolt Waldfeststellung Naturschutzobjekte Aussengrenze Baugebiet Sonderregelungen Gestaltungsplanpflicht Schutzobjekte NH NB NF Z: aare_nupag_v16-1_pilot2016.gws üWK Zone Wildtierkorridor Schutzbereich Naturschutz Wald NS Schutzbereich Auenwald AW Zone Rohrer Schachen üRS Zone Auenschutzpark üAP 3 4 5 6 Kantonale Denkmalschutzobjekte üGR Zone Gewässerraum / verzicht auf üGR (250.87) 1.1590-32 Genehmigungsvermerk 1. Öffentliche Auflage Beschlossen vom Einwohnerrat von 02. Juni 2017 bis 03. Juli 2017 am 27. August 2018 Der Stadtschreiber: Nr. ..................................... am ........................................... .................................................. .................................................. 2. Öffentliche Auflage von 17. Nov. 2017 bis 18. Dez. 2017 22. November 2018 22.11.2018/amo Der Stadtpräsident: Meyer'schen Stollen (genaue Lage siehe Bauinventar)
