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Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken Ländliche ... · Das Amt für Ländliche Entwicklung...

Date post: 27-Aug-2018
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Ein starker Partner für einen starken Raum Ländliche Entwicklung in Bayern Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken
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Ein starker Partner für einen starken Raum

LändlicheEntwicklung

in Bayern

Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken

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Lebenswertes Unterfranken

Der Bayerische Landtag beauftragte 1981 die Verwaltung

für Ländliche Entwicklung über die traditionellen Aufgaben

Bodenmanagement und Infrastrukturentwicklung hinaus mit

der Dorferneuerung. Die maßgeschneiderte Unterstützung

in allen Fragen der Gemeindeentwicklung und die Kompetenz

aus einer Hand machte uns zum Premiumpartner für die

Gemeinden sowie Bürgerinnen und Bürger im ländlichen Raum.

Mit der Dorferneuerung und unseren bewährten Instrumenten

zur Flurneuordnung unterstützen wir seither den ländlichen

Raum maßgeblich auf dem Weg in eine gute Zukunft.

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Das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken bietet mit seinen rund

250 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern – darunter Geodäten, Agraringenieure,

Architekten, Landschaftsplaner, Bauingenieure, Juristen und Verwaltungsfach-

kräfte – bewährte und zukunftsorientierte Hilfe zur Selbsthilfe

aus einer Hand. Als Teil der Verwaltung für Ländliche Entwicklung

erfüllt es damit den gesetzlichen Auftrag, den ländlichen Raum und

seine Gemeinden und Regionen als eigenständige Lebensräume

nachhaltig zu stärken und ein Ungleichgewicht zwischen Stadt

und Land zu vermeiden.

Der Dienstbezirk des Amtes für Ländliche Entwicklung Unterfranken umfasst alle

neun Landkreise und drei kreisfreie Städte des Regierungsbezirks Unterfranken.

Mit den Projekten der Ländlichen Entwicklung unterstützen wir die Land- und

Forstwirtschaft, die Gemeinden, die Realisierung von öffentlichen Vorhaben und

den Schutz der natürlichen Lebensgrundlagen. Dafür nutzen wir unsere vielfältigen

Instrumente, die auf die jeweiligen Bedürfnisse ausgerichtet werden.

Derzeit bearbeiten wir über 330 Bodenordnungsprojekte mit einer Fläche von

110 000 Hektar, dies entspricht knapp 13 % Unterfrankens. Unsere Mitarbeiter

schaffen als kompetente Partner von Bürgern und Gemeinden für über 81 000

Grundeigentümer durch Bodenmanagement und Infrastrukturmaßnahmen die

Grundlagen für einen starken ländlichen Raum. Darüber hinaus werden mehr als

230 Ortschaften in über 170 Dorferneuerungen unterstützt.

Diese Veröffentlichung veranschaulicht unseren Beitrag für ein vitales

Unterfranken.

Ottmar Porzelt, Amtsleiter

Eine vielfältige Region mit großem Potenzial –so setzen wir in Unterfranken den politischen Auftrag um

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Der ländliche Raum, mit seiner abwechslungsreichen Kulturlandschaft Heimat

für die Hälfte der bayerischen Bevölkerung, steht vor großen Herausforderungen.

Der Strukturwandel in der Landwirtschaft schreitet weiter voran. Mit der Globa-

lisierung wird vieles beliebiger und anonymer. Der Wettbewerb wird schärfer und

Arbeitsplätze müssen geschaffen werden. Der Klimawandel wird unter anderem

durch lang anhaltende Trockenperioden im Wechsel mit starken Regenfällen

und daraus folgenden Hochwässern konkret spürbar. Geschichtliche und soziale

Bindungen drohen verloren zu gehen. Wir werden immer älter, dafür aber immer

weniger. In dieser Situation erarbeiten wir mit Ihnen intelligente Lösungen.

Wir erarbeiten gemeinsam maßgeschneiderte Lösungen

Damit auch unsere Kinder in Zukunft in einem vitalen ländlichen Raum leben

können,

S unterstützen wir eine zukunftsorientierte Land- und Forstwirtschaft,

S stärken wir die Gemeinden nachhaltig und sichern vitale ländliche Räume,

S realisieren wir öffentliche Vorhaben eigentumsverträglich,

S schützen wir natürliche Lebensgrundlagen und gestalten Kulturlandschaft.

Um diesen Herausforderungen gerecht zu werden, bieten wir Gemeinden,

Bürgern, Grundeigentümern, Landwirten und auch Wirtschaftspartnern im

ländlichen Raum maßgeschneiderte Umsetzungsstrategien, Fördergelder und

Instrumente an, die je nach Aufgabenstellung auch kombiniert eingesetzt werden.

Der ländliche Raum steht vor großen Herausforderungen – so unterstützen unsere Projekte tragfähige Entwicklungen

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Wir bieten ein umfangreiches Leistungsspektrum

S Integrierte ländliche Entwicklung

S Flurneuordnung

S Dorferneuerung

S Privatmaßnahmen in der Dorferneuerung

S Unternehmensverfahren

S Beschleunigte Zusammenlegung

S Freiwilliger Landtausch

S Freiwilliger Nutzungstausch

S Ländliche Infrastruktur durch Wegebau

Wir bauen auf drei Grundprinzipien

S Wir setzen auf die Kreativität und die Eigeninitiative der Menschen im ländlichen

Raum. Nach dem Motto „mitdenken, mitplanen, mitgestalten“ erarbeiten wir mit

allen aktiven Bürgerinnen und Bürgern gemeinsam angemessene Lösungen.

S Wir ermöglichen allen Grundstückseigentümern, sich auf der Grundlage des

bayerischen Genossenschaftsprinzips eigenverantwortlich in die Planung einzubrin-

gen und grundlegende Entscheidungen zu treffen. Die Teilnehmergemeinschaft, die

aus allen Grundstückseigentümern im Planungsgebiet besteht, ist für die Dauer des

Verfahrens eine Behörde auf Zeit mit weitreichenden Befugnissen.

S Wir ordnen Grund und Boden durch unser intelligentes Bodenmanagement dort

neu, wo unterschiedliche Interessen und Nutzungsansprüche miteinander konkur-

rieren. So werden Landnutzungskonflikte einvernehmlich gelöst und eine nachhal-

tige Entwicklung des ländlichen Raumes auf den Weg gebracht.

Die aktive Mitwirkung der Bürger schafft eine

nachhaltige Identifikation mit dem Lebensraum

und ist der Garant für vitale und lebenswerte

Gemeinden. Deshalb binden wir die Bürger früh-

zeitig und intensiv bei allen Aufgaben mit ein.

So wird der ländliche Raum fit für die Zukunft.

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Regionale Besonderheiten wertschätzen

Unterfrankens Schönheit zeigt sich in der landschaftlichen Vielfalt.

Diese einzigartige Kulturlandschaft gilt es zu erhalten und für die

Zukunft zu gestalten sowie gleichzeitig den ländlichen Raum als

vitalen Lebens- und Wirtschaftsraum zu stärken.

Einen Ausgleich zwischen ökonomischen, ökologischen und

sozialen Erfordernissen schaffen wir mit unseren Instrumenten

der Ländlichen Entwicklung, insbesondere der Bodenordnung.

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Der Main bildet das Rückgrat und die Lebenslinie Unterfrankens. Sein Flussbett

trennt die waldreichen Naturparke Rhön, Spessart, Haßberge und Steigerwald.

An seinen Hängen und seinen Seitentälern wächst seit über 1 200 Jahren der

weltbekannte Frankenwein im trockenen, fast mediterranen Klima. Diese Vielfalt

in Brauchtum, Lebensart, Konfession und Sprache ist bis heute erhalten geblieben

und drückt sich unter anderem in kleinparzellierten Grundstücken aus.

Ebenso vielfältig wie die Regionen in Unterfranken und die Bedürfnisse der

hier lebenden Menschen sind auch die Ansprüche an die Dienstleistungen der

Verwaltung für Ländliche Entwicklung. Das Spektrum unseres Angebots reicht vom

Freiwilligen Landtausch zwischen zwei oder drei Landwirten über die Begleitung

von Großprojekten oder gemeindeübergreifenden Zusammenschlüssen bis hin zu

umfassenden Lösungen in Dorf und Flur.

Jede dritte Gemeinde in Unterfranken setzt auf unsere Unter-

stützung

Das Amt für Ländliche Entwicklung (ALE) Unterfranken betreut derzeit auf einer

Fläche von über 110 000 Hektar etwa 330 Bodenordnungsprojekte in über 180

Gemeinden mit rund 81 000 beteiligten Grundeigentümern. Dabei unterstützen

wir mehr als 230 Ortschaften in über 170 Dorferneuerungen, sich zu vitalen

Dörfern zu entwickeln und die für Franken typischen Fachwerkhäuser und

geschlossenen Ortskerne zu erhalten.

Regionale Besonderheiten wertschätzen und fördern – so stärken wir Unterfrankens Vielfalt

Kompetenz aus einer Hand – das Amt für Länd-

liche Entwicklung Unterfranken ist der bewährte

Ansprechpartner: Wir begleiten Bürger, Landwirte

und Gemeinden mit maßgeschneiderter Unterstüt-

zung bei Planung, Förderung und Durchführung

von Veränderungsprozessen.

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Großbauprojekte durch Bodenmanagement verwirklichen

Unser ganzes Know-how ist gefragt, wenn umfangreiche Großbauprojekte, wie die

ICE-Trasse Würzburg – Fulda oder die Autobahn A 71 Schweinfurt – Erfurt, anste-

hen. Dann gilt es, durch intelligentes Bodenmanagement die durch die Eingriffe

verursachten strukturellen und ökologischen Nachteile möglichst konfliktfrei

zu beheben und zwischen den unterschiedlichen Interessen zu vermitteln.

Insgesamt wird zurzeit in 70 Unternehmensverfahren das Grundeigentum auf ei-

ner Fläche von 38 000 Hektar neu geordnet.

Weinanbau sichern und Kulturlandschaft erhalten

Eine Besonderheit der Ländlichen Entwicklung in Unterfranken ist die Neuord-

nung von Weinbergen. Seit 1954 wurden rund 3 900 Hektar Weinberge neu

gestaltet, mit einem bedarfsgerechten Wege- und Entwässerungsnetz erschlos-

sen und teilweise mit Bewässerungsanlagen ausgestattet. In Steillagen, in öko-

logisch wertvollen Gebieten und in denkmalgeschützten Weinbergen werden

auch heute noch Neuordnungsprojekte durchgeführt, um die Bewirtschaftung der

Weinberge fortsetzen zu können und um diese außergewöhnliche Kultur- und

Naturlandschaft zu sichern.

Große Bewirtschaftungsflächen ohne Eigentumswechsel schaffen

Der fortschreitende Wandel in der Landwirtschaft, der mit einer Vergrößerung

der Betriebe einhergeht, hat in jüngster Zeit den Wunsch nach Bodenordnungs-

und Erschließungsmaßnahmen zur effizienten Bewirtschaftung der Grund-

stücke noch erhöht. Durch die Verbundenheit mit Grund und Boden gibt es

Page 9: Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken Ländliche ... · Das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken bietet mit seinen rund 250 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern – darunter

kaum Flächen zum Kauf und die Nachfrage nach Pachtflächen ist sehr hoch. Mit

54 %, am Untermain sogar bei über 70 %, liegt der Pachtanteil der unterfrän-

kischen Betriebe deutlich über dem bayerischen Durchschnitt von etwa 44 %.

Um dieser hohen Nachfrage gerecht zu werden, schließen Landwirte zunehmend

freiwillige Vereinbarungen zur Vergrößerung der kleinparzellierten Bewirtschaf-

tungsflächen, ohne die Eigentumsstrukturen zu verändern. Mit dem Freiwilligen

Nutzungstausch kann die Verwaltung für Ländliche Entwicklung ein maßge-

schneidertes Instrument anbieten, um die Landwirte zu unterstützen.

Impulse durch Innenentwicklung im Dorf setzen

Der Strukturwandel in der Landwirtschaft, in Handel und Handwerk hinterlässt in

den historischen Ortskernen zunehmend leerstehende Gebäude und ungenutzte

Freiflächen. Rückläufige Einwohnerzahlen führen zu Wertverfall der Immobili-

en und unausgelasteter Infrastruktur. Unser Aktionsprogramm Dorf vital fördert

die Um- und Wiedernutzung leerstehender Bausubstanz, die Revitalisierung der

Ortsmitten und erhält damit die Dorfidentität.

Ein starker Partner für Unterfranken

Wir sind im ländlichen Raum als Netzwerkarchitekt und Ideengeber immer dann

gefragt, wenn es gilt, unterschiedliche Interessen zu vereinen. In unseren Mitar-

beitern finden Bürger und Gemeinden im ländlichen Raum kompetente Ansprech-

partner, die sie von der Idee bis zur Umsetzung begleiten. Planung, Finanzierung,

Bodenmanagement und Umsetzung aus einer Hand – so sind wir gut gerüstet für

die Herausforderungen im ländlichen Raum Unterfrankens.

Eine integrierte ländliche Entwicklung löst Nutzungs-

konflikte und schafft einen Konsens zwischen unter-

schiedlichsten Erwartungen. Das Bodenmanagement

bietet Alternativen und ist gleichzeitig Schlüssel für

nachhaltige Gemeindeentwicklung und Wertschöp-

fung im ländlichen Raum.

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P KilianiFestplatz

Festung-Marienberg

Bahnhof

Frankfurter Straße

Weißenburgstraße

Wör

thst

raße

Luitpoldstraße Friedensbrücke

Kranenkai M

ainkai

Alte Mainbrücke

Zeller Straße

Dreikronenstraße

ALE42

42

Straßenbahn

Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken

Zeller Straße 40 · 97082 Würzburg

Telefon 0931 4101-0 · Fax 0931 4101-250

[email protected]

www.landentwicklung.bayern.de/unterfranken

Leiter des Amtes: Ottmar Porzelt · Telefon 0931 4101-201

Vertreter: Horst Büttner · Telefon 0931 4101-126

Leiter der Abteilung A · Land- und Dorfentwicklung

für die Landkreise Bad Kissingen, Main-Spessart, Rhön-Grabfeld und Würzburg

Robert Bromma · Telefon 0931 4101-225

Leiter der Abteilung B · Land- und Dorfentwicklung

für die Landkreise Aschaffenburg, Haßberge, Kitzingen, Miltenberg, Schweinfurt

Peter Kraus · Telefon 0931 4101-222

Leiter der Abteilung F · Fachliche Dienste

Landwirtschaft, Landespflege, Dorferneuerung und Finanzierung

Horst Büttner · Telefon 0931 4101-126

Leiter der Abteilung Z · Zentrale Dienste

Personal, Verwaltung, Recht, Vermessung und Informationstechnik

Emil Linke · Telefon 0931 4101-110

Leiter des Sachgebietes Öffentlichkeitsarbeit · Pressestelle

Joachim Omert · Telefon 0931 4101-146 · [email protected]

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HaßbergeSchwein-furt

Würzburg Kitzingen

Aschaffen-burg

Milten-berg

Main-Spessart

Bad Kissingen

Rhön-Grabfeld

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Ländliche Entwicklung in Bayern

Amt für Ländliche Entwicklung UnterfrankenZeller Straße 40 · 97082 WürzburgTelefon 0931 4101-0 · Fax 0931 4101-250poststelle@ale-ufr.bayern.dewww.landentwicklung.bayern.de/unterfranken


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